Instalaciones Sanitarias

Carrasco Galindo Porfirio Clinton

Instituto de Educación Superior Tecnológico Público Todas las Artes

Metrados de Obra

Ing. Renzo Ortiz Aucapiña

13 de julio del 2022

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 Índice:

1. Introducción ………………………………………………………3
2. Instalaciones Sanitarias …………………………………………..4
3. Aparatos Sanitarios y Accesorios ………………………………..6
4. Sistema de Agua Fría …………………………………………... 7
5. Sistema de Agua Caliente ……………………………………….9
6. Sistema contra Incendios ………………………………………..10
7. Sistema de Drenaje Pluvial ……………………………………..11
8. Desagüe y Ventilación ………………………………………….13
9. Conclusiones ……………………………………………………14
10. Recomendaciones ………………………………………………14
11. Bibliografía ………………………………………………………15

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 1. INTRODUCCIÓN

En la construcción de edificios, uno de los aspectos más importantes es el diseño de la red

sanitaria ya que debe cubrir necesidades humanas básicas como agua potable para cocinar,
higiene personal y limpieza de edificios, tratamiento de residuos orgánicos, entre otros. De
esta manera, para los ingenieros civiles puede parecer inapropiado el estudio del tema de
instalaciones sanitarias como parte del proceso docente de la carrera, ya que la vida diaria de
estos profesionales los ha llevado a la necesidad de auto gestionarse el conocimiento en temas
de instalaciones que están vinculados a su desempeño laboral cada vez más complejo y
dinámico.

Asimismo, el tema instalaciones sanitaria al igual que los demás temas de la asignatura de
Terminaciones e Instalaciones en Edificios resultan de suma importancia en la formación
integral de los especialistas quienes desde el inicio de su ejercimiento profesional deben
asumir tareas y responsabilidades que implican necesariamente el conocimiento de los
sistemas de evacuación por lo que se trata, no de formar ingenieros hidráulicos si no de
dotarlos de conocimientos para la ejecución e interpretación de los diferentes proyectos de
instalaciones sanitarias.

Las instalaciones sanitarias estudiadas en este caso, son del tipo domiciliario, donde se
consideran los aparatos sanitarios de uso privado, estos requieren de los proyectistas un
cuidadoso y estudiado diseño; en forma general las instalaciones sanitarias incluyen las líneas
de distribución de agua (agua fría, agua caliente, para combatir incendios, para industrias,
recreación, etc.),los aparatos sanitarios, las tuberías de desagüe y la ventilación, las de drenaje
de agua de lluvia, así como equipos complementarios.

Por lo que, el diseño debe cumplir requisitos mínimos y criterios establecidos para garantizar
el correcto funcionamiento de las instalaciones. En conclusión, los Ingenieros deben plantear
una solución adecuada para poder cubrirlas necesidades básicas del hombre.

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 2. INSTALACIONES SANITARIAS

DEFINICIÓN

Es el conjunto de tuberías de abastecimiento y distribución de agua, equipos de tratamiento y

válvulas, accesorios, etc. Así como tuberías de desagüe y ventilación, que se encuentran
dentro del límite de propiedad del edificio. Todo este sistema de tuberías sirve al confort y
para fines sanitarios de las personas que viven o trabajan dentro de él.

FINALIDAD

1) Suministrar el agua en calidad y cantidad; debiendo cubrir dos requisitos básicos:

a) Suministrar agua a todos los puntos de consumo, es decir, a todos los aparatos
sanitarios, aparatos de utilización de agua caliente, combate de incendios, etc.
b) Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua no se contamine con el
agua servida.
2) Eliminar los desagües del edificio hacia las redes públicas o sistemas de tratamiento
indicado. Se debe hacer:
a) De la forma más rápida y efectiva.
b) El desagüe que se llegó a eliminar no regresa por ningún motivo a él

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 3. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

Se denominan aparatos sanitarios o simplemente sanitarios a aquellos elementos

generalmente de gres o plancha de acero que se utilizan para facilitar la higiene personal o
doméstica y la evacuación de líquidos y/o sólidos.

Descripción

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baños, cocinas, lavanderías y
de todo ambiente en donde se instalen inodoros, lavatorios, bidé, urinarios, tinas, duchas,
lavaderos, etc., de diferentes materiales o características, tales como loza, acero inoxidable,
fierro enlozado, granito, cromados, revestidos con mayólicas, etc. También se incluyen los
elementos complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios como papeleras,
ganchos, jaboneras, etc. y los materiales necesarios para dejar los aparatos y accesorios para
su correcto funcionamiento.

Se clasifican en:

❖ Suministro de aparatos sanitarios: Este rubro comprende el suministro o provisión

del aparato sanitario
❖ Suministro de accesorios: Este rubro comprende el suministro o provisión de
accesorios.
❖ Instalación de aparatos sanitarios: Comprende el cómputo de aparatos sanitarios en
referencia, únicamente a la mano de obra que lo instalará.
❖ Instalación de accesorios: Comprende el cómputo de accesorios con referencia
únicamente a la mano de obra que realiza la instalación.

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Figura 1
Aparatos sanitarios wc

Nota: La imagen muestra los aparatos sanitarios

wc cuarto de baño de cerámica de alta calidad Diseño nuevo wc y lavabo Accesorios P-Correa wc
(https://es.made-in-china.com/co_dechaabintl/product_Ceramic-Bathroom-Sanitary-Wares-Toilet-Set-High-
Quality-New-Design-Wc-and-Basin-Accessories-P-Strap-Toilet_uosuheeehu.html )

4. SISTEMA DE AGUA FRÍA

Las instalaciones de agua en una vivienda o edificación tienen como objetivo abastecer a los
distintos puntos de consumo desde la distribución del suministro. Las instalaciones de agua
fría en zonas urbanas se abastecen desde la red pública y se distribuye a cada vivienda por
medio de conducciones, a esto se le conoce como acometida.

Descripción

Se incluyen las redes de agua fría desde el punto de abastecimiento o conexión domiciliaria
hasta los puntos de salida de los aparatos sanitarios. Asimismo, se incluye la instalación del
sistema contra incendio y cualquier otro tipo de instalación de tuberías relacionado con el
sistema de agua fría. Como norma general, el metrado no incluye la conexión domiciliaria de
agua. En casos de excepción, se considera el número de conexiones y diámetro de cada una.

Se clasifican en:

❖ Salida de agua fría: Comprende el suministro e instalación de tuberías, accesorios y

todos los materiales necesarios para su instalación dentro de un ambiente a partir del

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 ramal de distribución hasta llegar al punto de salida, donde se conectará
posteriormente el aparato sanitario.
❖ Redes de distribución: Comprende el suministro e instalación de tuberías, y todos
los materiales necesarios para su instalación desde el ambiente donde se ubican los
aparatos hasta las redes de alimentación.
❖ Redes de alimentación: Comprende el suministro e instalación de tuberías, y todos
los materiales necesarios para su instalación, desde la conexión domiciliaria o algún
tipo de almacenamiento de agua hasta las redes de distribución.
❖ Accesorios de redes de agua: Comprende el suministro e instalación de los
accesorios para las redes de alimentación y distribución.
❖ Válvulas: Comprende el suministro e instalación de todos los mecanismos o
elementos que se regulan el paso del agua.
❖ Almacenamiento de agua: Se refiere a las instalaciones que son destinadas para el
almacenamiento de agua, y están constituidas principalmente por elementos
prefabricados de pequeños volúmenes, como es el caso de los depósitos de HDPE,
fibra de vidrio, PVC, o de otro material.
❖ Equipos y otras instalaciones

Figura 2

Crear el sistema de agua fría sanitaria

Nota : la imagen muestra un diseño en Revit 2018 de el sistema de agua fría sanitaria
(https://knowledge.autodesk.com/es/support/revit/learn-explore/caas/CloudHelp/cloudhelp/2018/ESP/Revit-
Model/files/GUID-802DC05A-1099-4426-8FF0-F69275EA4ABD-htm.html )

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 5. SISTEMA DE AGUA CALIENTE

El agua caliente sanitaria es el tipo de agua que es destinada a consumo humano (potable) y
que ha sido calentada. Los usos más habituales son de limpieza, como fregaderos,
lavavajillas, lavadoras, etc.), o para uso sanitario como baños, duchas, etc.

Lo más común es que el agua caliente proceda de la propia instalación de agua del edificio.

El agua caliente sanitaria se debe ajustar a las culturas y formas de utilización de los usuarios
de la vivienda. Además, es considerado como servicio básico y obligatorio para las viviendas
de muchos países. De igual manera en las instalaciones de agua caliente sanitaria (ACS)
tendremos como norma habitual una llave de corte general de cuarto húmedo en el que se
distribuye a las diferentes zonas de la casa que necesitan el suministro. Para cada aparato o
punto donde necesitemos el suministro, habrá una llave de paso específica.

Descripción

Se refiere a la distribución de agua caliente desde el equipo de producción a los aparatos

sanitarios o puntos requeridos con o sin retorno de agua caliente. El sistema sin retorno se
permite en instalaciones con calentadores individuales, el sistema con retorno se utiliza con la
instalación de equipos centrales de agua caliente. El sistema comprende equipo de
producción, redes de distribución, accesorios, válvulas, varios, aislamiento y una serie de
dispositivos de seguridad y control.

Se clasifican en :

❖ Salida de agua caliente : Comprende el suministro e instalación de tuberías,

accesorios y todos los materiales necesarios para su instalación dentro de un
ambiente, a partir del ramal de distribución hasta llegar al punto de salida donde se
conectará posteriormente el aparato sanitario
❖ Redes de distribución de agua caliente : Comprende el suministro e instalación de
tuberías de agua caliente y todos los materiales necesarios para su instalación, desde
el equipo de producción de agua caliente hasta el punto donde se ubica el aparato
sanitario.

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 ❖ Accesorios de redes de agua caliente : Comprende el suministro e instalación de los
accesorios para las redes de distribución de agua caliente.
❖ Válvulas : Comprende el suministro e instalación de todos los mecanismos o
elementos que regulan el paso del agua caliente.
❖ Equipos de producción de agua caliente : Comprenden los calentadores de gas,
eléctricos y solares incluyendo los accesorios, válvulas y dispositivos de seguridad y
control. Los equipos pueden ser individuales o equipos centrales de producción de
agua caliente.

Figura 3

Agua caliente sanitaria (ACS)

Nota: la imagen muestra un diseño de agua caliente sanitaria (ACS) mediante energía solar
(https://solar-energia.net/energia-solar-termica/agua-caliente-sanitaria )

6. SISTEMA CONTRA INCENDIOS

La instalación de dispositivos de detección y alarma de incendios tiene como finalidad

principal indicar y advertir las condiciones anormales, invocar el auxilio adecuado y controlar
las facilidades de los ocupantes para reforzar la protección de la vida humana.

La detección y alarma se realizan con dispositivos que identifican la presencia del calor o
humo y a través, de una señal perceptible en todo el edificio protegida por esta señal, que
permite el conocimiento de la existencia de una emergencia por parte de los ocupantes.

Se clasifican en:

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 ❖ Redes de alimentación: Comprende el suministro e instalación de tuberías, y todos
los materiales necesarios para su instalación. Además, comprende para el caso de
tuberías enterradas los canales en la albañilería, la excavación y relleno de zanjas y la
mano de obra para la instalación de las tuberías, asimismo si las tuberías fueran aéreas
o adosadas también se considerará los materiales y mano de obra para su instalación.
❖ Accesorios: Comprende el suministro e instalación de los accesorios para las redes de
alimentación
❖ Suministro e instalación de junta antisísmica: Las juntas antisísmicas consisten en
un arreglo de codos ranurados y acoples flexibles, por lo tanto, deberán cumplir estos
con la especificación señalada para acoples ranurados
❖ suministro e instalación de gabinetes contra incendios: Comprende los gabinetes
contra incendio del tipo A o B empotrados o adosados para pared según sea el caso y
constaran de una caja metálica, incluye válvula, accesorios, manguera de lona,
accesorios, etc.
❖ Válvulas de sistema contra incendios: Comprende el suministro e Instalación de las
siguientes válvulas: Siamesa Tipo Poste, Hidrante Tipo Poste Barril Seco y Válvula
Check ranurada para Siamesa, Válvula OS&Y, válvula de alivio, válvula mariposa
entre otras.
❖ instalaciones especiales: Se refiere a los accesorios y/o instalaciones tales como:
rociadores, soportes, acoples, etc los cuales se utilizan dependiendo del tipo de
sistema contra incendio a emplearse.

Figura 4

Sistema Contra Incendios

Nota: en la imagen se muestra un sistema contra incendios-Home-Modasa

(https://modasa.com.pe/sistema-contra-incendios-home/ )

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 7. SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

Concretamente, el sistema de drenaje pluvial es el sistema o red que captará y conducirá las
aguas pluviales disponiéndolas hasta los cuerpos receptores de agua diseñados a tal efecto.

Descripción

En este rubro se incluyen: canaletas, rejillas, sumideros, y tuberías que recolectan el agua
proveniente de las precipitaciones pluviales que caen sobre techos, terrazas, patios y zonas
pavimentadas de una edificación y las evacuan a jardines. Si no es posible su evacuación a
estas zonas deberá realizarse su evacuación hacia el sistema de drenaje exterior o de la
calzada. En los casos que las tuberías o canaletas que recolectan las aguas de lluvia no
puedan descargar por gravedad deberán proveerse de un tanque recolector y un sistema de
bombeo para su descarga automática similar al bombeo de aguas residuales.

Se clasifican en:

❖ Red de recolección: Comprende el suministro e instalación de tuberías o canaletas, y

todos los materiales necesarios para su instalación. En el caso de tuberías de diversos
tipos de material deberán figurar como partidas independientes y de acuerdo a su
diámetro.
❖ Accesorios: Comprende el suministro e instalación de los accesorios para las redes de
recolección de aguas de lluvia.

Figura 5

Sistema de drenaje de aguas pluviales

Nota: en la imagen se muestra el sistema de drenaje de aguas pluviales

(http://www.karmat.pl/images/karmat/produkty/system_odprowadzajaco_rozsaczajacy/system-
odprowadzajaco-rozsaczajacy-1-es.jpg )

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 8. DESAGÜE Y VENTILACIÓN

Son tuberías que permiten la evacuación de las aguas usadas en el predio. Además eliminan
los malos olores que pueden existir en los aparatos sanitarios. Paralelamente a las tuberías de
desagüe se abren las de ventilación, distribuidos en tal forma que impidan la formación de
vacíos o alzas de presión que pudieran hacer descargar las trampas, o introducir malos olores
en la edificación.

Descripción

En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de desagüe y de ventilación. Las
redes de evacuación de desagüe comprenden las derivaciones, montantes o bajantes y los
colectores. Las tuberías de ventilación están constituidas por tuberías que acometen a la red
interna de desagüe cerca de las trampas, estableciendo una comunicación con el aire exterior,
y constan igualmente, de derivaciones y columna de ventilación.

● Salidas de desagüe : Comprende el suministro e instalación de tuberías,

accesorios y todos los materiales necesarios dentro de un ambiente a partir del
ramal de derivación, hasta llegar al punto de entrada del desagüe, donde se
conectará posteriormente el aparato sanitario Además, quedan incluidos en la
unidad, los espacios libres dejados en la albañilería, su posterior relleno con
concreto y la mano de obra para la instalación de las tuberías.
● Redes de derivación : Comprende el suministro e instalación de tuberías,
accesorios y todos los materiales necesarios para su instalación, desde el
ambiente donde se ubica el aparato sanitario hasta las redes colectoras
incluyendo las montantes o bajantes, para tuberías de desagüe y ventilación.
● Redes colectoras : Comprende el suministro e instalación de tuberías de todos
los materiales necesarios para su instalación, desde las redes de derivación o
montante hasta la conexión domiciliaria.
● Accesorios de redes colectoras : Comprende el suministro e instalación de
los accesorios para las redes.
● Cámaras de inspección : Son espacios abiertos hacia el exterior que se
instalan en las redes colectoras para realizar inspecciones y trabajos de
mantenimiento. Pueden ser cajas de registro o buzones.

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 ● Instalaciones especiales : Se refiere a instalaciones no comprendidas en otras
partidas y para usos específicos no comunes como trampas de grasa, cámara
de retención de sólidos, cámara de rejas, entre otros que se emplean en
cocinas, industrias, etc.
● Varios

Figura 6

Baño desagüe-residuos-ventilación sistema

Nota: el la imagen se muestra un diseño de desague y ventilacion (https://www.pngegg.com/es/png-

zbzhv )

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 9. Conclusiones

Las instalaciones sanitarias son de suma importancia en casas, edificios o proyectos más
grandes, ya que son el esqueleto de toda la construcción; gracias a ellas llega el agua a baños,
regaderas, lavaderos o cualquier otro mueble.

Asimismo existen muchos tipos y de diferente calidad pero todas cumplen la misma función,
que proporcionar limpieza y ventilación.

10. Recomendaciones

Cuando se realiza el trabajo de instalaciones sanitarias es de suma importancia verificar los

caudales del agua, así como detallar a suma exactitud las mediciones en el caso de realizar
una instalación en una edificación de muchos niveles. La toma de datos ayudara a mejorar el
rendimiento de estas instalaciones ya estando en uso

11. Bibliografía

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Gutiérrez, E. (2016). Análisis y determinación de agua no facturada (ANF) en el
sistema de abastecimiento de agua en la sub zona Larapa en la E.P.S.
Sedacusco S.A. [ Tesis de licenciatura, Universidad Andina del Cusco].
https://repositorio.uandina.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12557/712/
Erick_Tesis_bachiller_2016.pdf?sequence=1&isAllowed=y

Magtel (2022). Sistema drenaje pluvial. https://www.magtel.es/projects/sistema-

drenaje-pluvial/#:~:text=Concretamente%2C%20el%20sistema%20de
%20drenaje,agua%20dise%C3%B1ados%20a%20tal%20efecto.

.Ministerio de vivienda, Construcción y Saneamiento (12 de Diciembre del 2011)

Metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas.
https://spij.minjus.gob.pe/Graficos/Peru/2011/Mayo/18/RD-073-2010-
VIVIENDA-VMCS-DNC.pdf

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