DECLARACIÓN JURADA

(Primera Disposición Complementaria y Final Ley Nº 30830)

Yo LUIS HUMBERTO OLORTE GARCIA, con DNI Nº 16423495 ARQUITECTO de profesión en mi
calidad de VERIFICADOR COMUN con registro CIV Nº 007484VCZRII y con Registro CAP Nº
5334, del Colegio de Arquitectos del Perú, y profesional responsable de la verificación del
inmueble ubicado en Sub-Lote “B”– Predio Rosa Francisca – Carretera Panamericana S/N,
Distrito Motupe, Provincia y Departamento de Lambayeque, de propiedad de: GRIFO SEÑOR
DE SIPAN E.I.R.L., RUC N° 20480666071.

DECLARO BAJO JURAMENTO:

Que el presente Inmueble no se encuentra incurso dentro de alguna de las causales de

improcedencia de la regularización, previstos en la Primera Disposición Complementaria y Final
de la Ley Nº 30830.

Observaciones al parámetro urbanístico de edificaciones

A. Normatividad Urbanística:

1. AREA TERRITORIAL
REGION LAMBAYEQUE CUMPLE
PROVINCIA LAMBAYEQUE CUMPLE

DISTRITO MOTUPE CUMPLE

AREA DE ACTUACION CUMPLE

2. MOTUPE
URBANISTICA
3. ZONIFICACION RDM – R4 - MULTIFAMILIAR CUMPLE

USOS PERMISIBLES Y COMERCIO VECINAL, CUMPLE

4.
COMPATIBLES VIVIENDA
5. DENSIDAD NETA 650 Hab/Ha CUMPLE

6. AREA MINIMA DE LOTE 90.00 M2 CUMPLE

7. FRENTE MINIMO DE LOTE 6.00 ML CUMPLE

B. Índices edificatorios:
1. COEFICIENTE DE EDIFICACION 2.1 CUMPLE
PORCENTAJE MINIMO DE AREA
2. VIVIENDA 30% CUMPLE
LIBRE
3. ALTURA MAXIMA PERMISIBLE 04 PISOS O 12.00 ML. CUMPLE

4. RETIROS NO EXIGIBLE CUMPLE

ALINEAR A FACHADA CUMPLE

5. ALINEAMIENTO DE FACHADA
EXISTENTE
6. ESTACIONAMIENTO 01 Est. / 3 Pisos NO CUMPLE

Realizo la presente declaración jurada manifestando que la información proporcionada es

verdadera y autorizo la verificación de lo declarado; asumiendo la responsabilidad
administrativa, civil, y penal en caso de falsedad de acuerdo con la Ley Nº 27444 Ley de
Procedimiento Administrativo General.

Chiclayo, Julio de 2022