Calle25.

En elejedelferrocarri
ANALI
lsepueden
SIVI
AL Carrera 1.Contieneen mayor proporci ón acti
vidades comerciales,pero
identi
ficar tres tramos di ferentes.( i
)En el cuenta con uni
dades industriales degran extensión,predomi nando aquellas
tramo entrecarreras 10 y50 predomi nan las relaci
onadas con la elaboración deproductos ali menti
cios ybebidas,la
activi
dades comerci ales,con un pequeño fabri
cación deprendas devesti r yla f
abricación deproductos demetal.Se
componentedei ndustri a.Elestetramo proponeconsoli dar la zona i
ndustrialcon nuevas actividades que
atraviesa la zona deredensi ficación devi vienda; complementen las existentes ylepermiten mantener su carácter decentro
actualmenteno regi stra una di námica edifi
catori a. productivo i
mportante.
En esta zona sedebei ncentivar la construcci ón
deproyectos mi xtos en altura quecomplementan la
activi
dad dela zona central;( ii)En eltramo entre
las carreras 50 y102,cerca allí mitedelperí metro
urbano predomi nan las actividades comerci ales,
seguidas deacti vidades deprestaci ón deservi cios.
Estetramo seha veni do ocupando con grandes
proyectos devi vienda multif
ami liar ysuperfi cies
comerci ales.Cuenta con suelo di sponiblepara
desarrollo;( ii
i)Eltramo entrela carrera 102 yel
lími
tedelárea urbana,queatravi esa la zona de
expansión,dondeseproponeun ejedeacti vi
dad
asociado alclúster deeducaci ón,ydecomerci oy
servi
cios cualifi cados,dearti culación subregi onal.

Calle5 seha consoli dado como un eje

mixto,dondepredomi nan los usos comerci ales
ylos equi pami entos.Sepueden i denti
ficar tres
tramos:( i)Entrela aveni da Colombi a yla carrera
15,quecoli nda con elcentro tradi cionalycon
elsector deSan Antoni o,queti enemenores
opciones detransformaci ón por su condición de
zona patri moni al;(i
i)Entrela carrera 15 yla
intersecci ón con la autopi sta Sur presenta
posibilidades dedensi fi
caci ón yconsoli dación
como ejedeacti vi
dad,tanto por los predi os si n
desarrollar,como por las edi fi
caciones debaja
altura o por las di námicas económi cas relevantes
como en la zona aledaña a Cosmocentro.( iii
)Entre
la i
ntersecci ón con la autopi sta Sur yla carrera
100,dondesehan veni do desarrollando proyectos
devi vienda en los predi os queaún estaban di sponi
bles. Carrera 8.Más dela mi tad delas
activi
dades regi stradas son comerci ales
con una pequeña representati vidad dela
i
ndustri a.Esteejees la ví a deconexi ón
con Candelari a;elproyecto demejorami ento
deesa ruta es una delas acci ones necesarias
para la i
ntegraci ón regi
onal,queestá si endo
discutida en elmarco delG11.Coli nda con el
futuro proyecto dela baseMarco Fi del
Suarez,elcualen caso dereti rarsela Base
Aérea,ledarí a oportunidades amplias de
desarrollo.

Carrera 100.Es un ejecorto pero uno delos más estratégi cos por su
locali
zación yconcentraci ón denuevas ygrandes acti vi
dades comerciales y
deservicios.En elcostado ori entalhayusos consoli dados queti enen
dinámi
cas dei ntensifi
cación desu aprovechami ento,como Uni centro yel
Centro Comerci alJardín Plaza.La presenci a deestas estructuras,junto con
la Uni
versidad delValle,queatraen gran canti dad depoblaci ón,seven
como una posibili
dad para la transformación delcostado occi dental,quesí
cuenta con predios por desarrollar yedificaciones debaja al tura que
ti
enden alcambi o deuso.