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Excavación
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Relleno
rellano. 1.m. Porción horizontal en que termina cada tramo de escalera. 2.m.
Llano que interrumpe la pendiente de un terreno.
Presupuesto de obra
Un presupuesto de obra es el cálculo anticipado con fines administrativos de los costes previstos para la
realización de una edificación u obra civil.
PRESUPUESTOS DE OBRAS DE
CONSTRUCCIÓN
Para que una obra sea viable generalmente es necesario planear la inversión
con sumo detalle, desglosando rubros y procesos, y previendo posibles
complicaciones en el proceso.
Concepto
Partes
Importancia
Un presupuesto de obra es el cálculo anticipado con fines administrativos
de los costes previstos para la realización de una edificación u obra civil.
Consta de un documento, o conjunto de documentos, en los que se
desglosa de manera sistematizada todos los costos asociados a su
construcción, tanto directos como indirectos, con la mayor precisión posible
e incrementados en el margen de beneficio que se tenga previsto.
La mayoría de las veces el presupuesto se realiza a través de un catálogo de
obra en el que se desglosan todas las "partidas" involucradas en el proceso
edificatorio, a las que se aplica el cálculo de metrado o cantidad necesaria de
cada una por el factor del precio unitario que se haya determinado
previamente.
Entre otros costes que se deben tener en cuenta destacan:
Las materiales, considerando un porcentaje de desperdicios.
Herramientas y equipos, con su consiguiente desgaste.
Mano de obra necesaria.
Servicios de terceros (alquiler de maquinaria, transporte, operadores,
etc).
Trámites administrativos, seguros, impuestos, entre otros
Certificaciones y licencias.
Componentes de un presupuesto
Un presupuesto de obra bien elaborado debería contener detalladamente por
lo menos :
Un catalogo ordenado de las unidades en que se puede descomponer
la construcción de la edificación, partida por partida.
Un desglose de los cálculos de precios unitarios para cada una de de
los conceptos.
El cálculo detallado de las áreas y volúmenes necesarios de cada
unidad de la construcción.
¿Porqué es importante realizar presupuestos?
Un presupuesto es importante porque establece el marco económico básico
para la ejecución de una obra y define a su vez unos limites que precisan y
enmarcan todas las actividades que se requieren para concretarla. Sin un
presupuesto, no solo se carece de una orientación en materia de los recursos
necesarios, sino que se hace mas difícil prever variaciones, modificaciones o
cualquier otro incidente que altere las espectativas económicas del proyecto.
Por otra parte, en el ámbito de las licitaciones, el uso de presupuestos,
siempre ceñidos a las exigencias legales locales, es indispensable para la
definición de los límites de los contratos y su respectiva asignación.
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