EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR 1 NIVEL TECHADA ZINC 51.

18 metros cuadrados
VIENDA UNIFAMILIAR 1 NIVEL TECHADA ZINC 51.18 metros cuadrados
Distribución ambientes Partida Monto Incidencia
Sala-comedor corrida, cocina, área lavado, RECONOCIMIENTO $ 4,283.38 0.70%
2 dormitorios con sus closets, 1 baño MOVIMIENTO TIERRAS $ 12,781.71 2.10%
común y pasillo de circulación. HORMIGON ARMADO $ 72,463.46 11.90%
MUROS DE BLOQUES $ 101,338.90 16.64%
TERMINACION SUPERFICIES $ 107,403.37 17.64%
TERMINACION DE PISOS $ 51,190.53 8.41%
INSTALACION ELECTRICA $ 51,176.63 8.41%
INSTALACION SANITARIA $ 45,910.96 7.54%
PUERTAS Y CLOSETS $ 53,200.00 8.74%
VENTANAS $ 21,417.60 3.52%
COCINA $ 18,917.40 3.11%
PINTURA $ 25,702.65 4.22%
TECHO $ 33,038.84 5.43%
MISCELANEOS $ 10,000.00 1.64%
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 608,825.42 98.36%
COSTOS INDIRECTOS $ 127,244.51
Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 736,069.94
Cimientos en hormigón armado, techo en
madera de Pino y cubierta exterior en zinc Area Construcción 51.18 m
2

acanalado, plafond en plywood, pisos en losetas 2

Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 11,895.77 /m
de cerámica económica, puertas en polymetal 2
color blanca, closets en puertas correderas en Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 14,381.98 /m
cristal y aluminio blanco, ventanas en aluminio,
cocina con tope en cemento pulido y gabinetes Edad útil edificación 60 años
en madera de Pino.

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni ningún adicional en patios
(verjas, casetas, pavimentos, etc.)
 EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR 1 NIVEL ECONOMICA 84.14 metros
IVEL ECONOMICA 84.14 metros cuadrados
Distribución ambientes Partida Monto Incidencia
Galería, sala, comedor, cocina, área de RECONOCIMIENTO $ 7,084.93 0.61%
lavado exterior, dormitorio principal + baño MOVIMIENTO TIERRAS $ 36,132.00 3.09%
privado + closet, 2 dormitorios adicionales HORMIGON ARMADO $ 294,655.17 25.21%
con sus closets, 1 baño común y pasillo de MUROS DE BLOQUES $ 174,213.54 14.90%
circulación. TERMINACION SUPERFICIES $ 239,107.78 20.45%
TERMINACION DE PISOS $ 81,730.04 6.99%
INSTALACION ELECTRICA $ 67,095.97 5.74%
INSTALACION SANITARIA $ 53,250.63 4.56%
PUERTAS Y CLOSETS $ 85,764.00 7.34%
VENTANAS $ 40,704.00 3.48%
COCINA $ 24,620.80 2.11%
PINTURA $ 54,646.28 4.67%
MISCELANEOS $ 10,000.00 0.86%
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 1,169,005.13 100.00%
COSTOS INDIRECTOS $ 244,322.07
Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 1,413,327.20

Cimientos en hormigón armado, techo en losa

plana de hormigón armado, muros en blocks, Area Construcción 84.14 m
2

teminación pañete liso y pintura, pisos en 2

Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 13,893.57 /m
losetas de cerámica econónica, puertas 2
polymetal, gabinetes cocina madera de pino, Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 16,797.33 /m
tope de meseta en marmolite, ventanas en
aluminio, closets puertas corredera aluminio y Edad útil edificación 60 años
cristal.

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como alarmas,
cámaras, herrería, etc. así como tampoco ningún adicional en patios (verjas, casetas, pavimentos, piscina, etc.)
 EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR 1 NIVEL CLASE MEDIA 132.00
132.00 metros cuadrados

Distribución ambientes Partida Monto Incidencia

Marquesina sencilla, galería, sala, RECONOCIMIENTO $ 12,166.97 0.55%
comedor, cocina, área de lavado, MOVIMIENTO TIERRAS $ 69,378.54 3.15%
dormitorio principal + baño privado + HORMIGON ARMADO $ 595,437.04 27.02%
closet, 2 dormitorio adicionales con MUROS DE BLOQUES $ 304,669.96 13.82%
closets, 1 baño común, closet de ropa TERMINACION SUPERFICIES $ 283,999.46 12.89%
blanca y pasillo de circulación. TERMINACION DE PISOS $ 242,759.07 11.01%
INSTALACION ELECTRICA $ 97,933.07 4.44%
INSTALACION SANITARIA $ 115,884.52 5.26%
PUERTAS Y CLOSETS $ 224,030.00 10.16%
VENTANAS $ 46,195.20 2.10%
COCINA $ 76,992.00 3.49%
PINTURA $ 104,498.10 4.74%
MISCELANEOS $ 30,000.00 1.36%
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 2,203,943.93 100.00%
COSTOS INDIRECTOS $ 460,624.28
Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 2,664,568.21

Cimientos en hormigón armado, muros en

blocks, teminación pañete liso y pintura, pisos Area Construcción 132.00 m
2

en porcelanato, ebanistería en madera de 2

Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 16,696.54 /m
Caoba, ventanas correderas cristal-aluminio, 2
cerámica y porcelanatos en baños. Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 20,186.12 /m

Edad útil edificación 60 años

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como alarmas,
cámaras, herrería, etc. así como tampoco ningún adicional en patios (verjas, casetas, pavimentos, piscina, etc.)
 EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 NIVELES CLASE MEDIA ALTA 366.40 metros cuadrados

366.40 metros

Distribución ambientes Partida Monto Incidencia

1er Nivel: marquesina doble, porche, RECONOCIMIENTO $ 14,747.84 0.19%
recibidor, sala, 1/2 baño, comedor, estar, MOVIMIENTO TIERRAS $ 224,603.12 2.96%
dormitorio de huésped + baño privado + HORMIGON ARMADO $ 1,302,694.19 17.14%
vestidor, terraza, cocina, área de lavado, MUROS DE BLOQUES $ 622,256.61 8.19%
dormitorio de servicio con baño y escalera TERMINACION SUPERFICIES $ 957,852.01 12.61%
de acceso al 2do nivel. TERMINACION DE PISOS $ 1,587,652.71 20.89%
INSTALACION ELECTRICA $ 440,289.59 5.79%
2do Nivel: estar familiar con área en doble INSTALACION SANITARIA $ 348,739.55 4.59%
altura, terraza posterior, balcón frontal, PUERTAS Y CLOSETS $ 630,500.00 8.30%
dormitorio principal + baño privado + walk VENTANAS $ 317,188.40 4.17%
in closet, 2 dormitorios adicionales con COCINA $ 231,550.00 3.05%
baño privado cada + closet, closet de ropa PINTURA $ 443,314.58 5.83%
blanca. MISCELANEOS $ 477,032.00 6.28%
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 7,598,420.59 100.00%
COSTOS INDIRECTOS $ 1,588,069.90

Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 9,186,490.50

Cimientos en hormigón armado, muros en

blocks, teminación pañete liso y pintura, pisos Area Construcción 366.40 m
2

en mármol, ebanistería en madera de Caoba, 2

Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 20,738.05 /m
ventanas correderas cristal-aluminio, cerámica y 2
porcelanatos en baños, techos inclinados en Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 25,072.30 /m
tejas.
Edad útil edificación 60 años

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como alarmas,
cámaras, herrería, domótica, etc. así como tampoco ningún adicional en patios (verjas, casetas, pavimentos, piscina, etc.)
EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 NIVELES CLASE MEDIA ALTA 502.51 metros cuadrados

Distribución ambientes Partida Monto Incidencia

1er Nivel: Marquesina con capacidad para RECONOCIMIENTO $ 30,140.22 0.29%
2 vehículos, porche, sala, estudio, MOVIMIENTO TIERRAS $ 286,932.70 2.73%
comedor, terraza, ½ baño visitas, cocina, HORMIGON ARMADO $ 2,619,703.33 24.97%
área de lavado, dormitorio de servicio y MUROS DE BLOQUES $ 699,555.97 6.67%
baño servicio, y escalera interior de acceso TERMINACION SUPERFICIES $ 1,259,557.22 12.00%
al 2do nivel, con una dimensión de 261.04 TERMINACION DE PISOS Y BAÑOS $ 1,838,638.85 17.52%
m2 INSTALACION ELECTRICA $ 375,143.53 3.58%
2do Nivel: Estar familiar, 1 dormitorio INSTALACION SANITARIA $ 760,778.63 7.25%
principal + baño + walk in closet, closet de PUERTAS Y CLOSETS $ 1,216,601.17 11.59%
ropa blanca, 3 dormitorios adicionales con VENTANAS $ 295,661.13 2.82%
baño privado + walk in closet cada uno, COCINA $ 175,331.00 1.67%
con una dimensión 241.47 m 2 PINTURA $ 356,126.95 3.39%
MISCELANEOS $ 578,418.80 5.51%
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 10,492,589.50 100.00%
COSTOS INDIRECTOS $ 2,473,592.00

Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 12,966,181.50

Cimientos en hormigón armado, muros en

blocks, teminación pañete liso y pintura, pisos Area Construcción 502.51 m
2

en mármol y porcelanato, ebanistería en madera 2

Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 20,880.36 /m
de Roble, ventanas correderas cristal-aluminio, 2
cerámica y porcelanatos en baños, techos Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 25,802.83 /m
inclinados en tejas.
Edad útil edificación 60 años

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como alarmas,
cámaras, herrería, domótica, etc. así como tampoco ningún adicional en patios (verjas, casetas, pavimentos, piscina, etc.)
EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 NIVELES CLASE MEDIA ALTA
502.51 metros cuadrados
 EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 NIVELES CLASE ALTA 638.40

638.40 metros cuadrados

Distribución ambientes Partida Monto Incidencia
1er Nivel: marquesina doble, porche, RECONOCIMIENTO $ 49,177.54 0.33%
recibidor, sala, comedor, terraza, cocina MOVIMIENTO TIERRAS $ 220,237.24 1.48%
fría, cocina caliente, área de lavado, HORMIGON ARMADO $ 2,703,905.92 18.15%
dormitorio de servicio con baño, estudio, MUROS DE BLOQUES $ 1,065,662.59 7.15%
1/2 baño visitas, dormitorio de huésped TERMINACION SUPERFICIES $ 1,366,068.92 9.17%
con baño y walk in closet, escalera interior TERMINACION DE PISOS $ 3,203,908.83 21.51%
de acceso al 2do nivel. INSTALACION ELECTRICA $ 522,949.64 3.51%
2do Nivel: estar familiar, dormitorio INSTALACION SANITARIA $ 450,639.15 3.03%
principal con baño y walk in closet, 3 PUERTAS Y CLOSETS $ 1,473,405.44 9.89%
dormitorios adicionales con baño y walk in VENTANAS $ 836,868.80 5.62%
closet en cada uno. COCINA $ 1,260,415.00 8.46%
PINTURA $ 648,900.00 4.36%
MISCELANEOS $ 1,094,027.00 7.34%
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 14,896,166.07 100.00%
COSTOS INDIRECTOS $ 3,113,298.71

Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 18,009,464.78

Cimientos en hormigón armado, muros en

blocks, teminación pañete liso y pintura, pisos Area Construcción 638.40 m
2

en mármol, ebanistería en madera de Caoba, 2

Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 23,333.59 /m
ventanas correderas cristal-aluminio, cerámica y 2
porcelanatos en baños, muros en piedras Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 28,210.31 /m
decorativas, marquesina y terraza con pisos en
piedras naturales. Edad útil edificación 60 años

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como alarmas,
cámaras, herrería, domótica, etc. así como tampoco ningún adicional en patios (verjas, casetas, pavimentos, piscina, etc.)
 ∆
12.52%

∆
24.21%

∆
20.17%

∆
41.20%
 Area m2 51.18 84.14 132.00 366.40 638.40
Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda Vivienda
PARTIDA Techo Zinc Económica Clase Media Clase Media Alta Clase Alta
RECONOCIMIENTO 0.70% 0.61% 0.55% 0.19% 0.33%
MOVIMIENTO TIERRAS 2.10% 3.09% 3.15% 2.96% 1.48%
HORMIGON ARMADO 11.90% 25.21% 27.02% 17.14% 18.15%
MUROS DE BLOQUES 16.64% 14.90% 13.82% 8.19% 7.15%
TERMINACION SUPERFICIES 17.64% 20.45% 12.89% 12.61% 9.17%
TERMINACION DE PISOS 8.41% 6.99% 11.01% 20.89% 21.51%
INSTALACION ELECTRICA 8.41% 5.74% 4.44% 5.79% 3.51%
INSTALACION SANITARIA 7.54% 4.56% 5.26% 4.59% 3.03%
PUERTAS Y CLOSETS 8.74% 7.34% 10.16% 8.30% 9.89%
VENTANAS 3.52% 3.48% 2.10% 4.17% 5.62%
COCINA 3.11% 2.11% 3.49% 3.05% 8.46%
PINTURA 4.22% 4.67% 4.74% 5.83% 4.36%
TECHO 5.43%
MISCELANEOS 1.64% 0.86% 1.36% 6.28% 7.34%
 EDIFICACION: EDIFICIO 2 NIVELES USO LOCALES COMERCIALES 737.50

737.50 metros cuadrados

Distribución ambientes Partida Monto Incidencia
Edificio uso comercial de 2 niveles, dividido RECONOCIMIENTO $ 37,269.74 0.32%
en 6 locales de planta libre por nivel, con MOVIMIENTO TIERRAS $ 350,146.70 3.01%
pasillos de circulación, escalera, y 2 HORMIGON ARMADO $ 2,959,036.89 25.44%
módulos de baño en cada nivel. 14 MUROS DE BLOQUES $ 1,831,009.89 15.74%
parqueos pavimentados en concreto. TERMINACION SUPERFICIES $ 1,414,060.44 12.16%
TERMINACION DE PISOS $ 554,719.05 4.77%
INSTALACION ELECTRICA $ 290,042.97 2.49%
INSTALACION SANITARIA $ 98,416.32 0.85%
PUERTAS $ 1,536,142.00 13.20%
VENTANAS $ 1,882,453.44 16.18%
PINTURA $ 479,553.56 4.12%
MISCELANEOS $ 200,500.00 1.72%

SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 11,633,351.00 100.00%

COSTOS INDIRECTOS $ 2,431,370.36

Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 14,064,721.36

Cimientos en hormigón armado, muros en blocks con
terminación de pañete liso y pintura, columnas y vigas en 2
H. A., entrepisos y losa de techo en hormigón armado,
Area Construcción 737.50 m (Area Bruta)
2
pisos en losetas de porcelanato, cerámica en paredes de Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 15,774.04 /m
baños, puertas comerciales cristal-aluminio, paños fijos 2
Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 19,070.81 /m
en cristal al frente de cada local, puertas enrrollables,
Area Neta Locales = 543.00 m2
escalera en herrería y tola.
Edad útil edificación 60 años

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como alarmas,
cámaras, herrería, etc., así como tampoco incluye el valor del terreno.
 EDIFICACION: EDIFICIO 4 NIVELES APARTAMENTOS ECONOMICOS (8 unidades) 1,055.28

1,055.28 metros cuadrados

Distribución ambientes Partida Monto Incidencia
Sala, balcón frontal, comedor, cocina, área RECONOCIMIENTO $ 23,804.75 0.16%
de lavado, dormitorio principal + baño MOVIMIENTO TIERRAS $ 219,268.84 1.52%
privado + closet, 2 dormitorios adicionales HORMIGON ARMADO $ 3,867,435.51 26.73%
cn sus closets, 1 baño común, pasillo de MUROS DE BLOQUES $ 2,224,281.50 15.38%
circulación y salida de servicio- TERMINACION SUPERFICIES $ 2,155,106.77 14.90%
emergencia. TERMINACION DE PISOS $ 1,689,344.00 11.68%
INSTALACION ELECTRICA $ 987,089.32 6.82%
INSTALACION SANITARIA $ 640,440.98 4.43%
PUERTAS Y CLOSETS $ 748,024.00 5.17%
VENTANAS $ 353,433.60 2.44%
COCINA $ 439,707.44 3.04%
PINTURA $ 700,201.65 4.84%
MISCELANEOS $ 418,000.00 2.89%
SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 14,466,138.37 100.00%
COSTOS INDIRECTOS $ 3,023,422.92

Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 17,489,561.29

Cimientos en hormigón armado, muros en blocks con
terminación de pañete liso y pintura, entrepisos y losa de
Area Construcción 1,055.28 m2 (Area bruta)
techo en hormigón armado, pisos en losetas de cerámica
2
económica, cerámica en paredes de baños, puertas Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 13,708.34 /m
polymetal, ventanas cristal-aluminio, puerta corredera 2
Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 16,573.38 /m
cristal-aluminio en balcón, gabinetes cocina en madera de
Area Neta Apartamentos: 124.00 m2 x 8 Unid.= 992.00 m2
pino y tope de meseta en granito chino, herrería en
balcones y escalera emergencias en herrería y tola Edad útil edificación 60 años
corrugada.

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como alarmas,
cámaras, herrería, etc., así como tampoco incluye el valor del terreno.
 EDIFICACION: EDIFICIO TIPO NAVE INDUSTRIAL TECHO ACERO Y COLUMNAS ALMA LLENA 635.17
635.17 metros cuadrados
Distribución ambientes Partida Monto Incidencia
Planta libre con dimensión de 32.20 mts. X RECONOCIMIENTO $ 18,327.14 0.26%
30.30 mts. Soporte intermedio en MOVIMIENTO TIERRAS $ 380,297.73 5.37%
columnas de acero de alma llena de HORMIGON ARMADO $ 1,242,436.60 17.54%
sección "H" MUROS DE BLOQUES $ 290,994.71 4.11%
TERMINACION SUPERFICIES $ 520,220.26 7.35%
TERMINACION DE PISOS $ 58,163.40 0.82%
INSTALACION ELECTRICA $ 336,457.50 4.75%
PUERTAS $ 49,616.00 0.70%
VENTANAS $ 238,723.20 3.37%
TECHO $ 3,771,558.00 53.25%
PINTURA $ 145,569.64 2.06%
MISCELANEOS $ 30,000.00 0.42%

SUB-TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 7,082,364.18 100.00%

COSTOS INDIRECTOS $ 1,480,214.11

Descripción de materiales TOTAL GENERAL $ 8,562,578.29

Cimientos en hormigón armado, muros perimetrales en
blocks con terminación de pañete liso y pintura, columnas 2
y vigas en H. A., pisos en concreto frotado, puertas
Area Construcción 635.17 m
2
enrollables metálicas, ventanas de aluminio, estructura del Costo Unit. sin los Costos Indirectos $ 11,150.34 /m
techo en vigas de acero de alma llena + cubierta en 2
Costo Unit. con los Costos Indirectos $ 13,480.77 /m
aluzzinc acanalado.

Edad útil edificación 60 años

OBSERVACION: Estos costos no incluyen ninguna condición extraordinaria en la fundación y/o estructura, ni adicionales como oficinas o
baños anexos, así como tampoco ninguna instalación eléctrica especial.
 PRESUPUESTO VERJA EN BLOCKS + COLUMNAS H.A. (60.00 mts X 2.40 mts)
TOTAL GENERAL PRESUPUESTO $ 679,288.23
2
Area Construcción (60.00 mts x 2.40 mts) incluyendo puertas = 144.00 m
Costo Unitario (sin incluir Costos Indirectos) = $ 3,901.80 /m2
Costo Unitario (incluyendo Costos Indirectos) = $ 4,717.28 /m2

Longitud de verja (60.00 mts incluyendo puertas) = 60.00 metros lineales

Costo Unitario (sin incluir Costos Indirectos) = $ 9,364.33 por metro lineal
Costo Unitario (incluyendo Costos Indirectos) = $ 11,321.47 por metro lineal

Area Cons. (53.00 mts x 2.40 mts) sin incluir puertas = 127.20 m2
Costo Unitario (sin incluir Costos Indirectos) = $ 3,641.90 /m2
Costo Unitario (incluyendo Costos Indirectos) = $ 4,403.06 /m2

Longitud de verja (57.00 mts sin incluir puertas) = 53.00 metros lineales
Costo Unitario (sin incluir Costos Indirectos) = $ 8,740.56 por metro lineal
Costo Unitario (incluyendo Costos Indirectos) = $ 10,567.33 por metro lineal
TOTAL GENERAL PRESUPUESTO $ 142,153.86
Capacidad de la cisterna en galones = 3,252.62 galones
Costo Unitario (sin incluir Costos Indirectos) = $ 36.15 /galón
Costo Unitario (incluyendo Costos Indirectos) = $ 43.70 /galón