CURSO TALLER DE PLANEAMIENTO

PARA PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN: CASO: PROYECTO LAS FLORES

CASO DE ESTUDIO: PROYECTO LAS FLORES

I) INTRODUCCIÓN
Nos encontramos en el 3er mes de iniciado el proyecto, acabamos de culminar
la etapa de muros anclados, estamos en el nivel de fondo de cimentación y
hemos empezado con las cimentaciones de la cisterna y de los sótanos.
En la siguiente tabla se adjunta la distribución de metrados por sectores de
trabajo desarrollados en la etapa de planificación (Sectorización y desarrollo de
trenes de trabajo).

Encofrado
DESCRIPCIÓN Excav. Loc. Eliminación Relleno Solado Concreto Encofrado Acero Vaciado Losa Encofrado muro Concreto muro
Cisterna h=0.3
m3 m3 m3 m2 m3 m2 Kg m2 m3 m2 m3
CISTERNA
CS1 29.24 26.29 5.96 21.63 18.4 50.98 655.54 18.00 17.00 210.00 33.00

C-S2 49.37 47.85 10.17 36.03 33.56 88.09 676.76 20.00 15.00 190.00 30.00

C-S3 36.14 34.16 13.02 21.68 23.11 58.78 544.45 22.00 16.00 186.00 26.00

E-01 26.56 22.18 8.57 17.27 14.52 37.42 356.65 25.90 15.50 182.00 29.30

CIMENTACIÓ
N
SECTOR 1 92.45 71.93 20.53 46.88 48.72 89.72 672.44 185.00 16.00

SECTOR 2 83.79 72.61 14.89 40.55 50.35 74.99 710.54 179.00 16.00

SECTOR 3 125.27 92.3 22.08 70.15 63.74 83.8 732.33 182.00 16.00
SOLO EN
SECTOR 4 108.29 70.81 44.56 62.85 43.7 78.8 678.45 190.00 17.00
CISTERNA
SECTOR 5 52.89 33.1 16.78 36.73 20.26 59.68 601.32 195.00 18.00

SECTOR 6 89.41 69.7 30.09 43.99 47.23 87.12 765.66 180.00 16.00

SECTOR 7 76.36 57.24 21.41 39.7 39.59 69.53 650.33 193.00 19.60

En el Anexo 1, se adjunta el Plan semanal que fue desarrollado por el Ing. Jefe
de Producción la semana anterior, el cual debió ser cumplido a cabalidad.

En el Anexo 2, se adjunta el plano en planta con la sectorización definida para la

cisterna.

En el Anexo 3, se adjunta el plano en planta con la sectorización definida para

las cimentaciones.

II) PPC – CAUSAS DE INCUMPLIMIENTO:

Durante la semana ocurrieron los siguientes eventos:
Excavación masiva y localizada:
- La excavación masiva se pudo realizar sin contratiempos.

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- Durante el trazo y replanteo de los 02 primeros sectores de la cimentación

de Cisterna, el topógrafo cometió un error en la cota de fondo, con lo cual
la excavación localizada profundizó 0.60 m de más.
Vaciado de solado:
- Se tomó la decisión de vaciar los 0.60m de más, con el uso de un
concreto pobre. Esta actividad, obligó a tener que realizar un “Encofrado
de solado”. Esta actividad se les dio a los 04 carpinteros con los que se
cuenta en el proyecto.
Acero en zapatas:
- La actividad de colocación de acero NO se pudo culminar con los 03
fierreros que se tenían, obtuvieron un ratio de 0.050 HH/KG. Las varillas
estuvieron sin habilitar y la cuadrilla había sido dimensionada
considerando que se trabajaría con acero dimensionado (0.040 HH/KG).

- Como el acero dimensionado llegará para la semana 43, se tuvo que

realizar un pedido de varillas enteras de acero por 3.2 TN, esto con la
finalidad de no retrasar el tren de cimentaciones. El Ingeniero Residente
le pide al Jefe de Producción que evalúe muy bien el rendimiento de la
semana anterior, analice las causas de incumplimiento y proponga
medidas correctivas para que esto no vuelva a ocurrir.

Encofrado de cimientos:
- A la fecha, no se ha realizado ningún tipo de requerimiento de encofrado
metálico. El encofrado de Muro Pantalla no sirve para la etapa de
estructuras.
- El residente coordino con la empresa de encofrados para hacer un
traspaso de materiales de otro proyecto de la misma empresa hacia el
proyecto “Las Flores”, de modo urgente y extraordinario. De esta manera,
garantizaríamos que para la siguiente semana podamos retomar esta
actividad mientras que en paralelo se avanzaba con el pedido a detalle
para el proyecto. Cabe resaltar que por ser encofrado de cimentaciones,
se realizaría una modulación en obra en función al material que llegará.

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- El administrador confirma que para el inicio de la semana 43 estarán

ingresando 07 operarios carpinteros a obra.

El Ingeniero Residente se encuentra preocupado por los retrasos que están

comenzando a suceder continuamente en el proyecto.

Se pide lo siguiente:

a) Realizar la evaluación del PPC del plan semanal al fin de la semana.

b) Determinas las CI y acciones correctivas. Definir responsables.