FICHA DE EVALUACIÓN DE TERRENOS

CÓDIGO: 225 NOMBRE DEL Santa Thalía

TERRENO:
Ubicación
Provincia: Los Rios CANTÓN: Babahoyo PARROQUIA: Sector : 4 De mayo
Clemente Baquerizo
CALLE PRINCIPAL: NOMENCLATURA: CALLE SECUNDARIA:
Via Pass N/A Entre la 1 y la 2
ÁMBITO: URBANO

COORDENADAS (UTM O GEOGRÁFICAS)

PUNTO X / LONGITUD Y / LATITUD
1 79.51556059527694 1.8075446093352383

DATOS DEL PREDIO

PROPIETARIO: PERSONERÍA Si CLAVE 06-01-231-
Thalia Torres JURÍDICA: CATASTRAL: 45

ÁREA m2: 8x21 m2 CLASIFICACIÓN URBANO COS TOTAL: 30%

SUELO:

RETIRO 3,00m RETIRO LATERAL: SIN RETIRO No. DE 2

FRONTAL: PISOS:

USO DE SUELO: VIVIENDA NIVEL FREÁTICO PAGO DE si

mts.: IMPUESTOS
AL DÍA
(SI/NO):
VALOR 50.228,86 LEVANTAMIENTO Si
CATASTRAL: TAQUIMÉTRICO
(SI/NO)
CERT. si TITULO DE si
GRAVAMEN PROPIEDAD
(SI/NO): (SI/NO):

LINDEROS DIMENSIONES mts LÍMITES / DESCRIPCIÓN

NORTE Calle de la Lotizacion Av. Via Pass
SUR Solar #5 Propietario
ESTE Solar #17 Propietario
OESTE Solar #15 Calle 2
 INFRAESTRUCTURA/EQUIPAMIENTO

Servicio Disponibilidad Factibilidad Puntaje

AGUA POTABLE Si Si 0
ALCANTARILLADO Si Si 0
ELECTRICIDAD Si Si 0
TELÉFONO si si 0
0
EQUIPAMIENTO SI/NO NOMBRE Puntaje
VÍAS DE ACCESO Si Av. Vía Pass 3.33
TRANSPORTE Si Línea 4 y Línea 3 3.33
PÚBLICO
3.33
SALUD Si Sub Centro 4 de
3.33
Mayo
EDUCACIÓN U.E.Emigdio Esparza 3.33
Si
Moreno 3.33
RECREACIÓN Si Parque 4 De Mayo 3.33
SEGURIDAD si Ecu 911 3.33
20.00

RIESGOS

RIESGO SI/NO IMPACTO

INUNDACIÓN No No Aplica
QUEBRADAS No No Aplica
LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN No No Aplica
VÍAS RÁPIDAS No No Aplica
OLEODUCTO No No Aplica
VOLCÁNICO No No Aplica
MOVIMIENTO DE MASAS No No Aplica
ÁREA DE PROTECCIÓN No No Aplica
 IMÁGENES DEL PREDIO

IMAGEN SATELITAL DEL PREDIO3

 OBSERVACIONES

EL TERRENO ES DE PROPIEDAD DE THALIA TORRES

CUENTA CON LOS SERVICIOS BASICOS ESTA
UBICADO CERCA DEL ECU 911, IEES, COLEGIO,
UNIVERSIDAD UTB, CENTROS DE SALUD, AREAS
RECREATIVAS.

VALIDACIÓN

Elaborado por: THALIA SHERLY TORRES VASCONEZ. FECHA: 09/08/2022