Casa Molina

En el Paseo Colón 08

01

LOCALIZACIÓN

06 02
Localización: Se encuentra en la Av. 9 de diciembre
215. Entre la Av. Washington y la Av. Garcilaso de la Vega

UBICACIÓN
04

07
05

03

Ubicación: Se ubica en el cuarto lote hacia la derecha

del cruce de Av. Washington con Av. 9 de dic.

PLANIMETRÍA

Fuente: Casonas y Edificios de Paseo Colon - http://eltiempodecronos.blogspot.com/2020/01/casonas-y-edificios-publicos-del-paseo.html

Planta baja IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

Se observa la planta del primer piso la de la casa Molina
donde su distribución
Frontón El remate Cornisa Función Arco de medio Pilastras pilar o
ELEVACIÓN curvo que se puede principal evitar que punto tipo de arco columna, de base
ver en las ventanas el agua de lluvia que en el intradós c u a d ra n g u l a r,
del inmueble en la incida directamente tiene la forma de un adosado a un muro
fachada sobre el muro semicírculo o pared.

Almohadillado Es Ménsula Son Balcón Abierto Tambor Situado

una parte saliente pequeños salientes Plataforma que se en la base de una
de un sillar, seme- que sirven de sostiene de unas cúpula a modo de
Vista frontal
janza de pequeñas soporte para algún ménsulas o de prolongación. En la
Se observa la elevación frontal de la casa Molina donde
almohadas. otro elemento columnas mayoría cilíndrica
se observan sus elementos arquitectónicos.
Casa Molina
En el Paseo Colón

DIAGNÓSTICO DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE

CÁLCULO DE PONDERADO DE AFECTACIÓN ESTADO DE CONSERVACIÓN

VALOR ITEM * DE DAÑO

ALTERACIONES DE LA SUPERFICIE

Pérdida de capa pictórica 1

Alteraciones de la superficie
Depósito de suciedad 2 Pérdida de elementos arquitectónicos
1 Grafitis y vandalismo 3 Humedad
Alteraciones estructurales
Descascaramiento 4
Pérdida de recubrimiento en techos 5

PÉRDIDA DE ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

10
Pérdida de elementos decorativos 1
Pérdida de molduras 2
2
Pérdida de pisos 3
Pérdida de carpintería original 4
4 4
HUMEDAD
3
Humedad superficial 1

3 Humedad por filtración 2

Humedad capilar 3
ALTERACIONES ESTRUCTURALES

Fisuras 1

4 Grietas 2

Pérdida de cubierta 3

Resúmen de Evaluación Estado de Evaluación de Conservación

ALTERACIONES DE LA SUPERFICIE 10
Muy bueno (menor a 20%)
PÉRDIDA DE ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS 4 Bueno (20% - 40%)

HUMEDAD 3
Regular (40% - 60%) 25.9%
Malo (60% - 80%)
ALTERACIONES ESTRUCTURALES 4 Muy malo (mayor a 80%)

Fuente: Casonas y Edificios de Paseo Colon - http://eltiempodecronos.blogspot.com/2020/01/casonas-y-edificios-publicos-del-paseo.html

IDENTIFICACIÓN DE PATOLOGÍAS DEL INMUEBLE DIAGNÓSTICO DEL ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE

1. Agente Ambi- 2. Agente Biológi- 3. Agente Ambi- GRÁFICO DE ESTADO DE CONSERVACIÓN

ental El despren- co Se puede ver ental El despren-
dimiento de capa ataques por instec- dimiento de capa
pictórica debido a la tos xilófagos en la pictórica en los
humedad madera muros
Muy malo (mayor a 80%) Malo (60% - 80%) Regular (40% - 60%) Bueno (20% - 40%) Muy bueno (menor a 20%)

4. Factor Antrópi- 5. Factor Antrópi- 6. Agente Ambi- La Casa Molina o La Finca del Doctor Molina, a partir del análisis e investigación hechos mediante fotografías del
co Se puede obser- co El vandalismo y ental La humedad lugar y una visita presencial a la edificación, hemos podido concluir que se encuentra en un estado de conservación
var en el inferior de grafiti en la parte se puede notar en BUENO, ya que la mayorías de patologías encontradas son superficiales, mas no dañan la estructura base de la
la fachada del inferior de la facha- los muros por la edificación. Ellos se puede ver evidenciado en los grafitis y vandalimos que hay en su fachada. Sin embargo, son
inmueble meados da del inmueble filtración daños que no afectan a su estructura directamente. En conclusión, y como se puede observar en el cuadro de
identificación de patologías, se puede afirmar que el inmueble se encuentra en buen estado de conservación.