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Costos en la Construccion II
Contenido
Conceptos Básicos 3
Unidades de medida 4
Conceptos de Costos 6
Concepto de obra 7
Cuantificación 9
El presupuesto 10
El costo 12
Desperdicio y merma 13
Acarreo 14
Ciclo de trabajo 17
Rendimientos 19
Costo Indirecto 30
La Utilidad 35
Conceptos Básicos
pag.
3
Unidades de medida
Metro cúbico = m 1 cm = 10 mm
3
Kilogramo = kg 1 ton = 1,000 kg
Tonelada = ton 1 kg = 0.001 ton
Salida = sal 1 kg = 1,000 gr
Pieza = pza
Jornada = jor (o día de trabajo)
0″ 1″ 2″ 3″
⅜″ ⅞″ ¾″ Sistema inglés de medidas
⅛″ ⅝″ ½″
1 inch
2 3 4
1 2 3 cm4 5 6 7 8 9 10
45 mm 63 mm 85 mm = 8.5 cm = 0.085 m
pag.
4
¿Cómo se utiliza la
medida de cobro?
Metro (m) es una sola medida de una dimensión, es
decir, es lineal, ejemplo: colocación de zoclo 10 m.
Alto
1 m2
1 m2
5.00 m = 50 m2 de muro.
1 m2
1 m2
1 m2
1 m2
1 m2
1 metro
Metro cúbico (m3) representa un volumen, es de-
1 metro cir, es una multiplicación de tres dimensiones, por
ejemplo: volumen de excavación de una cisterna
con medida de 2.00 m de largo por 2.00 m de an-
cho por 2.50 m de profundidad, el volumen será
1 metro 2.00m x 2.00 m x 2.50 m = 10 m3 de volumen de
excavación.
1 metro 1 metro
Kilogramo (kg) representa una unidad de peso,
por ejemplo: colocación y habilitado del acero de
refuerzo.
pag.
6
Concepto de obra
MATERIAL
Quiere decir que nosotros MANO DE OBRA
nos encargaremos de Nosotros no encargaremos
comprar el material y no de conseguir o reclutar a
el cliente. la gente o bien, nosotros
mismos realizaremos
el trabajo.
EQUIPO Y HERRAMIENTA
Es decir, si se necesita un
andamio, hamaca, pala,
botes, madera, reglas,
cuchara, hilo, clavos, etc.,
nosotros nos encargare-
mos de llevarlo.
pag.
7
Describiendo el concepto
Ejemplo 1. Aplicación de repellado rústico de 2.5 cm de espesor prome-
dio, con mortero cemento-arena 1:3 Maestro Holcim o similar, en fa-
chada hasta 5.00 m de altura. Incluye material, mano de obra, equipo
y herramienta. Unidad de cobro = m2
pag.
8
Cuantificación
pag.
9
¿Qué es el presupuesto?
• Se compone de:
1
LISTA DE CONCEPTOS
Son las actividades
o trabajos a realizar.
2 3
UNIDAD PRECIO
Es la unidad de medida en Es lo que vamos a cobrar
cómo vamos a cobrar la por cada unidad de trabajo
actividad: m, m2, m3, pieza, realizado.
kg o ton.
4 5
CANTIDAD IMPORTE TOTAL
Se refiere a qué tanta Es el resultado de la
cantidad vamos hacer de multiplicación de la cantidad
la actividad. por el precio.
pag.
10
Consideraciones adicionales
al presupuesto
En todo presupuesto, debemos colocar las condiciones necesarias:
pag.
11
El costo
Características:
ES ESPECÍFICO
Por consecuencia, si cada proceso construc-
tivo se integra con base en sus condiciones
de tiempo, lugar y secuencia de activida-
des, el costo no puede ser genérico.
ES APROXIMADO ES DINÁMICO
Al no existir dos procesos idénticos, Porque el mejoramiento de ma-
porque al intervenir la experiencia, teriales, equipos, procesos cons-
habilidad, destreza del trabajador, y tructivos, técnicas de planeación y
al basarse en condiciones “promedio” organización, incrementos en los
de consumos y desperdicios permite costos de adquisición se deben ac-
prever que el costo no sea exacto. tualizar constantemente.
pag.
12
El desperdicio y la merma
La merma, es la
El desperdicio de los
pérdida de material
materiales, se da
que se origina por su
normalmente por lo que se
propia disposición o
va perdiendo en el uso de los
almacenamiento, sin que
mismos. Difícilmente, se podrá
se haya utilizado aún.
tener 0% de desperdicio, pero
sí podemos buscar que sea lo
más cercano a nulo.
Porcentajes de desperdicio
Material En la fabricaciónE n la colocación
Cemento 3.00%
Mortero (bulto)3 .00%
Arena3 .00%
Arena Cernida 10.00%
Grava1 0.00%
Agua 10.00% -3 0.00%
Mezcla (mortero)3 0.00% 10.00%
Concreto 5.00%
Lechada1 0.00%
Varillas 7.00%
Fuente: Manual Técnico de Holcim
pag.
13
Acarreo
ACARREO LIBRE
se efectúa desde el sitio
ACARREO de extracción del material
Acción de llevar un hasta una distancia de
material o cosa de un veinte (20) metros o hasta
lugar a otro. la distancia que esta-
blezca el proyecto como
acarreo libre.
Acarreo horizontal
Concepto de trabajo que nos permitirá llevar los materiales a donde
se requiere en la obra, como parte de la actividad particular que lo
integre.
Abundamiento
El abundamiento
es el aumento de ma-
terial extraído en una ex- El factor de abunda-
cavación, pero también es, miento se refiere, al factor de
el volumen del material y su variación del volumen que ocupa
porcentaje de vacíos por aco- un material por un acomodo diferente.
modamiento irregular. Se usa en excavaciones, pero también en
otros trabajos como demoliciones.
1.3 m3
1m 3
pag.
14
Acarreo vertical
Concepto de trabajo que nos permitirá AZOTEA
tener a la mano los materiales de cons-
trucción, a través de equipos (malacates
y grúas fijas o movibles) o poleas, con
cables de acero o lazos, o incluso, car-
gando directamente los materiales.
PLANTA BAJA
Pesos específicos
Cuerpos a granel
Material Peso
Tierra seca 1,330 kg/m3
Tierra húmeda 1,800 kg/m3
Tierra saturada 2,100 kg/m3
Arena seca 1,600 kg/m3
Arena húmeda 1,860 kg/m3
Arena saturada 2,100 kg/m3
Gravilla o canto rodado secos 1,700 kg/m3
Gravilla o canto rodado húmedos 2,000 kg/m3
Piedra par�da 1,700 kg/m3
Cemento 1,400 kg/m3
Polvo de ladrillo 900 kg/m3
Yeso 970 kg/m3
pag.
16
Ciclo de trabajo
3 Descarga de material
4 Retorno
Acarreo 2
4 horizontal
pag.
17
Acarreo vertical
El ciclo de trabajo de acarreo vertical o elevación de materiales, lo po-
demos considerar con las siguientes fases: carga, elevación, descarga y
retorno. Se deben considerar los tiempos que se toman en cuenta para
cada trabajo y del número de ciclos que se pueden realizar en un lapso
determinado, por ejemplo:
3 AZOTEA
1 Carga: 2 min
2
2 Elevación: 5 min
3 Descarga: 2 min
4 Retorno: 3 min
4
PISO DOS
Hora: 60 min
PISO UNO
PLANTA BAJA
pag.
18
Rendimientos
RENDIMIENTO
Tiempo que se tarda
Es un factor determinante
un trabajador o una
para constituir o armar un
cuadrilla de trabajadores,
en hacer un determinado presupuesto y un análisis de
concepto de obra o precio unitario correcto.
actividad.
pag.
19
Variables que influyen en los rendimientos
1 Condiciones climatológicas.
6 Actividades de supervisión.
Desventajas
Ventajas • Necesidad de sobrevigilancia.
• Facilidad de control. • Dificultad de valuación unitaria (m2, m3,
• Asegura el salario del trabajador. kg).
• Hace difícil la valuación del trabajo perso-
nal (cantidad de trabajo que realizó cada
trabajador o cuadrilla).
• Propicia tiempos perdidos (hasta del 35%).
pag.
20
Trabajos
por destajo
Ventajas
1. Suprime una parte de la sobrevigilancia.
2. Facilita la valuación unitaria.
3. Evita tiempos perdidos (eficiencia del 90% al 100%).
4. Se selecciona el personal apto para cada actividad
(no albañiles generales, en su caso especialistas, por
ejemplo: armadores y coladores de cadenas y casti-
llos, colocadores de muros, aplicadores de repellado
o estucos).
5. Permite que a mayor trabajo, mayor sueldo y a me-
nor trabajo menor sueldo.
Desventajas
1. Dificultad para su control (al ser mas rápido siem-
pre hay presión por parte del trabajador para más
trabajo y esto puede hacer que existan cruces con
actividades posteriores).
2. Puede ser injusto (al establecer el costo por unidad
de trabajo en la mayoría de las veces se pronostica
un rendimiento mayor al promedio).
3. Puede reducir la calidad.
pag.
21
Clasificación de los Costos
pag.
22
Costo Directo
Es la suma de mano de obra, herramienta, equipo de protección per-
sonal, materiales y equipo que necesitamos para la realización de un
proceso productivo también conocido como trabajo.
+ +
Equipo de
Mano de obra Herramienta Protección Personal
+
Material Equipo ligero
Costo Indirecto
Es la suma de todos los gastos que haremos para vigilar que los traba-
jos se realicen de forma correcta.
+
De obra De operación
pag.
23
Costo de mano de obra
Su importancia radica en que es el factor de producción más ne-
cesario en una obra, debido a que éste desarrolla una serie de
actividades y tareas que ayudado por herramientas, equipos y
máquinas produce bienes y servicios.
Rendimiento
$50 pesos / m2
= Costo por Unidad
de Trabajo
pag.
24
Ejemplo 2 del costo por unidad de trabajo
$46.15 pesos / m2
= Costo por Unidad
de Trabajo
pag.
25
Costo de Herramienta y EPP
Costo de la Herramienta
Son los gastos que realizamos para la compra de la herramienta,
como: cuchara, martillo, cincel, llana, botes, carretilla, lazos, me-
tro, hilo, etc. Normalmente se utiliza del 2% al 5%, para facilidad,
usaremos nosotros el 3%.
Costos Directos
$46.15 pesos / m2
Costo por Unidad de Trabajo x 3% (o que
es lo mismo 3/100 = 0.03) = $1.38
$1.38 pesos de herramienta
por cada m2 de colocación de loseta
pag.
26
Ejemplo: retomaremos el costo de la colocación de loseta por m2
del ejemplo anterior.
$46.15 pesos / m2
Costo por Unidad de Trabajo x 2% (o que
es lo mismo 2/100 = 0.02) = $0.92
$0.92 pesos de EPP
por cada m2 de colocación de loseta
pag.
27
Costo de materiales
$1.50 pesos
por cada tabique x 43 piezas
de tabique = $64.50
pag.
28
Costo del equipo ligero
El costo del equipo ligero, será el costo de la renta del equipo más el
costo de combustible por día, esta suma se dividirá entre el rendimien-
to de una jornada, con la siguiente fórmula:
pag.
29
¿Cuál sería el costo indirecto en la obra
en que trabajo?
Son gastos, tales como:
SALARIO: TRASLADOS:
Sueldo del maestro Uso de camioneta
de obra. o pasajes.
Costos Indirectos
COMUNICACIÓN: ALIMENTACIÓN:
Uso de teléfono Comidas fuera
celular y de casa. de casa.
pag.
30
El Costo Indirecto puede
obtenerse de dos formas:
1
Realizando el cálculo
directamente del costo
indirecto, sumando
cada uno de los gastos
que tenemos en la
obra y sumarlo al costo
directo.
2
Puede ser representado
como un porcentaje, que
se multiplica por la suma
de los costos directos
(mano de obra, materiales,
herramienta, EPP y equipo
ligero) por unidad de
trabajo.
pag.
31
Para poder cuantificar el costo indirecto, nos haremos la siguiente
pregunta:
3 El clima.
Supervisión
de personal
pag.
32
El número de trabajadores que podemos supervisar sin perder el
control de la obra, dependerá en gran medida de las siguientes ca-
racterísticas:
1 Condiciones de la obra.
2 Tipo de trabajo que se
está desarrollando.
El costo indirecto de la
obra depende también de
quién proporciona la herramien-
ta y el equipo de seguridad. De-
bemos recordar la herramienta
como un porcentaje, hemos to-
Costos Indirectos
Calendario de trabajo
El calendario de trabajo nos ayudará a identificar el tiempo total
en el que haremos la obra.
pag.
34
La utilidad
Para la construcción
Equipo propio Cantidad de trabajo o
este porcentaje varía
o rentado. tamaño de la obra.
entre un 5% y un 20%.
Cálculo de la utilidad
Es un porcentaje propuesto, que multiplicará la suma del costo directo
más el costo indirecto. Por ejemplo:
Instalaciones
(plomería, electricidad) Entre 35% y 40%
pag.
36
Desarrollo de contenido:
Ing. Carlos Bustos Mota
Ing. José Alejandro Bautista Vázquez
Diseño y maquetación:
Ingrid López Guajardo
Holcim México
Revisión:
Andrea Moreno Mejía
Septiembre de 2021
pag.
37
Infórmate de otros cursos:
infoemc@lafargeholcim.com
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