Instalaciones Sanitarias - EIDFS - 6to. Construcciones– 2022 - Arq.

Gerardo Lecich
Reflexionemos en cómo el agua llega a los diferentes edificios de San Juan:

Ya sabemos que el agua luego de potabilizarla se almacenó en una gran cisterna en Marquesado y que por
diferencia de nivel llegará a todos los edificios de la ciudad, pero nos encontraremos con 3 casos de provisión de
agua que nos obligará a tener o no tener Tanque de Reserva y Tanque de Bombeo.

Como la Planta de Marquesado está más alta que la ciudad al estar conectadas por una red de cañerías, funcionan
como vasos comunicantes. Entonces la cota del agua en la ciudad (es decir el nivel de pelo de agua dentro de la
red) es igual a la cota de la cisterna de Marquesado. Esa cota es el Nivel Piezométrico máximo teórico, que el agua
podría alcanzar dentro de las cañerías. Pero como siempre se está sacando agua del sistema, se pierde presión y
entonces ese nivel teórico no se alcanza en la realidad, el Nivel Piezométrico baja… ¿Cuánto?

En un día completo, cuando más agua se saca del sistema (que es cuando la gente más agua usa, es decir en la
siesta-tarde) el Nivel Piezométrico baja a su mínimo y al contrario en la noche (cuando la gente no usa agua) el
Nivel se recupera y va a su máximo posible. Más baja en verano y menos en invierno

La cisterna de Marquesado se parece a un

Tanque elevado…

Analizando lo que ocurre con la provisión

de agua en la ciudad resulta que tenemos
tres tipos de edificios.

a-Los edificios que están por debajo del

Nivel Piezométrico mínimo (C), que tienen
agua siempre.
b-Los que, por su altura a ciertas horas del
día, se quedan sin agua los sectores que
están entre los Niveles mínimo (C) y
máximo (B) y por consiguiente necesitan un
Tanque de Reserva que alimente esos
sectores que quedaron secos en esas horas
c-Los edificios que son más altos que el
Nivel Piezométrico máximo (B) cuyas partes altas
nunca recibirán agua, salvo que cuenten con
Tanques de Bombeo y de Reserva o tengan un
sistema de presión neumática que haga llegar el
agua al piso elevado.

Entonces, mientras a unos edificios el agua los abastece por diferencia de nivel (presión), a otros hay que dotarlos
de Equipos de bombeo que eleven el agua hasta un Tanque por encima del Nivel máximo de provisión de la ciudad.

Para Obras Sanitarias los edificios tendrán una Reserva de Agua (distribuida en 1 o + Tanques) equivalente a lo que
el edificio consume en 24 horas.

Y los edificios altos tendrán dos Tanques, uno de Reserva y otro de Bombeo que sumados equivalen a lo que el
edificio consume en 24 horas.

Esto quiere decir que cuando se diseña una construcción en un lote, un dato muy importante (que lo da OSSE) es
saber que altura en metros tiene la presión del agua de la red que lo abastecerá; así sabremos si tendrá dos
tanques o uno sólo.
Sistema de Conexión Domiciliaria:

También dijimos en el apunte anterior que el Sistema de Distribución de Agua Potable es subterráneo y pasa por
debajo de calles o veredas para llegar a todos los terrenos de la ciudad. De esas cañerías urbanas se sacarán
ramales que entrarán a cada Propiedad Privada.

Cada ramal está compuesto por piezas y tramos de caños:

1. Férula, 2. Caño de Conexión, 3. Llave

Maestra, 4. Medidor, 5. Caño de entrada (a la
propiedad privada), 6. Llave de Paso General y
7. Canilla surtidora, 8. Sifón invertido.

Cada propiedad tiene un Sistema de Conexión

con esos elementos y si bien son iguales desde
hace años, han ido sufriendo cambios
tecnológicos. Por ejemplo, antes se soldaba la
Férula al Caño de Distribución (pues eran de
hierro), hoy son caños de PVC*…

Analizaremos uno por uno.

1. Férula:

Esta pieza de PVC* o bronce, se fija al Caño urbano de Distribución a través de una abrazadera. Su función es
empalmar el Sistema de conexión domiciliario a la Red urbana. Una vez “abrazado” al caño madre permite
agujerearlo y cerrar la conexión sin pérdidas hasta que esté todo conectado y listo para habilitar el paso de agua.

La Férula, quedará enterrada una vez que los

trabajos se concluyan.

Se la conecta al 2. Caño de Conexión, a presión,

con una boquilla similar a la que se conoce
comúnmente para vincular una manguera a un
surtidor.

Es el primer elemento que impide el retorno de

agua a la red urbana

 En la foto de abajo a la derecha se ven dos

férulas (dos ramales de conexión), unidas al
Caño de Distribución. Y a la izquierda el corte.

2. Caño de Conexión:

Ese caño de PVC* es flexible para absorber los movimientos que puedan producirse por el transporte pesado, por
vibraciones del FFCC o por sismo. Llevará el agua potable desde la 1. Férula a la 3. Llave Maestra.

También quedará enterrado por décadas, es un caño muy sencillo y resistente a las inclemencias del medio. Lo que
nos interesa es aprender a calcular su diámetro pues toda el agua que el edificio necesite tiene que pasar por él.
Un mal cálculo se traduce inmediatamente en un problema de falta de servicio.
Ese cálculo lo hace el Técnico. Lo aprenderemos en el punto siguiente.

3- Llave Maestra:

Es una llave de válvula suelta que impide que el agua que ya pasó retorne al sistema urbano con posibles
contaminaciones (el segundo elemento). Sirve además para cerrar el paso de aguas mientras duren las obras de
instalación o reforma del sistema de aguas del edificio que alimentará y también se acciona en urgencias.

Es de PVC* o Bronce, se encuentra alojada en un nicho de hierro o PVC* con tapa abatible a ras de vereda
(estamos acostumbrados a ver en el Centro de la ciudad, los viejos nichos de hierro que protegen a esas llaves.

En los barrios ya se usan los nichos negros de

PVC* y de Hormigón).

El nicho protector está montado sobre una base

de hormigón pobre, de modo tal que su tapa
coincida con el Nivel de Vereda terminada. Esa
tapa y la Llave Maestra están separadas mínimo
5 centímetros y son propiedad de OSSE.

Las manipula su personal autorizado.

 Atención en el esquema que figura aquí,

el agua pasa en la Llave Maestra, de
derecha a izquierda (por la forma del
conducto donde apoya la Válvula suelta).

En este otro esquema →

El agua dentro de la Llave Maestra circula de

izquierda a derecha. De ese modo el agua
vence el peso de la válvula, la levanta y pasa,
pero si quiere retornar, la aprieta cerrándola
cada vez más.

En la foto de arriba → se aprecia la boquilla

donde irá a presión conectado el tramo de
caño que la unirá con el 4. Medidor.

Abajo, derecha se ve un medidor →

4. Medidor:

El medidor es un aparato compuesto por una hélice que mide la velocidad del agua que está pasando y con ese
dato y la sección interna del paso, conoce finalmente el Q = Caudal. Más un reloj cuenta vueltas, similar al
cuentakilómetros de un automóvil con un visor que es el que arroja los datos. datos que un operario
mensualmente verifica para saber el costo del servicio según el consumo.
El Medidor está alojado en un nicho protector a
ras de vereda muy similar al de la Llave Maestra.
Incluso pueden compartir el mismo nicho.

En nichos separados →

 ambas piezas en el
mismo nicho

5. Cañería de Entrada:

Es la misma cañería 2. Caño de Conexión en cuanto a material y uniones, hasta en su diámetro (salvo que el
medidor exija otro diámetro en sus especificaciones).

¿Qué tiene de importante? Es la que pasa a la propiedad privada desde lo público.

6. Llave de Paso General:

Es el primer elemento dentro de la propiedad privada, es de PVC*, bronce o bronce niquelado. Funciona con
válvula suelta y entonces es otro elemento que impide retornos a la red.

Debe ubicarse en un nicho protector de Hierro o PVC*, no

inundable, a 40 cm de piso terminado nunca enterrada. Puede
estar sobre Línea Municipal, hasta un metro tras ella en lugar
accesible y con permiso especial hasta 2,50 en entradas francas
donde se pueda manipular con facilidad (entrada a consorcios).
En el esquema de la derecha comparte el
nicho protector con la Canilla surtidora →

Las uniones de la Llave de Paso General (o

Principal según otros autores) con la cañería
que la alimenta, depende de los materiales
del caño, pueden ser a presión, rosca o
termofusión.

Esta llave es la que acciona el dueño de casa

cuando necesita cortar el suministro para
arreglar una canilla, o cuando se rebalsó el
tanque o cuando hay que hacer un mantenimiento a la instalación…

7. Canilla de Servicio o Surtidora:

OSSE permite al propietario ubicar una Canilla Surtidora conectada directamente a la red. Que suele colocarse en
el jardín frontal, asociada a la Llave de Paso General y se usa para el riego del jardín (pero es un surtidor que tiene
la virtud de siempre tener agua, aunque los tanques estén vacíos).

Existen dos tipos de Canillas surtidoras, las que son de

Válvula Suelta y las Esféricas o de ¼ Giro.

 Canilla Surtidora de Válvula Suelta

La Válvula es un disco metálico con émbolo que prensa

una arandela blanda (antiguamente de cuero, de ahí el
nombre = cuerito, hoy es goma siliconada).

Esta Llave de paso esférica o de ¼ Giro →

es igual a la Canilla Surtidora Esférica (solo cambia que

el extremo gira hacia abajo a 90°).

El Embolo es una esfera o un cilindro perfecto con un

canal hueco en el centro, asentado sobre retenes de
silicona que lo hacen estanco, al girar ¼ Giro el conducto queda perpendicular a la cañería y la llave, cerrada.
NOTA 1: Ya que estamos aprendiendo de Llaves citaré aquí otra Llave
que por ser más robusta (soporta presiones importantes) y es más lenta
en su accionamiento, se usa en lugares específicos donde el cierre deba
ser preciso y duradero.

Se llama Válvula Esclusa

Internamente la llave corta

el suministro cuando baja
una compuerta a modo de
guillotina, interrumpiendo
el paso de arriba a abajo
hasta asentarse en una junta de silicona que impide filtraciones.

Nota 2: Si uno mira una instalación existente es posible identificar cuál de las 3 Llaves es la que está instalada.

Pues la Llave de Válvula Suelta tiene forma de gota o lágrima y la acciona una manivela.

La Llave Esférica o de ¼ Giro es gruesa y compacta y la acciona una palanca.

Mientras que la Válvula Esclusa es chata y la acciona un volante.

Las tres pueden ser de PVC* o bronce y se usan en distintos lugares en la misma instalación.

8. Sifón invertido:

Se usa el Sifón invertido en Propiedades de altos y muy altos consumos donde el cálculo de la Conexión arroja
diámetros de 0,032m o más. Sirve para evitar que los vecinos se queden sin agua en sus conexiones a la red.

Estamos en condiciones de llegar con la instalación a los tanques.

El de reserva está ubicado por sobre los techos o en azoteas. El de bombeo está a nivel de Planta Baja en jardines o
patios, a veces en subsuelos…

Pero debemos aclarar algo. Hasta hace unas décadas las Piletas de Cocina se alimentaban directamente desde la
Cañería de Conexión (eso aún sucede en las casas de nuestros abuelos construidas luego del terremoto de 1944 y
hasta los años 80). Hoy el agua sube al Tanque de Reserva y desde allí alimenta a todos los artefactos tanto los de
agua fría como caliente. Solución que se tomó para reducir los caudales consumidos por personas que de a poco se
tienen que concientizar de usar mejor el recurso agua potable.