COMPROMISO DE PAGO Y CANCELACION DE CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE

COMPRA- VENTA DE UN TERRENO

Nosotros; HECTOR SANTIAGO GRANADO HERRERA, hondureño, mayor de edad,

agricultor, con tarjeta de identidad número: 1518-1968-00023, con domicilio en Agua
Blanca departamento de Olancho, y en tránsito por este lugar; y el señor: OSCAR
WILFREDO PERALTA MEJIA, hondureño, mayor de edad, agricultor, con tarjeta de
identidad número: 1503- 1962- 00670, con domicilio en Sico, departamento de Colon,
y en tránsito también por este lugar, ambos actuando por si y en su propio nombre,
en este acto deciden celebrar el presente documento COMPROMISO DE PAGO Y
CANCELACION DE CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA- VENTA DE UN
TERRENO, bajo las clausulas siguientes:

PRIMERO: Que en fecha diez (10) de mayo del presente año dos mil veintiuno, ambos
firmaron un contrato privado de Promesa de Compra- Venta por un terreno; contrato
que se adjunta a este documento.

SEGUNDO: El objeto del contrato antes mencionado era por un terreno con un total
aproximado de 350 manzanas, ubicado en el departamento de Gracias a Dios, en el rio
Tambaguas, con las colindancias siguientes: AL NORTE: Colinda con el señor Fredy
Amador, AL SUR: colinda con el señor: Eliaco Acosta, AL ESTE: colinda con el señor:
Antonio Garcia, AL OSTE: colinda con el señor: Fredy Amador. – datos que fueron
proporcionados a groso modo por el señor HECTOR SANTIAGO GRANADO HERRERA.

Cuyo precio de venta fue por la cantidad de TRES MILLONES SETECIENTOS MIL
LEMPIRAS (3,700,000.00).- Y Por el cual el señor : OSCAR WILFREDO PERALTA MEJIA,
pago en calidad de prima: la suma de QUINIENTOS MIL LEMPIRAS (L.500,000.00) en
efectivo, y un vehículo con las siguientes características: MARCA: TOYOTA, MODELO:
HILUX, TIPO: PICK UP, COLOR: SUPER BLANCO, MOTOR: 1KDU862429, CHASIS:
MR0HZ8CD900404907, AÑO: 2016, CIL: 2982.- valorado en la cantidad de
SETESIENTOS MIL LEMPIRAS (L.700,000.00).- QUEDANDO UNA SUMA RESTANTE DE
DOS MILLONES QUINIENTOS MIL LEMPIRAS (L.2,500,000.00).
TERCERO: Sin embargo, una vez que el señor OSCAR WILFREDO PERALTA MEJIA,
corrobora las medidas proporcionadas por el señor HECTOR SANTIAGO GRANADO
HERRERA, verifica que el terreno no cuenta con las 350 manzanas por las cuales se
había hecho el trato. Siendo esto un impedimento para continuar con el contrato de
Promesa de Venta, ya que no se cumple con lo estipulado.

CUARTO: Por lo que en este acto de buena fe, ambas partes deciden dar por finalizado
el contrato privado de Promesa de Compra- Venta por un terreno de fecha 10 de mayo
del presente año 2021.

Comprometiéndose así el señor: HECTOR SANTIAGO GRANADO HERRERA a devolver

al señor: OSCAR WILFREDO PERALTA MEJIA, el vehículo antes mencionado en la
cláusula segunda de este contrato y la suma de QUINIENTOS MIL LEMPIRAS
(L.500,000.00).-

El vehículo se regresa en este mismo acto; y queda pendiente la cantidad de

QUINIENTOS MIL LEMPIRAS (L.500,000.00), los cuales serán pagados al señor OSCAR
WILFREDO PERALTA MEJIA, una vez que el señor HECTOR SANTIAGO GRANADO
HERRERA, venda el terreno. –

El señor: SANTIAGO GRANADO HERRERA, acepta lo estipulado en este contrato y se

compromete a su fiel cumplimiento, así como a firmar cualquier otro documento,
como pagare o letra de cambio para dar cumplimiento con el pago de lo adeudado. -

En fe de lo cual firmamos el presente documento, en la ciudad de Tocoa

Departamento de Colon, a los doce (12) días del mes de Octubre del Año dos mil
veintiuno (2021). -

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HECTOR SANTIAGO GRANADO HERRERA OSCAR WILFREDO PERALTA MEJIA