ANTEPROYECTO DE UNA VIVIENDA

APELLIDO PATERNO…………….APELLIDO MATERNO…………………....NOMBRES……..……..……

CURSO:...................................... FECHA:……………………………….

DATOS DE LOS PROPIETARIOS O LAS PERSONAS QUE HABITARAN LA VIVIENDA

 Nombres completos
 Edades
 Genero de cada persona
 Ej.: Pedro Callejas R. Edad 31 años género: masculino
(Cantidad mínima de personas 4)

PROFESIÓN U OCUPACIÓN DE LOS PROPIETARIOS O LAS PERSONAS QUE

HABITARAN LA VIVIENDA

 Indique a que se dedican las personas que habitaran la construcción

 Ej.: Músico, ingeniero, panadero, etc
 Enfermera (Ruth Escalante)
 Músico (Pedro Callejas)
 Estudiante (Pedro Callejas Jr.)

INGRESO MENSUAL DE LOS PROPIETARIOS

 El ingreso mensual que perciben las personas que habitaran la vivienda

 Ej.: salario Bs mensualmente determinar el máximo
 Ruth Escalante (enfermera) 3200 Bs
 Pedro Callejas (músico)
 Pedro Callejas Jr. (no genera ingresos )
 Total
 4300 máximo de ganancia (por persona)

REALIZAR COTIZACIÓN DE VIDA Y DE AHORRO MENSUAL

 Destacar cuanto se gana y cuanto se puede ahorrar diariamente para una

inversión posterior
 Analizar cuanto se puede ahorrar mensualmente y posteriormente en un año
Comida
Desayuno
Almuerzo
Te
Cena
Comida
Recreo
Agua
Luz
Pasajes
Internet
 Pensiones de colegio
Ropa
Accesorios higiénicos
TOTAL = En un mes
Total
Gano
Gasto
OTROS
Total 2000x12=24000x10=240.000/6.97= 34,480 $us
 El Calculo se debe hacer en 10 años

COTIZACIÓN DE MATERIALES Y MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

 Determinar un costo para la inversión de la construcción relacionada a la

cotización de vida y lo ahorrado. Especificar.
 MATERIALES
 CIMIENTO
 OBRA BRUTA
 OBRA FINA
 OTROS

CANTIDAD DE INVERSIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA

 Cuanto podría invertir para la construcción

 Ej.: 34.400 para la inversión
 Costo de la construcción 33.800$ Bs para la inversión

AMBIENTES A CONSTRUIR
 Cuantos ambientes, habitaciones o espacios necesitan para la vivienda a
construir (ejemplo)
 2 dormitorios
 1 baño
 1 sala
 1 comedor
 1 Sala de estar
 1 oficina
 1 cocina
 1 patio posterior, etc
 DATOS DEL INVESTIGADOR
Datos del terreno y sus características
(Todos los datos se deben cambiar con terrenos que existan en la ciudad de La Paz
o El Alto)
 Lugar exacto (zona, calle, avenida, número de casa, etc.) LUGAR QUE EXISTA
 Tipo de zona (residencial, comercial, industrial, etc.)
 Condiciones del terreno (si necesita nivelación, ayuda de un topógrafo o si se
encuentra estable).
 Dimensiones del terreno (máx. De 120 m2)
 Orientación del terreno (Norte, sur, este noreste, etc.)
 Necesidades del terreno (la zona cuenta con luz, agua, alcantarillado, gas,
electricidad, etc.)
 La calle es de pavimento, empedrado, cementado u otros.

DIBUJOS DE PLANO Y FACHADA

 En hojas papel cebolla tamaño oficio dibujar los planos de las viviendas a realizar
según las características que se utilizaran en el anteproyecto de la siguiente
forma:
Para el plano
 Debe estar elaborado con estilógrafo o micropunta
 Debe determinar una escala (aconsejable es escala 1:100 o escala 1:50)
 Debe tener acotaciones
 Debe contar con simbología arquitectónica
 Debe contar con puertas y ventanas
Para la Fachada
 Relación entre el plano de la construcción y como se verá desde un punto frontal
 Debe contar con la misma cantidad de pisos que en el plano (aconsejable solo una
planta)
Ejemplo: