PLAN DE TRABAJO

SUBGERENCIA DE DESARROLLO URBANO RURAL

Actividades
1. Campaña de Limpieza y pintado de postes
2. Campaña Municipal de Numeración de viviendas y señalética urbana
3. Control de calidad de concreto en estructuras de viviendas autocontruidas
4. Fiscalización de calidad de concreto en edificaciones mayores de tres niveles.
5. Curso de formación de inspectores municipales.
6. Curso de formación de operadores de
7. Coordinación interinstitucional de gestión pública en el tratamiento e inversiones en el
área de amortiguación del Parque Nacional de bosques nubosos.

Propuestas de Ordenanzas
1. Ordenanza que regula la colocación de letreros y publicidad exterior.
2. Ordenanza que regula la administración de cementerios.
3. Ordenanza que dispone la inscripción en el registro de predios de la SUNARP de cargas
registrales sobre predios afectados por derechos especiales del Estado en vías
públicas.
4. Ordenanza que regula la construcción de cercos perimétricos en el área rural del
distrito.
5. Ordenanza que regula el uso de suelo y retiros en los predios colindantes a la vía de
evitamiento en el centro poblado de Kepashiato.

Convenios
1. Convenio con SUNARP para obtener acceso a la base de datos gráfica y base de datos
alfanumérica del archivo de predios de la circunscripción distrital.
2. Convenio con la Municipalidad Provincial de la Convención para delegación de
funciones en materia de planeamiento físico y gestión urbana en el distrito de
Kumpirushiato.
3. Convenio con CONIDA para acceso al archivo de imágenes históricas de la provincia de
La Convención.
4. Convenios interinstitucionales con DEVIDA y otros.
5. Convenio interinstitucional con SERNANP

Desarrollo de propuestas de inversión publica

1. Aproximación a microzonificación ecológica económica y OT en el entorno intervenido
de las áreas de asentamiento humano consolidado.
2. Plan de desarrollo de las capacidades de producción del distrito de Kumpirushiato.
3. Propuesta de TDR para el desarrollo de la ZEE multiescalar del distrito de
Kumpirushiato.
 RESUMEN EJECUTIVO

Actividades

Campaña de Limpieza y pintado de postes

Esta actividad de ornato público está orientada a la creación de empleo de mano de obra no
calificada de sectores vulnerables, mujeres y personas con habilidades especiales del centro
poblado de Kepashiato, la limpieza de postes consistirá en el lavado con agua, retiro de
publicidad, retiro de publicidad por raspado húmedo con espatula y escobilla utilizando
escaleras tipo tijera y pintado manual con pintura oleo mate en dos manos hasta una altura de
2 metros, se intervendrán aproximadamente 75 postes, se desarrollara la correspondiente
ficha técnica.

Campaña Municipal de Numeración de viviendas y señalética urbana.

Esta actividad tiene como objeto realizar la numeración municipal de predios del centro
poblado de Kepashiato, emitiendo el certificado de numeración municipal vinculado a la
nomenclatura registral y entregando al titular de la o las plaquetas que correspondan a las
puertas encontradas en cada predio, en el componente de señalética urbana se instalaran
plaquetas con nombre de calles y avenidas, se realizara pintado de rompemuelles, repintado
de sardineles y colocación de señales informativas y restrictivas necesarias.

Control de calidad de concreto en estructuras de viviendas y edificios autoconstruidos.

Esta actividad tiene como propósito hacer un control rápido de riesgo en edificaciones de mas
de tres pisos mediante la prueba esclerométrica para determinar la calidad del concreto de
columnas y vigas, debido a que se ha verificado la mala graduación del agregado utilizado
artesanalmente por los constructores no calificados en el centro poblado de Kepashiato. Se
propone evaluar el riesgo estructural de doce edificaciones con seis puntos de control por
medio de esclerómetro calibrado y con certificado INACAL y expidiendo la certificación
municipal normativa a fin de cumplir con la función municipal de protección de la vida y la
salud en edificaciones.

Curso de formación de inspectores municipales.

Esta actividad de capacitación está destinada a capacitar a personal municipal y de la población

interesada en general a fin de poder desempeñarse como notificador municipal dentro del
proceso administrativo sancionado determinado por la Ley 27444, comprende la etapa
preparatoria y la etapa de instrucción y el estudio de casos en materia de desarrollo urbano,
medio ambiente y servicios municipales, el curso será dictado por personal municipal y se
emitirán certificaciones validas para el sistema SERVIR.

Coordinación interinstitucional de gestión pública en el tratamiento e inversiones en el área

de amortiguación de área natural protegida.
Esta actividad tiene por objeto crear un sistema de comunicación validado y desarrollar
instrumentos públicos concordantes para promover, dirigir y controlar el desarrollo de la
circunscripción municipal afectada por las limitaciones de uso de suelo en la zona de
amortiguación, creando una mesa de trabajo interinstitucional con SERNANP, DEVIDA,
SERFOR, ANA, que coordine la normatividad, planes, gestión e inversión pública y promueva la
inversión privada y la cooperación internacional.

Propuestas de Ordenanzas

Ordenanza que regula la colocación de letreros y publicidad exterior.

Tiene como propósito establecer gobernanza municipal en el control de publicidad en el
espacio público, reglamentando el uso de carteles y normando el proceso sancionador

Ordenanza que regula la administración de cementerios.

Tiene como propósito regular la administración municipal de los cementerios públicos en el

distrito, reglamentando los derechos funerarios, su acceso, permanencia, cambios en el
tiempo y procedimiento de registro.

Ordenanza que dispone la inscripción en el registro de predios de la SUNARP de cargas

registrales sobre predios afectados por derechos especiales del Estado en vías públicas.

Esta ordenanza tiene como propósito lograr seguridad jurídica en la conservación y adecuado
uso del espacio destinado a la ampliación de vías, estableciendo el procedimiento de
calificación, e inscripción de las cargas registrales sobre los predios particulares que son
afectados con limitaciones al derecho de propiedad reservando áreas para ampliación de vías
urbanas, carreteras y caminos vecinales, esta ordenanza regula la actuación municipal para la
calificación e inscripción de oficio de cargas registrales así como de la adecuada señalización y
conservación del espacio reservado.

Ordenanza que regula la construcción de cercos perimétricos en el área rural del distrito.

Esta ordenanza tiene como propósito controlar la evolución del paisaje vial distrital
considerando que se encuentra asociado a un área de conservación de jerarquía nacional,
regulando la construcción de cercos de predios rurales, estableciendo las condiciones de obra
autorizada y construcción clandestina y el procedimiento administrativo sancionador

Ordenanza que regula el uso de suelo y retiros en los predios colindantes a la vía de
evitamiento en el centro poblado de Kepashiato.

Esta ordenanza tiene como propósito promulgar plan específico de ordenamiento urbano de
los predios colindantes con la via de evitamiento, regulando el uso del suelo, estableciendo los
índices CIUU de actividades permitidas, estableciendo la intangibilidad del área exterior como
área no urbanizable, determinando reglamento, medidas de control, señalización y
salvaguarda.
 Convenios

Convenio con SUNARP para obtener acceso a la base de datos gráfica y base de datos
alfanumérica del archivo de predios de la circunscripción distrital.

Convenio regulado por Ley y de formato fijo, necesario para la correcta función municipal en
materia de desarrollo urbano, permite accesar en línea a la base de datos grafica y
alfanumérica de la XZR SUNARP sin costo para la institución.

Convenio con la Municipalidad Provincial de la Convención para delegación de funciones en

materia de planeamiento físico y gestión urbana en el distrito de Kumpirushiato.

Este convenio permitirá que la Municipalidad distrital pueda ejecutar y aprobar los
instrumentos técnico normativos de ordenamiento urbano, planes, esquemas y planeamiento
integral así como las modificaciones que requiera, y en el área de gestión urbana la delegación
de funciones municipales para la emisión de certificaciones normativas, tramites de cambio de
uso y otras previstas en el DS 022-2019-Vivenda y reservadas a la autoridad provincial.

Convenio con CONIDA para acceso al archivo de imágenes satelitales.

Este convenio permitirá que la municipalidad adquiera gratuitamente imágenes satelitales

procesadas de alta resolución (submétrica) y de cuatro bandas, y que proceden del satélite
PERUSAT que correspondan a las fechas y ámbito que se soliciten, las imágenes serán provistas
del repositorio CONIDA y son útiles para la definición de los alcances de la funcion municipal
en materia de ordenamiento físico espacial urbano y territorial.

Convenio interinstitucional con DEVIDA y otros

Este convenio que se deberá desarrollar en dos instancias (convenio marco y convenios
específicos) permitirá coordinar la gestión pública en materia de promoción del desarrollo
territorial, coordinando (i) normativamente el adecuado uso del suelo, (ii) promoción de la
inversión de proyectos públicos y privados en áreas focalizadas de la circunscripción territorial
y (iii) la adecuada conservación de áreas vulnerables.

Convenio interinstitucional con SERNANP

Este convenio permitirá gestión eficiente en el manejo del área de amortiguación del área
natural protegida de modo que se logre un adecuado planeamiento de conservación y
desarrollo que promueva la inversión sostenible y adecuada ocupación del suelo dentro de la
circunscripción distrital.
 Desarrollo de propuestas de inversión publica

Aproximación a microzonificación ecológica económica y OT en el entorno intervenido de las

áreas de asentamiento humano consolidado.

Esta propuesta desarrolla mapas temáticos de calificación de suelos homogéneos por su mayor
capacidad de uso, unidades físico espaciales, mapeo de ocupaciones productivas y catastro
rural, estudios básicos de disponibilidad hídrica con fines de riego, topografía básica y análisis
de pendientes, erodabilidad, clasificación edafológica preliminar, esta visión tiene como
propósito (i) determinar la viabilidad de proyectos de inversión pública en las áreas
productivas asociadas a los sectores de asentamiento urbano del distrito y (ii) proponer una
caracterización inicial de la circunscripción territorial.

Plan de desarrollo de las capacidades de producción del distrito de Kumpirushiato.

Este plan tiene como propósito ofrecer una cartera de inversión pública y privada sustentada
técnica y normativamente que permita promover eficaz y eficientemente el desarrollo integral
del distrito, y contiene fichas temáticas de calificación que detallan ubicación, ámbito de
influencia, tamaño de proyecto, componentes, alcances productivos y generación de empleo,
presupuesto estimado con detalles de metrados y costos unitarios, rentabilidad, relación costo
beneficio, retorno social y microeconomico, aspectos ambientales y otros.

Propuesta de TDR para el desarrollo de la ZEE multiescalar del distrito de Kumpirushiato.

Esta propuesta desarrolla y caracteriza los parámetros técnicos del ZEE modelados a la
realidad física, geográfica y social de la circunscripción municipal que cumpla normativamente
al artículo 9° del DS. 087-2004-PCM, de modo que permita determinar racionalmente las
potencialidades y limitaciones del territorio y tiene como objetivo enfocar el ZEE como
instrumento técnico multiescalar para el proceso de Ordenamiento Territorial en el ámbito
distrital. El enfoque estará dirigido a la caracterización conservativa productiva de la relación
suelo agua.