PROPUESTA EN LA

ZONA DE
INTERVENCIÓN
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
CURSO: PROYECTO INTEGRAL I
DOCENTE: ARQ. JOSE ANGEL SILVA SANTANDER
ALUMNOS:
ESCOBEDO FLOREZ DAVID FERNANDO
FARFÁN TORRES KELLY ANDREA
SEMESTRE: 2022-I
TEMA:
cONCEPTO
REVITALIZACIÓN
Acción y efecto de revitalizar, dar más fuerza y vitalidad a algo.
Dinamizar, mejorar y humanizar el ecosistema urbano (aspectos físicos y sociales) para que la vida fluya a través de él. Es decir,
conseguir un soporte urbano dotado de energía e impulso para el desarrollo de la vida en toda su complejidad.

Revitalizar un ambiente urbano significa atender a los espacios de relación y a la calidad del espacio público, contemplando la
diversidad social y de usos, la percepción de libertad, el sentimiento de comunidad, el carácter y la identidad, la escala de proximidad
y las actividades de barrio. Poner en valor, bajo estos conceptos, tanto las condiciones físicas como sociales del entorno.

Es importante la identificación entre las personas y el espacio público para apropiarse de los lugares y que éstos se conviertan en
espacios con vida.

Existen soportes en el territorio que, a modo de permanencias, forman parte de la cultura y la memoria de sus habitantes. Pero éstos
sufren el paso del tiempo, el cambio de necesidades e, irremediablemente, su deterioro. Realizar una acción revitalizante implica pues
generar una transformación sobre el soporte, físico o psíquico, que permita devolverle la vida. Una transformación que puede ir desde
una acción efímera a una permanente.
ASPECTOS Y
CRITERIOS A LOS
QUE LLEGAMOS
COMO CONCLUSIÓN
 ASPECTOS Y CRITERIOS

ASPECTO FÍSICO ASPECTO SOCIO ASPECTO AMBIENTAL CRITERIO DE MOVILIDAD

CONSTRUIDO ECONÓMICO

● Vivienda comercio ● Comercio ● Contaminacion ● Congestión vehicular

● Deterioro ambulatorio visual en nodos de
habitacional ● Alta densidad ● Contaminacion articulación y vías más
● Inseguridad comercial acustica transitadas
● Hacinamiento ● Centralización ● Contaminacion ● Falta de accesibilidad
● Falta de espacios ● Debe potenciar la sonora ● Falta de
verdes actividad turistica ● Contaminacion estacionamientos
● Falta de espacios (nacional y por residuos ● Mejoramiento de las
para actividades extranjera) solidos vías
culturales ● Falta de uso de ● Peatonalizar vías
● Carece de areas materiales
de recreacion sustentables
● Carece de areas
verdes
 REVITALIZACIÓN

PARQUE VERDE
PEATONALIZACIÓN DE VÍAS

VIVIENDA COMERCIO

ACTIVIDADES CULTURALES

OVALO - TRES CRUCES

ESTACIONAMIENTO EN AV EJERCITO

LEYENDA

Peatonalización de vías
CC EL PARAISO Tratamiento de vías
Estacionamiento
Renovación mercado Cascaparo
Renovación CC Paraíso
Ovalo elemento ordenador
Espacio actividades culturales
Vivienda comercio
PROPUESTAS
 REVITALIZACIÓN

Espacio actividades culturales Peatonalización de vías

Renovación mercado
Cascaparo
Ovalo elemento ordenador

Tratamiento de vías
Renovación CC Paraíso
Estacionamiento
DESARROLLO SEGÚN
EL ORDEN DE
PRIORIZACIÓN
 ORDEN DE PRIORIZACIÓN
POTENCIALIDADES - PROPUESTAS
1. Reestructuración del Mercado de Cascaparo

2. Remodelación del centro comercial El Paraiso

3. Óvalo en Tres Cruces

4. Estacionamiento la Av. Ejército

5. Peatonalización de la calle Pera y Trinitarias

6. Ocupación de estación ferroviaria de San Pedro

7. Vivienda - comercio
 1. Reestructuración del Mercado Cascaparo

Tiene la finalidad de lograr que contribuya en

potenciar el sector comercio de la zona de estudio,
esto surge tras observar la carencia de la adecuada
infraestructura comercial en la zona, teniendo en
cuenta que la creación de este un adecuado
mercado traería un impacto positivo en los
ámbitos administrativo, económico y social.
1. Renovación del Mercado Cascaparo
ASPECTO FUNCIONAL
UBICACIÓN ● Lograr un espacio que satisfaga las necesidades tanto de los comerciantes
como de los usuarios.
● Que mantenga recorridos diferenciados para comerciantes y usuarios
● Que tenga zonificaciones definidas para cada servicio otorgado
ASPECTO FORMAL
● Formas irregulares que sigan la trama de la zona
● Uso de formas similares a las formas de las manzanas
● Superficies con texturas
● Recorrido aprovechando la pendiente, desniveles
ASPECTO ESPACIAL
● Con inclusión de espacios abiertos
● Jerarquía entre un espacio y otro de acuerdo a su uso.
● Espacios destinados también para discapacitados
ASPECTO TECNOLÓGICO CONSTRUCTIVO
JUSTIFICACIÓN ● Uso de tecnología constructiva contemporánea
● Infraestructura actual deficiente que no brinda los servicios necesarios para la
funcionalidad de la tipología a la que pertenece. ● Uso de pieles, cerramientos con texturas.
● Falta de puestos de venta formales para comercio ambulatorio
● Falta de equipamiento inclusivo APROXIMACIÓN
 2. Remodelación del Centro Comercial El Paraiso
El estudio previamente realizado, se basó en el
análisis teórico y contextual, el cual fue influyente
en la concepción del proyecto arquitectónico. Todo
ello aborda un enfoque actual de las nuevas
características que involucran un Centro comercial,
sumado a la necesidad de potencializar el sector
comercial y su desarrollo integral
2. Remodelación del Centro Comercial El Paraiso
UBICACIÓN
JUSTIFICACIÓN
● Mala zonificación de los productos de venta dentro del
actual centro comercial
● Infraestructura actual deficiente que no brinda los
servicios necesarios para la funcionalidad de la tipología .z
la que pertenece.
● Falta de puestos de venta formales para vendedores
ambulantes
ASPECTO FUNCIONAL
● Centro comercial que este adecuadamente zonificadas las variedades
de productos que se venderán
● Circulación diferenciada para usuarios y comerciantes
● Funcionalmente eficiente también para personas discapacitadas
ASPECTO FORMAL
● Uso de formas similares a las formas de las manzanas
● Superficies con texturas y formas innovadoras
ASPECTO ESPACIAL
● Integración de espacios abiertos y cerrados dentro del centro
comercial
● Espacios de descanso para las personas que realizan compras
● Espacios destinados también para discapacitados
ASPECTO TECNOLÓGICO CONSTRUCTIVO
● Uso de tecnología constructiva moderna que convierta este nuevo
centro comercial en un hito de la zona con texturas innovadoras en las
pieles del proyecto..
APROXIMACIÓN
2. Remodelación del Centro Comercial El Paraiso
2. Remodelación del Centro
Comercial El Paraiso
3. Ovalo Tres cruces
ASPECTO FUNCIONAL
UBICACIÓN ● Centro comercial que este adecuadamente zonificadas las variedades
de productos que se venderán
● Circulación diferenciada para usuarios y comerciantes
● Funcionalmente eficiente también para personas discapacitadas
ASPECTO FORMAL
● Uso de formas similares a las formas de las manzanas
● Superficies con texturas y formas innovadoras
ASPECTO ESPACIAL
● Integración de espacios abiertos y cerrados dentro del centro
comercial
● Espacios de descanso para las personas que realizan compras
● Espacios destinados también para discapacitados
ASPECTO TECNOLÓGICO CONSTRUCTIVO
● Uso de tecnología constructiva moderna que convierta este nuevo
centro comercial en un hito de la zona con texturas innovadoras en las
pieles del proyecto..
JUSTIFICACIÓN
APROXIMACIÓN
● Mala zonificación de los productos de venta dentro del
actual centro comercial
● Infraestructura actual deficiente que no brinda los
servicios necesarios para la funcionalidad de la tipología .z
la que pertenece.
● Falta de puestos de venta formales para vendedores
ambulantes
3. Ovalo Tres cruces
4. Estacionamiento en la Av. Ejército

El trabajo en la avenida Ejército

debería ser integral, esto favorecerá
no solo a la zona de estudio si no
también a toda la ciudad del cusco
porque ayudaría a su mejora en el
dinamismo y tambien ayudaria
mucho a embellecer la ciudad al
tener una de sus vías principales con
zonas verdes,, zona de
estacionamiento, veredas amplias,
etc.
4. Estacionamiento en la Av. Ejército
ASPECTO FORMAL
UBICACIÓN ● Debe mantener secciones de vía que muestren claramente y de forma diferenciada las
diferentes circulaciones de ciclistas, vehículos, personas discapacitadas y las áreas
verdes.
ASPECTO ESPACIAL
● Espacio abierto con áreas destinadas para vehículos, personas, zonas verdes.
● Espacios con longitudes adecuadas para cada tipo de circulación
● Espacios destinados también para discapacitados

APROXIMACIÓN

JUSTIFICACIÓN
● Mal uso del suelo, comercio ambulatorio
● Congestión vehicular
● Falta de estacionamientos

ASPECTO FUNCIONAL
● Que logre mantener tránsito fluido, cómodo y eficaz de
vehículos y también de personas
● Que ayude a aumentar el porcentaje de área verde
5. Peatonalización de Calles: Pera y Trinitarias
UBICACIÓN ASPECTO FUNCIONAL:
● El diseño incluirá sectores de estancia del recorrido
● Circulación lineal, concentrar mobiliario, vegetación en una línea central para
ordenar el recorrido
ASPECTO FORMAL
● Juego de líneas con ángulos irregulares, formas orgánicas que vinculen el
recorrido con las galerías o comercio
● Equipamiento y mobiliario: conjugan con la morfología del fragmento
● Jerarquía entre los sectores que se formaran
ASPECTO ESPACIAL
● Promenade lineal
● Continuidad entre el exterior e interior, logrando efecto sorpresa al peatón
● Preponderancia de los espacios abiertos públicos, variar escalas.
ASPECTO AMBIENTAL
● Paneles solares de alimentación
● Componente vegetal

JUSTIFICACIÓN APROXIMACIÓN
● Alta densidad demográfica
● Reducido espacio para circulación peatonal
● Congestión vehicular
● Inseguridad: accidentes, delincuencia
● Comercio informal, invasión vía pública
5. Rehabilitación de La estación ferroviaria
ASPECTO FUNCIONAL
UBICACIÓN ● Espacio mixto con zona cultural, areas verdes zona
recreativa
● Pulmon verde para la zona
ASPECTO FORMAL
● Continuar con idea casa patio
● Forma relacionada con el contexto del centro histórico
ASPECTO ESPACIAL
● Diferenciación de espacios públicos y privados
● Espacios dinámicos, flexibles
ASPECTO TECNOLÓGICO CONSTRUCTIVO
● Techos 2 y 4 aguas
● Materiales de la zona para el exterior
● Interior sistema constructivo contemporáneo, acero
● Texturas relacionadas con el contexto
ASPECTO AMBIENTAL
● Iluminación natural.
● Ventilación cruzada
JUSTIFICACIÓN
APROXIMACIÓN
● Excesivo espacio destinado a la Estacion de trenes
● Falta de zonas recreativas
● Falta de zonas culturales
● Falta de un pulmón verde en la zona