Boletín Oficial de Canarias núm.
185, jueves 21 de septiembre de 2006
Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Santa Cruz de La Palma
Edicto de 1 de febrero de 2006, relativo al fallo de la sentencia recaída en los autos de
juicio de cognición nº 0000018/1995.
Edicto de 1 de febrero de 2006, relativo al fallo de la sentencia recaída en los autos de
juicio de cognición nº 0000018/1995.
I. Disposiciones generales
Consejería de Medio Ambiente
y Ordenación Territorial
1278 Dirección General de Ordenación del Territo-
rio.- Resolución de 11 de septiembre de 2006, por
la que se hace público el Acuerdo de la Comisión
de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente
de Canarias de 10 de julio de 2006, relativo al Plan
Rector de Uso y Gestión del Parque Natural del
Archipiélago Chinijo (L-2), en los términos mu-
nicipales de Teguise y Haría. Isla de Lanzarote.-
Expte. nº 131/00.
En aplicación de la legislación vigente, por la presente,
R E S U E L V O:
Ordenar la inserción en el Boletín Oficial de Cana-
rias del Acuerdo de la Comisión de Ordenación del Te-
rritorio y Medio Ambiente de Canarias de fecha 10 de
julio de 2006, relativo al Plan Rector de Uso y Gestión
del Parque Natural del Archipiélago Chinijo (L-2), tér-
minos municipales de Teguise y Haría, expediente 131/00,
cuyo texto se adjunta como anexo.
Las Palmas de Gran Canaria, a 11 de septiembre de
2006.- El Director General de Ordenación del Territorio,
Miguel Ángel Pulido Rodríguez.
AN E X O
La Comisión de Ordenación del Territorio y Medio
Ambiente de Canarias, en sesión celebrada el 10 de ju-
lio de 2006, adoptó, entre otros, el siguiente Acuerdo:
Primero.- Aprobar definitivamente el Plan Rector de
Uso y Gestión del Parque Natural del Archipiélago Chi-
nijo (L-2), de conformidad con lo establecido en el artículo
43.2.b) del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación
del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Ca-
narias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de
mayo, en relación a la competencia atribuida en el artículo
24.3 del mismo texto legal, debiendo incorporar las co-
rrecciones y mejoras de los informes, técnico y jurídico,
antes de su publicación en el Boletín Oficial de Canarias.
Segundo.- Entender resueltas las alegaciones e infor-
mes presentados en los mismos términos en que se pro-
puso en el informe técnico del Servicio de Ordenación
de Espacios Naturales Protegidos de la Dirección Gene-
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ral de Ordenación del Territorio, introduciéndose en el
documento de planeamiento las correcciones derivadas
de la estimación de las mismas y de los informes emiti-
dos que, por otra parte, no se consideran sustanciales.
Tercero.- El presente Acuerdo se publicará en el Bo-
letín Oficial de Canarias, incorporándose, como anexo,
la normativa aprobada.
Cuarto.- El presente Acuerdo será debidamente noti-
ficado a cuantas personas físicas o jurídicas hubiesen pre-
sentado alegaciones o sugerencias, en unión del informe
sobre la aceptación o desestimación de las mismas.
Quinto.- El presente Acuerdo será debidamente noti-
ficado a los Ayuntamientos de Teguise y Haría y al Ca-
bildo Insular de Lanzarote, adjuntando copia debida-
mente diligenciada del documento aprobado definitivamente.
Contra el presente acto, que pone fin a la vía admi-
nistrativa, cabe interponer recurso contencioso-adminis-
trativo en el plazo de dos meses ante la Sala de lo Con-
tencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia
de Canarias, contando desde el siguiente día al de noti-
ficación del presente Acuerdo.
Todo ello de conformidad con lo dispuesto en los ar-
tículos 109, 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de no-
viembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Pú-
blicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su
redacción modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero;
en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, regu-
ladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa; en
el artículo 248 del Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de ma-
yo, sobre Texto Refundido de las Leyes de Ordenación
del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Ca-
narias y en el artículo 22 del Decreto 129/2001, de 11 de
junio, por el que se aprueba el Reglamento de Organiza-
ción y Funcionamiento de la Comisión de Ordenación del
Territorio y Medio Ambiente de Canarias, modificado por
el Decreto 254/2003, de 2 de septiembre.- El Secretario
de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Am-
biente de Canarias, Juan José Santana Rodríguez.
PLAN RECTOR DE USO Y GESTIÓN DEL PARQUE
NATURAL DELARCHIPIÉLAGO CHINIJO
ÍNDICE DEL DOCUMENTO
TÍTULO I.- DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1.- Ubicación y accesos.
Artículo 2.- Naturaleza.
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Artículo 3.- Ámbito territorial: límites Artículo 40.- Régimen jurídico aplicable a las construc-
Artículo 4.- Ámbito territorial: área de sensibilidad ecológica. ciones, usos y actividades en situación legal de fuera de
Artículo 5.- Área de Influencia Socioeconómica. ordenación.
Artículo 6.- Ámbito territorial: Áreas de Gestión Integrada. Artículo 41.- Régimen jurídico aplicable al suelo de pro-
Artículo 7.- Finalidad de protección. tección costera.
Artículo 8.- Fundamentos de protección Artículo 42.- Régimen jurídico aplicable al suelo de pro-
Artículo 9.- Necesidad del Plan. tección de infraestructuras.
Artículo 10.- Efectos del plan. Artículo 43.- Régimen jurídico aplicable a los proyectos
Artículo 11.- Objetivos del plan. de actuación territorial.
Artículo 12.- Normativa territorial y ambiental de aplicación.
CAPÍTULO 2.- RÉGIMEN GENERAL
TÍTULO II.- ZONIFICACIÓN, CLASIFICACIÓN Y CA-
TEGORIZACIÓN DEL SUELO Sección 1ª.- Usos y actividades

CAPÍTULO 1.- ZONIFICACIÓN Artículo 44.- Usos y actividades prohibidas.

Artículo 45.- Usos y actividades permitidas.
Artículo 13.- Objetivo de la zonificación Artículo 46.- Usos y actividades autorizables.
Artículo 14.- Zona de Exclusión.
Artículo 15.- Zona de Uso Restringido (Z.U.R.). CAPÍTULO 3.- RÉGIMEN ESPECÍFICO DE LOS USOS
Artículo 16.- Zona de Uso Moderado (Z.U.M.). Y ACTIVIDADES.
Artículo 17.- Zona de Uso General (Z.U.G.).
Artículo 18.- Zona de Uso Especial (Z.U.E.). Sección 1ª.- Condiciones generales para el desarrollo de
los usos y actividades autorizables
CAPÍTULO 2.- CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZA-
CIÓN DEL SUELO Artículo 47.- Régimen específico.
Artículo 48.- Disposiciones comunes de la Zona de Ex-
Artículo 19.- Clasificación del suelo.
clusión (SRPN.I).
Artículo 20.- Objetivos de la clasificación del suelo.
Artículo 49.- Disposiciones comunes de la Zona de Uso
Artículo 21.- Objetivo de la categorización del suelo.
Restringido.
Artículo 22.- Suelo urbano.
Artículo 50.- Disposiciones comunes de la Zona de Uso
Artículo 23.- Suelo Urbano: categorías.
Moderado.
Artículo 24.- Suelo Urbano Consolidado (S.U.C.U.).
Artículo 51.- Disposiciones comunes de la Zona de Uso
Artículo 25.- Suelo Urbano No Consolidado Ordenado
General.
(S.U.N.C.U.).
Artículo 52.- Disposiciones comunes de la Zona de Uso
Artículo 26.- Suelo rústico.
Especial.
Artículo 27.- Suelo rústico: categorías.
Artículo 28.- Suelo rústico de protección natural.
Sección 2ª.- Condiciones específicas para el desarrollo de
Artículo 29.- Suelo rústico de protección paisajística.
los usos y actividades autorizables
Artículo 30.- Suelo rústico de protección costera.
Artículo 31.- Suelo rústico de protección de infraestructuras.
Artículo 53.- Recursos geológicos.
Artículo 32.- Suelo Rústico de Asentamiento Rural.
Artículo 54.- Flora y vegetación.
Artículo 33.- Sistemas generales.
Artículo 55.- Recursos forestales.
Artículo 34.- Regulación de los Sistemas Generales Insulares
Artículo 56.- Fauna.
y Equipamientos Estructurantes Insulares relativos al Pa-
Artículo 57.- Recursos cinegéticos.
trimonio Histórico y Cultural.
Artículo 58.- Recursos pesqueros y marisqueros.
Artículo 35.- Regulación de los Sistemas Generales Insulares
Artículo 59.- Uso público.
y Equipamientos Estructurantes Insulares relativos al sis-
Artículo 60.- Recursos etnográficos y patrimoniales.
tema de espacios naturales y paisajísticos.
Artículo 61.- Actividades científicas.
Artículo 36.- Regulación de los Sistemas Generales Insulares
y Equipamientos Estructurantes Insulares relativos al sis-
TÍTULO IV.- ORDENACIÓN PORMENORIZADA ZO-
tema de dotaciones y servicios.
NA USO ESPECIAL
Artículo 37.- Regulación de los Sistemas Generales Insulares
y Equipamientos Estructurantes Insulares relativos al sis-
CAPÍTULO 1.- GENERALIDADES
tema de comunicaciones e infraestructuras.
Artículo 38.- Regulación de los Sistemas Generales y Equi-
Artículo 62.- Objeto.
pamientos Estructurantes de carácter municipal o local.
Artículo 63.- Clasificación del suelo.
TÍTULO III.- RÉGIMEN DE USOS
CAPÍTULO 2.- ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO
CAPÍTULO 1.- DISPOSICIONES COMUNES
Artículo 64.- Ámbitos de aplicación.
Artículo 39.- Régimen jurídico. Artículo 65.- Sistemas de ordenación.
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Artículo 66.- Definición de los parámetros urbanísticos re-
lativos a la parcela.
Artículo 67.- Definición de los parámetros urbanísticos re-
lativos a la posición de la edificación.
Artículo 68.- Definición de los parámetros relativos a la
intensidad de la edificación.
Artículo 69.- Parámetros de volumen y forma de los edi-
ficios.
Sección 1ª.- Condiciones generales de los usos
Artículo 70.- Tipos de usos.
Artículo 71.- Definición de los usos.
Artículo 72.- Régimen de fuera de ordenación.
CAPÍTULO 3.- ORDENACIÓN EN MANZANA COM-
PACTA “ORDENANZA E”
Artículo 73.- Definición y zonas de aplicación.
Sección 2ª.- Ordenanza “E.1”-Caleta del Sebo
Artículo 74.- Ámbito de aplicación.
Artículo 75.- Condiciones generales.
Artículo 76.- Condiciones estéticas específicas.
Artículo 77.- Condiciones de urbanización.
Artículo 78.- Elementos y Edificaciones Protegidos.
Subsección 1ª.- Ordenanza Zona “E.1.A”
Artículo 79.- Ámbito de aplicación.
Artículo 80.- Parámetros y condiciones relativas a la par-
cela.
Artículo 81.- Parámetros y condiciones relativas a la po-
sición de la edificación en la parcela.
Artículo 82.- Parámetros y condiciones relativas a la in-
tensidad de edificación.
Artículo 83.- Parámetros y condiciones relativas al volu-
men y forma de la edificación.
Subsección 2ª.- Ordenanza Zona “E.1.B”
Artículo 84.- Ámbito de aplicación.
Artículo 85.- Parámetros y condiciones relativas a la par-
cela.
Artículo 86.- Parámetros y condiciones relativas a la po-
sición de la edificación en la parcela.
Artículo 87.- Parámetros y condiciones relativas a la in-
tensidad de edificación.
Artículo 88.- Parámetros y condiciones relativas al volu-
men y forma de la edificación.
Artículo 89.- Condiciones de los usos.
Subsección 3ª.- Ordenanza Zona “E.1.C”
Artículo 90.- Ámbito de aplicación.
Artículo 91.- Objeto del Estudio de Detalle.
Artículo 92.- Condiciones de ordenación.
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Sección 1ª.- Ordenanza “E.2” Caleta de Famara
Artículo 93.- Ámbito de aplicación.
Artículo 94.- Condiciones generales.
Artículo 95.- Condiciones estéticas específicas.
Artículo 96.- Condiciones de urbanización.
Artículo 97.- Parámetros y condiciones relativas a la par-
cela.
Artículo 98.- Parámetros y condiciones relativas a la po-
sición de la edificación en la parcela.
Artículo 99.- Parámetros y condiciones relativas a la in-
tensidad de edificación.
Artículo 100.- Parámetros y condiciones relativas al vo-
lumen y forma de la edificación.
Artículo 101.- Suelo urbano no consolidado ordenado-Fi-
cha de ordenación.
Sección 1ª.- Ordenanza Islands Home
Artículo 102.- Ámbito de aplicación.
Artículo 103.- Condiciones generales.
CAPÍTULO 4.- ORDENACIÓN DEL SUELO RÚSTICO
DE ASENTAMIENTO RURAL.
Artículo 104.- Ámbito de aplicación.
Artículo 105.- Condiciones generales.
Artículo 106.- Unidad apta para la edificación (UAE).
Artículo 107.- Parámetros y condiciones relativas a la po-
sición de la edificación en la unidad apta para la edifica-
ción.
Artículo 108.- Parámetros y condiciones relativas a la in-
tensidad de edificación.
Artículo 109.- Parámetros y condiciones relativas al vo-
lumen y forma de la edificación.
Artículo 110.- Condiciones de los usos.
Artículo 111.- Condiciones estéticas específicas.
Artículo 112.- Condiciones de urbanización.
TÍTULO V.- NORMAS, DIRECTRICES Y CRITERIOS
DE ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN
Sección 1ª.- Del órgano de Administración y Gestión
Artículo 113.- Para la Gestión del Parque Natural.
Artículo 114.- Ámbito Territorial.
Artículo 115.- Sede de la Administración del Parque Na-
tural.
Artículo 116.- Funciones del órgano de gestión del Par-
que.
Artículo 117.- Objetivos.
Artículo 118.- Personal destinado al desempeño de las
funciones y objetivos.
Artículo 119.- Organización administrativa.
Artículo 120.- Vigilancia y control de actividades
Artículo 121.- Financiación del Órgano de Gestión Inte-
grada.
Artículo 122.- Régimen procedimental para la constitución
del Consorcio.
Artículo 123.- Fianzas.
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Sección 2ª.- Directrices para la gestión
Artículo 124.- Finalidad de las actuaciones.
Artículo 125.- Conservación y restauración.
Artículo 126.- Estudios e investigación.
Artículo 127.- Uso público e información.
Artículo 128.- Coordinación y cooperación.
TÍTULO VI.- DIRECTRICES PARA LA FORMULA-
CIÓN DE LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN
Artículo 129.- Programas de Actuación.
Artículo 130.- Programas de Conservación.
Sección 1ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de conservación de Flora y Fauna
Sección 2ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de restauración de la cubierta vegetal y control de
la erosión
Sección 3ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de restauración ambiental
Sección 4ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de gestión de residuos
Sección 5ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de conservación del patrimonio cultural.
Artículo 131.- Programa de Uso Público.
Sección 1ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de equipamientos y servicios públicos del Parque
Natural
Sección 2ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de uso público y de educación ambiental
Artículo 132.- Programa de Investigación.
Artículo 133.- Programa de desarrollo socieconómico.
Sección 1ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama socioeconómico
Sección 2ª.- Directrices para la elaboración del Subpro-
grama de infraestructuras, equipamientos y dotaciones
comunitarias
TÍTULO VII.- VIGENCIA Y REVISIÓN DEL PLAN
Artículo 134.- Vigencia.
Artículo 135.- Revisión y Modificación.
ANEXO DE CUANTIFICACIONES DE LA ORDENA-
CIÓN
ANEXO: FICHA UNIDAD DE ACTUACIÓN UA.1 CA-
LETA DE FAMARA
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
PREÁMBULO
En 1975, con la aprobación de la Ley estatal
15/1975, de 2 de mayo, de Espacios Naturales Pro-
tegidos, se regula, por primera vez en España y con
carácter general, el régimen jurídico de protección de
aquellos Espacios Naturales que por sus caracterís-
ticas generales o específicas sean merecedores de
una clasificación especial, enunciaba su exposición
de motivos. En esta Ley se definían a los Parques Na-
turales como aquellas áreas a las que el Estado, en
razón de sus cualificados valores naturales, por sí o
a iniciativa de Corporaciones, entidades, sociedades
o particulares, declare por Decreto como tales, con
el fin de facilitar los contactos del hombre con la na-
turaleza.
En Canarias y en base al Real Decreto 2.614/1985,
por el que se traspasan a la Comunidad Autónoma
las competencias en materia de conservación de la
naturaleza, se elabora, en 1982, el Plan Especial de
Protección de los Espacios Naturales, P.E.P.E.N, que
aunque nunca llegó a aprobarse, sirvió de base do-
cumental para las posteriores leyes canarias de pro-
tección de Espacios Naturales.
En 1987 se aprueba la Ley 12/1987, de Declara-
ción de Espacios Naturales de Canarias, que como
bien indicaba su denominación, se trataba de una
norma de declaración, sin que la ley dotara a estos
espacios de un régimen jurídico sustantivo. La legislación
ambiental, como otras ramas del Derecho, tuvo que
adaptarse al Derecho comunitario tras el ingreso de
España en la Comunidad Económica Europea en
1985. La Ley 4/1989, de 27 de marzo, de conserva-
ción de los Espacios Naturales y de la Flora y Fau-
na silvestres, vino a derogar la Ley 15/1975. La pro-
mulgación de la Ley estatal 4/1989 obligó a las
Comunidades Autónomas a reclasificar sus Espa-
cios Naturales Protegidos. Tras dos proyectos de Ley
en distintas legislaturas, se promulgó la Ley 12/1994,
de 19 de diciembre, de Espacios Naturales de Cana-
rias (L.E.N.A.C.).
En el año 1983, a instancias del Excmo. Cabildo
Insular de Lanzarote, se elabora el Plan Especial de
Protección y Catalogación de Espacios Naturales de
Lanzarote por parte del Gobierno de Canarias y el Ins-
tituto Nacional para la Conservación de la Naturale-
za (ICONA), lo que constituyó la primera aproximación
a la conservación y gestión de los espacios natura-
les de la isla, aunque el mismo no se llegó a ejecu-
tar.
En el año 1986, y en gran parte debido a la inquietud
y la solicitud de los habitantes de La Graciosa de la
adopción de medidas de defensa del medio ambien-
te, se declara como Parque Natural los islotes del nor-
te de Lanzarote y de los riscos de Famara, mediante
el Decreto 89/1986, de 9 de mayo, adelantándose a
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
la promulgación de la Ley 12/1987, de 19 de junio,
de Declaración de Espacios Naturales de Canarias.
Como resultado de lo anterior, la Dirección General
de Medio Ambiente y Conservación de la Naturale-
za del Gobierno de Canarias elaboró un Plan Espe-
cial de Protección en el año 1987, que supuso la pri-
mera Propuesta de Ordenación concreta de este
espacio, la cual nunca llegó a desarrollarse.
Por otra parte, la aprobación del Plan Insular de
Ordenación de Lanzarote en el año 1991, mediante
el Decreto 63/1991, de 9 de abril, supuso uno de los
elementos de protección más eficaces en la conser-
vación del Parque Natural al abordar éste la ordena-
ción urbanística y territorial del mismo, así como la
adopción de un gran número de determinaciones de
carácter ambiental que afectan al citado Espacio Na-
tural Protegido.
Posteriormente se elabora Anteproyecto de Ley de
Espacios Naturales Protegidos de Canarias, que es apro-
bado por el Gobierno en marzo de 1993 y admitido
a trámite por el Parlamento de Canarias en diciem-
bre del mismo año. Junto a éste, se vuelven a rede-
finir los contenidos técnicos del Proyecto Fénix, ajus-
tándose a las nuevas categorías, a la vez que se
establecen los nuevos contenidos de los instrumen-
tos de planificación y gestión, proponiendo la recla-
sificación del área que nos ocupa como Parque Na-
tural del Archipiélago Chinijo.
La Ley 12/1994, de 19 de diciembre, de Espacios
Naturales de Canarias, reclasificó todo el sector co-
mo Parque Natural del Archipiélago Chinijo (bajo el
epígrafe L-2), con una categoría superpuesta al mis-
mo como es la Reserva Natural Integral de los Islo-
tes (L-1).
Posteriormente, ante la urgente necesidad de pro-
tección de los recursos pesqueros del área marina que
rodea los islotes y roques situados al norte de la isla
de Lanzarote, el Ministerio de Agricultura, Pesca y
Alimentación y la Consejería de Pesca y Transpor-
tes del Gobierno de Canarias, establecieron en 1995
la Reserva Marina de Interés Pesquero de la isla de
La Graciosa e islotes del Norte de Lanzarote con
una superficie de 70.700 ha mediante la Orden Mi-
nisterial de 19 de mayo de 1995 y el Decreto 62/1995,
de 24 de marzo. Ambas normas tienen presente la exis-
tencia del Parque Natural del Archipiélago Chinijo,
y así, en el Decreto 62/1995, de 24 de marzo, se
señala “... que cualquier medida ordenadora, regu-
ladora o limitadora de los usos y aprovechamientos
de los recursos faunísticos susceptibles de extracción
pesquera en la zona, se debería enmarcar dentro de
los instrumentos de planeamiento de los espacios
naturales protegidos previstos en la Ley 12/1994, de
19 de diciembre”. Del mismo modo, se señala que
para la protección de la zona frente a conductas agre-
soras con la conservación de las especies era nece-
sario la adopción de medidas “... con carácter preventivo
20895
y transitorio, ...” hasta que se produjera la elabora-
ción del Plan de Ordenación de los Recursos Natu-
rales iniciado por Orden de 19 de julio de 1994.
Actualmente el Decreto Legislativo 1/2000, de 8
de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido
de las Leyes de Ordenación del Territorio de Cana-
rias y de Espacios Naturales de Canarias, recoge el
Parque Natural del Archipiélago Chinijo en su Ane-
xo de Reclasificación de los Espacios Naturales de
Canarias con los mismos límites e identificación que
la Ley 12/1994 (L.E.N.A.C.).
El Parque Natural del Archipiélago Chinijo pre-
senta una serie de características, que justifican el he-
cho de su declaración como Parque Natural; pero ade-
más, contiene una serie de elementos de relevancia
comunitaria, lo que ha implicado que en el territorio
del Parque hayan sido declarados como Lugares de
Importancia Comunitarias (L.I.Cs.), conforme a la Di-
rectiva 92/43/CEE o Directiva Hábitats (Decisión
de la Comisión de 28 de diciembre de 2001, por la
que se aprueba la lista de lugares de importancia co-
munitaria con respecto a la región biogeográfica
macaronésica, en aplicación de la Directiva 92/43/CEE
del Consejo), dos zonas terrestres y una marina, a sa-
ber:
- ES7010020.- LIC marino-Sebadales de La Gra-
ciosa.
- ES7010044.- LIC terrestre-Los Islotes.
- ES7010045.- LIC terrestre-Archipiélago Chini-
jo.
Igualmente el espacio del Parque Natural del Ar-
chipiélago Chinijo está considerado como Z.E.P.A.
(Zona de Especial Protección para las Aves) en apli-
cación de lo previsto en la Directiva Comunitaria
79/409/CEE, relativa a la protección de las aves sil-
vestres.
La isla de Lanzarote aprobó su Plan Insular de Or-
denación Territorial, P.I.O.L, mediante Decreto
631/1991, de 9 de abril. El Decreto Legislativo 1/2000
obliga a la adaptación del planeamiento urbanístico
y territorial que estuvieran vigentes al tiempo de la
entrada en vigor de la Ley 9/1999, de Ordenación del
Territorio, dentro del año siguiente a dicha entrada
en vigor, no habiéndose producido hasta la fecha la
obligada adaptación.
En la actualidad sólo dispone de planeamiento
general aprobado el municipio de Teguise que tiene
su territorio ordenado mediante Normas Subsidiarias
de Planeamiento, aprobadas definitivamente, de for-
ma parcial, del 12 de marzo de 2001, 20 de mayo de
2003, y 5 de noviembre de 2003, cuya normativa fue
publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Las
Palmas con fecha 30 de enero de 2004, donde se ca-
20896
tegoriza como de protección natural el suelo rústico
adscrito el Parque Natural de Archipiélago Chinijo.
En el interior de dicho Parque las Normas identifi-
can y clasifican como urbanos cuatro núcleos, sien-
do éstos, Caleta Famara e Island Homes en Lanza-
rote y Caleta del Sebo y Pedro Barba, en La Graciosa,
estableciendo para estos núcleos la ordenación por-
menorizada del suelo urbano.
Respecto del otro municipio que se encuentra
afectado por este Parque Natural, Haría, se encuen-
tra en el momento de la redacción de este Plan apro-
bado inicialmente su Plan General de Ordenación, por
acuerdo del Ayuntamiento Pleno, en sesión extraor-
dinaria celebrada el 15 de junio de 2005.
El 14 de abril de 2003 es aprobada por el Parla-
mento de Canarias la Ley 19/2003 de Directrices de
Ordenación General y las Directrices del Turismo de
Canarias, que en adelante denominaremos como
DOG y DOT. La aprobación de dicha Ley obliga a
la Comunidad Autónoma de Canarias a redactar la
totalidad de los Planes y Normas de los Espacios Na-
turales protegidos en el plazo de dos años (Directriz
16, apartado 6). De entre ellas las que destacan por
su incidencia en la ordenación de los espacios natu-
rales protegidos las contenidas en el Capítulo II-Bio-
diversidad y, dentro de éste, las Directrices 12 a 19,
ambas inclusive, referentes a la Biodiversidad, la 34,
referente a los recursos geológicos y la 60.2, re-
ferente a la reserva de patrimonio público de suelo.
También destacar que la isla de Lanzarote fue de-
clarada, el 7 de octubre de 1993, Reserva de la Bio-
esfera por el Consejo Internacional del Programa
Mab (Man and Biosphere) de la UNESCO (Organi-
zación de las Naciones Unidas para la Educación, la
Ciencia y la Cultura). Mab es un programa mundial
de cooperación internacional que versa sobre las in-
teracciones entre el hombre y el medio ambiente, en
todas las situaciones bioclimáticas y geográficas de
la bioesfera.
TÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1.- Ubicación y accesos.
El Parque Natural del Archipiélago Chinijo se lo-
caliza en el sector septentrional de la isla de Lanza-
rote, incluyendo la isla de La Graciosa, los islotes de
Alegranza y Montaña Clara, el Roque del Infierno y
el Roque del Este, así como el ámbito marino com-
prendido entre los islotes y la costa norte de Lanzarote.
El Parque Natural ocupa una superficie de 46.263
hectáreas, de las que 37.151 se corresponden al ám-
bito marino. La superficie terrestre consta de 9.112
hectáreas repartidas entre los términos municipales
de Teguise con 7.222 ha (79,3%) y Haría con 1.890
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
ha (20,7%). Esta superficie supone el 10,7% de la su-
perficie insular y el 26,1% de la superficie insular pro-
tegida por el Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de ma-
yo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las
Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de
Espacios Naturales de Canarias, publicado en el Bo-
letín Oficial de Canarias nº 60, en fecha 15 de ma-
yo de 2000 (en adelante Texto Refundido).
Los principales accesos al Parque Natural en la is-
la de Lanzarote están constituidos por distintas ca-
rreteras de la Red Insular de Tercer Orden, en con-
creto la LZ-401 Tiagua-Soó; LZ-402 Las
Amapolas-Caleta Famara; la carretera LZ-403 Teguise-
Las Laderas; la carretera insular de 2º Orden LZ-10
Tahíche-Arrieta desde la cual parte la LZ-201 Má-
guez-Arrieta y de ésta la LZ-202 Hoya de la Pila-Mi-
rador del Río, bordeando los límites del Espacio Na-
tural Protegido.
El acceso a La Graciosa y al resto de islotes y ro-
ques que conforman el Parque Natural se realiza me-
diante embarcaciones que utilizan fundamentalmente
los puertos de Órzola y Caleta de Sebo.
Artículo 2.- Naturaleza.
El presente documento tiene la condición de Plan
Rector de Uso y Gestión del Parque Natural del Ar-
chipiélago Chinijo, en los términos definidos por los
artículos 21, 22 y concordantes del Texto Refundi-
do de las Leyes de Ordenación del Territorio de Ca-
narias y de los Espacios Naturales de Canarias.
Artículo 3.- Ámbito territorial: límites.
El ámbito objeto de ordenación se corresponde ínte-
gramente con la delimitación establecida en el Ane-
xo de Reclasificaciones de los Espacios Naturales Pro-
tegidos del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación
del Territorio de Canarias y de los Espacios Natura-
les de Canarias para el Parque Natural del Archipié-
lago Chinijo (L2), en adelante Parque Natural.
Los límites de este Espacio Protegido se encuen-
tran descritos literal y cartográficamente en el ane-
xo del Texto Refundido, bajo el epígrafe L-2. A gran-
des rasgos, son los siguientes: desde la Playa de la
Cantería, en el Norte de la isla de Lanzarote, el lí-
mite del Espacio Natural bordea por su parte supe-
rior, los Riscos de Famara y el Risco de las Nieves
hasta la cabecera del barranco de Maramajo, a par-
tir del cual se apoya en las distintas pistas y carrete-
ras que atraviesan el área hasta alcanzar la costa al
oeste de la Caleta del Caballo. Desde ese punto, el
límite se dirige hacia la Punta de la Bajita de la Grie-
ta en Alegranza, siguiendo por la línea de bajamar es-
corada hasta alcanzar la Punta del Faro de Alegran-
za, desde donde continúa hasta el extremo oriental
del Roque del Este y desde ahí hasta el punto inicial
en la Playa de la Cantería.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
La delimitación geográfica de este Espacio Natural
Protegido que se indica en el anexo del Texto Refundido
se corresponde literalmente con la siguiente des-
cripción:
(L-2) Parque Natural del Archipiélago Chinijo:
Este: desde un punto en el extremo oeste de la Pla-
ya de la Cantería (UTM: 28RFT 4950 3378) conti-
núa unos 350 m en línea recta con rumbo SE hasta
un estanque situado en el cono de derrubios de la la-
dera este del Lomo de Zalahar, en la cota 12 (UTM:
28RFT 4975 3354); desde ahí continúa unos 325 m
en línea recta con rumbo SE hasta otro estanque a co-
ta 14 (UTM: 28RFT 4996 3328); sigue en línea rec-
ta 60 m más con rumbo SE y hasta la esquina suro-
este de las parcelas de cultivo situadas al este del Lomo
de Zalahar, para continuar con rumbo Sur bordean-
do las parcelas por el oeste y alcanzar el borde infe-
rior del escarpe de dicho lomo, por el que sigue con
el mismo rumbo hasta la base de la divisoria del es-
pigón este, a cota 35 y en el margen izquierdo del Ba-
rranco Valle Grande. Desde ahí continúa en línea
recta con rumbo SSE cruzando dicho barranco has-
ta la base del espigón noreste del Lomo de Fuente
Dulce, a cota 30, y sigue por el borde inferior del es-
carpe de dicho lomo hasta su espigón sureste que en-
cuentra en la cota 55 en una pista; sigue por ella con
rumbo Oeste atravesando el cauce del Barranco del
Valle de Fuente Dulce hasta alcanzar la base del es-
pigón noreste del Lomo de Fuente Salada (UTM: 28RFT
5000 3215); asciende por la divisoria del espigón con
rumbo SO hasta la divisoria y continúa por ella ha-
cia el Oeste hasta la cota 400, por la que prosigue ha-
cia el Norte hasta un punto en la divisoria de la Lo-
ma de Fuente Dulce (UTM: 28RFT 4843 3233);
desde ahí sigue en línea recta con rumbo NO hasta
el vértice 479 m de Batería, donde toma una pista y
se dirige con rumbo SO hacia el Mirador del Río, pa-
ra continuar luego con el mismo rumbo por la carretera
que discurre por el borde superior del Risco de Fa-
mara y enlazar con la divisoria del mismo a cota 380
y al oeste de Vega Chica; sigue por ella con el mis-
mo rumbo, pasa por Guatifay y llega a la pista que
recorre el margen derecho del Valle de Guinate, en
la cota 510; continúa con rumbo NE por dicha pista
hasta la carretera de Haría a Ye, por la cual sigue ha-
cia el Sur unos 25 m hasta alcanzar la cota 350; con-
tinúa por la cota con rumbo SSO y por el flanco
oriental del Volcán de los Helechos, hasta alcanzar
una curva de la pista que asciende a dicho volcán des-
de Máguez, por la cual prosigue con rumbo SO has-
ta interceptar la cota 400 en un punto de la divisoria
del margen izquierdo del Barranco de El Valle, al oes-
te de Máguez (UTM: 28RFT 4634 2734); continúa
por dicha cota con rumbo SO, bordeando las cabe-
ceras del Barranco de El Valle y del Barranco Valle
de los Castillos, hasta alcanzar un punto en la lade-
ra derecha de este último, junto a un muro de parce-
la al NO de un vértice de 429 m, desde donde asciende
unos 75 m con rumbo SE hasta dicho vértice. Des-
20897
de ese punto continúa en línea recta con rumbo SO
hasta el repetidor de televisión situado en Montaña
Ganada, a cota 565; sigue con el mismo rumbo por
la pista de acceso al repetidor, recorriendo el margen
izquierdo del Valle del Malpaso hasta un punto a co-
ta 607 y en una curva de la pista, desde donde con-
tinúa unos 400 m en línea recta y con rumbo SO, pa-
ra alcanzar el veril en el cauce del ramal de cabecera
más septentrional del Barranco de la Poceta; conti-
núa por dicho veril bordeando las parcelas de culti-
vos de La Montañeta por el oeste hasta alcanzar un
punto a cota 525 y en Las Laderas al SO de la Er-
mita de Las Nieves (UTM: 28RFT 4270 2025); por
dicha cota sigue hacia el SE hasta alcanzar el veril,
en el borde norte de la cabecera del Barranco Mara-
majo, por el cual sigue hacia el SO primero y Oeste
más tarde, por el margen izquierdo de dicho barran-
co y llega a la esquina noroeste de una parcela de cul-
tivo, al oeste del vértice 453 m de Pico de Marama-
jo (UTM: 28RFT 4183 1923).
Sur: desde el punto anterior desciende con rum-
bo NO por un ramal del margen izquierdo del Barranco
de Maramajo hasta su confluencia con este último a
cota 120, y sigue aguas abajo hasta alcanzar la pista
de Teguise a La Caleta, que toma con rumbo SO
hasta la carretera de Teguise a La Caleta, que está a
unos pocos metros al sur del km 7; continúa por di-
cha carretera hacia el SO y hasta el km 5, desde don-
de sigue unos 750 m en línea recta y con rumbo Oes-
te hasta alcanzar un punto en el extremo norte del ramal
oriental de la colada reciente en Hoya del Huerto (UTM:
28RFT 3833 1809). Desde este lugar prosigue unos
1.500 m en línea recta con rumbo Norte, hasta lle-
gar a la esquina este del viario de la urbanización Vis-
ta Graciosa (UTM: 28RFT 3863 1955); continúa en
línea recta con rumbo NO (315°) hasta la esquina SE
del viario de una urbanización que hay al oeste de
La Pereza y junto a la carretera de Sóo a La Caleta
(UTM: 28RFT 3731 2081); sigue por dicha carrete-
ra unos 2090 m hacia el Oeste y llega a un cruce a
cota 98 y al SE del vértice Sóo (UTM: 28RFT 3544
1997), y luego asciende hacia el Norte hasta alcan-
zar, a cota 122, otro cruce donde toma el ramal con
rumbo SO hasta la degollada de un vértice de 143 m
que hay al este de Pico Colorado; asciende por la di-
visoria del espigón hasta el vértice de 203 m de di-
cho pico, para continuar por ella hacia el NO y al-
canzar la cota 125 en el veril de una caldera adosada
al flanco noroeste de Pico Colorado; sigue dicho ve-
ril hacia el Oeste bordeando por el sur la caldera
hasta un cruce de caminos (UTM: 28RFT 3399 2027);
desde ahí desciende con rumbo Oeste bordeando por
el norte unas parcelas de cultivo hasta un punto don-
de enlaza con la pista que va de Sóo a Las Sacomi-
nas (UTM: 28RFT 3375 2024). Desde ese punto
continúa en línea recta con rumbo SO hasta el cruce
de la carretera de Sóo a El Cuchillo con la pista de
acceso al Cercado de Don Andrés, al oeste de Sóo,
y sigue por dicha carretera unos 50 m hacia el Oes-
te hasta el cruce inmediato, donde continúa unos 375
20898
m por la pista que se dirige al SE y que accede a Los
Bebederos, para llegar hasta un punto en otro cruce
(UTM: 28RFT 3319 1983), desde el cual sigue unos
675 m en línea recta y con rumbo SSO hasta un cru-
ce de pistas al noroeste de Montaña Mosta (UTM:
28RFT 3349 1918), donde toma el ramal que se di-
rige al Oeste y llega a otro cruce en el espigón NO
de dicha montaña.
Oeste: desde el punto anterior continúa por la pis-
ta que con rumbo NO atraviesa la carretera de Sóo a
El Cuchillo y llega al final de dicha pista en la es-
quina noroeste de una parcela de cultivo que hay en
Cercado de Don Andrés (UTM: 28RFT 3222 2100).
Desde este lugar continúa con rumbo Este bordean-
do dicha parcela por el norte hasta alcanzar la pista
de Sóo a La Isleta; sigue en línea recta con rumbo
NE hasta otro punto en un cruce situado a unos 150
m al sur del Caserío de La Caleta del Caballo (UTM:
28RFT 3250 2138), para continuar en línea recta con
rumbo NE hasta la costa (UTM: 28RFT 3270 2157).
Norte: desde el punto anterior, al este de La Ca-
leta del Caballo, continúa con rumbo NNE hasta la
punta en la Bajita de la Grieta, en Alegranza, y des-
de ahí sigue hacia el Norte por la línea de bajamar
escorada hasta alcanzar el extremo más oriental de
la Punta del Faro de Alegranza, desde donde conti-
núa en línea recta con rumbo SE hasta el extremo orien-
tal del Roque del Este, y luego prosigue en línea rec-
ta con rumbo SO hasta el punto inicial, al oeste de
la Playa de la Cantería.
Dentro del Parque Natural del Archipiélago Chi-
nijo se localiza la Reserva Natural Integral de Los Is-
lotes (L-1), formada por los islotes de Montaña Cla-
ra, Roque del Este y Roque del Infierno, cuyos límites
se detallan en el anexo literal y cartográfico del Tex-
to Refundido, correspondiéndose con el perímetro a
partir de la bajamar escorada de cada uno de los is-
lotes señalados.
Del mismo modo, en el anexo del citado texto le-
gal, se reconocen y consideran compatibles de for-
ma excepcional los núcleos de población presentes
en el ámbito del Parque Natural, recogidos en el Plan
Insular de Ordenación Territorial de Lanzarote como
“suelo delimitado como máximo ocupable por núcleos
de población”. Los cuatro núcleos reconocidos son
los siguientes: Caleta del Sebo y Pedro Barba en La
Graciosa, y Caleta de Famara y Urbanización de Fa-
mara-Island Homes, en la costa de Lanzarote.
El Parque Natural ocupa una superficie de 46.263
hectáreas, de las que 37.151 ( 80,30%) se corresponden
con el ámbito marino. La superficie terrestre consta
de 9.112 hectáreas repartidas entre los términos mu-
nicipales de Teguise con 7.222 ha (79,3%) y Haría
con 1.890 ha (20,7%).
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 4.- Ámbito territorial: área de sensibili-
dad ecológica.
De acuerdo con el artículo 245.1 del Texto Refundido,
tiene la consideración de Área de Sensibilidad Eco-
lógica (ASE), a efectos de lo previsto en la legisla-
ción de impacto ecológico todo el ámbito del Parque
Natural, tanto terrestre como marino.
Artículo 5.- Área de Influencia Socioeconómica.
Según lo establecido en la Directriz 16.3 (DOG)
los Planes Rectores de Uso y Gestión en los Parques
Rurales y los Planes Especiales en los Paisajes Pro-
tegidos establecerán criterios para desarrollar el re-
parto de los principales parámetros socioeconómicos
de las poblaciones asentadas en su interior, a fin de
conocer los cambios y tendencias en el bienestar de
la población residente toda vez que son estos espa-
cios naturales protegidos, donde en principio pudie-
ra existir una población a la que es necesario hacer
un seguimiento por su potencial incidencia en la ges-
tión del espacio donde residen. Aunque lo estableci-
do en esta Directriz 16.3 se refiere a Parques Rura-
les y Paisajes Protegidos, resulta de aplicación al
Parque Natural del Archipiélago Chinijo por razón
de la excepcionalidad explícita que para el uso resi-
dencial de los núcleos de población recogidos en el
Plan Insular de Ordenación Territorial de Lanzarote
con la categoría “suelo delimitado como máximo
ocupable por núcleos de población” prevé el Anexo
de Reclasificación de los Espacios Naturales Prote-
gidos de Lanzarote, epígrafe (L-2) punto 3 del Tex-
to Refundido se clasifican como suelo urbano.
Así y a efectos de lo dispuesto en el artículo 247.1
del Texto Refundido, los municipios que integran el
Área de Influencia Socioeconómica del Parque Na-
tural del Archipiélago Chinijo son los de Teguise y
Haría en la isla de Lanzarote, según lo previsto en el
Decreto 45/1998, de 2 de abril, por el que se regula
la ponderación de los parámetros para la distribución
de fondos económicos entre los municipios pertene-
cientes al Área de Influencia Socioeconómica de los
Espacios Naturales Protegidos y su anexo I. Según
el artículo 2 del citado Decreto, la dotación prevista
al efecto se consignará anualmente como subvenciones
destinadas a los municipios sitos dentro de las Áreas
de Influencia Socioeconómica en los presupuestos ge-
nerales de la Comunidad Autónoma de Canarias in-
mediatamente posteriores a la puesta en marcha de
cada uno de los Planes Rectores de Uso y Gestión.
Al mismo tiempo el artículo 247.4 del Texto Refun-
dido, referido a Áreas de Influencia Socioeconómi-
ca establece que las necesidades económicas para las
concesiones de ayudas y subvenciones a los muni-
cipio tendrán que ser presupuestadas en el ejercicio
económico inmediatamente posterior a la puesta en
marcha de cada uno de los Planes Rectores de Uso
y Gestión.
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Artículo 6.- Ámbito territorial: Áreas de Gestión
Integrada.
Dada la singularidad y el alto valor ambiental del
Parque Natural y de acuerdo con la finalidad de pro-
tección del Parque y para su mejor gestión adminis-
trativa, se declara un Área de Gestión Integrada en-
tre las administraciones afectadas con el régimen
establecido en los artículos 140 al 144, ambos inclusive,
del Texto Refundido y con el Título V del Reglamento
de gestión y ejecución del sistema de planeamiento
de Canarias (Decreto 183/2004, de 21 de diciembre).
Esta área de Gestión Integrada se regulará en el
Título V de este Documento Normativo.
Artículo 7.- Finalidad de protección.
El presente Plan Rector tiene como finalidad de
protección del Parque Natural del Archipiélago Chi-
nijo, atendiendo al artículo 48.6.a) del Texto Refun-
dido, “la preservación de los recursos naturales que
alberga para el disfrute público, la educación y la in-
vestigación científica, de forma compatible con su con-
servación, no teniendo cabida los usos residenciales
en todo el ámbito del espacio protegido, salvo en los
cuatro núcleos de población exceptuados en el Tex-
to Refundido (Caleta del Sebo, Pedro Barba, Caleta
de Famara e Island Homes) y ordenados pormeno-
rizadamente por el presente Plan Rector u otros aje-
nos a su finalidad”.
Artículo 8.- Fundamentos de protección.
Los criterios que fundamentan la protección del
Parque Natural del Archipiélago Chinijo, atendien-
do a lo dispuesto en el artículo 48.2 del Texto Refundido,
son:
a) El papel desempeñado por la interacción de
sus elementos naturales en el mantenimiento de pro-
cesos ecológicos esenciales, tales como la recarga del
acuífero y el desarrollo de la biocenosis animal y ve-
getal, tanto terrestre como marina.
b) La presencia de una muestra representativa de
los sistemas naturales y de los hábitats terrestres y
marinos característicos del archipiélago, tales como
las comunidades psamófilas, las representaciones de
las formaciones termófilas y las comunidades rupí-
colas en el ámbito terrestre, así como los sebadales
y las comunidades de algas pardas en el medio ma-
rino.
c) La existencia de poblaciones de animales y ve-
getales catalogados como especies amenazadas, así
como elementos endémicos que, por virtud de con-
venios internacionales y disposiciones específicas, re-
quieran protección especial. Destacan Atractylis ar-
buscula, Helianthemum gonzalezferreri, Helianthemum
bramwelliorum, Helichrysum gossypinum entre las
20899
especies vegetales, y Pelagodroma marina hypoleu-
ca (paíño pechialbo), Falco pelegrinoides pelegri-
noides (halcón tagarote), Pandion halieatus haliae-
tus (águila pescadora) y Chlamydotis undulata
fuertaventurae (hubara) entre las especies de la avi-
fauna.
d) La contribución del Parque Natural del Archi-
piélago Chinijo al mantenimiento de la biodiversi-
dad del Archipiélago Canario, siendo el centro ge-
nético más relevante de la isla en lo que a flora
terrestre se refiere, albergando un 75% de la flora en-
démica de Lanzarote. Además alberga una de las
más ricas y variada representación de la fauna ver-
tebrada del archipiélago, así como, una importante
representación de la fauna invertebrada terrestre con
356 especies inventariadas. De igual modo ocurre en
el medio marino donde se han inventariado al me-
nos 309 especies de algas, 234 de peces y 241 in-
vertebrados marinos, constituyendo un área de alto
valor biogeográfico por las características templadas
de su biocenosis.
e) La existencia de áreas de nidificación de espe-
cies amenazadas tales como el paíño pechialbo (Pe-
lagodroma marina hypoleuca), el águila pescadora (Pan-
dion halieatus haliaetus) o el halcón tagarote (Falco
pelegrinoides pelegrinoides), a la vez que constitu-
ye un área de importancia vital como zona de refu-
gio de especies migratorias.
f) La constitución de un hábitat único de endemismos
canarios como Helianthemum gonzalezferreri y He-
lianthemum bramwelliorum en el caso de la flora, al-
bergando los únicos efectivos poblacionales de in-
vertebrados endémicos como Cryptella alegranzae o
Napaeus huttereri.
g) Albergar gran número de estructuras geomor-
fológicas representativas de la geología insular en buen
estado de conservación, destacando los Riscos de
Famara, y cada uno de los islotes que componen el
Parque Natural.
h) La existencia de un paisaje natural de gran be-
lleza y valor, comprendiendo elementos singularizados
y característicos del paisaje de las islas, albergando
además elementos de alto valor arqueológico, histó-
rico y etnográfico.
i) Contener yacimientos paleontológicos de gran
interés científico.
Artículo 9.- Necesidad del Plan.
La necesidad del Plan Rector deriva del conteni-
do del artículo 21.1.a) del Texto Refundido, que es-
tablece que el instrumento de planeamiento que co-
rresponde a un Parque Natural es el Plan Rector de
Uso y Gestión (PRUG), cuyo principal objeto es el
de instrumentar los objetivos de conservación y desa-
20900
rrollo sostenible previstos en la citada norma legal,
debiendo incluir los usos del territorio en toda su ex-
tensión, ordenándolos de tal forma que garanticen la
preservación de los recursos naturales que alberga,
el disfrute público, la educación y la investigación
científica, todo ello de acuerdo con los contenidos y
determinaciones contenidas en el artículo 22.5 del Tex-
to Refundido, Capítulo II de las Directrices de Or-
denación General (Ley 19/2003) y Plan Insular de Or-
denación de Lanzarote.
La diversidad y complejidad de los elementos na-
turales presentes en el área y de los usos en ella de-
sarrollados, algunos de ellos de reciente aparición y
en presumible crecimiento, requieren una ordena-
ción jurídica y un nuevo marco administrativo capaz
de mantener el equilibrio entre la actual conservación
del área y sus posibilidades de desarrollo socioeco-
nómico. Por ello, es objeto de este Plan Rector el ar-
monizar los más variados intereses presentes en el área
manteniendo el equilibrio entre la conservación y la
protección estricta de sus elementos naturales y cul-
turales con el desarrollo socioeconómico de la población
local y el uso público del Espacio Protegido, apor-
tando el marco jurídico en el que se pueden desarrollar
esta serie de actividades, al mismo tiempo que incluye
normas, directrices y criterios generales para la ges-
tión del Parque.
Por otra parte, el Plan se redacta en aplicación de
la Directriz 16 de la Ley 19/2003, de 14 de abril, por
la que se aprueban las Directrices de Ordenación
General y las Directrices de Ordenación del Turis-
mo de Canarias, que señala los criterios para la or-
denación de los espacios naturales.
Artículo 10.- Efectos del plan.
1. La aprobación definitiva del Plan Rector de
Uso y Gestión y su posterior publicación en el Bo-
letín Oficial de Canarias, tendrá los efectos que le con-
fiere el artículo 44 del Texto Refundido, siendo és-
tos los siguientes:
a) La vinculación de los terrenos, las instalacio-
nes, las construcciones y las edificaciones a destino
que resulte de la clasificación y calificación y su su-
jeción al régimen urbanístico que consecuentemen-
te le sea de aplicación.
b) La obligatoriedad del cumplimiento de sus dis-
posiciones por las Administraciones y los particula-
res, siendo nula cualquier reserva de dispersación.
c) La ejecutividad de sus determinaciones a los efec-
tos de aplicación por la Administración pública de cua-
lesquiera medios de ejecución forzosa.
d) La declaración de utilidad pública y la necesi-
dad de ocupación de los terrenos, las instalaciones,
las construcciones y las edificaciones correspon-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
dientes, cuando delimiten unidades de actuación a eje-
cutar por expropiación o prevean la realización de obras
públicas ordinarias que precisen de expropiación.
e) La publicidad de su contenido, teniendo dere-
cho cualquier persona a consultar su documentación
y a obtener copia de ésta en la forma que se deter-
mine reglamentariamente.
2. El Plan Rector de Uso y Gestión entrará en vi-
gor con la íntegra publicación de su normativa en el
Boletín Oficial de Canarias, sin perjuicio de la pu-
blicación del acuerdo de aprobación definitiva.
3. La vigencia del Plan Rector será indefinida.
4. El incumplimiento de las determinaciones es-
tablecidas en el presente Plan Rector de Uso y Ges-
tión tendrá la consideración de infracción adminis-
trativa conforme a lo establecido en el artículo 39 de
la Ley 4/1989, de 27 de marzo, de Conservación de
los Espacios Naturales y de la Flora y Fauna silves-
tres, siendo de aplicación igualmente el Título VI del
Texto Refundido.
5. Será de aplicación el Decreto 45/1998, de 2 de
abril, por el que se regula la ponderación de parámetros
para la distribución de fondos económicos entre los
municipios pertenecientes al Área de Influencia So-
cioeconómica de los Espacios Naturales Protegidos,
donde se recoge en su artículo 2, la necesidad de pre-
via puesta en marcha de los Planes Rectores de Uso
y Gestión para la consignación anual de las subven-
ciones destinadas a los municipios sitos en las Áreas
de Influencia Socioeconómica. En todo caso, en la
interpretación y aplicación del Plan Rector de Uso y
Gestión del Parque Natural del Archipiélago Chini-
jo las determinaciones de carácter ambiental preva-
lecerán sobre las estrictamente territoriales y urba-
nísticas contenidas en el mismo, debiendo éstas servir
como instrumento para ultimar y completar los ob-
jetivos y criterios ambientales de la ordenación.
Artículo 11.- Objetivos del plan.
Este Plan Rector de Uso y Gestión tiene como ob-
jetivo general, tal y como le corresponde por Ley, la
elaboración de las Normas, Directrices y criterios ge-
nerales, de forma que puedan lograrse los objetivos
que han justificado su declaración, que por tratarse
de un Parque Natural es “la preservación de los re-
cursos naturales que alberga para el disfrute públi-
co, la educación y la investigación científica de for-
ma compatible con su conservación, no teniendo
cabida los usos residenciales en todo el ámbito del
espacio protegido, u otros ajenos a su finalidad”. De
este modo el uso residencial con carácter general es-
tá prohibido y sólo cabe en este Parque Natural por-
que ha sido excepcionado en los cuatro núcleos de
población (Caleta del Sebo, Pedro Barba, Caleta de
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Famara e Island Homes) de manera expresa por el
Anexo de Reclasificación de los Espacios Naturales
Protegidos de Lanzarote epígrafe (L-2) punto 3 del
Texto Refundido.
De acuerdo con la finalidad del Parque y los fun-
damentos de protección se establecen como objeti-
vos concretos de este Plan Rector de Uso y Gestión
los siguientes:
1º) Garantizar la conservación y protección de
los recursos naturales y los ecosistemas presentes en
el área, así como la restauración de aquellos que lo
precisen, manteniendo su dinámica y estructura fun-
cional.
2º) Eliminar, limitar o regular, según el caso, las
actividades incompatibles con la conservación de
los recursos naturales.
3º) Favorecer la recuperación y aumento de la su-
perficie ocupada por la vegetación natural a través
de la repoblación con las especies más adecuadas pa-
ra cada zona.
4º) Promover medidas de lucha contra la erosión,
especialmente para evitar la pérdida de suelo.
5º) Conservar las muestras de cardonal-tabaibal
así como potenciar su regeneración natural y favo-
recer la recolonización de sus zonas óptimas.
6º) Potenciar y asistir la recuperación de la vege-
tación termófila del Parque Natural.
7º) Garantizar la conservación y protección estricta
de los hábitats rupícolas, pues constituyen el refugio
de una gran variedad de especies endémicas, espe-
cialmente en el caso de los riscos de Famara.
8º) Garantizar la conservación y protección de
las especies vegetales y de la fauna amenazadas, me-
diante acciones de recuperación, protección y manejo
de estas especies y sus hábitats.
9º) Promover, de acuerdo con el órgano com-
petente en materia de pesca, la conservación y recu-
peración de los ecosistemas marinos presentes en el
Parque Natural, así como, la utilización sostenible de
los recursos pesqueros y marisqueros.
10º) Recuperar aquellas áreas que se encuentren
más degradadas, prestando especial atención a la eli-
minación y/o corrección de los impactos preexis-
tentes.
11º) Mejorar todos los aspectos relacionados con
la recogida y tratamiento de los residuos generados
en los asentamientos de población y en las áreas de
concentración de visitantes.
20901
12º) Contribuir a la mejora de las condiciones de
vida de los habitantes del Parque Natural.
13º) Promover el crecimiento ordenado y armó-
nico de los núcleos de población, dotándolos de los
servicios e infraestructuras necesarios en cada caso.
14º) Potenciar el mantenimiento de las activida-
des económicas tradicionales, especialmente la pes-
ca artesanal y las prácticas agrícolas.
15º) Contribuir al fomento y promoción de nue-
vas alternativas de desarrollo socioeconómico de la
población local.
16º) Contribuir al mantenimiento del patrimonio
arqueológico, etnográfico, histórico y paleontológi-
co.
17º) Conservar, proteger y contribuir a la recuperación
de los conjuntos y yacimientos arqueológicos repre-
sentativos del Parque Natural, así como los yaci-
mientos paleontológicos existentes.
18º) Contribuir a la conservación y recuperación
de los elementos patrimoniales de interés histórico-
artístico, así como a los elementos patrimoniales de
interés etnográfico producto de las actividades tra-
dicionales.
19º) Contribuir a la recuperación de edificaciones
de valor patrimonial presentes en el Parque Natural.
20º) Contribuir al mantenimiento de las manifes-
taciones etnográficas de la cultura local.
21º) Conservar la calidad visual del paisaje en es-
te Espacio Natural y restaurar las zonas degradadas.
22º) Eliminar, minimizar o integrar, según el ca-
so, los impactos paisajísticos en el ámbito del Par-
que Natural, especialmente los derivados de las in-
fraestructuras y equipamientos públicos.
23º) Promover el uso de tipologías constructivas
tradicionales adecuadas a cada sector del Parque.
24º) Incentivar el acondicionamiento externo de
las construcciones, incorporando la utilización de
materiales y colores que permitan su integración pai-
sajística, así como la adecuación estética de los en-
tornos urbanizados.
25º) Regular y promover los usos relacionados con
el disfrute público del espacio, la educación am-
biental y la investigación.
26º) Difundir los valores y características natura-
les y culturales del Parque Natural, así como los ob-
jetivos, régimen de usos, directrices y programas del
Plan Rector, tanto entre los habitantes del Parque y
20902
sus visitantes, como en otras áreas de captación de
turismo local y foráneo.
27º) Diversificar y racionalizar la oferta de espa-
cios de interés, ordenar la afluencia de visitantes y
favorecer el contacto de los visitantes con la natura-
leza y con los recursos culturales y etnográficos del
Parque Natural, todo ello de forma compatible con
su conservación.
28º) Garantizar que, directa o indirectamente, la
afluencia de visitantes revierta económicamente en
beneficio de los recursos naturales del Parque Natu-
ral y de las condiciones de vida de sus habitantes.
29º) Contribuir a la generación de rentas com-
plementarias vinculadas a las actividades tradicionales
del Parque Natural y a otras relacionadas con el ocio
y el contacto con la naturaleza.
30º) Posibilitar el uso público del Parque Natural
a un amplio abanico de visitantes, en función de su
edad, de sus condiciones físicas, de su tiempo de
permanencia, de sus afinidades o de su interés y co-
nocimiento previo.
31º) Garantizar la seguridad de los usuarios del
Parque Natural en las zonas naturales de mayor ries-
go.
32º) Facilitar y fomentar la investigación aplica-
da a la gestión de los recursos naturales, los ecosis-
temas naturales y procesos ecológicos, y los aspec-
tos culturales y antrópicos del Parque Natural.
Artículo 12.- Normativa territorial y ambiental de
aplicación.
En el Parque Natural del Archipiélago Chinijo es
de aplicación, por su declaración como Lugar de Im-
portancia Comunitaria (Decisión de la Comisión de
28 de diciembre de 2001 por la que se aprueba la lis-
ta de lugares de importancia comunitaria con respecto
a la región biogeográfica macaronésica, en aplicación
de la Directiva 92/43/CEE del Consejo), la Directi-
va 92/43/CEE, del Consejo, de 21 de mayo de 1992,
relativa a la conservación de los hábitats naturales y
de la flora y fauna silvestres. De acuerdo con el ar-
tículo 4.5 de la Directiva 92/43/CEE y el artículo 6.4
del Real Decreto 1.997/1995, de 7 de diciembre, des-
de el momento que un lugar figure en la Lista de Lu-
gares de Importancia Comunitaria (LIC) aprobada por
la Comisión con arreglo al artículo 4.2 de la Direc-
tiva, éste quedará sometido a lo dispuesto en los
apartados 2, 3 y 4 del artículo 6 de la Directiva
92/43/CEE (apartados 2, 3 y 4 del Real Decreto
1.997/1995). Estos apartados también serán de apli-
cación a las Zonas Especiales de Protección de las
Aves (ZEPAs) declaradas al amparo del artículo 4 de
la Directiva 79/409/CEE, de conformidad con el ar-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
tículo 7 de la Directiva (artículo 6.4 del Real Decre-
to 1.997/1995).
Según el Anexo de Reclasificación de los Espa-
cios Naturales de Canarias contenido en el Texto Re-
fundido tienen la consideración de Espacios Naturales
tanto la Reserva Natural Integral de Los Islotes (L-
1) como el Parque Natural del Archipiélago Chinijo
(L-2). En el artículo 22 del citado Texto Refundido
se contiene la obligación de la ordenación pormenorizada
del Espacio Natural de referencia mediante el presente
Plan Rector de Uso y Gestión de acuerdo a la fina-
lidad de este Espacio protegido recogida en el artículo
48.6.a).
Atendiendo a la finalidad de protección y conservación
de los recursos naturales con presencia en el Parque
Natural, habría que destacar la presencia de comu-
nidades vegetales que poseen la consideración de
hábitats de interés comunitario, por estar amenaza-
dos de desaparición, incluidos en el anexo I de la Di-
rectiva 92/43/CEE, de 21 de mayo de 1992, relativa
a la conservación de los hábitats naturales y de la fau-
na y flora silvestre, y su transposición al ordena-
miento jurídico español según el Real Decreto
1.997/1995, de 7 de diciembre, por el que se establecen
medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad
mediante la conservación de los hábitats naturales y
de la fauna y flora silvestres, siendo necesario para
su conservación la designación de Zonas Especiales
de Conservación. En este acuerdo, se incluía el ám-
bito terrestre del Parque Natural con el código
ES7010045 y una superficie de 9.112 ha, aparecien-
do también Los Islotes (ES7010044) con una super-
ficie de 165 ha. Recientemente, el Gobierno de Ca-
narias en su sesión de 7 de octubre de 1999 ha
modificado la propuesta de Lugares de Importancia
Comunitaria, incluyéndose dentro del ámbito del
Parque Natural las siguientes áreas:
- ES7010020. Sebadales de la Graciosa, con 1.446 ha.
- ES7010044. Los Islotes con 141 ha.
- ES7010045. Archipiélago Chinijo con 8.922 ha.
Igualmente el espacio del Parque Natural del Ar-
chipiélago Chinijo está considerado como Z.E.P.A. (Zo-
na de Especial Protección para las Aves) en aplicación
de lo previsto en la Directiva Comunitaria 79/409/CEE,
relativa a la protección de las aves silvestres.
Por otro lado, habría que destacar que el Plan In-
sular de Ordenación Territorial de Lanzarote aprobado
mediante el Decreto 63/1991, de 9 de abril, asume
en gran parte la ordenación urbanística y territorial
de la isla, de tal forma que contiene un gran núme-
ro de determinaciones que afectan al Parque Natu-
ral del Archipiélago Chinijo, aunque Teguise es el úni-
co municipio que tiene su territorio ordenado mediante
Normas Subsidiarias de Planeamiento, aprobadas
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
definitivamente, de forma parcial por acuerdo de la
Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Am-
biente de Canarias en sesión celebrada el 12 de mar-
zo de 2002, donde se categoriza como de protección
natural el suelo rústico adscrito al Parque Natural de
Archipiélago Chinijo.
La modificación puntual nº 1 del Plan Insular de
Ordenación del Territorio de Lanzarote (Decreto
176/2004, de 13 de diciembre) establece según la Me-
moria del documento unos reajustes de aspectos nor-
mativos muy concretos del vigente PIOL en rela-
ción con la ordenación de las actividades extractivas,
la ordenación de los Sistemas Generales Insulares y
en concreto los criterios y procedimientos para su ubi-
cación en suelo rústico, la regulación de la implan-
tación de instalaciones ganaderas colectivas, la regulación
del turismo rural y los criterios para la cuantificación
de las plazas turísticas. Las determinaciones que es-
tablece en relación a la categorización de determinadas
zonas de extracción como Suelo Rústico Minero se
plantean como meras recomendaciones al presente
Plan Rector, sin carácter vinculante, supeditándose
a su expresa previsión en dicho Plan.
La Disposición Transitoria Segunda de la Ley
2/2004, de 28 de mayo, de Medidas Fiscales y Tribu-
tarias establece que los instrumentos de gestión de los
Espacios Naturales Protegidos que estuvieran vigen-
tes a la fecha de entrada en vigor de la Ley 9/1999, de
Ordenación del Territorio de Canarias, mantendrán
su vigencia pero deberán adaptarse íntegramente a es-
te Texto Refundido antes del 31 de diciembre de 2006.
Por su parte, el Decreto 183/2004, de 21 de diciembre,
por el que se aprueba el Reglamento de gestión y eje-
cución del sistema de planeamiento de Canarias de-
sarrolla el Título III del Texto Refundido que regu-
la la ejecución del planeamiento de ordenación de los
recursos naturales, territorial y urbanística, estable-
ciendo las determinaciones de las áreas de gestión in-
tegrada en su Título V.
La aprobación de las Directrices de Ordenación
General y las Directrices del Turismo de Canarias,
DOG y DOT (Ley 19/2003, de 14.4.03) obliga a la
Comunidad Autónoma de Canarias a redactar la to-
talidad de los Planes y Normas de los Espacios Na-
turales protegidos en el plazo de dos años (Directriz
16, apartado 6). En esta DOG 16 se contienen los cri-
terios para la ordenación de los espacios naturales pro-
tegidos estableciéndose las DOG y las DOT como mar-
co legislativo junto con el PIO para el establecimiento
del régimen de usos y actividades en base a la zoni-
ficación, y a la clasificación y categorización que el
planeamiento establezca, todo ello con la finalidad
de alcanzar los objetivos que consagra el artículo
48.6.a) del Texto Refundido.
De manera particularizada, las Directrices de
Ordenación General que destacan por su inciden-
20903
cia en la ordenación de los espacios naturales pro-
tegidos son:
- El Capítulo II-Biodiversidad y, dentro de éste,
las Directrices 12 a 18, ambas inclusive que regulan
los objetivos y criterios de ordenación y conserva-
ción del espacio.
- También en el capítulo de Biodiversidad la Directriz
19 apunta la adquisición por parte de las administra-
ciones públicas de los espacios estratégicos o con ma-
yor valor, con destino al dominio público para garan-
tizar con ello la máxima protección de estas zonas. Así
queda consagrado en la Directriz 60.2 al prever la re-
serva de tales espacios para su incorporación al patri-
monio público de suelo a través del planeamiento in-
sular y de los espacios naturales protegidos.
- La DOG 34 (recursos geológicos) que estable-
ce que no se permitirá la actividad extractiva en los
espacios naturales protegidos salvo en los casos en
los que el planeamiento admita medidas de sustitu-
ción paulatina del recurso y la habilitación de estas
zonas como agrícolas o ambientales
También destacar que la isla de Lanzarote fue de-
clarada, el 7 de octubre de 1993, Reserva de la Bio-
esfera por el Consejo Internacional del Programa
Mab (Man and Biosphere) de la UNESCO (Organi-
zación de las Naciones Unidas para la Educación, la
Ciencia y la Cultura). Mab es un programa mundial
de cooperación internacional que versa sobre las in-
teracciones entre el hombre y el medio ambiente, en
todas las situaciones bioclimáticas y geográficas de
la bioesfera.
TÍTULO II
ZONIFICACIÓN, CLASIFICACIÓN
Y CATEGORIZACIÓN DEL SUELO
CAPÍTULO 1
ZONIFICACIÓN
Artículo 13.- Objetivo de la zonificación.
En el ámbito del Parque Natural del Archipiéla-
go Chinijo la zonificación que se establece tiene por
objeto armonizar los usos con los fines de protección
y conservación que se persiguen, a tal fin, se delimitan
zonas de diferente destino y utilización dentro del área
protegida, en razón del mayor o menor nivel de pro-
tección, por su fragilidad, que requieran los recursos
existentes, su capacidad para soportar usos o la ne-
cesidad de ubicar servicios en ellas, todo ello en apli-
cación de lo previsto por el artículo 22 del Texto Re-
fundido y Directriz 16 de las Directrices de Ordenación
General, donde se establecen una serie de criterios
para la ordenación de los espacios naturales prote-
gidos que son recogidos por el presente Plan Rector
20904
estableciendo el régimen de usos, aprovechamientos
y actuaciones que en base a la zonificación del es-
pacio protegido, y a la clasificación y régimen urba-
nístico que se establece. Así se ha procedido a esta-
blecer zonas diferenciadas dentro del ámbito territorial
del Parque Natural, de acuerdo a la zonas estableci-
das en el artículo 22.4 del Texto Refundido.
Artículo 14.- Zona de Exclusión.
Está constituida por las superficies con mayor ca-
lidad biológica o que contienen en su interior los
elementos bióticos o abióticos más frágiles, amena-
zados o representativos. El acceso está regulado aten-
diendo a los fines científicos y de conservación.
Esta unidad comprende los islotes de Roque del
Oeste y Roque del Este, que forman parte de la Re-
serva Natural Integral de Los Islotes (L-1), corres-
pondiéndose su límite con el perímetro a partir de la
bajamar escorada de cada uno de los islotes señala-
dos, abarcando en su conjunto una superficie de 27,4
ha.
La ordenación establecida en este Plan Rector y
que afecta a la Reserva Natural Integral de Los Islo-
tes (L-1) tiene carácter transitorio hasta la entrada en
vigor del correspondiente instrumento de ordena-
ción, Plan Director, actualmente aprobado definiti-
vamente por acuerdo de C.O.T.M.A.C. de 20 de ju-
lio de 2006.
Artículo 15.- Zona de Uso Restringido (Z.U.R.).
Constituida por aquellas superficies con alta ca-
lidad biológica o que contienen elementos frágiles o
representativos, en los que su conservación admite
un reducido uso público, utilizando medios pedestres
y sin que en ellas sean admisibles infraestructuras tec-
nológicas modernas.
En el caso de Montaña Clara, que forma parte de
la Reserva Natural Integral de Los Islotes, está cons-
tituida por superficie de la mayor calidad biológica
o que contiene en su interior los elementos bióticos
o abióticos más frágiles, amenazados o representa-
tivos. El acceso estará permitido si bien éste sólo po-
drá producirse conforme a lo previsto en el artículo
48.8 del Texto Refundido.
Sus límites se detallan en el anexo cartográfico (N.1.
Zonificación) y comprenden las siguientes áreas:
• II.1. ALEGRANZA. Esta zona comprende la totali-
dad de Alegranza, salvo el ámbito del Faro que se ads-
cribe a una Zona de Uso General IV.1 y abarca una
superficie de 1.025 ha, representando el 11,25% de
la superficie total del ámbito terrestre del Parque.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
• II.2. LA GRACIOSA. Zona localizada en el sector
septentrional de la isla de La Graciosa. Se excluyen
de esta delimitación las pistas designadas para el trá-
fico rodado en este Plan Rector, éstas quedan adscritas
a la Zona de Uso Moderado III.1. La Graciosa. Esta
zona abarca 500,14 ha de superficie, lo que representaría
un 5,49% del total del ámbito terrestre.
• II.3. RISCOS DE FAMARA-BARRANCO DE LA POCETA.
Engloba esta zona los riscos y acantilados desde la
Playa de la Cantería-Punta de Fariones hasta el ba-
rranco de La Poceta. Se excluye de esta delimitación
el tramo de pista que desde la zona noreste del nú-
cleo Island Homes discurre hasta la Playa de Fama-
ra con una longitud de pista de 963 metros, que que-
daría adscrita a la Zona de Uso Moderado III.2 El Jable.
Esta zona abarca una superficie de alrededor de
1.731,02 ha que corresponde al 19% de ámbito te-
rrestre del Parque Natural.
• II.4. ÁREA MARINA DEL ROQUE DEL ESTE. Esta área
comprende el sector de aguas interiores incluidas en
un círculo de una milla de radio centrado en dicho
Roque, coincidiendo con la zona de máxima protec-
ción establecida en la Reserva Marina de Interés Pes-
quero, de acuerdo con el Decreto 62/1995, de 24 de
marzo. Esta zona marina abarca un superficie de
234,6 ha, representando el 0,6% de la superficie ma-
rina del ámbito objeto de ordenación.
• II.5. MONTAÑA CLARA. Esta zona comprende la
totalidad de Montaña Clara y abarca una superficie
de 137,8 ha, representando el 1,51% de la superficie
total del ámbito terrestre del Parque.
Según queda recogido en la Directriz de Ordena-
ción General 60.2 y dada la especial situación de es-
ta zona II.5 Montaña Clara, por su alta calidad am-
biental, se propone la reserva de la misma por parte
del Gobierno de Canarias para incorporar al patrimonio
público del suelo por tratarse de uno de los ámbitos
más valiosos del Espacio Natural y requerir por ello
una protección y gestión excepcional.
Artículo 16.- Zona de Uso Moderado (Z.U.M.).
Constituida por aquellas superficies que permiten
la compatibilidad de conservación del Parque con usos
o actividades educativo-ambientales y recreativas, com-
patibilizándose en estas zonas el mantenimiento de
la actividad agrícola tradicional, que dada su dis-
persión en el territorio y su escasa entidad no requiere
ser zonificada específicamente para tal fin.
Sus límites se detallan en el anexo cartográfico de
zonificación (Plano N.1) y comprende las siguientes
zonas:
• III.1. LA GRACIOSA. Comprende la práctica tota-
lidad de la isla de La Graciosa, salvo las zonas de Uso
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Restringido II.2, Zonas de Uso General IV.2 a IV.6
y Zonas de Uso Especial V.1 y V.2 definidas en este
Plan Rector. Esta zona tiene una superficie de 2.137
ha que correspondería aproximadamente a un 24%
de la superficie total del ámbito terrestre del Archi-
piélago Chinijo.
• III.2. EL JABLE. Esta zona abarca la llanura com-
prendida entre Caleta de Caballo, Soó y Famara, in-
cluyendo los conos volcánicos localizados en el área.
Su superficie es de 2.354 ha, representando un por-
centaje cercano al 26% del ámbito.
• III.3. LAS LADERAS. Esta unidad abarca el sector
de suelo comprendido entre la pista que se inicia en
la carretera de acceso a Caleta de Famara hasta al-
canzar la urbanización Island Homes, así como par-
te del cauce y laderas del barranco de La Poceta. Es-
ta zona abarca una superficie de algo más de 94 ha
que suponen el 1% del total de la superficie terres-
tre del Parque.
• III.4. CERCADOS DE DON ANDRÉS. Abarca un sec-
tor de suelo situado al oeste del pueblo de Soó, en-
tre la carretera de acceso a Caleta de Caballo y los
límites del Espacio Natural, donde predominan los
cultivos en enarenados artificiales. La superficie de
esta zona terrestre comprende unas 149 ha que co-
rresponderían al 1,6% del total del ámbito.
20905
• III.5. SOÓ. Sector localizado en la parte oriental
del pueblo de Soó, entre la carretera de acceso des-
de Caleta de Famara y los conos volcánicos de Mon-
taña de Juan del Hierro y Montaña Chica. Su super-
ficie abarca 133,2 ha que suponen un porcentaje de
1,46% del total del ámbito.
• III.6. MESETA DE FAMARA. Abarca el sector superior
de los riscos de Famara incluidos en el Parque Na-
tural. Esta zona terrestre tiene una superficie de 356,7
ha, representando alrededor de un 3,9% de la super-
ficie total del ámbito.
• III.7. BARRANCOS DEL ESTE DE FAMARA. Com-
prende el cauce y laderas de los barrancos de Valle
Grande y Valle Fuente Dulce, localizados en el sec-
tor nororiental de la isla de Lanzarote. Tiene una su-
perficie de 288,2 ha que representan un 3,1% del ám-
bito terrestre del Parque.
• III.8. LLANO DE LA MARETA. Sector de suelo lo-
calizado en la zona central de la isla de La Graciosa
donde se ubican una zona de infraestructuras hi-
dráulico sanitarias que contiene la planta depurado-
ra, depósitos y una zona reservada para la clasifica-
ción de los residuos y su posterior traslado, y otra zona
de corrales e instalaciones ganaderas asociadas a es-
te uso. También comprende una zona de cultivos
preexistentes. Esta zona de uso mixto representa el
0,6% abarcando una superficie de 56,87 ha. La zo-
na III.8 Llano de La Mareta queda detallada en el grá-
fico que se anexa a continuación.
20906
• III.9. ÁREA MARINA DE LA GRACIOSA. Esta zona
abarca las aguas de la Reserva Marina de Interés
Pesquero establecida por el Decreto 62/1995, de 24
de marzo, a excepción de aquellas incluidas en la Zo-
na de Uso Restringido II.4 Área Marina del Roque
del Este, la Zona de Uso Moderado III.12 Área Ma-
rina del Roque del Este y la Zona de Uso Moderado
III.10 Área Marina de Montaña Clara-Roque del
Oeste. El área marina de la Graciosa tiene una superficie
de 24.528 ha que suponen un porcentaje del 66% de
superficie de esta área en el total del ámbito marino
del Parque Natural.
• III.10. ÁREA MARINA DE MONTAÑA CLARA-RO-
QUE DEL OESTE. Esta zona comprende el sector ma-
rino de aguas interiores comprendido en un períme-
tro de 500 metros desde la línea de la bajamar escorada
de los islotes de Montaña Clara y del Roque del Oes-
te. Su superficie abarca algo más de 446 ha representando
la misma el 1,2% del total.
• III.11. BAHÍA DE FAMARA. Incluye el sector mari-
no del Parque Natural que no se encuentran inclui-
do dentro de los límites de la Reserva Marina de In-
terés Pesquero. establecida por el Decreto 62/1995,
de 24 de marzo. La Bahía de Famara tiene una su-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
perficie de 10.220 ha, esta superficie representa el 27,5%
del total del ámbito marino.
• III.12. ÁREA MARINA DEL ROQUE DEL ESTE. Sec-
tor de aguas interiores comprendidas en un círculo
de 2 millas desde la Zona de Uso Restringido II.4 Área
Marina del Roque del Este, coincidiendo con la zo-
na prohibida para el desarrollo de cualquier modali-
dad de pesca deportiva establecida en la Reserva
Marina de Interés Pesquero, de acuerdo con el De-
creto 62/1995, de 24 de marzo. Esta área marina tie-
ne una superficie de 1.702 ha, un 4,5% del total.
• Además de estas zonas se adscriben a la Zona
de Uso Moderado las siguientes pistas:
- Las pistas designadas por este Plan Rector para
el tráfico rodado, que quedan adscritas a la Zona de
Uso Moderado III.1 La Graciosa.
- El tramo de pista que desde la zona noreste del
núcleo Island Homes discurre hasta la Playa de Fa-
mara, con una longitud de pista de 963 metros, que
quedaría adscrita a la Zona de Uso Moderado III.2
El Jable.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 17.- Zona de Uso General (Z.U.G.).
Zona constituida por las superficies que, por su me-
nor calidad relativa dentro del Parque Natural, o por
admitir una afluencia mayor de visitantes, pueden ser-
vir para el emplazamiento de instalaciones, actividades
y servicios que redunden en beneficio de las comu-
nidades locales integradas o próximas al Parque Na-
tural.
Sus límites se detallan en el anexo cartográfico N.1
Zonificación y comprende las siguientes zonas:
• IV.1. FARO DE ALEGRANZA. Sector de Alegranza
de titularidad pública que alberga las actuales insta-
laciones del Faro y donde se pretende instalar las do-
taciones necesarias para una estación biológica que
sirva de base para la gestión, vigilancia e investiga-
ción en la isla, y una pequeña área de acampada. Su
superficie es de 0,80 ha.
• IV.2. PLAYA DEL SALADO. Área de propiedad esta-
tal de la isla de La Graciosa, que tradicionalmente ha
funcionado como área de acampada y tiene una su-
perficie de 2,1 ha.
• IV.3. LOS CORRALES. Sector de La Graciosa que
incluye equipamientos ya existentes como el helipuerto
y el cementerio. La superficie de esta zona abarca 2,93
ha.
20907
• IV.4. CUEVA DE LA PALOMA. Sector de La Graciosa
de propiedad pública destinada a la pequeña extrac-
ción de recursos geológicos tradicionales y la trans-
formación de piedra para el abastecimiento exclusi-
vo de la isla, por razones de restauración ambiental
y paisajística de la zona. La superficie de la zona es
de 3,81 ha.
• IV.5. BAJA DEL GANADO. Zona establecida para la
extracción de recursos geológicos tradicionales y la
transformación del picón para uso exclusivo en las
actividades de la isla de La Graciosa y para la insta-
lación de un almacén temporal de los residuos de la
isla con una superficie de 5,2 ha. Las actividades ex-
tractivas de estos recursos tradicionales estarán jus-
tificadas por razones de restauración ambiental y
paisajística de la zona de extracción.
• IV.6. EL SALADO. Sector con una superficie de 6,2
ha cercano a la IV.3 destinado a la extracción de ja-
ble para cubrir exclusivamente las necesidades de la
isla de La Graciosa. Las actividades extractivas de
estos recursos tradicionales estarán justificadas por
razones de restauración ambiental y paisajística de
la zona de extracción.
• IV.7. MIRADOR DEL RÍO. Esta zona comprende las
instalaciones de uso público pertenecientes al Cabildo
Insular de Lanzarote con una superficie de 0,98 ha.
20908
• IV.8. EL BOSQUECILLO. Sector del Parque Natu-
ral destinada a área recreativa y cuya superficie abar-
ca 2,09 ha.
• IV.9. PLAYA DE SAN JUAN. Área del Parque Natu-
ral con una superficie de 7,6 ha destinada a regula-
rizar y ordenar la acampada en la zona de Caleta de
Famara.
• IV.10. SALINAS DEL RÍO. Área del Parque Natural
localizada en la base del Risco de Famara con una
superficie que abarca 11 ha.
Artículo 18.- Zona de Uso Especial (Z.U.E.).
Zona cuya finalidad es dar cabida a asentamien-
tos rurales o urbanos preexistentes e instalaciones y
equipamientos que están previstos en el planeamiento
urbanístico. Se establecen como Zonas de Uso Es-
pecial los núcleos de población presentes en el Par-
que Natural especificados en el Anexo del Texto Re-
fundido y recogidos en el Plan Insular de Ordenación
Territorial de Lanzarote como “suelo delimitado co-
mo máximo ocupable por núcleos de población” y
ordenados pormenorizadamente por las vigentes Nor-
mas Subsidiarias Municipales de Teguise. Sus lími-
tes se detallan en el anexo cartográfico Plano N.1 Zo-
nificación y comprende los siguientes núcleos de
población:
• V.1. CALETA DEL SEBO.
• V.2. PEDRO BARBA.
• V.3. CALETA DE FAMARA.
• V.4. ISLAND HOMES.
La suma de la superficie que abarcan los 4 núcleos
de población es de 78,35 ha lo que representa en su
conjunto el 0,86% del total del ámbito terrestre del
Parque Natural.
CAPÍTULO 2
CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN DEL SUELO
Artículo 19.- Clasificación del suelo.
El suelo del ámbito objeto de ordenación es cla-
sificado de acuerdo con lo previsto por los artículos
22 y 49 del Texto Refundido, en las siguientes cla-
ses de suelo:
a) Suelo Urbano.
b) Suelo Rústico.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 20.- Objetivos de la clasificación del
suelo.
Son objetivos de la clasificación del suelo propuesta:
a) Vincular los terrenos y las construcciones o
edificaciones a los correspondientes destinos y usos
que el Plan Rector establece.
b) Delimitar el contenido urbanístico del derecho
de propiedad que recaiga sobre los mencionados te-
rrenos, construcciones o edificaciones, sin perjuicio
de la aplicación del Capítulo III del Título II del Tex-
to Refundido.
Artículo 21.- Objetivo de la categorización del sue-
lo.
Complementar la clasificación del suelo divi-
diendo cada clase de suelo en distintas categorías a
fin de determinar su régimen jurídico.
Artículo 22.- Suelo urbano.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 49 del
Texto Refundido el suelo urbano es una de las cla-
ses de suelo en las que se puede clasificar el territo-
rio objeto de ordenación. Su definición y categori-
zación viene definida por los artículos 50 y 51 del
mencionado Texto Refundido.
En atención a estos artículos así como al artículo
22.2 del antedicho Texto Refundido por el cual se de-
be asignar a cada uno de los ámbitos resultantes de
la zonificación la clase de suelo más adecuada para
los fines de protección del Plan y al amparo de la ex-
cepcionalidad explícita que para el uso residencial de
los núcleos de población recogidos en el Plan Insu-
lar de Ordenación Territorial de Lanzarote con la ca-
tegoría “suelo delimitado como máximo ocupable por
núcleos de población” prevé el Anexo de Reclasifi-
cación de los Espacios Naturales Protegidos de Lan-
zarote, epígrafe (L-2) punto 3 del Texto Refundido
se clasifican como suelo urbano, los siguientes nú-
cleos de población (delimitados en el correspon-
diente anexo cartográfico):
a) La urbanización Island Homes.
b) Caleta de la Villa o de Famara.
c) Caleta del Sebo.
Artículo 23.- Suelo Urbano: categorías.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 51 del
Texto Refundido el presente Plan establece las cate-
gorías de Suelo Urbano Consolidado (S.U.C.U.) y Sue-
lo Urbano No Consolidado (S.U.N.C.U.).
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 24.- Suelo Urbano Consolidado (S.U.C.U.).
De conformidad con el artículo 51.1 del Texto
Refundido, el Plan incluye en la categoría de Suelo
Urbano Consolidado la totalidad del suelo delimita-
do para los núcleos de población de Caleta del Sebo
e Island Homes y parcialmente el de Caleta de Fa-
mara, con las delimitaciones que señalados en el
Anexo Cartográfico de este Plan Rector.
Artículo 25.- Suelo Urbano No Consolidado Or-
denado (S.U.N.C.U.).
1. El Plan categoriza como Suelo Urbano No Con-
solidado aquellas piezas de suelo urbano que no dis-
ponen de las condiciones previstas en el artículo 51.1
del Texto Refundido para su consideración como
Suelo Urbano Consolidado.
2. Dentro de esta categoría se recoge una pieza de
suelo urbano en Caleta de Famara, con los límites del
Anexo Cartográfico de este Plan Rector.
Artículo 26.- Suelo rústico.
1. De acuerdo con lo establecido en el artículo 49
del Texto Refundido el suelo rústico es una de las cla-
ses de suelo en las que se puede clasificar el territo-
rio objeto de ordenación y su definición es la reco-
gida en el artículo 54 del mencionado Texto Refundido.
2. En atención a estos artículos así como al artículo
22.2 del mencionado Texto Refundido y al amparo
de la excepcionalidad explícita que para el uso resi-
dencial de los núcleos de población recogidos en el
Plan Insular de Ordenación Territorial de Lanzarote
con la categoría “suelo delimitado como máximo
ocupable por núcleos de población” prevé el Anexo
de Reclasificación de los Espacios Naturales Prote-
gidos de Lanzarote, epígrafe (L-2) punto 3 del Tex-
to Refundido se debe asignar a cada uno de los ám-
bitos resultantes de la zonificación la clase de suelo
más adecuada para los fines de protección del Plan.
Así mismo, de acuerdo con artículo 22.7 del mismo
que estipula que “Los Planes Rectores de Uso y Ges-
tión de Parques Naturales y los Planes Directores de
Reservas Naturales, así como las Normas de Con-
servación, no podrán establecer en su ámbito otra cla-
se de suelo que la de rústico”, todo el territorio in-
cluido en el Parque Natural del Archipiélago Chinijo
se clasifica como suelo rústico, a excepción de las zo-
nas especialmente señaladas como suelo urbano por
el artículo 22 de este Plan Rector en virtud de lo ex-
ceptuado por el propio Texto Refundido.
Artículo 27.- Suelo rústico: categorías.
1. A los efectos del artículo anterior el presente Plan
categoriza el suelo rústico clasificado como sigue:
20909
• Protección natural.
• Protección paisajística.
• Protección costera.
• Protección de infraestructuras.
• Asentamiento rural.
2. Las delimitaciones de las distintas categorías del
suelo rústico se recogen el Plano N.2 Clasificación
y Categorización del Suelo del Anexo Cartográfico
de este Plan Rector.
Artículo 28.- Suelo rústico de protección natural.
1. Constituido por aquellas zonas con alto valor
natural, mayor calidad relativa y buen estado de con-
servación.
2. El destino que prevé el Texto Refundido, en su
artículo 55.a).1, para este tipo de suelo es la preser-
vación de sus valores naturales y ecológicos.
3. Dentro de esta categoría de suelo rústico se en-
cuadra gran parte del territorio del Parque Natural,
distinguiéndose dos subcategorías:
a) Suelo Rústico de Protección Natural Integral (cla-
ve SRPN-I,), en el que se incluyen aquellos sectores
del Parque Natural con muy alto valor biológico, na-
tural y ecológico, que requieren de una protección es-
tricta de la integridad de sus recursos naturales. A es-
ta categoría de suelo se adscriben la Zona de Exclusión
de Los Islotes (I.1) que conforman parte de la Reserva
Natural Integral de los Islotes (Roque del Oeste y Ro-
que del Este), y que viene reflejada en el Plano N.1
Zonificación del Anexo cartográfico del presente
Plan Rector.
b) Suelo Rústico de Protección Natural de Pre-
servación, en el que se incluyen los sectores del Par-
que Natural de alto o muy alto valor natural y eco-
lógico, siendo su finalidad la protección y conservación
de los recursos naturales y culturales que alberga ca-
da zona, delimitándose e identificándose en el Ane-
xo Cartográfico del Plan las siguientes áreas:
• SRPN-P1, a la que se adscribe la totalidad de la
Zona Uso Restringido II.1 Alegranza.
• SRPN-P2, a la que se adscribe la totalidad de la
Zona Uso Restringido II.2 La Graciosa.
• SRPN-P3, a la que se adscribe la totalidad de la
Zona Uso Restringido II.3 Riscos de Famara-Ba-
rranco de La Poceta.
• SRPN-P4, que conforma parte de la Reserva
Natural Integral de Los Islotes y a la que se adscri-
20910
be la totalidad de la Zona de Uso Restringido II.5 Mon-
taña Clara.
Artículo 29.- Suelo rústico de protección paisa-
jística.
1. Constituido por aquellos sectores de menor va-
lor natural debido a transformaciones antrópicas, pe-
ro que tienen valor o potencialidad paisajística.
2. El destino previsto para este suelo es, de con-
formidad con el artículo 55.a).2 del Texto Refundi-
do, la conservación del valor paisajístico, natural o
antropizado, y de las características fisiográficas de
los terrenos.
3. Dentro de esta categoría se distinguen cinco sub-
categorías, delimitadas e identificadas en el Anexo
Cartográfico del Plan, siendo éstas los siguientes:
a) Suelo Rústico de Protección Paisajística Genérica.
Se incluyen aquellos sectores del Parque Natural
donde se produce la imbricación de factores natura-
les y antrópicos en la conformación del paisaje, com-
prendiendo las siguientes áreas:
• SRPP-G1, que comprende la totalidad de la Zo-
na de Uso Moderado III.1-La Graciosa.
• Asimismo se adscriben a la categoría de suelo
rústico de protección paisajística Genérica (SRPP-G1),
las siguientes áreas de uso específicos:
- SRPP-G1.1, que corresponde a la zona de acam-
pada adscrita a la Zona de Uso General IV.2-Playa
de El Salado.
- SRPP-G1.2, que corresponde a la zona de dota-
ciones existentes del helipuerto y cementerio adscritas
a la Zona de Uso General IV.3-Los Corrales.
- SRPP-G1.3, que corresponde a la zona de extracción
de jable adscrita a la Zona de Uso General IV.6-El
Salado.
- SRPP-G1.4, que corresponde a la zona de extracción
de piedra adscrita a la Zona de Uso General IV.4-Cue-
va de la Paloma.
- SRPP-G1.5, que corresponde a la zona de extracción
de picón adscrita a la Zona de Uso General IV.5-Ba-
ja de el Ganado.
• SRPP-G2, que comprende la totalidad de la Zo-
na de Uso Moderado III.7 Barrancos del Este de Fa-
mara.
• SRPP-G3, que corresponde a la Zona de Uso Ge-
neral IV.9-Playa de San Juan.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
b) Suelo Rústico de Protección Paisajística Natu-
ral. Se incluyen aquellos sectores de gran valor pai-
sajístico donde predominan los elementos geomor-
fológicos y naturales frente a los factores antrópicos,
delimitándose e identificándose en el Plano N.2 del
Anexo Cartográfico del Plan las siguientes zonas:
• SRPP-N1, que corresponde a la totalidad del
suelo adscrito a la Zona de Uso Moderado III.2-El
Jable.
• SRPP-N2, que corresponde a parte del suelo
adscrito a la Zona de Uso Moderado III.6-Meseta de
Famara.
c) Suelo Rústico de Protección Paisajística Agra-
ria. Se incluyen aquellos sectores transformados por
la actividad humana, especialmente por el desarro-
llo de sistemas agrícolas tradicionales (enarenados ar-
tificiales, cultivos en jable, bancales de muros de
piedra seca), delimitándose e identificándose en el Pla-
no N.2 del Anexo Cartográfico del Plan las siguien-
tes zonas:
• SRPP-A1, que comprende la totalidad de la Zo-
na de Uso Moderado III.3-Las Laderas.
• SRPP-A2, que comprende la totalidad de la Zo-
na de Uso Moderado III.4-Cercados de Don Andrés.
• SRPP-A3, que comprende la totalidad de la Zo-
na de Uso Moderado III.5-Soó.
• SRPP-A4, que comprende parte de la Zona de
Uso Moderado III.6-Meseta de Famara.
• SRPP-A5, que comprende la totalidad de la Zo-
na de Uso Moderado III.8-Llano de la Mareta.
d) Suelo Rústico de Protección Paisajística de
Restauración Forestal (SRPP-RF), en el que se incluyen
aquellas áreas donde confluye la presencia de áreas
repobladas, que comprende parte de la Zona de Uso
Moderado III.6 Meseta de Famara y la zona de Uso
General IV.8-El Bosquecillo.
e) Suelo Rústico de Protección Paisajística Cul-
tural. En el que se incluyen aquellos sectores o ele-
mentos con presencia de valores culturales, adscri-
biéndose a esta categoría las Zonas de Uso General
IV.1-Faro de Alegranza (SRPP-C1), IV.7-Mirador
del Río (SRPP-C2) y IV. 10-Salinas del Río (SRPP-
C3).
Artículo 30.- Suelo rústico de protección coste-
ra.
1. Constituido por el dominio público marítimo te-
rrestre y sus zona de servidumbre de tránsito y pro-
tección incluidos en el Parque.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
2. El destino previsto para este suelo es, además
de la ordenación de estos sectores, el descrito para
las categorías a las que se superpone.
3. Comprende todo el sector costero del Parque y
que viene reflejado en el anexo cartográfico.
4. Esta categoría de suelo, de conformidad con el
artículo 55.a).5 del Texto Refundido, se establece
para la ordenación del dominio público marítimo te-
rrestre y de las zonas de servidumbre de tránsito y
protección cuando no sean clasificados como urba-
no. Del mismo modo, la adscripción a esta catego-
ría específica será compatible con cualquiera otra de
las previstas en el presente Plan.
Artículo 31.- Suelo rústico de protección de in-
fraestructuras.
1. Constituido por los suelos que bordean a las in-
fraestructuras de interés general.
2. El destino previsto para este suelo es, además
de la ordenación y protección de estos sectores, el des-
crito para las categorías a las que se superpone.
3. Comprende los bordes, y hasta 20 metros del
eje y a cada lado, de las carreteras de interés gene-
ral que se encuentran en el Parque y que viene reflejado
en el anexo cartográfico.
4. Esta categoría de suelo, de conformidad con el
Texto Refundido en su artículo 55.b).5, se establece
para la ordenación de las zonas colindantes con las
infraestructuras cuando no sean clasificados como ur-
bano. Del mismo modo, la adscripción a esta cate-
goría específica será compatible con cualquiera otra
de las previstas en el presente Plan.
Artículo 32.- Suelo Rústico de Asentamiento
Rural.
A esta categoría de suelo rústico se adscribe la Zo-
na de Uso Especial V.2 Pedro Barba en la isla de La
Graciosa, que constituye uno de los núcleos de po-
blación considerados como compatibles con el Par-
que Natural por el Anexo del Texto Refundido y ca-
lificado por las vigentes Normas Subsidiarias como
suelo urbano y reclasificado por el presente Plan co-
mo suelo rústico de asentamiento rural, con la deli-
mitación que viene reflejada en el Anexo Cartográ-
fico (Planos N.5.1), habiendo sido delimitada y
regulada de acuerdo con los requerimientos de la
Directriz 63 de las Directrices de Ordenación General.
Artículo 33.- Sistemas generales.
Los Sistemas Generales se definen de acuerdo al
Anexo del Texto Refundido. Según éste, se trata de
20911
servicios básicos para la vida colectiva y compren-
de usos y servicios públicos. Pueden ser insulares, co-
marcales y municipales según el ámbito al que den
servicio.
Los equipamientos pueden ser de iniciativa y ti-
tularidad pública o privadas pero con aprovecha-
miento lucrativo. Comprende usos de índole colec-
tiva o general.
Según el vigente planeamiento insular se consi-
dera que tienen dicho carácter en el ámbito del Par-
que Natural, los siguientes:
1. Sistemas Generales Insulares (SGI) y Equipa-
mientos Estructurantes Insulares (EEI).
1.1. Sistemas Generales Insulares y Equipamien-
tos Estructurantes Insulares relativos al Patrimonio
Histórico y Cultural.
Los SGI y EEI relativos al Patrimonio Histórico
y Cultural correspondiente que se situarán allí don-
de se localicen los bienes declarados Bien de Interés
Cultural o aquellos otros sobre los que se ha incoa-
do expediente para su declaración como tal, entre los
que se encuentran los siguientes:
1) Sistema General Insular Faro de Alegranza: al
que se adscribe el propio faro y su área de influencia.
2) Sistema General Insular Mirador del Río: al que
se adscribe el Mirador y su área de influencia.
3) Sistema General Insular Salinas del Río: al que
se adscriben las Salinas y su área de influencia.
1.2. Sistemas Generales Insulares y Equipamien-
tos Estructurantes Insulares relativos al sistema de es-
pacios naturales y paisajísticos.
Dentro de esta categoría se encuadran:
1) Zonas marítimas del Parque Natural del Ar-
chipiélago Chinijo.
2) Todas las zonas de extracciones reconocidas por
el PIOL:
• Llano de la Baja del Ganado en La Graciosa que
se corresponde con la Z.U.G.IV.5 Baja del Ganado.
• El Salado en La Graciosa que se corresponde con
la Z.U.G. IV.6 El Salado.
• La Paloma en La Graciosa que se corresponde
con la Z.U.G. IV.4 Cueva de la Paloma.
1.3. Sistemas Generales Insulares y Equipamien-
tos Estructurantes Insulares relativos al sistema de do-
taciones y servicios.
20912
1) Equipamientos y zonas verdes:
a) Parque y zonas de recreo insulares: al que se
adscribe el El Bosquecillo que se corresponde con la
Z.U.G.IV.8.
2) Equipamiento comercial y turístico comple-
mentario: el Mirador del Río (esta zona se incluye
también como Sistema General Insular relativo al Pa-
trimonio Histórico y Cultural por su condición de B.I.C.).
1.4. Sistemas Generales Insulares y Equipamien-
tos Estructurantes Insulares relativos al sistema de co-
municaciones e infraestructuras:
1) SGI de Accesibilidad a la isla: la totalidad de
las instalaciones portuarias (incluidos los refugios pes-
queros). Como elemento específico de accesibilidad
de La Graciosa se encuentra adscrito el Puerto de Ca-
leta del Sebo.
2) SGI de Movilidad y Transporte. Carreteras: a
las que se adscribe la totalidad de la red insular iden-
tificándose en el ámbito del Parque Natural las siguientes
vías de comunicación (Red insular de carreteras de
tercer orden):
• LZ-202 Hoya de la Pila-Mirador del Río.
• LZ- 401 Tiagua-Soó.
• LZ- 402 Las Amapolas-Caleta de Famara.
3) SGI de infraestructuras hidráulico sanitarias:
a) Abastecimiento:
• Producción. Galería de Famara.
• Transporte. Las conducciones de transporte del
agua potable o salobre en los centros de producción
y las instalaciones de regulación.
• Aducción. Las conducciones que transportan el
agua entre las instalaciones de regulación y los de-
pósitos o redes municipales.
4) SGI de saneamiento, depuración y reutilización:
• Saneamiento. Los emisarios entre las redes mu-
nicipales de alcantarillado y la depuradora.
• Depuración:
- Sistema General Insular Depuradora de Caleta
Famara (EDAR).
- De nueva implantación, la Depuradora del Lla-
no de la Mareta que pese a su carácter local al ubi-
carse en un núcleo de población de La Graciosa que-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
da adscrita como Sistema General Insular por el ar-
tículo 2.2.3.6 del PIOL.
• Reutilización. Las redes de reutilización desde
la depuradora hasta el núcleo de Caleta del Sebo.
5) SGI y EEI de Infraestructuras energéticas:
• Distribución en media. La totalidad de la red de
media tensión (20 kw) así como el tendido de sumi-
nistro de La Graciosa.
6) SGI de Telefonía:
• Las instalaciones de la Compañía concesiona-
ria que garanticen el suministro telefónico a los nú-
cleos de población de la isla:
a) Cables submarinos: trascan desde Las Palmas
y conexionan con La Graciosa.
2. Sistemas Generales (SG) y Equipamientos Es-
tructurantes (EE) de carácter municipal o local.
- SG y EE relativos al sistema de dotaciones y ser-
vicios:
1) Los Corrales (Cementerio) al que se adscribe
la Z.U.G. IV.3 Los Corrales.
2) La zona de corrales del Llano de la Mareta al
que se adscribe un área de la Z.U.M. III 8 Llano de
La Mareta
3) Playa del Salado al que se adscribe la Z.U.G.
IV. 2 Playa del Salado.
4) Playa de San Juan al que se adscribe la Z.U.G.
IV. 9 Playa de San Juan.
Artículo 34.- Regulación de los Sistemas Gene-
rales Insulares y Equipamientos Estructurantes Insulares
relativos al Patrimonio Histórico y Cultural.
Los SGI y EEI relativos al Patrimonio Histórico
y Cultural se regularán conforme a la legislación re-
lativa al Patrimonio Histórico y Cultural vigente y con
la legislación sectorial vigente. Se corresponde con
los bienes declarados Bien de Interés Cultural o aque-
llos otros sobre los que se ha incoado expediente pa-
ra su declaración como tal, entre los que se encuen-
tran los siguientes:
1) Sistema General Insular Faro de Alegranza:
Declarado B.I.C. mediante Real Decreto 1.411/2002,
de 20 de diciembre (B.O.E. nº 16, de 18.1.03).
2) Sistema General Insular Mirador del Río: con
la categoría de Monumento (B.O.C. nº 101, de
10.8.98).
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3) Sistema General Insular Salinas del Río con la
categoría de Monumento (B.O.C. nº 115, de 9.9.98).
Artículo 35.- Regulación de los Sistemas Gene-
rales Insulares y Equipamientos Estructurantes Insulares
relativos al sistema de espacios naturales y paisajís-
ticos.
La regulación de los Sistemas Generales Insula-
res y Equipamientos Estructurantes Insulares relati-
vos al sistema de espacios naturales y paisajísticos
se determinará en las siguientes disposiciones de
acuerdo con el planeamiento vigente y con arreglo a
la legislación sectorial vigente:
1) Zonas marítimas del Parque Natural del Ar-
chipiélago Chinijo conforme a su incoación como B.I.C.
mediante Resolución nº 2060/03, de 17 de junio de
2003.
2) Todas las zonas de extracciones reconocidas por
el PIOL:
2.1. Llano de la Baja del Ganado (SRPP-G1.5).
a) El uso y destino principal es la extracción de
picón industrial como recurso geológico tradicional
en este lomo, el almacenamiento temporal de resi-
duos y el vertido de escombros, ampliando si se tien-
de a la explotación integral las normas mínimas de
seguridad en cuanto a taludes y otros aspectos. El ré-
gimen de usos es el establecido en el artículo 51.5
de este Documento Normativo.
b) El desarrollo de las actividades extractivas en
este Sistema General se llevarán a cabo de confor-
midad con las determinaciones establecidas en el
apartado 2 del artículo 53 de este Documento Nor-
mativo. Estas actividades extractivas estarán justifi-
cadas por razones de restauración ambiental y pai-
sajística de la zona de extracción y para uso exclusivo
del núcleo de población.
c) Las instalaciones para el almacenamiento tem-
poral de residuos deberán adaptarse a las siguientes
condiciones:
- La instalación deberá estar dimensionada en fun-
ción de las necesidades reales del núcleo, teniendo
en cuenta las grandes oscilaciones de carga que se
producen en función de las distintas épocas del año.
- La ocupación de la instalación será la estricta-
mente necesaria para dar respuestas a las necesida-
des previamente analizadas.
- La ocupación volumétrica será la mínima posi-
ble, prestando especial atención a la integración de
20913
la intervención analizando el conjunto vinculándolo
a un ámbito espacial mayor que la propia delimita-
ción de la intervención.
- Los materiales utilizados se elegirán en función
de los parámetros de respeto con el medio antes men-
cionados.
- Tanto los materiales como el sistema construc-
tivo utilizado huirá de dar respuestas especialmente
llamativas, persiguiendo el anonimato del objeto co-
mo objetivo prioritario.
d) El destino del picón en esta zona podrá utili-
zarse para el ornato y adecentamiento de infraes-
tructuras de servicio público de La Graciosa, y per-
siguiendo la restauración ambiental del área afectada
por la extracción.
e) Para el almacenamiento temporal de residuos
en La Graciosa y definir las características de las dis-
tintas áreas de almacenamiento en la ZUG Baja del
Ganado, se tendrán que tener en cuenta el nuevo lis-
tado europeo de residuos (Código CER), debiendo
diseñarse un Plan de emergencia en caso de vertido.
2.2. El Salado en La Graciosa (SRPP-G1.3).
a) El uso principal es la extracción de jable que-
dando restringida la misma para uso exclusivo en los
núcleos de población y para el ornato y adecentamiento
de infraestructuras de servicio público de la isla de
La Graciosa y persiguiendo en todo caso la restau-
ración ambiental del área afectada por la extracción
al mercado insular, siendo el régimen de usos el es-
tablecido en el apartado 3 del artículo 53 de este Do-
cumento Normativo.
b) El desarrollo de las actividades extractivas en
este Sistema General se llevarán a cabo de confor-
midad con las determinaciones establecidas en el ar-
tículo 51.6 de este Documento Normativo.
c) Las explotaciones se realizarán de tal manera
que no produzcan un impacto paisajístico grave, pa-
ra lo cual se extraerá de las pequeñas lomas, y cuan-
do no sea así, la profundidad de la explotación no su-
perará los 4 m, quedando su talud, al final de los trabajos,
con una pendiente máxima de 20˚.
2.3. La Paloma (SRPP-G1.4).
a) El uso principal es la extracción de piedra rea-
lizándose las extracciones de tal manera que se si-
gan escrupulosamente las emisiones de polvo a la at-
mósfera, realizando el tratamiento de los materiales
y voladuras por vía húmeda.
b) El régimen de usos será el establecido en el apar-
tado 4 del artículo 51 de este Documento Normati-
vo.
20914
c) El desarrollo de las actividades extractivas en
este Sistema General se llevarán a cabo de confor-
midad con las determinaciones establecidas en el
apartado 4 del artículo 53 de este Documento Nor-
mativo. Estas actividades extractivas estarán justifi-
cadas por razones de restauración ambiental y pai-
sajística de la zona de extracción y para uso exclusivo
del núcleo de población.
Artículo 36.- Regulación de los Sistemas Gene-
rales Insulares y Equipamientos Estructurantes Insulares
relativos al sistema de dotaciones y servicios.
La regulación de los Sistemas Generales Insula-
res y Equipamientos Estructurantes Insulares relati-
vos al sistema de dotaciones y servicios se determi-
nará en las siguientes disposiciones de acuerdo con
el planeamiento vigente y con arreglo a la legislación
sectorial vigente:
1) Parque y zonas de recreo insulares: El Bosquecillo
(SRPP-RF).
a) El uso característico es el recreativo, siendo el
régimen de usos aplicable el establecido en el apar-
tado 8 del artículo 51 de este Documento Normati-
vo.
b) Las dotaciones y equipamientos de esta área re-
creativa atenderán a los siguientes criterios:
- Los equipamientos y mobiliario serán rústicos
y responderán a un uso extensivo por parte de los usua-
rios.
- El diseño de los anteriores atenderá a su integración
paisajística.
- Deberán diseñarse áreas de aparcamiento di-
mensionadas al número potencial de usuarios en los
accesos a esta zona, que en ningún caso deberá ser
superior al número de carga que admite el medio.
- Se garantizará el acceso a la zona a los usuarios
con discapacidades físicas.
2) Equipamiento comercial y turístico comple-
mentario: el Mirador del Río (esta zona se incluye
también como Sistema General Insular relativo al Pa-
trimonio Histórico y Cultural por su condición de B.I.C.).
Artículo 37.- Regulación de los Sistemas Gene-
rales Insulares y Equipamientos Estructurantes Insulares
relativos al sistema de comunicaciones e infraes-
tructuras.
La regulación de los Sistemas Generales Insula-
res y Equipamientos Estructurantes Insulares relati-
vos al sistema de comunicaciones e infraestructuras
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
se determinará de acuerdo con el planeamiento vi-
gente y con arreglo a la legislación sectorial especí-
fica vigente.
Artículo 38.- Regulación de los Sistemas Gene-
rales y Equipamientos Estructurantes de carácter mu-
nicipal o local.
1) Los Corrales (SRPP-G1.2).
a) El uso y destino principal de este Sistema Ge-
neral es la implantación de servicios de utilidad pú-
blica tales como el cementerio y el helipuerto de la
isla, siendo el régimen de usos el establecido en el
apartado 3 del artículo 51 de este Documento Nor-
mativo.
b) Las obras necesarias para la implantación de di-
chas infraestructuras deberán ocasionar la mínima trans-
formación sobre el territorio.
c) Deberá atenderse especialmente a la ocupación
volumétrica de la intervención así como en los ma-
teriales utilizados, estableciendo si fueran necesario
elementos correctores que incidan en la integración
de la edificación. El estudio del mismo deberá vin-
cularse a un ámbito espacial que sobrepase la mera
delimitación de la intervención, valorando funda-
mentalmente el resultado de la perspectiva que ofre-
ce la instalación desde distintos puntos del territorio.
2) La zona de corrales del Llano de La Mareta (SRPP-
A5).
a) El uso característico de esta zona es la concentración
de animales domésticos presentes en la isla con to-
das las garantías de salubridad que una instalación
como ésta debe tener, además de los sistemas de
depuración de aguas y el uso agrario.
b) El régimen de usos de esta zona se regulará en
el artículo 50.8 de este Documento Normativo.
3) Playa del Salado (SRPP-G1.1).
a) El uso característico es la acampada, siendo el
régimen de usos el establecido en el artículo 51.2 de
este Documento Normativo.
b) Los Elementos básicos y criterios para el desa-
rrollo de la intervención serán los siguientes:
- Uso: Acampada.
- La intervención que precisa estas zonas será
simplemente a nivel de pequeñas dotaciones de uso
público. Creación de puntos de agua, recogida de ba-
suras, duchas, baños …
c) No se permite ninguna construcción de nueva
planta, salvo que sea fácilmente desmontable, de
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
materiales ligeros y de pequeñas dimensiones, salvo
en las construcciones destinadas a uso de aseos y ves-
tuarios.
d) Toda construcción autorizable será de una plan-
ta y no podrá superar en ningún caso los 3,5 m de al-
tura respecto a la cota del terreno y con las condiciones
estéticas propias de la arquitectura tradicional.
e) El proyecto correspondiente para su autoriza-
ción contendrá la solución adoptada para el tratamiento
de aguas residuales.
4) Playa de San Juan (SRPP-G3).
a) El uso característico es la acampada, siendo el
régimen de usos el establecido en el apartado 9 del
artículo 51 de este Documento Normativo.
b) Los elementos básicos y criterios para el desa-
rrollo de esta zona serán los siguientes:
- La intervención consistirá en dotar al área de los
servicios necesarios para el funcionamiento del área
como zona de acampada, respondiendo tanto a la
instalación de casetas como de albergues móviles. Res-
ponderá por tanto a un programa mínimo de instala-
ción de puntos de agua, recogida de basuras, duchas,
aseos, así como la localización de un área de servi-
cios para el abastecimiento de los usuarios.
- Deberá por tanto realizarse la conexión del sis-
tema tanto de abastecimiento de aguas como de sa-
neamiento de aguas residuales para el servicio del cam-
ping, localizando varios puntos de toma distribuidos
en el área. Del mismo modo se instalarán puntos de
recogida de basuras.
c) Dicha intervención se realizará a través de un
Plan Especial que estará sometido a las condiciones:
- La intervención deberá ser respetuosa con el
medio, realizando las mínimas modificaciones sobre
el territorio, así como dedicar especial atención a los
elementos de diseño de los elementos de mobiliario
que se ejecuten para dar los servicios planteados.
- No se permite ninguna construcción de nueva plan-
ta, salvo que sea fácilmente desmontable, de mate-
riales ligeros y de pequeñas dimensiones, excepto en
las construcciones destinadas a uso de aseos, vestuarios
y pequeños kioskos o tiendas desmontables.
d) Toda construcción autorizable será de una plan-
ta y no podrá superar en ningún caso los 3,5 m de al-
tura respecto a la cota del terreno y con las condiciones
estéticas propias de la arquitectura tradicional.
- El plan contendrá la solución adoptada para el
tratamiento de aguas residuales.
20915
TÍTULO III
RÉGIMEN DE USOS
El presente régimen de usos establece el articula-
do referente a la ordenación del Parque Natural del
Archipiélago Chinijo, según las determinaciones,
entre otras, de la Ley 6/1998, de Régimen del suelo
y valoraciones, el Decreto Legislativo 1/2000, de 8
de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido
de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias
y la Ley de Espacios Naturales de Canarias, la Ley
19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las
Directrices de Ordenación General y Directrices de
Ordenación del Turismo de Canarias, así como el Re-
glamento de gestión y ejecución del sistema de pla-
neamiento de Canarias (Decreto 183/2004) y el De-
creto 55/2006, de 9 de mayo, por el que se aprueba
el Reglamento de Procedimientos de los Instrumen-
tos de Ordenación del Sistema de Planeamiento de
Canarias.
CAPÍTULO 1
DISPOSICIONES COMUNES
Artículo 39.- Régimen jurídico.
1. El presente Plan recoge una regulación detallada
y exhaustiva del régimen de usos tal y como se es-
tablece en el artículo 22.2.c) del Texto Refundido a
cuyos efectos se regulan como usos prohibidos, per-
mitidos y autorizables.
2. Serán usos prohibidos todos aquellos que su-
pongan un peligro presente o futuro, directo o indi-
recto, para el espacio natural o cualquiera de sus ele-
mentos o características y, por lo tanto, incompatibles
con las finalidades de protección del espacio natu-
ral. También serán usos prohibidos aquellos contra-
rios al destino previsto para cada categoría de suelo.
3. Los usos permitidos se entenderán sin perjui-
cio de lo dispuesto en la legislación de impacto eco-
lógico y de las prohibiciones y autorizaciones que es-
tablezcan otras normas sectoriales. A los efectos del
Plan, tendrán la consideración de permitidos los usos
no incluidos entre los prohibidos o autorizables y que
caracterizan el destino de un área determinada del te-
rritorio así como aquellas actuaciones que se promuevan
por el órgano de gestión y administración del Parque
Natural del Archipiélago Chinijo en aplicación del
propio Plan. En la enumeración de usos permitidos
se consignarán aquellos que merecen destacarse por
su importancia o intensidad y no se incluirán, inde-
pendientemente de su carácter de usos permitidos, aque-
llos que no requieren obras e instalaciones de ningún
tipo y no están sometidos a autorización de otros ór-
ganos administrativos.
20916
4. Los usos autorizables son aquellos que pueden
desarrollarse en la zona o categoría de suelo corres-
pondiente, teniendo que ajustarse a los condicio-
nantes que se establecen para cada uno en el presente
Plan. La autorización de un uso por parte del órga-
no de gestión y administración del Parque Natural del
Archipiélago Chinijo no exime de la obtención de li-
cencias, permisos y otras autorizaciones que sean
exigibles por otras disposiciones normativas que, en
todo caso requerirán del informe preceptivo de com-
patibilidad previsto en el artículo 63.5 del Texto Re-
fundido, que será vinculante cuando se pronuncie des-
favorablemente o establezca el cumplimiento de
determinadas medidas correctoras.
5. Asimismo, tendrán la consideración de usos
autorizables aquellos no previstos en el presente Plan
siempre y cuando no contravengan la finalidad de pro-
tección del propio Parque Natural. En todo caso, es-
tos usos estarán sometidos al informe de compatibi-
lidad del artículo 63.5 referido en el apartado anterior.
6. Dado que casi la práctica totalidad del territo-
rio que comprende el Parque Natural queda clasifi-
cado como Suelo Rústico habrá de observarse para
el mismo las disposiciones previstas en el artículo 27
del Texto Refundido relativas a las Calificaciones Te-
rritoriales.
7. Los usos y actividades de estas Normas están
sometidos a las determinaciones e implicaciones ju-
rídicas contenidas en la Directiva 92/43/CEE, de 21
de mayo, y en el Real Decreto 1.997/1995, de 7 de
diciembre, modificado por Real Decreto 1.193/1998,
de 12 de junio.
8. En el caso que para determinado uso fueran de
aplicación diferentes normas sectoriales, su realiza-
ción requerirá la previa concurrencia de todas las
autorizaciones e informes que resulten exigibles por
dichas normas, con arreglo a lo previsto en el artículo
18.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Ré-
gimen Jurídico de las Administraciones Públicas y
del Procedimiento Administrativo Común.
9. El procedimiento aplicable a las autorizaciones
e informes del órgano responsable de la administra-
ción y gestión del paisaje será el establecido en la Ley
30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico
de las Administraciones Públicas y del Procedimiento
Administrativo Común, su normativa de desarrollo
y, en su caso, en la normativa sectorial de aplicación.
10. Cuando de la aplicación de la normativa de las
presentes normas se derive la realización de activi-
dades en materia turística, será de aplicación la nor-
mativa existente en materia turística, en especial la
Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turis-
mo de Canarias y su desarrollo, siendo requisito pre-
vio la autorización turística a la que se refiere el ar-
tículo 24 de la citada Ley.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 40.- Régimen jurídico aplicable a las
construcciones, usos y actividades en situación legal
de fuera de ordenación.
1. A los efectos del presente Plan, se consideran
instalaciones, construcciones y edificaciones fuera de
ordenación a todas aquellas construcciones que, es-
tando parcial o totalmente construidas, no adecuen
su localización, disposición y aspectos formales y di-
mensionales a la normativa que aquí se establece pa-
ra la zona y la categoría de suelo que se trate. Se ex-
ceptúan de esta consideración las instalaciones,
construcciones y edificaciones ilegales, es decir,
aquellas cuyo plazo para el ejercicio de las potesta-
des de protección de la legalidad y restablecimiento
del orden jurídico perturbado no haya prescrito, tal
y como recoge el artículo 180 del Texto Refundido.
2. Las instalaciones, construcciones y edifica-
ciones, así como los usos o actividades, existentes al
tiempo de la aprobación del Plan Rector de Uso y Ges-
tión que resultaren disconformes con los mismos, que-
darán en la situación legal de fuera de ordenación (ar-
tículo 44.4). A tal efecto, se aplicarán a las instalaciones,
construcciones y edificaciones en situación de fue-
ra de ordenación las reglas establecidas en el artícu-
lo 44.4.b) del Texto Refundido:
1ª) Con carácter general sólo podrán realizarse
las obras de reparación y conservación que exija la
estricta conservación de la habitabilidad o la utiliza-
ción conforme al destino establecido. Salvo las au-
torizadas con carácter excepcional conforme a la re-
gla siguiente, cualesquiera otras obras serán ilegales
y nunca podrán dar lugar a incremento del valor de
las expropiaciones.
2ª) Con carácter excepcional, se permitirán obras
parciales y circunstanciales de consolidación de la edi-
ficación cuando se justifique su necesidad para ade-
cuarla al uso e intensidad en que se esté desarrollando
en el momento de la entrada en vigor del presente Plan.
3. Podrá autorizarse la rehabilitación para su con-
servación de edificios de valor etnográfico o arqui-
tectónico que se encuentren fuera de ordenación, pu-
diendo excepcionalmente incluir obras de ampliación
indispensable para el cumplimiento de las condicio-
nes de uso, que se ajustarán a lo establecido en el pre-
sente Plan.
4. Con carácter general y respecto a los usos y apro-
vechamientos que actualmente se llevan a cabo en el
Parque Natural del Archipiélago Chinijo, no se con-
sideran fuera de ordenación siempre que no sean
contrarios a la regulación de la categoría de suelo y
la zona en que se encuentre. No obstante, tendrán que
mantenerse en los términos en que fueron autoriza-
dos, no pudiendo en ningún caso incrementar su ám-
bito o introducir mejoras que provoquen consolida-
ción o intensificación del uso.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
5. Podrá autorizarse en el conjunto de viviendas
en situación legal de fuera de ordenación situado al
oeste del núcleo de Caleta de Famara la conexión de
instalaciones con la depuradora de Caleta de Fama-
ra en las condiciones que establece el Plan Rector, y
con objeto de evitar la emisión de vertidos al mar, per-
siguiendo con ello la conservación y protección de
los recursos naturales presentes en el área.
Artículo 41.- Régimen jurídico aplicable al sue-
lo de protección costera
1. De acuerdo con el artículo 55.a).5 del Texto Re-
fundido, esta categoría de suelo se destina a la orde-
nación del dominio público marítimo terrestre y de
las zonas de servidumbre de tránsito y protección.
2. Según lo dispuesto en el artículo 55.a).5 del Tex-
to Refundido la adscripción a esta categoría de sue-
lo es compatible con cualquiera otra de las enume-
radas en el citado artículo.
3. Su régimen jurídico será el establecido en la Ley
22/1988, de 28 de julio, de Costas y su Reglamento
y demás normativa de aplicación siempre que sea com-
patible con los fines de protección del Parque Natu-
ral del Archipiélago Chinijo y con la ordenación re-
cogida en el presente Plan Rector.
4. Los usos permitidos o autorizables que afecten
a la zona de dominio público marítimo-terrestre es-
tará a lo que indican los artículos 31 y 32 de la cita-
da Ley de Costas, y en la zona de servidumbre de pro-
tección a lo que disponen los artículos 24 y 25 del
citado texto legal.
Artículo 42.- Régimen jurídico aplicable al sue-
lo de protección de infraestructuras.
1. De acuerdo con el artículo 55.b).5 del Texto Re-
fundido, en esta categoría de suelo estarán permiti-
dos todos aquellos usos relacionados con la explo-
tación de la infraestructura, tales como tareas de
conservación, mantenimiento y actuaciones enca-
minadas a la defensa de la misma y a su mejor uso,
y concretamente, los siguientes:
- Las obras de reparación y mejora en las cons-
trucciones o instalaciones existentes en la zona de afec-
ción de la carretera en las condiciones establecidas
en el artículo 27 de la Ley 9/1991, de 8 de mayo, de
Carreteras de Canarias y la normativa del presente
Plan.
- Las obras o instalaciones debidamente autorizadas
de carácter provisional y fácilmente desmontables.
- Las instalaciones vinculadas al mantenimiento
y servicio del tráfico viario y el transporte por carretera.
20917
2. De acuerdo con el mencionado artículo, se con-
sidera prohibido cualquier uso que pueda interferir
directa o indirectamente con el correcto funcionamiento
de la infraestructura que se pretende proteger, salvo
los que sean autorizados de manera excepcional por
el titular de la carretera en los supuestos por la cita-
da Ley de Carretera de Canarias.
Artículo 43.- Régimen jurídico aplicable a los
proyectos de actuación territorial
1. De acuerdo con lo dispuesto en el Texto Refundido
en su artículo 25, no se permite el desarrollo de Pro-
yectos de Actuación Territorial en ninguna de las ca-
tegorías de Suelo Rústico de protección ambiental,
que en el caso del Parque Natural del Archipiélago
Chinijo se corresponde con el suelo rústico de pro-
tección natural y paisajística.
2. En el resto de las categorías de Suelo Rústico,
los Proyectos de Actuación Territorial deberán ajus-
tarse a la normativa del presente Plan. En todo caso,
deberán guardar relación con la finalidad de protec-
ción del Parque Natural del Archipiélago Chinijo
orientada hacia la conservación de sus valores natu-
rales y paisajísticos.
CAPÍTULO 2
RÉGIMEN GENERAL
Sección 1ª
Usos y actividades
Artículo 44.- Usos y actividades prohibidas.
a) Cualquier actividad o proyecto contrario a la fi-
nalidad de protección y a los objetivos de conserva-
ción de los recursos naturales y culturales de este es-
pacio protegido, según las determinaciones de este
Plan y la legislación aplicable.
b) Cualquier actuación, proyecto o actividad que
altere la red de drenaje, salvo las medidas de co-
rrección hidrológica.
c) Cualquier tipo de extracción minera en el ám-
bito del Espacio Protegido, salvo en las zonas deli-
mitadas por este Plan Rector para la extracción de re-
cursos geológicos tradicionales en la isla de La
Graciosa y por razones de restauración ambiental y
paisajística de las zonas de extracción. Estas zonas
quedan identificadas en el Anexo Cartográfico del Plan
como SRPP.G.1.3; SRPP.G.1.4 y SRPP.G.1.5. Así que-
da recogido en la Directriz de Ordenación General
34.2 que establece que “no se permitirá la actividad
extractiva en las playas, barrancos y espacios natu-
rales protegidos , excepto por razones justificadas de
índole ambiental y en los casos en que expresamen-
te admita tal actividad el planeamiento ...”
20918
d) Cualquier tipo de vertido no autorizado al mar,
tanto desde tierra como desde embarcaciones.
e) El arranque, recolección, corte y desraizamiento
no autorizado de ejemplares o parte de ellos de la flo-
ra silvestre del Parque Natural así como la introduc-
ción de especies invasoras o exóticas de fauna y flo-
ra en todo el ámbito del Parque.
f) La liberación o abandono de animales domés-
ticos o alóctonos.
g) La reintroducción, repoblación, traslado o suel-
ta de especies cinegéticas en el ámbito del Parque Na-
tural.
h) La pesca submarina.
i) El marisqueo en la zona submareal.
j) Cualquier actuación no autorizada que afecte al
patrimonio arqueológico, etnográfico, histórico o pa-
leontológico del Parque Natural.
k) El uso residencial en todo el ámbito del espa-
cio protegido, salvo en los cuatro núcleos de pobla-
ción exceptuados en el Texto Refundido (Caleta del
Sebo, Pedro Barba, Caleta de Famara e Island Ho-
mes) y ordenados pormenorizadamente por el pre-
sente Plan Rector.
l) La construcción o instalación de cualquier tipo
de edificación o infraestructura y la ampliación de las
existentes, tanto en la superficie terrestre como en la
superficie y fondos marinos, no contemplada en el
régimen específico de usos de cada zona.
m) La instalación de nuevos tendidos eléctricos
y/o telefónicos aéreos.
n) La instalación o construcción de nuevas infra-
estructuras de telecomunicación, tales como ante-
nas o repetidores, salvo en las zonas establecidas en
este Plan Rector.
o) La apertura de nuevas pistas o carreteras u otro
tipo de vías de comunicación, excepto aquellas que
temporalmente sean necesarias para el mantenimiento
de infraestructuras u obras públicas existentes y pa-
ra labores de conservación de la naturaleza.
p) La instalación de carteles u otros elementos de
carácter publicitario, salvo la señalización determi-
nada en la Orden de 30 de junio de 1998, por la que
se regulan los tipos de señales y su utilización en re-
lación con los Espacios Naturales Protegidos de Ca-
narias, la asociada a las infraestructuras viarias, la aso-
ciada a la infraestructura hidráulico-sanitaria y aquellas
que se autoricen en las zonas de uso especial esta-
blecidas en este Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
q) La realización, por cualquier procedimiento, de
inscripciones, señales, signos y dibujos en piedras.
r) La acampada, salvo en las dos zonas señaladas
para tal fin en este Plan Rector, identificadas en el
Anexo Cartográfico del Plan como SRPP-G1.1 (Pla-
ya del Salado en la Graciosa) y SRPP-G3 (Playa de
San Juan), además de la acampada controlada que co-
mo máximo será de 16 personas y en instalaciones
desmontables que se considerará como uso autorizable
en estas condiciones para el SRPP-C1 (Faro de Ale-
granza). Se incluye en esta prohibición la acampada
en régimen de travesía.
s) La celebración de competiciones náuticas de em-
barcaciones a motor en las aguas del Parque Natu-
ral, salvo lo dispuesto para la celebración de com-
peticiones de pesca marítima de recreo establecido
en el régimen de actividades autorizables.
t) Las competiciones deportivas terrestres o de
entrenamiento en las que intervengan vehículos de
locomoción mecánica.
u) Excursiones organizadas de vehículos con o sin
ánimo de lucro como: “jeep-safari”, caravanas de
automóviles, motos, quads, booguies, etc, en las pis-
tas del Parque Natural.
v) El sobrevuelo a una altitud inferior a los 300
metros, salvo por necesidades de gestión, conserva-
ción, seguridad y rescate, y el vuelo deportivo con
motor, entre los que se incluyen las avionetas deportivas
y los ultraligeros del tipo paramotores y trikes.
w) La realización de todo tipo de maniobras mi-
litares y ejercicios de mando, excepto en los su-
puestos contemplados en la Ley Orgánica 4/1981, de
1 de julio, sobre Estados de Alarma, Excepción y Si-
tio.
x) La navegación de embarcaciones de gran tonelaje
y la de ferrys de transporte de pasajeros a excepción
de las embarcaciones legalmente autorizadas como
transporte marítimo regular que cubre la línea Órzo-
la-Caleta del Sebo o viceversa. Estará igualmente prohi-
bido el desembarco fuera de los lugares autorizados
y según las condiciones del Plan.
y) El fondeo de embarcaciones en todo el ámbi-
to del Parque Natural a excepción de las zonas esta-
blecidas en este Plan Rector y de acuerdo con las con-
diciones particulares del mismo.
z) El establecimiento de circuitos para la circulación
de motos acuáticas en el ámbito del Parque y el arren-
damiento de las mismas en el ámbito del Parque, así
como las excursiones colectivas de este tipo de em-
barcación.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
aa) El establecimiento de parques eólicos y foto-
voltaicos.
Artículo 45.- Usos y actividades permitidas.
a) Los contemplados como tales en el régimen es-
pecífico de usos de este Plan Rector y aquellos que,
no incluidos en los grupos considerados como prohi-
bidos y autorizables, no contravengan los fines de pro-
tección del espacio protegido, sin perjuicio de lo es-
tablecido en sus respectivas normativas sectoriales.
b) El desarrollo de labores de vigilancia, de con-
servación, de gestión, así como, en caso de seguri-
dad, emergencia o rescate.
c) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural, de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de pesca, destinadas a la con-
servación y gestión de los recursos naturales y cul-
turales del área, conformes a las disposiciones de es-
te Plan Rector.
d) El ejercicio de las modalidades de pesca marí-
tima profesional de carácter tradicional consideradas
como permitidas de conformidad con la normativa
de la Reserva Marina de Interés Pesquero, el resto de
la normativa sectorial que le sea de aplicación y lo
dispuesto en este Plan Rector.
e) El buceo a pulmón libre de acuerdo con las con-
diciones particulares previstas en este Plan Rector en
todo el área marina del Parque Natural, salvo en la
Zona de Uso Restringido II.4-Área Marina del Ro-
que del Este.
f) La navegación de embarcaciones de conformi-
dad con las determinaciones y condiciones particu-
lares establecidas en este Plan Rector, a excepción
de lo dispuesto en el punto y) del artículo 44.
g) Los deportes acuáticos no motorizados, ex-
cepto las competiciones, en todo el área marina del
Parque Natural, salvo en la Zona de Uso Restringi-
do II.4 Área Marina del Roque del Este y la Zona de
Uso Moderado III.10 Área Marina de Montaña Cla-
ra-Roque del Oeste.
h) La recolección de la papa cría en todo el espa-
cio siempre que con ello no se afecte la vegetación
del entorno y con una cantidad máxima que se de-
terminará por el órgano gestor del Parque teniendo
en consideración las condiciones de productividad anual
y excepto en la Zona de Exclusión y la Zona de Uso
Restringido.
i) La circulación por vías no consideradas como
permitidas para el tráfico rodado por el presente Plan
Rector, siempre que sea para el desarrollo de labo-
20919
res de vigilancia, de conservación, de gestión, así co-
mo en caso de seguridad, emergencia o rescate.
j) La circulación por todos los senderos del Par-
que establecidos por este Plan Rector y con las de-
terminaciones del mismo, así como aquellos que es-
tablezca en el futuro el Cabildo Insular en su Red de
Senderos Insular y que no contradiga ninguna disposición
del presente Plan Rector.
Artículo 46.- Usos y actividades autorizables.
1. Los usos autorizables son aquellos que pueden
desarrollarse en la zona o categoría de suelo corres-
pondiente, teniendo que ajustarse a los condicio-
nantes que se establecen para cada uno en el presente
Plan. La autorización de un uso por parte del órga-
no de gestión y administración del Parque Natural del
Archipiélago Chinijo no exime de la obtención de li-
cencias, permisos y otras autorizaciones que sean
exigibles por otras disposiciones normativas que, en
todo caso requerirán del informe preceptivo previs-
to en el artículo 63.5 del Texto Refundido, que será
vinculante cuando se pronuncie desfavorablemente
o establezca el cumplimiento de determinadas me-
didas correctoras.
2. Asimismo, tendrán la consideración de usos
autorizables aquellos no previstos en el presente Plan
siempre y cuando no contravengan la finalidad de pro-
tección del propio Parque Natural. En todo caso, es-
tos usos estarán sometidos al informe del artículo 63.5
del Texto Refundido referido en el apartado anterior.
3. De forma general, y sin perjuicio de los expuesto
en los apartados 1 y 2 del presente artículo, son usos
autorizables los siguientes:
a) El marisqueo en las zonas establecidas en este
Plan Rector, de conformidad con la normativa sec-
torial que le sea de aplicación y con las condiciones
particulares señaladas en el mismo.
b) El buceo autónomo deportivo-recreativo y el
realizado para la obtención de imágenes y filmacio-
nes, en las zonas designadas para tal fin por la nor-
mativa sectorial y este Plan Rector, de acuerdo con
la normativa sectorial aplicable y las condiciones
particulares establecidas en el presente Plan.
c) Las competiciones de fotografía submarina,
salvo en el Área Marina de Montaña Clara y Roque
del Oeste y Área Marina de Roque del Este.
d) La celebración de competiciones de navegación
a vela, natación, surfing y windsurfing en aguas del
Parque Natural, de acuerdo con el régimen de usos
de cada zona y las condiciones particulares de este
Plan Rector.
20920
e) Práctica del vuelo en ala delta o parapente sin
motor con las condiciones que para cada año esta-
blezca el órgano gestor relativas a las zonas de des-
pegue, condiciones de vuelo y restricciones en rela-
ción a la conservación de los recursos naturales.
f) La escalada con las condiciones que para cada
año establezca el órgano gestor relativas a los luga-
res para su práctica, los senderos marcados para el
tránsito de los escaladores y la expedición de licen-
cias federativas, y salvo en zonas de presencia de aves
nidificantes y paredes con vegetación.
g) La celebración de competiciones de pesca ma-
rítima de recreo al curricán en las zonas donde esta
modalidad de pesca es autorizable de acuerdo con el
régimen de usos de cada zona y las condiciones par-
ticulares de este Plan Rector.
h) Las actividades recreativas, educativas, didác-
ticas o deportivas realizadas por personas físicas o
jurídicas con ánimo de lucro, de conformidad con las
determinaciones y condiciones particulares estable-
cidas en este Plan.
i) Las actividades científicas y de investigación,
incluyendo los muestreos de flora y fauna marina y
el buceo científico, y la instalación de pequeñas in-
fraestructuras temporales que sirvan de soporte pa-
ra los fines de investigación y científicos, todo ello
de acuerdo con las condiciones particulares del pre-
sente Plan Rector.
j) La rehabilitación para su conservación de edi-
ficaciones e instalaciones de valor etnográfico o ar-
quitectónico.
k) La instalación de monumentos escultóricos.
l) El acondicionamiento de los senderos y su se-
ñalización, de acuerdo con la Orden de 30 de junio
de 1998, por el que se regulan los tipos de señales y
su utilización en relación con los Espacios Natura-
les Protegidos de Canarias.
m) Los nuevos aprovechamientos de aguas sub-
terránea salvo en el Macizo de Famara, atendiendo
a las determinaciones de la Ley 12/1990, de 26 de
julio, de Aguas y el Plan Hidrológico Insular de Lan-
zarote (Decreto 167/2001, de 30 de julio).
n) Las actuaciones sobre la red de drenaje de ca-
rácter tradicional que se realicen en las Zonas de
Uso Moderado categorizadas como Suelo Rústico de
Protección Paisajística Agrícola y de conformidad con
lo dispuesto en la Ley 12/1990, de 26 de julio, de Aguas
de Canarias, el Decreto 86/2002, de 2 de julio, por
el que se aprueba el Reglamento de Dominio Públi-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
co Hidráulico y el Plan Hidrológico Insular de Lan-
zarote (Decreto 167/2001, de 30 de julio).
o) El arranque, poda y desraizamiento de ejem-
plares, o parte de ellos, de la flora silvestre en las Zo-
nas de Uso Moderado categorizadas como Suelo
Rústico de Protección Paisajística Agrícola.
p) Las filmaciones profesionales dentro del Par-
que salvo en la Zona de Exclusión, reguladas mediante
permisos y previo pago de una fianza establecida
por el órgano gestor en las condiciones que se regu-
lan en el artículo 66 de este Documento Normativo.
q) El tratamiento con productos fitosanitarios de
manera racional y sólo en situaciones de plagas o emer-
gencia y siempre que se trate de productos que no da-
ñen el medio.
r) El ejercicio de las modalidades de pesca marí-
tima de recreo de conformidad con la normativa sec-
torial que le sea de aplicación y las determinaciones
de este Plan Rector.
s) La actividad cinegética en el ámbito del Parque
Natural según lo dispuesto en el régimen específico
de usos y las condiciones particulares de este Plan
Rector.
t) La instalación de infraestructuras para el desa-
rrollo de la acuicultura, solamente como primera eta-
pa, con la implantación de una o dos jaulas de me-
diano porte con el fin de poder estudiar la idoneidad
de los cultivos en la zona concreta donde se plantee.
u) El uso de embarcaciones de recreo y de motos
náuticas según lo dispuesto en el régimen específi-
co de usos y las condiciones particulares de este Plan
Rector.
v) Las instalaciones locales de autoabastecimien-
to de energía solar en los núcleos de población del
Parque.
w) La conexión de instalaciones soterradas con la
depuradora de Caleta de Famara para aquellas edi-
ficaciones que se sitúan próximas al núcleo de Ca-
leta de Famara pero fuera de la delimitación del mis-
mo, y con objeto de evitar la emisión de vertidos al
mar, persiguiendo en todo caso la protección y la con-
servación de los recursos naturales presentes en el área.
4. El órgano gestor del Parque podrá establecer li-
mitaciones en las autorizaciones de usos relaciona-
das, entre otras, con su desarrollo en época de nidi-
ficación de avifauna, cuando dichos usos pretendan
desarrollarse en Zona de Uso Restringido o Zona de
Uso Moderado.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
CAPÍTULO 3
RÉGIMEN ESPECÍFICO DE LOS USOS Y ACTIVIDADES
Sección 1ª
Condiciones generales para el desarrollo de los
usos y actividades autorizables
Artículo 47.- Régimen específico.
De acuerdo con lo estipulado en el artículo 22.2.c)
del Texto Refundido se establece en el presente Plan
Rector el régimen de usos de acuerdo con la zonifi-
cación y categorización establecida.
Artículo 48.- Disposiciones comunes de la Zona
de Exclusión (SRPN.I).
1. El suelo de esta zona de exclusión está catego-
rizado de suelo rústico de protección natural integral
con el régimen de usos contemplado en las disposi-
ciones comunes.
2. Con carácter general quedan prohibidos los si-
guientes usos:
a) El acceso a todo el área incluida la servidum-
bre de tránsito de 6 metros establecida en la Ley
22/1988, de 28 de julio, de Costas, en virtud del ar-
tículo 27 de dicha Ley, salvo para el desarrollo de la-
bores de vigilancia, de conservación, de gestión, de
actividades de investigación científica autorizadas,
así como, en caso de seguridad, emergencia o rescate.
A los efectos de la determinación, gestión, tutela y
policía y demás competencias sobre los bienes de do-
minio público marítimo terrestre y sus zonas de ser-
vidumbre se permitirá el acceso a esta zona del per-
sonal de Costas.
b) Cualquier aprovechamiento o manipulación de
los recursos naturales del área, salvo aquellos nece-
sarios para la conservación de los mismos según lo
establecido en el programa de conservación de este
Plan Rector o en los planes de especies catalogadas
y para el desarrollo de actividades científicas debi-
damente autorizadas.
c) La construcción o instalación de cualquier ti-
po de edificación o infraestructura, salvo aquellas ne-
cesarias para la gestión, vigilancia y conservación del
área.
3. Usos permitidos.
El acceso a toda el área a los miembros de la Con-
sejería del Gobierno de Canarias competente en ma-
teria de conservación de la naturaleza, la Consejería
del Gobierno competente en materia de pesca y de
la administración gestora del espacio natural prote-
gido y del personal de Costas, para el desarrollo de
20921
actividades relacionadas con la conservación y ges-
tión del área y gestión, tutela y policía y demás com-
petencias sobre los bienes de dominio público marí-
timo terrestre y sus zonas de servidumbre, conforme
a lo establecido en este Plan Rector y los planes de
especies catalogadas que afecten al Parque Natural.
4. Usos autorizables.
a) La construcción o instalación por parte del ór-
gano competente de las infraestructuras necesarias pa-
ra la gestión, vigilancia y conservación del área, de
conformidad con el resto de determinaciones de es-
te Plan Rector.
b) La rehabilitación de edificaciones o instala-
ciones existentes necesarias para la gestión, vigilan-
cia y conservación del área, de conformidad con el
resto de determinaciones de este Plan Rector.
c) El acceso a toda el área a equipos de investi-
gación autorizados para el desarrollo de labores de
vigilancia, investigación y científica autorizadas, así
como en caso de seguridad, emergencia y rescate.
Artículo 49.- Disposiciones comunes de la Zona
de Uso Restringido.
El suelo de esta zona de uso restringido se cate-
goriza como suelo rústico de protección natural de
preservación con el régimen de usos contemplado en
las disposiciones comunes.
1. SRPN-P1: Alegranza (II.1).
1.1 Usos permitidos:
a) El acceso a toda el área a los miembros de la
Consejería del Gobierno de Canarias competente en
materia de conservación de la naturaleza, la Conse-
jería del Gobierno competente en materia de pesca
y de la administración gestora del espacio natural pro-
tegido, para el desarrollo de actividades relacionadas
con la conservación y gestión del área, así como el
personal encargado del mantenimiento de las insta-
laciones del Faro de Punta Delgada, conforme a lo
establecido en este Plan Rector y los planes de es-
pecies catalogadas que afecten al Parque Natural.
b) El tránsito a pie por los senderos que se seña-
lan a continuación de conformidad con el resto de
determinaciones de este Plan Rector:
- El sendero que une el Faro de Alegranza con la
zona del Jablito por la zona norte de la isla con un
máximo de 10 personas por día, excepto en los me-
ses de abril a julio, ambos inclusive.
- El sendero que desde el Faro atraviesa la zona
central de la isla hasta alcanzar la base de La Caldera.
20922
- El sendero que une el anterior con las casas del
Veril.
- El sendero de ascenso a La Caldera desde su ba-
se hasta llegar al lugar donde el camino desciende al
interior de la misma.
c) Las actividades didáctico-ambientales compa-
tibles con la conservación de los valores naturales del
área, en los términos previstos en las condiciones par-
ticulares de este Plan Rector.
1.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales del área, salvo aquellos necesarios
para la conservación y gestión del área según lo que
establezca el Programa de conservación en el mar-
co de este Plan o los planes de especies catalogadas,
para el desarrollo de actividades científicas debida-
mente autorizadas y aquellos expresamente señala-
dos en este régimen específico de usos.
b) Cualquier modalidad de pesca marítima de re-
creo desde tierra.
c) Las actividades cinegéticas, salvo lo dispuesto
en el régimen de usos autorizables.
d) Las actividades agropecuarias, especialmente,
el pastoreo.
e) La construcción o instalación de cualquier ti-
po de edificación o infraestructura, salvo aquellas ne-
cesarias para la gestión, vigilancia y conservación del
área.
f) La acampada.
g) El tránsito fuera de los senderos establecidos,
salvo para el desarrollo de actividades de conserva-
ción, vigilancia, gestión, y por razones de seguridad
y rescate.
h) Entre los meses de abril y julio, ambos inclu-
sive, se prohíbe el acceso a la zona para cualquier fin
ajeno a la vigilancia del área y al desarrollo de acti-
vidades relacionadas con la conservación y protec-
ción del paíño pechialbo (Pelagodroma marina hy-
poleuca).
i) El tránsito rodado de cualquier vehículo, mo-
torizado o no.
1.3. Usos autorizables.
a) La realización de las infraestructuras o instala-
ciones necesarias para la correcta conservación, vi-
gilancia y gestión de los elementos naturales y cul-
turales de la zona, de conformidad con el resto de
determinaciones de este Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
b) La rehabilitación de edificaciones o instala-
ciones necesarias para la gestión, vigilancia y con-
servación del área, de conformidad con el resto de
determinaciones de este Plan Rector.
c) El marisqueo por parte de los pescadores pro-
fesionales autorizados de conformidad con las de-
terminaciones de la Reserva Marina de Interés Pes-
quero, el resto de la normativa sectorial que le sea
de aplicación y las condiciones particulares de este
Plan Rector.
d) El acceso a la zona de conformidad con las con-
diciones particulares establecidas en este Plan Rec-
tor.
e) La pesca marítima con caña desde tierra reali-
zada por parte de los pescadores profesionales debi-
damente autorizados de conformidad con la norma-
tiva establecida en la Reserva Marina de Interés
Pesquero y el resto de la normativa sectorial que le
sea de aplicación.
f) En general, será autorizable cualquier actividad
que no esté prohibida y que tampoco implique un pe-
ligro presente o futuro de degradación o alteración
de los elementos naturales y culturales del área.
g) La práctica de actividades cinegéticas con fi-
nes de conservación y gestión del espacio y de con-
trol de las poblaciones.
2. SRPN-P2: La Graciosa (II.2).
2.1. Usos permitidos.
a) El acceso a toda el área a los miembros de la
Consejería del Gobierno de Canarias competente en
materia de conservación de la naturaleza, la Conse-
jería del Gobierno competente en materia de pesca
y de la administración gestora del espacio natural pro-
tegido, para el desarrollo de actividades relacionadas
con la conservación y gestión del área, conforme a
lo establecido en este Plan Rector y los planes de es-
pecies catalogadas que afecten al Parque Natural.
b) El tránsito a pie por la zona por las pistas se-
ñaladas por este Plan Rector.
c) Las actividades didáctico-ambientales compa-
tibles con la conservación de los valores naturales del
área, en los términos previstos en las condiciones par-
ticulares de este Plan Rector.
2.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales del área, salvo aquellos necesarios
para la conservación y gestión del área según lo que
establezca el Programa de conservación en el mar-
co de este Plan o los planes de especies catalogadas,
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
para el desarrollo de actividades científicas debida-
mente autorizadas y aquellos expresamente señala-
dos en este régimen específico de usos.
b) Las actividades agropecuarias, especialmente,
el pastoreo.
c) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo lo dispuesto en
el punto a) del apartado siguiente de este Plan Rec-
tor.
d) La acampada.
e) El tránsito rodado de cualquier vehículo, mo-
torizado o no, salvo para el desarrollo de actividades
de vigilancia, conservación, gestión, y por razones
de seguridad y rescate.
2.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las obras necesarias para la correcta conserva-
ción y gestión de los elementos naturales y cultura-
les de la zona.
b) Las actividades cinegéticas de acuerdo con las
condiciones particulares de este Plan Rector.
c) La rehabilitación, acondicionamiento y señali-
zación de los caminos y senderos existentes.
d) En general, será autorizable cualquier actividad
que no esté prohibida y que tampoco implique un pe-
ligro presente o futuro de degradación o alteración
de los elementos naturales y culturales del área.
3. SRPN-P3: Riscos de Famara-Barranco de la Po-
ceta (II.3).
3.1. Usos permitidos.
a) El acceso a toda el área a los miembros de la
Consejería del Gobierno de Canarias competente en
materia de conservación de la naturaleza, la Conse-
jería del Gobierno competente en materia de pesca
y de la administración gestora del espacio natural pro-
tegido, para el desarrollo de actividades relacionadas
con la conservación y gestión del área, conforme a
lo establecido en este Plan Rector y los planes de es-
pecies catalogadas que afecten al Parque Natural.
b) El tránsito a pie por el sendero de Gusa, el sen-
dero de la Fuente de los Corderos, las pistas y sen-
deros existentes entre la urbanización Island Homes
y las salinas de Gusa, así como, el sendero que des-
de la meseta de Famara desciende por el cauce del
barranco de la Poceta hasta acceder al Jable.
20923
c) El tránsito rodado de vehículos no motorizados
por las pistas existentes y que señalan en la cartografía
de este Plan Rector.
d) Las actividades didáctico-ambientales compa-
tibles con la conservación de los valores naturales del
área, en los términos previstos en las condiciones par-
ticulares establecidas en este Plan Rector.
e) La recolección de sal en las salinas de Gusa por
parte de los habitantes del Parque Natural.
f) La pesca marítima con caña desde tierra reali-
zada por parte de los pescadores profesionales debi-
damente autorizados de conformidad con la norma-
tiva establecida en la Reserva Marina de Interés
Pesquero y el resto de la normativa sectorial que le
sea de aplicación.
3.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de sus re-
cursos naturales, salvo aquellos necesarios para la con-
servación y gestión del área según lo que establezca
el Programa de conservación en el marco de este
Plan o los planes de especies catalogadas y aquellos
expresamente señalados en este régimen específico
de usos.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el punto
a) del apartado siguiente.
c) Cualquier modalidad de pesca marítima de re-
creo desde tierra.
d) Las actividades agrícolas y pecuarias, espe-
cialmente, el pastoreo.
e) La acampada, salvo cuando ésta sea necesaria
por fines de gestión, conservación o científicos.
f) El tránsito fuera de los senderos señalados co-
mo permitidos en el presente Plan Rector, salvo pa-
ra el desarrollo de actividades de conservación y
gestión, por razones de seguridad y rescate, y para
el desarrollo de las actividades consideradas como
permitidas o autorizables en este Plan Rector.
g) El tránsito rodado de cualquier vehículo mo-
torizado salvo para el desarrollo de actividades de vi-
gilancia, conservación, gestión, y por razones de se-
guridad y rescate.
3.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te, de las infraestructuras necesarias para la correc-
ta conservación y gestión de los elementos naturales
y culturales de la zona.
20924
b) La rehabilitación, acondicionamiento y seña-
lización de los senderos y de las pistas con las con-
diciones establecidas en el presente Plan Rector.
c) La rehabilitación y acondicionamiento de edi-
ficaciones existentes y no afectadas por expediente
de infracción urbanística o ambiental, siempre que
se destinen a actividades didácticas, de uso público
o científicas, y de acuerdo con las determinaciones
y condiciones establecidas en el presente Plan.
d) El marisqueo por parte de los pescadores pro-
fesionales autorizados de conformidad con las de-
terminaciones de la Reserva Marina de Interés Pes-
quero, el resto de la normativa sectorial que le sea
de aplicación y las condiciones particulares de este
Plan Rector.
e) Las actividades cinegéticas, de conformidad
con las condiciones particulares de este Plan Rector.
f) Los trabajos y obras de mantenimiento y me-
jora de las infraestructuras eléctricas y de abasteci-
miento de aguas existentes en la zona, de acuerdo con
las condiciones particulares de este Plan Rector.
g) En general, será autorizable cualquier actividad
que no esté prohibida ni tampoco implique un peli-
gro presente o futuro de degradación o alteración de
los elementos naturales y culturales del área.
h) El tránsito rodado por la pista que va desde la
Urbanización Island Homes hasta el Rincón de Fa-
mara por la costa, siempre evitando la circulación y
el aparcamiento de vehículos en zonas frágiles.
4. Área Marina del Roque del Este (II.4).
4.1. Usos permitidos.
El acceso a toda el área a los miembros de la Con-
sejería del Gobierno de Canarias competente en ma-
teria de conservación de la naturaleza, la Consejería
del Gobierno competente en materia de pesca y de
la administración gestora del espacio natural prote-
gido, para el desarrollo de actividades relacionadas
con la conservación y gestión del área, conforme a
lo establecido en este Plan Rector y los planes de es-
pecies catalogadas que afecten al Parque Natural.
4.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de sus re-
cursos naturales, salvo aquellos necesarios para la con-
servación y gestión del área según lo que establezca
el Programa de conservación en el marco de este
Plan o los planes de especies catalogadas y aquellos
necesarios para la investigación científica.
b) Cualquier modalidad de pesca marítima.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
4.3. Usos autorizables.
a) El acceso a la zona de acuerdo con las condi-
ciones particulares de este Plan Rector y la norma-
tiva sectorial que le sea de aplicación.
5. SRPN-P4: Montaña Clara (II.5).
5.1. Usos permitidos.
a) El acceso a toda el área a los miembros de la
Consejería del Gobierno de Canarias competente en
materia de conservación de la naturaleza, la Conse-
jería del Gobierno competente en materia de pesca
y de la administración gestora del espacio natural pro-
tegido y del personal de Costas, para el desarrollo de
actividades relacionadas con la conservación y ges-
tión del área y gestión, tutela y policía y demás com-
petencias sobre los bienes de dominio público marí-
timo terrestre y sus zonas de servidumbre, conforme
a lo establecido en este Plan Rector y los planes de
especies catalogadas que afecten al Parque Natural.
b) El acceso a los propietarios de los terrenos de
esta Zona de Uso Restringido, conforme con la nor-
mativa del Plan.
5.2. Usos prohibidos.
a) El acceso a todo el área incluida la servidum-
bre de tránsito de 6 metros establecida en la Ley
22/1988, de 28 de julio, de Costas, en virtud del ar-
tículo 27 de dicha Ley, salvo para el desarrollo de la-
bores de vigilancia, de conservación, de gestión, de
actividades de investigación científica autorizadas,
así como, en caso de seguridad, emergencia o rescate.
b) Cualquier aprovechamiento o manipulación de
los recursos naturales del área, salvo aquellos nece-
sarios para la conservación de los mismos según lo
establecido en el programa de conservación de este
Plan Rector o en los planes de especies catalogadas
y para el desarrollo de actividades científicas debi-
damente autorizadas.
c) La construcción o instalación de cualquier ti-
po de edificación o infraestructura, salvo aquellas ne-
cesarias para la gestión, vigilancia y conservación del
área.
5.3. Usos autorizables.
a) La construcción o instalación por parte del ór-
gano competente de las infraestructuras necesarias pa-
ra la gestión, vigilancia y conservación del área, de
conformidad con el resto de determinaciones de es-
te Plan Rector.
b) La rehabilitación de edificaciones o instala-
ciones existentes necesarias para la gestión, vigilan-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
cia y conservación del área, de conformidad con el
resto de determinaciones de este Plan Rector.
c) El acceso a toda el área a equipos de investi-
gación autorizados para el desarrollo de labores de
vigilancia, investigación y científica autorizadas, así
como en caso de seguridad, emergencia y rescate.
d) La acampada con fines científicos, que será
sólo autorizable en la zona de El Veril en Montaña
Clara.
Artículo 50.- Disposiciones comunes de la Zona
de Uso Moderado.
El suelo de la zona de uso moderado se categori-
za como suelo rústico de protección paisajística en
las subcategorías que recoge el artículo 27 de este Plan
Rector con el régimen de usos contemplados en las
disposiciones comunes con las siguientes particula-
ridades:
a) En el suelo rústico de protección paisajística agra-
ria serán autorizables los usos ganaderos y prácticas
agrícolas de conformidad con las determinaciones de
este Plan Rector y solo en la parcela establecida al
efecto en el Llano de la Mareta (zona de Corrales) y
que se encuentra reflejada en el anexo cartográfico
del presente Plan Rector.
b) Los proyectos y prácticas de reforestación con
especies arbóreas autóctonas, de acuerdo con las
condiciones particulares establecidas en este Plan
Rector serán autorizables en el suelo rústico de pro-
tección paisajística de restauración forestal (SRPP-
RF).
1 SRPP-G1: La Graciosa (III.1).
1.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza,
la Consejería del Gobierno competente en materia de
pesca y del órgano gestor del Parque Natural, con-
forme a lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) La actividad cinegética de acuerdo con las con-
diciones particulares contempladas en el presente
Plan Rector y con arreglo a su respectiva normativa
sectorial.
d) La pesca marítima profesional y de recreo con
anzuelo, mediante la utilización de caña desde tie-
rra, de acuerdo con la normativa sectorial que le sea
de aplicación y las condiciones particulares del pre-
sente Plan Rector.
20925
e) El tránsito rodado de los vehículos a motor de-
bidamente autorizados, de conformidad con las con-
diciones particulares de este Plan Rector, por los via-
les señalados en la cartografía adjunta de este Plan
Rector.
f) El tránsito rodado de vehículos no motorizados
por las vías señaladas en el apartado anterior, sin
perjuicio de lo dispuesto en el régimen de usos
autorizables.
g) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
1.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) El pastoreo y las actividades pecuarias.
c) La roturación de nuevas tierras de cultivo.
d) La instalación de invernaderos.
e) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo las incluidas co-
mo autorizables en el apartado siguiente de este Plan
Rector.
f) La acampada.
g) El tránsito rodado de cualquier vehículo, mo-
torizado o no, fuera de las vías señaladas como de
uso permitido en este Plan Rector, salvo para el desa-
rrollo de actividades de vigilancia, conservación,
gestión, y por razones de seguridad y rescate.
h) El asfaltado de los viales existentes.
1.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) El marisqueo por parte de los habitantes del Par-
que Natural y de los pescadores profesionales auto-
rizados de conformidad con la Reserva Marina de In-
terés Pesquero, con la normativa sectorial que le sea
de aplicación y las condiciones particulares de este
Plan Rector.
20926
c) Los nuevos cerramientos de parcelas.
d) La instalación de infraestructuras de comuni-
cación y de televisión colectiva que necesariamente
deban instalarse en estas zonas, de acuerdo con las
condiciones establecidas en este Plan Rector.
e) El mantenimiento y mejora del firme de los via-
les cuyo uso por el tráfico rodado, motorizado o no,
se considera permitido en este Plan Rector.
f) La rehabilitación, acondicionamiento y señali-
zación de los caminos y senderos existentes en la zo-
na.
g) Las canalizaciones de saneamiento y depura-
ción de aguas, por las vías existentes, y las canali-
zaciones de reutilización de aguas depuradas así co-
mo las operaciones de mantenimiento y conservación
de las mismas.
h) El tránsito rodado de vehículos no motorizados
en grupos o cicloturismo.
i) El traslado y reubicación de instalaciones y
usos agropecuarios existentes en condiciones simi-
lares, al área prevista para estos usos e instalaciones
en la ZUM III.8 Llano de La Mareta.
2. SRPP-N1: El Jable (III.2).
2.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza,
la Consejería del Gobierno competente en materia de
pesca y del órgano gestor del Parque Natural, con-
forme a lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) La pesca marítima profesional y de recreo con
anzuelo mediante la utilización de caña desde tierra
de acuerdo con la normativa sectorial que le sea de
aplicación y las condiciones particulares del presen-
te Plan Rector.
d) El tránsito rodado de vehículos, motorizados o
no, por los viales asfaltados existentes y por las pis-
tas señaladas en la Cartografía adjunta de este Plan
Rector.
e) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
f) Las prácticas agrícolas de mantenimiento de las
explotaciones agrarias tradicionales existentes y no
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
afectadas por expediente de infracción urbanística o
medioambiental, siempre que no contravengan el
resto de las determinaciones de este Plan Rector y no
supongan un incremento de sus dimensiones actua-
les.
2.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) Las actividades pecuarias, especialmente, el
pastoreo.
c) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo las incluidas co-
mo autorizables en el apartado siguiente de este Plan
Rector.
d) Los cerramientos de parcelas.
e) La acampada.
f) El tránsito rodado de cualquier vehículo, mo-
torizado o no, fuera de los viales señalados como per-
mitidos en este Plan Rector, salvo para el desarrollo
de actividades de vigilancia, conservación, gestión,
y por razones de seguridad y rescate.
g) El asfaltado de pistas y viales de tierra existentes,
salvo lo dispuesto en el punto j) del régimen de usos
autorizables.
2.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) El marisqueo por parte de los habitantes del Par-
que Natural y de los pescadores profesionales auto-
rizados de conformidad con la normativa sectorial que
le sea de aplicación y las condiciones particulares de
este Plan Rector.
c) La instalación de nuevos tendidos eléctricos y
telefónicos subterráneos que inevitablemente deban
instalarse en esta zona, de acuerdo con las determi-
naciones y condiciones particulares de este Plan Rec-
tor.
d) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua y de saneamiento
subterráneas que inevitablemente deban instalarse
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
en esta zona, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
e) Las obras y trabajos de mantenimiento de las
infraestructuras eléctricas, telefónicas, de abasteci-
miento de agua y de saneamiento existentes, no afec-
tadas por expediente de infracción urbanística o am-
biental, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
f) El mantenimiento y mejora de los viales cuyo
uso se permite al tráfico rodado, motorizado o no, de
acuerdo con las condiciones particulares estableci-
das en este Plan Rector y la normativa sectorial que
le sea de aplicación. En concreto, la carretera de ac-
ceso a Caleta de Famara, a Soó, a Caleta de Caballo
y a la urbanización Island Homes, así como, el vial
asfaltado procedente del Cuchillo a Soó, y la pista de
acceso a playa de San Juan desde Caleta de Famara.
g) La rehabilitación, acondicionamiento y seña-
lización de los caminos y senderos existentes en la
zona.
h) En general, será autorizable cualquier actividad
que no esté prohibida ni tampoco implique un peli-
gro presente o futuro de degradación o alteración de
los elementos naturales y culturales del área.
i) Las actividades cinegéticas, según lo dispues-
to en las condiciones particulares de este Plan Rec-
tor.
j) Será autorizable la ejecución del Proyecto que,
con objeto de eliminar el viario que paralelo a la
costa e invadiendo terrenos dunares une los núcleos
de Caleta de Famara e Island Homes, apruebe la al-
ternativa que menor impacto suponga al territorio y
la mejor ubicación de la sustitución del referido via-
rio, así como el número de aparcamientos necesarios
y su localización.
k) La instalación de pequeñas instalaciones des-
montables para el servicio de temporada de la Playa
de Famara.
l) El uso agrario y las instalaciones pecuarias re-
siduales que se localizan en este Zona, siempre que
sean preexistentes y se encuentren en explotación.
3. SRPP-A1: Las Laderas (III.3).
3.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza
y del órgano gestor del Parque Natural, conforme a
lo establecido a tal efecto por este Plan.
20927
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) La actividad cinegética de acuerdo con las con-
diciones particulares contempladas en el presente
Plan Rector y con arreglo a su respectiva normativa
sectorial.
d) Las prácticas agrícolas de mantenimiento de las
explotaciones agrarias tradicionales existentes y no
afectadas por expediente de infracción urbanística o
medioambiental, siempre que no contravengan el
resto de las determinaciones de este Plan Rector y no
supongan un incremento de sus dimensiones actua-
les.
e) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
f) El tránsito rodado de los vehículos, motoriza-
dos o no, por la pista que desde la carretera de acce-
so a Caleta de Famara (LZ-402) atraviesa el área.
3.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) Las actividades pecuarias, especialmente el
pastoreo.
c) La roturación de nuevas tierras de cultivo.
d) La instalación de invernaderos.
e) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo las incluidas co-
mo autorizables en el apartado siguiente de este Plan
Rector.
f) La acampada.
g) El tránsito rodado de vehículos, motorizados o
no, fuera de la pista señalada en el punto f) del apar-
tado anterior, salvo para el desarrollo de actividades
de vigilancia, conservación, gestión, y por razones
de seguridad y rescate.
h) El asfaltado de pistas de tierra y caminos exis-
tentes.
3.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
20928
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas existentes
incluyendo la inclusión de cerramientos que guarden
la topología del lugar, la construcción de aljibes sub-
terráneos, almacenes y cuartos de aperos así como
la canalización del riego y de conformidad con el res-
to de determinaciones de este Plan Rector y en las
condiciones siguientes:
- Deberán ser adecuadas al uso y la explotación a
que se vincule y guardar estricta proporción con las
necesidades del mismo.
- Para la construcción de almacenes y de cuartos
de aperos se exigirá disponer de una unidad apta pa-
ra la edificación de 3.000 m2, no superar 25 m2c y
no sobrepasar los 0,01 m2c/ms, no sobresalir más de
2,50 metros sobre la rasante del terreno (la altura li-
bre interior no podrá superar los 2,20 m, medidos és-
tos desde el nivel del suelo a cara inferior del forja-
do del techo), se permitirá una única construcción por
explotación o unidad apta para la edificación y con
las condiciones estéticas permitidas para la zona.
- Para los aljibes, se deberá justificar sus dimen-
siones en base al tamaño y necesidades de explota-
ción. Se ejecutarán por debajo de la rasante del te-
rreno, aunque cuando las condiciones del terreno lo
justifiquen se permitirá que la cubierta se sitúe a una
altura de 0,50 m sobre la rasante de éste , pero en to-
do caso con las condiciones estéticas permitidas pa-
ra la zona.
c) Las obras y trabajos de mantenimiento de las
infraestructuras eléctricas, telefónicas, de abasteci-
miento de agua y de saneamiento existentes, no afec-
tadas por expediente de infracción urbanística o am-
biental, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
d) El mantenimiento del firme del vial cuyo uso
por el tráfico rodado, motorizado o no, se considera
permitido en este Plan Rector.
e) La rehabilitación, acondicionamiento y señali-
zación de los caminos y senderos presentes en la zo-
na.
f) Los nuevos cerramientos de parcelas, según las
condiciones del Plan.
4. SRPP-A2: Cercados de Don Andrés (III.4).
4.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
petente en materia de conservación de la naturaleza
y del órgano gestor del Parque Natural, conforme a
lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) La actividad cinegética de acuerdo con las con-
diciones particulares contempladas en el presente
Plan Rector y con arreglo a su respectiva normativa
sectorial.
d) Las prácticas agrícolas de mantenimiento de las
explotaciones agrarias tradicionales existentes y no
afectadas por expediente de infracción urbanística o
medioambiental, siempre que no contravengan el
resto de las determinaciones de este Plan Rector y no
supongan un incremento de sus dimensiones actua-
les.
e) De manera excepcional el uso de las instalaciones
pecuarias existentes y las prácticas vinculadas a su
mantenimiento, siempre que no estén afectadas por
expediente de infracción urbanística o medioam-
biental, no contravengan el resto de las determina-
ciones de este Plan Rector y no supongan un incre-
mento de sus dimensiones actuales.
f) Los usos recreativos, educativos y los deportes
de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
g) El tránsito rodado de vehículos, motorizados o
no, por los viales asfaltados y pistas agrícolas exis-
tentes.
4.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) El pastoreo y las actividades pecuarias, salvo
lo dispuesto en el punto e) del apartado anterior.
c) La instalación de invernaderos.
d) Los tratamientos fitosanitarios aéreos, así co-
mo, los tratamientos con pesticidas no biológicos.
e) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo las incluidas co-
mo autorizables en el apartado siguiente de este Plan
Rector.
f) La acampada.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
g) El asfaltado de las pistas y caminos existentes.
4.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas y ganade-
ras existentes, incluyendo aljibes, almacenes, cuar-
tos de aperos así como las conducciones de agua y
siempre que no supongan un incremento en sus di-
mensiones y de conformidad con el resto de deter-
minaciones de este Plan Rector, y en las condicio-
nes siguientes:
- Deberán ser adecuadas al uso y la explotación a
que se vincule y guardar estricta proporción con las
necesidades del mismo.
- Para la construcción de almacenes y de cuartos
de aperos se exigirá disponer de una unidad apta pa-
ra la edificación de 3.000 m2, no superar 25 m2c y
no sobrepasar los 0,01 m2c/ms, y no sobresalir más
de 2,50 metros sobre la rasante del terreno (la altu-
ra libre interior no podrá superar los 2,20 m, medi-
dos éstos desde el nivel del suelo a cara inferior del
forjado del techo), se permitirá una única construc-
ción por explotación o unidad apta para la edifica-
ción y con las condiciones estéticas permitidas para
la zona.
- Para los aljibes, se deberán justificar sus di-
mensiones en base al tamaño y necesidades de ex-
plotación. Se ejecutarán por debajo de la rasante del
terreno, aunque cuando las condiciones del terreno
lo justifique se permitirá que la cubierta se sitúe a una
altura de 0,50 m sobre la rasante de éste, pero en to-
do caso con las condiciones estéticas permitidas pa-
ra la zona.
c) La roturación de nuevas tierras de cultivo.
d) Los nuevos cerramientos de parcelas, de con-
formidad con las condiciones particulares de este
Plan Rector.
e) La instalación de nuevos tendidos eléctricos y
telefónicos subterráneos que inevitablemente deban
instalarse en esta zona, de acuerdo con las determi-
naciones y condiciones particulares de este Plan Rec-
tor.
f) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua y de saneamiento
subterráneas que inevitablemente deban instalarse
en esta zona, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
20929
g) Las obras y trabajos de mantenimiento de las
infraestructuras eléctricas, telefónicas, de abasteci-
miento de agua y de saneamiento existentes, no afec-
tadas por expediente de infracción urbanística o am-
biental, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
h) El mantenimiento y mejora del firme de los via-
les cuyo uso por el tráfico rodado, motorizado o no,
se considera permitido en este Plan Rector.
i) La rehabilitación, acondicionamiento y señali-
zación de los senderos y caminos existentes en la zo-
na.
5. SRPP-A3: Soó (III.5).
5.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza
y del órgano gestor del Parque Natural, conforme a
lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) La actividad cinegética de acuerdo con las con-
diciones particulares contempladas en el presente
Plan Rector y con arreglo a su respectiva normativa
sectorial.
d) Las prácticas agrícolas de mantenimiento de las
explotaciones agrarias tradicionales existentes y no
afectadas por expediente de infracción urbanística o
medioambiental, siempre que no contravengan el
resto de las determinaciones de este Plan Rector y no
supongan un incremento de sus dimensiones actua-
les.
e) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
f) El tránsito rodado de vehículos, motorizados o
no, por todos los viales asfaltados y pistas agrícolas
existentes.
5.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) El pastoreo y las actividades pecuarias.
20930
c) La instalación de invernaderos.
d) Los tratamientos fitosanitarios aéreos, así co-
mo, los tratamientos con pesticidas no biológicos.
e) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo las incluidas co-
mo autorizables en el apartado siguiente de este Plan
Rector.
f) La acampada.
g) El asfaltado de caminos y pistas existentes.
5.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas existentes,
incluyendo aljibes, almacenes, cuartos de aperos así
como las conducciones de agua y siempre que no su-
pongan un incremento en sus dimensiones y de con-
formidad con el resto de determinaciones de este
Plan Rector, y en las condiciones siguientes:
- Deberán ser adecuadas al uso y la explotación a
que se vincule y guardar estricta proporción con las
necesidades del mismo.
- Para la construcción de almacenes y de cuartos
de aperos se exigirá disponer de una unidad apta pa-
ra la edificación de 3.000 m2, no superar 25 m2c y
no sobrepasar los 0,01 m2c/ms, y no sobresalir más
de 2,50 metros sobre la rasante del terreno (la altu-
ra libre interior no podrá superar los 2,20 m, medi-
dos éstos desde el nivel del suelo a cara inferior del
forjado del techo), se permitirá una única construc-
ción por explotación o unidad apta para la edifica-
ción y con las condiciones estéticas permitidas para
la zona.
- Para los aljibes, se deberán justificar sus di-
mensiones en base al tamaño y necesidades de ex-
plotación. Se ejecutarán por debajo de la rasante del
terreno, aunque cuando las condiciones del terreno
lo justifique se permitirá que la cubierta se sitúe a una
altura de 0,50 m sobre la rasante de éste, pero en to-
do caso con las condiciones estéticas permitidas pa-
ra la zona.
c) La roturación de nuevas tierras de cultivo.
d) La instalación de nuevos tendidos eléctricos y
telefónicos subterráneos que inevitablemente deban
instalarse en esta zona, de acuerdo con las determi-
naciones y condiciones particulares de este Plan Rec-
tor.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
e) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua y de saneamiento
subterráneas que inevitablemente deban instalarse
en esta zona, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
f) Las obras y trabajos de mantenimiento de las
infraestructuras eléctricas, telefónicas, de abasteci-
miento de agua y de saneamiento existentes, no afec-
tadas por expediente de infracción urbanística o am-
biental, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
g) El mantenimiento y mejora del firme de los via-
les cuyo uso por el tráfico rodado, motorizado o no,
se considera permitido en este Plan Rector.
h) La rehabilitación, acondicionamiento y seña-
lización de los caminos y senderos existentes en la
zona.
i) Los nuevos cerramientos de parcelas.
6. SRPP-N2, SRPP-A4 y SRPP.RF: Meseta de
Famara (III.6).
6.1. Régimen de usos para el SRPP-N2: Meseta
de Famara (III.6).
Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza
y del órgano gestor del Parque Natural, conforme a
lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) El pastoreo y las actividades pecuarias.
c) Los nuevos cerramientos de parcelas de con-
formidad con las condiciones particulares de este
Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
d) La instalación de nuevos tendidos eléctricos y
telefónicos subterráneos que inevitablemente deban
instalarse en esta zona, de acuerdo con las determi-
naciones y condiciones particulares de este Plan Rec-
tor.
e) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo las incluidas co-
mo autorizables en el apartado siguiente de este Plan
Rector.
f) La acampada.
g) El asfaltado de pistas y caminos existentes.
Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) Las obras y trabajos de mantenimiento de las
infraestructuras eléctricas, telefónicas, de televisión,
de telecomunicaciones, de abastecimiento de agua y
de saneamiento existentes, no afectadas por expediente
de infracción urbanística o ambiental, de acuerdo
con las determinaciones y condiciones particulares
de este Plan Rector.
c) El mantenimiento y mejora del firme de los via-
les cuyo uso por el tráfico rodado, motorizado o no,
se considera permitido en este Plan Rector.
d) La rehabilitación, acondicionamiento y seña-
lización de los caminos y senderos existentes en la
zona.
e) En general, será autorizable cualquier actividad
que no esté prohibida ni tampoco implique un peli-
gro presente o futuro de degradación o alteración de
los elementos naturales y culturales del área.
f) Las actividades cinegéticas, según lo dispues-
to en las condiciones particulares de este Plan Rec-
tor.
g) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas y ganade-
ras existentes, incluyendo aljibes, cuartos de aperos
así como las conducciones de agua y siempre que no
supongan un incremento en sus dimensiones y de con-
formidad con el resto de determinaciones de este
Plan Rector.
h) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua y de saneamiento
subterráneas que inevitablemente deban instalarse
en esta zona, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
20931
6.2. Régimen de usos para el SRPP-A4: Meseta
de Famara (III.6).
Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza
y del órgano gestor del Parque Natural, conforme a
lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) Las prácticas agrícolas de mantenimiento de las
explotaciones agrarias tradicionales existentes y no
afectadas por expediente de infracción urbanística o
medioambiental, siempre que no contravengan el
resto de las determinaciones de este Plan Rector y no
supongan un incremento de sus dimensiones actua-
les.
d) Los usos recreativos, educativos y los de-
portes de contacto con la naturaleza compatibles
con la conservación de la naturaleza, en los tér-
minos previstos en el resto de disposiciones de es-
te Plan.
e) El tránsito rodado de vehículos, motorizados o
no, por todos los viales asfaltados y pistas agrícolas
existentes.
Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) El pastoreo y las actividades pecuarias.
c) La roturación de nuevas tierras de cultivo.
d) La instalación de invernaderos.
e) Los tratamientos fitosanitarios aéreos, así
como, los tratamientos con pesticidas no bioló-
gicos.
f) La construcción de cualquier tipo de edificación
o instalación de nueva planta, salvo las incluidas co-
mo autorizables en el apartado siguiente de este Plan
Rector.
g) La acampada.
h) El asfaltado de pistas y caminos existentes.
20932
Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) Las obras y trabajos de mantenimiento de las
infraestructuras eléctricas, telefónicas, de televisión,
de telecomunicaciones, de abastecimiento de agua y
de saneamiento existentes, no afectadas por expediente
de infracción urbanística o ambiental, de acuerdo
con las determinaciones y condiciones particulares
de este Plan Rector.
c) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas existentes,
siempre que no supongan un incremento en sus di-
mensiones y de conformidad con el resto de deter-
minaciones de este Plan Rector.
d) Los nuevos cerramientos de parcelas de con-
formidad con las condiciones particulares de este
Plan Rector.
e) La instalación de nuevos tendidos eléctricos y
telefónicos subterráneos que inevitablemente deban ins-
talarse en esta zona, de acuerdo con las determinaciones
y condiciones particulares de este Plan Rector.
f) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua y de saneamiento
subterráneas que inevitablemente deban instalarse
en esta zona, de acuerdo con las determinaciones y
condiciones particulares de este Plan Rector.
g) El mantenimiento y mejora del firme de los via-
les cuyo uso por el tráfico rodado, motorizado o no,
se considera permitido en este Plan Rector.
f) La rehabilitación, acondicionamiento y señalización
de los caminos y senderos existentes en la zona.
g) La actividad cinegética de acuerdo con las con-
diciones particulares contempladas en el presente
Plan Rector y con arreglo a su respectiva normativa
sectorial.
h) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas y ganade-
ras existentes, incluyendo aljibes, almacenes y cuar-
tos de aperos así como las conducciones de agua y
siempre que no supongan un incremento en sus di-
mensiones y de conformidad con el resto de deter-
minaciones de este Plan Rector y con las condicio-
nes siguientes:
- Deberán ser adecuadas al uso y la explotación a
que se vincule y guardar estricta proporción con las
necesidades del mismo.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
- Para la construcción de almacenes y de cuartos
de aperos se exigirá disponer de una unidad apta pa-
ra la edificación de 3.000 m2, no superar 25 m2c y
no sobrepasar los 0,01 m2c/ms, y no sobresalir más
de 2,50 metros sobre la rasante del terreno (la altu-
ra libre interior no podrá superar los 2,20 m, medi-
dos éstos desde el nivel del suelo a cara inferior del
forjado del techo), se permitirá una única construc-
ción por explotación o unidad apta para la edifica-
ción y con las condiciones estéticas permitidas para
la zona.
- Para los aljibes, se deberán justificar sus di-
mensiones en base al tamaño y necesidades de ex-
plotación. Se ejecutarán por debajo de la rasante del
terreno, aunque cuando las condiciones del terreno
lo justifique se permitirá que la cubierta se sitúe a una
altura de 0,50 m sobre la rasante de éste, pero en to-
do caso con las condiciones estéticas permitidas pa-
ra la zona.
6.3. Régimen de usos para el SRPP-RF: Meseta
de Famara (III.6).
Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
en materia de conservación de la naturaleza, desti-
nadas a la conservación y gestión de los recursos na-
turales.
b) Los usos didácticos, recreativos, de ocio y es-
parcimiento ligados a esta zona, de conformidad con
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
c) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de esta zona, siempre que no contravengan
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) El tránsito de vehículos motorizados fuera de
las vías especificadas para ello, así como, el esta-
cionamiento de vehículos fuera de las zonas desig-
nadas para tal fin.
c) La acampada.
Usos autorizables.
a) Los proyectos y prácticas de reforestación con
especies arbóreas autóctonas, de acuerdo con las
condiciones particulares establecidas en este Plan
Rector.
b) La construcción de infraestructuras e instala-
ción de elementos relacionados con el área recreati-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
va como aljibes, barbacoas en mampostería, áreas de
aparcamiento, muros de protección, etc.
7. SRPP-G2: Barrancos del este de Famara (III.7).
7.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza
y del órgano gestor del Parque Natural, conforme a
lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) Las prácticas agrícolas de mantenimiento de las
explotaciones agrarias tradicionales existentes y no
afectadas por expediente de infracción urbanística o
medioambiental, siempre que no contravengan el
resto de las determinaciones de este Plan Rector y no
supongan un incremento de sus dimensiones actua-
les.
d) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
e) El tránsito rodado de vehículos motorizados o
no, por las pistas agrícolas que acceden a la zona des-
de Órzola.
7.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) El pastoreo y las actividades pecuarias.
c) La roturación de nuevas tierras de cultivo.
d) La instalación de invernaderos.
e) Los tratamientos fitosanitarios aéreos, así co-
mo, los tratamientos con pesticidas no biológicos.
f) La construcción de cualquier tipo de edificación
de nueva planta, salvo lo dispuesto en el apartado si-
guiente de este Plan Rector.
g) La acampada.
h) El tránsito rodado de cualquier vehículo mo-
torizado o no, fuera de los viales señalados en el
punto f) del apartado anterior, salvo para el desarro-
20933
llo de actividades de vigilancia, conservación, ges-
tión, y por razones de seguridad y rescate.
i) El asfaltado de pistas y caminos existentes.
7.3. Usos autorizables.
a) La realización por parte del órgano competen-
te de las infraestructuras necesarias para la correcta
conservación y gestión de los elementos naturales y
culturales de la zona.
b) Los proyectos y prácticas de reforestación con
especies arbóreas autóctonas, de acuerdo con las
condiciones particulares establecidas en este Plan
Rector.
c) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas existentes,
siempre que no supongan un incremento en sus di-
mensiones y de conformidad con el resto de deter-
minaciones de este Plan Rector.
d) Los nuevos cerramientos de parcelas, de con-
formidad con las condiciones particulares de este
Plan Rector.
e) Las obras y trabajos de mantenimiento de las
infraestructuras existentes y no afectadas por expe-
diente de infracción urbanística o ambiental, de acuer-
do con las determinaciones y condiciones particula-
res de este Plan Rector.
f) La rehabilitación, acondicionamiento y señali-
zación de los caminos y senderos existentes en la zo-
na.
g) La actividad cinegética de acuerdo con las con-
diciones particulares contempladas en el presente
Plan Rector y con arreglo a su respectiva normativa
sectorial.
8. SRPP-A5: Llano de la Mareta (III.8).
8.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales y su acceso a toda el área.
b) El acceso a pie a toda la zona así como el trán-
sito de vehículos debidamente autorizados de con-
formidad con las condiciones establecidas en este Plan
Rector.
c) Los usos ligados a los servicios de carácter pú-
blico presentes en esta zona, de conformidad con el
resto de determinaciones de este Plan Rector.
20934
d) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de las infraestructuras y dotaciones existentes
y de nueva implantación, siempre que no contra-
vengan el resto de determinaciones de este Plan Rec-
tor.
8.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos para
la zona de corrales.
b) Cualquier actividad que implique un peligro pre-
sente o futuro de degradación o alteración de los ele-
mentos naturales y culturales del área, salvo las ac-
tividades propias de los usos característicos de la
zona.
c) La construcción o instalación de cualquier ti-
po de edificación o infraestructura, salvo aquellas ne-
cesarias para el desarrollo de las actividades propias
de la zona.
8.3. Usos autorizables.
a) La explotación ganadera y de cultivos preexis-
tentes de acuerdo con la regulación específica en la
Zona de Corrales y de cultivos delimitados en la zo-
na del Llano de La Mareta.
b) Las obras para la instalación del Sistema Ge-
neral de Depuradora de aguas y zona de corrales y
sus instalaciones asociadas en la Isla de La Gracio-
sa.
c) Las obras necesarias para el mantenimiento y
adecuación de las explotaciones agrícolas y ganade-
ras existentes, incluyendo aljibes, almacenes y cuar-
tos de aperos y canalización de agua, siempre que no
supongan un incremento en sus dimensiones y de con-
formidad con el resto de determinaciones de este
Plan Rector, con las condiciones siguientes:
- Deberán ser adecuadas al uso y la explotación a
que se vincule y guardar estricta proporción con las
necesidades del mismo.
- Para la construcción de almacenes y de cuartos
de aperos se exigirá disponer de una unidad apta pa-
ra la edificación de 3.000 m2, no superar 25 m2c y
no sobrepasar los 0,01 m2c/ms, y no sobresalir más
de 2,50 metros sobre la rasante del terreno (la altu-
ra libre interior no podrá superar los 2,20 m, medi-
dos éstos desde el nivel del suelo a cara inferior del
forjado del techo), se permitirá una única construc-
ción por explotación o unidad apta para la edifica-
ción y con las condiciones estéticas permitidas para
la zona.
- Para los aljibes, se deberán justificar sus di-
mensiones en base al tamaño y necesidades de ex-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
plotación. Se ejecutarán por debajo de la rasante del
terreno, aunque cuando las condiciones del terreno
lo justifique se permitirá que la cubierta se sitúe a una
altura de 0,50 m sobre la rasante de éste, pero en to-
do caso con las condiciones estéticas permitidas pa-
ra la zona.
d) Las prácticas agrícolas de mantenimiento de las
explotaciones agrarias tradicionales existentes y no
afectadas por expediente de infracción urbanística o
medioambiental, siempre que no contravengan el
resto de las determinaciones de este Plan Rector y no
supongan un incremento de sus dimensiones actua-
les.
e) El uso de las instalaciones pecuarias existentes
y las prácticas vinculadas a su mantenimiento, siem-
pre que no estén afectadas por expediente de infrac-
ción urbanística o medioambiental, no contraven-
gan el resto de las determinaciones de este Plan
Rector y no supongan un incremento de sus dimen-
siones actuales.
9. Área marina de La Graciosa (III.9).
9.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza,
la Consejería del Gobierno competente en materia de
pesca y del órgano gestor del Parque Natural, con-
forme a lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a la zona y la navegación de embar-
caciones de acuerdo con las condiciones particula-
res establecidas en este Plan Rector.
c) El ejercicio de la pesca marítima profesional de
carácter tradicional por parte de las embarcaciones
debidamente autorizadas por la Consejería del Go-
bierno de Canarias con competencia en materia de
pesca, de conformidad con las disposiciones establecidas
en materia de pesca para la Reserva Marina de Inte-
rés Pesquero.
d) El ejercicio de la pesca marítima de recreo al
curricán destinada a la captura de especies pelágicas
migratorias por parte de las embarcaciones debida-
mente autorizadas por la Consejería del Gobierno de
Canarias con competencia en materia de pesca, de con-
formidad con las disposiciones establecidas por el ór-
gano competente en materia de pesca para la Reser-
va Marina de Interés Pesquero.
e) El ejercicio de la pesca marítima de recreo con
caña y/o cordel desde embarcación por parte de los
vecinos residentes en el ámbito geográfico bordea-
do por las aguas interiores de la Reserva Marina de
Interés Pesquero que se encuentren en situación de
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
jubilados y debidamente autorizados, de conformi-
dad con las disposiciones establecidas por el órgano
competente en materia de pesca para la Reserva Ma-
rina de Interés Pesquero.
f) Los usos recreativos, educativos y los deportes
de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
9.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) De acuerdo con la Orden de 17 de marzo de 1999,
se prohíbe el buceo autónomo deportivo-recreativo
en las zonas que se señalan y que se describen car-
tográficamente en el anexo de este Plan:
- El veril de La Rapadura en Alegranza.
- El veril de las Conchas.
- Suroeste de Montaña Clara.
c) La realización de pruebas de mar o prácticas de
enseñanzas de buceo.
9.3. Usos autorizables.
a) Por su carácter tradicional, el uso de métodos
de cerco que disponga el órgano competente en ma-
teria de pesca para la captura del salmonete (Mullus
surmuletus) a sotavento de la isla de La Graciosa, con
motivo de las fiestas locales, de conformidad con las
determinaciones recogidas en este Plan Rector.
b) El fondeo de embarcaciones según las condi-
ciones particulares de este Plan.
c) El buceo autónomo deportivo-recreativo, y el
buceo autónomo para la obtención de filmaciones o
reportajes fotográficos, salvo en las zonas señaladas
en el apartado anterior, de acuerdo con la Orden de
17 de marzo de 1999 y las condiciones particulares
establecidas en el presente Plan.
d) El buceo autónomo para fines de interés cien-
tífico en todo el área, de acuerdo con la normativa
sectorial aplicable y las condiciones particulares es-
tablecidas en el presente Plan.
20935
10. Área Marina de Montaña Clara-Roque del
Oeste (III.10).
10.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza,
la Consejería del Gobierno competente en materia de
pesca y del órgano gestor del Parque Natural, con-
forme a lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a la zona y la navegación de embar-
caciones de acuerdo con las condiciones particula-
res establecidas en este Plan Rector.
c) El ejercicio de la pesca marítima profesional de
carácter tradicional por parte de las embarcaciones
debidamente autorizadas por la Consejería del Go-
bierno de Canarias con competencia en materia de
pesca, de conformidad con las disposiciones establecidas
en materia de pesca para la Reserva Marina de Inte-
rés Pesquero.
d) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
10.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) Cualquier modalidad de pesca marítima de re-
creo desde embarcación.
c) De acuerdo con la Orden de 17 de marzo de 1999,
se prohíbe el buceo autónomo deportivo-recreativo
en las zonas que se señalan y que se describen car-
tográficamente en el anexo de este Plan:
- El veril de las Conchas.
- Suroeste de Montaña Clara.
d) La realización de pruebas de mar o prácticas
de enseñanzas de buceo.
10.3. Usos autorizables.
a) El buceo autónomo deportivo-recreativo, con
fines de interés científico, y el buceo autónomo pa-
ra la obtención de filmaciones y reportajes fotográ-
ficos en todo el área, salvo en las zonas señaladas en
20936
el apartado anterior, de acuerdo con la normativa
sectorial aplicable y las condiciones particulares es-
tablecidas en el presente Plan.
11. Bahía de Famara (III.11).
11.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza,
la Consejería del Gobierno competente en materia de
pesca y del órgano gestor del Parque Natural, con-
forme a lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a la zona y la navegación de embar-
caciones de acuerdo con las condiciones particula-
res establecidas en este Plan Rector.
c) El ejercicio de la pesca marítima profesional con
aparejos de anzuelo y las artes tradicionalmente em-
pleadas para la captura de salemas (Salpa salpa), por
parte de las embarcaciones debidamente autorizadas
y de conformidad con las disposiciones establecidas
por el órgano competente en materia de pesca.
d) El ejercicio de la pesca marítima profesional con
las artes de pesca permitidas en el Decreto 154/1986,
de 9 de octubre, a excepción de las nasas y los pa-
langres, por parte de las embarcaciones debidamen-
te autorizadas por el órgano competente en materia
de pesca.
e) El ejercicio de la pesca marítima de recreo al
curricán destinada a la captura de especies pelágicas
migratorias por parte de las embarcaciones debida-
mente autorizadas por el órgano competente en ma-
teria de pesca, de conformidad con la normativa sec-
torial que sea de aplicación y las condiciones particulares
establecidas en este Plan Rector.
f) El ejercicio de la pesca marítima de recreo efec-
tuada desde la superficie del agua, con o sin embar-
cación, o la submarina realizada bajo dicha superfi-
cie a pulmón libre que se practique como actividad
recreativa o de ocio sin que tenga por finalidad la ob-
tención de una retribución o lucro alguno por las
capturas obtenidas por esta actividad dentro de los
límites del Parque Natural y fuera de la Reserva ma-
rina de interés pesquero que se regulará de acuerdo
con las disposiciones establecidas en la normativa pes-
quera de aplicación (Decreto 121/1998, de 6 de agos-
to, por el que se regula la pesca marítima de recreo
en las aguas interiores del Archipiélago Canario).
g) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
11.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) El ejercicio de la pesca marítima profesional con
nasas, artes de enmalle (trasmallos) y con palangres.
11.3. Usos autorizables.
a) El buceo autónomo deportivo-recreativo y el bu-
ceo autónomo para la obtención de filmaciones y re-
portajes fotográficos, y con fines de interés científi-
co en todo el área, de acuerdo con la normativa
sectorial aplicable y las condiciones particulares es-
tablecidas en el presente Plan.
b) La realización de pruebas de mar o prácticas
de enseñanzas de buceo.
c) La celebración de campeonatos de navegación
a vela, natación, surfing y windsurfing, de conformidad
con el régimen general de usos establecido en este
Plan Rector.
12. Área marina del Roque del Este (III.12).
12.1. Usos permitidos.
a) El desarrollo de actividades relacionadas con
la conservación y gestión del área, por parte de miem-
bros de la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en materia de conservación de la naturaleza,
la Consejería del Gobierno competente en materia de
pesca y del órgano gestor del Parque Natural, con-
forme a lo establecido a tal efecto por este Plan.
b) El acceso a la zona y la navegación de embar-
caciones de acuerdo con las condiciones particula-
res establecidas en este Plan Rector.
c) El ejercicio de la pesca marítima profesional de
carácter tradicional por parte de las embarcaciones
debidamente autorizadas por la Consejería del Go-
bierno de Canarias con competencia en materia de
pesca, de conformidad con las disposiciones establecidas
en materia de pesca para la Reserva Marina de Inte-
rés Pesquero.
d) Los usos recreativos, educativos y los depor-
tes de contacto con la naturaleza compatibles con la
conservación de la naturaleza, en los términos pre-
vistos en el resto de disposiciones de este Plan.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
12.2. Usos prohibidos.
a) El aprovechamiento o manipulación de los re-
cursos naturales, salvo en los casos recogidos en el
presente régimen de usos como permitidos o autori-
zables y aquellos necesarios para la conservación y
gestión del área según lo que establezca el Progra-
ma de conservación en el marco de este Plan o los
planes de especies catalogadas.
b) Cualquier modalidad de pesca marítima de re-
creo desde embarcación.
c) El buceo autónomo deportivo-recreativo y las
prácticas de enseñanza de buceo.
12.3. Usos autorizables.
a) El buceo autónomo para fines de interés cien-
tífico, y el buceo autónomo para la obtención de fil-
maciones y reportajes fotográficos con fines de di-
vulgación científica, de acuerdo con la normativa
sectorial aplicable y las condiciones particulares es-
tablecidas en el presente Plan.
Artículo 51.- Disposiciones comunes de la Zona
de Uso General.
El suelo de la zona de uso general se categoriza
como suelo rústico de protección paisajística en las
subcategorías que recoge el artículo 27 de este Plan
Rector con el régimen de usos contemplados en las
disposiciones comunes.
1. SRPP-C1: Faro de Alegranza (IV.1).
1.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales, así como las labores del personal
de la Autoridad Portuaria dedicadas al mantenimiento
de las instalaciones presentes en la zona.
b) El acceso a la zona de acuerdo con las condi-
ciones particulares establecidas en este Plan Rector.
c) La pesca marítima con caña desde tierra reali-
zada por parte de los pescadores profesionales debi-
damente autorizados de conformidad con la norma-
tiva establecida en la Reserva Marina de Interés
Pesquero y el resto de la normativa sectorial que le
sea de aplicación.
d) Los usos educativos, didácticos y recreativos
ligados a esta zona de conformidad con el resto de
determinaciones de este Plan Rector.
20937
e) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de las infraestructuras y dotaciones exis-
tentes, siempre que no contravengan el resto de
determinaciones de este Plan Rector y no supongan
un incremento de sus dimensiones actuales.
f) La transformación de la edificación existente en
estación biológica para la instalación de las dotacio-
nes necesarias para albergar una estación biológica
que sirva de base para la gestión, vigilancia e inves-
tigación en la isla.
1.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) Cualquier modalidad de pesca marítima de re-
creo desde tierra.
c) La construcción de cualquier tipo de edificación
de nueva planta, salvo lo dispuesto en el punto a) del
apartado siguiente relativo a los usos autorizables.
1.3. Usos autorizables.
a) Las obras de restauración, reforma, mejora o am-
pliación de las infraestructuras y construcciones
preexistentes para mejorar la accesibilidad a la isla
y para albergar servicios de uso público y de apoyo
a las actuaciones de gestión, conservación e investi-
gación. La ampliación deberá limitarse a la infraes-
tructura adosada al faro consistente en un cuarto. Es-
tas obras deberán atenerse a las condiciones particulares
y directrices de este Plan Rector.
b) Acampada controlada (máximo 16 personas),
en instalaciones desmontables.
c) El marisqueo por parte de los pescadores pro-
fesionales autorizados de conformidad con las de-
terminaciones de la Reserva Marina de Interés Pes-
quero, el resto de la normativa sectorial que le sea
de aplicación y las condiciones particulares de este
Plan Rector.
2. SRPP-G1.1: Playa del Salado (IV.2).
2.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) Los usos didácticos, recreativos, de ocio y es-
parcimiento ligados a esta zona de conformidad con
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
20938
d) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de esta zona y de las dotaciones previstas en
este Plan Rector, siempre que no contravengan el res-
to de determinaciones del mismo.
e) La acampada, de acuerdo con las condiciones
particulares establecidas en este Plan Rector.
f) El tránsito de vehículos debidamente autoriza-
dos de acuerdo con las condiciones establecidas en
este Plan Rector.
2.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en los pun-
tos a) y b) del apartado siguiente relativo a los usos
autorizables.
c) El tránsito de vehículos motorizados fuera de
las vías especificadas para ello, salvo para el desa-
rrollo de actividades de vigilancia, conservación,
gestión, y por razones de seguridad y rescate.
d) El asfaltado de viales y caminos existentes.
2.3. Usos autorizables.
a) Las construcciones de nueva planta ligadas a
los equipamientos y servicios de uso público en es-
ta zona, que se ajustarán a las condiciones particu-
lares y a las directrices de este Plan Rector.
b) Las obras de reforma, mejora o ampliación de
las infraestructuras y construcciones preexistentes
para albergar servicios de uso público, de conformi-
dad con las condiciones particulares y las directrices
de este Plan Rector.
3. SRPP-G1.2: Los Corrales (IV.3).
3.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) El acceso a pie a toda la zona.
c) Los usos ligados a los servicios de carácter pú-
blico presentes en esta zona, de conformidad con el
resto de determinaciones de este Plan Rector.
d) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de las infraestructuras y dotaciones existentes
y de nueva implantación, siempre que no contra-
vengan el resto de determinaciones de este Plan Rec-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
tor y no supongan un incremento de sus dimensio-
nes actuales.
e) El tránsito de vehículos debidamente autoriza-
dos de conformidad con las condiciones establecidas
en este Plan Rector.
3.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el apar-
tado siguiente relativo a los usos autorizables.
c) La acampada.
d) El asfaltado de caminos y viales existentes.
3.3. Usos autorizables.
a) La implantación de nuevas dotaciones e infra-
estructuras para albergar servicios de uso público, de
conformidad con la normativa sectorial de este Plan
Rector.
b) Las obras de reforma, mejora o ampliación de
las infraestructuras y construcciones existentes para
albergar servicios de uso público, de conformidad con
las condiciones particulares y las directrices de este
Plan Rector.
4. SRPP-G1.4: Cueva de La Paloma (IV.4).
4.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) La pesca marítima profesional y de recreo con
anzuelo, mediante la utilización de caña desde tie-
rra, de acuerdo con la normativa sectorial que le sea
de aplicación y las condiciones particulares del pre-
sente Plan Rector.
c) Los usos ligados a las actividades permitidas o
autorizadas presentes en esta zona, de conformidad
con el resto de determinaciones de este Plan Rector.
d) Las actividades de mantenimiento de las in-
fraestructuras y dotaciones necesarias para el desa-
rrollo de las actividades permitidas o autorizadas, siem-
pre que no contravengan el resto de determinaciones
de este Plan Rector.
e) El tránsito de vehículos debidamente autoriza-
dos de conformidad con las condiciones establecidas
en este Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
4.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el apar-
tado siguiente relativo a los usos autorizables.
c) La acampada.
d) El asfaltado de caminos y viales existentes.
4.3. Usos autorizables.
a) La extracción de piedra para el abastecimien-
to exclusivo de la isla de La Graciosa, de conformi-
dad con las condiciones particulares establecidas en
este Plan Rector.
b) La implantación de las instalaciones impres-
cindibles para el tratamiento de la piedra extraída, con
carácter temporal y un máximo de 3 días, de conformidad
con las condiciones particulares establecidas en es-
te Plan Rector. En ningún caso, se permitirá la ins-
talación de instalaciones permanentes.
c) El marisqueo por parte de los habitantes del Par-
que Natural y de los pescadores profesionales auto-
rizados de conformidad con la Reserva Marina de In-
terés Pesquero, con la normativa sectorial que le sea
de aplicación y las condiciones particulares de este
Plan Rector.
5. SRPP-G1.5: Baja del Ganado (IV.5).
5.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) Los usos ligados a las actividades permitidas
o autorizadas presentes en esta zona, de conformi-
dad con el resto de determinaciones de este Plan
Rector.
c) Las actividades de mantenimiento de las infra-
estructuras y dotaciones necesarias para el desarro-
llo de las actividades permitidas o autorizadas, siem-
pre que no contravengan el resto de determinaciones
de este Plan Rector.
d) El tránsito de vehículos debidamente autoriza-
dos de conformidad con las condiciones establecidas
en este Plan Rector.
5.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
20939
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el apar-
tado siguiente relativo a los usos autorizables.
c) La acampada.
d) El asfaltado de caminos y viales existentes.
5.3. Usos autorizables.
a) Las extracciones de picón para el abasteci-
miento exclusivo de la isla de La Graciosa, de con-
formidad con las condiciones particulares estableci-
das en este Plan Rector.
b) La implantación de las instalaciones impres-
cindibles para el tratamiento del árido extraído, con
carácter temporal y un máximo de 3 días, de conformidad
con las condiciones particulares establecidas en es-
te Plan Rector. En ningún caso, se permitirá la im-
plantación de instalaciones permanentes.
c) La implantación de instalaciones relacionadas
con la gestión de los residuos de la isla de La Gra-
ciosa, a la que se le aplicará todo la normativa euro-
pea al respecto, en especial al vertido accidental.
6. SRPP-G1.3: El Salado (IV.6).
6.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) Los usos ligados a las actividades permitidas
o autorizadas presentes en esta zona, de conformi-
dad con el resto de determinaciones de este Plan
Rector.
c) Las actividades de mantenimiento de las infra-
estructuras y dotaciones necesarias para el desarro-
llo de las actividades permitidas o autorizadas, siem-
pre que no contravengan el resto de determinaciones
de este Plan Rector.
d) El tránsito de vehículos debidamente autoriza-
dos de conformidad con las condiciones establecidas
en este Plan Rector.
6.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el apar-
tado siguiente relativo a los usos autorizables.
c) La acampada.
20940
d) El asfaltado de caminos y viales existentes.
6.3. Usos autorizables.
a) Las extracciones de jable para el abastecimiento
exclusivo de la isla de La Graciosa, de conformidad
con las condiciones particulares establecidas en es-
te Plan Rector.
b) La implantación de las instalaciones impres-
cindibles para el tratamiento del árido extraído, con
carácter temporal y un máximo de 3 días, de conformidad
con las condiciones particulares establecidas en es-
te Plan Rector. En ningún caso se permitirá la im-
plantación de instalaciones permanentes.
7. SRPP-C2: Mirador del Río (IV.7).
7.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) Los usos didácticos, recreativos, de ocio y es-
parcimiento ligados a esta zona, de conformidad con
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
c) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de las infraestructuras y dotaciones exis-
tentes, siempre que no contravengan el resto de
determinaciones de este Plan Rector y no supongan
un incremento de sus dimensiones actuales.
7.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el punto
a) del apartado siguiente relativo a los usos autori-
zables.
c) El tránsito de vehículos motorizados fuera de
las vías especificadas para ello, así como, el esta-
cionamiento de vehículos fuera de las zonas desig-
nadas para tal fin.
d) La acampada.
7.3. Usos autorizables.
a) Las construcciones de nueva planta ligadas a
los equipamientos y servicios de uso público en es-
ta zona, que se ajustarán a las condiciones particu-
lares y a las directrices de este Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
8. SRPP-RF: El Bosquecillo (IV.8).
8.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) Los usos didácticos, recreativos, de ocio y es-
parcimiento ligados a esta zona, de conformidad con
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
c) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de esta zona, siempre que no contravengan
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
8.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el punto
a) del apartado siguiente relativo a los usos autori-
zables.
c) El tránsito de vehículos motorizados fuera de
las vías especificadas para ello, así como, el esta-
cionamiento de vehículos fuera de las zonas desig-
nadas para tal fin.
d) La acampada.
8.3. Usos autorizables.
a) Las obras de reforma, mejora o ampliación de
las dotaciones preexistentes para albergar servicios
de uso público, de conformidad con las condiciones
particulares y las directrices de este Plan Rector.
b) Los proyectos y prácticas de reforestación con
especies arbóreas autóctonas, de acuerdo con las
condiciones particulares establecidas en este Plan
Rector.
9. SRPP-G3: Playa de San Juan (IV.9).
9.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) Los usos didácticos, recreativos, de ocio y es-
parcimiento ligados a esta zona de conformidad con
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
c) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de esta zona y de las dotaciones previstas en
este Plan Rector, siempre que no contravengan el res-
to de determinaciones del mismo.
d) La acampada, de acuerdo con las condiciones
particulares establecidas en este Plan Rector.
9.2. Usos prohibidos.
a) La actividad cinegética.
b) La construcción de cualquier tipo de edifica-
ción de nueva planta, salvo lo dispuesto en el régi-
men de usos autorizables.
c) El tránsito de vehículos motorizados fuera de
las vías especificadas para ello, así como, el esta-
cionamiento de vehículos fuera de las zonas desig-
nadas para tal fin.
9.3. Usos autorizables.
a) Las construcciones de nueva planta ligadas a
los equipamientos y servicios de uso público en es-
ta zona, que se ajustarán a las condiciones particu-
lares y a las directrices de este Plan Rector.
b) Las obras de reforma, mejora o ampliación de
las infraestructuras preexistentes, de conformidad
con las condiciones particulares y las directrices de
este Plan Rector.
c) La instalación de estructuras móviles o carpas
que sirvan de soporte a la actividad de celebración
de campeonatos de navegación a vela, natación, sur-
fing y windsurfing, y, de conformidad con las con-
diciones particulares establecidas en este Plan Rec-
tor.
10. SRPP-C3: Salinas del Río o de Gusa (IV.10).
10.1. Usos permitidos.
a) Las actuaciones del órgano gestor del Parque
Natural y de la Consejería del Gobierno de Canarias
competente en materia de conservación de la natu-
raleza, destinadas a la conservación y gestión de los
recursos naturales.
b) Los usos didácticos, recreativos, de ocio y es-
parcimiento ligados a esta zona, de conformidad con
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
c) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de las infraestructuras y dotaciones exis-
tentes, siempre que no contravengan el resto de
determinaciones de este Plan Rector y no supongan
un incremento de sus dimensiones actuales.
20941
d) Las actividades necesarias para el manteni-
miento de esta zona, siempre que no contravengan
el resto de determinaciones de este Plan Rector.
10.2. Usos prohibidos.
a) Cualquier actuación, proyecto o actividad que
altere las características particulares de las salinas y
su entorno o sea contrario a la finalidad de protec-
ción y a los objetivos de conservación que persigue
este Plan Rector.
b) Cualquier aprovechamiento o manipulación de
los recursos naturales del área, salvo aquellos nece-
sarios para la conservación de los mismos.
10.3. Usos autorizables.
a) Las obras de reforma, mejora o ampliación de
las infraestructuras preexistentes, de conformidad
con la normativa sectorial de este Plan Rector.
b) Los proyectos y prácticas salineras del lugar,
de acuerdo con las condiciones particulares estable-
cidas en este Plan Rector.
Artículo 52.- Disposiciones comunes de la Zona
de Uso Especial.
1. El suelo de los núcleos Caleta del Sebo, Cale-
ta de Famara e Island Homes está categorizado co-
mo Suelo Urbano Consolidado. En Caleta de Fama-
ra también hay una porción de Suelo Urbano no
Consolidado. El régimen de usos será el contempla-
do en las disposiciones comunes.
2. El núcleo de Pedro Barba está categorizado co-
mo Suelo Rústico de Asentamiento Rural. El régimen
de usos será el contemplado en las disposiciones co-
munes.
3. La ordenación pormenorizada de cada una de
las Zonas de Uso Especial se recoge en el Título IV
de este Documento Normativo.
1. Caleta del Sebo (V.1).
1.1. Usos permitidos.
a) Los usos ligados a la clasificación y categori-
zación de esta zona con arreglo a las determinacio-
nes urbanísticas de este Plan Rector, sin perjuicio de
la necesidad de aquellos usos que requieran autori-
zación, licencia o concesión administrativa por par-
te del Plan Rector, del planeamiento urbanístico o de
normas sectoriales específicas.
20942
1.2. Usos prohibidos.
a) Cualquier uso no contemplado en este aparta-
do o en el resto de la normativa del Plan Rector y que
sea contrario a la finalidad del Parque Natural.
b) La acampada.
c) El asfaltado de las vías existentes.
1.3. Usos autorizables.
a) Aquellos usos que requieran de autorización, li-
cencia, o concesión administrativa a través de este
Plan, del planeamiento urbanístico o territorial o de
normas sectoriales específicas, y especialmente los
que se señalan en este apartado por su especial inci-
dencia en la zona.
b) Las actividades productivas compatibles con las
determinaciones de este Plan Rector, de acuerdo con
la normativa sectorial que le sea de aplicación.
c) La adecuación de las edificaciones e infraestructuras
existentes a las condiciones de edificación previstas
en la normas territoriales y urbanísticas de este Plan
Rector.
d) Las obras de reparación, mantenimiento y con-
servación de las construcciones existentes, con arre-
glo a las condiciones de edificación previstas en la
normas territoriales y urbanísticas de este Plan Rec-
tor.
e) Las obras de ampliación de las viviendas exis-
tentes en esta zona, de acuerdo con las condiciones
urbanísticas de cada clase y categoría de suelo esta-
blecidas en este Plan Rector.
f) La construcción de nuevas viviendas de uso re-
sidencial de acuerdo con las condiciones urbanísti-
cas establecidas en este Plan Rector.
g) La construcción de edificaciones destinadas al
uso público, equipamientos y dotaciones comple-
mentarias, de conformidad con las condiciones pre-
vistas en las normas territoriales y urbanísticas de es-
te Plan Rector.
h) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua, de saneamiento, de
reutilización de aguas depuradas, eléctricas, telefó-
nicas, de telecomunicación que deban instalarse en
esta zona, de conformidad con las condiciones pre-
vistas en la normas territoriales y urbanísticas y las
directrices de actuación de este Plan Rector.
i) Las obras de mantenimiento, reforma, mejora
o ampliación de las dotaciones e infraestructuras
existentes de acuerdo con las determinaciones y con-
diciones particulares de este Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
j) La instalación de carteles u otros elementos de
carácter publicitario ajenos a la Orden de 30 de ju-
nio de 1998, de conformidad con las condiciones
particulares establecidas en este Plan Rector.
1.4. Catálogo.
Los elementos patrimoniales de interés en Cale-
ta del Sebo se encuentran recogidos en un Anexo al
documento del Plan Rector con el nombre de Catá-
logo de Edificaciones Protegidas.
2. Pedro Barba (V.2).
2.1. Usos permitidos.
a) Los usos ligados a la clasificación y categori-
zación de esta zona con arreglo a las determinacio-
nes urbanísticas de este Plan Rector.
2.2. Usos prohibidos.
a) Cualquier uso no contemplado en este aparta-
do o en el resto de la normativa del Plan Rector y que
sea contrario a la finalidad del Parque Natural.
b) La construcción de nuevas edificaciones de ca-
rácter residencial.
c) La acampada.
d) La actividad cinegética.
e) El asfaltado de las vías existentes.
f) La instalación de carteles u otros elementos de
carácter publicitario ajenos a la Orden de 30 de ju-
nio de 1998.
2.3. Usos autorizables.
a) Todos aquellos usos que a través de este plan,
del planeamiento urbanístico o territorial o de nor-
mas sectoriales específicas, requieran de autorización,
licencia, o concesión administrativa, y especialmen-
te los que se señalan en este apartado por su especial
incidencia en la zona.
b) Las actividades productivas compatibles con las
determinaciones de este Plan Rector, de acuerdo con
la normativa sectorial que le sea de aplicación.
c) La ampliación de las viviendas existentes en es-
ta zona, de conformidad con las condiciones urba-
nísticas establecidas en este Plan Rector.
d) La adecuación de las edificaciones e infraes-
tructuras existentes a las condiciones de edificación
previstas en la normas territoriales y urbanísticas de
este Plan Rector.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
e) Las obras de reparación, mantenimiento y con-
servación de las construcciones existentes, con arre-
glo a las condiciones de edificación previstas en la
normas territoriales y urbanísticas de este Plan Rec-
tor.
f) Las obras de mantenimiento, reforma o mejo-
ra de las dotaciones e infraestructuras existentes de
acuerdo con las determinaciones y condiciones par-
ticulares de este Plan Rector.
3. Caleta de Famara (de La Villa) (V.3).
3.1. Usos permitidos.
a) Los usos ligados a la clasificación y categori-
zación de esta zona con arreglo a las determinacio-
nes urbanísticas de este Plan Rector.
3.2. Usos prohibidos.
a) Cualquier uso no contemplado en este aparta-
do o en el resto de la normativa del Plan Rector y que
sea contrario a la finalidad del Parque Natural.
b) La acampada.
3.3. Usos autorizables.
a) Todos aquellos usos que a través de este plan,
del planeamiento urbanístico o territorial o de nor-
mas sectoriales específicas, requieran de autorización,
licencia, o concesión administrativa, y especialmen-
te los que se señalan en este apartado por su especial
incidencia en la zona.
b) Las actividades productivas compatibles con las
determinaciones de este Plan Rector, de acuerdo con
la normativa sectorial que le sea de aplicación.
c) La adecuación de las edificaciones e infraestructuras
existentes a las condiciones de edificación previstas
en la normas territoriales y urbanísticas de este Plan
Rector.
d) Las obras de reparación, mantenimiento y con-
servación de las construcciones existentes, con arre-
glo a las condiciones de edificación previstas en la
normas territoriales y urbanísticas de este Plan Rec-
tor.
e) Las obras de ampliación de las viviendas exis-
tentes en esta zona, de acuerdo con las condiciones
urbanísticas de cada clase y categoría de suelo esta-
blecidas en este Plan Rector.
f) La construcción de nuevas viviendas de uso re-
sidencial de acuerdo con las condiciones urbanísti-
cas establecidas en este Plan Rector.
20943
g) La construcción de edificaciones destinadas al
uso público, equipamientos y dotaciones comple-
mentarias, de conformidad con las condiciones pre-
vistas en la normas territoriales y urbanísticas de es-
te Plan Rector.
h) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua, de saneamiento, eléc-
tricas, telefónicas, de telecomunicación que deban ins-
talarse en esta zona, de conformidad con las condiciones
previstas en la normas territoriales y urbanísticas y
las directrices de actuación de este Plan Rector.
i) Las obras de mantenimiento, reforma, mejora
o ampliación de las dotaciones e infraestructuras
existentes de acuerdo con las determinaciones y con-
diciones particulares de este Plan Rector.
j) La instalación de carteles u otros elementos de
carácter publicitario ajenos a la Orden de 30 de ju-
nio de 1998, de conformidad con las condiciones
particulares establecidas en este Plan Rector.
3.4. Catálogo.
Los elementos patrimoniales de interés en Cale-
ta de Famara se encuentran recogidos en un Anexo
al documento del Plan Rector con el nombre de Ca-
tálogo de Edificaciones Protegidas.
5.4. Island Homes (V.4).
4.1. Usos permitidos.
a) Los usos ligados a la clasificación y categori-
zación de esta zona con arreglo a las determinacio-
nes urbanísticas de este Plan Rector.
4.2. Usos prohibidos.
a) Cualquier uso no contemplado en este aparta-
do o en el resto de la normativa del Plan Especial y
que sea contrario a la finalidad del Parque Natural.
b) La acampada.
c) La actividad cinegética.
d) La construcción de nuevas edificaciones de ca-
rácter residencial.
4.3. Usos autorizables.
a) Todos aquellos usos que a través de este plan,
del planeamiento urbanístico o territorial o de nor-
mas sectoriales específicas requieran de autoriza-
ción, licencia, o concesión administrativa, y especialmente
los que se señalan en este apartado por su especial
incidencia en la zona.
20944
b) Las actividades productivas compatibles con las
determinaciones de este Plan Rector, de acuerdo con
la normativa sectorial que le sea de aplicación.
c) La adecuación de las edificaciones e infraestructuras
existentes a las condiciones de edificación previstas
en la normas territoriales y urbanísticas de este Plan
Rector.
d) Las obras de reparación, mantenimiento y con-
servación de las construcciones existentes, con arre-
glo a las condiciones de edificación previstas en la
normas territoriales y urbanísticas de este Plan Rec-
tor.
e) La construcción de edificaciones destinadas al
uso público, equipamientos y dotaciones comple-
mentarias, de conformidad con las condiciones pre-
vistas en la normas territoriales y urbanísticas de es-
te Plan Rector.
f) La construcción de nuevas infraestructuras pú-
blicas de abastecimiento de agua, de saneamiento, eléc-
tricas, telefónicas, de telecomunicación que deban ins-
talarse en esta zona, de conformidad con las condiciones
previstas en la normas territoriales y urbanísticas y
las directrices de actuación de este Plan Rector.
g) Las obras de mantenimiento, reforma, mejora
o ampliación de las dotaciones e infraestructuras
existentes de acuerdo con las determinaciones y con-
diciones particulares de este Plan Rector.
h) La instalación de carteles u otros elementos de
carácter publicitario ajenos a la Orden de 30 de ju-
nio de 1998, de conformidad con las condiciones
particulares establecidas en este Plan Rector.
Sección 2ª
Condiciones específicas para el desarrollo de los
usos y actividades autorizables
Con carácter general y para el caso de que las ac-
tividades se consideren permitidas o autorizables pa-
ra los habitantes del Parque Natural se especifica
que para la autorización de la actividad se deberá acre-
ditar la residencia permanente del solicitante en el ám-
bito del Parque Natural y el ejercicio por parte del
mismo de la actividad que solicita y las autorizacio-
nes pertinentes para el desarrollo de la misma.
Artículo 53.- Recursos geológicos.
1. Condiciones generales.
a) Las actividades extractivas de recursos geoló-
gicos tradicionales autorizables en las zonas previs-
tas en este Plan Rector, deberán atenerse a las dis-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
posiciones del Decreto 1.222/1964, de 15 de abril,
de Patrimonio del Estado que aprueba el Texto Arti-
culado de la Ley de Bases y su Reglamento aproba-
do por el Decreto 3.588/1964, de 5 de noviembre, y
a lo dispuesto en la Directriz de Ordenación Gene-
ral 34.2 de las Directrices de Ordenación General y
del Turismo de Canarias.
b) La Directriz de Ordenación General referenciada,
D.O.G. 34.2, exceptúa la prohibición que contiene pa-
ra la actividad de aprovechamiento de material geo-
lógico por razones justificadas de índole ambiental.
En el ámbito del Parque Natural la actividad de apro-
vechamiento de material geológico, que en todo ca-
so es de pequeña magnitud, se entiende justificada
por razones de restauración ambiental y paisajística
de las áreas de extracción previstas por el Plan In-
sular de Ordenación de Lanzarote (PIOL) en su Mo-
dificación Puntual nº 1 (Decreto 176/2004, de 13 de
diciembre). Estas áreas se encuentran delimitadas
en este Plan Rector, para uso exclusivo en los núcleos
de población y el ornato y adecentamiento de infra-
estructuras de servicio público de la isla de La Gra-
ciosa y persiguiendo en todo caso la restauración
ambiental del área afectada por la extracción.
c) El desarrollo de las actividades de extracción
deberá adecuarse a las disposiciones que le sea de apli-
cación recogidas en la Ley 22/1973, de 21 de julio,
de Minas, en el Real Decreto 2.994/1982, de 15 de
octubre, sobre restauración del Espacio Natural afec-
tado por actividades mineras y en la Orden de 20 de
noviembre de 1984 que lo desarrolla. Sin perjuicio
de lo anterior y de lo establecido en la legislación de
impacto ambiental, los planes de restauración debe-
rán contemplar las condiciones establecidas para ca-
da caso en este Plan Rector.
d) Las actividades extractivas deberán contemplar
expresamente las medidas para reducir la contami-
nación acústica, la emisión de polvo y el vertido de
residuos derivado del empleo de maquinaria.
e) La implantación de las instalaciones para la
explotación de los recursos geológicos previstos en
este Plan Rector deberá atenerse a las siguientes con-
diciones:
- Sólo serán admisibles las instalaciones estricta-
mente necesarias para el desarrollo de las activida-
des de explotación de cada recurso, debiendo sus di-
mensiones guardar una estricta proporción con la
actividad a realizar y el volumen a extraer.
- Las instalaciones se localizarán en las Zonas de
Uso General establecidas en este Plan Rector para el
desarrollo de actividades extractivas, eligiendo la
ubicación de menor calidad ambiental y donde se pro-
voque el menor impacto visual y paisajístico, de
acuerdo con las indicaciones que establezca el órga-
no gestor del Parque Natural.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
- Se emplearán instalaciones de carácter tempo-
ral y fácilmente desmontables, durante un máximo
de 3 días al mes. En ningún caso estas instalaciones
tendrán carácter permanente.
- El cese de la actividad implicará la retirada y des-
mantelamiento de las instalaciones, así como la res-
tauración del área ocupada por las mismas de acuer-
do con las condiciones establecidas para cada zona
en este Plan Rector.
f) Una vez finalizada la actividad y tras la restau-
ración, aplicando a ella la normativa legal vigente en
la materia del área afectada por la actividad de apro-
vechamiento de material geológico, el régimen de usos
aplicable será el establecido en este Plan Rector pa-
ra la ZUM III.1 La Graciosa.
g) El incumplimiento de las condiciones estable-
cidas en este Plan Rector llevará aparejada la para-
lización inmediata de las actividades extractivas por
parte del órgano gestor del Parque Natural.
2. Extracción de picón.
a) En el ámbito del Parque Natural sólo se podrá
extraer picón en la Zona de Uso General IV.5 Baja
del Ganado (SRPP-G1.5).
b) La explotación de picón en dicha zona se rea-
lizará para su uso exclusivo en la isla de La Gracio-
sa y su destino será la restauración ambiental y pai-
sajística de las zonas de extracción, para uso exclusivo
de los núcleos de población pudiéndose utilizar pa-
ra el ornato y el adecentamiento de las infraestruc-
turas de servicios públicos de La Graciosa, y persi-
guiendo al restauración del área afectada por la
extracción.
c) La extracción de picón se realizará fundamen-
talmente mediante el aprovechamiento por capas
ajustándose a la topografía original, sin que se superen
los 4 metros de profundidad.
d) En los casos donde lo anterior no fuera posi-
ble, se podrán abrir huecos y cortes que no podrán
superar los 4 metros de altura.
e) La restauración de las áreas afectadas por la ex-
tracción de picón deberá ajustarse a las siguientes con-
diciones:
- Las medidas de restauración deberán ejecutarse
de forma simultánea al desarrollo de la explotación.
- En las áreas explotadas de la manera señalada
en el punto c) se recubrirá la zona afectada por un
capa de picón de la zona adoptando un morfología
integrada en el entorno y se procederá a la revegeta-
ción con especies autóctonas presentes en la zona.
20945
- En el caso de las zonas con huecos y cortes, se
procederá al relleno de los mismos con escombros
(material inerte) para reconstituir la topografía del te-
rreno original, recubriéndose con picón de la misma
zona y procediendo a la restauración de la cubierta
vegetal con especies autóctonas localizadas en el
área.
3. Extracciones de jable.
a) En el Parque Natural sólo se podrá extraer ja-
ble en la Zona de Uso General IV.6 El Salado (SRPP-
G1.3).
b) La explotación del jable en dicha zona tendrá
como destino exclusivo la isla de La Graciosa pudiéndose
utilizar para el ornato y adecentamiento de infraes-
tructuras de servicio público de La Graciosa y per-
siguiendo la restauración ambiental del área afecta-
da por la extracción.
c) Las explotaciones de jable se realizarán de tal
manera que no produzcan un impacto paisajístico
grave, para lo cual podrá realizarse mediante el apro-
vechamiento de capas, o mediante zanjas longitudi-
nales paralelas situadas en posición perpendicular a
la dirección de los vientos dominantes, con una al-
tura máxima de 2 m, quedando el talud, al final de
los trabajos, con una pendiente máxima de 20˚. En
este último caso, la extracción se realizará de forma
alterna y secuencial en cada zanja.
d) La restauración de las áreas de extracción de
jable deberá contemplar las siguientes condiciones:
- La restauración consistirá fundamentalmente en
la adopción de una morfología topográfica lo más pa-
recida a la original, estable e integrada en el entor-
no mediante el recubrimiento con jable de la zona.
- Revegetación de las zonas afectadas con espe-
cies autóctonas presentes en el área.
4. Extracciones de piedra (basaltos para macha-
queo).
a) La única zona del Parque Natural donde se per-
mite la extracción de piedra es la Zona de Uso ge-
neral IV.4 Cueva de la Paloma (SRPP-G1.4).
b) La piedra obtenida en la zona y sus derivados
serán de uso exclusivo en la isla de La Graciosa, pu-
diéndose utilizar para el ornato y adecentamiento de
infraestructuras de servicio público de La Graciosa
y persiguiendo la restauración ambiental del área
afectada por la extracción.
c) Para el aprovechamiento de la piedra en dicha
zona no se admitirán nuevas voladuras hasta que no
se produzca el aprovechamiento total de la piedra ex-
20946
traída en la actualidad y que se encuentra apilada en
la zona.
d) Las voladuras que sean necesarias una vez se
produzca la situación señalada en el punto anterior
se diseñarán de forma que se reduzcan al mínimo las
vibraciones y el nivel de ruidos, que se evite la su-
perposición de ondas y se favorezca el desplaza-
miento y fragmentación de la roca. Del mismo mo-
do, deberán ser proporcionadas a la demanda existente
en cada momento en la isla. Se seguirán escrupulo-
samente las emisiones de polvo a la atmósfera, rea-
lizando el tratamiento de los materiales y voladuras
por vía húmeda.
e) La restauración de las áreas afectadas por las
extracciones de piedra se ajustarán a las siguientes
condiciones:
- En las áreas donde técnicamente sea posible se
deberá recuperar el perfil topográfico original mediante
el relleno con escombros (material inerte), el recu-
brimiento con tierra vegetal y su posterior revegeta-
ción con especies autóctonas de la zona.
- Cuando no se den las condiciones anteriores, se
optará por la restauración de un perfil acorde con el
entorno, con una pendiente máxima del 35° y esta-
bilización de taludes.
5. Extracciones de tierra vegetal.
a) En el Parque Natural solo se podrá extraer tie-
rra vegetal en la Zona de Uso Moderado III.8 Llano
de La Mareta (SRPP-A5) reflejada en el anexo car-
tográfico del presente Plan Rector.
b) Las extracciones de tierra se realizarán única-
mente con destino a su uso en la isla de La Gracio-
sa pudiéndose utilizar para el ornato y adecenta-
miento de infraestructuras de servicio público de La
Graciosa y persiguiendo la restauración ambiental del
área afectada por la extracción.
c) Las autorizaciones para las extracciones se
otorgarán por un volumen determinado acorde con
su destino, de conformidad con las condiciones que
establezca el órgano gestor del Parque Natural.
d) En todo caso, en las labores de extracción se
evitará la formación de taludes llevando a cabo el apro-
vechamiento por capas y dejando una capa de suelo
con profundidad suficiente que permita su uso agrí-
cola y/o revegetación.
Artículo 54.- Flora y vegetación.
a) El arranque, recogida, corta, y desraizamiento
de plantas o parte de ellas, incluidas las semillas y
otras actividades que afecten a las especies vegeta-
les quedan supeditadas a lo dispuesto a la Orden de
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
20 de febrero de 1991, sobre Protección de Especies
de la Flora Vascular Silvestre de la Comunidad Autó-
noma de Canarias, el Decreto 151/2001, de 23 de ju-
lio, que crea el Catálogo de Especies Amenazadas de
Canarias y su modificación por el Decreto 188/2005,
de 13 de septiembre, así como, del resto de la nor-
mativa sectorial que le sea de aplicación.
b) Para las especies de la flora silvestre terrestre
del Parque Natural no incluidas en alguno de los
Anexos de la Orden anterior, le será de aplicación el
régimen de protección establecido en el artículo 3 de
la misma.
c) Los aprovechamientos y actividades que ten-
gan por objeto especies catalogadas en virtud de la
legislación básica vigente en materia de conservación
de la naturaleza, deberán ser autorizados por el ór-
gano ambiental competente en cada caso, previo in-
forme del órgano gestor del Parque Natural.
d) Las actuaciones, usos y actividades no prohi-
bidos que afecten a especies catalogadas “en peligro
de extinción”, “sensibles a la alteración de su hábi-
tats” o “vulnerables”, o “de interés especial”, de
acuerdo con la legislación en materia de conserva-
ción de la naturaleza, deberán adaptarse a las dispo-
siciones establecidas por los distintos programas y
planes establecidos en dicha la legislación. Dichas ac-
tuaciones deberán contar con informe previo del ór-
gano ambiental competente.
e) Las determinaciones de los programas y planes
anteriormente señalados desplazarán a las estableci-
das en este Plan Rector, cuando estas últimas fueran
disconformes con las primeras, aplicándose sin que
se precise la expresa adaptación o modificación del
Plan Rector.
f) Las introducciones, reintroducciones y los pro-
gramas de erradicación y control de especies de la
flora deberán ser autorizadas por la Consejería del Go-
bierno de Canarias competente en la materia, previo
informe del órgano gestor del Parque Natural.
g) De acuerdo con el Decreto 62/1995, de 24 de
marzo, los muestreos de flora marina que requieran
de la extracción de especies vivas en el ámbito de la
Reserva Marina de Interés Pesquero requerirán auto-
rización del órgano competente en materia de pesca
previo informe del órgano gestor del Parque Natu-
ral. En el resto de los casos la autorización corres-
ponderá al órgano gestor del Parque Natural.
h) Las introducciones, reintroducciones y los pro-
gramas de erradicación y control de especies de la
flora deberán ser autorizadas por la Consejería del Go-
bierno de Canarias competente en la materia, previo
informe del órgano gestor del Parque Natural.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
i) Para la adecuación de la jardinería en los ám-
bitos de población del Parque sólo se utilizarán ele-
mentos autóctonos propios del área circundante o
elementos arbustivos o arbóreos autóctonos cana-
rios no invasores como palmeras y dragos.
Artículo 55.- Recursos forestales.
a) Las repoblaciones forestales y las actuaciones
de restauración de la cubierta vegetal se ajustarán a
lo previsto en las Directrices de Conservación de es-
te Plan Rector y en su caso, a las recogidas en el Plan
Forestal de Canarias para la isla de Lanzarote, y por
tanto, deberán llevarse a cabo únicamente con espe-
cies autóctonas de la isla de las incluidas y propues-
tas en el referido Plan Forestal.
b) La planta de calidad empleada en las repobla-
ciones forestales seguirá los requisitos establecidos
por las Directivas Comunitarias 66/404/CEE y
71/161/CEE, así como, el Real Decreto 1.356/1998,
de 26 de junio, relativas a la comercialización y a las
normas de calidad exterior de los materiales fores-
tales de reproducción, respectivamente, así como a
los requisitos específicos previstos en la planificación
forestal autonómica.
c) El uso de maquinaria en repoblaciones fores-
tales se considerará incompatible en terrenos con
problemas de erosión o donde dicho uso pueda ini-
ciar este proceso, y donde se afecte al estado de con-
servación de otros valores o recursos naturales del Par-
que Natural, salvo que se garantice que la maquinaria
concreta a utilizar suponga mayor efectividad y me-
nor peligro para la estabilidad del terreno e implan-
tación de las especies a utilizar, que las operaciones
efectuadas manualmente.
Artículo 56.- Fauna.
a) Los aprovechamientos y actividades que ten-
gan por objeto especies catalogadas en virtud de la
legislación básica vigente en materia de conservación
de la naturaleza, deberán ser autorizados por el ór-
gano ambiental competente en cada caso, previo in-
forme del órgano gestor del Parque Natural.
b) Las actuaciones, usos y actividades no prohi-
bidos que afecten a especies catalogadas “en peligro
de extinción”, “sensibles a la alteración de su hábi-
tats” o “vulnerables”, o “de interés especial”, de
acuerdo con la legislación en materia de conserva-
ción de la naturaleza, deberán adaptarse a las dispo-
siciones establecidas por los distintos programas y
planes establecidos en dicha legislación. Dichas ac-
tuaciones deberán contar con informe previo del ór-
gano ambiental competente.
c) Las determinaciones de los programas y planes
anteriormente señalados desplazarán a las estableci-
das en este Plan Rector, cuando estas últimas fueran
20947
disconformes con las primeras, aplicándose sin que
se precise la expresa adaptación o modificación del
Plan Rector.
d) De acuerdo con el Decreto 62/1995, de 24 de
marzo, los muestreos de fauna marina que requieran
de la extracción de especies vivas en el ámbito de la
Reserva Marina de Interés Pesquero requerirán auto-
rización del órgano competente en materia de pesca
previo informe del órgano gestor del Parque Natu-
ral. En el resto de los casos la autorización corres-
ponderá al órgano gestor del Parque Natural.
e) Las introducciones, reintroducciones y los pro-
gramas de erradicación y control de especies de la
fauna (cuyas medidas establecerán entre otras el con-
trol de embarcaciones, dispositivos en los cabos uti-
lizados para el amarre que eviten la entrada de fau-
na exótica o invasora, así como la revisión de materiales
que se descargan en los islotes) deberán ser autori-
zadas por la Consejería del Gobierno de Canarias com-
petente en la materia, previo informe del órgano ges-
tor del Parque Natural.
Artículo 57.- Recursos cinegéticos.
a) Con carácter general, las actividades cinegéti-
cas autorizables en el ámbito del Parque Natural, se
ajustarán a lo dispuesto por la Ley 1/1970, de Caza
y la Ley 7/1998, de 6 de julio, de caza de Canarias,
las determinaciones que establece el PIOL y la nor-
mativa sectorial reguladora de la actividad.
b) Dentro del ámbito del Parque Natural se per-
mitirá la caza en las siguientes zonas:
• En la ZUR II.2 La Graciosa (SRPN-P2) se per-
mite la caza con las siguientes condiciones:
- Se autoriza la caza de conejo de acuerdo con las
condiciones y limitaciones que establezca la corres-
pondiente Orden Regional de Caza.
- La caza de la perdiz sólo se autorizará cuando
así lo establezca la correspondiente Orden Regional
de Caza y de acuerdo con las condiciones y limita-
ciones que establezca la misma.
- Sin perjuicio de lo anterior y a fin de garantizar
la conservación de los recursos naturales presentes
en el área y del ecosistema en general, para el ejer-
cicio de la caza en esta zona se requerirá de autori-
zación nominal expedida por el órgano gestor del Par-
que Natural en la que se podrán establecer condiciones
adicionales para el desarrollo de la actividad cinegética.
• En la ZUR II.3 Riscos de Famara-Barranco de
la Poceta (SRPN-P3), y para prevenir perjuicios a la
flora protegida y garantizar la conservación de los re-
cursos naturales del área, se autoriza la caza con las
siguientes condiciones:
20948
- Sólo se permite la caza de conejo con perro y hu-
rón, según el calendario y limitaciones que esta-
blezca la correspondiente Orden Regional de Caza,
desde el Barranco de La Poceta hasta el límite de la
zona conocida por Gusa.
- Sin perjuicio de lo anterior, para el ejercicio de
la caza en esta zona se requerirá de autorización no-
minal expedida por el órgano gestor del Parque Na-
tural en la que se podrán establecer condiciones adi-
cionales para el desarrollo de la actividad cinegética.
- En todo caso, se prohíbe la práctica de la caza
en la zona concreta de Gusa.
c) En el resto de las zonas autorizadas en este Plan
Rector para el desarrollo de la caza, ésta se desarrollará
de acuerdo con el calendario, condiciones y limita-
ciones que establezca la correspondiente Orden Re-
gional de Caza, salvo en la ZUM III.2 El Jable (SRPP-
N1), ZUM III.6 Meseta de Famara (SRPP-N2) y en
la ZUM III.7 Barrancos del este de Famara, en la que
se atenderán a las siguientes condiciones:
- Se permite la caza de aquellas especies que se-
ñale la correspondiente Orden Regional de Caza con
carácter general para la isla de Lanzarote, según el
calendario y limitaciones que establezca la misma.
- Sin perjuicio de lo anterior, para el ejercicio de
la caza en esta zona se requerirá de autorización no-
minal expedida por el órgano gestor del Parque Na-
tural en la que se podrán establecer condiciones adi-
cionales para el desarrollo de la actividad cinegética.
d) En las Zonas de Uso Restringido señaladas en
el punto b) y c) así como en la ZUM III.2 El Jable
(SRPP-N1), el órgano gestor del Parque Natural po-
drá establecer cupos para el ejercicio de la actividad
cinegética cuando la conservación de los recursos na-
turales así lo requiera.
e) En la ZUM III.6 (SRPP-A4) Meseta de Fama-
ra el órgano gestor podrá condicionar la actividad a
la temporalidad de la nidificación de las especies
presentes en el área.
f) El órgano gestor del Parque Natural solicitará
la declaración de zona de Emergencia Temporal se-
gún el artículo 26 de la Ley 7/1998, de Caza de Ca-
narias, cuando exista determinada especie cinegéti-
ca en abundancia tal, que resulte especialmente
peligrosa para las personas, o perjudicial para la agri-
cultura, la ganadería o la flora, asimismo propondrá
las épocas y medidas conducentes a eliminar el ries-
go y reducir el número de estos animales.
g) El control biológico de poblaciones animales
que de alguna forma afecten a especies cinegéticas
requerirá la autorización de la Consejería del Gobierno
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
de Canarias competente en materia de Medio Ambiente
y Conservación de la Naturaleza.
Artículo 58.- Recursos pesqueros y marisqueros.
1. Actividades pesqueras.
1.1. La pesca marítima profesional.
a) La pesca marítima profesional en el ámbito del
Parque Natural coincidente con la Reserva Marina
de Interés Pesquero se regirá por las determinacio-
nes establecidas en el Decreto 62/1995, de 24 de
marzo, y aquellas de carácter complementario reco-
gidas en los puntos g) y h) de este apartado.
b) La pesca marítima profesional en el ámbito del
Parque Natural señalado en el punto anterior solo po-
drá ser ejercida por las embarcaciones autorizadas y
recogidas en la Orden de 14 de octubre de 1998 y sus
posibles modificaciones posteriores.
c) La pesca marítima profesional dentro de los lí-
mites del Parque Natural y fuera de la Reserva Ma-
rina de Interés Pesquero se ajustará a las disposicio-
nes establecidas en la normativa pesquera que le sea
de aplicación y aquellas previstas en este Plan Rec-
tor en la ZUM III.11 Bahía de Famara.
d) La pesca marítima con caña desde tierra por par-
te de los pescadores autorizados para la práctica pro-
fesional en el ámbito de la Reserva Marina de Inte-
rés Pesquero podrá ser ejercitada en todo el litoral del
Parque Natural salvo en los islotes que integran la Re-
serva Natural Integral de los Islotes (L-1). Esta acti-
vidad podrá ser restringida temporalmente por par-
te del órgano gestor, mediante el establecimiento de
épocas de veda, en ámbitos concretos del litoral por
razones de protección de áreas de reproducción de
aves marinas y rapaces presentes.
e) La captura de carnada se ajustará a las condi-
ciones establecidas en el Decreto 155/1986, de 9 de
octubre, y aquellas que establezca el órgano competente
en materia de pesca.
f) La autorización para la captura de salmonete (Mu-
llus surmulletus) en la ZUM III.9 Área Marina de La
Graciosa con motivo de las fiestas locales corresponderá
al órgano competente en materia de pesca. Sin per-
juicio de lo que establezca este último, la práctica de
esta actividad se ajustará a las siguientes condicio-
nes:
- A los efectos de este Plan Rector, se podrán con-
siderar fiestas locales de la isla de La Graciosa, las
fiestas del Carmen, el día de Navidad y Carnaval.
- Sólo podrá autorizarse a un grupo que de forma
general atenderá la demanda de toda la población.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006 20949

- Corresponderá la organización y control del ria de pesca mediante el procedimiento y condicio-

desarrollo de esta actividad a la Cofradía de Pesca- nes que éste establezca, siendo preceptiva la obten-
dores de La Graciosa. ción de un informe del órgano gestor del Parque, ya
que la actividad podría afectar a otros recursos na-
- Queda prohibida la comercialización de las cap- turales del Espacio.
turas realizadas.
e) En el ámbito del Parque Natural las especies sus-
g) Por su estado de conservación actual y a fin de ceptibles de aprovechamiento marisquero serán las
garantizar la renovación de sus poblaciones, se pro- siguientes:
híbe la captura del corvinato (Sciaena umbra), el ro-
mero capitán (Labrus bergylta) y la baila (Dicen-
trarchus punctatus), hasta que el seguimiento y
estudios pongan de manifiesto la recuperación de
estas especies.

1.2. La pesca marítima de recreo.

a) La pesca marítima de recreo en el ámbito del

Parque Natural coincidente con la Reserva Marina
de Interés Pesquero se regirá por las determinacio-
nes establecidas en el Decreto 62/1995, de 24 de
marzo, el Decreto 162/2000, de 24 de julio, y el res-
to de la normativa pesquera que le sea de aplicación.

b) La pesca marítima de recreo dentro de los lí-

mites del Parque Natural y fuera de la Reserva Ma-
rina de Interés Pesquero se ajustará a las disposicio-
nes establecidas en la normativa pesquera que le sea
de aplicación (Decreto 121/1998, de 6 agosto) y
aquellas previstas en el régimen de usos de este Plan
Rector.

2. La actividad marisquera.

a) La presente normativa sobre el aprovecha-

miento de los recursos marisqueros en el Parque Na-
tural del Archipiélago Chinijo tiene carácter transi-
torio hasta que el órgano competente en materia de
pesca y marisqueo establezca la normativa específi-
ca correspondiente.
b) La normativa que desarrolle el órgano competente
en materia de marisqueo deberá adaptarse a las de-
terminaciones establecidas en el Decreto Legislati-
vo 1/2000, de 8 de mayo, y a las condiciones esta-
blecidas en el régimen de usos de este Plan Rector
en virtud del artículo 4 del citado Decreto. Dicha nor-
mativa se aplicará directamente sin necesidad de
adaptación expresa de este Plan Rector.
c) La normativa que desarrolle el órgano competente
en materia de pesca y marisqueo deberá contemplar
la implantación de veda para las especies marisque-
ras cuando esto sea necesario, así como el control es-
tadístico de las capturas realizadas en el ámbito del
Parque Natural a fin de llevar a cabo un gestión ade-
cuada de la actividad marisquera.
f) La actividad marisquera podrá ser ejercitada en
todo el litoral del Parque Natural por parte de los pes-
cadores autorizados para la práctica de la pesca pro-
fesional en el ámbito de la Reserva Marina de Inte-
rés Pesquero, salvo en los islotes que integran la
Reserva Natural Integral de los Islotes (L-1). Para el
resto de pescadores profesionales la actividad marisquera
se limitará al litoral del Parque Natural fuera de la
Reserva Marina de Interés Pesquero.
g) La actividad marisquera realizada por parte de
los pescadores profesionales de acuerdo con las con-
diciones señaladas en el punto anterior abarcará to-
das las especies señaladas en el punto e) de confor-
midad con las determinaciones que establezca el
órgano competente en materia de pesca y marisqueo.
h) El marisqueo del mejillón canario (Perna per-
na) se adaptará a las condiciones establecidas en el
Decreto 134/1986, de 12 de septiembre.

d) Las autorizaciones para la realización de la ac- i) La extracción de la carnada de viejas requerirá

tividad marisquera en el ámbito del Parque Natural de autorizaciones específicas y nominales por parte
corresponderá al órgano con competencia en mate- del órgano con competencia en materia de pesca a
20950
fin de evitar la posible utilización comercial de la mis-
ma.
j) Por su estado de conservación actual y a fin de
garantizar la renovación de sus poblaciones, se pro-
híbe el marisqueo de la patacabra o percebe (Polli-
cipe cornucopia), hasta que el seguimiento y estudios
pongan de manifiesto la recuperación de esta espe-
cie.
k) La actividad marisquera realizada por parte de
los habitantes del Parque Natural se limitará a la ex-
tracción de lapas, burgaos y pulpos en las zonas se-
ñaladas en el régimen de usos de este Plan Rector y
de conformidad con las determinaciones que establezca
el órgano competente en materia de pesca y maris-
queo.
l) En todos los casos, en el desarrollo de las acti-
vidades marisqueras no se podrá utilizar gafas y tu-
bo o bien equipo de buceo ligero o autónomo en el
zona submareal.
Artículo 59.- Uso público.
1. Acceso al islote de Alegranza.
a) El acceso al islote de Alegranza estará sujeto a
autorización expedida por el órgano gestor del Par-
que Natural de acuerdo con las condiciones estable-
cidas en este Plan Rector.
b) Quedan exceptuados de lo señalado en el apar-
tado anterior:
1. Los miembros de la Consejería del Gobierno
de Canarias competente en materia de conservación
de la naturaleza, la Consejería del Gobierno competente
en materia de pesca y de la administración gestora
del espacio natural protegido, para el desarrollo de
actividades relacionadas con la conservación y ges-
tión del área, así como el personal de la Autoridad
Portuaria para el desarrollo de labores de manteni-
miento de las instalaciones en la isla, conforme a lo
establecido en este Plan Rector y los planes de es-
pecies catalogadas que afecten al Parque Natural.
2. Los propietarios de los terrenos que lo acredi-
ten legalmente.
3. Los pescadores profesionales autorizados en el
ámbito de la Reserva Marina de Interés Pesquero
para el desarrollo de las actividades pesqueras y ma-
risqueras permitidas.
4. Por razones de seguridad, emergencia o resca-
te.
5. Sin perjuicio de lo establecido en los apartados
1 y 4 de este apartado el acceso al islote de Ale-
granza tendrá que tener en cuenta la necesaria auto-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
rización de los propietarios para aquellas zonas que
exceden de la titularidad pública.
c) Se establece en 60 personas/día el número má-
ximo de visitantes autorizables. En este cupo no se
incluirán las excepciones señaladas en el punto b) ni
tampoco los componentes de grupos de investigación
debidamente autorizados.
d) Para los visitantes autorizados el acceso al is-
lote se realizará preferentemente por la ZUG IV.1 Fa-
ro de Alegranza (SRPP-C1), salvo por razones de se-
guridad, emergencia o rescate.
e) El órgano gestor del Parque Natural podrá mo-
dificar el número de visitantes y establecer condiciones
adicionales a las establecidas en este Plan Rector
que serán recogidas en la correspondiente autoriza-
ción, cuando la conservación de los recursos del área
así lo aconseje.
2. Actividades recreativas y didácticas.
a) El órgano gestor buscará el equilibrio entre la
oferta y la demanda de uso público en el espacio.
b) Las actividades recreativas, educativas, didác-
ticas o deportivas realizadas por personas físicas o
jurídicas con ánimo de lucro, de conformidad con las
determinaciones y condiciones particulares estable-
cidas en este Plan, requerirán de autorización del ór-
gano gestor del Parque Natural, sin perjuicio del res-
to de la normativa que le sea de aplicación.
c) Para las actividades comentadas que ya se vie-
nen realizando en el Parque se establece un período
transitorio para solicitar su regularización, de un año
a partir de la fecha de publicación de la aprobación
del presente Plan Rector, procediéndose a su autori-
zación siempre y cuando la actividad llevada cabo sea
compatible con la normativa y las condiciones esta-
blecidas en el Plan Rector.
d) Con carácter general, y sin perjuicio de la nor-
mativa que le sea de aplicación y de las disposicio-
nes específicas establecidas en este Plan Rector por
razón de la actividad, en las solicitudes para la ob-
tención de la autorización se harán constar al menos
los datos identificativos de la persona física o jurí-
dica promotora de la actividad, descripción de la ac-
tividad o actividades que se pretenden realizar, la lo-
calización y las fechas previstas para su realización,
considerándose que el número máximo de personas
por solicitud será de 10.
e) Se podrán conceder autorizaciones con carác-
ter general cuando la actividad empresarial se pre-
tenda desarrollar o se desarrolle de manera continua
en el ámbito del Parque Natural, sin perjuicio de lo
establecido en la normativa sectorial que le sea de apli-
cación.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
f) Para los casos señalados en el punto anterior,
los promotores deberán notificar su presencia al ór-
gano del Parque Natural con 48 horas de antelación,
indicando el número de participantes, así como la per-
sona responsable del grupo.
2.1. SENDERISMO.
a) Según los artículos 2 y 6 del Decreto 59/1997,
de 30 de abril, por el que se regulan las actividades
turístico-informativas, la actividad de senderismo
llevada a cabo por empresas organizadoras de acti-
vidades propias de turismo sectorial, asociaciones o
colectivos utilizarán los servicios de un Guía de Tu-
rismo Sectorial por cada grupo de hasta 15 personas
o, en su defecto, por guías habilitados por el órgano
gestor. Los guías deberán notificar su presencia al ór-
gano gestor del Parque Natural, con 48 horas de an-
telación indicando el número de senderistas, así co-
mo el guía responsable del grupo.
b) El número máximo de senderistas permitido por
grupo en el ámbito del Parque será el siguiente:
- Será de 10 en la isla de Alegranza y en la ZUR
II.3 Riscos de Famara-Barranco de la Poceta.
- En el resto del Parque Natural el número de per-
sonas por grupo no podrá superar los 20.
c) El órgano gestor del Parque Natural recogerá
en la autorización las condiciones que habrán de
cumplirse para el desarrollo de la actividad, así co-
mo las medidas necesarias para evitar daños y per-
juicios a los valores naturales y culturales del Par-
que Natural.
d) El órgano gestor del Parque Natural podrá es-
tablecer condiciones adicionales a las señaladas cuan-
do la protección y conservación de los recursos na-
turales y culturales así lo requiera.
2.2. ESCALADA.
a) Los escaladores accederán a la zona de escala-
da previa notificación al órgano gestor del Parque.
La capacidad de carga de escaladores en el Parque
será la que se establezcan en cada caso y para las zo-
nas autorizadas para su práctica por el órgano ges-
tor.
b) El órgano gestor establecerá con carácter anual
las condiciones específicas que para la realización de
la actividad sean necesarias y serán relativas a los lu-
gares para su práctica, los senderos marcados para
el tránsito de los escaladores y la expedición de li-
cencias federativas.
c) Las prescripciones contenidas anteriormente
quedarán prohibidas en zonas con presencia de aves
nidificantes y paredes con vegetación.
20951
2.3. ACAMPADA.
a) De acuerdo con el régimen de usos del Plan Rec-
tor sólo se podrá acampar en la ZUG. IV.2 Playa del
Salado (SRPP-G1.1) y en la ZUG IV.9 Playa de San
Juan (SRPP-G3). Asimismo se permitirá acampar, ex-
clusivamente a 16 personas en la zona que se habi-
lite en la ZUG IV.1 Faro de Alegranza, siempre que
quede garantizada su viabilidad y control perma-
nente por parte del órgano gestor del Parque, que es-
tablecerá además el tiempo máximo de estancia y las
épocas idóneas para acampar.
b) Para todo aquello no regulado en este Plan
Rector será de aplicación la Orden de 31 de agosto
de 1993, por el que se regulan las acampadas en los
espacios naturales protegidos, montes públicos y
montes particulares.
c) El permiso para la acampada corresponderá al
órgano gestor del Parque Natural, fijando en el mis-
mo las condiciones que habrán de cumplirse. El nú-
mero de personas por solicitud no podrá superar la
de 10.
d) En la ZUG IV.2 Playa del Salado (SRPP-G1.1)
la acampada atenderá a las siguientes condiciones:
- El número máximo de personas acampadas se
establece en 200 personas.
- Sólo será posible mediante el empleo de tiendas
de campaña.
- El órgano gestor del espacio recogerá en el co-
rrespondiente permiso de acampada la duración de
la estancia en función de la demanda existente en ca-
da época.
e) En la ZUG IV.9 Playa de San Juan (SRPP-G3)
la acampada se ajustará a las siguientes condiciones:
- El número máximo de personas acampadas se
establece en 800, pudiendo el órgano gestor reducir
con carácter temporal este número máximo cuando
la conservación de los recursos naturales así lo exi-
ja.
- La acampada será posible mediante el empleo
de tiendas de campaña y/o albergues móviles.
- La duración de la acampada no podrá ser supe-
rior a 15 días.
2.4. BUCEO Y ACTIVIDADES SUBACUÁTICAS RE-
CREATIVAS.
a) Las autorizaciones para la práctica del buceo
deportivo con escafandra autónoma en las aguas del
Parque Natural corresponderán al órgano competente
20952
en materia de pesca, previo informe de viabilidad del
órgano gestor del Parque.
b) Sin perjuicio de lo establecido Orden Departa-
mental de la Consejería de Agricultura, Ganadería,
Pesca y Alimentación del Gobierno de Canarias (Or-
den de 17 de marzo de 1999), el número máximo por
solicitud para la práctica del buceo deportivo será de
10 personas.
c) El procedimiento para la obtención de la auto-
rización de buceo será el establecido por la Orden De-
partamental de la Consejería de Agricultura, Gana-
dería, Pesca y Alimentación del Gobierno de Canarias
(Orden de 17 de marzo de 1999), que se hará exten-
siva a todo el Parque Natural.
d) Sin perjuicio de la Orden Departamental de la
Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Ali-
mentación del Gobierno de Canarias (Orden de 17
de marzo de 1999), el buceo deportivo en el ámbito
del Parque Natural deberá ajustarse a las siguientes
condiciones:
- El número máximo de embarcaciones destina-
das al buceo no podrá exceder de 3 por día en el in-
terior del Parque Natural.
- El número máximo de buceadores por embarcación
será de 10.
- El número máximo de inmersiones por punto de
buceo será de 243 al año, de manera que por cada dos
días de visita el lugar descanse uno.
e) La autorización de buceo con escafandra no per-
mite el acceso desde tierra, salvo por motivos de
emergencia o fuerza mayor.
f) El órgano gestor del Parque Natural de confor-
midad con el organismo competente en materia de
pesca deberá seleccionar los puntos adecuados para
la práctica del buceo con escafandra autónoma, ha-
bilitando en cada uno de ellos un punto de amarre.
Hasta que se habiliten estos puntos, las autorizacio-
nes deberán recoger los puntos donde se podrá fon-
dear para la práctica del buceo.
g) Sin perjuicio de la Orden Departamental de la
Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Ali-
mentación del Gobierno de Canarias (Orden de 17
de marzo de 1999), los patrones de las embarcacio-
nes de buceo deberán atenerse a los siguientes re-
querimientos:
- Las embarcaciones de buceo no podrán perma-
necer fondeadas en el lugar seleccionado para la in-
mersión por un período superior a 6 horas compren-
didas entre el alba y el ocaso; queda prohibido el buceo
nocturno, salvo por razones justificadas de investi-
gación.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
- Queda prohibida la tenencia a bordo de las em-
barcaciones de buceo cualquier instrumento de pes-
ca o marisqueo, salvo un cuchillo por razones de se-
guridad.
- Queda prohibido el fondeo simultáneo de dos o
más embarcaciones dentro de un radio mínimo de 100
metros.
- Los patrones deberán facilitar a petición de los
responsables del parque y del personal de vigilancia,
durante su estancia en el parque las autorizaciones
de buceo autónomo deportivo, así como la docu-
mentación de la embarcación y la necesaria para la
práctica de este deporte (título de buceo en vigor, se-
guros y documentos de identidad).
h) Los/as buceadores/as que realicen inmersión
en las aguas del Parque Natural deberán contem-
plar las siguientes prohibiciones, sin perjuicio de
lo dispuesto en la Orden Departamental de la Con-
sejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Ali-
mentación del Gobierno de Canarias (Orden de 17
de marzo de 1999):
- La inmersión nocturna.
- La inmersión desde tierra.
- La utilización de torpedos.
- La tenencia de instrumento alguno que pueda uti-
lizarse para la pesca o extracción de especies mari-
nas, exceptuando un cuchillo por razones de seguri-
dad.
- La recolección o extracción de organismos o
parte de organismos, vivos o muertos, animales o ve-
getales.
- La extracción de minerales o restos arqueológi-
cos.
- Alimentar a los animales durante las inmersio-
nes.
- Perturbar a las comunidades de organismos ma-
rinos.
i) Los/as buceadores/as, sin perjuicio de lo esta-
blecido en la Orden Departamental de la Consejería
de Agricultura, Ganadería, Pesca y Alimentación del
Gobierno de Canarias (Orden de 17 de marzo de
1999), deberán atender al siguiente código de con-
ducta:
- Deberán ejercer la actividad perturbando lo me-
nos posible el estado del medio, así como preservar
la integridad de los individuos o comunidades del me-
dio marino.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
- Mantener el equilibrio hidrostático de manera que
el aleteo no altere las condiciones del fondo, evitar
la entrada en las cuevas y oquedades del fondo ma-
rino.
- Identificarse y mostrar la autorización de buceo
y titulación a petición del personal responsable y de
vigilancia del Parque Natural.
- Respetar la práctica de la pesca profesional, no
interfiriendo con las embarcaciones que están faenando
ni con las artes que puedan estar caladas.
j) La práctica del “snorkeling” o modalidad de bu-
ceo con equipo ligero no requerirá de autorización
para su práctica en las zonas señaladas en este Plan
Rector, debiendo observarse las condiciones esta-
blecidas en el mismo que le sea de aplicación, espe-
cialmente los puntos g), h) e i) de este apartado.
k) El órgano gestor del Parque Natural de conformidad
con el órgano competente en materia de pesca, po-
drá modificar la actividad de buceo o cambiar los pun-
tos de inmersión según las necesidades de conservación
de los valores naturales en cada momento.
2.5. EXCURSIONES MARÍTIMO RECREATIVAS.
a) La actividad puede ser considerada autorizable
siempre que se sujete a lo establecido en la legisla-
ción sobre la Reserva Marina de Interés Pesquero (De-
creto 62/1995, de 24 de marzo, el Decreto 162/2000,
de 24 de julio, y el resto de la normativa pesquera
que le sea de aplicación) y en las condiciones que es-
tablece al efecto el Plan Rector.
b) El permiso para la realización de la actividad
en el ámbito del Espacio Natural corresponderá al ór-
gano gestor del Parque Natural quedando a su facultad
restringir la actividad llegando incluso a su prohibi-
ción total si las condiciones de especial protección
del Espacio así lo aconsejaran. En cualquier caso la
actividad queda prohibida en la Zona de Exclusión.
c) Se establecerán como cupos máximos para la
realización de la actividad:
- 1 barco con un número máximo de 6 personas.
- 2 barcos con un número máximo de 10 perso-
nas.
d) En todos los casos se deberá notificar la pre-
sencia del grupo al órgano gestor indicando el número
de embarcaciones, el tiempo estimado de perma-
nencia y la ruta a seguir así como el número de per-
sonas y el tiempo estimado de permanencia para
aquellas personas que tengan intención de acceder a
las playas del Espacio por mar notificando su presencia
al órgano gestor con 48 horas de antelación.
20953
e) En el caso de que la actividad se realice con áni-
mo de lucro se deberá solicitar además autorización
al órgano gestor. Se aportarán todos aquellos datos
o documentos que el órgano gestor establezca así co-
mo los que disponga el resto de la legislación secto-
rial entre los cuales estarán:
- Datos identificativos del Patrón y de la embar-
cación destinataria de la licencia de actividad, domicilio
del mismo y el puerto que servirá de base para el
desempeño de la actividad.
- Autorización para el ejercicio de actividades
profesionales de transporte marítimo recreativo de per-
sonas, otorgada por la Dirección General competen-
te en materia de transportes de la Administración de
la Comunidad Autónoma de Canarias.
- Certificado de navegabilidad y de seguridad de
la embarcación.
- Certificado de número máximo de personas a trans-
portar expedido por la autoridad marítima com-
petente.
- Carta de pago de tasas.
ESPECIAL CONSIDERACIÓN AL USO DE EMBARCA-
CIONES DE RECREO Y LAS MOTOS NÁUTICAS.
a) Esta materia se rige por lo establecido en el Real
Decreto 2.127/2004, de 29 de octubre, por el que se
regulan los requisitos de seguridad de las embarca-
ciones de recreo, de las motos náuticas, de sus com-
ponentes y de las emisiones de escape y sonoras de
sus motores; el Real Decreto 259/2002, de 8 de mar-
zo, por el que se actualizan las medidas de seguri-
dad en la utilización de motos náuticas; y en la Or-
den de 16 de diciembre de 1998, por el que se regula
el procedimiento abreviado de registro y matricula-
ción de las motos náuticas.
b) La actividad puede ser considerada autorizable
siempre que se sujete a lo establecido en la legisla-
ción sobre la Reserva Marina de Interés Pesquero (De-
creto 62/1995, de 24 de marzo, el Decreto 162/2000,
de 24 de julio, y el resto de la normativa pesquera
que le sea de aplicación) y en las condiciones que es-
tablece al efecto el Plan Rector.
c) Quedan exceptuadas de la autorización dis-
puesta en el punto anterior la celebración de com-
peticiones náuticas de embarcaciones a motor en las
aguas del Parque, que tendrán carácter prohibido, a
salvo de lo dispuesto para las competiciones de pes-
ca marítima de recreo.
d) También tendrá carácter prohibido el estable-
cimiento de circuitos para la circulación de motos acuá-
ticas y el arrendamientos de las mismas en el ámbi-
20954
to del Parque, así como las excursiones colectivas de
este tipo de embarcación.
e) En el resto de los casos el uso de embarcacio-
nes de recreo y de motos náuticas será autorizable con
las siguientes condiciones:
- Al igual que para las excursiones marítimo re-
creativas, el permiso para la realización de la activi-
dad en el ámbito del Espacio Natural corresponderá
al órgano gestor del Parque Natural quedando a su
facultad restringir la actividad llegando incluso a su
prohibición total si las condiciones de especial pro-
tección del Espacio así lo aconsejaran. En cualquier
caso la actividad queda prohibida en la Zona de Ex-
clusión.
- Para la obtención del permiso para la realización
de la actividad se deberá solicitar autorización al ór-
gano gestor. Éste establecerá un número máximo de
embarcaciones para la realización de la actividad en
el Parque en función de las circunstancias concretas,
de la época del año, o del número de solicitudes re-
cibidas, número que, en cualquier caso, no podrá su-
perar las 6 embarcaciones de este tipo. El órgano ges-
tor podrá restringir o llegar, incluso, a prohibir la actividad
cuando la especial protección de los valores que pre-
senta el Espacio aconsejen la prohibición de esta ac-
tividad.
- Para la utilización de las motos náuticas es obli-
gatoria su matriculación conforme a lo determinado
por la Orden de 16 de diciembre de 1998, así como
la contratación de un seguro de responsabilidad ci-
vil y de la Licencia de Navegación pertinente.
- La navegación deportiva y de recreo por el in-
terior de las zonas de baño debidamente balizadas es-
tá expresamente prohibida. En los tramos de costa que
no estén balizados como zonas de baño se entende-
rá que éstas las constituyen las franjas contiguas de
mar a la costa con una anchura de 200 metros en pla-
yas, y de 100 metros en el resto de la costa. Dentro
de estas zonas no se podrá navegar a una velocidad
superior a los 3 nudos, debiéndose adoptar las pre-
cauciones necesarias para evitar riesgos a la seguri-
dad humana. Una vez fuera de las zonas de baño, la
velocidad máxima en que se podrá navegar será de
8 nudos.
- También se prohíbe el lanzamiento y varada de
las embarcaciones, motos acuáticas, hidropedales,
etc., debiéndose realizar sólo en las zonas denomi-
nadas “canales náuticos”, balizadas para tal fin.
- Se deberán establecer por el órgano gestor una
serie de medidas con objeto de controlar la veloci-
dad y evitar la emisión por parte de estas embarca-
ciones de cualquier tipo de ruido, vertido o gases, “me-
didas como la localización en las zonas donde se
vaya a desarrollar la actividad de personal adecuado
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
para controlar la velocidad y el correcto uso de es-
tas embarcaciones”.
2.6. COMPETICIONES DEPORTIVAS.
a) Sin perjuicio de la normativa que le sea de apli-
cación, para el desarrollo de competiciones deporti-
vas de las disciplinas recogidas en este Plan Rector
se requerirá de autorización del órgano gestor del Par-
que Natural.
b) En dicha autorización se hará constar las con-
diciones que habrán de contemplar los organizado-
res durante el desarrollo de las mismas, así como las
medidas necesarias para evitar daños y perjuicios a
los valores naturales y culturales del Parque Natural.
c) Podrá establecerse por parte del órgano gestor
el depósito de una fianza previa a la obtención de la
autorización, a los organizadores de las actividades
sujetas a autorización, como garantía a los posibles
daños y perjuicios que se pudieran ocasionar en el
Parque Natural.
d) En los casos de actividades deportivas oficia-
les, organizadas o tuteladas por una Federación De-
portiva Canaria debidamente constituida e inscrita en
el Registro de Asociaciones Deportivas de la Con-
sejería de Educación, Cultura y Deportes, la fianza
a la que se hace mención en el punto anterior podrá
ser sustituida por una póliza de seguros presentada
por parte de los organizadores y de un permiso de la
Federación Deportiva competente cuando el organi-
zador no sea dicha Federación.
e) La póliza anteriormente citada deberá cubrir al
menos:
- Las indemnizaciones debidas por muerte o le-
siones de personas.
- Las indemnizaciones debidas por daños a las co-
sas.
- Los costes de reparación y recuperación del me-
dio ambiente afectado.
3. EL TRÁFICO DE VEHÍCULOS.
3.1. Tráfico de vehículos a motor.
a) Para todo aquello no recogido en este Plan Rec-
tor serán de aplicación el Decreto 124/1995, de 11
de mayo, por el que se establece el régimen general
de uso de pistas en los Espacios Naturales de Cana-
rias, y el Decreto 275/1996, de 8 de noviembre, por
el que se modifica el anterior.
b) De conformidad con el artículo 2 del Decreto
124/1995, de 11 de mayo, y el régimen de usos de
este Plan Rector, queda prohibida la circulación de
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vehículos a motor en las zonas de Exclusión y en las
Zonas de Uso Restringido establecidas en el mismo.
c) Quedan excluidas de la prohibición anterior el
personal al servicio de las administraciones públicas
cuando la circulación de vehículos a motor se pro-
duzca en labores de vigilancia, gestión o conserva-
ción, así como en los casos de emergencia o fuerza
mayor. No obstante, la prohibición genérica del apar-
tado b) se mantendrá en todos los casos en las Zo-
nas de Exclusión y en la Zona de Uso Restringido
II.1 Alegranza (SRPN-P1).
d) En el resto de las zonas establecidas en este Plan
Rector se permite el tránsito de vehículos a motor por
las pistas existentes con las siguientes excepciones:
- En la ZUM III.2 El Jable y la ZUM III.3 Las La-
deras sólo se permitirá el tráfico de vehículos a mo-
tor por las pistas señaladas en el Anexo Cartográfi-
co de este Plan Rector.
- En las distintas zonas establecidas en la isla de
La Graciosa, la circulación de vehículos a motor se
ajustará a las condiciones específicas señaladas en el
apartado 3.3 del presente artículo.
e) Con carácter general, la circulación de vehícu-
los a motor en las pistas señaladas como permitidas
en este Plan Rector se ajustará a las siguientes con-
diciones:
- La velocidad máxima permitida será de 30 km/ho-
ra salvo en los casos de emergencia o fuerza mayor.
- La circulación de caravanas de vehículos se ajus-
tarán a las disposiciones establecidas en el Decreto
124/1995, de 11 de mayo, y el Decreto 275/1996, de
8 de noviembre, requiriendo autorización por parte
del órgano gestor del Parque Natural.
f) El órgano gestor del Parque Natural podrá es-
tablecer el cierre de pistas o limitaciones a su uso por
parte de vehículos a motor cuando la conservación
de los recursos naturales y culturales así lo requiera.
3.2. Circulación de vehículos no motorizados.
a) El tráfico de vehículos no motorizados y de trac-
ción animal sólo se admite en las pistas en las que se
permite el tráfico de vehículos motorizados, salvo que
en casos de emergencia o fuerza mayor se requiera
su circulación fuera de las mismas.
b) Con carácter general, se prohíbe el tránsito de
vehículos no motorizados por los senderos presen-
tes en el Parque Natural que serán exclusivamente de
uso peatonal.
c) El órgano gestor del Parque Natural podrá es-
tablecer el cierre de pistas o limitaciones a su uso por
20955
parte de vehículos no motorizados o de tracción ani-
mal cuando la conservación de los recursos natura-
les y culturales así lo requiera.
3.3. Regulación del tráfico de vehículos en La
Graciosa.
a) Además de las determinaciones establecidas
en los puntos anteriores serán de aplicación las se-
ñaladas en este apartado.
b) Con carácter general, la circulación de ve-
hículos a motor, no motorizados o de tracción ani-
mal sólo se permitirá en las pistas señaladas en este
Plan Rector para ese fin, así como en aquellos via-
les que se señalen en los núcleos de población de Ca-
leta del Sebo y Pedro Barba.
c) La circulación de vehículos a motor en la isla
de La Graciosa requerirá en todo caso de autoriza-
ción específica y nominal expedida por el órgano ges-
tor del Parque Natural, sin perjuicio de las autoriza-
ciones previas que sean necesarias por razón de la
actividad.
d) Quedan excluidas de la autorización señalada
en el apartado anterior, el personal al servicio de las
administraciones públicas cuando la circulación de
vehículos a motor se produzca en labores de vigilancia,
gestión o conservación, así como en los casos de
emergencia o fuerza mayor.
e) Las autorizaciones para la circulación de vehículos
a motor sólo podrán expedirse en alguno de los ca-
sos siguientes, limitándose al desarrollo de las acti-
vidades descritas:
- La prestación de servicios públicos de transpor-
te, a residentes y transeúntes, de mercancías y car-
gas ligeras. A este servicio se destinarán de dos a cua-
tro vehículos, siendo el número establecido por el órgano
gestor dependiendo de las necesidades concretas, y
será prestado por aquellos que opten a concurso, se-
gún las bases que establezca el Ayuntamiento de Te-
guise, siendo inicialmente concedida por plazo de dos
años. La prestación de este servicio se ajustará en cuan-
to a horarios con los respectivos de llegadas y sali-
das de los que prestan regularmente el servicio ma-
rítimo de transporte, y en cuanto a itinerarios desde
distintos puntos de los núcleos poblacionales, con in-
clusión de Pedro Barba hasta el muelle de Caleta del
Sebo y viceversa.
- Vehículos industriales (tractores, palas mecáni-
cas y similares) necesarios para la realización de ac-
tividades consideradas como permitidas o autoriza-
bles en este Plan Rector. Para la autorización de estos
vehículos se requerirá además de estar en posesión
de la preceptiva tarjeta de transporte, la autorización
municipal para circular que se obtendrá, previa so-
licitud en la que deberán constar los trabajos a rea-
20956
lizar, la duración de los mismos, los tipos y número
de vehículos a emplear y los itinerarios, entre otros,
debiendo ajustarse en caso de obtenerla, al uso ex-
clusivo para los trabajos solicitados y en horas com-
prendidas entre las 7,30 horas y las 18,00 horas de
lunes a viernes, y de 9,00 horas a 12,00 horas los sá-
bados.
- Aquellos vehículos que sirvan para el desarro-
llo o la explotación de actividades de bares, restau-
rantes, tiendas, supermercados o similares que se en-
cuentren legalmente autorizados podrán utilizar el servicio
de transporte de mercancías desde el muelle hasta el
negocio en cuestión o almacén de depósito del mis-
mo y viceversa, ajustándose exclusivamente a la lle-
gada o salida del transporte marítimo que utilicen al
efecto.
- Servicio de excursiones y visitas guiadas a pres-
tar por un número de vehículos que oscilará entre dos
y cuatro dependiendo de las necesidades concretas,
a determinados puntos de la isla como son Pedro
Barba, Playa de las Conchas, Montaña Amarilla, Pla-
ya Francesa, etc., utilizando las pistas autorizadas. Se-
rá el órgano gestor el encargado de determinar el nú-
mero de vehículos según cada caso.
- Desarrollo de actividades, usos y aprovecha-
mientos considerados como permitidos o autorizables
en este Plan Rector. En concreto los siguientes: la pes-
ca y marisqueo profesional, actividades agrícolas, ac-
tividades de aprovechamiento de material geológi-
co por razones de restauración ambiental y paisajística
y para uso exclusivo en los núcleos de población, y
labores de mantenimiento de infraestructuras y do-
taciones. Será el órgano gestor el que determine el
número de vehículos autorizados para el desarrollo
de estas actividades. El horario en el que deberán efec-
tuar tales actividades será el comprendido entre las
7,00 horas y las 22,00 horas.
- El órgano gestor del Espacio podrá retirar tem-
poralmente o declarar la caducidad de la autorización
para la circulación por las pistas autorizadas, cuan-
do se produzca el incumplimiento de las condicio-
nes de la autorización.
f) Sin perjuicio del resto de la normativa que fue-
ra de aplicación, para la concesión de las autoriza-
ciones para la circulación de vehículos a motor se de-
berán acreditar los siguientes aspectos:
- El conductor deberá acreditar la capacidad para
conducir el vehículo/os mediante la presentación del
correspondiente permiso de conducción que deberá
estar en vigor.
- Se deberá acreditar que los vehículos cumplen
con todos los requisitos legales para su circulación
de conformidad con la legislación vigente en mate-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
ria de tráfico, circulación de vehículos y seguridad
vial.
- En el caso de vehículos destinados al transpor-
te público de viajeros y mercancías deberán contar
con la correspondiente licencia municipal expedida
por el Ayuntamiento de Teguise de conformidad con
el procedimiento que el mismo establezca.
- En los casos señalados en el punto e) deberá acre-
ditarse tanto la residencia permanente del solicitan-
te en la isla de La Graciosa como ejercicio de las ac-
tividades a las que hace mención dicho punto.
g) Las autorizaciones harán constar los siguien-
tes aspectos:
- Datos personales del conductor.
- Matrícula del vehículo/os.
- Itinerarios y horarios autorizados, en su caso, y
cualquier otra condición que el órgano gestor disponga.
h) Las autorizaciones se concederán por un pla-
zo no superior al año.
i) Se establece un período transitorio de seis me-
ses tras la aprobación definitiva de este Plan Rector
a fin de proceder a la regularización de los vehícu-
los de la isla de acuerdo con la normativa del mis-
mo. Tras dicho período, la conducción de un ve-
hículo sin la correspondiente autorización administrativa,
además de las sanciones a las que hubiera lugar, po-
drá dar lugar a la inmovilización del vehículo y su
retirada por el órgano competente.
j) El órgano gestor del Parque Natural acompañará
la autorización con un distintivo acreditativo que de-
berá colocarse en el vehículo de manera que sea vi-
sible desde el exterior.
k) El órgano gestor del Parque Natural podrá es-
tablecer el cierre de pistas o limitaciones a su uso por
parte de vehículos a motor, así como restricciones en
el números de autorizaciones cuando la conservación
de los recursos naturales, ambientales y culturales de
la isla así lo requiera.
l) En el núcleo de Caleta del Sebo, el Ayunta-
miento de Teguise deberá establecer una ordenanza
reguladora que contemplará al menos los siguientes
aspectos:
- Establecimiento de acuerdo con las condiciones
de este Plan Rector de los viales y calles en los que
se permite el uso de vehículos a motor.
- El límite máximo de velocidad será de 20 km/ho-
ra.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
- Franja horaria en la que será posible la utiliza-
ción de vehículos a motor.
- Regulación del estacionamiento en el núcleo, es-
tableciendo limitaciones al menos en lo que al Puer-
to de Caleta del Sebo se refiere.
4. Tráfico y fondeo de embarcaciones.
4.1. Tráfico de embarcaciones.
a) Para todas las embarcaciones que naveguen en
el Parque será de obligado cumplimiento la norma-
tiva vigente sobre residuos y consumo de agua. En
todo caso queda prohibido el vertido de aguas feca-
les por parte de las embarcaciones, la limpieza de sen-
tinas, así como el abandono de basuras en las aguas
del Parque Natural.
b) Sin perjuicio de lo establecido por la normati-
va sectorial vigente, la navegación de embarcacio-
nes deberá atender a las siguientes recomendaciones:
- Se recomienda navegar a una distancia no infe-
rior a 100 metros de la costa.
- La velocidad máxima de navegación sea de 8 nu-
dos, salvo para las embarcaciones de transporte re-
gular que unen Caleta del Sebo-Órzola o viceversa
en los que la velocidad máxima será de 15 nudos.
- Se evitarán ruidos excesivos, ya sea por moto-
res, bocinas, música, y otros factores de emisión de
ruido.
c) El órgano gestor del Parque Natural podrá res-
tringir con carácter temporal la navegación en de-
terminadas zonas cuando la conservación de los re-
cursos naturales así lo exija.
4.2. Fondeo de embarcaciones.
a) El permiso para el fondeo en este Plan Rector
corresponderá al órgano gestor del Parque Natural.
b) En la solicitud para la obtención del permiso
de fondeo se deberá hacer constar los datos identifi-
cativos de la embarcación, los del propietario y los
del patrón, si no coincidieran en la misma persona,
y los de la entidad organizadora de la travesía en su
caso.
c) La tramitación de solicitudes de autorización
para el fondeo se realizarán con una antelación má-
xima de 1 mes y mínima de 7 días.
d) Los permisos para el fondeo tendrán una du-
ración máxima de 10 días. De la misma manera, el
número de embarcaciones que puedan coincidir en
un momento determinado dentro del Parque Natural
no superarán las 30.
20957
e) Las embarcaciones que obtengan permiso pa-
ra fondeo podrán amarrarse a los puntos de fondeo
habilitados en las zonas destinadas a tal efecto. En
tanto no se habiliten los puntos de amarre se podrá
fondear respetando los fondos cubiertos por praderas
de fanerógamas marinas y los cubiertos por las al-
gas pardas fotófilas, reflejado en el Plano Informa-
tivo I.10.
f) La autorización de fondeo no implica la auto-
rización de acceso a tierra en aquellos casos en que
sea necesario de acuerdo con las disposiciones de es-
te Plan Rector, salvo por motivos de emergencia o
fuerza mayor.
g) Las zonas en las que se podrá fondear serán las
establecidas como autorizables por este Plan Rector
y en las condiciones establecidas con anterioridad,
sin perjuicio de que el órgano gestor del Parque Na-
tural pueda restringir con carácter temporal el fon-
deo en determinadas zonas cuando la conservación
de los recursos naturales lo exija.
Artículo 60.- Recursos etnográficos y patrimo-
niales.
a) Las actividades que afecten a los recursos ar-
queológicos y culturales deberán atenerse a las dis-
posiciones establecidas en la Ley 16/1985, de 25 de
junio, de Patrimonio Histórico Español, así como, a
la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de Patrimonio His-
tórico de Canarias y el resto de normas que desarro-
lle la Comunidad Autónoma de Canarias.
b) Cualquier tipo de actividad autorizable que
pueda afectar a un elemento o área de interés patri-
monial, requerirá informe favorable del órgano com-
petente en esta materia.
c) En el entorno del Parque Natural se encuentran
4 zonas de interés patrimonial y en las que han sido
incoados expedientes de delimitación de Bien de In-
terés Cultural (B.I.C.) y que son:
• Faro de Alegranza: Declarado B.I.C. mediante
Real Decreto 1.411/2002, de 20 de diciembre (B.O.E.
nº 16, de 18.1.03).
• Mirador del Río: con la categoría de Monu-
mento (B.O.C. nº 101, de 10.8.98).
• Salinas del Río: con la categoría de Monumen-
to (B.O.C. nº 115, de 9.9.98).
• Ámbito marino de La Graciosa: incoado B.I.C.
mediante Resolución nº 2060/03, de 17 de junio de
2003.
20958
d) En la isla de La Graciosa se constatan dos ya-
cimientos paleontológicos incoados B.I.C. con la ca-
tegoría de Zona Paleontológica denominadas:
• Franja Norte de La Graciosa: incoada B.I.C. con
la categoría de Zona Paleontológica por Resolución
nº 948/2003, de 24 de marzo de 2003, y que com-
prende desde los Llanos de Majapalomas hasta el Va-
llichuelo, en el término municipal de Teguise.
• Franja Oeste de La Graciosa: incoada B.I.C. con
la categoría de Zona Paleontológica por Resolución
nº 924/03, de 21 de marzo de 2003, y que está com-
prendida desde la Playa de Las Conchas hasta la Pla-
ya de La Cocina incluyendo la baja del Salado, tér-
mino municipal de Teguise.
Artículo 61.- Actividades científicas.
a) Toda actividad de investigación que preten-
da ser realizada en el Parque Natural y que tenga
por objeto especies catalogadas en peligro de ex-
tinción, sensibles a la alteración de su hábitat, vul-
nerables o de interés especial, cuando tuvieran in-
terés o ámbito regional, deberá ser autorizada por
la Consejería del Gobierno de Canarias competen-
te en materia de conservación de la naturaleza, pre-
vio informe preceptivo y vinculante del órgano
gestor en el que se estime la compatibilidad de es-
tos estudios con el Espacio.
b) De acuerdo con el Decreto Orden 62/1995, de
24 de marzo, en el caso de investigaciones que re-
quieran de la extracción de especies vivas en el ám-
bito de la Reserva Marina de Interés Pesquero, la auto-
rización corresponderá al órgano competente en
materia de pesca previo informe del órgano gestor del
Parque Natural o del órgano ambiental competente,
en su caso, informe que será vinculante y precepti-
vo a la autorización.
c) La solicitud de investigación incluirá una me-
moria donde se detalle escuetamente los objetivos,
metodología, plan de trabajo, duración y personal que
interviene en el estudio, y el área donde se pretende
realizar la investigación.
d) La autorización de la investigación implicará
la obligación del responsable del Proyecto a remitir
al órgano gestor del Parque Natural dos copias del
trabajo resultante de la investigación. Asimismo, el
órgano gestor remitirá una de estas copias a la Con-
sejería del Gobierno de Canarias competente en ma-
teria de conservación de la naturaleza.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
TÍTULO IV
ORDENACIÓN PORMENORIZADA
ZONA USO ESPECIAL
CAPÍTULO 1
GENERALIDADES
Artículo 62.- Objeto.
1. La presente Normativa establece los actos que en
materia de edificación y usos del suelo pueden reali-
zarse en las Zonas de Uso Especial, identificadas en el
presente PRUG como; V.1-Caleta del Sebo; V.2-Pedro
Barba; V.3-Caleta de Famara y V.4-Island Home.
2. En virtud de la Disposición Transitoria Quinta
5, las determinaciones de ordenación urbanística de
los núcleos de población antes reseñados estableci-
das por el presente PRUG desplazarán a las estable-
cidas por el vigente planeamiento de ordenación ur-
banística, al tener éstas carácter transitorio hasta la
aprobación definitiva del Plan Rector, no precisán-
dose la expresa adaptación de dichos instrumentos
urbanísticos a la ordenación definitiva.
Artículo 63.- Clasificación del suelo.
Con respecto a la clasificación del suelo adscrito
a las Zonas de Uso Especial, el Plan Rector, en apli-
cación del artículo 22 del Texto Refundido, determina:
1º) Mantener la clasificación de suelo urbano otor-
gada por el planeamiento municipal al suelo adscri-
to a las Zonas de Uso Especial V.1-Caleta del Sebo;
V.3-Caleta de Famara y V.4-Islands Home, por en-
tender que cumple con los requisitos exigidos por los
artículos 50 y 51 del Texto Refundido y al amparo
de la excepcionalidad explícita que para el uso resi-
dencial de los núcleos de población recogidos en el
Plan Insular de Ordenación Territorial de Lanzarote
con la categoría “suelo delimitado como máximo
ocupable por núcleos de población” prevé el Anexo
de Reclasificación de los Espacios Naturales Prote-
gidos de Lanzarote, epígrafe (L-2) punto 3 del Tex-
to Refundido.
2º) Reclasificar como suelo rústico el suelo adscri-
to a la Zona de Uso Especial V.2-Pedro Barba, cate-
gorizándolo como de asentamiento rural y al amparo
de la excepcionalidad explícita que para el uso residencial
de los núcleos de población recogidos en el Plan In-
sular de Ordenación Territorial de Lanzarote con la ca-
tegoría “suelo delimitado como máximo ocupable por
núcleos de población” prevé el Anexo de Reclasifica-
ción de los Espacios Naturales Protegidos de Lanza-
rote, epígrafe (L-2) punto 3 del Texto Refundido y ca-
lificado por las vigentes Normas Subsidiarias como suelo
urbano y reclasificado por el presente Plan como sue-
lo rústico de asentamiento rural.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
CAPÍTULO 2
ORDENACIÓN DEL SUELO URBANO
Artículo 64.- Ámbitos de aplicación.
1. La presente normativa será de aplicación a to-
da actividad constructora, urbanizadora, parcelaria y
de tratamiento general de espacios libres públicos y
privados comprendidos dentro de las Zonas de Uso
Especial de carácter urbano, es decir los núcleos de
Caleta del Sebo (V.1), Caleta de Famara (V.3) e Is-
lands Home (V.4).
2. El PRUG debe establecer sobre la totalidad de
su ámbito territorial las determinaciones necesarias
para definir la ordenación pormenorizada completa
del espacio, con el grado de detalle suficiente para
legitimar los actos de ejecución (artículo 22.1 del Tex-
to Refundido).
Artículo 65.- Sistemas de ordenación.
El Plan Rector define las Normas específicas de
aplicación a las parcelas adscritas al suelo clasifica-
do como urbano en forma de los denominados sis-
temas de ordenación los cuales vienen a contener la
forma de construcción que se propone para el ámbi-
to ordenado a tal fin el PRUG define dos sistemas
de ordenación, siendo éstos:
1) Sistema de Ordenación en edificio alineada a
vial. Tipología básica de manzanas compactas, que
corresponde a las Zonas de Uso Especial V.1 Caleta
del Sebo y V.3 Caleta de Famara.
2) Sistema de Ordenación en edificio aislado. Ti-
pología básica de edificio exento, que corresponde
a la Zona de Uso Especial V.2 Islands Home.
Los Sistema de Ordenación quedan definido por
los siguientes elementos:
1. Manzana. Se entiende como tal la porción de
suelo delimitada en los planos de ordenación por las
alineaciones de viales o espacios libres contiguos.
2. Manzana compacta. Se entiende por manzana
compacta a aquella en que predomina la superficie
ocupada por la edificación respecto a los espacios li-
bres interiores. La edificación se sitúa en las unida-
des parcelarias adosada en al menos dos sus linde-
ros.
3. Edificio exento. Se entiende por edificio exen-
to aquel que se sitúa en la parcela separado a todos
los linderos.
4. Alineación de vial. Se entiende por alineación
de vial la línea que delimita los espacios parcelarios
20959
respecto a los espacios públicos integrados por ca-
lles o espacios libres.
Artículo 66.- Definición de los parámetros urba-
nísticos relativos a la parcela.
1. Parcela. A efectos urbanísticos, se denomina par-
cela a cada una de las porciones de suelo clasifica-
do como urbano, de dimensiones mínimas y carac-
terísticas típicas determinadas por la ordenación
urbanística, susceptible de ser soporte de aprove-
chamiento urbanístico previa su urbanización y afec-
to a dicho aprovechamiento a todos los efectos, con-
forme a la ordenación urbanística.
2. Parcela edificable. Se entiende como parcela edi-
ficable aquella que cumple las condiciones dimen-
sionales, formales y de ubicación que exija el Plan
para que pueda autorizarse en ella la edificación. Di-
chas condiciones se refieren a:
a) Parcela mínima. Entendiendo como tal a la su-
perficie mínima que debe tener una parcela para que
pueda ser edificada. Se expresa en metros cuadrados
de suelo (m2).
b) Frente mínimo de parcela. Se entiende como
tal la longitud mínima del lindero a vial de la parce-
la. Se expresa en metros (m).
c) Parcela residual. Se entiende como tal aquella
que incumple las condiciones dimensionales mínimas
que le son exigibles y dada la situación de consoli-
dación de todos sus linderos no es posible añadirle
superficie hasta llegar a cumplir con las condiciones
mínimas exigibles.
Artículo 67.- Definición de los parámetros urba-
nísticos relativos a la posición de la edificación.
1. Linderos. Se denomina lindero a las líneas pe-
rimetrales que delimitan la parcela o unidad apta pa-
ra la edificación.
2. Retranqueo de la edificación. Se define como
retranqueo de la edificación a la separación de un pla-
no de fachada respecto a un lindero determinado de
la parcela o unidad apta para la edificación. Se ex-
presa en metros (m) y tendrá carácter de dimensión
mínima.
3. Distancia a otras edificaciones. Se define co-
mo distancia a otras edificaciones a la separación que
debe existir entre dos edificaciones, estén situadas o
no en una misma unidad parcelaria. Se expresa en me-
tros (m) y tendrá carácter de dimensión mínima.
4. Fondo edificable. Se define como fondo edifi-
cable a la distancia desde la alineación a vial hasta
la cara posterior de la edificación. Se expresa en me-
tros (m) y tendrá carácter de dimensión máxima.
20960
Artículo 68.- Definición de los parámetros rela-
tivos a la intensidad de la edificación.
1. Coeficiente de ocupación. Se denomina coefi-
ciente de ocupación a la relación entre la superficie
ocupada y la superficie de la parcela o unidad apta
para la edificación. Se expresa en tantos por ciento
(%) y tendrá carácter de máximo.
Como resultado de su aplicación a la superficie de
la parcela se obtendrá la superficie máxima ocupa-
ble por la edificación.
2. Coeficiente de edificabilidad. Se entiende co-
mo coeficiente de edificabilidad a la relación entre
la superficie total construida que soporta la parcela
o unidad de actuación y la superficie de ésta. Se ex-
presa en metros cuadrados construidos por cada me-
tro cuadrado de parcela (m2c/m2) y tendrá carácter
de máximo.
Como resultado de su aplicación a la superficie de
la parcela se obtendrá la superficie máxima edifica-
ble en ésta. No será computable a estos efectos las
plantas bajo rasante cuando éstas se permitan, y su
destino sea exclusivamente para uso de aparcamientos
o servicios de la edificación principal.
Artículo 69.- Parámetros de volumen y forma de
los edificios.
1. Número de plantas. Es el número de plantas so-
bre rasante que componen un edificio, incluida la plan-
ta baja. Tendrá carácter de máximo.
2. Altura máxima. Se denomina altura máxima a
la dimensión vertical, medida en el plano de facha-
da de la edificación, desde la rasante de referencia
para medición de la altura hasta la intersección con
la cara inferior del forjado que forma el techo de la
última planta.
3. Medición de la altura:
3.1. Sistema de ordenación en edificio alineada a
vial:
La medición de la altura se hará sobre la cota de
la rasante oficial (cota de acera) en el punto medio
del frente de la parcela hasta la cara superior del úl-
timo forjado. Cuando se disponga de cubiertas inclinadas
ésta se medirá, a la línea de arranque de los faldones
de la cubierta (intersección del plano de fachada con
el plano de cubierta).
En el caso de que la longitud del frente de la par-
cela supere los veinte (20) metros, o que presente una
diferencia de cota de rasante entre sus extremos sea
superior a ciento cincuenta (150) centímetros, se pro-
cederá a dividirla en tramos de veinte (20) metros,
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
como máximo, y se procederá a medirla en el punto
medio de cada uno de ellos.
En edificios en esquina con frentes a calles de di-
ferente rasante la altura se medirá en el punto de co-
ta mas baja . Si las longitudes de fachadas fueran su-
periores a los veinte (20) metros se fraccionará en tramos
y se medirá en el punto medio de cada tramo.
En edificios que presenten fachadas a dos calles
la altura se medirá sobre la rasante de cada una de
éstas, pudiendo mantenerse la correspondiente a ca-
da una de las calles hasta el punto medio de la dis-
tancia entre alineaciones.
3.2. Sistema de ordenación en edificio aislado:
En el supuesto de que la rasante natural del terre-
no no coincida con la rasante de oficial, la altura de
la edificación se medirá, en vertical, desde la rasan-
te de la acera hasta una línea paralela a la rasante na-
tural corregida del terreno que pase por la intersec-
ción entre el plano de fachada y la cara superior del
forjado que forma el techo de la última planta, o en
su defecto la línea de arranque de la cumbrera (in-
tersección del plano de fachada con el plano de arran-
que de la cubierta inclinada).
Ningún alzado del edificio, incluso cuando éstos
se desarrollen escalonadamente o en laderas, podrá
presentar mayor número de plantas o sobrepasar la
altura máxima permitida.
4. Ocupación por plantas. Se entiende como tal a
la superficie máxima ocupable por una planta de un
edificio, y es la superficie de la proyección de la edi-
ficación sobre la planta inmediata inferior.
Sección 1ª
Condiciones generales de los usos
Artículo 70.- Tipos de usos.
Se consideran los tipos de usos:
1. Uso global: se entiende por uso global el des-
tino funcional que el PRUG le atribuye con respec-
to al conjunto del territorio. Dicho destino funcional
está integrado por un conjunto suficientemente am-
plio de actividades normalmente compatible e
interrelacionado.
En el conjunto de los ámbitos adscritos por el
Plan a las Zonas de Uso Especial se establece como
uso global el residencial por lo que el destino pre-
dominante del ámbito será su ocupación por vivien-
das.
2. Uso característico: se entiende como uso ca-
racterístico al uso predominante plenamente ade-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
cuado a la localización correspondiente. Se considera
como predominante y podrá servir de referencia en
cuanto a la intensidad admisible de otros usos como
fracción, relación o porcentaje de él.
3. Uso Tolerado: se entiende como uso tolerado
aquel que resulta compatible con el característico
siendo admisible su coexistencia con él.
4. Uso prohibido: es un uso incompatible en la lo-
calización correspondiente. Su precisión puede que-
dar establecida bien por su expresa definición en la
zona que se trate, o bien por exclusión al quedar au-
sente en la relación de usos característicos y tolera-
dos.
5. Uso provisional: es aquel uso que no estando
prohibido se establece de manera temporal, no requiere
obras o instalaciones permanentes y no dificultan la
ejecución del Plan.
Artículo 71.- Definición de los usos.
1. Uso residencial.
a. Definición: es el que sirve para proporcionar re-
sidencia estable o permanente destinada a la pobla-
ción autóctona, a la inmigración por motivos labo-
rales, y a los residentes extranjeros estacionales o
permanentes, distinguiéndose entre:
1) Vivienda unifamiliar, cuando la unidad de vi-
vienda en las que su acceso se dispone de forma in-
dependiente y exclusiva para cada unidad de vi-
vienda desde un vial o espacio libre, pudiendo situarse
en la parcela aisladamente o agrupándose horizon-
talmente exclusivamente.
2) Vivienda entre medianeras, cuando la vivien-
da tiene al menos dos planos de fachadas coinci-
dentes con los linderos u otras unidades de vivien-
das pudiendo llegar a conformar un edificio.
b. Condiciones de las viviendas:
1) Toda vivienda cumplirá con las condiciones mí-
nimas de habitabilidad que establece el Decreto
47/1991, de 25 de marzo, por el que se regulan en el
ámbito de la Comunidad Autónoma de Canarias, las
condiciones de habitabilidad de las viviendas y el pro-
cedimiento para la concesión de cédulas de habita-
bilidad, y cualquier otra normativa sectorial básica
que dicte la Administración competente en cuanto a
condiciones de ejecución, resistencia, instalaciones,
acoples, calidades y servicios.
2) La vivienda mínima estará compuesto por co-
cina, estancia comedor, cuarto de baño, un dormito-
rio doble y solana-tendedero. La superficie mínima
de la unidad de vivienda no podrá ser inferior a cin-
cuenta (50) metros cuadrados útiles.
20961
c. No se permitirán soluciones de diseño que per-
mitan su fácil subdivisión en unidades menores.
d. Con carácter general no podrán disponer de
plantas bajo rasante, salvo que venga justificado por
la necesidad de cumplir con la obligación de dispo-
ner de plazas de aparcamiento en el interior de la par-
cela. La altura libre de suelo a techo de dicha plan-
ta no podrá superar dos metros cuarenta centímetros
de altura libre, medida esta de nivel de pavimento a
cota inferior del forjado de techo, no podrán dispo-
ner de ventilación o accesos desde el exterior del edi-
ficio, salvo el estrictamente necesario para accesos
de vehículos.
e. Queda prohibida la utilización de las viviendas
como oferta de alojamiento turístico, por lo que, en
la licencia municipal deberá consignarse el uso resi-
dencial.
f. Reserva de suelo en Caleta del Sebo:
1) Queda establecida en el núcleo de Caleta del
Sebo una reserva de suelo con carácter de patrimo-
nio municipal (identificada con las parcelas R.1 y R.2)
con el destino que para estos bienes establece el ar-
tículo 77 del Texto Refundido de las Leyes de Or-
denación del Territorio y de Espacios Naturales de
Canarias.
2) Esta reserva municipal de suelo tendrá un pla-
zo de vigencia de 4 años contados a partir de la en-
trada en vigor de este Plan Rector. Transcurrido es-
te plazo de 4 años, el Ayuntamiento podrá sujetar estas
parcelas a cualquier régimen de protección pública.
3) A efectos de su parcelación y habitabilidad se
estará a las condiciones específicas de su Zona de Or-
denanza concreta.
4) Por obtención de terrenos destinados a sistemas
generales o de adquisición de terrenos incluidos en
Espacios Naturales Protegidos se entenderá aque-
llos derivados de las necesidades de la ordenación pro-
puesta (viales, dotaciones o equipamientos).
2. Uso Alojamiento turístico.
a. Definición: es el que sirve para facilitar aloja-
miento temporal a los transeúntes mediante precio.
b. En el ámbito de ordenación solo se permite el
uso alojativo en el suelo urbano de Island Home, de-
biendo cumplir éste las siguientes condiciones:
1) La capacidad alojativa máxima será la autori-
zada en el momento de aprobación definitiva del
PRUG, cuantificada en la ordenación pormenoriza-
da de dicho núcleo de población, sin que en ningún
caso pueda superarse esta excepcionalidad.
20962
2) La modalidad alojativa será la que actualmen-
te tenga autorizada, es decir, exclusivamente “bun-
galows”, no permitiéndose la modificación de moda-
lidad ni su traslado a otras parcelas.
3. Uso comercial. Se consideran en este concep-
to las actividades productivas ligadas a la compra-
venta o permuta de mercancías de todas clases. Se
adscriben a esta categoría los bares y restaurantes.
Serán condiciones generales de los locales co-
merciales:
1) Con carácter general solo se permite el local co-
mercial en establecimiento independiente.
2) Los comercios que se establezcan en planta
baja de edificios en los que el resto de las plantas se
destinan a un uso diferente, deberán disponer de ac-
ceso independiente desde la calle, no pudiendo tener
ninguna conexión directa con viviendas, cajas de es-
caleras, ni portal.
3) Los comercios que se establezcan en primera
planta de edificios no comerciales no podrán ser in-
dependientes de los de planta baja, debiendo dispo-
ner su acceso a través de ésta, mediante escalera de
cómodo trazado y un ancho mínimo de 1,50 metros.
4) Pondrán disponer de planta bajo rasante con des-
tino exclusivo a instalaciones de servicios, almace-
najes y aparcamientos. La altura libre de suelo a te-
cho de dicha planta no podrá superar dos metros
cuarenta centímetros de altura libre, medida esta de
nivel de pavimento a cota inferior del forjado de te-
cho, no podrán disponer de ventilación o accesos
desde el exterior del edificio, salvo el estrictamente
necesario para accesos de vehículos.
4. Uso industria-almacén. Se consideran en este
concepto las instalaciones para operaciones de ela-
boración, transformación, reparación, almacenaje y
distribución de productos.
5. Uso Oficina. Se consideran en este concepto las
instalaciones que proporcionan actividades dirigi-
das como función principal a prestar servicios ad-
ministrativos, técnicos, financieros, de información,
bien de empresas o a particulares, sean éstas de ca-
rácter público o privado.
6. Uso Equipamiento y dotaciones.
a. Definición.
1) Equipamiento. Categoría comprensiva de los usos
de índole colectiva o general, cuya implantación re-
quiera construcciones, con sus correspondientes ins-
talaciones, de uso abierto al público o de utilidad co-
munitaria o círculos indeterminados de personas.
Pueden ser tanto de iniciativa y titularidad pública co-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
mo privada, con aprovechamiento lucrativo. Cuan-
do la iniciativa y titularidad sean públicas, el bien in-
mueble tiene la consideración de bien patrimonial.
2) Dotación. Categoría comprensiva de los usos
y servicios públicos, con el suelo y las construccio-
nes e instalaciones correspondientes y a cargo de la
Administración competente, que el planeamiento no
incluya dentro de la categoría de sistema general. Los
bienes inmuebles tendrán la condición de dominio pú-
blico.
b. Clasificación. Dentro de éstos se distinguen
entre los siguientes usos característicos:
1) Educativo. Comprende todas las actividades de
formación o enseñanza, sea programada o no tipifi-
cada, comprendiendo la enseñanza en todos sus gra-
dos y modalidades.
2) Socio-cultural. Comprende las actividades so-
cio culturales o de relación; conservación y transmisión
del conocimiento; desarrollo de actividades artísti-
cas de comunicación u otra índole; así como celebración
de diferentes cultos religiosos.
3) Sanitario. Comprende las actividades relacio-
nadas con prestación de asistencia médica, preven-
ción, diagnóstico, tratamiento y rehabilitación.
4) Bienestar social. Comprende las actividades
destinadas a prestaciones de asistencia -no específi-
camente sanitaria- a las personas mediante los ser-
vicios sociales.
5) Deportivo. Comprende las actividades rela-
cionadas con la práctica, enseñanza y exhibición de
deportes o ejercicios de cultura física.
6) Espacios Libres. Comprende los espacios des-
tinados a jardines, parques, zonas de juegos infanti-
les, etc. de carácter público. En su totalidad tendrán
carácter de dotación pública.
7. El PRUG debe establecer sobre la totalidad de
su ámbito territorial las determinaciones necesarias
para definir la ordenación pormenorizada completa
del espacio conteniendo la regulación detallada y
exhaustiva del régimen de usos sobre cada uno de los
ámbitos resultantes de su ordenación [artículo 22.2.c)
del Texto Refundido].
Artículo 72.- Régimen de fuera de ordenación.
Las instalaciones, construcciones y edificaciones,
así como los usos y actividades, existentes al tiem-
po de la aprobación del PRUG, o en su caso de la re-
solución que ponga fin al pertinente procedimiento,
que resultasen disconformes con el mismo, queda-
rán en situación legal de fuera de ordenación (artículo
44.4 del Texto Refundido). A tal efecto se aplicarán
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
a las instalaciones, construcciones y edificaciones en
situación de fuera de ordenación las reglas estable-
cidas en el artículo 44.4.b) del Texto Refundido:
1. Con carácter general sólo podrán realizarse las
obras o reparación y conservación que exija la estricta
conservación de la habitabilidad o la utilización con-
forme al destino establecido. Salvo las autorizacio-
nes con carácter excepcional conforme a la regla si-
guiente, cualquiera otras obras serán ilegales y nunca
podrán dar lugar a incremento del valor de las ex-
propiaciones.
2. Excepcionalmente podrán autorizarse obras
parciales y circunstanciales de consolidación cuan-
do no estuviera prevista la expropiación o demolición,
según proceda, en un plazo de cinco años, a partir de
la fecha en que se pretenda realizarlas. Tampoco es-
tas obras podrán dar lugar a incremento del valor de
expropiación.
CAPÍTULO 3
ORDENACIÓN EN MANZANA COMPACTA
“ ORDENANZA E”
Artículo 73.- Definición y zonas de aplicación.
1. Esta ordenanza corresponde a aquellas zona
desarrolladas en manzanas compactas con edificación
alineada a vial, generalmente destinadas a viviendas
entremedianeras.
2. Este tipo de ordenación será el que correspon-
de a los ámbitos de suelo urbano de Caleta de Famara
y Caleta del Sebo, identificado por los siguientes có-
digos:
“E.1”: que corresponde al suelo urbano de Cale-
ta del Sebo.
“E.2”: la que corresponde al suelo urbano de Ca-
leta de Famara.
Sección 2ª
Ordenanza “E.1”-Caleta del Sebo
Artículo 74.- Ámbito de aplicación.
La presente normativa será de aplicación exclu-
siva en el núcleo poblacional de Caleta del Sebo, pa-
ra el que se establecen tres subzonas de ordenanzas
identificadas como “E.1.A”, “E.1.B” y “E.1.C”, cu-
yas parámetros urbanísticos definitorios y condicio-
nes se recogen en los siguientes artículos.
Artículo 75.- Condiciones generales.
1. Las presentes condiciones serán de aplicación
a la totalidad del suelo urbano de Caleta del Sebo.
20963
2. El Sistema de ordenación será en manzana com-
pacta con edificación alineada a vial.
3. Uso global de la zona: residencial, exclusiva-
mente vivienda unifamiliar.
4. Usos pormenorizados admisibles.
a) Uso Residencial, admitiéndose exclusivamen-
te la modalidad de vivienda unifamiliar, compuesta
al menos por un dormitorio doble independiente, co-
cina, estancia, cuarto de baño completo y solana-
tendedero. Asimismo deberán disponer de un frente
mínimo de fachada a vial o espacio libre, público o
privado, de al menos cinco (5) metros de ancho, sal-
vo en parcelas residuales que no alcancen este mí-
nimo que deberá ser de al menos cuatro (4) metros.
Deberá disponerse al menos un hueco al exterior con
destino a dar iluminación y ventilación natural a la
vivienda.
b) Uso comercial, en las siguientes condiciones:
1) La superficie del local no podrá superar dos-
cientos cincuenta (250) m2 ni ser inferior a seis (6)
m2 útiles.
2) La clasificación de actividades se regirán por
lo dispuesto al respecto por la Ley 1/1998, de 8 de
enero, de Régimen Jurídico de los Espectáculos Pú-
blicos y Actividades Profesionales.
3) Los establecimientos deberán disponer de las
medidas correctoras necesarias para garantizar la co-
modidad, salubridad y seguridad de los vecinos.
c) Uso Industria-Almacén.
1) Sólo será autorizable la instalación de indus-
trias-almacenes pequeñas y artesanales.
2) Los establecimientos industriales existentes al
tiempo de la aprobación del presente Plan Rector
que incumpliesen las condiciones dimensionales
mínimas exigibles, se permitirá su permanencia
siempre que la actividad que desarrollen sea com-
patible con el uso residencial y cumplan con las con-
diciones ambientales exigibles de acuerdo con Pla-
neamiento municipal y normativas sectoriales
vigentes.
d) Uso Oficina.
1) Se permitirá la instalación de oficinas:
1.a) En edificios de uso compartido con otros usos,
incluso el residencial, o de uso exclusivo, limitándose
la superficie útil del local destinado al uso a 200 m2.
1.b) Los despachos profesionales adjuntos a la
vivienda, limitándose la superficie destinada a ésta
20964
actividad a un máximo del 40% de la superficie útil
de la vivienda.
e) Uso Equipamiento y dotaciones.
1) Se permite su instalación siempre que éstas se
destinen a dar servicio al núcleo o al espacio natural
protegido, bien sea en parcelas de uso específico o
bien parcelas de uso residencial.
- Las dotaciones y equipamientos que se desarro-
llen en parcelas de uso residencial deberán respetar
los parámetros y condiciones relativas a la posición
de la edificación y de intensidad de edificación que
correspondan a la parcela.
- Las dotaciones y equipamiento que se desarro-
llen en parcelas de uso específico, se ajustarán a las
siguientes parámetros y condiciones relativas a la
posición e intensidad de edificación:
Parcela D-S-1: uso Sanitario; retranqueos a linderos
tres (3) metros, pudiendo estar alineada a vial. Ocu-
pación máxima 50%; altura máxima de dos plan-
tas/siete metros.
Parcela D-E-1: Uso Docente. Retranqueos a lin-
deros tres (3) metros, pudiendo estar alineada a vial.
Ocupación máxima 50%; altura máxima de dos plan-
tas/siete metros.
Parcela D-D-1: Uso Deportivo. Ocupación máxi-
ma 20%; altura máxima de dos plantas/siete metros.
Parcela E-SC-1. Uso Sociocultural, con carácter
de equipamiento. Los parámetros y condiciones re-
lativas a la posición de la edificación y de intensidad
de edificación que correspondan a la parcela serán
los de la ordenanza E-1.
Parcelas D-SC-1 y D-SC-2. Uso Sociocultural, con
carácter de dotación Los parámetros y condiciones
relativas a la posición de la edificación y de intensi-
dad de edificación que correspondan a la parcela se-
rán los de la ordenanza E-1.
Parcelas Dot. Uso Administrativo y Sociocultural,
con carácter de dotación.Los parámetros y condi-
ciones relativas a la posición de la edificación y de
intensidad de edificación que correspondan a la par-
cela serán los de la ordenanza E-1.
2) Se permiten retranqueos a linderos. En caso de
disponer de ellos deberán ser como mínimo de 3 me-
tros.
3) Las parcelas calificadas como Espacio libre
público (EL) deberán mantenerse con la calificación
que se les ha otorgado, por lo que no se permitirá la
ocupación de las mismas ni sobre rasante ni bajo la
misma.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 76.- Condiciones estéticas específicas.
1. Condiciones estéticas son las que se imponen
a la edificación y demás actos de urbanización, con
el propósito de obtener los mejores resultados en la
imagen del conjunto del núcleo de población. Co-
mo criterio general, las edificaciones deberán de es-
tar de acuerdo con el entorno paisajístico que las ro-
dea por lo que deberán ser de líneas sencillas,
recogiendo el espíritu de la arquitectura tradicional
del lugar.
2. Todas las fachadas se tratarán con los mismos
criterios de composición, materiales y calidad de
acabados. Por su incidencia visual se deberá tener es-
pecial cuidado en los acabados de las fachadas de los
edificios situados en el borde del núcleo.
3. Cuando una nueva construcción, o modificación
de la existente se produzca, éstas deberán respetar en
su composición y diseño las características propias
del entorno en que hayan de emplazarse y en parti-
cular:
a. Como criterio general la disposición de la fa-
chada vendrá dada por la combinación de elementos
que se recogen el esquema adjunto, siendo los aca-
bados permitidos:
• Exclusivamente enfoscado pintado de blanco. Ex-
cepcionalmente se permitirá la rehabilitación con
acabados de volúmenes en piedra natural en edificaciones
cuando se trate de rehabilitaciones o renovaciones de
edificios catalogados que dispusieran previamente de
este tipo de acabado.
• Cuando se dispongan zócalos éstos deberán aca-
barse en piedra natural de la zona.
• Se prohíben los acabados de pintura sobre pie-
dra natural y los elementos de refuerzo o decoracio-
nes en esquina con piedra, cerámica o similares.
• En las viviendas de nueva construcción se pro-
híbe la utilización de balaustradas, celosías de hor-
migón o similares y cruces de San Andrés.
b. Tratamientos de medianeras. Toda medianera,
en especial cuando den a espacios libre o borde del
núcleo de población, deberá ser tratada en sus aca-
bados con los mismos criterios de calidad, textura y
color que los empleados para las fachadas no medianeras.
c. Cubiertas.
• Con carácter general las cubiertas deberán con-
siderarse como una fachada más del edificio por lo
que deberán integrarse compositivamente con el con-
junto de la edificación, debiendo respetar las tipolo-
gías, materiales, texturas y colores se ajustarán a los
tradicionalmente empleados.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
• Las cubiertas serán planas, pudiendo ser transi-
table la de la planta baja y obligatoriamente no tran-
sitable la de la planta alta, con un acabado en color
blanco mate o color arena.
• Quedan expresamente prohibidos los remates de
cubiertas teja, cubriciones de fibrocemento, plásticos
o metálicas (excepto en zonas donde el uso caracte-
rístico sea el industrial), o dejar al descubierto la ca-
pa de impermeabilización.
d. Salientes y vuelos.
• Se entiende por salientes o vuelos todos aque-
llos elementos que sobresalgan de la fachada del edi-
ficio, tales como balcones, miradores, balconadas, te-
rrazas y demás cuerpos volados cerrados.
20965
• Con carácter general, se prohíben todos los sa-
lientes o vuelos excepto cornisas según ejemplos de
elementos decorativos, que en ningún caso podrán vo-
lar sobre el paramento de fachada más de veinte (20)
centímetros.
e. Carpintería.
• Los diseños de puertas y ventanas se harán si-
guiendo criterios tipológicos, materiales y colores tra-
dicionales en el núcleo, por lo que los materiales a
utilizar serán la madera barnizada o pintada en co-
lor verde, azul o blanco. Se podrá utilizar la carpin-
tería de aluminio lacado en los colores especificados
anteriormente siempre que su acabado sea mate.
• No se permitirán dentro de una misma fachada la
combinación de dos o más colores en la carpintería.
20966
Artículo 77.- Condiciones de urbanización.
1. Salvo para lo expresamente regulado en el pre-
sente artículo, las obras de urbanización se regirán
por las Ordenanzas municipales de Urbanización y
en su defecto por la normativa sectorial vigente que
le sea de aplicación.
2. Condiciones específicas de las infraestructuras.
2.1. Red Viaria.
a) El tratamiento superficial de las vías se hará uti-
lizando los acabados tradicionales con arena, quedando
expresamente prohibida la su pavimentación salvo en
las zonas señaladas en la documentación gráfica y/o
las determinaciones que estudien los proyectos con-
cretos de las áreas de intervención que en ningún ca-
so deben utilizar materiales bituminosos. Tampoco
será admisible los acabados con picón o la mezcla
de éste con la arena.
b) La conexión de la red interior de viales con el
resto de la isla se realizará exclusivamente a través
de los puntos señalados para tal fin en los planos de
ordenación.
c) El perfil de las calles se adaptará lo más posi-
ble a la topografía del terreno donde se desarrolle. En
la documentación gráfica se recogen las alineaciones
y ancho mínimo establecido para de cada una de las
vías previstas.
d) Tanto en la red viaria actual como en las de nue-
va creación será de obligado cumplimiento las de-
terminaciones del Decreto 227/1997 Reglamento de
la Ley 8/1995 de accesibilidad y supresión de barreras
físicas y de la comunicación, si bien dada la poca inci-
dencia del tráfico no será obligatorio disponer de
aceras o zonas reservadas para peatones en las vías
puesto que la “acera” permitida sirve como protec-
ción de la vivienda frente a los agentes externos
(agua, arena, etc.).
e) Los anchos de calzada y aceras se deberán ajus-
tar a las secciones fijadas en el plano de alineaciones
para cada calle, que tendrán:
- Carácter indicativo para las vías existentes o
prolongación de éstas hasta completar la alineación
que corresponda a la manzana.
- Carácter vinculante para las de nueva creación.
f) En la vía de borde del núcleo deberá disponer-
se en elemento de separación entre el suelo urbano
y el suelo rústico, dicho elemento deberá estar dise-
ñado de forma que se integre paisajísticamente con
el resto del territorio, empleando para ellos piedra na-
tural de la zona y especies vegetales autóctonas.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
2.2. Abastecimiento de agua.
a) Deberán disponer obligatoriamente de red de
distribución conectada a la red de abastecimiento In-
sular.
b) Las redes de distribución de agua se realizarán
conforme a los criterios y directrices de la compañía
gestora del servicio de abastecimiento concretados
o no en el Plan Especial del Agua de Lanzarote.
2.3. Saneamiento.
a) Deberá disponerse de red de saneamiento co-
lectiva conectada a la EDAR en proyecto a ubicar
en La Zona de Uso Moderado III.8 Llanos de La
Mareta.
b) Deberá disponerse de una red de distribución
del agua depurada que será reutilizada para el rie-
go.
2.4. Energía eléctrica.
a) Los tendidos eléctricos serán obligatoriamen-
te subterráneos.
b) Los tendidos aéreos o sobre fachadas preexis-
tentes, deberán ser sustituidos por otros subterráneas
o bien proceder a su canalización en fachadas.
c) Los centros de transformación deberán armo-
nizar su aspecto exterior con el carácter y la edifica-
ción de la zona. Se admite la disposición subterrá-
nea de los centros siempre que se resuelvan sus
accesos directos desde la vía pública y su drenaje di-
recto al alcantarillado.
2.5. Alumbrado público.
a) El diseño del sistema de alumbrado público
responderá al carácter de la calle o espacio a ilumi-
nar, debiendo cuidarse tanto la forma de iluminar co-
mo el diseño de los elementos vistos (columnas, lu-
minarias, etc.), que deberán de integrarse en tipología
y escala en el entorno circundante garantizando la es-
pecial protección de las aves nidificantes de la zona.
Salvo espacios singulares la iluminación será de re-
ferencia entendiéndose como aquél que, por la ma-
yor distancia entre sus puntos luminosos, no preten-
de iluminar uniformemente una superficie, sino que
tiene por objeto facilitar la orientación y el recono-
cimiento del camino.
b) La iluminación en espacios públicos dispondrá
de los dispositivos necesarios para la reducción del
flujo luminoso a un tercio del normal a partir de las
12 de la noche, siempre que no sea inferior a los ni-
veles establecidos en la seguridad vial.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
c) Criterios de diseño del alumbrado público:
- Altura de montaje: la altura de montaje de las lu-
minarias constituye uno de los elementos determinante
de la buena integración del sistema de alumbrado en
el entorno. Se deberá seguir la siguiente directriz: la
altura de montaje no superará la altura media de cor-
nisa de la edificación adyacente siendo inferior a los
seis metros en todo caso.
d) Puntos de luz:
- Están compuestos básicamente por la luminaria,
su soporte y lámparas de sodio de baja presión mon-
tadas sobre luminarias que dirijan el haz de luz 20˚
por debajo del horizontal.
- En general las luminarias se colocan en las fa-
chadas de las edificaciones excepto en las plazas, zo-
nas pavimentadas o paseo marítimo que se colocan
sobre báculo. Se deberán de seguir la siguiente di-
rectriz:
1. Los soportes metálicos irán galvanizados y
posteriormente pintados en color blanco mate.
e) Centros de mando: se deberán seguir las siguientes
directrices:
1. Se procurará su inclusión (cuando sea posible)
en la edificación aledaña o en el propio centro de trans-
formador.
2. Cuando estén aislados, se integrarán en el es-
pacio público como un elemento más del mobiliario.
3. Estos centros estarán dotados de accionamien-
to automático.
f) Tendidos eléctricos de instalaciones de alum-
brado: los tendidos eléctricos serán siempre subte-
rráneos discurriendo bajo los espacios públicos.
Artículo 78.- Elementos y Edificaciones Protegidos.
Al estudiar las características del Patrimonio Ar-
quitectónico y Arqueológico de Caleta del Sebo en
la isla de La Graciosa y Caleta de Famara en la is-
la de Lanzarote, se ha detectado un conjunto de
elementos arquitectónicos y etnográficos cuyo in-
terés ha llevado a proponer su protección a través
de la elaboración de un Catálogo que se incorpora
como documento anejo al PRUG, recogiendo en él
los elementos arquitectónicos y de interés etnográ-
fico sobre los que existen valores dignos de protección,
éstos se agrupan en:
Aljibes: ejecutados con muro y cubierta de bóve-
da de piedra seca del lugar, revestimiento de morte-
ro de cal y arena. Habitualmente se encuentran se-
mienterrados.
20967
Alcogidas (“Alcojidas”): superficie empedrada
con lajas tomadas con mortero de cal y arena, con pen-
diente hacia el aljibe. En ocasiones se utilizaba co-
mo eras y sequeros de pescado.
Sequeros: superficie de tierra cercada con piedra
suelta que se utilizaba para secar y orear el pescado.
Hornos de pan: ejecutados con piedra del lugar en
forma de cúpula y revestido con mortero de cal y are-
na.
Pozo de Agua y Molino: ejecutado con muro de
piedra con acabado de mortero y carpintería de ma-
dera.
De los elementos descritos anteriormente se ha rea-
lizado una ficha individualizada para cada uno de ellos
que se incorpora al referido Catálogo.
La realización de las fichas del Catálogo ha sido
realizada teniendo en cuenta para cada elemento: su
situación y emplazamiento, si tiene o no referencia
catastral, sus características constructivas, el estado
de conservación y su superficie construida, además
de indicar según la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de
Patrimonio Histórico de Canarias, el Grado de Pro-
tección fijado y el Tipo de Intervención permitida.
Subsección 1ª
Ordenanza Zona “E.1.A”
Artículo 79.- Ámbito de aplicación.
1. La presente ordenanza será de aplicación ex-
clusiva en la zona identificada como Zona “E.1.A”.
2. Serán de aplicación las condiciones que con ca-
rácter general se determinan para Zona de Ordena-
ción “E.1” y en particular las expresamente defini-
das en la presente subsección.
Artículo 80.- Parámetros y condiciones relativas
a la parcela.
1. Parcela mínima: 150,00 m2.
2. Frente mínimo de parcela: 7,50 metros.
3. Quedan exceptuadas del cumplimiento de los
parámetros y condiciones relativos a la parcela re-
ferenciados en puntos anteriores las parcelas que
tengan carácter residual o aquellas otras que dis-
pongan de título fehaciente de propiedad de fecha an-
terior a la aprobación definitiva de las Normas Sub-
sidiarias.
20968
Artículo 81.- Parámetros y condiciones relativas
a la posición de la edificación en la parcela.
1. En planta baja la edificación deberá adosarse a
todos los linderos de la parcela.
2. En planta alta la edificación deberá cumplir las
siguientes condiciones:
a) Deberá presentar un retranqueo mínimo de cua-
tro (4) metros con respecto al frente de fachada de
la planta baja a vial.
b) Cuando alguna de las fachadas de la planta ba-
ja disponga de frente a vías peatonales la edificación
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
deberá retranquearse de dicho frente una distancia no
inferior a dos (2) metros.
c) La edificación podrá adosarse a los linderos me-
dianeros en la parte no afectado por los retranqueos
establecidos en los puntos anteriores.
d) Cuando se disponga de acuerdo a los planos de
ordenación de espacios libres privados, éstos debe-
rán ser tratados como terrazas.
La explicación gráfica de estas condiciones se re-
coge en los gráficos adjuntos.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 82.- Parámetros y condiciones relativas
a la intensidad de edificación.
1. Coeficiente de edificabilidad: 1,30 m2/m2.
2. Ocupación máxima:
a) Planta baja = 100%.
b) Planta alta = 30%.
Artículo 83.- Parámetros y condiciones relativas
al volumen y forma de la edificación.
1. Número máximo de plantas: dos.
2. Altura máxima: 6,50 metros, medidos desde la
rasante de la calle hasta la cara inferior del forjado
de techo de la planta baja (ver gráfico aplicación or-
denanza artº. 80).
3. Altura libre de planta: la altura libre interior de
planta, medida ésta de cota de pavimento a techo, se-
rá como mínimo de 2,50 metros, quedando limitada
la altura libre en planta baja a 3,40 metros.
4. Fondo máximo edificable: 20,00 metros.
Subsección 2ª
Ordenanza Zona “E.1.B”
Artículo 84.- Ámbito de aplicación.
1. La presente ordenanza será de aplicación ex-
clusiva en la zona identificada como Zona “E.1.B”.
2. Con carácter general serán de aplicación las con-
diciones establecidas para la zona de ordenanza
E.1.A, salvo en aquellas expresamente reguladas en
la presente subsección.
Artículo 85.- Parámetros y condiciones relativas
a la parcela.
1. Parcela mínima: no se establece.
2. Frente mínimo: no se fija.
Artículo 86.- Parámetros y condiciones relativas
a la posición de la edificación en la parcela.
1. En planta baja la edificación deberá adosarse a
todos los linderos de la parcela.
2. En planta alta la edificación deberá cumplir las
siguientes condiciones:
20969
a) Deberá presentar un retranqueo mínimo de cua-
tro (4) metros con respecto al frente de fachada de
la planta baja a vial.
b) Cuando alguna de las fachadas de la planta ba-
ja disponga de frente a vías peatonales la edificación
deberá retranquearse de dicho frente una distancia no
inferior a dos (2) metros.
c) La edificación podrá adosarse a los linderos me-
dianeros en la parte no afectada por los retranqueos
establecidos en los puntos anteriores.
d) Deberán respetarse los espacios libres privados
recogidos en los planos de ordenación.
Artículo 87.- Parámetros y condiciones relativas
a la intensidad de edificación.
1. Coeficiente de edificabilidad: 1,70 m2/m2.
2. Ocupación máxima:
a) Planta baja: 100%.
b) Planta alta: la que resulte de aplicar los retran-
queos exigidos en planta alta.
Artículo 88.- Parámetros y condiciones relativas
al volumen y forma de la edificación.
Serán de aplicación los establecidos para la zona
de ordenanza “E.1.A”.
Artículo 89.- Condiciones de los usos.
Serán de aplicación los establecidos para la zona
de ordenanza “E.1.A”.
Subsección 3ª
Ordenanza Zona “E.1.C”
Artículo 90.- Ámbito de aplicación.
La presente ordenanza será de aplicación exclu-
siva en la zona identificada como Zona “E.1.C”, re-
mitiendo su ordenación a Estudio de Detalle.
Artículo 91.- Objeto del Estudio de Detalle.
El objeto del Estudio de Detalle, será, en el marco
definido por el artículo 38 del D.L. 1/2000, de orde-
nación de volúmenes en base a las condiciones que con
carácter general se establecen para la zona E.1.A y en
particular las que a continuación se establecen.
a. Se deberán respetar los elementos protegidos y
tipos de intervenciones permitidas en cada uno de ellos.
20970
b. Los elementos protegidos catalogados exis-
tentes en el ámbito remitido a ordenación mediante
Estudio de Detalle se deberán ajustar a la interven-
ción permitida de acuerdo a la correspondiente ficha
del Catálogo de Elementos y Edificaciones Protegi-
das en aquellas que el tipo de intervención permiti-
da sea de remodelación (Tipo 5).
Artículo 92.- Condiciones de ordenación.
1. Condiciones relativas a la parcelación:
a. El Estudio de Detalle deberá establecer zonas
edificables con una superficie máxima por parcela o
conjunto agrupado de 200,00 m2s y una superficie
mínima de 150,00 m2s, y un máximo de tres zonas
edificables, sin incluir las parcelas adscritas a las
edificaciones catalogadas.
b. Frente mínimo de parcela edificable: 7,50 m.
c. Fondo máximo de parcela edificable: 10,00 m.
Se deberá respetar en todo caso los retranqueos exi-
gidos a las viviendas preexistentes catalogadas.
d. Para las parcelas adscritas a elementos prote-
gidos catalogados no se exigirá el cumplimiento de
los parámetros exigidos en los puntos anteriores.
2. Condiciones relativas a la posición de la edifi-
cación en la parcela:
a. Serán de aplicación las condiciones estableci-
das para la Zona de Ordenanzas E.1B.
b. Para las edificaciones catalogadas como elementos
protegidos no se exigirá el cumplimiento de los pa-
rámetros exigidos en los puntos anteriores.
3. Condiciones relativas a la intensidad de edifi-
cación.
a. Coeficiente de edificabilidad bruta para la zo-
na será el que resulte de materializar 600 m2c de nue-
vas construcción. A estos efectos no será computa-
ble la edificación correspondiente a los elementos
protegidos catalogados, ni las ampliaciones que con
motivo de mejoras de condiciones de habitabilidad
se permitan.
b. Ocupación máxima: la que resulte de aplicar las
restantes condiciones de ordenación.
c. En todo caso se deberá respetar las afecciones
de servidumbres de protección y tránsito derivados
de la aplicación de la Ley de Costas (Ley 22/1998,
de 28 de julio) y su Reglamento y demás normativa
de aplicación siempre que sea compatible con los fi-
nes de protección del Parque.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
4. Condiciones relativas al volumen y forma de
la edificación.
Con carácter general serán de aplicación las con-
diciones establecidas para la Zona de Ordenanza
E.1.B y en particular:
1) Deberán agruparse en edificios de superficie cons-
truida comprendida entre un mínimo de 150 m2c y
un máximo de 250 m2 y tres unidades de viviendas
como máximo por agrupamiento.
2) Deberán respetar una separación entre edificios
de cinco (5) metros como mínimo.
5. Condiciones de los usos.
Serán de aplicación los correspondientes a la zo-
na E.1.A.
6. Condiciones estéticas.
La edificación deberá seguir los criterios compo-
sitivos y de acabados de las edificaciones cataloga-
dos incluidas en la zona y en general las exigidas pa-
ra la Zona E.1
Sección 1ª
Ordenanza “E.2”-Caleta de Famara
Artículo 93.- Ámbito de aplicación.
La presente ordenanza será de aplicación exclu-
siva en la zona identificada como Zona “E 2” a la que
se adscribe la totalidad del suelo urbano de Caleta de
Famara.
Artículo 94.- Condiciones generales.
1. Las presentes condiciones serán de aplicación
a la totalidad del suelo urbano de Caleta de Famara.
2. El Sistema de ordenación será en manzana com-
pacta con edificación alineada a vial.
3. Uso global de la zona: Residencial. Con las si-
guientes condiciones:
a) Vivienda mínima: compuesta al menos por un
dormitorio doble independiente, cocina, estancia,
cuarto de baño completo y solana-tendedero. Asimismo
deberán disponer de un frente mínimo de fachada a
vial o espacio libre, público o privado, de al menos
cuatro (4) metros de ancho, en que deberá disponer-
se al menos un hueco al exterior con destino a dar
iluminación y ventilación natural a la vivienda.
b) El número máximo de unidades de viviendas
por parcela será el que resulte de aplicar un estándar
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
de una vivienda por cada cincuenta metros cuadra-
dos de parcela neta.
c) Cuando en un mismo edificio se localice mas
de una vivienda se deberá prever en el interior de la
parcela al menos una plaza de aparcamiento por uni-
dad de vivienda.
4. Usos pormenorizados admisibles.
a) Uso comercial, en las siguientes condiciones:
1) La superficie del local no podrá superar dos-
cientos cincuenta (250) m2 ni ser inferior a seis (6)
m2 útiles.
2) La clasificación de actividades se regirán por
lo dispuesto al respecto por la Ley 1/1998, de 8 de
enero, de Régimen Jurídico de los Espectáculos Pú-
blicos y Actividades Profesionales.
3) Los establecimientos deberán disponer de las
medidas correctoras necesarias para garantizar la co-
modidad, salubridad y seguridad de los vecinos.
b) Uso Industria-Almacén.
1) Sólo será autorizable la instalación de indus-
trias-almacenes pequeñas y artesanales.
2) Los establecimientos industriales existentes al
tiempo de la aprobación del presente Plan Rector
que incumpliesen las condiciones dimensionales mí-
nimas exigibles, se permitirá su permanencia siem-
pre que la actividad que desarrollen sea compatible
con el uso residencial y cumplan con las condicio-
nes ambientales exigibles de acuerdo con Planea-
miento municipal y normativas sectoriales vigentes.
c) Uso Oficina.
1) Se permitirá la instalación de oficinas:
1.a) En edificios de uso compartido con otros
usos, incluso el residencial, o de uso exclusivo, li-
mitándose la superficie útil del local destinado al
uso a 200 m2.
1.b) Los despachos profesionales adjuntos a la
vivienda, limitándose la superficie destinada a ésta
actividad a un máximo del 40% de la superficie útil
de la vivienda.
d) Uso Equipamiento y dotaciones.
1) Se permite su instalación siempre que éstas se
destinen a dar servicio al núcleo o al espacio natural
protegido, bien sea en parcelas de uso específico o
bien parcelas de uso residencial.
20971
- Las dotaciones y equipamientos que se desarro-
llen en parcelas de uso residencial deberán respetar
los parámetros y condiciones relativas a la posición
de la edificación y de intensidad de edificación que
correspondan a la parcela.
- Las dotaciones y equipamiento que se desarro-
llen en parcelas de uso específico, se ajustarán a las
siguientes parámetros y condiciones relativas a la
posición e intensidad de edificación:
Parcela D-S-1: uso Sanitario;. Ocupación máxi-
ma 50%; altura máximo de dos plantas/siete metros.
Parcela D-E-1: Uso Docente. Ocupación máxima
50%; altura máximo de dos plantas/siete metros.
Parcelas D-D-1 y D-D-2: Uso Deportivo. Ocupa-
ción máxima 20%; altura máximo de dos plantas/sie-
te metros.
Parcelas D-SC-1 y D-SC-2. Uso Sociocultural, con
carácter de dotación. Los parámetros y condiciones
relativas a la posición de la edificación y de intensi-
dad de edificación que correspondan a la parcela se-
rán los de la ordenanza E-2.
2) En las parcelas calificadas como espacios libre
públicos (EL), se permite una ocupación máxima de
la edificación sobre rasante del 5% sin superar los cin-
cuenta (50) metros cuadrados de construcción. Se ad-
mite la construcción de sótanos con destino a plazas
de aparcamiento de uso público. No se permite nin-
guna otra construcción de nueva planta, salvo que sea
fácilmente desmontable, de pequeñas dimensiones y
que se destinen a usos relacionados con el espacio
libre.
3) Se permiten retranqueos a linderos. En caso de
disponer de ellos deberán ser como mínimo de 3 me-
tros.
Artículo 95.- Condiciones estéticas específicas.
1. Condiciones estéticas son las que se imponen
a la edificación y demás actos de urbanización, con
el propósito de obtener los mejores resultados en la
imagen del conjunto del núcleo de población. Como
criterio general, las edificaciones deberán de estar de
acuerdo con el entorno paisajístico que las rodea por
lo que deberán ser de líneas sencillas, recogiendo el
espíritu de la arquitectura tradicional del lugar.
2. Todas las fachadas se tratarán con los mismos
criterios de composición, materiales y calidad de
acabados. Por su incidencia visual se deberá tener es-
pecial cuidado en los acabados de las fachadas de los
edificios situados en el borde del núcleo.
3. Con carácter general serán de aplicación las de-
terminaciones de las Ordenanzas Municipales de
20972
Edificación y Urbanización y en su defecto las esta-
blecidas por el planeamiento municipal.
Artículo 96.- Condiciones de urbanización.
1. Las obras de urbanización se regirán por las Or-
denanzas municipales de Urbanización y en su de-
fecto a las establecidas por el planeamiento munici-
pal y la normativa sectorial vigente que le sea de
aplicación.
2. La conexión de la red interior de viales con el
resto de la isla se realizará exclusivamente a través
de los puntos señalados para tal fin en los planos de
ordenación.
3. El perfil de las calles se adaptará lo más posi-
ble a la topografía del terreno donde se desarrolle. En
la documentación gráfica se recogen las alineaciones
y ancho mínimo establecido para de cada una de las
vías previstas.
4. Tanto en la red viaria actual como en las de nue-
va creación será de obligado cumplimiento las de-
terminaciones del Decreto 227/1997 Reglamento de
la Ley 8/1995 de accesibilidad y supresión de barreras
físicas y de la comunicación, si bien dada la poca inci-
dencia del tráfico no será obligatorio disponer de
aceras o zonas reservadas para peatones en las vías
puesto que la “acera” permitida sirve como protec-
ción de la vivienda frente a los agentes externos
(agua, arena, etc.).
5. Los anchos de calzada y aceras se deberán ajus-
tar a las secciones fijadas en el plano de alineaciones
para cada calle, que tendrán:
- Carácter vinculante para las vías existentes o pro-
longación de éstas hasta completar la alineación que
corresponda a la manzana.
- Carácter vinculante para las de nueva creación.
6. En la vía de borde del núcleo deberá disponer-
se en elemento de separación entre el suelo urbano
y el suelo rústico, dicho elemento deberá estar dise-
ñado de forma que se integre paisajísticamente con
el resto del territorio, empleando para ellos piedra na-
tural de la zona y especies vegetales autóctonas.
7. Abastecimiento de agua. Deberán disponer obli-
gatoriamente de red de distribución conectada a la red
de abastecimiento Insular.
8. Saneamiento. Deberá disponerse de red de sa-
neamiento colectiva conectada a la EDAR de Cale-
ta de Famara.
9. Energía eléctrica. Los tendidos eléctricos serán
obligatoriamente subterráneos. Los tendidos aéreos
o sobre fachadas preexistentes, deberán ser sustitui-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
dos por otros subterráneos o bien proceder a su ca-
nalización en fachadas.
10. Alumbrado público. El diseño del alumbrado
público será el establecido para el núcleo de Caleta
del Sebo en las condiciones descritas anteriormen-
te.
Artículo 97.- Parámetros y condiciones relativas
a la parcela.
1. Parcela mínima: 100,00 m2.
2. Frente mínimo de parcela: 7,00 metros.
Artículo 98.- Parámetros y condiciones relativas
a la posición de la edificación en la parcela.
En planta baja la edificación deberá adosarse a
todos los linderos de la parcela.
Artículo 99.- Parámetros y condiciones relativas
a la intensidad de edificación.
1. Coeficiente de edificabilidad: 1,70 m2/m2.
2. Ocupación máxima:
a) Planta baja = 100%.
b) Planta alta = La que resulte de aplicar otras con-
diciones exigidas.
Artículo 100.- Parámetros y condiciones relativas
al volumen y forma de la edificación.
1. Número máximo de plantas: dos.
2. Altura máxima: 7,00 metros, medidos desde la
rasante de la calle hasta la cara inferior del forjado
de techo de la planta baja.
3. Altura libre de planta: la altura libre interior de
planta, medida ésta de cota de pavimento a techo, se-
rá como mínimo de 2,50 metros, quedando limitada
la altura libre en planta baja a 4,00 metros, y a 3,40
m, como máximo, si es comercial.
4. Fondo máximo edificable: 25,00 metros.
Artículo 101.- Suelo urbano no consolidado or-
denado-Ficha de ordenación.
Dentro del ámbito de ordenación se ha delimita-
do un sector de suelo urbano no consolidado que se
adscribe a una única unidad de actuación que abar-
ca una superficie de 37.757 m2.
La delimitación de esta Unidad de Actuación se
justifica por la necesidad de cubrir, a corto plazo, las
necesidades de Viviendas de Protección Pública y de
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
dotaciones y equipamientos que requería el núcleo.
Por ello, el Ayuntamiento lidera la gestión pero de-
jándose abierta la participación de los ciudadanos, y
se opta por un sistema de ejecución pública por
cooperación, en el que la Administración actuante eje-
cuta las obras de urbanización y desarrolla la actua-
ción, con cargo a los propietarios, que aportan el
Sección 1ª
Ordenanza Islands Home
Artículo 102.- Ámbito de aplicación.
El ámbito de aplicación de la presente ordenanza
se circunscribe al suelo urbano de la Urbanización
Islands Home.
Artículo 103.- Condiciones generales.
1. La ordenación pormenorizada de esta zona se
ajustará a lo dispuesto por el planeamiento munici-
pal vigente, que clasifica la totalidad del suelo ads-
crito como urbano consolidado, con usos globales re-
20973
suelo de cesión obligatoria y gratuita y permiten la
ocupación de terrenos necesarios para le ejecución
de las obras de urbanización.
Las características y cuantificación de dicha Uni-
dad de Actuación se recoge en su correspondiente Fi-
cha incluida como anexo al presente documento.
sidencial y turístico, este último limitado exclusiva-
mente a la capacidad y modalidad de los estableci-
mientos actualmente autorizados que se recogen en
los cuadros adjuntos y se grafían en el correspondiente
plano de ordenación pormenorizada (N.5.4.2).
2. Sistema de Ordenación que corresponde a es-
te ámbito de ordenación es el desarrollo en edificio
aislado con tipología básica de edificio exento.
3. A modo de resumen de las características de ca-
da una de las parcelas de que se compone la urbani-
zación se incorporan los siguientes cuadros resúme-
nes, en el que constan los principales parámetros
urbanísticos de ordenación.
20974 Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006 20975
20976 Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006 20977
20978
CAPÍTULO 4
ORDENACIÓN DEL SUELO RÚSTICO
DE ASENTAMIENTO RURAL
Artículo 104.- Ámbito de aplicación.
1. El ámbito de ordenación se corresponde en su
totalidad con la del suelo adscrito a la Zona de Uso
Especial V.2 se clasifica como suelo rústico, categorizado
como de asentamiento rural.
2. La presente ordenanza será de aplicación ex-
clusiva en la zona identificada como Zona “AR”. Co-
rrespondiente a la ordenación pormenorizada del nú-
cleo de población de Pedro Barba.
Artículo 105.- Condiciones generales.
1. No se permite el crecimiento de este núcleo por
lo que no se autorizará la construcción de nuevas vi-
viendas quedando limitado el número de éstas a las
que en el momento de la aprobación inicial del PRUG
se encuentren catastradas y en pago del Impuesto de
Bienes Inmuebles, que según datos catastrales son 19
viviendas.
2. No obstante lo anterior, se permitirá la amplia-
ción de las viviendas actuales hasta alcanzar una su-
perficie máxima construida de doscientos metros
cuadrados por unidad de vivienda.
3. Se propone desde este Plan el establecimiento
de una Entidad de Conservación de Poblado para
Pedro Barba, con objeto de establecer las medidas or-
ganizativas necesarias capaces de lograr un sistema
de mantenimiento de la urbanización acorde con la
realidad existente y en el marco de la legalidad ur-
banística.
Artículo 106.- Unidad apta para la edificación (UAE).
1. Se define como el suelo natural clasificado co-
mo suelo rústico, de dimensiones y características mí-
nimas determinadas por el presente Plan Rector, afec-
to, a todos los efectos, a la edificación permitida.
2. Se establece como superficie mínima de la
unidad apta para la edificación (UAE) 500,00 m2.
Artículo 107.- Parámetros y condiciones relativas
a la posición de la edificación en la unidad apta pa-
ra la edificación.
La edificación resultante de la ampliación de las
viviendas deberán respetar una distancia mínima de
cinco (5) metros con respecto a otras edificaciones
o linderos de unidades aptas para la edificación.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Artículo 108.- Parámetros y condiciones relativas
a la intensidad de edificación.
1. Coeficiente de edificabilidad por unidad apta
para la edificación: 0,30 m2/m2.
2. Ocupación máxima: 30%.
3. No podrán segregarse unidades aptas para la edi-
ficación con edificaciones preexistentes que incum-
plan los parámetros anteriormente definidos.
4. La posibilidad de ampliación de las edificaciones
preexistentes estará limitada por un círculo circuns-
crito al conjunto edificado, incluida la ampliación,
con un diámetro máximo de 35,00 metros.
Artículo 109.- Parámetros y condiciones relativas
al volumen y forma de la edificación.
1. Número máximo de plantas: una (1) planta.
2. Altura máxima: tres metros veinte (3,20), me-
didos desde la rasante del terreno a la cara inferior
del forjado de techo.
Artículo 110.- Condiciones de los usos.
1. Uso característico: Residencial.
a. La modalidad de vivienda permitida será la ac-
tualmente desarrollada, es decir, unifamiliar aislada
y pareada.
b. No se permite la construcción de nuevas viviendas
por lo que el número de éstas se limitará a las pree-
xistentes en el momento de la aprobación inicial del
PRUG (19 viviendas), no obstante se permitirá la am-
pliación de estas viviendas que en todo caso debe-
rán cumplir las siguientes condiciones:
1) La superficie máxima construida por unidad de
vivienda no podrá sobrepasar los doscientos (200) me-
tros cuadrados construidos, por lo que las viviendas
podrán ser ampliadas hasta agotar dicha superficie.
2) La posibilidad de ampliación de las edificaciones
preexistentes estará limitada por un círculo circuns-
crito al conjunto edificado, incluida la ampliación,
con un diámetro máximo de 35,00 metros, debiendo
asimismo respetar condiciones definidas para los pa-
rámetros y condiciones relativas a la posición de la
edificación.
c. Se prohíbe la utilización de viviendas como
oferta de alojamiento turístico, por lo que, en la li-
cencia municipal deberá consignarse el uso residen-
cial.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
2. Usos tolerados.
a. Sólo serán admisibles los usos de dotacionales
destinados al servicio exclusivo de la población del
núcleo de población, por lo que deberá quedar sufi-
cientemente justificada su necesidad y dimensiones
para su autorización.
b. Serán de obligado cumplimiento los parámetros
urbanísticos con carácter general para el suelo rústi-
co de asentamiento rural y en particular para la im-
plantación del uso residencial.
Artículo 111.- Condiciones estéticas específicas.
1. Condiciones estéticas son las que se imponen
a la edificación y demás actos de urbanización, con
el propósito de obtener los mejores resultados en la
imagen del conjunto del núcleo de población. Como
criterio general, las edificaciones deberán de estar de
acuerdo con el entorno paisajístico que las rodea por
lo que deberán ser de líneas sencillas, recogiendo el
espíritu de la arquitectura tradicional de Pedro Barba.
2. Toda obra de ampliación o modificación de las
construcciones existentes deberá respetar en su com-
posición y diseño las características propias del edi-
ficio sobre el que van a desarrollarse las obras.
3. En ausencia de determinaciones específicas pa-
ra cada núcleo de población serán de obligado cum-
plimiento las determinadas por las Ordenanzas Mu-
nicipales de Edificación y Urbanización, y en defecto
de éstas las del planeamiento municipal e insular.
4. Tratamiento de fachadas.
a) Todas las fachadas, incluida la planta de cubierta,
deberán ser tratadas de acuerdo con los criterios de
composición, materiales y calidad de acabados de las
construcciones existentes.
b) El acabado de las fachadas será exclusivamente
enfoscados con acabado rústicos y pintado en blan-
co no brillante.
c) No se permitirán fachadas continuas que supe-
ren los cuatro metros de longitud. De superar dicha
longitud se deberá establecer al menos cada cuatro
metros, un retranqueo o adelantamiento entre planos
de fachadas contiguas de al menos cincuenta centí-
metro de profundidad.
d) No se permitirán voladizos ni salientes.
5. Cubiertas.
a) Con carácter general las cubiertas deberán con-
siderarse como una fachada mas del edificio por lo
que deberán integrase compositivamente con el con-
junto de la edificación, debiendo respetar las tipolo-
20979
gías, materiales, texturas y colores del edificio preexis-
tente.
b) Las cubiertas serán obligatoriamente planas, pu-
diendo ser transitables, acabadas en color blanco ma-
te, arena o tierra.
c) Quedan expresamente prohibidos los remates
de cubiertas teja, cubriciones de fibrocemento, plás-
ticos o metálicos (excepto en zonas donde el uso ca-
racterístico sea el industrial), o dejar al descubierto
la capa de impermeabilización.
6. Cerramiento de parcelas. Se permitirá el cerra-
miento de las parcelas mediante muretes de cincuenta
centímetros de altura máxima, acabados en piedra na-
tural de la zona o enfoscados y pintado de blanco.
7. Portadas, escaparates y rótulos. No se permi-
ten.
8. Instalaciones en fachadas.
a) No se permitirán redes de distribución o abas-
tecimiento de servicios visibles desde el exterior, de-
biendo en todo caso estar canalizadas, asimismo no
se permitirán las redes aéreas.
b) Ninguna instalación de refrigeración, acondi-
cionamiento de aire, evacuación de humos o extrac-
tores, podrá sobresalir mas de treinta (30) centíme-
tros del plano de fachada exterior, debiendo estar
armonizado estéticamente con el conjunto del edifi-
cio.
9. Condiciones de conservación.
a) Será obligación de los propietarios mantener su
propiedad en las condiciones de seguridad, salubri-
dad y ornato público y ajustadas a las condiciones es-
téticas establecidas por la normativa de aplicación.
En caso necesario el Ayuntamiento ordenará de ofi-
cio, o a instancia de cualquier interesado, la ejecu-
ción de obras necesarias para conservación de la edi-
ficación o adecuación a las condiciones estéticas
establecidas.
b) Todas deberán mantenerse adecentadas me-
diante su limpieza, pintado, reparación y reposición
de sus materiales de revestimiento, ajustándose en to-
do momento a los materiales y colores permitidos.
Artículo 112.- Condiciones de urbanización.
1. Condiciones generales.
Salvo para lo expresamente regulado en el presente
artículo, las obras de urbanización se regirán por las
Ordenanzas Municipales de Urbanización y en su de-
fecto por la normativa sectorial vigente que le sea de
aplicación.
20980
2. Condiciones específicas de las infraestructuras.
2.1. Red Viaria. Condiciones de diseño:
a) El tratamiento superficial de las vías se hará uti-
lizando los acabados tradicionales, quedando prohi-
bida su pavimentación. La conexión de la red inte-
rior de viales con el resto de la isla se realizará
exclusivamente a través de los puntos señalados pa-
ra tal fin en los planos de ordenación.
b) El perfil de las calles existentes, inventariadas
en el Ayuntamiento, se adaptará a la topografía del
terreno donde se desarrollen y serán rodonales.
2.2. Abastecimiento de agua. No será obligatoria
su conexión a la red general.
2.3. Saneamiento.
a) Dada las especiales condiciones y la escasa
densidad poblacional de este núcleo se permite el sa-
neamiento tradicional mediante fosas sépticas indi-
viduales.
2.4. Energía eléctrica.
a) Los nuevos tendidos eléctricos serán obligato-
riamente subterráneos. Los cruces se resolverán me-
diante arquetas ciegas.
b) Los tendidos aéreos o sobre fachadas preexis-
tentes, deberán ser sustituidos por instalaciones sub-
terráneas o canalizaciones en fachadas.
c) La canalización del excedente de energía pro-
ducida por la Central Solar de Pedro Barba se hará
mediante un tendido subterráneo por la carretera de
acceso rodado al núcleo desde la Central hasta Ca-
leta del Sebo.
TÍTULO V
NORMAS, DIRECTRICES Y CRITERIOS
DE ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN
Sección 1ª
Del órgano de Administración y Gestión
Artículo 113.- Para la Gestión del Parque Natu-
ral.
1. Para la gestión y administración del Parque
Natural y dada la complejidad y el alto valor ambiental
a proteger en el Parque Natural del Archipiélago
Chinijo, se ha optado desde este Documento Normativo,
como instrumento apto para su delimitación, por un
Área de Gestión Integrada para la mejor protección
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
y gestión administrativa del espacio natural en cues-
tión.
2. Su regulación se establece en los artículos 140
a 144 del Texto Refundido, ambos inclusive y en los
artículos 152 al 180 del Reglamento de gestión y eje-
cución del sistema de planeamiento de Canarias. Se-
gún la definición establecida por el artículo 140 las
Áreas de Gestión Integrada son aquellas “donde se
haya de realizar una gestión integrada de todos sus
recursos, buscando el equilibrio entre su conserva-
ción y las diversas actividades que en ellas tengan lu-
gar” .
3. Una vez se haya constituido el Área de Gestión
Integrada la organización administrativa de la mis-
ma actuará en sustitución de la Administración que
tenga atribuida la gestión de los espacios naturales
protegidos, en este caso el Cabildo Insular de Lan-
zarote, según declara el artículo 155.2.a) del Regla-
mento de gestión y ejecución del sistema de planea-
miento de Canarias. Por ello, no procede la creación
de los órganos administrativos previstos en el Texto
Refundido (artículos 232-234).
Artículo 114.- Ámbito Territorial.
1. Según determina el Reglamento de gestión y eje-
cución en su artículo 155.2.a) el presente Plan Rec-
tor de Uso y Gestión está constituido como instru-
mento apto para delimitar su ámbito de ordenación
como Área de Gestión Integrada.
2. La delimitación del ámbito territorial del Área
de Gestión Integrada estaría constituida por todo el
ámbito del Parque Natural.
3. La delimitación del ámbito territorial del Área
de Gestión Integrada comprende la Unidad de Actuación
prevista para el Suelo Urbano No Consolidado del
núcleo de Caleta de Famara. Esta Unidad de Actua-
ción se ejecutará por el sistema de ejecución públi-
ca por cooperación.
Artículo 115.- Sede de la Administración del Par-
que Natural.
La sede de la administración del Parque se loca-
lizará preferentemente en Caleta Famara (Caleta de
la Villa), y dada la fragmentación del Parque debe-
rá contar con dos sucursales administrativas, al me-
nos una de ellas en Caleta del Sebo.
Artículo 116.- Funciones del órgano de gestión
del Parque.
Serán funciones del órgano de gestión del Parque,
sin perjuicio de lo que establezcan los Estatutos del
Área de Gestión, el manejo de los recursos, la tute-
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la y la aplicación de la normativa de usos. Asimis-
mo, es el responsable de toda la organización y coor-
dinación en lo relativo al uso público. Particular-
mente deberá atender a las siguientes funciones:
a) Garantizar el cumplimiento de las disposicio-
nes del Plan Rector de Uso y Gestión, aplicar los ins-
trumentos de ordenación del Parque y coordinar la
gestión del mismo.
b) Asumir la dirección y coordinación del perso-
nal que esté adscrito al Parque, así como tener pre-
vistas las dotaciones de servicios referidas a medios
materiales y humanos que la gestión del Parque pre-
cise.
c) Elaborar el Programa Anual de Trabajo de
acuerdo con las disposiciones del presente Plan y pre-
vio informe vinculante del Patronato Insular de los
Espacios Naturales Protegidos.
d) Presentar ante el Patronato Insular de Espacios
Naturales Protegidos la Memoria Anual de Actividades
y Resultados.
e) Autorizar e informar, en su caso, las actuacio-
nes que se realicen en el Parque, según lo dispuesto
en el presente Plan Rector.
f) Revocar las autorizaciones previstas en el apar-
tado anterior cuando las actividades desarrolladas
excedan o violen los términos o condiciones de di-
chas autorizaciones.
g) Colaborar con los responsables del control y coor-
dinación de las actuaciones en casos de emergencia
y adoptar las medidas de prevención adecuadas.
h) La búsqueda y apoyo de la captación de ayu-
das externas necesarias para el desarrollo de pro-
yectos de interés para el Parque, así como promover
la colaboración con otros organismos o entidades en
todo aquello que sea de interés para la mejor gestión
del Parque.
i) Cuantas acciones estime oportunas en benefi-
cio del Parque.
j) Llevar a cabo las actuaciones básicas y cumplir
las directrices de gestión que se recogen en el pre-
sente Plan, así como las determinaciones de los Pro-
gramas de actuación que lo desarrollen.
k) Informar y orientar a los visitantes y residen-
tes acerca de los fundamentos de protección del Par-
que y los objetivos del Plan, acerca de la actividad
de gestión que desarrolla y acerca de los requisitos
jurídicos y técnicos que la normativa imponga a los
proyectos, actuaciones o solicitudes que se propon-
gan realizar.
20981
Artículo 117.- Objetivos.
1. El Área de Gestión Integrada asume los obje-
tivos del Parque Natural del Archipiélago Chinijo así
como los objetivos del Plan Rector de Uso y Gestión.
2. En el Área de Gestión Integrada, las decisio-
nes deben primar la protección de los recursos natu-
rales del espacio frente a cualesquiera otras consi-
deraciones y se deberá establecer la coordinación e
integración de las acciones de las administraciones
públicas afectadas.
3. Se incluirá entre los objetivos del Área de Ges-
tión Integrada la garantía de la participación de las
poblaciones afectadas por la gestión del Parque.
4. Para la consecución de los objetivos del Área
de Gestión Integrada se desarrollarán una serie de ac-
tuaciones y programas. Al ser coincidente la delimi-
tación del área de gestión con la del conjunto del Par-
que Natural los programas de actuaciones para la
consecución de los objetivos serán los desarrollados
con carácter general por este Plan Rector en su Tí-
tulo VI y que son:
1. Programa de Conservación .
- Subprograma de conservación de la flora y la fau-
na.
- Subprograma de restauración de la cubierta ve-
getal y control de la erosión.
- Subprograma de restauración ambiental.
- Subprograma de gestión de residuos.
- Subprograma de conservación del patrimonio
cultural.
2. Programa de Uso Público.
- Subprograma de equipamientos y servicios pú-
blicos del Parque Natural.
- Subprograma de uso público y educación ambiental.
3. Programa de Investigación.
4. Programa de Desarrollo Socioeconómico.
- Subprograma socioeconómico.
- Subprograma de infraestructuras, equipamien-
tos y dotaciones comunitarias.
Por otra parte, las directrices para la gestión del
Área se establecen en la Sección 2ª de este Título V.
20982
5. La programación temporal para la consecución
de las directrices y actuaciones básicas antedichas se
llevará a cabo en un período de tiempo comprendi-
do entre 1 y 5 años desde la constitución del consorcio,
siendo obligatoria su revisión al finalizar este período.
Artículo 118.- Personal destinado al desempeño
de las funciones y objetivos.
1. Para el correcto desempeño de las funciones y
objetivos se destinará personal técnico, de vigilan-
cia y de administración, así como recursos financie-
ros suficientes.
2. Según establece el Reglamento de Gestión en
su artículo 167 el Consorcio tendrá, al menos como
órganos directivos al Consejo Rector y al Gerente.
3. El Consejo se constituye en órgano colegiado
de dirección del Consorcio y de control de la gestión
del Gerente y debe estar constituido, al menos, por
un representante de cada una de las Administracio-
nes consorciadas. La cuota de participación en el
Consejo de cada una de ellas se determinará confor-
me a los Estatutos y de acuerdo a lo establecido en
el reglamento de gestión, que fija también las fun-
ciones del mismo.
4. El Gerente es el órgano unipersonal de direc-
ción del Consorcio y le corresponden las funciones
que establece el artículo 168 del reglamento entre las
que destaca la representación del consorcio o la or-
ganización de los servicios administrativos o la ges-
tión económica, así como todas aquellas funciones
no atribuidas expresamente al Consejo.
Artículo 119.- Organización administrativa.
1. La organización administrativa del Área de
Gestión Integrada actuará en sustitución de la Ad-
ministración que tenga atribuida la gestión de los
espacios naturales protegidos sin que proceda la crea-
ción de los órganos administrativos previstos en los
artículos 232, 233 y 234 del Texto Refundido.
2. Los Ayuntamientos y el Cabildo afectados por
la delimitación del Área deberán organizar en forma
de consorcio la gestión del Área cooperando entre sí
y coordinando el ejercicio de sus competencias con
la administración gestora del espacio para la conse-
cución de los objetivos fijados.
3. Según establece el artículo 161 del reglamen-
to de gestión con carácter necesario serán miembros
del consorcio el Cabildo de Lanzarote y los Ayunta-
mientos de Teguise y Haría, así como la Administración
de la Comunidad Autónoma (Consejería del Go-
bierno Autónomo con competencias en Ordenación
del territorio y Medio Ambiente) y la Administración
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
del Estado al concurrir los presupuestos requeridos
por el reglamento para su participación.
4. Al consorcio podrán incorporarse otras admi-
nistraciones u organismos públicos que no tengan el
carácter de miembros necesarios y personas priva-
das si fuera necesario para el cumplimiento de sus
fines y previa suscripción de un convenio que espe-
cifique las bases de su participación (artículos 162 y
163 del reglamento de gestión).
Artículo 120.- Vigilancia y control de activida-
des.
La protección, vigilancia y control de las activi-
dades que se realicen en el Parque se harán a través
de los agentes de medio ambiente destinados al mis-
mo, que harán cumplir las disposiciones del Plan
Rector. Asimismo podrá contarse con la colaboración
de un grupo auxiliar de voluntarios conveniente-
mente seleccionados por el órgano gestor del Parque.
Artículo 121.- Financiación del Órgano de Ges-
tión Integrada.
La puesta en marcha y funcionamiento del Área
de Gestión Integrada se financiará a través de los si-
guientes recursos financieros:
a) El 20% de la recaudación anual de la totalidad
de los tributos locales o autonómicos que graven las
actividades económicas radicadas o desarrolladas en
el área de gestión. Con esta finalidad se deberá crear
una oficina específica de gestión, recaudación y pre-
supuesto adscrita al Consorcio para garantizar que el
20% de los tributos vaya a parar a los objetivos del
Área de Gestión.
b) Los bienes integrantes del patrimonio público
del suelo del Consorcio en las formas delimitadas re-
glamentariamente.
c) Las contribuciones procedentes del Fondo de
Compensación Territorial y Ambiental destinadas a
contribuir a la financiación del área.
d) El importe recaudado en concepto de tasas,
contribuciones y precios públicos propios del área.
Artículo 122.- Régimen procedimental para la
constitución del Consorcio.
1. La organización administrativa del Área de
Gestión Integrada adoptará la forma de Consorcio.
2. La Administración que debe llevar la iniciati-
va en el procedimiento de constitución del Consor-
cio será la Administración de la Comunidad Autónoma
por ser la que formula el presente Plan Rector como
instrumento que delimita el área de gestión integra-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
da. Así queda recogido en el artículo 159 del regla-
mento de gestión.
3. El plazo para la constitución del consorcio se-
rá de un año después de la aprobación definitiva del
presente Plan Rector de Uso y Gestión.
4. Será necesaria para la válida constitución del
consorcio la aprobación de los Estatutos del mismo
por los órganos competentes de cada una de las ad-
ministraciones concurrentes en la forma que se de-
termina reglamentariamente.
5. Será también necesaria la firma del convenio
de colaboración de los miembros con carácter nece-
sario, convenio que se incorporará a los Estatutos.
6. El Consorcio tendrá carácter indefinido salvo
que se haya cumplido su objeto o que así se deter-
mine en sus Estatutos, en cuyo caso se producirá la
extinción del mismo.
Artículo 123.- Fianzas.
1. El órgano gestor podrá establecer la obligación
de prestar fianza para regular el desempeño de acti-
vidades y usos autorizables en el ámbito del Parque
Natural, salvo en la zona de exclusión.
2. Las fianzas retenidas deberán destinarse a las
reparaciones y reposiciones para las que fueron pre-
vistas.
Sección 2ª
Directrices para la gestión
Artículo 124.- Finalidad de las actuaciones.
1. Las actuaciones se centrarán en mejorar el es-
tado y facilitar la evolución de los ecosistemas con
la finalidad de su conservación y recuperación, de acuer-
do con la política general de conservación que esta-
blecen como objetivo primario de todos los espacios
protegidos las Directrices de Ordenación General y
de Ordenación del Turismo de Canarias, prevale-
ciendo incluso en aquellos casos en que entre en
conflicto con otros objetivos.
2. Las líneas directrices a seguir, para ello, así co-
mo para las líneas de investigación que con carácter
general han de orientar las decisiones de gestión son
las que se desarrollan en los artículos siguientes.
Artículo 125.- Conservación y restauración.
a) Mantener la limpieza del Parque y eliminar to-
do tipo de materiales abandonados.
b) Impedir la actividad extractiva en el Parque, sal-
vo la justificada en el artículo 53 de la presente Nor-
20983
mativa, y promover la restauración de las zonas que
están afectadas por esta actividad.
c) Controlar los efectos de las actividades que se
desarrollen en el Parque, estableciendo un sistema de
seguimiento de su estado ambiental.
d) Promover la cooperación de entidades públi-
cas y privadas en la conservación de los recursos del
Parque.
e) No admitir en ningún caso como criterio exclusivo
de compatibilidad de actuaciones la no alteración
del paisaje, ya que su alta capacidad de absorción pue-
de enmascarar la pérdida irreversible de los valores
naturales de la zona afectada.
f) Promover la adquisición de terrenos de titula-
ridad privada por parte de las Administraciones Com-
petentes en materia de Espacios Naturales, especial-
mente en aquellas zonas en las que este Plan es más
restrictivo en cuanto a usos (especialmente las Zo-
nas de Exclusión y de Uso Restringido).
g) Con respecto a las construcciones existentes en
el Parque, las directrices son las siguientes:
1. Instar a la Administración competente en ma-
teria de Costas para que proceda a la recuperación
de los bienes de dominio público marítimo-terrestre
que hayan sido ilícitamente ocupados, colaborando
con dicha Administración para la eficaz instrucción
y ejecución de los procedimientos oportunos.
2. Instar a las Administraciones competentes en
materia de Disciplina Urbanística para que procedan
a la erradicación de las edificaciones ilegales, cola-
borando con dichas Administraciones para la eficaz
instrucción y ejecución de los procedimientos opor-
tunos.
3. Concertar con los titulares de edificaciones re-
sidenciales que tengan carácter de fuera de ordena-
ción según la normativa del suelo los acuerdos pre-
cisos al objeto de compatibilizar su uso con la finalidad
de protección prevista, si ello fuera posible.
h) Realizar o promover en su caso la restauración
paisajística de las infraestructuras asociadas a las ac-
tividades tradicionales.
i) Cerrar o regular aquellas pistas y senderos que
se encuentren o den acceso a Zonas de Uso Restrin-
gido, salvo las recogidas en este Plan Rector de Uso
y Gestión. En el caso de que comunique o dé acce-
so a una propiedad privada, se promoverá su cierre
a través de los acuerdos necesarios y sin perjuicio del
establecimiento o respeto de las posibles servidum-
bres de paso.
20984
j) Asumir las determinaciones contenidas en los
Planes de conservación, recuperación y manejo de es-
pecies elaborados en aplicación del artículo 31 de la
Ley 4/1989, de 27 de marzo, de conservación de los
Espacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestre,
siempre y cuando sean compatibles con la conservación
del Parque Natural.
Artículo 126.- Estudios e investigación.
Se deberá promover la cooperación de entidades
públicas y privadas para lograr el mejor conoci-
miento de los recursos del Parque.
Artículo 127.- Uso público e información.
a) Hacer un seguimiento periódico de las visitas,
incluyendo su composición, nacionalidad y perfil
medio, al objeto de poder analizar el nivel de uso y
aceptación de los futuros servicios del Parque, a me-
dida que se vayan poniendo en marcha.
b) Desarrollar y mantener un sistema de limpie-
za del Parque y de sus instalaciones de uso público.
c) Desarrollar y mantener un sistema de seguimiento
y control de los efectos del uso público del Parque y
adopción en su caso de medidas correctoras y/o ade-
cuación de infraestructura.
d) Promover la cooperación de las distintas enti-
dades públicas y privadas para la coordinación de ini-
ciativas de uso público.
e) Impulsar un programa educativo que divulgue
los valores del Parque Natural del Archipiélago Chi-
nijo.
f) Colaborar en la formación de la población del
área de influencia socio-económica, tanto en cuanto
a educación ambiental como en prestación de servi-
cios relacionados con el Parque.
g) Potenciar la creación de un grupo de volunta-
riado específico del Parque Natural del Archipiéla-
go Chinijo, que colabore en materia de vigilancia, in-
terpretación y mantenimiento.
h) Limitar la realización de las actuaciones en
aquellas zonas y épocas en que se pueda interferir con
la nidificación de la avifauna (típicamente entre di-
ciembre y julio).
Artículo 128.- Coordinación y cooperación.
a) Aunar criterios de gestión y conservación con
las Administraciones y Organismos implicados o con
competencias en el territorio del Parque, especialmente
Ayuntamientos del Área de Influencia Socio-econó-
mica, Cabildo de Lanzarote y Consejerías del Gobierno
de Canarias con competencia en materia de Pesca y
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
Medio Ambiente, y Administración competente en
materia de Costas.
b) Fomentar la calidad ambiental de las actuacio-
nes municipales, mediante aplicación de las fórmu-
las de reparto previstas para la distribución de fon-
dos económicos entre los municipios del área de
influencia socio-económica, o cualquier otro tipo de
compensaciones o gravámenes.
c) Mantener informados a los organismos competentes
de cuantas directrices les puedan ser de interés co-
mo restricciones de tráfico, directrices y condicio-
namientos para la actividad agrícola, etc.
TÍTULO VI
DIRECTRICES PARA LA FORMULACIÓN
DE LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN
Artículo 129.- Programas de Actuación.
Los programas que desarrollan los objetivos ge-
nerales y específicos así como otras determinaciones
del Plan Rector de Uso y Gestión son:
1. Programa de Conservación.
- Subprograma de conservación de la flora y la fau-
na.
- Subprograma de restauración de la cubierta ve-
getal y control de la erosión.
- Subprograma de restauración ambiental.
- Subprograma de gestión de residuos.
- Subprograma de conservación del patrimonio cul-
tural.
2. Programa de Uso Público.
- Subprograma de equipamientos y servicios pú-
blicos del Parque Natural.
- Subprograma de uso público y educación ambiental.
3. Programa de Investigación.
4. Programa de Desarrollo Socioeconómico
- Subprograma socioeconómico.
- Subprograma de infraestructuras, equipamien-
tos y dotaciones comunitarias.
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Artículo 130.- Programas de Conservación.
Sección 1ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de conservación de Flora y Fauna
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a un año tras la aprobación defini-
tiva de este Plan Rector.
2. Deberá articular los mecanismos de coordina-
ción que faciliten la aplicación y ejecución de los dis-
tintos programas de recuperación de especies cata-
logadas en virtud de la legislación vigente, de acuerdo
con la Consejería del Gobierno de Canarias competente
en materia de conservación de la naturaleza.
3. Contendrá las medidas encaminadas a promo-
ver la elaboración y ejecución de los planes de ma-
nejo de las especies catalogadas de “interés especial”
exclusivas del Parque Natural, sin perjuicio de las com-
petencias que se reserve el Gobierno de Canarias en
esta materia.
4. Determinará las especies que no estando cata-
logadas como amenazadas según la legislación vigente,
deban ser objeto de un tratamiento especial en vir-
tud de su interés científico, ecológico, cultural, sin-
gularidad o su estado de conservación dentro del
Parque Natural, contemplando las medidas y actua-
ciones necesarias para garantizar su conservación.
5. Contemplará las medidas necesarias para la
instalación y mantenimiento de las infraestructuras
necesarias para la conservación y gestión de especies,
en particular, el mantenimiento de bebederos en Mon-
taña Clara, Alegranza y Famara.
6. El Programa deberá incluir las acciones de con-
trol de especies alóctonas que supongan un riesgo pa-
ra los hábitats y ecosistemas presentes en el Parque
Natural, especialmente en aquellas áreas de mayor
interés biológico. En este sentido, deberá contemplar
al menos las acciones específicas de control y erra-
dicación de especies introducidas especialmente pe-
ligrosas, así como las medidas encaminadas al con-
trol del ganado en los Riscos de Famara y las
condiciones particulares en que deben desarrollarse
las actuaciones que se señalen.
7. De acuerdo con el órgano competente en ma-
teria de pesca, deberá establecer los mecanismos pa-
ra llevar a cabo el control estadístico de las capturas
hechas dentro del Parque Natural de todas las espe-
cies pesqueras y marisqueras, de manera que esta es-
tadística sirva para realizar una gestión adecuada de
esta actividad.
8. Deberá establecer los mecanismos para el se-
guimiento de la actividad cinegética en el Parque
20985
Natural, realizando un control estadístico de las cap-
turas y de los cazadores en las zonas más sensibles
del Parque Natural, señaladas en el artículo 56 de es-
te Plan Rector. Del mismo modo, contemplará las ac-
tuaciones necesarias para el seguimiento y control de
las especies cinegéticas.
Sección 2ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de restauración de la cubierta vegetal
y control de la erosión
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a un año tras la aprobación defini-
tiva de este Plan Rector.
2. Para su desarrollo este subprograma deberá
atender a los siguientes criterios generales:
- El incremento de los terrenos de titularidad pú-
blica en el ámbito de la Meseta de Famara, siguien-
do criterios tendentes a la concentración de la pro-
piedad pública.
- Aumento del mayor número de hectáreas posi-
bles de superficie forestal arbolada en terrenos pú-
blicos.
- Será prioritaria la recuperación de la superficie
arbolada de bosque termófilo.
3. Las repoblaciones forestales y actuaciones de
restauración de la cubierta vegetal en el marco de es-
te Subprograma, se realizarán con plantas de calidad
y las especies adecuadas a la calidad de estación. En
este sentido, se emplearán las especies autóctonas de
la isla de Lanzarote de las recogidas en el Plan Fo-
restal de Canarias.
4. El Subprograma detallará las densidades iniciales
de las repoblaciones una vez arraigadas, debiendo ajus-
tarse a las condiciones generales establecidas en el
Plan Forestal de Canarias.
5. El Subprograma deberá establecer aquellas
áreas donde se hace necesario la repoblación con es-
pecies autóctonas arbustivas debido a la elevada pen-
diente, la escasez de suelo o la presencia de una ve-
getación de escasa cobertura.
6. El Subprograma adoptará las medidas necesa-
rias que potencien la regeneración natural de los eco-
sistemas vegetales naturales del Parque Natural.
7. Contemplará las actuaciones necesarias para la
eliminación progresiva de las especies alóctonas uti-
lizadas en repoblaciones anteriores a favor de las es-
pecies autóctonas. En este caso, la técnica preferen-
te será de repoblación bajo cubierta.
20986
8. En el Subprograma se establecerán los méto-
dos de repoblación a emplear, considerándose pre-
ferentemente los métodos tradicionales mediante la
plantación de plantas con cepellón por ahoyado ma-
nual en épocas de lluvia estableciéndose los riegos
necesarios de implante y mantenimiento de las re-
poblaciones forestales. En los casos donde se prevea
el uso de maquinaria en las repoblaciones se establecerán
las determinaciones y condiciones para su uso, de acuer-
do con lo dispuesto en el artículo 55 de este Docu-
mento Normativo.
9. En lo referente a la prevención y extinción de
incendios forestales, el Subprograma en el caso que
fuera necesario, diseñará las infraestructuras y me-
dios necesarios de acuerdo con el INFOCAN.
10. El Subprograma establecerá los mecanismos
y medidas de control para el seguimiento de la evo-
lución de los procesos erosivos en el ámbito del Par-
que Natural.
11. El Subprograma contemplará las medidas en-
caminadas al mantenimiento y la adopción de prác-
ticas agrarias conservadoras de suelo y, en particu-
lar, el mantenimiento de bancales en las zonas de mayor
riesgo de erosión.
12. El Subprograma contendrá un análisis del es-
tado de las cuencas más importantes del Parque Na-
tural, que tendrá como resultado una previsión de las
construcciones incluyendo para determinar la cons-
trucción de nuevos balates, gaviones y diques don-
de se crea necesario, así como la reparación de los
mismos cuando se considere oportuno.
Sección 3ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de restauración ambiental
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a un año tras la aprobación defini-
tiva de este Plan Rector.
2. El Subprograma incluirá un inventario detalla-
do de impactos ambientales en el ámbito del Parque
Natural, que irá acompañado por las alternativas pa-
ra su corrección y/o eliminación, señalándose ade-
más las prioridades para su restauración en función
de la urgencia de la medida y su viabilidad técnica y
económica.
3. En este Subprograma se incluirían las acciones
referidas a la restauración de áreas degradadas por
extracciones de áridos y la restauración de vertede-
ros y escombreras dentro del Parque Natural, que aten-
derán a los siguientes criterios:
- La restauración de las áreas afectadas por acti-
vidades extractivas tendrá en cuenta las condiciones
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
previstas en el artículo 53 de este Documento Nor-
mativo.
- En el caso de áreas extractivas señaladas para La
Graciosa en este Plan Rector, deberá amojonarse los
límites de cada zona.
- El Subprograma contendrá los mecanismos que
garanticen las medidas correctoras y de restauración
previstas en este Plan Rector para las zonas de ex-
tracción permitidas.
4. En este Subprograma se incluirían las acciones
referidas al cierre y restauración de los vertederos de
la isla de La Graciosa y de Lanzarote que deberán aten-
der a los siguientes criterios:
- Clasificación y separación de los residuos. Pa-
ra ello se establecerá en la Zona de Uso Moderado
Llano de La Mareta una zona de clasificación y se-
paración de residuos para su posterior traslado al lu-
gar que corresponda.
- Traslado de residuos no degradables (chatarra,
baterías, cristal, electrodomésticos, etc.) al Comple-
jo Medioambiental de Zonzamas, en la medida que
sea posible. El mencionado traslado deberá ser rea-
lizado por gestor de residuos previamente autoriza-
do por la Consejería de Medio Ambiente y Ordena-
ción Territorial.
- Restauración de la topografía original si fuera téc-
nicamente viable y restauración de la cubierta vege-
tal.
5. Establecerá las acciones y los mecanismos que
garanticen la restauración del medio mediante la lim-
pieza de todo tipo de elementos que generen un im-
pacto significativo en el medio tales como vertidos,
basuras, residuos o grafittis, así retirada de vertidos
en el área litoral del Parque Natural y en resto del es-
pacio protegido, previendo la periodicidad de las
mismas.
6. Contemplará las medidas encaminadas a la
restauración de las áreas afectadas por el tránsito de
vehículos y la apertura de pistas, así como el man-
tenimiento de las pistas en las que se permite el trá-
fico rodado de vehículos a motor en cuyo caso de-
berá detallar las medidas encaminadas a evitar los riesgos
erosivos.
7. Contemplará las medidas encaminadas a la res-
tauración de las principales áreas afectadas por pro-
cesos de urbanización presentes en el Parque, espe-
cialmente en la zona de El Jable. Las principales
acciones en esta área serán la recuperación de perfi-
les originales, la retirada de escombros y elementos
constructivos existentes (bordillos de acera, red de
saneamiento, etc.) y restauración de la cubierta ve-
getal.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
8. El Subprograma analizará la viabilidad de en-
terramiento o de nuevos trazados menos impactan-
tes de los tendidos eléctricos y telefónicos aéreos
actuales, siguiendo la normativa sectorial de este
Plan Rector. Según los casos, establecerá las líneas
de actuación en coordinación con otros órganos de
la Administración Pública competentes en estas ma-
terias y con las empresas afectadas.
Sección 4ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de gestión de residuos
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a un año tras la aprobación defini-
tiva de este Plan Rector.
2. El Subprograma de gestión de residuos deberá
ajustarse a las determinaciones del Plan Integral de
Residuos de Canarias y el Plan Director Insular de
Residuos de la isla de Lanzarote, así como, las de-
terminaciones establecidas en la Ley 1/1999, de 29
de enero, de Residuos de Canarias.
3. Este Programa contemplará e incluirá las ac-
tuaciones básicas que en materia de residuos se es-
tablecen para la isla de La Graciosa, reseñando los
mecanismos para conseguir el mantenimiento y la fun-
cionalidad de las instalaciones y dotaciones previs-
tas. Estas actuaciones se centran en:
- Reutilización de las aguas residuales depuradas
con objeto de su aprovechamiento para los corrales
de los Llanos de La Mareta.
- Producción de fangos procedentes de la de-
puradora de los Llanos de La Mareta, su acumula-
ción y posterior traslado al Complejo Medioam-
biental de Zonzamas, así como los otros residuos
generados por el proceso de depuración de las aguas
residuales.
- De no ser posible el destino de las aguas resi-
duales depuradas a los corrales de los Llanos de La
Mareta, se tratarán convenientemente para su poste-
rior vertido al mar.
- Tratamiento de los purines de los animales si-
tuados en la zona de corrales de los Llano de La Ma-
reta con objeto de su aprovechamiento como abono.
- Mejora del sistema de recogida de basura en la
isla de La Graciosa. Dotación de nuevos vehículos
y/o mejora de las condiciones del actual.
- Implantación del sistema de recogida de basura
por entrega en bolsa cerrada, depositada en la acera,
a la hora determinada por el Ayuntamiento y a tra-
vés de un recolector-compactador de 7 m3 de capa-
cidad.
20987
- Instalación de contenedores para la recogida de
basura en los principales puntos de afluencia (Playa
de La Francesa, Playa del Salado y Playa de Las
Conchas) de visitantes dotándolos de medidas que evi-
ten la acción del viento y de los animales.
- Dotación de contenedores de 90 litros diferen-
ciados por su color para la recogida selectiva de pa-
pel-cartón, vidrio, y envases de plástico en la Zona
de uso general de Playa del Salado (camping), en Ca-
leta del Sebo (Varadero de la Sociedad, Colegio Pú-
blico, entorno de restaurantes y pensiones) y en Pe-
dro Barba (en el entorno del núcleo), para su posterior
traslado, una vez llenos, en barcazas desde La Gra-
ciosa hasta Órzola, y de allí a Zonzamas para su cla-
sificación.
- Construcción de instalaciones para el almace-
namiento temporal, y planta de transferencia con una
unidad de compactación fija y contenedores hermé-
ticos para los residuos (Llano de La Mareta) antes de
su traslado al Complejo Medioambiental de Zonza-
mas en la isla de Lanzarote.
- Traslado de los residuos al Complejo Medio-
ambiental de Zonzamas. Para el traslado de los resi-
duos a Lanzarote deberá contratarse los servicios de
transporte necesarios, que garanticen el traslado con
una periodicidad no superior a dos días y por gestor
de residuos previamente autorizado por la Conseje-
ría de Medio Ambiente y Ordenación Territorial.
- Mejora y puesta en funcionamiento del Punto Lim-
pio existente en el Puerto de Caleta del Sebo.
- Realización de una campaña de sensibilización
entre la población residente del Parque y los visitantes
relativa a la recogida selectiva y gestión de residuos.
4. El Subprograma contendrá las medidas opor-
tunas de conformidad con los organismos competentes
que contemple los siguientes aspectos:
- La recogida diaria de la basura orgánica, tanto
de los núcleos urbanos como de las zonas de afluen-
cia de visitantes.
- La recogida con la periodicidad que se establezca
del resto de residuos para los que se instalen conte-
nedores.
- Establecimiento de días concretos para la reco-
gida de los residuos para los que no se instalen con-
tenedores (enseres domésticos, maderas, maquinaria,
acumuladores, etc.).
- En el caso de los escombros en La Graciosa de-
berá adoptar las medidas que garanticen su traslado
a la Zona de Uso General de la Baja del Ganado, pa-
ra su empleo en la restauración de las áreas afecta-
das por actividades extractivas.
20988
- Limpieza y mantenimiento de los contenedores
que se instalen.
5. Contemplará aquellas medidas que pudieran
adoptarse para el desarrollo de actuaciones de reci-
claje de residuos en la isla de La Graciosa, especial-
mente de escombros y de la materia orgánica, así co-
mo, la idoneidad de la instalación de una compactadora
en la zona de almacenamiento temporal de la Z.U.G.
IV.6 Baja del Ganado.
6. Deberá incluir el conjunto de acciones y acti-
vidades encaminadas a la concienciación ciudadana
en relación a la recogida selectiva y otros aspectos
de la gestión de residuos.
Sección 5ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de conservación del patrimonio cultural
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a un año tras la aprobación defini-
tiva de este Plan Rector.
2. El Subprograma determinará las condiciones es-
pecíficas para actualizar los distintos catálogos e in-
ventarios existentes de yacimientos arqueológicos y
elementos del patrimonio etnográfico inmueble, his-
tórico-artístico y arquitectónico, en coordinación con
otras instituciones y órganos de la Administración com-
petentes en la materia, con el objeto de constituir un
Catálogo de recursos culturales del Parque Natural,
que podrá complementarse con la incorporación de
elementos del medio natural con significación socio-
cultural.
3. Articulará, en coordinación con otros órganos
o instituciones competentes en la materia, las medi-
das concretas para garantizar la conservación de los
yacimientos arqueológicos y elementos del patri-
monio etnográfico inmueble, histórico-artístico y ar-
quitectónico del Parque Natural, determinando un or-
den de prioridades en función de la urgencia de tales
medidas, de su estado de conservación y del interés
científico o cultural de tales elementos.
4. Analizará la viabilidad de crear un museo
etnográfico, preferentemente asociado al centro de Vi-
sitantes establecido en este Plan Rector.
5. Establecerá medidas concretas de apoyo para
la recuperación o restauración de los elementos del
patrimonio cultural e histórico-artístico cuyo estado
de conservación requiera la urgencia de tales medi-
das.
6. En colaboración con los órganos o institucio-
nes competentes en la materia, deberá analizar la
viabilidad del acondicionamiento de los yacimientos
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
para su visita sí como el establecimiento de itinera-
rios arqueológicos en el Parque Natural.
Artículo 131.- Programa de Uso Público.
Dada la complejidad y diversidad de las actuaciones
que en esta materia se han de desarrollar, este Pro-
grama se estructura en Subprogramas con directri-
ces específicas para cada uno de ellos.
Sección 1ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de equipamientos y servicios públicos
del Parque Natural
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a un año tras la aprobación defini-
tiva de este Plan Rector.
2. El Subprograma deberá establecer una red in-
tegrada de servicios de uso público dentro del Par-
que Natural, organizando y desarrollando la oferta,
adecuándola a la demanda y tomando como base los
equipamientos públicos ya existentes y los previstos
en las actuaciones básicas del Plan y en estas direc-
trices.
3. Este Subprograma deberá establecer pequeños
puntos de información complementarios a los esta-
blecidos en las actuaciones básicas de este Plan Rec-
tor y a las dotaciones de mayor envergadura dentro
del Parque Natural.
4. El Subprograma contemplará la mejora de las
dotaciones y el equipamiento de las áreas recreati-
vas, especialmente en lo referente a servicios sani-
tarios, abastecimiento de agua y zonas de aparcamiento,
atendiendo a los criterios establecidos para los Sis-
temas Generales en este Documento Normativo.
5. El Subprograma contemplará la mejora de las
dotaciones y el equipamiento de las áreas de acam-
pada previstas en este Plan Rector, especialmente en
lo referente a servicios sanitarios y servicios comu-
nitarios, atendiendo a los criterios establecidos en es-
te Documento Normativo para cada uno de los Sis-
temas Generales.
6. El Subprograma incluirá un análisis de la via-
bilidad de la reutilización de la escuela pública de Pe-
dro Barba como Aula de la Naturaleza u otras posi-
bilidades relacionadas con el uso público del Parque
Natural, en colaboración con el Ayuntamiento de Te-
guise.
7. En lo referente a los senderos y caminos, el Sub-
programa contemplará todas las medidas necesarias
para garantizar su recuperación y su mantenimien-
to, incluyendo un estudio de senderos. Serán de apli-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
cación aquellos que sean establecidos por el órgano
gestor dentro del ámbito del PIO-L.
8. Se incluirá una serie de mejoras y actuaciones
en las pistas con objeto de evitar la circulación y el
aparcamiento de vehículos en zonas frágiles, con es-
pecial atención a la pista que va desde la Urbaniza-
ción Island Homes hasta Famara por la costa. Para
ello se habilitará un Proyecto que, con objeto de eli-
minar el viario que une los núcleos de Caleta de Fa-
mara e Island Homes e invade terrenos dunares,
apruebe la alternativa que menor impacto suponga
al territorio y la mejor ubicación de la sustitución del
referido viario, el tratamiento que deba dársele, así
como el número de aparcamientos necesarios y su lo-
calización. Dado que se va a proceder a eliminar el
viario que une ambos núcleos, para su sustitución se
propone el asfaltado del tramo de la pista que situa-
da al este de la LZ-402 llega hasta el núcleo de Is-
land Homes.
9. En cuanto a las áreas de visión panorámica, el
Subprograma establecerá la localización de las mis-
mas, atendiendo a la red viaria y de senderos, a su
integración paisajística y a la seguridad de los usua-
rios.
10. El Subprograma deberá detallar las acciones
y medios necesarios para garantizar el correcto fun-
cionamiento y estado de conservación de las infra-
estructuras destinadas a la investigación científica y
la gestión en los islotes de Alegranza y Montaña Cla-
ra.
11. En cuanto a la señalización, se complementa-
rá la señalización básica establecida en este Plan
Rector de Uso y Gestión, considerando con especial
atención la red de senderos y los equipamientos pú-
blicos existentes y que se diseñen y las señales in-
terpretativas, que preferentemente adoptarán la so-
lución más adaptada con el entorno de entre las
previstas en la Orden de 30 de junio de 1998.
12. El Subprograma incorporará un sistema de
limpieza y gestión de residuos de las zonas destina-
das al uso público atendiendo a las actuaciones bá-
sicas establecidas en este Plan Rector y la directri-
ces en materia de residuos, estableciendo el método
y mecanismo de su funcionamiento en coordinación
con los órganos competentes en dicha materia.
13. Sin perjuicio de lo comentado anteriormente,
todas las actuaciones relativas a la gestión de resi-
duos estará supeditada a los distintos planes de resi-
duos y a la normativa sectorial aplicable (Plan Inte-
gral de Residuos de Canarias, el Plan Director Insular
de Residuos y las determinaciones de la Ley 1/1999,
de 29 de enero).
14. Dentro del Subprograma, se determinarán los
mecanismos de gestión pública o privada de las do-
20989
taciones y servicios públicos presentes en el Parque
Natural.
15. Se incluirán las determinaciones y acciones ne-
cesarias para garantizar el mantenimiento y el buen
estado de conservación de las instalaciones o dota-
ciones que integren la oferta pública del Parque Na-
tural.
Sección 2ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de uso público y de educación ambiental
1. El Subprograma deberá incluir las ordenanzas
específicas de uso y comportamiento público que
regirán la convivencia y/o permanencia de visitan-
tes en cada Zona de uso general y en otras áreas de
equipamientos de uso público del Parque Natural.
2. De forma específica, se incluirán en este Sub-
programa las medidas destinadas a la regulación y con-
trol del acceso al islote de Alegranza, así como, las
de seguimiento y control estadístico de los visitan-
tes.
3. El Subprograma establecerá las medidas tendentes
a regular la afluencia y concentraciones excesivas de
visitantes en determinados puntos preferentes de
atracción, con motivo de competiciones deportivas
o celebraciones festivas, especialmente en relación
con la afección que pudieran producir a los recursos,
a los habitantes y a sus actividades tradicionales.
4. Contendrá las acciones que habrán de adoptarse
para la regulación del fondeo y las actividades
subacuáticas en las aguas del Parque Natural, espe-
cialmente la instalación y mantenimiento de las ba-
lizas de fondeo con la instalación de 30 boyas o ba-
lizas de fondeo y la balización de los principales
puntos de fondeo para la realización del submarinismo
mediante la instalación de al menos 5 boyas o bali-
zas de fondeo en las zonas más adecuadas.
5. Deberá establecer los mecanismos correspon-
dientes para hacer un seguimiento de las actividades
recreativas realizadas con ánimo de lucro en el Par-
que Natural y su control estadístico.
6. El Subprograma diseñará las acciones corres-
pondientes a fomentar la interpretación de los valo-
res y recursos naturales, culturales y tradicionales del
Parque Natural, entre las que se incluirá la dotación
de material informativo complementario relativo al
Parque Natural en el Mirador del Río.
7. El Subprograma establecerá las medidas ade-
cuadas para garantizar la seguridad de los usuarios
en las áreas de uso público del Parque Natural.
20990
8. Asimismo, a los efectos de mejorar el nivel de
información y la percepción de los valores del Par-
que Natural, por parte de sus habitantes y visitantes,
contemplará la edición de material documental, di-
vulgativo y didáctico-ambiental, atendiendo al me-
nos a los siguientes criterios:
- Variedad de los soportes: publicaciones en pa-
pel (guías, folletos, pósters, etc.) y material audiovi-
sual (vídeo, fotografía, CD-ROM, etc.), entre otros.
- Funcionalidad respecto al destinatario (habitan-
te o visitante del Parque Natural, individuo o colec-
tivo) y a sus características (origen, edad, condicio-
nes físicas, nivel de conocimientos previos, motivación,
duración de la visita o estancia).
- Tipología de la información: general (características
del Parque Natural, servicios y normativa del Plan
Rector) y específica (monografías temáticas sobre los
recursos del Parque Natural, rutas, senderos, insta-
laciones, etc.).
9. El Subprograma diseñará las propuestas para la
ejecución de actividades educativo-ambientales al
aire libre o en las instalaciones de uso público del Par-
que Natural, para el desarrollo de campañas de tra-
bajo asociadas a las tareas de conservación y restauración
del órgano gestor y para la ordenación de activida-
des deportivas de contacto con la naturaleza compa-
tibles con la conservación de los recursos naturales
y culturales del Parque Natural.
10. El Subprograma implementará un servicio de
guías y de monitores, de gestión pública o privada,
con el objeto de asumir la atención al usuario en los
equipamientos de uso público del Parque Natural, pa-
ra la organización de actividades educativas y de vi-
sitas y rutas guiadas y para la realización de activi-
dades informativas y de concienciación.
11. El Subprograma incluirá actuaciones destina-
das a inculcar a los pescadores profesionales de la zo-
na los valores naturales y su frágil vulnerabilidad.
Artículo 132.- Programa de Investigación.
1. Este Programa deberá ser aprobado en un pla-
zo no superior a un año tras la aprobación definitiva
de este Plan Rector.
2. Este Programa deberá establecer un inventario
pormenorizado de las prioridades de investigación,
considerando especialmente los trabajos de investi-
gación aplicada relativos a la evaluación del estado
de conservación de los recursos naturales y cultura-
les del Parque Natural, así como, aquellos que ten-
gan por objeto el análisis de la evolución social y eco-
nómica del mismo.
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
3. En concreto, considerará al menos las siguien-
tes líneas de investigación:
- Inventario, análisis y seguimiento del estado de
conservación de los recursos naturales del Parque Na-
tural, con especial atención a los siguientes aspectos:
1. Evolución de los procesos erosivos y suelos.
2. Comunidades vegetales, especies de interés flo-
rístico y necesidades de rescate genético.
4. Fauna vertebrada e invertebrada, estado de las
poblaciones y amenazas.
5. Incidencia de especies exóticas sobre especies
autóctonas, ecosistemas y hábitats del Parque Natu-
ral.
6. Evaluación y seguimiento de los recursos pes-
queros y marisqueros del Parque Natural.
- Estudios y experimentación sobre restauración
vegetal en zonas áridas y semiáridas.
- Estudios sobre la posibilidad y oportunidad de
desarrollo de las energías renovables en el Parque.
- Historia, etnografía y antropología del Parque Na-
tural, con preferencia en cuanto a los siguientes as-
pectos:
• La cultura prehispánica. Yacimientos arqueoló-
gicos.
• La cultura e historia de las costumbres y las tra-
diciones.
• Historia hablada.
• Evolución del poblamiento.
• Aprovechamientos culturales y tradicionales de
los recursos naturales.
- Análisis y seguimiento de indicadores socioe-
conómicos del Parque Natural y su relación con los
de su entorno.
- Caracterización del uso público, tipología y flu-
jos de visitantes, preferencias de la demanda.
4. El Programa contendrá, además, las medidas ne-
cesarias para lograr la difusión de las prioridades de
estudio dentro del Parque Natural entre los centros
de investigación y entidades que pudieran estar in-
teresados en su ejecución, estableciendo los meca-
nismos que pudieran emplearse para su realización.
5. Establecerá las medidas necesarias para el es-
tablecimiento y mantenimiento de un fondo biblio-
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
gráfico que reúna los trabajos científicos y de in-
vestigación que afecten al Parque Natural, de mane-
ra que puedan ser consultados por la comunidad
científica, los habitantes del Parque Natural y los
usuarios del mismo.
6. El Programa establecerá el protocolo de inter-
cambio de la información resultante de la ejecución
del mismo con la Consejería del Gobierno de Cana-
rias competente en materia de planificación de Es-
pacios Naturales Protegidos.
Artículo 133.- Programa de desarrollo socieconómico.
Dada la complejidad y diversidad de las actuaciones
que en esta materia se han de desarrollar, este Pro-
grama se estructura en Subprogramas con directri-
ces específicas para cada uno de ellos.
Sección 1ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
socioeconómico
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a dos años tras la aprobación de-
finitiva de este Plan Rector.
2. El Subprograma contemplará las medidas de apo-
yo para la realización de cursos de gestión empresa-
rial, en colaboración con otros organismos e institu-
ciones, que contribuyan a configurar un tejido
empresarial dinámico dentro del Parque Natural.
3. Deberá establecer un banco de datos que per-
mita la actualización permanente de datos en el ám-
bito financiero-fiscal, normativa, ayudas y subven-
ciones, etc., que sirva de apoyo a las PYMES que
desarrollen su actividad en el Parque Natural.
4. Del mismo modo, establecerá los mecanismos
que faciliten el acceso a los habitantes del Parque Na-
tural a toda aquella información que redunde en be-
neficio de la mejora de las estructuras productivas.
5. Deberá incluir un estudio sobre la estructura so-
cioeconómica actual que haga comprender la pro-
blemática del alojamiento turístico ilegal que se es-
tá dando en el núcleo de Caleta del Sebo para su óptima
solución.
6. Deberá contemplar la posibilidad de organizar
o apoyar la organización de ferias o muestras que sir-
van de promoción de los servicios y los productos lo-
cales, así como, las medidas que pudieran apoyar la
apertura de nuevos mercados para los mismos.
20991
7. Contendrá las medidas que permitan la ejecu-
ción de proyectos de formación ocupacional en co-
laboración con otras instituciones, adecuados a la
demanda del mercado laboral y que incidan espe-
cialmente en aquellos ámbitos necesarios para el
desarrollo de las actividades que se deriven de la
gestión del Parque Natural.
8. Contemplará aquellas medidas que pudieran
adoptarse para favorecer la transformación de los
productos pesqueros y marisqueros y aquellas que pu-
dieran mejorar la interrelación entre los sectores pri-
mario, secundario y terciario, especialmente en lo re-
ferido a la comercialización y distribución de productos.
9. Deberá contener las medidas que se conside-
ren oportunas para fomentar la creación de aso-
ciaciones de empresarios, cooperativas y organiza-
ciones empresariales.
10. Dentro del marco establecido en el presente
Plan Rector, el Subprograma establecerá cuantas me-
didas se consideren oportunas para la agilización de
los trámites administrativos que se deriven de la apli-
cación del mismo y que tengan una especial incidencia
en las actividades económicas.
Sección 2ª
Directrices para la elaboración del Subprograma
de infraestructuras, equipamientos
y dotaciones comunitarias
1. Este Subprograma deberá ser aprobado en un
plazo no superior a un año tras la aprobación defini-
tiva de este Plan Rector.
2. El Subprograma establecerá las medidas y ac-
ciones concretas a llevar a cabo por la Oficina de Ges-
tión del Parque Natural para clarificar la titularidad
del suelo en el núcleo de Caleta del Sebo y evaluar
la evolución de la estructura de la propiedad, en coor-
dinación con el Ayuntamiento de Teguise.
3. Este Subprograma, de forma complementaria
a las actuaciones básicas recogidas en este Plan Rec-
tor de Uso y Gestión, deberá incluir un análisis por-
menorizado de las necesidades y deficiencias de do-
taciones e infraestructuras relacionadas con
abastecimiento de agua, luz, teléfono, red de sanea-
miento, gestión de residuos sólidos, depuración y
reutilización de aguas residuales, cobertura de radio
y televisión, priorizando las actuaciones y estableciendo
los mecanismos que pudieran adoptarse para lograr
su ejecución en colaboración con las corporaciones
locales y otras administraciones públicas.
20992
TÍTULO VII
VIGENCIA Y REVISIÓN DEL PLAN
Artículo 134.- Vigencia.
Este Plan Rector de Uso y Gestión tendrá vigen-
cia indefinida.
Artículo 135.- Revisión y Modificación.
Podrá iniciarse la revisión íntegra o parcial de es-
te Plan a propuesta de la Consejería del Gobierno de
Canarias competente en materia de planificación de
Espacios Naturales Protegidos o del órgano am-
biental competente en la administración y gestión del
Parque Natural (oído el Patronato Insular de Espa-
cios Naturales de Lanzarote), siempre y cuando se
den alguna de las siguientes circunstancias:
a. Incompatibilidad manifiesta del Plan Rector de
Uso y Gestión con la revisión del Plan Insular de Or-
denación que se apruebe definitivamente.
ANEXO DE CUANTIFICACIONES DE LA ORDENACIÓN
Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
b. La no ejecución al quinto año de vigencia del
Plan de al menos el 50% de las actuaciones previs-
tas.
c. La ejecución de todas las actuaciones previs-
tas.
d. La modificación sustancial de las condiciones
naturales del espacio protegido resultante de proce-
sos naturales.
e. En la revisión o modificación parcial del Plan
Rector de Uso y Gestión, no se podrá reducir el ni-
vel previo de protección de una zona del Parque Na-
tural como efecto de un deterioro producido por una
alteración intencionada de su realidad física o natu-
ral.
La revisión o modificación del Plan Rector de
Uso y Gestión se llevará a cabo por el mismo pro-
cedimiento establecido para su aprobación y en los
plazos y por las causas previstas en el Texto Refun-
dido o en los mismos instrumentos, según establece
el artículo 45 del Texto Refundido.
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20994 Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
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20996 Boletín Oficial de Canarias núm. 185, jueves 21 de septiembre de 2006
ANEXO: FICHA UNIDAD DE ACTUACIÓN UA.1 CALETA DE FAMARA
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