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Contrato de sección de derecho

Contrato de arrendamiento sobre una vivienda

Reunidos por una parte como arrendador el C. Jorge Mario Carmona Silva con

DNI 31676113 que se encuentra ubicado en calle del silencio, parque Arví, en la ciudad

de Medellín.

Y por otra parte el C. Alexander Restrepo Moncada con DNI 76270256 que se

encuentra ubicado por la Avenida 80, Diagonal a la 43ª, Pista de patinaje, en la Ciudad

de Medellín.
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Declaraciones:

– Ambos declaran con este documento que actúan por voluntad propia.

– Declaran la capacidad legal para poder llevar a cabo este presente contrato.

– El arrendador declara ser propio propietario del bien inmueble a arrendar y que

se encuentra en plena libertad para poder ceder los derechos de uso.

– El arrendatario declara encontrarse interesado en arrendar el bien.

Cláusulas:

Primera:

Por medio de este contrato el Arrendador otorga en arrendamiento al Arrendatario, y éste

toma en dicha calidad, el Inmueble. De acuerdo a los términos y condiciones acordadas aquí. Y

queda prohibido que el arrendador subarrendé el bien ubicado en calle del silencio, parque Arví,

en la ciudad de Medellín sin la plena autorización del arrendador.

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Segunda:

El contrato tendrá una duración de dos años que comenzará a contar desde la firma del

presente contrato y se puede renovar por máximo 6 años.

Tercera:

El pago de la mensualidad de arrendamiento se debe realizar por transferencia de cuenta

ahorro Bancolombia 7432487193.

Cuarta:

En caso del que este contrato sea incumplido, el arrendador tiene la potestad de acudir a

las autoridades competentes para solicitar el desalojo del arrendatario.

Quinta:

Desde la firma de este presente contrato, los gastos en general del inmueble correrán a

cargo del arrendatario. El Arrendatario se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al

Inmueble sin permiso previo y escrito del Arrendador. Las mejoras al Inmueble serán del

propietario del Inmueble y no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización

alguna al Arrendatario por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el

Arrendador lo exija por escrito, a lo que el Arrendatario accederá inmediatamente a su costa,

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dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del Arrendador, salvo el

deterioro natural por el uso legítimo.

Sexta:

Si el arrendatario desea terminar con el contrato de forma anticipada, puede hacerlo sin

consecuencias, pero notificando con tres meses de antelación, de lo contrario, deberá pagar 15%

del total que resta para que culmine el contrato.

___Jorge Carmona___ __Alexander Restrepo_

Arrendador Arrendatario