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ARQUITECTO – CONSULTOR
CAP 8099
INFORME N° 004-2022-ARQ.RMMS/JP
A : ARQ. ROQUE MARINO MUNGUIA SILVERA
Consultor.
DE : ARQ. ROQUE MARINO MUNGUIA SILVERA.
Jefe de Proyecto.
ASUNTO : Subsanación de Observaciones Entregable N° 3.
Por el presente me dirijo a usted para expresarle mi cordial saludo y a la vez informarle
en relación al asunto y a la carta de la referencia se realiza la subsanación de las
observaciones que a continuación se detalla:
1. DISEÑO URBANÍSTICO
Memoria descriptiva
1. Agregar descripción de acabados del planteamiento urbano. CONFORME
2. Describir la propuesta urbana planteada en el proyecto CONFORME
3. Describir la señalización general de la propuesta. CONFORME
Memorias de cálculo
PLANES DE DESARROLLO URBANO, ESTUDIOS, LIQUIDACIONES DE OBRAS, EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES Y OTROS.
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ROQUE MARINO MUNGUIA SILVERA
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7. Indicar los buzones que se van a proponer para las diferentes CONFORME
especialidades.
8. Señalizar las pendientes de las cunetas CONFORME
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2. PROYECTO DE ARQUITECTURA
CONTENIDO SUBSANACIÓN
Memoria Descriptiva que incluya: la descripción de planteamiento
arquitectónico, definición de acabados, detalles y especificaciones CONFORME
técnicas generales del proyecto arquitectónico.
Planos de Distribución a escala 1:75, según corresponda, indicando
inicio de trazado, BM, cotas, niveles, planos de referencia,
expresando zonas existentes, deberá contenerejes, cotas de niveles
de orientación, cortes y elevaciones, especificación de detalles CONFORME
constructivos, indicar en un recuadro la meta del proyecto que
deberán contener nombre de los ambientes, ejes, cotas, niveles,
muros, techos, vanos, acabados, leyenda en las plantas.
62. Evitar los Hatch en cortes y elevaciones porque ensucianlos planos. CONFORME
NO PRESENTA CONFORME
NO PRESENTA CONFORME
Plano de detalles constructivos a escala adecuada, según
CONFORME
corresponda.
NO PRESENTA CONFORME
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NO PRESENTA CONFORME
Se deberá incluir la presentación del archivo digital delmodelo de CONFORME
arquitectura mediante software BIM.
NO PRESENTA CONFORME
CONTENIDO SUBSANACIÓN
Equipos Electromecánicos Ligados a Obra Civil: Este grupo de
equipos serán adquiridos e instalados por el Contratista de Obra.
Estos equipos requieren el cumplimiento de ciertos parámetros
constructivos como pueden ser ubicación, resistencia del concreto, CONFORME
consideraciones eléctricas, sanitarias especiales entre otros, que son
de estricto cumplimiento para su correcta instalación y
funcionamiento.
Equipamiento No Ligados a Obra: Este grupo de equiposson todos
aquellos que no tienen un requerimiento constructivo para su CONFORME
instalación.
Mobiliario: Corresponde a todo el suministro complementario para la
operación y funcionamiento delas infraestructuras proyectadas. CONFORME
CONTENIDO
Se determinarán las zonas de riesgo y zonas de seguridad, las rutas de
escape o evacuación, los flujos, capacidad ocupación de cada
ambiente del proyecto. Se debe considerar la Identificación y ubicación
CONFORME
de sistema de red contra incendios propuesto, así como la ubicación
de extintores, alumbrado de emergencia y señalética deseguridad.
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3. ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS
CONTENIDO SUBSANACIÓN
Memoria descriptiva de estructuras
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CONTENIDO SUBSANACIÓN
Memoria descriptiva
OBSERVACIONES
a) Los cuadros de cargas no presentan todos los tableros eléctricos, estando
pendientes TD-108, TD-109, TD-110, TD-111, TD-112, TD-113, TD-114 y
TD-115.
b) En el item “1.4 ANTECEDENTES”, se debe de describir si la subestación
de la cual se alimentarael tablero general será desde la subestación
ubicada en el módulo de guardiana y si esta es existente o es nueva
ya que la potencia no es compatible con la proyectada en su cuadro
de cargas.
Persiste la observación, no es claro en describir el sistema, por lo que se tiene
que corregir.
c) En el item “1.7.2 TABLEROS GENERALES TG-101”, se indica que el
tablero será empotrado, lo cual por las dimensiones y el tipo de llave
este puede ser adosado o auto soportado, por lo que se requiere
aclarar.
SUBSANADO. SUBSANADO
d) Se debe describir el sistema de Selectividad para la coordinación de
protecciones.
Persiste la observación.
e) En el ITEM 1.7.9 TOMACORRIENTES, para tomacorrientes en
zonas húmedas se debe respetar el tipo indicado en el CNE.
Persiste la observación.
f) Se debe describir cual es el alcance para el sistema de protección
atmosférica y la metodología a utilizar como protección.
SUBSANADO.
g) Se debe describir cual es el alcance sobre las garantías de los
equipos y materiales asuministrarse e instalarse.
Persiste la observación.
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Planos de sistemas
Sistemas de iluminación
OBSERVACIONES:
b) Presenta planos de iluminación, los cuales se puede evidenciar el uso
incorrecto de la metodología BIM ya que el canalizado que se exporta del
modelo se debe de ver completo hasta el tablero eléctrico y no con flechas que
se aprecia en la imagen adjunta, lo cual es repetitivo para todas las
edificaciones.
SUBSANADO
Persiste la observación.
Sistemas de tomacorrientes.
OBSERVACIONES
a) Presenta planos de Tomacorrientes, los cuales se puede evidenciar el uso
incorrecto de la metodología BIM ya que el canalizado que se exporta del modelo
se debe de ver completo hasta el tablero eléctrico y no con flechas que se aprecia en
la imagen adjunta lo cual es repetitivo para todas las edificaciones.
SUBSANADO
Persiste observación.
Sistemas de fuerza.
OBSERVACIONES
b) No presenta.
SUBSANADO
- Persiste observaciones, presentar salidas de fuerzas de mecánicas, contra incendio,
sanitarias, comunicaciones, entre otras que requieran de una salida de fuerza para
su equipamiento en monofásico o trifásico.
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Sistemas de protección.
OBSERVACIONES
SUBSANADO
No presenta.
Persisten observaciones.
Sistemas de puesta a tierra.
OBSERVACIONES
No presenta. SUBSANADO
Persisten observaciones.
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CONTENIDO SUBSANACIÓN
Memorias descriptivas
OBSERVACIONES:
a) No presenta
Observación subsanada.
Persiste la observación.
Persiste la observación.
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Persiste la observación.
Persiste la observación.
Persiste la observación.
Persiste la observación.
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Persiste observación
Planos de distribución los Sistemas especiales y/o específicos según el tipo de uso
de cada edificación.
Observaciones:
SUBSANADO
a) No presenta.
Persiste observación
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CONTENIDO SUBSANACIÓN
• Memoria descriptiva de instalaciones sanitarias.
Se presenta la memoria descriptiva correspondiente a la especialidad,
CORRECTO
el cual se ha trabajado con la normativa del RNE – IS 0.10,
encontrándose CORRECTO la información que proporcionan en dicha
Memoria de cálculo de instalaciones sanitarias (cálculo de
demanda, red de agua, red de desagüe, red de drenaje pluvial)
Se presenta la memoria cálculo de los módulos del club, campo
deportivo, guardianía, GYM, posta de salud, vivienda, hospedaje y
comedor, los cálculos que estas memorias contienen son correcto ya
SUBSANADO
que han realizado los cálculos con la normativa que corresponde
obteniendo datos reales para las redes de agua y desagüe, así como la
demanda que corresponde, PERO LES FALTA COMPLETAR LA
INFORMACIÓN CON EL CALCULO DE LA RED DEL DRENAJE
PLUVIAL.
Planos en planta de distribución de redes de agua y desagüe por
niveles de requerirse, deberán ser presentados a escala 1:75
y/o escalas adecuadas según corresponda. SE PRESENTA
Se presenta, mostrando los detalles a la escala.
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4. ESPECIALIDAD DE BIM
CONTENIDO SUBSANACIÓN
Atentamente
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