CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

INMUEBLE: INMUEBLE CASA CAMPESTRE UBICADA EN EL CONDOMINIO

LADERA CAMPESTRE VEREDA CANEY BAJO-RESTREPO-META.

ARRENDADORES: JAIME ARTURO VILLABONA PEREZ, identificado con cédula de

ciudanía No. 79.431.328 de Bogotá y SONIA ALEJANDRA MEDIA VILLABONA,
identificada con cédula de ciudanía No. 1.015.453.167 de Bogotá.

ARRENDATARIO: FELIX AUGUSTO VILLABONA PEREZ, identificado con cédula

de ciudanía No. 19.255.189 de Bogotá.
INICIACIÓN: 15 DE FEBRERO DE 2022
TERMINACIÓN: 14 DE FEBRERO DE 2022 CANON: $1.000.000 soportado en
cuidado y mejoras que copropietario arrendatario pueda realizar.

Entre los suscritos, a saber: JAIME ARTURO VILLABONA PEREZ, identificado con
cédula de ciudanía No. 79.431.328 de Bogotá y SONIA ALEJANDRA MEDIA
VILLABONA, identificada con cédula de ciudanía No. 1.015.453.167 de Bogotá,
como aparece al pié de sus firmas, quien obra en su propio nombre, de una parte,
quienes, en adelante, y para los efectos de este contrato se denominarán, LOS
COPROPIETARIOS ARRENDADORES, y, de la otra parte, FELIX AUGUSTO
VILLABONA PEREZ, identificado con cédula de ciudanía No. 19.255.189 de Bogotá
quien, en lo sucesivo, y para todos los efectos de este contrato, se llamará EL
COPROPIETARIO ARRENDATARIO, quien les propone habitar la construcción de la
referencia para vivienda familiar, que se regirá por las cláusulas siguientes:

PRIMERA: OBJETO. LOS COPROPIETARIOS ARRENDADORES, por medio del

presente contrato entregan, a título de arrendamiento, A L COPROPIETARIO
ARRENDATARIO, la Casa Campestre ubicada en el condominio ladera campestre
VEREDA CANEY BAJO EN ESTREPO-META, construida en el lote 11A. cuyos
linderos se encuentran delimitados en la Escritura Pública No. 4136 del 2017.

SEGUNDA: TÉRMINO. La duración de la presente relación tenencial, será de DOCE

(12) meses, contados a partir del quince (15) de febrero de 2022 y expira el catorce
(14) de febrero de 2023.

PARAGRAFO: Este contrato termina por el vencimiento del término estipulado, no

obstante, si se llegare a presentar una oferta de compra sobre el inmueble de la
referencia, EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO, se compromete hacer la
entrega real y efectiva de este, cuando exista un documento autenticado ante
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Notaria, que de fe pública del negocio jurídico y que se demuestre que la venta se
llevó a cabo, y LOS COPROPIETARIOS ARRENDADORES y el copropietario
arrendador están de acuerdo con lo legal y contractual.

TERCERA: CANON. UN MILLON DE PESOS MONEDA LEGAL, ($ 1.000.000,00),

este pago es meramente representativo y será soportado con el cuidado y mejoras
que EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO pueda realizar. Es importante señalar
que el propietario arrendatario cuando no cuente con recursos para invertir en el
inmueble, esto no cambiara en nada la finalidad de esta cláusula, teniendo en cuenta
que el monto que se fija está inmerso en el cuidado que se presta al bien.

PARAGRAFO PRIMERO: El arrendatario se abstendrá de hacer mejoras

consideradas de obra mayor, sin el consentimiento con los demás
COPROPIETARIOS ARRENDADORES, sin embargo, si se requieren reparaciones
de tipo menor y de consideración de urgencia, que implique deterioro grave del sobre
el inmueble, EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO procederá a realizarlas a fin de
preservar el patrimonio en común.

CUARTA: DESTINACIÓN. EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO, se compromete

a destinar única y exclusivamente para su vivienda y la de su familia.

QUINTA: SERVICIOS PÚBLICOS. EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO, pagará

oportunamente los servicios públicos y las cuotas de administración del inmueble
desde el 15 de febrero de 2022 hasta la finalización del contrato, o si se llegare a
vender el inmueble.

PARAGRAFO: El arrendatario declara que ha recibido el inmueble de acuerdo al

informe de recibido anexo a este contrato, en el cual se describe que la casa se
recibió en obra gris, sin baños, sin cocina, si puertas, sin agua, con 4 tomas de
energía eléctrica de 25, filtraciones por cubierta existentes y la cerca complemente
destruida. En ese orden de ideas todas las adecuaciones que tiene hasta la fecha
inmueble han sido asumidas por EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO.

SEXTA: REPARACIONES. Los daños que se presenten por deterioro o por uso
natural o por acción del tiempo serán asumidos por los TRES COPROPIETARIOS.

SÉPTIMA: SUBARRIENDO Y CESIÓN. EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO,

se compromete a no ceder, ni subarrendar, en todo o en parte el inmueble, y será
solo uso de vivienda familiar.

OCTAVA: INSPECCIÓN. EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO permitirá en

cualquier tiempo las visitas de LOS COPROPIETARIOS ARRENDADORES.

NOVENA: RESTITUCIÓN. EL COPROPIETARIO ARRENDATARIO se compromete

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a restituir el bien inmueble, de acuerdo a lo establecido en el parágrafo primero de la
cláusula segunda, y también que, si existe una opción de compra, tendrá que ser
consultada de común acuerdo con el arrendatario copropietario.

Para constancia, firmamos en Restrepo -Meta a los ( ) días del mes de julio del año
dos mil veintidós (2022), en dos ejemplares del mismo tenor, para cada una de las
partes.

Copropietario Arrendador 1.

___________________________________
SONIA ALEJANDRA MEDIA VILLABONA
C. C. Nº 1.015.453.167 de Bogotá

Copropietario Arrendador 2.

___________________________________
JAIME ARTURO VILLABONA PEREZ
C. C. Nº 79.431.328 de Bogotá

Copropietario Arrendatario:

___________________________________
FELIX AUGUSTO VILLABONA PEREZ
C. C. Nº 19.255.189 de Bogotá