CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS

Comercial Audiotec Ltda.

EMPRESA
Y
Carolina Salazar Hernández

Alejandra Soto Lagos

Sergio Figueroa Ferrada

CLIENTES

En Talcahuano, Chile, a 08 de julio de 2022, entre la Empresa Comercial Audiotec Ltda. Rol único
tributario N° 76.381.800-4, representada legalmente por Marco Antonio Bofi Carrasco, chileno,
casado, cédula de identidad N° 14.403.957-2, ambos domiciliados en Calle B # 6607 Brisa del
Sol, Talcahuano, que en adelante denominaremos la Empresa; y:
1. Carolina Salazar Hernández, rut 13.952.356-3, con domicilio en Av. Costanera Andalien
221 Dpto 301 Lomas de San Sebastián Concepción, en representación del 8°A Colegio
Almondale Lomas Concepción.
2. Alejandra Soto Lagos, rut 12.863.885-7, con domicilio en Av. Ramón Carrasco N°239
casa 139 Concepción, en representación del 8°B Colegio Almondale Lomas Concepción.
3. Sergio Figueroa Ferrada, rut 13.953.716-5, con domicilio en Padre Francisco Ramírez
1614 Villa San Pedro, San Pedro de la Paz, en representación del 8°C Colegio Almondale
Lomas Concepción;
Que en adelante denominaremos Clientes, se ha convenido el siguiente contrato:

CLÁUSULA PRIMERA. Por este acto la Empresa, Comercial Audiotec Ltda., da en arrendamiento
los Clientes, Carolina Salazar Hernández, Alejandra Soto Lagos y Sergio Figueroa Ferrada, lo que
a continuación se detalla:

1. Salón y terrazas Salón Costa Sol del Centro de Eventos Espacio Marina, ubicado Calle B
# 6607, Brisa del Sol, Talcahuano.
2. Menú Formato “Americano” para 110 Invitados, según cotización 4, adjunta.

El presente contrato comenzará a regir el día 07 diciembre 2022 desde las 20:00 hrs hasta las
02:00 am del día 08 diciembre 2022.

El recinto que por este acto arrienda y todo lo incluido en la CLÁUSULA PRIMERA deberá ser
restituido por el Cliente en el mismo estado en que le fuera entregado, debiendo el Cliente
retirar todos los bienes que haya introducido en él, antes de la terminación del presente
contrato especificado en la CLÁUSULA PRIMERA.

Talcahuano, 08 julio 20220

CLÁUSULA SEGUNDA. El valor del presente contrato asciende a la suma de $5.885.000 NETO
(cinco millones ochocientos ochenta y cinco mil pesos), correspondiente a lo señalado en la
CLÁUSULA PRIMERA del presente Contrato, los que se cancelan de la siguiente manera:

- Pago Abono de $100.000.- vía transferencia electrónica con fecha 26 de mayo 2022.
- Pago Abono de $900.000.- vía transferencia electrónica con fecha 28 de mayo 2022.
- Saldo pendiente total de $4.885.0000 que se desglosan de la siguiente forma:
 Saldo $765.500.- corresponden al 30% del abono que deben ser cancelados con
plazo máximo hasta el 15 de junio 2022.
 Saldo $4.119.500.- los que deben ser cancelados antes del 03 de Diciembre
2022.

CLÁUSULA TERCERA. Para efectos de coordinar la organización del evento, tanto el Cliente como
la empresa deberán comunicarse a través de los representantes o coordinadores que se indican
a continuación:

En representación de la Empresa Claudio González Benítez, teléfono celular n° +569 94077164,

teléfono fijo n° 041-2250250, correo electrónico claudio@espaciomarina.cl.

En representación de los clientes Clientes Alejandra Soto Lagos, teléfono celular n° +56
984496351, correo electrónico ale.sotolagos@gmail.com.

CLÁUSULA CUARTA. Para que el evento se entienda confirmado, y nazcan las obligaciones para
la Empresa será necesario que este contrato y respectivos anexos se encuentren debidamente
firmados por las partes, y que la obligación de pago se encuentre cumplida en los términos
señalados en la CLÁUSULA SEGUNDA del presente instrumento.

CLÁUSULA QUINTA. La propiedad objeto del presente contrato se encuentra en perfectas

condiciones de aseo y conservación con todas sus instalaciones, artefactos y accesorios en
normal funcionamiento, todo lo cual es conocido por el Cliente quien se obliga a tomar todas
las medidas necesarias para conservarlo en el mismo estado y a reparar cualquier desperfecto
que se produjere en el edificio, espacios exteriores, o en alguna de sus instalaciones o
equipamientos, debiendo, en todo caso, restituirlo en el mismo estado en que le fue entregado
e indemnizar los eventuales perjuicios ocasionados a la Empresa.

Para efectos de determinar el monto de la indemnización deberá considerarse especialmente el

valor de la reparación de los bienes, las sumas que la Empresa dejó de percibir, y el daño que se
le hubiere causado a su imagen.

CLÁUSULA SEXTA. En caso de anulación o suspensión del evento por parte del Cliente, este
deberá indemnizar los perjuicios sufridos por la Empresa, de acuerdo a la siguiente escala:

1. Pago del 100% del valor mencionado en la CLÁUSULA SEGUNDA, si este fuese
suspendido o anulado por parte del Cliente. En consecuencia no se hará devolución del
monto total pagado.

Talcahuano, 08 julio 20220

 En caso de que, por caso fortuito o fuerza mayor, la Empresa o el Cliente no se encuentren en
condiciones de cumplir este contrato, deberán informarlo por escrito y de común acuerdo se
fijará una nueva fecha, sin derecho a reclamo alguno por parte del Cliente.

CLÁUSULA OCTAVA. La empresa y el cliente se comprometen a dar estricto cumplimiento a las

normas sanitarias establecidas referente al plan “Seguimos cuidándonos, Paso a Paso”
dictaminado por el gobierno de Chile y el Ministerio de Salud, y se considerara el escenario y
fase en el que se encuentre la comuna en la fecha estipulada en el contrato para la realización
del evento.

El metraje del Salón Costasol es de 400 m2 y el aforo máximo se estima según la fase en la que
se encuentre la comuna en la fecha estipulada en el contrato para la realización del evento.

CLÁUSULA NOVENA. El Cliente deberá dar estricto cumplimiento a las normas de uso del recinto
establecidas en este contrato.

CLÁSULA DECIMA. En caso de incumplimiento por parte del Cliente, de cualquiera de las
obligaciones establecidas en el presente Contrato o en cualquiera de sus Anexos, el presente
Contrato terminará ipso facto y de pleno derecho, pudiendo la Empresa no autorizar el ingreso
o despejar de inmediato el lugar arrendado, y se cobrarán los daños y perjuicios patrimoniales
y morales causados a la Empresa.

_______________________ ________________________
MARCO BOFI CARRASCO ALEJANDRA SOTO LAGOS
RUT 14.403.957-2 12.863.885-7
REPRESENTANTE LEGAL
COMERCIAL AUDIOTEC LIMITADA
RUT 76.381.800-4

____________________________
CAROLINA SALAZAR HERNÁNDEZ
13.952.356-3

____________________________
SERGIO FIGUEROA FERRADA
13.953.716-5

Talcahuano, 08 julio 20220