Recinto Cibao Oriental, Nagua

Escuela de Agrimensura

Asignatura:

Introducción a la Agrimensura

Unidad 9 :

Temática de objeto de estudio

Presentado al Facilitador:

Catherine I. Martínez Santos

Sustentado Por el/la Participante:

Yujeni del Rosario Francisco Matricula ID: 100056804

 Introducción

En esta asignación estaremos realizando un informe definiendo la diferencia

entre mensura para saneamiento y el deslinde , luego con un informe técnico
hacer un análisis de dos procesos que se llevan a cabo para realizar
solicitud de una mensura para saneamiento y otra sobre deslinde , en este
caso estaré consultando con un agrimensor en ejercicio.
• Mediante un informe argumentativo, Establecer la diferencia entre
mensura para saneamiento y el deslinde.

El proceso de Mensura para Saneamiento es una operación compleja, mediante la

cual se procura que cuando un inmueble no consta de Registro de Título, el propietario
pueda registrarlo y obtener su certificado de título, según el Código Civil, la Ley 108-05
y demás normas complementarias de la Jurisdicción Inmobiliaria. Para iniciar un proceso
de saneamiento el elemento fundamental es la posesión del inmueble, la cual debe ser
continua, pacifica, publica, inequívoca, no interrumpida y a título de propietario, por veinte
(20) años .

Para la solicitud de autorización de un proceso de Mensura para Saneamiento, el

agrimensor contratista deberá realizar una investigación documental y una experticia de
campo que le permita determinar si la porción de terreno puede ser objeto de un
saneamiento, como consecuencia de haber dado fiel cumplimiento al proceso de
investigación.

Deslinde Acto de levantamiento parcelario mediante el cual se ubican, determinan e

individualizan los derechos de una porción de inmueble sustentados en una Constancia
Anotada que será dirigido a los profesionales habilitados que han sido autorizados por la
Dirección Regional de Mensuras Catastrales competente, para la presentación de los
trabajos . El deslinde es el derecho que corresponde al propietario de una finca al
cercarla, colocar mojones o hitos para deslindarla de las fincas colindantes.1Cuando
existe discordancia entre los propietarios de dos, o más, predios colindantes, acerca del
lugar en que debe establecer la línea divisoria entre las mismas, surge la necesidad de
deslindar esa línea divisoria .

Diferencia entre mensura para saneamiento y deslinde

El deslinde es más sencillo porque tiene constancia anotada o título para descontar las
porciones a deslindar, mientras que en el saneamiento es cuando no hay nada solo una,
persona que dice que eso es de él no hay título ni nada en ocasiones ni parcelas histórica
existen.

Con un informe técnico descriptivo hacer un análisis de por lo menos dos casos
sobre los procesos que se llevan a cabo para realizar solicitud de una mensura
para saneamiento y otra sobre deslinde, mostrar evidencia de la visita
realizada. NOTA: Consultar un agrimensor que este en el ejercicio profesional.

Después de haber consultado don el agrimensor Deivy Vásquez esta es la información

recolectada sobre los procesos llevados a cabos para las solicitudes .

1. Para deslinde el cliente te aborda, te solicita un presupuesto para su deslinde , le

envías su presupuesto, se ponen de acuerdo con la forma de pago el cliente te
entrega su carta constancia original, copia de su cedula o pasaporte , realizas las
instancias de solicitud de autorización de deslinde, declaración de posesión,
contrato de servicio. Solicita en la plataforma de mensuras la autorización de
deslinde y luego realiza la publicidad, periódico, letrero deslinde, notificación a
colindantes mediante alguacil .

2. Para saneamiento el cliente te aborda, te solicita un presupuesto para su

saneamiento. le envías su presupuesto, se ponen de acuerdo con la forma de
pago. se realiza un levantamiento del terreno para realizar un estudio para saber
si se puede sanear ( si no tiene un registro previo, si no están dentro de área
protegida) realizas las instancias de solicitud de autorización , declaración de
posesión, contrato de servicio.

3. Quien suscribe; FREDERIC DAVID RIBES, francés, mayor de edad, soltero,

empleado privado, portador de la cedula de identidad No. 402-4066084-1,
 domiciliado y residente en la calle salome Ureña, loma vista linda, centro de la
ciudad, las terrenas, tel. 809-862-0485, en representación de los señores:
STEPHAN MIGNAL, pasaporte número 15CL33123, cedula número 134-
0002025-4, CAROLE RIBES, pasaporte número 14CV91408, cedula número 402-
4764667-8, franceses, mayores de edad, solteros, promotores inmobiliarios,
domiciliado y residente en abra grande, centro del pueblo, en el municipio de las
Terrenas, Samaná, tel. (809) 839-6907., Por medio de la Presente declara a la
Dirección Regional de Mensuras Catastrales, Departamento Noreste, que mis
representados están en posesión de una porción de la parcela 3708 del D.C. 07
del municipio de las terrenas, provincia de Samaná.
En el Municipio de Las Terrenas, a los ocho (08) días del mes de marzo del 2022

Por las circunstancias de distancia y de tiempo mi consulta fue de manera

virtual .

Evidencia