MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO: MONICA OLGA GASPAR ORELLANA

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 4 PISOS
UBICACIÓN: JR RIO MAJES Nº 139 URB. LAS MORAS DISTRITO SAN LUIS
PROF.RESPONSABLE: _____________________________________CIP: ___________
FECHA: OCTUBRE DEL 2020

1.- OBJETIVO

El objetivo del presente documento es indicar los trabajos a realizar para la construcción del
Proyecto denominado “MULTIFAMILIAR” y dejar al finalizar la Obra en perfecto estado de
funcionamiento las Instalaciones Sanitarias.

2.- UBICACIÓN

El terreno para la construcción del Proyecto Denominado “MULTIFAMILIAR” de propiedad de

“MONICA OLGA GASPAR ORELLANA”, en lo que respecta a Instalaciones Sanitarias, está Ubicado
en el, Distrito de San Luis, Provincia y Departamento de Lima.

3.- DATOS DE DISEÑO

El proyecto se ha desarrollado en un bloque o edificio de 04 Niveles y Azotea, de acuerdo a las

siguientes características:

Planta 1° Piso: En él se han planteado:

- Ingreso y un departamento N° 100 y estacionamiento.
Según indican en los planos de diseño.

Planta 2° Piso: En él se han planteado:

- El segundo nivel del departamento N° 200
Según indican en los planos de diseño.

Planta 3° Piso: En él se han planteado:

_ Ingreso al Departamento N° 300
Según indican en los planos de diseño.

Planta 4° Piso: En él se han planteado:

_ Ingreso al Departamento N° 400
Según indican en los planos de diseño.

Planta Azotea: En él se han planteado:

- Sumideros y desfogue de ventilación.
Según indican en los planos de diseño.

Planta Techo: En él se han planteado:

- Tanque elevado.
 Según indican en los planos de diseño.

Los parámetros de diseño a utilizar en el presente estudio son los indicados en el “Reglamento
Nacional de Edificaciones IS.010” de Instalaciones Sanitarias del Reglamento Nacional de
Construcciones.

4.- TRABAJOS A REALIZAR

Los trabajos a realizar para el buen funcionamiento del sistema Sanitario son los siguientes:
 Líneas de ingreso de agua de la red pública a la Cisterna.
 Instalación de una Cisternas enterrada PRFV con un volumen de 5 m3 para consumo
doméstico.
 Equipamiento bomba con equipo de presión constante.
 Líneas de impulsión de la Cisterna a Tanque Elevado.
 Diseño de Instalaciones Sanitarias interiores de Agua Potable, Agua Caliente y Desagüe.
 Suministro
El edificio multifamiliar contará con un abastecimiento de agua potable a través de un
medidor de agua del concesionario con tubería de ingreso al predio de φ1/2” de diámetro.
 Descripción del sistema
El edificio multifamiliar se abastecerá de agua potable a través de un medidor y tubería de
ingreso de φ1/2”, esta será conducida hacia una cisterna luego a través de una
electrobomba de velocidad variable y presión constante al tanque elevado con la suficiente
presión y caudal, tal como se indican en los planos.

5.- PARÁMETROS DE DISEÑO

 Calculo de la Dotación de Agua P.

Según los planos de Arquitectura se tiene:

Departamento y Dormitorios:

 Primer Piso
Departamento de 2 dormitorios : 01 Departamento

 Segundo Piso
Departamento de 3 dormitorios : 01 Departamento

 Tercer Piso
Departamento de 3 dormitorios : 01 Departamento

 Cuarto Piso
Departamento de 3 dormitorios : 01 Departamento
  Estacionamiento
Área de Estacionamiento : 42.50 m2

 Jardines
Área de jardines : 5.80 m2

Según el reglamento se tiene:

 La Dotación de agua fría para departamentos:

N° de Departamento N° Dormitorios Litros/día

100 2 850
200 3 1200
300 3 1200
400 3 1200

 La Dotación de agua caliente para departamentos:

N° de Departamento N° Dormitorios Litros/día

100 2 250
200 3 390
300 3 390
400 3 390

 La Dotación de agua para Estacionamiento de vehículos es:

Litros x Área Área (m²) Litros/día

2 L/m² 42.50 85

 La Dotación de agua para Jardines es:

Litros x Área Área (m²) Litros/día

2 L/m² 5.80 11.6

De lo expuesto anteriormente, se tiene:

Dotación: 5966.6 Litros / día.

6.- CÁLCULOS DE LOS COMPONENTES DEL SISTEMA

 Calculo de la Cisterna

Se está proyectando para el Sistema de Consumo Doméstico un sistema de presurización mediante

una cisterna, equipo de bombeo y tanque elevado, según se indican en los planos.
 Vol. Cist. Cons. Doméstico = ¾ x Dotación
Vol. Cist. Cons. Doméstico = 4.47 m3.

Se instalará enterrada bajo la escalera 01 Cisterna:

Un volumen para Consumo Doméstico de 5 m3 de capacidad, esta será una cisterna PRFV.
Inmediatamente el equipo de bombeo estará ubicado según se indican en los planos de detalles.

 Cálculo del Tanque Elevado

El Tanque será de las siguientes características:

Vol. Del T.E. = 1/3 x (Dotación)

Vol. Del T.E. = 1.9 m3 (Volumen aproximado)

Se colocara encima de la escalera en la planta de Techos un tanque elevado PRFV de 2 m3 de

capacidad de agua con 1.50 m de altura, un diámetro de 1.55 m.

 Línea de Impulsión de Agua Potable

Para nuestro caso:

Inodoro
Lavatorio Ducha Lavadero Lavadora Grifo Total
Tanq.
U.H. 3 1 2 3 4 3
1° Piso 1 1 1 2 1 3 25 UH.
2° Piso 1 1 1 1 0 1 12 UH.
3° Piso 1 1 1 1 0 1 12 UH.
4° Piso 1 1 1 1 0 1 12 UH.
Azotea 0 0 0 0 0 0 0 UH.
Techo 0 0 0 0 0 0 0 UH.
12 UH. 4 UH. 8 UH. 15 UH. 4 UH. 18 UH. 61 UH.

- Volumen del tanque elevado = 2 m3.

- Número de Unidades (Gasto probable) = 61 Un.
De la edificación.
- Longitud Horizontal de Tubería = 7.80 m
- Longitud Vertical de Tubería = 14.30 m

- Caudal a conducir = 0.28 litros / segundo (Llenado en 2 horas)

- Caudal a conducir = 0.83 litros / segundo (Considerando la máxima
Demanda simultanea de la edificación)

De lo anterior y considerando las pérdidas de cargas locales se determina que:

  Caudal a conducir = 0.83 litros / segundo
 Diámetro de la tubería = Ø1” (PVC)

 Cálculo de la Pérdida de Carga por Accesorios de la Línea de Impulsión:

 1 Valv. Comp. DN Ø 1” = 0.216

 1 Valv. Check. DN Ø 1” = 2.841
 12 CodosDN Ø1” = 17.40 (1.420)
------------------------------------------------------------------
 Longitud Equivalente = 20.097 m

Longitud total = 22.10 + 20.10 = 42.20 m.

En los ábacos con:

Q = 0.63 lt./seg.
L = 42.20 m
DØ = 1” (25mm)
S = 0.13 m. / m.
V = 2.48 m/s

Luego:
Hf = 42.20 m. x 0.13 m. / m. = 5.53 m.

 Cálculo de la HDT:

H.D.T. = Hg + Hf + Ps
H.D.T. = 14.30 + 5.53 + 2.00 = 21.83
H.D.T. = 21.83 m.

 Equipo de Bombeo de Agua Potable

El equipo de bombeo propuesto será electro bomba Centrifugas de Presión Constante y

Velocidad Variable.

Caudal = 0.63 Litros/segundo

H.D.T. = 21.83 m
Pot. Est. = 0.5 HP

 Calculo del Calentador Eléctrico de Agua

Calculo de la Dotación de Agua Caliente

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, en su Título III, IS-0.10 Instalaciones Sanitarias
para Edificaciones, en su Anexo 3 se tiene que para edificios de viviendas multifamiliares:
Departamentos de 2 dormitorios c/u.: Dotación = 250 lts./día
Departamentos de 3 dormitorios c/u.: Dotación = 390 lts./día

 Calculo de la capacidad del equipo de agua caliente

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, se tiene, que para el cálculo de la capacidad del
equipo de producción de agua caliente, así como para el cálculo de la capacidad del tanque de
almacenamiento será:

Capacidad del Tanque = 1/5 x (Dotación)

Capacidad del Tanque = 1/5 x 250 = 50 Litros

Capacidad de Producción = 1/7 x (Dotación)

Capacidad de Producción = 1/7 x 250 = 35.71 Litros / hora

En consecuencia por seguridad se proyecta 1 Calentador Eléctrico de 50 litros en los

departamentos de 2 dormitorios, todos colocados Horizontalmente.

Capacidad del Tanque = 1/5 x (Dotación)

Capacidad del Tanque = 1/5 x 390 = 78 Litros

Capacidad de Producción = 1/7 x (Dotación)

Capacidad de Producción = 1/7 x 390 = 55.71 Litros / hora

En consecuencia por seguridad se proyecta 1 Calentador Eléctrico de 80 litros en los

departamentos de 3 dormitorios, todos colocados Horizontalmente.

 Sistema de desagüe y ventilación

El sistema de desagüe es básicamente por gravedad, siendo las aguas servidas conducidas por
tuberías instaladas convenientemente en los muros, para luego ser recolectadas mediante una de
red de tuberías de desagüe y cajas de registros instaladas en el primer nivel, que conducirán el
desagüe con conexión a la red pública.
Se ha diseñado un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una máxima eficiencia en
todos los puntos que requieran ser ventilados, a fin de evitar la ruptura de sellos de agua, alzas de
presión y la presencia de malos olores, las tuberías van empotrados en los muros.

7.- LOS MATERIALES PARA LAS TUB. DE AGUA POTABLE Y DESAGÜE :

 Tubería PVC. C – 10 roscada para el sistema de agua potable dentro y fuera de los SS.HH.
 Tubería para agua caliente será C-PVC especial para agua caliente
 Las tuberías para desagüe será de PVC – SAL dentro de los SS.HH.
 Las tuberías de Desagüe que se instalen dentro de los ductos, serán de PVC – SAP, e irán
convenientemente adosadas mediante abrazaderas.
 Las Tubería de Agua Potable y Desagüe que se instalen vistas y/o expuestas a los rayos
solares serán de F°G° e irán convenientemente adosadas mediante abrazaderas según detalle.
8.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
 Tuberías y accesorios para las instalaciones de agua fría
 Las tuberías de agua fría serán de plástico PVC clase 10 para una presión de trabajo de
125 lbs/pulg2.
 Los accesorios serán de plástico PVC, roscados del tipo reforzado con banda para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
 Las válvulas serán de bronce del tipo bola (1/4 de vuelta) para uniones roscadas, para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2. Cada válvula será dotada de un disco de identificación.
 Las válvulas de retención serán de bronce para uniones roscadas, para instalación en
posición horizontal, para una presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.

 Las redes de agua fría deberán satisfacer los siguientes requisitos:

a) Las líneas de entrada, los alimentadores y ramales irán empotradas en los falsos pisos
muros y ductos salvo indicaciones expresa en planos o más adelante en éstas
especificaciones.
b) Cualquier válvula que tenga que colocarse en pared deberá ser alojada en nicho de
mampostería, con marco y tapa de madera y colocada entre uniones universales.
c) Se pondrán tapones roscados en todas las salidas de agua fría, debiendo éstos ser
colocados inmediatamente después de colocada la salida permanecerán puestas hasta el
momento de instalarse los aparatos.
d) Antes de cubrirse las tuberías empotradas deberán ser debidamente probadas para evitar
problemas posteriores.
e) Las tuberías que se instalen en contacto directo con el terreno deberán ser protegidas en
todo su recorrido con un dado de concreto pobre.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico PVC especial.

 Tuberías y accesorios para agua caliente

a) Las tuberías de agua caliente serán de CPVC con uniones tipo campana y para una presión
de trabajo de 125 lbs/pulg2.
b) Los accesorios serán de CPVC con uniones tipo campana y para una presión de trabajo de
125 lbs/pulg2.
c) Las tuberías irán aisladas con asbesto en polvo cubiertos con malla y mortero para tuberías
empotradas.
d) Se instalarán tapones roscados en todas las salidas de agua caliente, debiendo éstos ser
colocados inmediatamente después de instaladas las salidas y permanecerán puestos
hasta el momento de instalarse los aparatos.
e) Antes de cubrirse las tuberías deberán ser debidamente probadas.
f) Las uniones de realizarán con pegamento especial para CPVC y a prueba de temperatura.

 Tuberías y accesorios para las instalaciones de desagüe

 Las tuberías de desagües serán de PVC rígida, de unión a media presión, simple presión,
tipo pesada. Norma Itintec Nº 399.003.
 Los accesorios serán de PVC rígidos para desagüe y ventilación, unión a simple presión.
Norma Itintec Nº 399.021.
 Las tuberías para ventilación serán de plástico PVC rígidos, tipo liviana. Norma Itintec Nº
399.003.
 Los sombreros de ventilación serán de plástico PVC rígidos de diseño apropiado tal que no
permitan la entrada casual de materias extrañas.
 Las rejillas de descarga serán piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.
 Los registros serán de bronce y se colocarán en las cabezas de los tubos o conexiones y
serán con tapa roscada hermética e irán al ras de los pisos acabados cuando la instalación
sea empotrada.
 Las cajas serán de albañilería de las dimensiones indicadas en los planos con marco y tapa
de concreto.

 Los sistemas de desagües en general, deberán satisfacer los siguientes requisitos:

a) Previo a la instalación, las tuberías y piezas deberán inspeccionarse debidamente, no
permitiéndose ninguna con defectos de fabricación, rajaduras, etc.
b) La gradiente de las tuberías de desagüe principal se indica en los planos, la gradiente de los
ramales y derivaciones serán de 1% como mínimo y de 2% donde las estructuras lo
permitan.
c) Todo colector de bajada o ventilados se prolongarán como terminal de ventilación sin
disminución de su diámetro.
d) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en el techo llevarán sombreros de
ventilación y se prolongarán 0.30 m. sobre el nivel del mismo, salvo excepciones que se
indicaran como un detalle aparte que se mostraran en los planos.
e) Todos los extremos de tuberías verticales que terminen en los muros deberán tener rejillas
de ventilación y se instalarán enrasadas en el plomo de los muros.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento o cemento solvente para tuberías de PVC.

 Pruebas de las instalaciones sanitarias

Antes de cubrirse las tuberías que vayan empotradas se ejecutarán las pruebas, las que
consistirán en:
a) Prueba de las instalaciones de agua:
Prueba de presión con bomba de mano para las tuberías de agua, debiendo soportar una
presión de 100 lb/pulg2. Sin presentar escapes en el lapso mínimo de 30 minutos.
b) Pruebas de las instalaciones de desagüe:
La prueba de las instalaciones de desagüe que consistirán en llenar las tuberías después
de haber taponado las salidas bajas, debiendo permanecer llenas sin presentar escapes por
lo menos durante 24 horas.
c) Pruebas parciales:
Las pruebas de las tuberías se podrán efectuar parcialmente a medida que el trabajo vaya
avanzando, debiendo observar un funcionamiento satisfactorio al terminar.

 Desinfección de las tuberías de agua potable

Antes de ser puesta en servicio cualquier nueva línea de las instalaciones interiores del
sistema de agua potable deberá ser desinfectada con cloro.
Cualquiera de los siguientes métodos enumerados por orden de preferencia podrá seguirse
para la ejecución de éste trabajo:
 Cloro líquido.
 Compuesto de cloro disuelto en agua.
 Compuesto de cloro seco.
El dosaje de cloro aplicado para la desinfección deberá ser de 40 a 50 p.p.m.
Se podrá usar el hipoclorito de calcio o similar para la operación de cloro disuelto.
El período de retención será por lo menos de 3 horas.
Al final de la prueba, el agua deberá tener un residuo de por lo menos 5 p.p.m. de cloro.
Durante el proceso de desinfección todas las válvulas serán operadas varias veces.