Valoración de Empresas

TIENDAS LA MODA
BALANCE GENERAL
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2019

VALOR EN PORCENTAJE VALOR DE

VALOR DE
LIBROS MERCADO MERCADO
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo e Inversiones Temporales 515,160 515,160
Cuentas por Cobrar clientes 852,455 70% 421,719
Cuentas por cobrar Cia Afiliadas 450,250 50% 225125
Otras Cuentas por Cobrar 52,113 40% 20845.2
Inventarios 825,170 90% 742653
Gastos pagados por anticipado 28,152 28,152
TOTAL ACTIVO CORRIENTE 2,723,300 1,953,654
INMUEBLES Y EQUIPO
Edificios 4,185,957 180% 7534722.6
Equipo de Tienda 750,560 65% 487864
Mobiliario Y E quipo 265,765 55% 146170.75
Vehiculos 625,094 60% 375056.4
Terrenos 1,860,400 225% 4185900
TOTAL ACTIVO NO CORRIENT 7,687,776 12,729,714

TOTAL ACTIVO 10,411,076 14,683,367

PASIVO
PASIVO CORRIENTE
Prestamos por Pagar corto Plazo 250,500 250,500.00
Cuentas por pagar 432,475 75% 324,356.25
Impuestos por pagar 328,100 328,100.00
Gastos acumulados por pagar 0 1,560,000.00
TOTAL PASIVO CORRIENTE 1,011,075 2,462,956.25
LARGO PLAZO
Prestamos por Pagar largo Plazo 3,625,800 3,625,800.00
TOTAL PASIVO LARGO PLAZO 3,625,800 3,625,800.00
TOTAL PASIVO 4,636,875 6,088,756.25

PATRIMONIO NETO
Capital Social ( 1000 Acciones 500 c 500,000 500,000.00
Utilidades Retenidas 5,274,201 5,274,201.00
Revaluacion 0 2,820,410.20
TOTAL PATRIMONIO 5,774,201 8,594,611.20
TOTAL PASIVO Y PATRIMONI 10,411,076 14,683,367.45

LIBROS MERCADO
VALOR POR ACCIÓN COMÚN 5,774,201.00 8,594,611.20
1,000.00 1,000.00
A 5,774.20 B 8,594.61

VALOR DE LA EMPRESA 10,411,076 C 14,683,367

 FABRICA PINTURAS S.A.
2020 2021 2022 2023
1 2 3 4
VENTAS 56,230.00 59,150.00 63,140.00 68,615.00
COSTO DE VENTAS 29,239.60 30,758.00 32,832.80 35,679.80
DEPRECIACION 2,890.00 3,160.00 3,326.00 3,499.00
GASTO VENTA Y AD 22,020.00 23,140.00 23,510.00 23,620.00
UTILIDAD OPERATIV 2,080.40 2,092.00 3,471.20 5,816.20
IMPUESTO 520.1 523 867.8 1,454.10
UTILIDAD NETA 1,560.30 1,569.00 2,603.40 4,362.10
MAS DEPRECIACION 2,890.00 3,160.00 3,326.00 3,499.00
FLUJO 4,450.30 4,729.00 5,929.40 7,861.10

Tasa de descuento 18.50%

Valor de la Fabrica considerando el crecimiento del 3% anual después del año 2024

2020 2021 2022 2023

Valor Presente L3,755.53 L3,367.69 L3,563.33 L3,986.67
Valor de la Fábrica L44,779.90

Valor de la Fabrica considerando que sus flujos de efectivo no crecerán después del año 20

Valor presenL18,611.22
 2024
5
72,620.00 3%
37,762.40 3%
3,679.00 3%
23,815.00 3%
7,363.60 3%
1,840.90 3%
5,522.70 3% VALOR 2024
3,679.00 5
9,201.70 9,201.70 1.03 9477.751 61146.7806
0.185 0.03 0.155

VALOR PRESENTE L26,168.68

ual después del año 2024

2024
L3,938.01

no crecerán después del año 2024, es decir se mantendrá el mismo para los futuros años