MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES

El Gobierno Regional de Cajamarca ha previsto contratar los servicios del

Consorcio Alta Gracia para la formulación del expediente técnico del Proyecto
“Mejoramiento del Servicio Educativo de la INSTITUCION EDUCATIVA
SECUNDARIA JULIO RAMON RIBEYRO, Distrito de Cajamarca, Provincia
Cajamarca - Cajamarca”, identificado con el código único 2415289, conforme a los
lineamientos técnico del sector educativo y edificación vigentes. Para ello, con fecha
9/8/2022 se realizó la entrega del terreno, iniciándose con ello el plazo para la
consultoría.
Parte de los primeros contenidos a entregar a la Entidad es el anteproyecto
arquitectónico, que para su elaboración es imprescindible contar entre otra
información, con los parámetros urbanísticos y edificatorios del terreno.
2. OBJETIVOS
Solicitar el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios a fin de poder
elaborar el diseño del anteproyecto arquitectónico.
3. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
3.1. LOCALIZACIÓN
• Departamento: Cajamarca
• Provincia: Cajamarca
• Distrito: Cajamarca
• Centro poblado: La Paccha
• Dirección: Avenida San Martin de Porres 2405

Ilustración 1. Plano de ubicación y localización

3.2. COORDENADAS UTM

Ilustración 2. Plano Topográfico- Parte 1

Ilustración 3. Plano Topográfico- Parte 2

COORDENADAS UTM - VERTICES

VERTICE ESTE NORTE COTA
A 777259.935 9204859.593 2694.697
B 777277.476 9204833.291 2694.212
C 777291.348 9204840.597 2693.428
D 777478.888 9204908.74 2688.287
E 777443.2869 9204922.43 2688.924
F 777441.6149 9204920.412 2689.248
G 777429.6674 9204922.342 2689.93
3.3. COLINDANCIAS, ÁREAS Y PERÍMETROS.
a. Colindancia.- Su linderación actual es la siguiente:
• Por el frente colinda con la Av. San Martin con longitud total de 31.61 metros
lineales.
• Por el costado derecho entrando colinda con propiedad de la Sra. Alicia
Uriarte Fernández con longitud total de 215.21 metros lineales.
• Por el costado izquierdo entrando colinda con la Av. Vegonias Y Quebrada
Chinchimayo, con longitud total de 180.96 metros lineales.
• Por el fondo colinda con quebrada Chinchimayo longitud total de 51.76
metros lineales
b. Área. - Esta linderación y medidas perimétricas encierran un área total de
terreno de cinco mil ochocientos sesenta y nueve con 70/100 metros cuadrados
(5879.60 m2).
c. Perímetro. - Esta colindancia y medidas de linderos dan un desarrollo
perimetral de terreno de 480.65 metros.

4. ANEXOS
4.1. PANEL FOTOGRAFICO

FOTO N° 01: Vista

de fachada principal
de colegio Julio
ramón Ribeyro.

FOTO N° 05: Patio

central, módulo N° 2
y 3 existente de la
IES JRR.
FOTO N° 06: Vista
posterior de módulo 3
de la IES JRR.

FOTO N° 07: Área

usada actualmente
como comedor.

FOTO N° 08: Modulo

4 provisional
existente en la IES.