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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

FACULTAD DE DERECHO

Derechos Reales

¿PROCEDE EL DESALOJO CONTRA LA NUERA Y LOS NIETOS?

DOCENTE:

Dr. Carlos Alberto Sánchez Coronado

CICLO ACADÉMICO:

2022- II

ACTIVIDAD FORMATIVA EN CLASE-FORO: ¿PROCEDE EL DESALOJO CONTRA

LA NUERA Y LOS NIETOS?
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Deberán adoptar una postura y fundamentarla de forma concisa y coherente respecto a la

cuestión de si ¿PROCEDE EL DESALOJO CONTRA LA NUERA Y LOS NIETOS?

Considero es correcta la decisión de la Sala, es decir, que sí debe proceder el desalojo contra
la nuera y nietos según lo que dictamina la CASACIÓN 2976-2016, ya que como bien
sabemos la única propietaria del inmueble es la recurrente y en ningún momento se acreditó
que los padres del cónyuge de la demandada le habrían cedido en uso el bien, asimismo, es
preciso destacar que la demandante es una persona de avanzada edad y el inmueble material
de litis es el único con el que cuenta. Además, la demandada nunca alegó que se encontraba
en una situación precaria o vulnerable. Por otro lado, no existe prueba alguna en la que se
constate que la demandante cedió el inmueble a la demandada. No obstante, se han cometido
infracciones normativas, por la aplicación indebida en los artículos 1026 y 1028 del Código
Civil y el artículo 70 de la Constitución, ya que no hubo pruebas que acredite tal afectación a
las normas mencionadas. En el caso del principio de motivación de fallos judiciales se
desestimó por la ausencia de este mismo. Entonces dicha demandada tiene la condición
precaria porque ésta ocupa un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin título para ello;
conforme al artículo 911 del Código Civil se acredita la calidad de precario cuando el
poseedor lo ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.