INFORME 2. Avance de Obra Marzo 2022

2022
INFORME DE AVANCE DE OBRA N.º 2 ETAPA 2, FASE 2.
TORRES 1 Y 3.
MARZO DE 2022.
CONSTRUCTORA VALU.
CIUDADELA LOS SAUCES, TIBASOSA – BOYACÁ.
Elaboro: Arq. Juan Carlos Vargas Cely.

Director de Obra.
Marzo 31 de 2022.
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CONTENIDO
INTRODUCCION.....................................................................................................................................................................3
1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO..............................................................................................................................4
1.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO..............................................................................................................................4
1.2 LOCALIZACION GENERAL.....................................................................................................................................6
1.3 IMPLANTACION GENERAL....................................................................................................................................7
1.4 CAMBIOS ARQUITECTONICOS REALIZADOS A FACHADA....................................................................................8
1.5 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO............................................................................................................................13
1.6 CUADROS RESUMEN DE AREAS DEL PROYECTO................................................................................................14
1.7 . DISEÑOS HIDRO - SANITARIOS.........................................................................................................................16
1.8 . DISEÑOS ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO.....................................................................................................20
2 CONTROL DE CALIDAD................................................................................................................................................26
2.1 2.1 EQUIPOS Y MAQUINARIA EN OBRA:............................................................................................................26
2.2 PROCESO ADMINISTRATIVO PERIODO MARZO 1 - 31 DE 2022.........................................................................26
2.3 PROCESO CONSTRUCTIVO PERIODO MARZO 1 - 31 DE 2022...........................................................................27
3 REGISTRO FOTOGRAFICO DE LAS ACTIVIDADES.........................................................................................................27
3.1 Conformación de muros estructurales de apartamentos de primer piso 101- 102 y apartamento 203 del
segundo piso...................................................................................................................................................................27
3.2 Instalación de varillas d dovelas para muros de apartamentos de primer piso apartamentos 101-102.........33
3.3 Fundidas de dovelas correspondientes a muros estructurales de primer piso aptos 101-102........................35
3.4 PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE PLACAS DE ENTREPISO Y MUROS EN MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL:.......40
3.5 Acero figurado de 6000psi placa entrepiso apartamentos 201-202-203-204..................................................43
3.6 Concreto de 3000 psi para placa entrepiso.......................................................................................................48
3.7 UNION DE LAS JUNTRAS ENTRE SECCIONES DE PLACA CON SIKADUR 32 PRIME.............................................53
3.8 Puntos hidráulicos de apartamentos 201-202-203-204....................................................................................54
3.9 Pruebas hidráulicas de apartamentos 201-202-203-204..................................................................................56
3.10 Puntos sanitarios de 2” y 4”...............................................................................................................................58
3.11 Tubería de Re ventilación de “y tubería An 4”..................................................................................................59
3.12 Instalación parcial eléctrica...............................................................................................................................60
4 REVISION PRUEBAS DE CALIDAD DE MATERIAL, TRABAJOS EN OBRA Y MENCIONES ADICIONALES........................62
 ANEXOS.......................................................................................................................................................................63
ANEXO 1. CERTIFICADOS DE ACERO...............................................................................................................................63
ANEXO 2. CERTIFICADOS DE MATERIAL TUBERIA PVC Y ACCESORIOS...........................................................................63
ANEXO 3. CERTIFICADOS DE MATERIAL ELECTRICO: TUBERIA, ACCESORIOS, CLABLES, ETC.........................................63
ANEXO 4. CERTIFICADOS DE CALIDAD DE LADRILLO......................................................................................................63
ANEXO 5. BITACORA.......................................................................................................................................................63
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INTRODUCCION
El presente es un informe del avance de obra de la práctica realizada durante las fechas de
ejecución del proyecto denominado la ciudadela los sauces, el informe se emplea con el objetivo
de llevar la documentación y realizar el control de los materiales utilizados correspondientes
al Sistema de Gestión de Calidad en obra que se realizan periódicamente, tales como:
mantenimiento de equipos y maquinaria externa e interna, legalización de modificaciones de
cambios en diseños realizados, formatos de control de ejecución y recibo en obra, productos
no conformes respecto a contratistas y proveedores, control de flexómetros; verificar el
cumplimiento de los procedimientos; verificar los certificados de calidad de los materiales de
construcción usados en la obra tales como: cemento, ladrillos, acero (mallas y varillas), tubería
eléctrica e hidrosanitaria; revisar los certificados de calibración de equipos ; controlar el
ingreso y salida de planos y la verificación de especificaciones; diligenciar los registros
periódicamente de ensayos realizados; participar en el plan de seguridad industrial de la obra;
participar y ejecutar las actividades necesarias para el cumplimiento del Sistema de Gestión
de la Calidad establecido en la empresa y responder por las actividades que fueron asignadas
en los procedimientos, guías o instructivos establecidos y liderar actividades tendientes al
cumplimiento de la misión, visión, principios y valores organizacionales.
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1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO.
1.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El proyecto denominado Ciudadela Los Sauces, localizado en la Carrera 2 A N°1-38 del Municipio de
Tibasosa “Boyacá” consta de dos Etapas de construcción, en las que se contemplan 204 unidades de
vivienda, distribuidas en 17 torres de tres pisos de la siguiente manera:
ETAPA 1, “72 Unidades de Vivienda”.
a. Torre 1: 12 apartamentos de 2 habitaciones.
b. Torre 2: 12 apartamentos de 2 habitaciones.
c. Torre 3: 12 TORRES 1 Y 3.
d. Torre 4: 12 TORRES 1 Y 3.
e. Torre 5: 12 TORRES 1 Y 3.
f. Torre 6: 12 TORRES 1 Y 3.
ETAPA 2, “132 Unidades de Vivienda”.
g. Torre 1: 12 TORRES 1 Y 3.
h. Torre 2: 12 TORRES 1 Y 3.
i. Torre 3: 12 TORRES 1 Y 3.
j. Torre 4: 12 TORRES 1 Y 3.
k. Torre 5: 12 TORRES 1 Y 3.
l. Torre 6: 12 TORRES 1 Y 3.
m. Torre 7: 12 TORRES 1 Y 3.
n. Torre 8: 12 TORRES 1 Y 3.
o. Torre 9: 12 TORRES 1 Y 3.
p. Torre 10: 12 TORRES 1 Y 3.
q. Torre 11: 12 TORRES 1 Y 3.
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A la fecha se ha dado inicio a la construcción de 2 fases para la Etapa 2, las cuales se discriminan a
continuación.
 FASE 1: Contempla la construcción de las Torres 2, 4 y 5, adicionalmente la construcción total
de las Zonas sociales y/o comunales, Tanque de agua de reserva e instalación de Sub estación
eléctrica para el proyecto, al igual que todas sus obras de Urbanismo tales como Alcantarillados,
red de Agua Potable, Iluminación Interna, Andenes Externos e Internos, Empradización y
plantación de especies de ornato, se construyen 36 apartamentos en esta fase.
 FASE 2: Contempla la construcción de las Torres 1 y 3, adicionalmente la construcción que
todas sus obras de Urbanismo tales como Alcantarillados, red de Agua Potable, Iluminación
Interna, Andenes Externos e Internos, Empradización y plantación de especies de ornato, se
construyen 24 apartamentos en esta fase.
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1.2 LOCALIZACION GENERAL.
El proyecto está localizado en la Calle 2 A N°1-38, Casco Urbano del Municipio de Tibasosa “Boyacá”, a
200 metros de la autopista que conduce a los municipios de Duitama y Sogamoso, a una distancia
aproximada de Bogotá de 180km.
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1.3 IMPLANTACION GENERAL.
El proyecto consta de 17 torres de 3 pisos cada una, distribuidas en dos fases, cada torre de
apartamentos cuenta con 12 apartamentos, ya sean de 2 o 3 Habitaciones, en cada piso se contemplan 4
viviendas, las cuales se enumeran contrario a las manecillas del reloj en orden numérico del 1 al 4,
anteponiéndole el numeral 1,2 o 3 dependiendo el piso en el que esté ubicado el apartamento.
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1.4 CAMBIOS ARQUITECTONICOS REALIZADOS A FACHADA
Cambios Arquitectónicos realizados a la fachada de la segunda etapa de la Ciudadela Los
Sauces en el municipio de Tibasosa.
Como estrategia para impulsar las ventas y en concordancia con la normatividad Arquitectónica
que tiene el Municipio de Tibasosa, en especial en su zona Histórica, el proyecto los Sauces
quiere ajustarse a esta normatividad, donde se hacen algunos cambios de texturas y
materiales utilizados con respecto a la primera etapa.
Desaparecen los colores Mostaza y Gris Basalto de las fachadas y aparecen los tonos Verdes y
Blanco, aduciendo morfología Arquitectónica con la época de la Colonia Española en nuestro
territorio.
Es así que los pañetes cambian de color, pero se siguen manteniendo en su misma ubicación a la
etapa 1, solamente que ya no se instalan lisos, sino rústicos en color blanco, con remates en los
dinteles de las ventanas, en pañete liso color verde colonial, imitando dinteles en madera con
Clavos de 3 “para dar sensación de madera.
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La ornamentación cambia de material y color, esto debido a que en la época colonial NO existía
el aluminio y no existe aluminio color verde, razón por la cual se instala Coll Rolled Cal. 18 en
toda la ornamentación de las fachadas color verde colonial.
Se mezclan texturas en piedra a fin de generar Zócalos y remates en fachada principal, se
utiliza laja en las partes bajas y piedra Barichara en los remates de los zonas sociales y acceso
a la torre, mezclado con el cambio de material en la nomenclatura de los apartamentos, los
cuales son en piedra Muñeca con relieve y pintura en la numeración, adicionalmente se hace un
remate en ladrillo tolete común en la parte superior del acceso a la torre, el mismo se instala
en lo que coloquialmente se conoce como diente de Perro “Ladrillo Instalado a 45º”
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PLANTA ARQUITECTONICA 1ER PISO TORRES 1 Y 3.
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PLANTA ARQUITECTONICA 2do Y 3er PISO TORRES 1 Y 3.
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CORTE TRANSVERSAL TORRES 1 Y 3.
CORTE LONGITUDINAL TORRES 1 Y 3.
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1.5 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La tipología de las viviendas es una sola, tanto para las Torres 1 y 3, los cuales van haciendo el espejo
hacia la Derecha, Izquierda, Atrás, dependiendo la localización en el proyecto, la única variación que hay
es con las viviendas de primer piso, donde las cocinas se desplazan al interior, donde se ubicaran en los
pisos superiores otra habitación, esto con el único objetivo de dar accesibilidad a las torres.
Los Apartamentos de las Torres 1 y 3 tienen las siguientes áreas aproximadamente de construcción y
diseño.
Apartamento 1er Piso de Acceso: 52.11 m².
Apartamento 1er Piso: 60.13 m².
Hall y Punto Fijo, 1er Piso: 27.10 m².
Área Total 1er Piso: 259.14 m².
Área Total por Torre de 12 es de: 777.42 m².
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1.6 CUADROS RESUMEN DE AREAS DEL PROYECTO.
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1.7 . DISEÑOS HIDRO - SANITARIOS.
DISEÑOS HIDRAULICOS TORRES 1 Y 3.
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CUBIERTAS.
DISEÑOS HIDRAULICOS TORRES 1 Y 3.
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DISEÑOS SANITARIOS TORRES 1 Y 3.
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CUBIERTAS.
DISEÑOS SANITARIOS TORRES 1 Y 3.
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1.8 . DISEÑOS ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO.
ALCANTARILLADO AGUAS NEGRAS ETAPA 2.
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ALCANTARILLADO AGUAS LLUVIAS ETAPA 2.
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ACUEDUCTO ETAPA 2.
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ELECTRICO APARTAMENTOS TORRES 1 Y 3.
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ELECTRICO APARTAMENTOS TORRES 1 Y 3.
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DISTRIBUCION ELECTRICA ETAPA 2.
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2 CONTROL DE CALIDAD.
2.1 2.1 EQUIPOS Y MAQUINARIA EN OBRA:
ITEM ELEMENTO FUNCION

1 Volqueta sencilla Suministro de material
Elaboración de mezcla de concreto para placas y
2 Mezcladora
dovelas, mezcla para asentar ladrillo
Vibrador de Eliminar vacíos de la mezcla de concreto en
3
concreto placas
4 Tronzadora Corte de varillas de acero para vigas y demás.
5 Pulidora Corte de ladrillo
6 Herramienta menor Amarre, medición, instalación etc. de sistemas

constructivos de la obra
2.2 PROCESO ADMINISTRATIVO PERIODO MARZO 1 - 31 DE 2022.
Ala fecha de corte del presente informe se cuenta con el siguiente personal Administrativo.
NOMBRE CARGO FECHA DE INGRESO
Arq. JUAN CARLOS VARGAS CONTRATISTA – DIRECTOR DE Septiembre 1 de 2017.

OBRA
Ing. ANGIE MICHELL MENESES O INGENIERA RESIDENTE DE OBRA Febrero 7 de 2022
JOSE ARQUIMEDES OBREGON MAESTRO GENERAL Septiembre 1 de 2017.

CONTRATISTA
LEONEL PACHON CARDENAS MAESTRO GENERAL Septiembre 1 de 2017.

CONTRATISTA
ING. CARMEN MILENA TORRES PROFESIONAL SST. Febrero 1 de 2022.
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2.3 PROCESO CONSTRUCTIVO PERIODO MARZO 1 - 31 DE 2022.
Durante el periodo mencionado se realizaron las siguientes actividades conforme a la continuación de la
obra son las siguientes:
1. Conformación de muros estructurales de apartamentos de primer piso 101- 102 y apartamento
203 del segundo piso.
2. Instalación de varillas d dovelas para muros de apartamentos de primer piso apartamentos 101-
102.
3. Fundidas de dovelas correspondientes a muros estructurales de primer piso aptos 101-102.
4. Acero figurado de 6000psi placa entrepiso apartamentos 201-202-203-204
5. Concreto de 3000 psi para placa entrepiso.
6. Unión de las juntas entre secciones de placa con sikadur 32 prime
7. Puntos hidráulicos de apartamentos 201-202-203-204
8. Pruebas hidráulicas de apartamentos 201-202-203-204
9. Puntos sanitarios de 2” y 4”
10. Tubería de Re ventilación de “y tubería AN 4”
11. Instalación parcial eléctrica.
3 REGISTRO FOTOGRAFICO DE LAS ACTIVIDADES
3.1 CONFORMACIÓN DE MUROS ESTRUCTURALES DE APARTAMENTOS DE PRIMER PISO 101- 102 Y

APARTAMENTO 203 DEL SEGUNDO PISO.
Terminada la fundida de la placa se inicia el replanteo de los muros de mampostería estructural del
primer piso los cuales deben coincidir con las extensiones de tubería que fueron ubicadas por los
plomeros y eléctricos antes de fundir la placa como se puede observar en primera imagen:
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Ilustración 1. Primera hilera de ladrillo piso 1.
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Ilustración 2. Primera hilera de ladrillos del primer piso
La primera hilada de ladrillos correspondiente al forme de los muros, se realiza revisión de distancias de
las dimensiones de los apartamentos y una vez que estas son confirmadas se procede a iniciar el trabajo
de asentar los ladrillos de los muros de los apartamentos del primer piso con una altura correspondiente
a 2.30 m de altura:
Ilustración 3. Primera hilera de ladrillos del primer piso
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Ilustración 4. Primera hilera de ladrillos del primer piso y y tuberia de redes
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En el proceso de ladrillo se agregaron alambres de grafil según las especificaciones del diseño
estructural. Este grafil fue instalado en los conectores entre muros cada 20 cm entre el mortero de
pega y los refuerzos dentro de los muros a 60 cm entre refuerzos dentro de muros. En la ubicación
donde van ventanas en cada apartamento se deja la extensión del conector para el momento que se
construya el antepecho de la ventana. A continuación, evidencia de la instalación del grafil en la
mampostería:
Ilustración 5. Conectores para muros de antepechos
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3.2 INSTALACIÓN DE VARILLAS D DOVELAS PARA MUROS DE APARTAMENTOS DE PRIMER PISO

APARTAMENTOS 101-102.
A medida que son alzados los muros de mampostería de los apartamentos del primer piso se prosigue a
continuar con el traslapo de las varillas provenientes del sobrecimiento correspondiente a las dovelas de
los muros estructurales, las cuales son las encargadas de transmitir las cargas verticales de la
estructura hacia la cimentación y a su vez rigidez y estabilidad a los muros internos a cargas
horizontales.
Para la estructura de la torre 1 según los diseños por parte del ingeniero estructural desde la
cimentación hasta la cubierta se utilizarán 295 dovelas repartidas de manera uniforme en os
apartamentos y punto fijo:
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Ilustración 6. Limpieza de “ratoneras” de dovela
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3.3 FUNDIDAS DE DOVELAS CORRESPONDIENTES A MUROS ESTRUCTURALES DE PRIMER PISO APTOS 101-
102.
Ubicadas las dovelas en los muros del primer piso el siguiente paso consiste en realizar un corte a la
parte más baja del muro en donde este localizada una varilla que corresponde a la ubicación de una
futura dovela, para que en un trabajo de parejas se realice la limpieza del orificio en donde ira fundida
la dovela.
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La limpieza de la dovela consiste en quitar el exceso de mezcla de pegue de ladrillo de mampostería en

el interior del ladrillo, esto con el fin de que cuando sea vertido la mezcla de groutil a lo largo de los 2.3
m de altura del muro, la mezcla llene en su totalidad el vacío y permita que la estructura trabaje de una
manera más optima.
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Este proceso se lleva a cabo con un trabajador en la parte superior del muro realizando movimientos
verticales con una varilla en las esquinas del orificio de la dovela y a su vez su compañero en la parte
inferior del muro se dispone a sacar el exceso de mezcla para que el orificio de la dovela pueda ser
completamente evacuado
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Limpio e orificio de la dovela se tranca el orificio por el cual se realizó la limpieza y se procede a llenar
la dovela con mezcla de groutil que consiste en 2 porciones de agregado muy fino de groutil y 1.5 de
arena por una de agua. Este proceso se realiza vaciando la mezcla desde el orificio superior para que la
mezcla caiga y la llene desde el fondo hasta la parte superior de la misma realizando movimientos en
círculos con la misma varilla que va a quedar embebida en la dovela con el fin de evitar la mayor cantidad
de vacíos posibles.
Ilustración 11. Llenado de dovela con mezcla de groutil
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Ilustración 12. Llenado de dovela con mezcla de groutil
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3.4 PROCESO DE CONSTRUCCIÓN DE PLACAS DE ENTREPISO Y MUROS EN MAMPOSTERÍA

ESTRUCTURAL:
El trabajo de alzar estructuralmente la torre llevo este respectivo orden; mientras que un grupo
trabajaba en la parte izquierda de la torre en mampostería el otro equipo en la derecha, conforme al
avance se da dichas ubicaciones de equipos de trabajo se intercalan, pasando los constructores a
empezar trabajos de placa de entrepiso de apartamentos 204-203 y mampostería en 201-202 y punto
fijo.
Esta metodología de trabajo nos permite tener una eficiencia óptima para cumplir las metas
establecidas según los cronogramas. Los detalles constructivos implementados en este proceso se
explicarán a continuación con su respectiva evidencia:
Instalados las cerchas sostenidas por su par de parales se prosigue a ubicar las camillas a nivel de la
placa de entrepiso que corresponde a fundir asegurando que no queden vacíos entre las camillas para que
el concreto no se riegue por algún orificio y no permita un correcto procedimiento en la fundida.
Ilustración 13. Fenólico de madera, camillas para fundir
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Ilustración 14. Armado de cerchas y parales para placa de entrepiso
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Ilustración 15. Ubicación de camillas para placa de entrepiso apartamentos
Aplicada la capa de ACPM sobre la camilla, comienza la instalación todo del acero de refuerzo que
requiere la placa, empezando con una malla electrosoldada de calibre 6 mm extendida en su totalidad en
el área de la placa. Como se puede observar en la siguiente imagen, cuando la malla necesita realizar un
traslapo se tiene en cuenta una distancia 30 cm de traslapo o lo que equivale a dos cuadros de la malla.
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Ilustración 16. Placa limpia lista para instalación de acero de refuerzo, Malla inferior de refuerzo placa
3.5 ACERO FIGURADO DE 6000PSI PLACA ENTREPISO APARTAMENTOS 201-202-203-204
Ubicada la malla inferior en toda la superficie de la placa el siguiente paso es instalar las vigas de acero
reforzado que previamente han sido armadas para simplemente ser ubicadas en los lugares donde se nos
fue indicado por el diseño estructural.
Al mismo tiempo que se realizan los trabajos de instalación de tubería se prosigue con el amarre de la
malla con la tubería y entre malla superior e inferior entre sí, proceso que es aprovechado para realizar
la instalación de los testeros por debajo de las mallas para que estas queden embebidas en la placa con
un recubrimiento de entre 2-3 cm lo cual permite que la placa genere buena resistencia a las fuerzas de
compresión , tensión y torción a la cual puede estar expuesta la placa una vez esta fragüe:
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Ilustración 17. Acero figurado para placa de entrepiso
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Ilustración 18: Refuerzo de malla en punto fijo placa de entrepiso.
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Ilustración 19. Refuerzo en acero en esquinas de placa.
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Ilustración 20. Refuerzo en acero en esquinas de placa.
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Ilustración 21. Panela” de elevación para malla de refuerzo.
3.6 CONCRETO DE 3000 PSI PARA PLACA ENTREPISO.
Al mismo tiempo que se realizan los trabajos de instalación de tubería se prosigue con el amarre de la
malla con la tubería y entre malla superior e inferior entre sí, proceso que es aprovechado para realizar
la instalación de los testeros por debajo de las mallas para que estas queden embebidas en la placa con
un recubrimiento de entre 2-3 cm lo cual permite que la placa genere buena resistencia a las fuerzas de
compresión , tensión y torción a la cual puede estar expuesta la placa una vez esta fragüe.
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Cuidados que se realizaron en las fundidas de las placas: El constante riego de agua sobre la placa una
vez ya se haya endurecido. Terminada la fundida se observa como la placa absorbe rápidamente el agua
sobre ella, ya que la reacción química que hace que el concreto aumente su resistencia a medida que pasa
el tiempo es el agua por lo tanto es de vital importancia que una vez se observa que la placa está
absorbiendo el agua, aplicar agua en abundancia.
Ilustración 22. Vibrado de mezcla de concreto
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Ilustración 23. Vibrado de mezcla de concreto
Este proceso de humectar la placa también evita que en la misma aparezcan grietas lo cual afecta la
continuidad de la estructura de la placa. A continuación, imágenes del resultado final de la placa con el
agua para su hidratación:
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Ilustración 24. Placa de entrepiso apartamentos segundo piso
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Ilustración 25. Resultado de fundida de placa de entrepiso.
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Ilustración 26. Cilindros de prueba de placa de entrepiso del segundo piso.
3.7 UNION DE LAS JUNTRAS ENTRE SECCIONES DE PLACA CON SIKADUR 32 PRIME
Debido al sistema constructivo que se manejó explicado anterior mente en el cual se fundía una placa
por piso dividida en dos secciones una conformada por los apartamentos del bloque de la derecha
terminados en 04-05 y el otro por el bloque de apartamentos 03-02-01 y el punto fijo.
Como tratamiento a este procedimiento en la junta fría al momento de realizar la fundida de la placa de
entrepiso complementaria, se le agrega Sikadur 32 el cual trabaja como un adhesivo epóxido que
garantiza una pega entre concreto endurecido y concreto fresco. A continuación, presento imágenes del
procedimiento de mezcla y aplicación del producto en la junta fría:
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3.8 PUNTOS HIDRÁULICOS DE APARTAMENTOS 201-202-203-204
Ilustración 27. instalación de tubería agua potable y agua caliente.
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Ilustración 28. instalación de tubería agua potable y agua caliente.
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3.9 PRUEBAS HIDRÁULICAS DE APARTAMENTOS 201-202-203-204
INICIAL APTO 201
FINAL APTO 201
Ilustración 29. Prueba Hidráulica de presión evidencia inicial y final del apto 201 de la Torre N 1.
FINAL APTO 202

INICIAL APTO 202
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FINAL APTO 204
FINAL APTO 203
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3.10 PUNTOS SANITARIOS DE 2” Y 4”
Ilustración 33. Instalación de tubería sanitaria de los apartamentos del segundo piso de la torre N1.
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3.11 TUBERÍA DE RE VENTILACIÓN DE “Y TUBERÍA AN 4”
Ilustración 34. Instalación de tubería para ductos sanitaria y de ventilación de los apartamentos del segundo piso de la torre N1.
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3.12 INSTALACIÓN PARCIAL ELÉCTRICA.
Ilustración 35. Tubería eléctrica en placa de entrepiso del segundo piso
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Ilustración 36. Tubería eléctrica parcial para Muros de mampostería.
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4 REVISION PRUEBAS DE CALIDAD DE MATERIAL, TRABAJOS EN OBRA Y

MENCIONES ADICIONALES
En conjunto a las actividades que se han realizado en la obra se lleva un proceso de control de calidad de
los materiales y de la ejecución de obra que se han realizado hasta el 28 de febrero de 2022:
A continuación, se presenta el listado de informes de calidad que presentamos o adjuntamos al
correspondiente informe:
1. Certificados de calidad de materiales en obra (VER ANEXOS):
1.1 Ensayo resistencia a la compresión de unidades de arcilla (NTC 4017:2018)
1.2 Ensayo de absorción de unidades de arcilla por inmersión por 24 horas (NTC 4017:2018)
1.3 Certificados de calidad por parte del proveedor de acero
1.4 Certificados de calidad tubería y accesorios sanitarios y de presión correspondiente a la
norma NTC 1341,2295,1339,1087 Y 382.
2. Ensayos y control de calidad en obra
2.1 Ensayos de resistencia a la compresión de cilindros de concreto de 3000 psi
correspondientes a cubierta de torre 1.
CUADRO DE PRUEBAS DE PRESION TORRE 1

APT
O FECHA INICIAL HORA INCIAL PRESION FECHA FINAL HORA FINAL PRESION
201 25/03/2022 4:00:00 p. m. 155 26/03/2022 8:00:00 a. m. 154
202 25/03/2022 4:00:00 p. m. 155 26/03/2022 8:00:00 a. m. 155
203 18/03/2022 8:11:00 a. m. 155 18/02/2022 3:00:00 p. m. 155
204 18/03/2022 8:13:00 a. m. 155 18/02/2022 7:20:00 a. m. 155
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ANEXOS
ANEXO 1. CERTIFICADOS DE ACERO
ANEXO 2. CERTIFICADOS DE MATERIAL TUBERIA PVC Y ACCESORIOS
ANEXO 3. CERTIFICADOS DE MATERIAL ELECTRICO: TUBERIA, ACCESORIOS, CLABLES,

ETC.
ANEXO 4. CERTIFICADOS DE CALIDAD DE LADRILLO
ANEXO 5. BITACORA
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INFORME 2. Avance de Obra Marzo 2022

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INFORME 2. Avance de Obra Marzo 2022

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2022

INFORME DE AVANCE DE OBRA N.º 2 ETAPA 2, FASE 2.

CIUDADELA LOS SAUCES, TIBASOSA – BOYACÁ.

Elaboro: Arq. Juan Carlos Vargas Cely.

de llevar la documentación y realizar el control de los materiales utilizados correspondientes

al Sistema de Gestión de Calidad en obra que se realizan periódicamente, tales como:

mantenimiento de equipos y maquinaria externa e interna, legalización de modificaciones de

cambios en diseños realizados, formatos de control de ejecución y recibo en obra, productos

no conformes respecto a contratistas y proveedores, control de flexómetros; verificar el

cumplimiento de los procedimientos; verificar los certificados de calidad de los materiales de

eléctrica e hidrosanitaria; revisar los certificados de calibración de equipos ; controlar el

ingreso y salida de planos y la verificación de especificaciones; diligenciar los registros

periódicamente de ensayos realizados; participar en el plan de seguridad industrial de la obra;

en los procedimientos, guías o instructivos establecidos y liderar actividades tendientes al

cumplimiento de la misión, visión, principios y valores organizacionales.

1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO.

1.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO.

vivienda, distribuidas en 17 torres de tres pisos de la siguiente manera:

ETAPA 1, “72 Unidades de Vivienda”.

a. Torre 1: 12 apartamentos de 2 habitaciones.

b. Torre 2: 12 apartamentos de 2 habitaciones.

ETAPA 2, “132 Unidades de Vivienda”.

p. Torre 10: 12 TORRES 1 Y 3.

q. Torre 11: 12 TORRES 1 Y 3.

 FASE 1: Contempla la construcción de las Torres 2, 4 y 5, adicionalmente la construcción total

red de Agua Potable, Iluminación Interna, Andenes Externos e Internos, Empradización y

plantación de especies de ornato, se construyen 36 apartamentos en esta fase.

 FASE 2: Contempla la construcción de las Torres 1 y 3, adicionalmente la construcción que

Interna, Andenes Externos e Internos, Empradización y plantación de especies de ornato, se

construyen 24 apartamentos en esta fase.

1.2 LOCALIZACION GENERAL.

aproximada de Bogotá de 180km.

1.3 IMPLANTACION GENERAL.

apartamentos cuenta con 12 apartamentos, ya sean de 2 o 3 Habitaciones, en cada piso se contemplan 4

anteponiéndole el numeral 1,2 o 3 dependiendo el piso en el que esté ubicado el apartamento.

1.4 CAMBIOS ARQUITECTONICOS REALIZADOS A FACHADA

Cambios Arquitectónicos realizados a la fachada de la segunda etapa de la Ciudadela Los

Sauces en el municipio de Tibasosa.

quiere ajustarse a esta normatividad, donde se hacen algunos cambios de texturas y

materiales utilizados con respecto a la primera etapa.

Blanco, aduciendo morfología Arquitectónica con la época de la Colonia Española en nuestro

Clavos de 3 “para dar sensación de madera.

toda la ornamentación de las fachadas color verde colonial.

Se mezclan texturas en piedra a fin de generar Zócalos y remates en fachada principal, se

a la torre, mezclado con el cambio de material en la nomenclatura de los apartamentos, los

en lo que coloquialmente se conoce como diente de Perro “Ladrillo Instalado a 45º”

PLANTA ARQUITECTONICA 1ER PISO TORRES 1 Y 3.

PLANTA ARQUITECTONICA 2do Y 3er PISO TORRES 1 Y 3.

CORTE TRANSVERSAL TORRES 1 Y 3.

CORTE LONGITUDINAL TORRES 1 Y 3.

1.5 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Apartamento 1er Piso de Acceso: 52.11 m².

Apartamento 1er Piso: 60.13 m².

Apartamento 1er Piso: 59.90 m².

Apartamento 1er Piso: 59.90 m².

Hall y Punto Fijo, 1er Piso: 27.10 m².

Área Total 1er Piso: 259.14 m².

Área Total por Torre de 12 es de: 777.42 m².

1.6 CUADROS RESUMEN DE AREAS DEL PROYECTO.

1.7 . DISEÑOS HIDRO - SANITARIOS.

DISEÑOS HIDRAULICOS TORRES 1 Y 3.

DISEÑOS HIDRAULICOS TORRES 1 Y 3.

DISEÑOS SANITARIOS TORRES 1 Y 3.