UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO

FACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES ACATLÁN

DISEÑO Y EDIFICACIÓN
ARQUITECTURA

Presentado por:

Mancilla Hernández Devany Shantel

28/Abril/2022

Bajo la supervisión de Arq. Acevedo Romero Carina L.

Tipología de edificios comerciales y administrativos
GRUPO 2601
 INTRODUCCIÓN
En el siguiente documento veremos reflejado
el resultado de una adquisición de
conocimientos previos a este trabajo sobre las
normas establecidas para los edificios
comerciales de esta índole, con el fin de
analizar el correcto funcionamiento de los
mismos, y así mismo tener una noción de
utilidad, confort y diseño que permita a los
usuarios tanto comerciantes como
compradores, tener una experiencia agradable
dentro de la edificación como tal, considerando
así, las características que debe tener para
lograr el objetivo inicial.
 NORMAS APLICABLES AL DISEÑO DE UN MERCADO PÚBLICO
TIPO: NORMAS DE… REGLA PROPUESTA

Todos los pasillos y andadores de circulación deberán tener una medida

mínima de 1.50m, sin ningún obstáculo o elemento extra que no esté en el
01 FUNCIONALIDAD Y OPERATIVIDAD diseño arquitectónico. Y todos los locales comerciales así como servicios u
otros espacios deberán ser señalados por encima de los locales a una
altura imuna de 3.00, con letras visibles y uniformes.

La altura mínima del predio en general deberá ser de 12.00m, tendrá que
tener iluminacion y ventilacion natural, ya sea en la cubierta o en la parte
superior de los muros. Los muros deberán tener un acabado liso y de fácil
02 TÉCNICAS Y/O CONSTRUCTIVAS
mantenimiento, es decir de un material que sea impermeable o bien lavable
y de fácil mantenimiento, este deberá de ser de un color claro para
identificar los elementos de suciedad.

La estructura de la cubierta debe ser elaborada con elementos de herrería,

considerando el uso de trabes y barras con refuerzo estructural, respetando
03 ESTRUCTURALES
el diseño de la cubierta, el cual estará justificado según las necesidades del
entorno.

Los acabados en pisos y circulaciones de alta concurrencia deberán ser de

materiales antiderrapantes, que no se vean afectados por el uso de agua y
detergentes, así como señalamientos en cambios de nivel e irregularidades
04 SEGURIDAD
de terreno, salidad de emergencia y teléfonos de ayuda, deberán contar con
extintores y botiquines de emergencia igualmente señalados al alcance de
los usuarios.

Se deberán colocar cestos con divisiones de clasificación de desechos en

cada local, en la zona de servicios se debe contar con espacio determinado
05 SANIDAD E HIGIENE
para la colocación de desechos según su clasificación, no se permite el
desecho de basura mezclada.

Todas las salidas y accesos del predio deberán contar con una parada/o
estación de transporte público si se encuentra en una vía que contenga
06 MOVILIDAD Y DESPLAZAMIENTO
movilidad automovilística, esta deberá tener las adaptaciones necesarias
para un confort asegurado.

El predio deberá contar con un área verde exterior y solo se el diseño o

AMBIENTALES, SUSTENTABILIDAD Y amerita, interior, esta deberá tener especies endémicas de la zona y deberá
07 SOSTENIBILIDAD contar con un sistema de riego que se alimente de la captación de aguas
pluviales del edificio.

Los acabados exteriores deberán estar en armonía con el entorno en el cual

se ubica, integrando la arquitectura del predio con la del lugar y a su vez
08 IMAGEN
los locales interiores deberán tener un diseño acorde al conjunto y a los
demás locales, es decir deberá tener un sentido de uniformidad.
 NORMAS APLICABLES AL DISEÑO DE UN MERCADO PÚBLICO
TIPO: NORMAS DE… REGLA PROPUESTA

Se deberá realizar un análisis del entorno con el fin de que el predio se

adapte a las condiciones de alrededor, ya sea clima, o bien predios
09 ENTORNO
colindantes, el entorno no se verá afectado en gran medida por la
construcción o levantamiento del predio.

se respetarán las vialidades existentes y el proyecto se adaptara a estas.

colocando accesos relacionados con las mismas, las banquetas y
10 URBANAS
circulaciones peatonales alrededor del predio deberán ser mínimo de
2.00 m

Deberá contar con las instalaciones necesarias administrativas para la

elaboración de documentos que tengan que ser presentados ante las
11 LEGALES
autoridades correspondientes, así como las administración y contabilidad
del edificio.

Se deberán colocar elementos de remate visual o distintivos a los locales

de mayor jerarquía, es decir estos deberán contar con algún elemento que
12 OTRAS los distinga del resto, ya sea accesos principales, oficinas de ayuda o
tiendas con mayor plusvalía, respetando la uniformidad del diseño
arquitectónico base.
 CONCLUSION
A través de los trabajos realizados con
anterioridad, así como las clases teóricas
previas se pudieron adquirir conocimientos
con noción de la funcionalidad básica de un
edificio de esta naturaleza, recordemos que las
normas son dictaminadas para conservar el
orden dentro de las edificaciones, así como un
correcto uso de las instalaciones que estas
ofrecen, es por eso que se debe tener en
consideración relevante la aplicación de estas
con el fin de generar un ambiente útil y
funcional.