TRABAJO DE INVESTIGACION DE

MATEMATICAS FINANCIERAS N° 2
TEMA:
TASAS DE INTERES Y TASAS DE RENDIMIENTO
ALUMNA:
ESTEFANY BRILITH ZAMORA CEDEÑO
DOCENTE:
ECO. GARABIZA CASTRO BELLA DEL ROCIO
CURSO:
5/3
CICLO 2020-2021 II

1. TASAS DE INTERES
 El tipo de interés o tasa de interés es el precio del dinero, es decir, es el precio a pagar por
utilizar una cantidad de dinero durante un tiempo determinado. Su valor indica el porcentaje
de interés que se debe pagar como contraprestación por utilizar una cantidad determinada de
dinero en una operación financiera.

Igual que los bienes y servicios tienen un precio que debemos pagar para poder adquirirlos, el
dinero actúa de la misma manera. Su uso tiene un determinado precio, que se mide en
porcentaje sobre un principal y generalmente se expresa en términos anuales y porcentuales.
Por ello, se conoce al tipo de interés como el precio del dinero.

La tasa de descuento es la inversa a la tasa de interés, que sirve para aumentar el valor (o
añadir intereses) en el dinero presente. La tasa de descuento por el contrario, resta valor al
dinero futuro cuando se traslada al presente, excepto si la tasa de descuento es negativa, caso
que supondrá que vale más el dinero futuro que el actual. La tasa de interés se utiliza para
obtener el incremento a una cantidad original, mientras que la tasa de descuento se resta de
una cantidad esperada para obtener una cantidad en el presente.

Su relación con los tipos de interés es la siguiente:

d = i/ 1 + i

Siendo «d» la tasa de descuento e «i» los tipos de interés.

Factores que influyen el los tipos de interés de mercado

Al igual que los bienes y servicios, el tipo de interés depende la ley de la oferta y la demanda. Es
decir, lo establece el mercado. Así, cuanto menor sea esta tasa de interés, mayor demanda de
recursos financieros habrá y, por el contrario, cuanto mayor sea, menor será la demanda de estos
recursos financieros. Sin embargo, en el caso de la oferta, la relación con la tasa de interés es
directa porque cuanto mayor sea, mayor será la predisposición de prestar dinero, y cuanto más
bajo sea el tipo de interés, menos se querrá prestar dinero.

Obteniendo un punto de equilibrio con la asociación de estas dos variables se establece el valor
del tipo de interés. Aunque, el mercado no es el único que indica su valor, también existen otras
variables importantes directamente relacionadas con los tipos de interés. Estas variables son:

• El tipo de interés real de la deuda pública.

• La inflación esperada.
• La prima por liquidez.
• Riesgo de intereses de cada plazo de vencimiento.
• La prima por riesgo de crédito del emisor.

Además, el banco central del país fija un tipo de interés que afecta a todos los factores arriba
mencionados. Su control le permite aplicar políticas económicas expansivas o restrictivas
reduciéndolo o ampliándolo.
 Tipos de tasa de interés

• Tasa de interés nominal

Son las tasas que se capitalizan una vez al año o más.

• Tasa de interés efectiva

Es la que expresa de manera anual el interés nominal y depende de la periodicidad de

pago. Acá se puede encontrar la reinversión o la capitalización de intereses, por ejemplo
si se tiene un CDT.

• Tasa de interés real

Es aquella que nos permite saber cuál es el interés real que se ganará por las inversiones.
La inflación aminora la capacidad de compra, lo que hace que el dinero pierda su valor.

• Tasa de interés variable

Este tipo de tasa se puede actualizar normalmente de manera mensual. También se hace
trimestralmente en algunos casos. Por lo general, esta tasa está asociada a una tasa de
referencia. Dicha tasa se puede referir al DTF más un porcentaje diferencial. También
podría estar ligada al IPC más un diferencial.

• Tasa de interés fija

Esta tasa no se cambia en ningún momento del préstamo. En estos casos la tasa
acordada se aplicará mientras esté vigente el crédito o ahorro.

2. LA TASA DE RENDIMIENTO

La tasa de rendimiento es la ganancia o pérdida neta de una inversión durante un período de

tiempo específico, que se expresa como un porcentaje del costo inicial de la inversión. El período
de tiempo suele ser un año, en cuyo caso se denomina rendimiento anual. Las ganancias en
inversiones se definen como los ingresos recibidos más la ganancia de capital obtenida con la
venta de la inversión. La tasa de rendimiento a veces se denomina retorno de la inversión o ROI.

En finanzas, el rendimiento es una ganancia sobre una inversión. Comprende cualquier cambio en
el valor de la inversión y/o los flujos de efectivo que el inversionista recibe de la inversión, como
pagos de intereses o dividendos. Una pérdida en lugar de una ganancia se describe como un
rendimiento negativo, asumiendo que la cantidad invertida sea mayor que cero.

Para comparar los rendimientos a lo largo de períodos de tiempo de diferentes duraciones sobre
una base igual, es útil convertir cada retorno en un rendimiento anualizado. Este proceso de
conversión se llama anualización.
 ¿En qué consiste la tasa de rendimiento?

La tasa de rendimiento se puede aplicar a cualquier tipo de inversión, desde bienes raíces a bonos,
acciones y obras de arte, siempre que el activo que se compre en un momento dado produzca un
flujo de efectivo en el futuro.

Usos

Las tasas de rendimiento son útiles para tomar decisiones de inversión. Para inversiones de riesgo
nominal, como cuentas de ahorro, el inversor considera el efecto de reinvertir. Así, aumenta los
saldos de ahorro a lo largo del tiempo para proyectar las ganancias esperadas en el futuro.

Para las inversiones en las que el capital está en riesgo, como acciones y compras de viviendas, el
inversor también tiene en cuenta los efectos de la volatilidad de los precios y el riesgo de pérdida.

Los indicadores que utilizan los analistas financieros para comparar el rendimiento de una
empresa a lo largo del tiempo, o para comparar el rendimiento entre empresas, son el retorno de la
inversión, el rendimiento del patrimonio y el rendimiento de los activos. En el proceso de
presupuesto de capital, las empresas comparan las tasas de rendimiento de los diferentes proyectos
para decidir cuáles proyectos seguir para maximizar el rendimiento de la empresa.

Tasa de rendimiento real vs nominal

La tasa de rendimiento utilizada para la compra de una vivienda se considera una tasa de
rendimiento nominal. Esto es porque no tiene en cuenta el efecto de la inflación en el tiempo.

La inflación reduce el poder adquisitivo del dinero. Por tanto, el monto de la venta de la casa
dentro de seis años no será lo mismo que ese mismo monto en la actualidad. Del mismo modo, el
monto de la compra de la casa hoy no vale lo mismo que ese mismo monto dentro de seis años.

El descuento es una forma de contabilizar el valor del dinero en el tiempo. Una vez que se toma en
cuenta el efecto de la inflación, se llamará real a la tasa de rendimiento, o ajustada por la inflación.

¿Cómo se calcula?

La fórmula que se utiliza para calcular la tasa de rendimiento es la mostrada a continuación:

Tasa de rendimiento = ((Valor final de la inversión – Valor inicial de la inversión) / Valor inicial
de la inversión) x 100.

Teniendo en cuenta el efecto del valor del dinero en el tiempo y la inflación, la tasa de rendimiento
real también se puede definir como el importe neto de los flujos de efectivo recibidos en una
inversión después de ajustar la inflación.

La tasa de rendimiento se puede calcular para cualquier inversión, tratando con cualquier tipo de
activo.
 Tasa de rendimiento anualizada

Un concepto estrechamente relacionado con la tasa de rendimiento es la tasa de crecimiento anual

compuesta, o TCAC. Esta es la tasa de rendimiento promedio anual de una inversión durante un
determinado período de tiempo, mayor a un año.

Para calcular la tasa de crecimiento anual compuesta, se divide el valor de una inversión al final
del período en cuestión entre su valor al comienzo de ese período. Luego se eleva el resultado a
la potencia de uno dividido entre la duración del período. Finalmente se resta uno de ese resultado.
Esto se puede escribir de la siguiente manera:

TCAC = ((Valor final / Valor inicial) ^ (1 / Número de años)) – 1

Bibliografía
Lifeder. 2020. Tasa De Rendimiento: Cómo Se Calcula Y Ejemplos - Lifeder.
[online] Available at: <https://www.lifeder.com/tasa-de-rendimiento/> [Accessed
15 December 2020].

LA TASA DE INTERES . Recuperado De

https://www.cmfeduca.cl/educa/600/w3-article-27164.html