Abg. Betzaida S. Nessi o.

Abo
gada
I.P.S
.A-277.781

Yo, BETZAIDA SINAHI NESSI OJEDA venezolana, mayor de edad, titular

de la cédula de identidad número V.- 6.021.085 de este domicilio, abogada en
ejercicio e inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado (I.P.S.A) bajo
el número 277.781 en mi condición de Apoderada de los ciudadanos SUSANA
YOSELYS CAROLINA RODRIGUEZ AGUILERA, DENISSE KORINA
RODRIGUEZ ROMERO venezolanas mayores de edad de este domicilio y
titulares de las cédulas de identidad N°V.-16.082.989, V.-20.638.383,
respectivamente; y de GUSTAVO ADOLFO TORRES GOMEZ venezolano,
casado, mayor de edad titular de la cédula de identidad N° V-5.299.728 de este
domicilio, en su carácter de Apoderado de la ciudadana DERISSE KORINA
RODRIGUEZ ROMERO, venezolana, mayor de edad titular de la cédula de
identidad N°V-20.638.383, mediante poder otorgado por la Notaria Pública
Cuarta Del Municipio Baruta Del Estado Miranda, a esté, bajo el número 17,
tomo 202. Folio 104 hasta el 108 de fecha 07 de julio de 2017, cuya
protocolización se hará con antelación a este documento, todos representados en
este acto por mí, según se evidencia en instrumento poder, debidamente
otorgado en la Notaria Publica Cuarta del Municipio Baruta, Estado Miranda, de
fecha 23 de Marzo de 2018, inserto bajo el número 16, tomo 101 folios 79 hasta
83, de los Libros de Autenticaciones llevados por ese Despacho Notarial para
tales fines; cuya protocolización se realizara con antelación a este documento,
mediante el presente documento se declara libre, espontánea y expresamente que
las ciudadanas poderdantes SUSANA YOSELYS CAROLINA RODRIGUEZ
AGUILERA, DENISSE KORINA RODRIGUEZ ROMERO y DERISSE
KORINA RODRIGUEZ ROMERO: “Son hermanas, únicas coherederas
forzosas y legitimarias del único bien de la sucesión DIMAS CARLOS
RODRIGUEZ VILLAROEL quien era su padre, hoy causante, según se
desprende del Certificado de solvencia de Sucesiones que riela en Planilla
emanada del SENIAT número 1697359, emitida por la Gerencia Regional de
Tributos Internos, Región Capital, en fecha 20 de junio de 2018, expediente
número 80180459 y cuyo Registro Único de Información Fiscal Sucesoral es: N°
j-4112019-7. El acervo patrimonial de la referida sucesión está integrado por el
siguiente bien inmueble: un apartamento, destinado a vivienda, registrado en la
Oficina Subalterna del Registro Público del Municipio Sucre del estado Sucre,
bajo el número 15, Protocolo Primero, Tomo 12 de fecha 21 de febrero de 1997.
El referido apartamento se encuentra ubicado el parcelamiento de la
Urbanización Nueva Cumaná, Parroquia Altagracia, Municipio Sucre, Cumaná,
estado Sucre, Torre M-9, piso 7 apartamento 7-B y que tiene un área aproximada
de OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y
CINCO DECIMETROS CUADRADOS (85,75M2) constando de las
siguientes dependencias: tres (3) habitaciones, Dos (2) salas de baño, sala–
comedor cocina y lavadero y que está comprendido de los siguientes
linderos:NORTE: Apartamento 7-C, cuarto de basura y área de circulación,
SUR: Fachada sur del edificio, su frente ESTE: Apartamento 7-A, cuarto de
basura y foso de ascensor y OESTE: Fachada oeste del edificio que mira
hacia la torre B. A dicho apartamento le corresponde un porcentaje condominial
en los bienes comunes, así como en las obligaciones relacionadas con el
condominio de tres enteros con dos mil doscientos cincuenta y ocho diez
milésima por ciento (3.2258%) así como también le corresponde un (1) puesto
de estacionamiento. Este bien está totalmente pagado y cancelado; libre de todo
gravamen y nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estadales,
municipales ni por cualesquier otro respecto. La estimación que se da al activo
sujeto aquí es la especificada en este documento en la cantidad de
TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MILLONES DE BOLÍVARES
(343.000.000,00 Bs) o su equivalente a TRES MIL CUATROCIENTOS
TREINTA BOLIVARES SOBERANOS (3.430,00 Bs.S). Con el fin de
adjudicar y ceder los Bienes de la Comunidad Hereditaria las herederas
convienen en hacerse del bien, de común y amistoso acuerdo y así lo deciden;
queda adjudicada así a las coherederas: SUSANA YOSELYS CAROLINA
RODRIGUEZ AGUILERA, DENISSE KORINA RODRIGUEZ ROMERO
y DERISSE KORINA RODRIGUEZ ROMERO venezolanas mayores de
edad de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad N° V.-16.082.989,
V.-20.638.383 Y V-20.638.383, respectivamente, El treinta y tres coma treinta y
tres por ciento (33,33%) de la propiedad del inmueble del cuerpo del bien up
supra identificado cada una. Y yo ,SUSANA YOSELYS CAROLINA
RODRIGUEZ AGUILERA, Convengo en ceder y traspasar todo y cada uno
de los derechos de propiedad sobre la tercera parte (3ra) que me corresponde,
equivalente al treinta y tres coma treinta y tres por ciento (33,33%) por concepto
de su alícuota hereditaria, por la cantidad de CIENTO CATORCE
MILLONES TRES CIENTOS TREINTA Y TRES MIL BOLÍVARES
CON TREINTA CÉNTIMOS (114.333.333,30 bs) O su equivalente a
bolívares soberanos de UN MIL CIENTO CUARENTA Y TRES
BOLÍVARES SOBERANOS CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
(1.143,33 Bs.S). Equivalente treinta y tres coma treinta y tres por ciento
(33,33%) a las ciudadanas DENISSE KORINA RODRIGUEZ ROMERO y
DERISSE KORINA RODRIGUEZ ROMERO, quedando cada una con el
DIECISÉIS COMA SESENTA Y SEIS POR CIENTO (16,66% ) adicional
al TREINTA Y TRES POR CIENTO (33,33 %) que ya tenían sobre el inmueble,
supra identificado que era propiedad del causante. La ciudadanas, DENISSE
KORINA RODRIGUEZ ROMERO y DERISSE KORINA RODRIGUEZ
ROMERO titulares de las cédulas de identidad números V- 20.638.832 y V-
20.638.840 respectivamente, hacen entrega a la ciudadana BETZAIDA
SINAHI NESSI OJEDA titular de la cédula de identidad Número V-6021.085
abogada en ejercicio inscrita en el Inpre abogado bajo el Nº 277.781 en su
condición de representante legal de la ciudadana: SUSANA YOSELYS
CAROLINA RODRIGUEZ AGUILERA, de la cantidad de CIENTO
CATORCE MILLONES TRES CIENTOS TREINTA Y TRES MIL
BOLÍVARES CON TREINTA CÉNTIMOS (114.333.333,30 Bs) O su
equivalente a Bolívares Soberanos de UN MIL CIENTO CUARENTA Y
TRES BOLÍVARES SOBERANOS CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
(1.143,33 Bs.S). Equivalente treinta y tres coma treinta y tres por ciento
(33,33%) por concepto de la totalidad de los derechos de propiedad
representados sobre la alícuota hereditaria; que le corresponde a la heredera,
sobre el inmueble, supra identificado. Mediante CHEQUE DE N° 24773802
del BANCO BANESCO de la CUENTA CORRIENTE NUMERO 0134-
0107-18-1071018258 Por un monto de CIENTO CATORCE MILLONES,
TRES CIENTOS TREINTA Y TRES MIL BOLÍVARES CON TREINTA
CENTIMOS (114.333.333,30 bs) O su equivalente a bolívares soberanos de
UN MIL CIENTO CUARENTA Y TRES CON TREINTA Y TRES
CÉNTIMOS (1.143,33 BOLIVARES SOBERANOS). Yo, BETZAIDA
SINAHI NESSI OJEDA titular de la cédula de identidad Número V- 6.021.085,
actuando en mi condición de apoderada de ciudadana SUSANA YOSELYS
CAROLINA RODRIGUEZ AGUILERA, declaro que acepto la transacción en
los términos aquí expuestos. Por lo que las partes se manifiestan conformes con
la anterior Cesión de bienes hereditarios. En tal sentido, declaramos que en lo
futuro, nada tenemos que reclamar ni por este ni por ningún otro concepto,
haciéndose la tradición legal respectiva de los mismos y se otorgan un finiquito
sobre los conceptos detallados. De este documento de cesión del bien inmueble
que conforma la masa patrimonial de la DIMAS CARLOS RODRIGUEZ
VILLAROEL, se hacen cuatro (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto, cada uno de los cuales deberá considerarse como un original y ambos
como un mismo instrumento. Cumaná, estado Sucre, en la fecha cierta de su
otorgamiento.