Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
TORRES 1 Y 3.
FEBRERO DE 2022.
CONSTRUCTORA VALU.
1
2022
CONTENIDO
INTRODUCCION.....................................................................................................................................................................3
1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO..............................................................................................................................4
1.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO..............................................................................................................................4
1.2 LOCALIZACION GENERAL.....................................................................................................................................6
1.3 IMPLANTACION GENERAL....................................................................................................................................7
1.4 CAMBIOS ARQUITECTONICOS REALIZADOS A FACHADA....................................................................................8
1.5 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO............................................................................................................................13
1.6 CUADROS RESUMEN DE AREAS DEL PROYECTO................................................................................................14
1.7 . DISEÑOS HIDRO - SANITARIOS.........................................................................................................................16
1.8 . DISEÑOS ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO.....................................................................................................20
2 CONTROL DE CALIDAD................................................................................................................................................26
2.1 2.1 EQUIPOS Y MAQUINARIA EN OBRA:............................................................................................................26
2.2 PROCESO ADMINISTRATIVO PERIODO FEBRERO 1 - 28 DE 2022......................................................................26
2.3 PROCESO CONSTRUCTIVO PERIODO FEBRERO 1 - 28 DE 2022.........................................................................27
3 REGISTRO FOTOGRAFICO DE LAS ACTIVIDADES.........................................................................................................28
3.1 Figurado de acero para cimentación de la Torre 1............................................................................................28
3.2 Aplicación de solado Torre 1 y Torre 3..............................................................................................................29
3.3 Instalación de tubería agua potable y sanitaria, Gas y eléctrica de cimentación Torre 1.................................31
3.4 Toma de Prueba Tubería Agua potable.............................................................................................................35
3.5 Aplicación de concreto de vigas de cimentación y placa Piso 1........................................................................39
Cuidados que se realizaron en las fundidas de las placas..............................................................................................39
3.6 Construcción de campamento, oficina y cerramiento......................................................................................43
3.7 Replanteo de ejes y mampostería Torre 1........................................................................................................45
3.8 Fundidas dovelas correspondientes a muros estructurales de primer piso.....................................................47
3.9 FIGURADO DE ACERO ENTREPISO TORRE 1.......................................................................................................50
4 REVISION PRUEBAS DE CALIDAD DE MATERIAL, TRABAJOS EN OBRA Y MENCIONES ADICIONALES........................53
ANEXOS.......................................................................................................................................................................54
ANEXO 1. CERTIFICADOS DE ACERO...............................................................................................................................54
ANEXO 2. CERTIFICADOS DE MATERIAL TUBERIA PVC Y ACCESORIOS...........................................................................54
ANEXO 3. CERTIFICADOS DE MATERIAL ELECTRICO: TUBERIA, ACCESORIOS, CLABLES, ETC.........................................54
ANEXO 4. CERTIFICADOS DE CALIDAD DE LADRILLO......................................................................................................54
ANEXO 5. BITACORA.......................................................................................................................................................54
ANEXO 6. CORRESPONDENCIA ENVIADA........................................................................................................................54
2
2022
INTRODUCCION
El presente es un informe del avance de obra de la práctica realizada durante las fechas de
ejecución del proyecto denominado la ciudadela los sauces, el informe se emplea con el objetivo
construcción usados en la obra tales como: cemento, ladrillos, acero (mallas y varillas), tubería
participar y ejecutar las actividades necesarias para el cumplimiento del Sistema de Gestión
de la Calidad establecido en la empresa y responder por las actividades que fueron asignadas
3
2022
El proyecto denominado Ciudadela Los Sauces, localizado en la Carrera 2 A N°1-38 del Municipio de
Tibasosa “Boyacá” consta de dos Etapas de construcción, en las que se contemplan 204 unidades de
c. Torre 3: 12 TORRES 1 Y 3.
d. Torre 4: 12 TORRES 1 Y 3.
e. Torre 5: 12 TORRES 1 Y 3.
f. Torre 6: 12 TORRES 1 Y 3.
g. Torre 1: 12 TORRES 1 Y 3.
h. Torre 2: 12 TORRES 1 Y 3.
i. Torre 3: 12 TORRES 1 Y 3.
j. Torre 4: 12 TORRES 1 Y 3.
k. Torre 5: 12 TORRES 1 Y 3.
l. Torre 6: 12 TORRES 1 Y 3.
m. Torre 7: 12 TORRES 1 Y 3.
n. Torre 8: 12 TORRES 1 Y 3.
o. Torre 9: 12 TORRES 1 Y 3.
4
2022
A la fecha se ha dado inicio a la construcción de 2 fases para la Etapa 2, las cuales se discriminan a
continuación.
de las Zonas sociales y/o comunales, Tanque de agua de reserva e instalación de Sub estación
eléctrica para el proyecto, al igual que todas sus obras de Urbanismo tales como Alcantarillados,
todas sus obras de Urbanismo tales como Alcantarillados, red de Agua Potable, Iluminación
5
2022
El proyecto está localizado en la Calle 2 A N°1-38, Casco Urbano del Municipio de Tibasosa “Boyacá”, a
200 metros de la autopista que conduce a los municipios de Duitama y Sogamoso, a una distancia
6
2022
El proyecto consta de 17 torres de 3 pisos cada una, distribuidas en dos fases, cada torre de
viviendas, las cuales se enumeran contrario a las manecillas del reloj en orden numérico del 1 al 4,
7
2022
Como estrategia para impulsar las ventas y en concordancia con la normatividad Arquitectónica
que tiene el Municipio de Tibasosa, en especial en su zona Histórica, el proyecto los Sauces
Desaparecen los colores Mostaza y Gris Basalto de las fachadas y aparecen los tonos Verdes y
territorio.
Es así que los pañetes cambian de color, pero se siguen manteniendo en su misma ubicación a la
etapa 1, solamente que ya no se instalan lisos, sino rústicos en color blanco, con remates en los
dinteles de las ventanas, en pañete liso color verde colonial, imitando dinteles en madera con
8
2022
La ornamentación cambia de material y color, esto debido a que en la época colonial NO existía
el aluminio y no existe aluminio color verde, razón por la cual se instala Coll Rolled Cal. 18 en
utiliza laja en las partes bajas y piedra Barichara en los remates de los zonas sociales y acceso
cuales son en piedra Muñeca con relieve y pintura en la numeración, adicionalmente se hace un
remate en ladrillo tolete común en la parte superior del acceso a la torre, el mismo se instala
9
2022
10
2022
11
2022
12
2022
La tipología de las viviendas es una sola, tanto para las Torres 1 y 3, los cuales van haciendo el espejo
hacia la Derecha, Izquierda, Atrás, dependiendo la localización en el proyecto, la única variación que hay
es con las viviendas de primer piso, donde las cocinas se desplazan al interior, donde se ubicaran en los
pisos superiores otra habitación, esto con el único objetivo de dar accesibilidad a las torres.
Los Apartamentos de las Torres 1 y 3 tienen las siguientes áreas aproximadamente de construcción y
diseño.
13
2022
14
2022
15
2022
16
2022
CUBIERTAS.
17
2022
18
2022
CUBIERTAS.
19
2022
20
2022
21
2022
ACUEDUCTO ETAPA 2.
22
2022
23
2022
24
2022
25
2022
2 CONTROL DE CALIDAD.
Ala fecha de corte del presente informe se cuenta con el siguiente personal Administrativo.
26
2022
Una vez excavada las zanjas, se procede a colocar solados en concreto tanto dentro de las zonas de las
vigas, como en las que se va a apoyar la placa de Contrapiso de la torre, para de esta forma proteger
estas zonas y evitar su contaminación y que sirvan estas excavaciones de testeros para las vigas
Se realizaron varias solicitudes de pedidos de materiales, para la correcta ejecución de las obras y
avances en el periodo siguiente de la obra.
El siguiente es el proceso constructivo paso a paso de la ejecución de estas obras ejecutadas en este
periodo.
27
2022
28
2022
Construcción de solado para la Torre 1 y Torre 3 teniendo en cuenta especificaciones técnicas del
29
2022
30
2022
3.3 INSTALACIÓN DE TUBERÍA AGUA POTABLE Y SANITARIA, GAS Y ELÉCTRICA DE CIMENTACIÓN TORRE
1
Al mismo tiempo que se realizan los trabajos de instalación de tubería se continua con el amarre de la
malla inferior y malla superior, donde se localizan las tuberías de los apartamentos de 1er piso, y
desagües de los pisos superiores, proceso que es aprovechado para realizar la instalación de panelas por
debajo de los hierros, para que estas queden embebidas en la placa con un recubrimiento de entre 2-3
cm lo cual permite que la placa genere buena resistencia a las fuerzas de compresión , tensión y torción
a la cual puede estar expuesta la placa una vez esta fragüe.
Amarradas todas las vigas, tuberías y testeros. Se da la orden para iniciar la fundida de la placa con un
concreto de 3000 psi, concreto que es preparado en obra bajo el control de dosificación del ingeniero
residente.
31
2022
32
2022
prueba ubicadas en la entrada de la obra, además caja para control de sedimentos provenientes
de la cortadora de ladrillo.
33
2022
34
2022
35
2022
36
2022
Ilustración .Toma
de prueba Final
apto 203 Torre 1.
Ilustración . Toma
de prueba inicial
apto 204 Torre 1.
37
2022
Amarradas todas las vigas, tuberías y testeros. Se da la orden para iniciar la fundida de la placa
con un concreto de 3000 psi, concreto que es preparado en obra bajo el control de dosificación
del ingeniero residente y el respectivo diseño de mezcla hecho para la obra. Los cuidados que se
✓ Gravilla húmeda; para eliminar residuos de trituración en el agregado lo cual resta resistencia
a la mezcla.
se realiza un vibrado de la mezcla con un vibrador para concretos lo cual nos permite eliminar
vacíos dentro de la mezcla evitando de esta manera el efecto que se conoce como concreto
“hormigueado”
38
2022
El constante riego de agua sobre la placa una vez ya se haya fraguado. Terminada la fundida se
observa como la placa absorbe rápidamente el agua sobre ella, ya que la reacción química que
hace que el concreto aumente su resistencia a medida que pasa el tiempo es el agua por lo tanto
es de vital importancia que una vez se observa que la placa está absorbiendo el agua, aplicar agua
en abundancia. Este proceso de humectar la placa también evita que en la misma aparezcan micro
fisuras.
El Ing. residente de obra al asegurarse de que todos los elementos previos a la aplicación del
concreto en la placa están instalados apropiadamente da orden a que se comience la fundida del
garantizar un curado más óptimo de la placa además de evitar la aparición de micro fisuras en la
misma.
39
2022
40
2022
41
2022
Se construye placa de contra piso correspondiente a estructura del campamento que está compuesto por
bodega de materiales y oficina
42
2022
43
2022
44
2022
Terminada la fundida de la placa se inicia el replanteo y Forme de los muros de mampostería estructural
del primer piso los cuales deben coincidir con las extensiones de tubería que fueron ubicadas por los
plomeros y eléctricos antes de fundir la placa.
En el proceso de mampostería se instalan los grafiles según las especificaciones del diseño estructural.
Este grafil fue instalado en los conectores entre muros cada 30 cm entre el mortero de pega y los
refuerzos dentro de los muros a 60 cm entre refuerzos dentro de muros. En la ubicación donde van
ventanas en cada apartamento se deja la extensión del conector para el momento que se construya el
antepecho de la ventana. A continuación, evidencia de la instalación del grafil en la mampostería
45
2022
46
2022
Ubicadas las dovelas en los muros del primer piso el siguiente paso consiste en realizar un corte a la parte
más baja del muro en donde este localizada una varilla que corresponde a la ubicación de una futura dovela,
para que en un trabajo de parejas se realice la limpieza del orificio en donde ira fundida la dovela.
Este proceso se lleva a cabo con un trabajador en la parte superior del muro realizando movimientos
verticales con una varilla en las esquinas del orificio de la dovela y a su vez su compañero en la parte inferior
del muro se dispone a sacar el exceso de mezcla para que el orificio de la dovela pueda ser completamente
evacuado
47
2022
48
2022
49
2022
50
2022
51
2022
52
2022
En conjunto a las actividades que se han realizado en la obra se lleva un proceso de control de calidad de
los materiales y de la ejecución de obra que se han realizado hasta el 28 de Febrero de 2022:
correspondiente informe:
1.2 Ensayo de absorción de unidades de arcilla por inmersión por 24 horas (NTC 4017:2018)
53
2022
ANEXOS
ANEXO 5. BITACORA
54