MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR – PROGRAMA MI VIVIENDA

PROPIETARIO: CORPORACION LUARSA S.A.C.

UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en la Calle Las Retamas N° 323, Lote 32, Manzana
Z, Urbanización Los Recaudadores, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima.

FINALIDAD: Este proyecto, trata sobre las obras de las Instalaciones Sanitarias interiores de un
Edificio Multifamiliar de Cinco Pisos (Quinto Piso de Dos niveles) y un semisótano, con un total de 12
departamentos y 05 estacionamientos. Con el fin de conseguir la Licencia de Edificación respectiva.

ZONIFICACION: La Zonificación Correspondiente a este predio es: RDM (Residencia de Densidad

Media) Area de Tratamiento Normativo II

Dicho proyecto se desarrolla sobre la base de los planos de Arquitectura, Estructuras, e Instalaciones
Eléctricas, del inmueble y las disposiciones del Reglamento Nacional de Edificaciones.
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
AREAS: m2 USO
Area del Terreno 200.00
Semisotano 171.68 Estacionamientos
Area Techada Primer Piso 159.00 Ingreso + 02 departamentos (101 y 102)
Area Techada Segundo Piso 159.00 02 Departamentos (201 y 202)
Area Techada Tercer Piso 159.00 02 Departamentos (301 y 302)
Area Techada Cuarto Piso 159.00 02 Departamentos (401 y 402)

Area Techada Quinto Piso (1er Nivel) 155.40 04 Departamentos Duplex (501, 502, 503 y 504 -1er. Nivel)

Area Techada Quinto Piso (2do Nivel) 153.49 04 Departamentos Duplex (501, 502, 503 y 504 -2do. Nivel)

Area Techada Total 1,116.57

DOTACIONES: Descripcion Unid. Litros/Dia Litros

Departamentos de 2 Dormitorios 6 Und. 850.00 5,100.00
Departamentos de 3 Dormitorios 6 Und. 1,200.00 7,200.00
Estacionamientos 75.00 m2 2.00 150.00
Jardin - patios - terrazas 21.30 m2 2.00 42.60
otros 2,000.00
Dotacion Total 14,492.60
Consumo domestico Cisterna 14,492.60 Sistema de velocidad variable y presion constante
CISTERNA:
Cosumo Dom estico 14.49 m 3 según RNE 15.00 m3 según Proyecto
01 Electrobomba 2.00 HP 2.5 l/seg.
Alimentador de Cisterna 3/4"
Rebose 3"
Succion 2.1/2"
Impulsion 2"
Electrobomba 2 HP.

Cálculos Hidráulicos para Determinar el Diámetro del Medidor

Datos: Calculos:

H Carga Disponible Gasto de entrada

Hfm Perdida de carga en el medidor 50 % Q 0.70 l/seg 11.16 g/min
PR Presion en la red 20.00 lib/pulg2
Ps Presion de salida minima 2.00 m Carga disponible
Hf Perdida de carga H 13.08 m 18.58 lib/pulg2
HT Altura red a cisterna -1.00 m
L Longitud de la tuberia 24.00 m Selección del Medidor 1/2"
T tiempo 12.00 h H 6.54 m 9.29 lib/pulg2
Vc Volumen cisterna (Consumo Domestico) 10.14 m3
Q Gasto de entrada Diametro de tuberia a cisterna
10 codos de 90° 16.00 m H 14.78 lib/pulg2
1 valvula check 3.50 m
2 valvulas compuerta 0.64 m Asumiendo un diametro de 1/2"
L 44.14
Q 0.70 l/seg
S 0.16
H 7.06 m < 8.40 m

ALCANCES: Comprende el diseño de lo siguiente:

RED DE DESAGÜES: Se plantea una red para aguas residuales, que cuenta con 02 cajas de registro,
12 Montantes de desagüe, que evacuan directamente al colector público de calle existente y las
ventilaciones respectivas.

RED DE AGUA FRÍA: Se plantea un sistema compuesto de un medidor de agua fría, de la red
pública, una Cisterna de 15.02 m3 de capacidad, para consumo doméstico que supera la dotación
requerida, un sistema de velocidad variable y presión constante con 01 electrobomba de 2HP, una línea
de succión de 2 1/2” y una línea de alimentación de 2”, que de ellas se bifurcan para cada departamento
los alimentadores de Ø 1”, con su respectivo medidor de consumo.

RED DE AGUA CALIENTE: Se plantea un sistema independiente para cada departamento, con un
calentador a gas natural de 80 litros para todos los departamentos y que sirven a la Lavandería y los
Servicios Higiénicos propuestos.

Las Especificaciones Técnicas, y demás detalles se encuentran en los planos de Instalaciones

Sanitarias, Laminas No IS-01, IS-02, IS-03, IS-04, IS-05 e IS-06 que se acompaña

Lima, junio del 2022