I51600 0417V1 Digitalizacion Cartografia Catastral Digital

INSTRUCTIVO Cód. I51600-04/17.
V1
DIGITALIZACIÓN DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL Fecha Mayo de 2017
TABLA DE CONTENIDO
1. OBJETIVO Y ALCANCE 1
2. GLOSARIO 1
3. NORMAS DE PROCEDIMIENTO, LINEAMIENTOS O POLÍTICAS DE OPERACIÓN 3
3.1 PROCESOS GENERALES 3
3.2 FLUJO DE TRABAJO DIGITALIZACIÓN 4
3.3 FORMATO DE CONTROL DE DIGITALIZACIÓN 4
4. CARACTERÍSTICAS 5
4.1 INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA CATASTRAL 5
4.2 CARTA CATASTRAL URBANA Y RURAL 8
4.3 CARTA CATASTRAL RURAL 9
4.4 ESTRUCTURA DE TRABAJO E IDENTIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN A DIGITALIZAR 11
4.5 INFORMACIÓN FUENTE 12
4.6 INFORMACIÓN DE REFERENCIA 13
4.7 PLATAFORMA Y HERRAMIENTAS PARA LA DIGITALIZACIÓN 14
4.7.1 Personalizaciones (Barras De Herramientas) 14
4.7.2 Activación De Las Barras de Herramientas 16
4.8 MODIFICACIÓN DE LA GEODATABASE POR MUNICIPIO 20
4.9 ESTRUCTURA DEL NÚMERO PREDIAL CATASTRAL 26
5. PROCEDIMIENTO - OPERACIÓN 28
5.1. PROCEDIMIENTO DE CONEXIÓN A LA GEODATABASE 28
5.2. ESCALAMIENTO Y GEOREFERENCIACIÓN DE CARTAS CATASTRALES URBANAS Y RURALES
30
5.2.1 Cargue de la información de referencia 31
5.2.2 Cargue de Imágenes a Georeferenciar 31
5.3. MÉTODOS DE GEOREFERENCIACIÓN 33
5.3.1 Georeferenciación por Grilla de Referencia (Aplica para Cartas Catastrales Urbanas) 33
5.3.2 Ubicación de la Imagen con Respecto a la Información de Referencia 35
5.3.3 Georeferenciación por Puntos de Control (Aplica para Planos Prediales Rurales) 36
5.3.4 Georeferenciación de Cartas Catastrales correspondientes a Predios en PH 39
5.4. VECTORIZACIÓN 42
5.4.1. Vectorización Feature U_TERRENO / R_TERRENO 50
5.4.2. Vectorización Feature U_CONSTRUCCION / R_ CONSTRUCCION 50
5.4.3. Vectorización Feature U_UNIDAD / R_UNIDAD 53
5.5. CÁLCULO DE ATRIBUTOS 54
COPIA NO CONTROLADA
INSTRUCTIVO Cód. I51600-04/17.V1
DIGITALIZACIÓN DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL

5.5.1. Atributos Feature Dataset Urbano 54

5.5.2 Atributos Feature Dataset Rural 56
5.5.3 Atributos Feature Dataset Urbano / Rural 57
6. ANEXOS 66
7. IDENTIFICACIÓN DE CAMBIOS 66
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 1 de 66
INSTRUCTIVO
DIGITALIZACIÓN DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL Cód. I51600-04/17.V1
GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

Fecha Mayo de 2017
1. OBJETIVO Y ALCANCE
Establecer las actividades detalladas para la digitalización de la información cartográfica catastral de forma
estandarizada empleando el respectivo aplicativo diseñado para tal fin y ejecutado sobre el software ArcGIS,
en aspectos como: generación de la Geodatabase por municipio, escalamiento y georreferenciación de cartas
catastrales, métodos de vectorización y captura de atributos, de acuerdo a la normatividad, política y
estándares de calidad existentes.
El procedimiento se ilustra mediante la utilización de ejemplos relacionados con los procesos de digitalización.
Este documento aplica en la sede central y en las Direcciones Territoriales que manejan el modelo de datos
Urbano-Rural. En las Direcciones Territoriales en las cuales se implementó el modelo de Base de Datos
Corporativa Centralizada, se utiliza un documento transitorio que indica la forma de realizar el control de
calidad, en tanto se genera la migración al Sistema Nacional Catastral cuando se contará con el instructivo
correspondiente.
2. GLOSARIO
Área urbana Las áreas urbanas están determinadas como aquellas que están
dentro del perímetro urbano aprobado por el Concejo municipal o
distrital según sea el caso; se caracterizan por estar conformadas por
conjuntos de edificaciones y estructuras contiguas agrupadas en
manzanas, las cuales están delimitadas principalmente por calles,
carreras o avenidas. En esta categoría están incluidas las grandes
ciudades y todas las restantes cabeceras municipales.
Área rural Las áreas rurales están determinadas como aquellas que están fuera
del perímetro urbano aprobado por el Concejo municipal o distrital
según sea el caso; se caracterizan por la disposición dispersa de
viviendas y explotaciones agropecuarias existentes en ellas. No
cuentan con un trazado o nomenclatura de calles, carreteras,
avenidas, etc. Tampoco disponen, por lo general, de servicios
públicos y otro tipo de facilidades propias de las áreas urbanas.
Bifamiliar Corresponde al desarrollo residencial en el cual un lote de terreno
está ocupado por dos o tres unidades prediales que comparten en
común y proindiviso la propiedad del terreno, así como elementos de
la edificación, áreas de acceso y aislamientos, y cuentan o no con
reglamentos de propiedad horizontal o de copropiedad.
Catastro Inventario o censo debidamente actualizado y clasificado, de los
bienes inmuebles pertenecientes al estado y a los particulares, con el
objeto de lograr su correcta identificación física, jurídica, fiscal y
económica.
Construcción o edificación Es la unión de materiales adheridos al terreno, con carácter de
permanente, cualesquiera sean los elementos que la constituyan.
Digitalización Proceso mediante el cual se transfieren los datos contenidos en una
plancha o mapa en medio análogo a formato digital, utilizando una
computadora. Se lleva a cabo punto a punto, ya que la precisión de
la información catastral así lo requiere.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 2 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Feature Class Una clase de objeto que almacena puntos, líneas o polígonos
(features) y tiene un campo de tipo geometría.
Formato Control de Digitalización Archivo en Excel donde se lleva el control y seguimiento de la

F51600-05 asignación individual de la información a digitalizar.
Geodatabase Base de datos con servicio para manipulación de datos geográficos
(captura, procesamiento, etc.) que tiene la capacidad de almacenar
la información de coordenadas y atributos. Esta centralización del
almacenamiento ofrece muchas ventajas. Cada clase entidad
(feature class) puede almacenar únicamente un solo tipo de entidad,
pero éstas pueden ser agrupadas en una colección de clases de
entidad llamada conjunto de datos entidad (feature dataset) siempre
que tengan la misma referencia espacial.
Identificador de la Construcción Una unidad constructiva puede estar subdividida en diferentes
unidades de construcción correspondientes a un mismo terreno de
predio con características físicas diferentes y distinto valor de
calificación en la ficha catastral.
Mejora por construcciones y/o Es la construcción o edificación instalada por una persona natural o
edificaciones en predio ajeno jurídica sobre un predio que no le pertenece.
Modelo de Datos Representación del mundo real en forma organizada, la cual permite
procesar, almacenar y analizar la información de los objetos
espaciales incluidos.
Número predial único catastral Número de 30 dígitos, estructurados de acuerdo a la resolución 829
del 2013 Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Septiembre 26) “Por
la cual se modifica parcialmente la Resolución 70 del 2011,
modificada por la Resolución 1055 del 2012” ART. 159, donde se
define La estructura del número predial nacional a utilizar por todas
las autoridades catastrales del país, el cual es un código numérico
que permite localizar un predio inequívocamente en los respectivos
documentos catastrales, según el modelo determinado por el Instituto
Geográfico Agustín Codazzi.
Predio Es un inmueble no separado por otro predio público o privado, con o
sin construcciones y/o edificaciones, perteneciente a personas
naturales o jurídicas. El predio mantiene su unidad aunque esté
atravesado por corrientes de agua pública.
Predio en Propiedad Horizontal Forma especial de dominio en la que concurren derechos de
propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de
copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes.
Sector Catastral Es la porción de terreno, urbano-rural, conformado por manzanas o
veredas, respectivamente, y delimitado por accidentes geográficos
naturales o culturales.
Terreno Es la porción de tierra con una extensión geográfica definida.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 3 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Topología Procedimiento matemático utilizado para establecer propiedades

espaciales de conectividad, adyacencia, inclusión y proximidad.
ArcGis utiliza la conectividad y la adyacencia y otras relaciones
planimétricas como área, longitud y dirección para realizar análisis
espacial.
3. NORMAS DE PROCEDIMIENTO, LINEAMIENTOS O POLÍTICAS DE OPERACIÓN
3.1 PROCESOS GENERALES
Previo a su digitalización, los productos cartográficos catastrales deben pasar por los procesos de inventario
y escaneo, como lo muestra el siguiente esquema:
Figura 1. Secuencia de Procesos para la obtención de productos gráficos catastrales
En cada uno de estos se controla la calidad de la información y se cumple con los estándares de Clasificación,
Nombramiento y Almacenamiento.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 4 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
3.2 FLUJO DE TRABAJO DIGITALIZACIÓN
Figura 2. Diagrama de flujo de la actividad de Digitalización
3.3 FORMATO DE CONTROL DE DIGITALIZACIÓN

El control de la cantidad de digitalizaciones realizada por cada digitalizador, se diligencia en el formato
F51600-05 Control de Digitalización, debe ser ubicado en la carpeta Reportes dentro de la estructura de cada
municipio.
El formato de control de digitalización debe ser diligenciado por cada digitalizador en formato digital. La
persona encargada del control de calidad o el coordinador del proyecto podrá solicitar este formato
diligenciado con temporalidad mensual. Se debe realizar el diligenciamiento de un nuevo formato con cada
cambio de mes.
En este formato se diligencia el número de la página consecutiva:

CONTROL DE DIGITALIZACIÓN
GESTIÓN CATASTRAL Página ______de________
Dirección Territorial ___________________________________ Proyecto __________________________________ Coordinador ______________________________

Digitalizador ___________________________________ Equipo __________________________________
Se diligencia la Dirección Territorial a la cual pertenece el digitalizador, el proyecto en el cual se encuentra

involucrado, en Coordinador se coloca el nombre del encargado del área de digitalización en la Dirección
Territorial, en Digitalizador se coloca el nombre del digitalizador y en Equipo el nombre del equipo asignado
al digitalizador.
Luego de tener diligenciado el encabezado del formato, se procede a diligenciar una fila de la tabla por cada
uno de los predios digitalizados o modificados.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 5 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Código
Captura (C) Manzana/
Fecha Municipio Zona (*) Sector (*) Comuna (*) Barrio (*) Identificación Predios Editar (**) OBSERVACIONES
Edición (E) Vereda (*)
(DDMMM) (*)
En la columna Fecha se ubica la fecha en la que se inicia la digitalización del predio. La segunda columna se
diligencia con las letras C o E dependiendo si el predio se digitaliza totalmente (Captura) o si el predio sólo
sufrió una modificación (Edición).
La siguiente columna a diligenciar es la columna llamada Identificación Predios Editar. Esta columna se debe
diligenciar con el código del predio digitalizado; se debe digitar el código de 30 posiciones (codificación
oficial del predio según la resolución 829 de 2013.)
Las columnas 3 a la 8 se rellenan automáticamente después del diligenciamiento de la columna 7
(Identificación Predios Editar):
Columna 3: Número del municipio (DIVIPOLA) al cual corresponde el predio digitalizado.
Columna 4: La zona corresponde a dos dígitos que indican si el predio digitalizado es rural (00), cabecera
urbana (01) o corregimientos (02 a 99).
Columna 5: El sector hace referencia al código de dos cifras utilizado para identificar un sector catastral.
Columna 6: Se refiere al campo de 4 cifras que identifica la manzana o vereda catastral en la cual se encuentra
el predio digitalizado.
En el campo de observaciones se diligencian las situaciones encontradas con respecto al predio digitalizado.
A continuación se muestra un ejemplo del diligenciamiento de un registro del formato para el predio
250010105000010240025000000000.
Código
Captura (C) Manzana/
Fecha Municipio Zona (*) Sector (*) Comuna (*) Barrio (*) Identificación Predios Editar (**)
Edición (E) Vereda (*)
(DDMMM) (*)
02/05/17 E 25001 01 05 00 00 1024 250010105000010240025000000000
Los campos con texto rojo se diligencian de manera manual y los campos con texto azul se diligencian de
manera automática cuando se digita la identificación del predio editado.
4. CARACTERÍSTICAS
4.1 INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA CATASTRAL

El municipio está dividido en área urbana y área rural. El área urbana se compone de cabecera municipal y
corregimientos, los cuales para catastro corresponden a una Zona diferente:
Cada una de las áreas del municipio consta de unos productos catastrales que para efectos del proyecto han
sido codificados (ID PRODUCTO) y se les ha asignado una nomenclatura (en donde las letras son la inicial
del producto y los números corresponden al número tal como aparece en el rótulo del producto, Ej.: la carta
catastral 001 será CC01). Para facilitar su manejo en formato digital, la Tabla 1 (Identificación de los productos
catastrales por área) ilustra los productos cartográficos catastrales que existen para cada área con su
correspondiente identificador, descripción y nomenclatura.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 6 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Tabla 1. Identificación de los Productos Catastrales por Área

ID NOMENCLATUR
AREA PRODUCTO CARACTERÍSTICAS EJEMPLO
PRODUCTO A
En este se encuentra representado: la
localización de los predios que forman
una zona con sus respectivos linderos,
Carta construcciones y códigos de DDMMMZZSSCC 08001050200
02
Catastral clasificación catastral elaborada a BBmmmm1 000025
escala variable. Cada una puede
contener segmentos de manzana, 1 o
varias manzanas.
En este se encuentra representado:

delimitación y codificación de los
Planos de espacios geográficos con
Zonas características similares de vías, ZHFU01
03 ZHFU##
Homogéneas servicios, usos del suelo, norma ZHFU02
Físicas urbanística topografía para el área
urbana, (Cabecera y corregimientos)
pertenecientes a cada municipio.
En este se encuentra representado:

URBANO delimitación y codificación de los
espacios geográficos con
Planos de características similares en cuanto a
Zonas destinación económica y valor del
ZHGU01
Homogéneas 04 terreno y la construcción. Delimitación ZHGU##
ZHGU02
Geoeconómic y codificación de las Sub-zonas
as geoeconómicas urbanas
correspondientes a la cabecera y
corregimientos pertenecientes a cada
municipio.
Es la representación de los predios

rurales sobre la carta de cartografía
básica realizada por el IGAC puede ser
escala 1:10000 o 1:25000, en casos
Rural:
Carta especiales se cuenta con restituciones
Plancha
Catastral 05 1:5000, sobre esta se ha realizado la 25IVA
correspondiente a
Rural transferencia de los linderos prediales
la grilla respectiva.
y la codificación de los predios rurales
de cada uno de los municipios. En éste
se encuentran identificadas las
ampliaciones rurales.
RURAL Corresponde a los planos en los cuales

se representan las porciones de
Plano de terreno rural delimitadas generalmente
06 PV#### PV01
Conjunto rural por accidentes geográficos, naturales
o culturales, conocidas como veredas
y que pertenecen a un municipio.
1
(DD): Departamento, (MMM): Municipio, (ZZ): Zona, (SS): Sector, (CC): Comuna, (BB): Barrio, (mmmm): Manzana
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 7 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Son los planos en los cuales se

representa la delimitación y
Planos Zonas
codificación del espacio geográfico con
Homogéneas ZHFR01
07 características similares de vías, ZHFR##
Físicas ZHFR02
servicios usos del suelo, norma
Rurales
urbanística y topografía para el área
rural de cada uno de los municipios.
Son los mapas en los cuales se

representa la delimitación y
Planos Zonas
codificación del espacio geográfico de
Homogéneas ZHGR01
08 una región con características ZHGR##
Geoeconómic ZHGR02
similares en cuanto a su precio para el
as Rurales
área rural de cada uno de los
municipios.
Son los mapas que presentan

características y/o cualidades similares
en cuanto a las condiciones de clima,
Áreas
relieve, material litológico superficial o AHT-Referencia
Homogéneas 12 AHT24IIID
depósitos superficiales y de las Grilla 1:25.000
de Tierra
características internas de los suelos,
condiciones que expresan la
capacidad productiva de las tierras.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 8 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
4.2 CARTA CATASTRAL URBANA Y RURAL
Para el Área Urbana, generalmente se utilizan escalas 1:500, 1:1.000, 1:2.000, 1:5.000; mientras en el Área
Rural se emplea la escala 1:25.000.
Tabla 2. Representación de los Elementos en la Carta Catastral Urbana

GEOMET REPRESENTACIÓN
ELEMENTO REPRESENTACIÓN OBSERVACIONES
RÍA GRAFICA
Terreno del
Polígono Límite es una línea continua
predio
El límite del terreno del predio puede
Límite es una línea continua
Edificación Polígono corresponder con el límite de la
y achurado
edificación.
El límite adyacente a la
Este elemento es adyacente a una
información mayor a un nivel
unidad de información mayor a 1nivel
Volado Polígono es segmentado, los límites 3p 1p y presentará un número de pisos
restantes son líneas
mínimo de 1.
continuas y está achurado.
Polígono dentro del terreno
Construcción Algunos polígonos no tienen el texto
del predio sin achurar y con
No Polígono Ramada interno para identificar el tipo de
un texto interno que la
Convencional construcción anexa.
identifica.
El límite del polígono es una
La representación puede ser de 2
línea continua cruzado por
Patio Polígono maneras de acuerdo con el tipo de
una X, o solo el límite del
revestimiento del piso.
polígono.
Identificador
predial
Zona Anotación Número de 2 dígitos 00 Atributo del polígono

Volado Anotación Número de 2 dígitos 02 Atributo del polígono
Sector Anotación Número de 4 dígitos 0003 Atributo del polígono
Código de 4 dígitos
Vereda Anotación localizado en el centro del 0033 Atributo del polígono
terreno del predio.
Escala Rótulo Escala numérica 1:25.000 Información complementaria
Es utilizado para mostrar que dos o
más polígonos divididos por
Unión Línea Flecha en dos sentidos elementos culturales (vías) o
geográficos (ríos) hacen parte de un
mismo predio.
Sector Anotación Número de 2 dígitos 02
Código de 4 dígitos
Identificador Esta incluido el código de PH (901-
Anotación localizado en el centro del 0003
predial 999), Condominio (801-899)
terreno del predio.
Letra M seguida de un
Mejora Anotación M1
número
Puede estar seguida de otra letra, en
Identificador Anotación Letra Mayúscula A o A-B caso de que exista una unidad
diferente.
ORIGINAL
Pág. 9 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
GEOMET REPRESENTACIÓN
RÍA GRAFICA
Número de Este texto aparece cuando existe
Anotación Número seguido de una P 2P
pisos más de un nivel en la edificación.
Numero entero, seguido de
Indica la información de una línea en
Acotaciones Anotación un decimal, se encuentra 7.5
metros
ubicado sobre una línea
Texto en mayúscula ubicado
Nomenclatura
Anotación sobre las vías que rodean CARRERA 4 Nombre de la vía
vial
una manzana
Números separados con un El primer número corresponde a la
guion, es perpendicular a la calle, carrera, transversal, diagonal,
Nomenclatura
Anotación línea de límite de manzana y 2-40 etc., en donde se encuentra el predio,
domiciliaria
sobre las vías o la entrada el segundo corresponde a la entrada
principal de cada predio. principal del predio o edificación.
Rango de predios que existen en una
Cantidad de
Anotación Sting 701 al 792 edificación sujeta al régimen de
predios
propiedad horizontal o condominio.
Escala Rótulo Escala numérica 1:500 Información complementaria
Número de
Rótulo Número de 4 dígitos 0005 Información complementaria
manzana
Número de
sector
4.3 CARTA CATASTRAL RURAL

Generalmente se representa a escalas rurales: 1:10.000 y 1: 25.000.
Tabla 3. Representación de los Elementos en el Carta Catastral Rural

GEOMETR REPRESENTACIÓN
ÍA GRAFICA
Identificador
predial
Zona Anotación Número de 2 dígitos 00 Atributo del polígono
Volado Anotación Número de 2 dígitos 02 Atributo del polígono
Sector Anotación Número de 4 dígitos 0003 Atributo del polígono
Código de 4 dígitos localizado
Vereda Anotación en el centro del terreno del 0033 Atributo del polígono
predio.
Escala Rótulo Escala numérica 1:25.000 Información complementaria
Es utilizado para mostrar que dos o
más polígonos divididos por
Unión Línea Flecha en dos sentidos elementos culturales (vías) o
geográficos (ríos) hacen parte de un
mismo predio.
Sector Anotación Número de 2 dígitos 02
Código de 4 dígitos localizado
Identificador Esta incluido el código de PH (901-
Anotación en el centro del terreno del 0003
predial 999), Condominio (801-899)
predio.
Letra M seguida de un
Mejora Anotación M1
número
ORIGINAL
Pág. 10 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
GEOMETR REPRESENTACIÓN
ÍA GRAFICA
Puede estar seguida de otra letra, en
Identificador Anotación Letra Mayúscula A o A-B caso de que exista una unidad
diferente
Número de Este texto aparece cuando existe
Anotación Número seguido de una P 2P
pisos más de un nivel en la edificación.
Numero entero, seguido de
Indica la información de una línea en
Acotaciones Anotación un decimal, se encuentra 7.5
metros
ubicado sobre una línea
Texto en mayúscula ubicado
Nomenclatura
Anotación sobre las vías que rodean una CARRERA 4 Nombre de la vía
vial
manzana
El primer número corresponde a la
Números separados con un
calle, carrera, transversal, diagonal,
guion, es perpendicular a la
Nomenclatura etc., en donde se encuentra el
Anotación línea de límite de manzana y 2-40
domiciliaria predio, el segundo corresponde a la
sobre las vías o la entrada
entrada principal del predio o
principal de cada predio.
edificación.
Rango de predios que existen en una
Cantidad de
Anotación String 701 al 792 edificación sujeta al régimen de
predios
propiedad horizontal o condominio.
Escala Rótulo Escala numérica 1:500 Información complementaria
Número de
Vereda
Número de
sector
ORIGINAL
Pág. 11 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
4.4 ESTRUCTURA DE TRABAJO E IDENTIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN A DIGITALIZAR
Como se observa en la Tabla 4, la estructura del espacio de trabajo, será anidada, es decir, existirá una
dentro de otra, de la siguiente manera:
Tabla 4. Estructura de trabajo

ESTRUCTURA
DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES
ANIDADA
Nombre del equipo asignado por el área de informática y
XXX##### Nombre del Equipo
telecomunicaciones.
Usuario1.apellido
Si existe por ejemplo “n” usuarios debido a que están programados
Usuario2.apellido
Usuario01@igac cuatro turnos de trabajo para cada equipo; en donde el usuario es
...
Usuario02@igac definido por el nombre de usuario asignado para cada uno de los
….
contratistas que laboren el dicho equipo.
Usuarion.apellido
Se dividirá por cada uno de los departamentos que sean asignados

DEPARTAMENTO Nombre del Departamento
a cada usuario.
MUNICIPIO Nombre del Municipio Subdivisión de acuerdo a los municipios en que se trabajen.
CADA ESPACIO DE MUNICIPIO ESTARÁ COMPUESTO DE LAS CARPETAS:

Comprende los escaneos de los Planos de Conjunto, Cartas
FUENTE Imágenes en formato ECW CatastraJles, Zonas Homogéneas Físicas (Urbana-Rural) y Zonas
Homogéneas Geoeconómicas (Urbana-Rural).
Comprende los ploteos de los Planos de Conjunto, Cartas
PDF Ploteos en formato pdf Catastrales, Zonas Homogéneas Físicas (Urbana-Rural) y Zonas
Homogéneas Geoeconómicas (Urbana-Rural).
La información de referencia es:
*Cartografía Básica
*Fotografías Aéreas
*Ortofoto
Información de referencia *Levantamiento Topográfico
REFERENCIA
existente por municipio. *Imágenes Satelitales
*POT
*AHT
En cada una se guardará en la estructura de
Departamento/Municipio/Urbano o Rural.
Contiene los reportes de exactitud temática, consistencia de
REPORTES Única por municipio
dominio y errores por omisión-comisión.
Contiene las fotografías resultantes del proceso de
ARCHIVO
Única por municipio fotoreconocimiento, Ortofoto, plano digital resultado del proceso de
FOTOGRÁFICO
actualización.
CONTROL DE CALIDAD Única por municipio Esta carpeta se utiliza para guardar el proyecto de ArcMap (.mxd)
Contiene el documento de diagnóstico de información catastral de
DIAGNÓSTICO Única por municipio
cada municipio con sus respectivos anexos.
Diferentes versiones por Acá se guardará el backup de la información gráfica en formato
GEODATABASE
municipio. XML.
De acuerdo a la estructura explicada anteriormente, el espacio de trabajo se distribuirá de la manera como

se observa en la Figura 3:
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 12 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 3. Distribución del espacio de trabajo
4.5 INFORMACIÓN FUENTE
Corresponde a la información de los productos cartográficos catastrales escaneados y clasificados según

lo establecido en la Tabla 1. (Identificación de los Productos Catastrales por Área), la información está
ubicada en la siguiente estructura:
Tabla 5. Estructura carpeta de Fuente

CARPETA SUBCARPETA NOMENCLATURA ARCHIVOS
Cartas Catastrales Rurales

Plano de conjunto Rural
RURAL Zona Homogénea Física Rural
Zona Homogénea Geoeconómica Rural
Áreas Homogéneas de Tierra
01 (Cabecera) Cartas Catastrales
02 (Código Zona Homogénea Física
URBANO Corregimiento)
03 (Código Zona Homogénea Geoeconómica
Corregimiento) Existirán tantas subcarpetas como corregimientos haya en un municipio.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 13 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
.
. Todos los escaneos de las cartas catastrales, Zonas Homogéneas Físicas y
20 (Código Zonas Homogéneas Geoeconómicas serán consignados por cabecera o
Corregimiento) corregimiento.
Se digitalizará por municipios el área Urbana y/o Rural según corresponda, los productos catastrales para
cada una se observan en la Tabla 5.
4.6 INFORMACIÓN DE REFERENCIA
Es aquella que sirve para determinar la ubicación aproximada de la información cartográfica catastral y
para el proyecto se localiza en la estructura, y se utilizará en su orden y disponibilidad así:
Tabla 6. Estructura carpeta de Referencia

INFORMACIÓN NOMENCLATURA
PRODUCTO FORMATO
DE REFERENCIA (Codificación de Archivos)
En formato análogo y
FORMATO VECTORIAL Se encuentra por el nombre de planchas
escaneo en formato de
ANÁLOGO RURAL 10000 y 25.000 (Área Rural)
imagen.
FORMATO CARTOGRAFÍA Departamento/Municipio/Niveles de
shp gdb
CARTOGRAFÍA DIGITAL VECTORIAL información existentes.(Área Urbana)
BÁSICA VECTORIAL Se encuentra por el nombre de planchas
shp gdb
RURAL 10000 y 25000. (Área Urbana)
Se encuentran por origen y escala. Ej.:
GRILLAS 10000 y
Cgrilla10_25, en donde la primera letra shp gdb
25000
corresponde al origen (centro).
FORMATO
URBANAS Se encuentran por líneas de vuelo. escaneo en formato de
ANÁLOGO
imagen.
FOTOGRAFÍAS RURALES Se encuentran por líneas de vuelo. escaneo en formato de
AÉREAS imagen.
FORMATO
URBANAS Se encuentran por líneas de vuelo. tiff
DIGITAL
RURALES Se encuentran por líneas de vuelo. tiff
ORTOFOTOMAPA URBANO Nombre del municipio. tiff
ORTOFOTO
ORTOFOTOMOSAICO RURAL Nombre del municipio. tiff
LEVANTAMIENT
O Nombre del municipio. dxf dwg shp
TOPOGRÁFICO
IKONOS Por área de cubrimiento tiff
SPOT Por área de cubrimiento tiff
IMÁGENES RAPIDEYE Por área de cubrimiento tiff
SATELITALES LANDSAT Por área de cubrimiento tiff
TERRASAR X Por área de cubrimiento tiff
ASTER Por área de cubrimiento tiff
dwg dxf doc pdf shp
POT Nombre del municipio.
gdb
POT dwg dxf doc pdf shp
PBOT Nombre del municipio.
gdb
EOT Nombre del municipio. dwg dxf doc pdf shp
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 14 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
INFORMACIÓN NOMENCLATURA
PRODUCTO FORMATO
DE REFERENCIA (Codificación de Archivos)
gdb
AHT Nombre del municipio. gdb
4.7 PLATAFORMA Y HERRAMIENTAS PARA LA DIGITALIZACIÓN
La digitalización de la información se realizará con el software ArcGis Versión 10, uso de licencia
ARCEDITOR, las barras de herramientas que se utilizan en el proceso de digitalización son activadas en
el ambiente de ArcMap; a continuación se presenta una descripción de las barras de herramientas
personalizadas y su instalación.
4.7.1 Personalizaciones (Barras De Herramientas)
Para llevar a cabo la digitalización de la información catastral, el proyecto realizó una personalización de
la interfaz de ArcMap (ArcGis), que permite llevar a cabo los procesos de forma ágil y efectiva, logrando
una disminución en tiempos de digitalización y controlando la calidad con la que se captura la información.
Se diseñaron dos barras de herramientas para georreferenciación y edición como se observa en Tabla 7
y Tabla 8:
Tabla 7. Barra de Herramientas ToolBar App Digitalización (Para Georreferenciación de Imágenes)
BOTÓN FUNCIONALIDAD
Seleccionar directorio de las imágenes
Adicionar imágenes
Seleccionar la Imagen a trabajar
Seleccionar la escala de la imagen
Escalar imagen
Mover imagen
Rotar imagen
Ajustar imagen al Área Visible
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 15 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Deshacer Georreferenciación (Reinicializa imagen)
Aplicar Georreferenciación (Registrar cambios)
Ayuda
Tabla 8. Barra de Herramientas ToolBar de Edición Catastral
BOTÓN FUNCIONALIDAD
Código del Departamento. Se debe ingresar
manualmente antes de iniciar la sesión de trabajo.
Código del Municipio. Se debe ingresar manualmente
antes de iniciar la sesión de trabajo.
Código de la Zona. Se debe ingresar manualmente
Código del Sector. Se debe ingresar manualmente
Código de la Comuna. Se debe ingresar
Código del Barrio. Se debe ingresar manualmente
Código de la Manzana o Vereda. Se debe ingresar
Crear la entidad Manzana Vereda.
Asignar Código de Terreno.
Asignar Código de Sector.
Asignar Código de Construcción.
Asignar Código a una Unidad.
Asignar Código a múltiples construcciones.
Copiar Terreno a Construcción.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 16 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Copiar Construcción a Unidad.
Copiar Unidad a Unidad.
Filtrar Planta.
Ingresar Inconsistencias.
Tabla 9. Descripción de la Barra de Herramientas para la Edición de Valores

ÍTEMS CARACTERÍSTICAS
Departamento Se debe ingresar manualmente, escribiendo en el cuadro de texto.
Municipio Se debe ingresar manualmente, escribiendo en el cuadro de texto.
Se captura la zona correspondiente a la información capturada de la siguiente manera 0

Zona (Rural), 1 (Cabecera Municipal) y mayores o iguales a 2 (corregimientos), sin anteceder el
código de ceros.
Se coloca el número correspondiente a sector, sin anteceder el código con ceros. Ej.: 1,
Sector
corresponderá al sector 01.
Se coloca el número correspondiente a la comuna, sin anteceder el código con ceros (si es
Comuna de un solo dígito). Ej.: 11, corresponderá a la comuna 11.
Si no se dispone de información de comunas, el campo se deja en ceros (valor por defecto).
Se coloca el número correspondiente al barrio, sin anteceder el código con ceros (si es de
Barrio un solo dígito). Ej.: 32, corresponderá al barrio 32.
Si no se dispone de información de comunas, el campo se deja en ceros (valor por defecto).
Se coloca el número correspondiente a manzana (zonas urbanas) o vereda (zonas rurales),

Manzana/Vereda
sin anteceder el código con ceros. Ej.: 2, corresponderá a la manzana o vereda 0002.
4.7.2 Activación De Las Barras de Herramientas
Instalación
Se ubica la carpeta donde se encuentra el aplicativo (App Digitalización), se pulsa sobre el mismo y
después se ejecuta pulsando el botón Install Add-In, finalmente se acepta la instalación del aplicativo.
(Figura 4.)
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 17 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 4. Instalación del aplicativo de digitalización catastral
Visualización Barras de Herramientas
En el menú principal de ArcMap se ubica la opción Customize/Toolbars, se activan las herramientas:

ToolBar App Digitalización y ToolBar de Edición Catastral (Figura 5)
Figura 5. Activación de la barra de herramientas de digitalización y edición catastral
Adicionalmente para el correcto funcionamiento de las herramientas, se debe verificar que en la opción
Extensions… del menú Customize, se encuentre chequeada la casilla AppDigitalización (Figura 6):
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 18 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 6. Verificación de la activación de la herramienta de digitalización.
Desinstalación
Teniendo una ventana de ArcMap abierta, en el menú principal se despliega la alternativa customize,
después se selecciona la opción Add-In Manager (Figura 7).
Figura 7. Acceso al menú de personalización
En la ventana emergente se escoge el aplicativo que se desea desinstalar (AppDigitalización_AG10), luego

se hace click en la opción Delete this Add-In y se confirma que sí se quiere desinstalar (Figura 8):
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 19 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 8. Selección de aplicación a desinstalar
Nota: Se debe tener en cuenta que después de desinstalar la aplicación, es necesario cerrar la ventana actual de ArcMap y
abrir una nueva, para que el proceso de desinstalación se haga efectivo.
De lo contrario, si no se cierra la ventana actual de ArcMap las herramientas de las barras que conforman el aplicativo
seguirán funcionando.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 20 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
4.8 MODIFICACIÓN DE LA GEODATABASE POR MUNICIPIO
Se trabajará en una conexión a la Base de Datos Corporativa por municipio de acuerdo al modelo oficial establecido por la Subdirección de catastro.
Las modificaciones a la base de datos corporativa se realizarán por medio de conexiones a la versión correspondiente al usuar io quien editará dicha
información.
Tabla 10. Modelo de la Base de Datos Corporativa.
FEATURE DATASET FEATURE CLASS GEOMETRÍA ATRIBUTOS ESTRUCTURA POSICIONES EJEMPLO DOMINIO
Departamento_Codigo String 2 13
Municipio_Codigo String 3 162
U_PERIMETRO Tipo_Avaluo String 2 01
Nombre_Geografico String 50 TABIO
Codigo_Nombre String Dominio 8304 domAdministrativo_1
U_SECTOR Codigo String 9 131620103
Codigo String 13 1316201030518

U_BARRIO Nombre String 100 SAN FERNANDO
Sector_Código String 9 131620103
Codigo String 17 13162010305120001
U_MANZANA Barrio_Codigo String 13 1316201030518
URBANO
Codigo_Anterior String Texto Libre 1316201030001
Codigo String 30 131620103051800010012900000000
Manzana_Codigo String 17 13162010305180001
U_TERRENO
Numero_Subterraneos String 2 1
Codigo_Anterior String Texto Libre 1316201030001
Codigo String 30 131620103051800010012901000000
Terreno_Codigo String 30 131620103051800010012900000000
Tipo_Construccion String Dominio CONVENCIONAL domTipoConstruccion
Tipo_Dominio String Dominio PRIVADO domTipoDominio_1
Numero_Pisos Long Integer Numero 4
Numero_Sotanos Long Integer Numero 2
U_CONSTRUCCION
Numero_Mezanines Long Integer Numero 1
Numero_Semisotanos Long Integer Numero 2
Etiqueta String 50 TORRE A
Identificador String 20 A
Codigo_Edificacion Long Integer Numero 2
Codigo_Anterior String 30 1316201030001
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 21 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 22 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Codigo String 17 13162000300140036
Nombre String 100 EL ROBLE
R_VEREDA
Sector_Codigo String 9 131620003
R_SECTOR Codigo String 9 131620003
Codigo String 30 131620003001400360129100000000

Vereda_Codigo String 17 13162000300140036
R_TERRENO
Numero_Subterraneos Long Integer Numero 0
Codigo String 30 131620003001400360129100000000
Tipo_Construccion String Dominio CONVENCIONAL domTipoConstruccion
RURAL Tipo_Dominio String Dominio PRIVADO domTipoDominio_1
Numero_Pisos Long Integer Numero 4
Numero_Sotanos Long Integer Numero 2
R_CONSTRUCCION
Numero_Mezanines Long Integer Numero 1
Numero_Semisotanos Long Integer Numero 1
Etiqueta String 50 AP 101
Identificador String 20 A
Codigo_Edificacion Long Integer Numero 3
Código String 30 131620003001400360129100000000
Construccion_Codigo String 30 131620003001400360129100000000
Planta String Dominio Piso 2 domPlanta_1
R_UNIDAD
Tipo_Construccion String Dominio NO CONVENCIONAL domTipoConstruccion
Tipo_Dominio String Dominio PUBLICO domTipoDominio_1
Etiqueta String 50 GJ 18
Identificador String 2 B
Texto String Texto Libre 131620003001400360129100000000
R_NOMENCLATURA_DOMICILIARIA
Terreno_Codigo String 30 25-01
R_NOMENCLATURA_VIAL Texto String Texto Libre CARRERA 24
R_TOPOLOGIA Topología para el Feature Dataset Rural
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 23 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Codigo Text 7
Codigo_Zona_Fisica Text 4
Topografia Text 20 PLANO domTopografiaZona_77
Influencia_Vial Long Integer Dominio Pavimentadas domViasZona
Servicio_Publico Long Integer Dominio Servicios básicos incompletos domServiciosPublicos_77
U_ZONA_HOMOGENEA_FISICA Uso_Actual_Suelo Long Integer Dominio Comercial domUsoSueloUrbano_77
Norma_Uso_Suelo Text 250
Tipificacion_Construccion Long Integer Numero Convencional domTipificacionEdificacion_77
Vigencia Date
Usuario_log Text 100
Fecha_log Date
Codigo Text 7
Codigo_Zona_Geoeconomica Text 4
Valor_Metro Double
U_ZONA_HOMOGENEA_GEOECONOMICA Subzona_Fisica Text 100
Vigencia Date
Fecha_log Text
Usuario_log Date 100
Codigo Text 7
ZONA_ Topografia Text 20 INCLINADO domTopografiaZona_77
HOMOGENEA_ Influencia_Vial Long Integer Dominio Peatonales domViasZona
ZHU_FISICA
URBANO Servicio_Publico Long Integer Dominio Servicios básicos y complementarios
domServiciosPublicos_77
Uso_Actual_Suelo Long Integer Dominio Residencial domUsoSueloUrbano_77
Tipificacion_Construccion Long Integer Dominio Residencial 4 - (Medio) domTipificacionEdificacion_77
Codigo Text 7
ZHU_GEOECONOMICA
Valor_Metro Double
Subzona_Fisica Text 100
ZHU_INFLUENCIA_VIAL Descripcion_Vias Long Integer Dominio Peatonales domViasZona
ZHU_NORMA_USO_SUELO Norma Text 250
Fuente Long Integer Numero 5 domFuente
ZHU_PUNTO_MERCADO_INMOBILIARIO
Codigo Text 20
ZHU_SERVICIO_PUBLICO Presencia_Servicios Long Integer Dominio ? domServiciosPublicos_77
ZHU_TIPIFICACION_CONSTRUCCION Tipificacion Long Integer Dominio domTipificacionEdificacion_77
ZHU_TOPOGRAFIA Pendiente Text 20 domTopografiaZona_77
ZHU_USO_ACTUAL_SUELO Tipo_Uso Long Integer Dominio domUsoSueloUrbano_77
ZONA_HOMOGENEA_URBANO_TOPOLOGY Topología para el Feature Urbano
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 24 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Codigo Text 7
Area_Homogenea_Tierra Text 2147483647
Disponibilidad_Agua Long Integer Dominio Abundantes domAguas
Influencia_Vial Long Integer Dominio Buenas 2 - Sin pavimentar, dos o más vías domTipoVia_56
R_ZONA_HOMOGENEA_FISICA
Uso_Actual_Suelo Long Integer Dominio Cultivos de caracter permanente domUsoSueloRural_59
Vigencia Date
Fecha_log Date
Codigo Text 7
Valor_Hectarea Text 20
R_ZONA_HOMOGENEA_GEOECONOMICA Subzona_Fisica Text 2147483647
Vigencia Date
Fecha_log Date
ZONA_
Codigo Text 5
HOMOGENEA_
Simbolo Text 25
RURAL
Clase Long Integer Dominio 02 domClaseTierraValorPotencial
Unidad_Climatica Long Integer Dominio CS - Cálido seco domSubclaseClima
Pendiente Long Integer Dominio a domSubclasePendiente
Remocion_en_Masa Long Integer Dominio y - Moderada domSubclaseRemosionMasa
Pedregosidad Long Integer Dominio p - piedras en superficie domSubclasePedregosidad
Rocosidad Long Integer Dominio No se presenta domSubclaseRocosidad
Inundac_o_Encharcam Long Integer Dominio i - Inundaciones o encharcamientos domSubclaseInundEncharc
ZHR_AREA_HOMOGENEA_TIERRA Fragm_Gruesos_Perfil Long Integer Dominio q - Presencia de fragmentos gruesos en el perfil
domSubclaseFragmentosGruesos
Profundidad_Efectiva Long Integer Dominio s - Limitante de la profundidad efectiva domSubclaseProfundidadEfectiva
Salinidad_Sodicidad Long Integer Dominio n - Con salinidad y/o sodicidad domSubclaseSalinidadSodicidad
Mal_Drenaje Long Integer Dominio h - Limitante por nivel freatico domSubclaseMalDrenaje
Miscelaneos_y_Otros Long Integer Dominio BA - Bancos de Arena domSubclaseMiscelaneosOtros
Erosion Long Integer Dominio 3 - Severa domSubclaseErosion
Valor_Potencial Long Integer Dominio 80 domSubclaseValorPotencial
Formas_de_la_Pendiente Long Integer Dominio Moderadamente inclinada (Forma Simple) domFormaPendiente
Observaciones Text 255
Anio_Dig Long Integer Dominio 2012 domAnioDigitalizacion
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 25 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
ZHR_DISPONIBILIDAD_AGUA Disponibilidad_Aguas Long Integer Numero Suficientes domAguas
Codigo Text 7
Area_Homogenea_Tierra Text 25
ZHR_FISICA Norma_Uso_Suelo Text 250
Uso_Actual_Suelo Long Integer Dominio Tierras de labor irrigadas domUsoSueloRural_59
Influencia_Vial Long Integer Dominio Regulares 4 - Sin pavimentar, vía angosta domTipoVia_56
Disponibilidad_Agua Long Integer Dominio Sin vías 8 - Sendero domTipoVia_56
ZONA_
Codigo Text 7
HOMOGENEA_
RURAL ZHR_GEOECONOMICA
Valor_Hectarea Double
Subzona_Fisica Text 100
ZHR_INFLUENCIA_VIAL Descripcion_Vias Long Integer Dominio Regulares 4 - Sin pavimentar, vía angosta domTipoVia_56
ZHR_NORMA_USO_SUELO Norma Text 250
Fuente Long Integer Dominio Punto de investigación domFuente
ZHR_PUNTO_MERCADO_INMOBILIARIO
Codigo Text 20
Tipo_Uso Long Integer Dominio Tierras con maleza domUsoSueloRural_59
ZHR_USO_ACTUAL_SUELO
Elementos_Predominantes Text 50
ZONA_HOMOGENEA_RURAL_TOPOLOGY Topología para el Feature Urbano
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 26 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
4.9 ESTRUCTURA DEL NÚMERO PREDIAL CATASTRAL

La identificación de los elementos capturados se realizará de acuerdo a la siguiente codificación (Figura 9):
NÚMERO DE CONSTRUCCIÓN
MANZANA O Nº del Piso
DPTO MPIO ZONA SECTOR COMUNA BARRIO TERRENO CONDICIÓN DE PREDIO Nº del Edif. Nº de Unidad en PH o
VEREDA dentro del
o Torre Mejora
Edif.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
00 0 NPH
Rural
Manzana 9 PH
01
Urbano 8 Condominio
7 Parques Cementerios Nº de Nº de
DANE - DANE -
Número de Orden Torre Piso
División División Unidad Predial ó
Sector Comuna Barrio de Terreno en la Mejoras por dentro dentro
Político- Político- Mejora
Manzana o Vereda edificaciones en Terreno del del Edif.
Administrativa Administrativa 5
02 a 99 Ajeno de Propiedades No Terreno o Torre
Vereda
Corregimientos Reglamentadas en PH
4 Vías
Bienes de Uso Público
3
diferentes a las Vías
Figura 9. Elementos de la estructura del número predial catastral
Formando finalmente un código de 30 posiciones correspondiente al terreno del predio.

Ejemplo
Figura 10. Ejemplo de la estructura del número predial catastra
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 27 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Diligenciamiento de Secciones del Número Predial2

1. ZONA (Posiciones 6 y 7): En este campo corresponde a la zona Urbana (Cabecera o Corregimiento) o
zona rural según sea correspondiente para cada predio en los perímetros municipales aprobados en los
Planes de Ordenamiento Territorial, Plan Básico de Ordenamiento Territorial o Esquema de
Ordenamiento Territorial según sea el caso.
2. COMUNA (Posiciones 10 y 11): Estos campos corresponden a los códigos de las Comunas aprobados
por Acuerdo Municipal, su número corresponderá con el que se haya determinado en el acuerdo o
norma que las creó. En caso que no estén numeradas oficialmente, corresponderá a la Autoridad
Catastral su numeración, iniciando desde la esquina Noroccidental en el sentido de las manecillas del
reloj.
Si por alguna razón no existe el barrio en la unidad orgánica catastral, los campos irán en ceros.
3. BARRIO (Posiciones 12 y 13): Corresponden al Barrio aprobado por el POT, PBOT, o el EOT según
corresponda. Su numeración corresponderá con la asignada por el acuerdo o norma que lo creó.
Si no existe una numeración definida, la Autoridad Catastral procederá a determinar la iniciando en la
esquina Noroccidental y continuando en el sentido de las manecillas del reloj.
Si por alguna razón no existe el barrio en la unidad orgánica catastral, los campos irán en ceros.
4. CONDICIÓN DE PREDIO (Posición 22): Este campo se compone de un número que corresponde a una
caracterización temática de las condiciones de cada predio.
5. NÚMERO DE EDIFICIO O TORRE (Posiciones 23 y 24): Este campo se diligencia para indicar el
número de la construcción en la cual se encuentra ubicada una Unidad, y sólo debe diligenciarse cuando
se trata de Unidades ubicadas en predios en PH, de lo contrario, estos campos deben diligenciarse con
ceros.
6. NÚMERO DEL PISO DENTRO DEL EDIFICIO O TORRE (Posiciones 25 y 26): Este campo indica el
piso de una construcción en el que se encuentra una Unidad, y sólo debe diligenciarse cuando se trata
de Unidades ubicadas en predios en PH, de lo contrario, estos campos deben diligenciarse con ceros.
7. NÚMERO DE UNIDAD EN PH O MEJORA (Posiciones 27, 28, 29 y 30): En estos campos se diligencia
el código o número catastral de la unidad (Ej.: 0153). Este no debe confundirse con el nombre genérico
de la Unidad (Ej.: AP 101), y sólo debe diligenciarse cuando se trata de Unidades ubicadas en predios
en PH, de lo contrario estos campos deben diligenciarse con ceros.
2
Remítase además a conceptos de la resolución 829 de 2013.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 28 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
5. PROCEDIMIENTO - OPERACIÓN
5.1. PROCEDIMIENTO DE CONEXIÓN A LA GEODATABASE
Desde la interfaz de ArcMap, pulsar el botón Add Data y en la ventana emergente abrir la carpeta
Database Connections.
Figura 11. Ingreso a la carpeta de conexión a la base de datos
Teniendo en cuenta que se va a realizar la digitalización de la información catastral, es necesario que en la

carpeta Database Connections se utilice o en su defecto se cree la conexión adecuada, tanto a la base de
datos a trabajar, como a la versión de edición para poder manipular los datos.
Con la base de datos y la conexión identificada correctamente (Figura 11), hacer click sobre ésta para abrirla
y así seleccionar la información requerida (Figura 12):
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 29 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 12. Apertura de la base de datos a trabajar
Posteriormente se selecciona el Feature Dataset Urbano o Rural según se requiera:
Figura 13. Selección de Feature DataSet a trabajar
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 30 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Y dentro del Feature Dataset Urbano o Rural, se escogen los Feature Class que se necesiten:
Figura 14. Selección de los Feature Class a trabajar
5.2. ESCALAMIENTO Y GEORREFERENCIACIÓN DE CARTAS CATASTRALES URBANAS Y RURALES
Para este proceso se tiene un conjunto de insumos, donde cada uno de ellos tiene un procedimiento el cual
está consignado en la siguiente tabla:
Tabla 11. Insumos y Procedimientos para el escalamiento y georreferenciación.
ID INSUMO PROCEDIMIENTO
Una vez se haya verificado que el levantamiento cumple con las
LEVANTAMIENTO
1 características definidas por la Subdirección de Catastro, se digitalizan
TOPOGRÁFICO
los polígonos de los predios partiendo del levantamiento topográfico.
Se integran las manzanas de la base de datos con respecto a la ortofoto
ORTOFOTO U
2 teniendo en cuenta forma, tamaño y posición; y se diligencia la matriz de
ORTOIMAGEN
clasificación de manzanas.
Se escalan las cartas catastrales y se ubican con base en la información
3 CARTA CATASTRAL de referencia existente por detalles, formas, ubicación de la norte y/o
nomenclatura vial.
La restitución fotogramétrica se utilizará como insumo de referencia en
RESTITUCIÓN
4 la actividad de digitalización para ubicar espacialmente la manzana y
FOTOGRAMÉTRICA
tener una referencia en cuanto a su tamaño y forma.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 31 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
5.2.1 Cargue de la información de referencia
En caso de que exista información de referencia para el municipio, esta es la primera que se debe cargar, ya
que se tomará como base para la ubicación del área urbana. Para realizar este procedimiento, pulsa el botón
Add Data , el cual abre una ventana en la que se debe buscar la ruta de la información de referencia y
posteriormente el archivo que se desea cargar.
Paso seguido, colocando el cursor en la tabla de contenido de la interfaz de ArcMap sobre el archivo de
referencia cargado y haciendo clic en el botón derecho del mouse, se selecciona la opción Zoom To Layer, de
esta manera se podrá visualizar en la pantalla la información de referencia recientemente adicionada.
5.2.2 Cargue de Imágenes a Georreferenciar
Utilizando la barra de herramientas ToolBarAppDigitalización, se escoge el directorio donde se encuentran las
imágenes seleccionando el botón

.
Figura 15. Selección de la carpeta donde se encuentran las imágenes a georreferenciar
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 32 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Se procede a cargar una a una las imágenes escaneadas pulsando el botón de la barra de herramientas
ToolBarAppDigitalizacion, tal como se observa en la Figura 16:
La Figura 16. Muestra las imágenes existentes en el

directorio de información fuente anteriormente definido,
allí se selecciona la imagen cruda 3 que se desea
georreferenciar y se oprime el botón “Aceptar”,
posteriormente sale una ventana emergente que indica
si se desea ajustar la imagen al área visible, se oprime
el botón “Sí”, de tal forma que se ubique la imagen cruda
en el mismo lugar de la información de referencia
facilitando el proceso; por el contrario si se carga una
imagen que ya esté georreferenciada se oprime el botón
“No”, ya que se estropearía la georreferenciación de la
imagen y la reubicaría de acuerdo al área visible.
Figura 16. Cargue de imágenes escaneadas
Nota: Para mejorar la calidad de la imagen en la

tabla de contenido del proyecto de ArcMap, se
pica con el botón derecho sobre la imagen que
se quiere mejorar y se selecciona la opción
propiedades, esta orden despliega una ventana
en la cual se debe escoger la pestaña
Symbology, en el marco Stretch, en la sección
Type: se selecciona “Minimún-Maximun” y
posteriormente se pica en los botones “Aplicar”
y “Aceptar”, este procedimiento debe ser usado
para todas las imágenes cargadas.
Figura 16.1 Mejora de calidad de la imagen
3
Es la imagen escaneada sin proceso de georreferenciación
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 33 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
5.3. MÉTODOS DE GEORREFERENCIACIÓN
De acuerdo a la información existente, la georreferenciación de la misma, se puede realizar de dos formas.
5.3.1 Georreferenciación por Grilla de Referencia (Aplica para Cartas Catastrales Urbanas)
Al momento de escanear la información análoga urbana (plano de conjunto y cartas catastrales), se debe
colocar sobre los planos una grilla de dimensiones conocidas (30x40cm); entonces en la barra de
herramientas de ToolBarAppDigitalización en la caja de texto Escalas Imagen de Escaneo (óvalo rojo) que se
observa en la Figura 17, se debe colocar la escala de la imagen a georreferenciar; ya sea seleccionándola
del listado desplegable o escribiéndola en el cuadro. En el cuadro de texto Capa Raster seleccionada (recuadro
azul), se debe seleccionar la imagen que se va a georreferenciar4.
Figura 17. Selección de escala e imagen a georreferenciar
Se procede a georreferenciar la imagen cruda ubicando en la grilla escaneada, como se ve en la Figura 18,
los 4 puntos de control a capturar, que corresponden a las esquinas de recuadro de la grilla.
Figura 18. Georreferenciación de la imagen cruda con base en la grilla escaneada
Los puntos de control deben ser adicionados de la siguiente manera:
 Se debe realizar un acercamiento al vértice.
4
Debe tenerse especial atención en este detalle ya que se puede estar procesando la imagen equivocada.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 34 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
 Oprimiendo el botón de la barra de herramientas ToolBarAppDigitalización, se adicionan los puntos

de control.
 El primer punto se coloca en el vértice inferior izquierdo de la imagen, como se ve en la Figura 19, los
otros 3 puntos se colocan siguiendo el sentido de las manecillas del reloj.
 En lo posible, el punto debe ser colocado en la mitad de la intersección de las líneas.
 Se pica una sola vez sobre cada una de los 4 vértices de la grilla de la imagen cruda.
Figura 19. Ubicación puntos de control
Al adicionar el punto de control No. 4, aparece un mensaje para confirmar si se desea escalar la imagen, como
se observa en la Figura 20.
Figura 20. Mensaje a través del cual se permite escalar la imagen
Si se selecciona la opción “No”, se remueven los puntos de control colocados y se detiene el proceso de
georreferenciación de la imagen. Si se desea continuar se deben agregar de nuevo los 4 puntos.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 35 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Si se escoge la opción “Sí”, aparece un cuadro de texto que muestra el Error Medio Cuadrático.
Figura 21. Error medio cuadrático producto de la georreferenciación
El Error Medio Cuadrático debe ser menor o igual a los errores definidos a continuación, de lo contrario se
debe eliminar la imagen de la vista y cargarla nuevamente para volver a realizar el proceso de escalado (Tabla
12):
Tabla 12. RMS5permitido

Escala Error Medio Cuadrático (m)
1 : 500 0,05
1 : 1000 0,08
1 : 2000 0,1
1 : 2500 0,1
1 : 5000 0,5
1 : 10000 2,00
1 : 25000 5,00
Se oprime el botón “Aceptar” y la imagen es automáticamente escalada. Después se procede a ubicar la

imagen respecto a la información de referencia.
5.3.2 Ubicación de la Imagen con Respecto a la Información de Referencia
Cada carta catastral escalada se ubica con respecto a la información de referencia, con el botón de la
barra de herramientas ToolBarAppDigitalizacion se desplaza la imagen a la zona deseada, y con el botón

se rota la imagen.
La carta catastral debe ser ubicada “relativamente” y de la mejor manera posible. De acuerdo a la información
de referencia, se debe seleccionar la zona central y/o consolidada similar en la imagen escaneada y la
información de referencia, ubicando y rotando la imagen (Carta) de acuerdo a esta. Posteriormente se debe
realizar una verificación en otras áreas, reubicándolas de la mejor forma posible, este proceso es el mismo
para cualquier tipo de información de referencia ya sea una ortofotoimagen, cartografía básica, levantamiento
predial, etc.
5
El Error medio cuadrático permitido según fórmula RMS = 0.02*Escala del mapa (unidades centímetros), según ”INSTRUCTIVO
INCORPORACIÓN Y SALIDA FIGURA DE INFORMACIÓN CATASTRAL EN EL SOFTWARE ARC/GIS”, IGAC, 2005, pág. 13
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 36 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Al momento de escalar la imagen escaneada correspondiente a la Carta Catastral es necesario hacer un

control tomando algunas medidas utilizando el botón , verificando que las medidas coincidan con textos de
cotas existentes en el escaneo.
Cuando se esté seguro que la Georreferenciación está correcta se aplica sobre la imagen cruda, para que sea
reemplazada, picando el botón de la barra de herramientas de ToolBarAppDigitalización.
El botón de la barra de herramientas ToolBarAppDigitalización se utiliza para ajustar la imagen activa en

la lista Capa Raster Seleccionada al área visible; al ejecutar esta orden se debe volver a georreferenciar la
imagen para proveerle coordenadas reales.
El botón de la barra de herramientas ToolBarAppDigitalización se utiliza para borrar toda la información

complementaria a la imagen; correspondiente a la información de escalado, georreferenciación y
desplazamiento, para realizar nuevamente el proceso de georreferenciación. Esta funcionalidad ubica la
imagen en coordenadas 0,0 por lo que debe desplazarla y ajustarla al área visible.
5.3.3 Georreferenciación por Puntos de Control (Aplica para Planos Prediales Rurales)
En el menú principal de ArcMap se activa la barra de herramientas mediante la secuencia de órdenes

Customize/Toolbars/Georeferencing; ésta despliega una barra como la mostrada en la Figura 22.
Figura 22. Barra de herramientas de georreferenciación
Al iniciar la Georreferenciación es necesario verificar que en la sección Layer esté seleccionada la imagen a
georreferenciar. Los puntos de control deben ser 4 correspondientes con las esquinas (Vértices de la grilla)
del plano predial rural.
Los puntos de control se adicionan picando el botón de la barra de herramientas Georeferencing de la
siguiente manera:
 Se hace un acercamiento con el botón sobre el vértice seleccionado en la imagen escaneada como
se muestra en la Figura 23.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 37 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 23. Acercamiento a vértice seleccionado
 Luego se deberá picar en el vértice de la grilla (1:25000, 1:10000 6 o la correspondiente) para la plancha
que se está georreferenciando como se muestra en la Figura 23.
 Se debe realizar el mismo procedimiento para el resto de los vértices (4 en total), para este caso el
orden en que se tomen los puntos no interfiere en el resultado final, siempre y cuando cada punto en la
imagen sea correspondiente con su homólogo en la grilla de referencia. 7
 Al colocar el punto de control 4 se debe controlar el Error Medio Cuadrático, el cual debe ser menor o
igual al definido en la Tabla 12. Este Error Medio Cuadrático puede verse picando el botón de la
barra de herramientas de Georeferencing, donde se despliega una ventana como se observa en la
Figura 24.
6
Se debe georreferenciar en la grilla oficial del IGAC con DATUM Bogotá (D_Bogota) a la escala correspondiente y en el origen asignado
para la plancha.
7
El procedimiento también se puede realizar incorporando los valores de las coordenadas de los vértices escritos en cada plancha.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 38 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 24. Error Medio Cuadrático en la tabla de georreferenciación
En esta ventana la sección marcada con un óvalo muestra el Error Medio Cuadrático, cada vez que se adicione
un punto de control este error varía. Si un punto de control fue mal ubicado o en el ítem residual presenta un
error muy alto puede ser eliminado seleccionando el punto en la tabla y picando el botón . Con el botón
“OK”, se aceptan los cambios realizados.
La Georreferenciación se ejecuta mediante la siguiente secuencia de órdenes en el menú de la barra de

herramientas Georeferencing: Georeferencing/Tranformation/Adjust, para ajustar la imagen a los puntos de
control y con la secuencia Georeferencing/Update Georeferencing se realiza la georreferenciación sobre la
imagen escaneada y el archivo es sobre escrito8.
Las Cartas Catastrales Rurales están elaboradas sobre la cartografía básica del IGAC escala 1:10000 o
1:25000, por lo tanto tienen coordenadas conocidas. Adicionalmente se cuenta con el apoyo de la grilla de
distribución de planchas a éstas escalas en formato shapefile en todos los orígenes de coordenadas utilizados.
Al momento de georreferenciar la imagen, es necesario tener en cuenta el origen de coordenadas al cual
pertenece el plano, para determinar su concordancia con el origen asignado al municipio que se está
digitalizando.
Una vez se está seguro de la georreferenciación de la plancha se procede a realizar el cambio de datum
de la plancha, ya que ella a esta altura se encuentra en datum Bogotá y se requiere migrar a datum
Magna que es el datum oficial para realizar la digitalización de la información cartográfica catastral; para
realizar este procedimiento se debe seguir el procedimiento establecido en el manual de “OPERACIÓN
PARA LA TRANSFERENCIA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA DE DATUM BOGOTÁ A DATUM
MAGNA - SIRGAS EN EL SOFTWARE ARCGIS 9.2” (Versión 1) de agosto de 2011 ubicado en la
intranet.
Nota: Se debe tener cuidado antes de realizar el proceso de georreferenciación, ya que se debe identificar
claramente la escala y origen de coordenadas de la plancha, para de esta forma cargar el archivo shapefile
correspondiente.
8
La opción Update Georeferencing se debe ejecutar solo cuando se esté seguro de que el plano de conjunto esté bien ubicado.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 39 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Se debe remover del proyecto la información que ya no se va a utilizar para mejorar el rendimiento de la
máquina, agilizando el procedimiento de digitalización.
5.3.4 Georreferenciación de Cartas Catastrales correspondientes a Predios en PH
Las imágenes que pertenecen a predios en PH pueden georreferenciarse por los métodos descritos en los
numerales 5.3.1. y 5.3.2. Dependiendo de:
1. Si las cartas pertenecientes al PH están correcta y completamente acotadas, se deben georreferenciar

por el método 5.3.1. Georreferenciación por Grilla de referencia.
2. Si las cartas pertenecientes al PH no se encuentran correcta y completamente acotadas, se deben

georreferenciar por el método 5.3.2. Georreferenciación por Puntos de Control.
Los predios en PH generalmente están conformados por varias Cartas Catastrales las cuales detallan las
diferentes unidades que conforman el PH; y dichas Cartas se encuentran diferenciadas por pisos, interiores,
bloques, etc. Por lo tanto, deben realizarse tantas copias de las cartas que contienen el detalle de los interiores
o bloques (apartamentos), cómo se repita un mismo polígono por piso. A continuación se muestra un ejemplo:
EJEMPLO 1
En esta Carta general se muestran las edificaciones que conforman un predio en PH.
Figura 25. Carta catastral del predio
En la Carta Catastral se observa el detalle del Interior 1 (Figura 26):
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 40 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 26. Detalle al interior de la Carta Catastral
Este Interior está conformado por 6 pisos, de los cuales a partir del segundo piso hasta el sexto, se repite la
misma distribución de unidades.
Figura 27. Conformación de un interior PH por cada piso
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 41 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Por lo tanto, en este caso se deben guardar cinco copias de la Figura 27 y ubicar cada una de las imágenes
(una por cada piso del interior), en el polígono de edificación correspondiente de la Carta general del predio
(Figura 26). Esto con el propósito de tener referencia de la composición del interior por cada piso, como lo
muestra la figura 28
Figura 28. Composición al interior de cada piso
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 42 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
5.4. VECTORIZACIÓN
El proceso de vectorización se realizará empleando dos métodos de acuerdo al área:
Método de Cotas → Área Urbana
Método de Escaneo → Área Rural
La información contenida en las Cartas Catastrales debe ser vectorizada de acuerdo a una escala máxima de
captura definida en la siguiente tabla:
Tabla 13. Escala máxima de captura
Escala Carta Catastral Escala de captura
1 : 10.000 1 : 2.500
1 : 25.000 1 : 6.250
Se debe tener en cuenta que para utilizar cualquiera de las herramientas de la barra Toolbar Edición Catastral,
se debe haber habilitado la función Start Editing (Barra de Editor ArcGis). Es decir los feature se deben
encontrar en estado de edición.
IMPORTANTE: Para la digitalización de cualquier elemento en la cartografía catastral digital nunca se debe
usar polilíneas puesto que generan errores en la geometría y área del elemento. Siempre se debe usar la
herramienta línea. Otras herramientas que NO se deben usar son: beizer, círculo, arco, arco extremo, curva
tangente, trace sobre una curva, stream.
 Para copiar elementos desde el Feature Terreno al Feature Construcción: Se da clic en el botón
, y luego sobre el terreno a copiar, luego se completa la información correspondiente a la nueva

construcción en la ventana emergente.
Figura 29. Diligenciamiento de información correspondiente a nueva construcción
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 43 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
 Para copiar elementos desde el Feature Construcción al Feature Unidad: Se utiliza el botón
dando click sobre la construcción a copiar, y aparece un recuadro en el cual pregunta si la Unidad
corresponde a un predio en PH o no.
Figura 30. Identificación de la copia como PH o no
Si se trata de un predio en PH se selecciona la opción Sí, si se trata de un predio en NPH se selecciona la

opción No.
Luego habiendo escogido cualquiera de estas dos opciones aparece un recuadro que pregunta en cuál (es)
piso(s) se desean crear las unidades:
Figura 31. Selección de piso donde se crearán las unidades
En la siguiente ventana se solicita llenar los atributos para cada piso que se haya escogido para copiar el
polígono.
Figura 32. Diligenciamiento de atributos para cada polígono copiado
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 44 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
En la Tabla 14 se muestra cómo diligenciar la tabla dependiendo de si se trata de un predio en PH o NPH:
Tabla 14. Diligenciamiento de atributos en aplicativo

CAMPO / PREDIO PH NPH
Se diligencia si la unidad se
Edif o Torre encuentra en una torre o edificio No se diligencia.
específico.
No se diligencia, pero se debe tener
en cuenta que las ventanas para
diligenciar los atributos de las
unidades en cada piso, aparecen
para diligenciar en orden.
Es diligenciado por el aplicativo de
Ej.: Se seleccionaron los pisos 2 y
# Piso acuerdo a cada piso en el cual se
3 para replicar una unidad, aparece
replicó la unidad.
primero la ventana para diligenciar
los atributos de la unidad del piso 2,
luego aparece la ventana para
diligenciar los atributos de la unidad
a replicar en el piso 3.
Se diligencia con el número
# Unid o Mej catastral correspondiente a cada No se diligencia.
unidad.
Se selecciona dependiendo si es Se diligencia dependiendo si es
una construcción Convencional o una construcción Convencional o
Tip Construcción
No Convencional (anteriormente No Convencional (anteriormente
Construcción Anexa). Construcción Anexa).
Se selecciona la opción que
corresponda dependiendo si se
Tip Dominio No se diligencia.
trata de un área de uso Privado o
Común.
Se selecciona de acuerdo a la Se selecciona de acuerdo a la
Identificador tipificación de cada unidad (p. ej., A, tipificación de cada unidad (p. ej.,
B, C, etc.). A, B, C, etc.).
Se selecciona si una de las Se selecciona si una de las
Etiqueta etiquetas definidas es aplicable a la etiquetas definidas es aplicable a la
unidad. unidad.
 Para copiar un elemento del Feature Unidad al Feature Unidad: Se utiliza el botón , dando click
sobre la unidad a copiar, luego aparece un recuadro en el cual se pregunta si es un predio en PH o no.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 45 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 33. Selección del tipo de predio a copiar
Si se trata de un predio en PH se selecciona la opción Sí, si se trata de un predio en NPH se selecciona la

opción No. Luego habiendo escogido cualquiera de estas dos opciones aparece un recuadro que pregunta en
cuál (es) piso (s) se quiere replicar la unidad.
Figura 34. Selección número de piso a replicar
Nota: Los pisos que aparecen disponibles para replicar la unidad corresponden a los pisos en los cuales
todavía no existe esta unidad, y hasta el número de pisos que tiene la construcción.
Ej.: Para una construcción de 4 pisos, de los cuales ya existe una misma unidad en los pisos 1 y 3, aparecerá
el recuadro con la opción de replicar esta unidad en los pisos 2 y 4.
Figura 35. Selección número de piso a replicar para unidad de 4 pisos, donde 2, 3 y 4 se repite la misma
distribución de unidades
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 46 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
En la siguiente ventana se deben diligenciar los atributos para cada una de las nuevas unidades.
Figura 36. Diligenciamiento de atributos para las nuevas unidades
Se debe tener en cuenta que:
 Debe generarse primero la construcción que contenga a la unidad y diligenciar el número de pisos
de la construcción, para que la aplicación tome este número de pisos y permita duplicar los
polígonos en Unidad.
 Aplicar lo señalado en la Tabla 14.
 Para Crear la entidad Manzana/Vereda: Se utiliza el botón , por medio del cual teniendo
digitalizados y diligenciados los polígonos de Terreno que pertenecen a la manzana a crear, se genera
un polígono que los intercepte.
Figura 37. Creación del polígono manzana
Entonces si la generación de la manzana ha sido correcta, se observa el siguiente mensaje.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 47 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 38. Mensaje de creación satisfactoria de la manzana
 Si se borra una manzana previamente creada, el código de manzana en los predios contenidos en ella
también se borran. Por lo tanto para poder generar la manzana nuevamente, se deben diligenciar estos
códigos por medio del botón con el cual se asigna el código de terreno (por lo consiguiente el
código de manzana). Teniendo en cuenta que debe estar diligenciada la barra Toolbar de Edición
Catastral.
Figura 39. Barra Toolbar de Edición Catastral diligenciada
 Igualmente para generar la manzana, los predios deben tener diligenciado el código de manzana. De lo
contrario, no permite generar la manzana.
 Para asignar Código de Terreno: Se utiliza el botón , el cual se selecciona y luego se da click en
el polígono al cual se desea asignar el código, mostrando la siguiente ventana en la que se diligencian
los atributos y se pulsa Aceptar.
Figura 40. Diligenciamiento de atributos al objeto Terreno
Se debe tener en cuenta que los siguientes campos de la barra Toolbar de Edición Catastral, deben estar
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 48 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
diligenciados para que se genere el código de terreno, ver figura 39.
 Para asignar Código de Sector: Se utiliza el botón , el cual se selecciona y luego se da click en el
polígono al cual se desea asignar el código, y automáticamente es calculado siempre y cuando los
siguientes campos de la barra Toolbar de Edición Catastral estén diligenciados.
Figura 41. Campos requeridos para la asignación automática del código
 Para asignar Código de Construcción: Se debe verificar que estén diligenciados los siguientes
campos de la barra Toolbar de Edición Catastral:
 Se utiliza el botón , el cual se selecciona y luego se da click en el polígono al cual se desea asignar
el código, mostrando la siguiente ventana en la que se diligencian los atributos y se pulsa Aceptar.
Figura 42. Diligenciamiento de atributos
Nota: Se debe tener en cuenta que debe existir un Terreno asociado para que la herramienta pueda calcular
los códigos pertenecientes a la Construcción. De lo contrario aparecerá el siguiente mensaje.
Figura 43. Mensaje cuando no hay terreno asociado
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 49 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
 Para asignar Código a una Unidad: Se debe verificar que estén diligenciados los siguientes campos
de la barra Toolbar de Edición Catastral:
Luego se utiliza el botón , el cual se selecciona y se da click en el polígono al cual se desea asignar el
código, mostrando la siguiente ventana en la que se diligencian los atributos. Se pulsa Aceptar.
Figura 44. Diligenciamiento de atributos

Nota:
- Este botón se utiliza cuando: Se ha creado una Unidad digitalizándola o cuando se genere una unidad
utilizando las herramientas de Copiar Construcción a Unidad ó Copiar Unidad a Unidad y se

borren los códigos por equivocación.
- Se debe tener en cuenta que debe existir una Construcción asociada para que la herramienta pueda
calcular los códigos pertenecientes a la Unidad. De lo contrario aparecerá el siguiente mensaje.
Figura 45. Mensaje cuando no hay construcción asociada
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 50 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
5.4.1. Vectorización Feature U_TERRENO / R_TERRENO
Los Feature U_TERRENO / R_TERRENO, se capturan de acuerdo a su forma, es decir:
 Si son predios urbanos cuyas cotas son conocidas y se encuentran completas, serán digitalizados por
el Método de Cotas (Ver Anexo 1).
 Si son predios rurales los cuales generalmente son irregulares donde no existen cotas se deben capturar
por el Método de Escaneo.
5.4.2. Vectorización Feature U_CONSTRUCCION / R_ CONSTRUCCION
Antes de proceder a la digitalización de construcciones tanto urbanas y rurales se deben tener en cuenta las
siguientes indicaciones:
→ Numeración de Construcciones
Las construcciones que conforman un predio deben ser numeradas, y este valor debe ser consignado en
el atributo Codigo_Edificacion, según se presenten los siguientes eventos:
❖ Evento 1: En un predio existe más de una unidad de construcción separada:
Figura 46. Predio con más de una construcción separada

La numeración de las construcciones se deberá realizar desde la esquina inferior izquierda en sentido de
las manecillas del reloj, como lo muestra la flecha en la Figura 46.
❖ Evento 2: Una unidad de construcción constituida por varios polígonos adyacentes:
Figura 47. Predio con más de una construcción adyacente
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 51 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
En este caso, en el atributo Codigo_Edificación se debe asignar para cada polígono el mismo número, ya
que dichos polígonos están espacialmente juntos (Figura 49).
→ Captura de Voladizo
Se refiere a la saliente sobre el paramento de la planta baja, a través del cual se amplía el área de cualquiera
de las plantas superiores. Debe ser digitalizado, ya que forma parte del área total de la construcción. Ej.:
Figura 48: Identificación y ejemplo de digitalización de Voladizo
En la Figura 489 se muestra un ejemplo de la digitalización de un voladizo (Imagen derecha). En la capa

U_Construccion aparece un polígono completo con 2 pisos; en la capa U_unidad debe aparecer un polígono
(Planta 1) que va hasta el paramento (Es decir hasta la línea punteada en la Figura 48) y encima un polígono
independiente (Planta 2) que abarca la totalidad de la construcción (Es decir el área gris más el área amarilla).
En esta Figura (imagen izquierda) se observa que el voladizo está construido en la segunda planta de la
construcción.
Nota: Alero; Se refiere a la parte de la cubierta que sobresale del plano de la fachada. No debe digitalizarse
porque no es relevante en términos catastrales. Ej.:
Figura 49. Identificación de Alero
Como se evidencia en la imagen anterior, un alero realmente no es área construida, desde la actividad de
reconocimiento viene explícito, (Dibujado con línea punteada) y por tanto nunca se captura.
9
Ejemplo extraído del “Manual de Reconocimiento Predial” del IGAC.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 52 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
→ Patios
El dibujo del predio (captura en campo) es realizado por el grupo de reconocimiento predial. En cuanto a la
captura digital es realizada en oficina por los digitalizadores, quienes deben tener en cuenta que las áreas
demarcadas como patios no deben digitalizarse.
Figura 50. Dibujo del predio
Como se observa en la Figura 50, la X demarcada en el predio indica que es un área en donde no existe
construcción (es un patio), por lo tanto no debe digitalizarse.
❖ En la Figura 51, la zona señalada con el óvalo es un patio descubierto, que presenta diferencias
en cuanto al recubrimiento del piso.
De acuerdo a los estándares de dibujo por parte de los reconocedores estos detalles son
dibujados, pero para fines catastrales esta información no es relevante, por lo tanto no debe ser
digitalizado.
Figura 51. Zonas de patio
Nota: Las imágenes anteriores corresponden al mismo caso en lo que respecta a la captura de los patios,
debido a la diferencia en las formas de representación desde el reconocimiento, se plantean los casos, la
imagen del lado derecho se refiere a un patio que tiene distintas condiciones constructivas (piso en distinto
material), en donde debido a ello se plantea el dibujo de esta manera; sin importar lo mencionado
anteriormente los patios siguen siendo área no construida y por tal motivo NO se capturan.
→ Ejemplo de Digitalización
En el Feature Construcción se debe capturar el perímetro de cada edificación existente en el predio. A
continuación se muestra un ejemplo:
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 53 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
CASO 1 → CAPTURA EN NPH
El predio 0042 está conformado por dos bloques de construcción, por lo tanto serán digitalizados dos
polígonos; así como lo muestra la figura 52.
Figura 52. Bloque s de construcción en un predio
 En la Construcción 1 el número total de pisos es 3, por lo tanto este será el valor que se colocará en el
atributo Numero_Pisos.
 En la Construcción 2 no aparece el número de pisos, por lo tanto se asume que dicha construcción tiene
un solo piso.
 Los polígonos que se capturan son aquellos que están resaltados con verde.
5.4.3. Vectorización Feature U_UNIDAD / R_UNIDAD
En los Feature U_UNIDAD / R_UNIDAD se capturan las plantas (o pisos) de los que se compone cada una de
las construcciones de un predio sea urbano o rural. A continuación se muestra un ejemplo:
CASO 1 → CAPTURA EN NPH
El predio 0042 está conformado por dos construcciones, las cuales se componen de las siguientes
unidades por piso:
Piso 1:
Figura 53. Unidades de construcción por piso
Como se observa en la Figura 53 se digitalizan tres polígonos para el Piso 1:
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 54 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
 En el polígono 1 no se encuentra el tipo de edificación, por lo tanto se asume como A.

 En el polígono 2 el identificador es B, por lo tanto se debe dibujar independiente del polígono 1.
 Para los polígonos 2 y 3, como no se encuentra en el escaneo el número de pisos, se asume que dichos
polígonos son de un solo piso.
Piso 2:
Figura 54. Identificación del piso No. 2 para digitalizar
 Como se observa en la Figura 54 se digitaliza un polígono para el Piso 2, el cual se genera porque está
conformado por un solo identificador (A). Nótese que para este polígono ya se incluye el volado porque
se encuentra en el piso (Planta 2).
Piso 3:
Figura 55. Identificación del piso No. 3 para digitalizar
 El Piso 3 está conformado por el polígono que se observa en la Figura 55, y tiene identificador de
Construcción A.
5.5. CÁLCULO DE ATRIBUTOS
5.5.1. Atributos Feature Dataset Urbano
5.5.1.1 Feature Class U_PERIMETRO
Los atributos en este nivel están referidos en la Tabla 15:
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 55 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Tabla 15. Captura atributos del nivel U_PERIMETRO

ATRIBUTO ESTRUCTURA POSICIONES CARACTERÍSTICAS
Departamento_Codigo String 2 Ej.: 66
Municipio_Codigo String 3 Ej.: 045
Tipo_Avalúo String 2 Ej.: 01
Nombre de la Cabecera municipal
Nombre_Geografico String 50 o corregimiento, en mayúscula
sostenida. Ej.: APIA
Se selecciona el código tipo de
perímetro capturado, ya sea de
corregimiento o cabecera
Codigo_Nombre String Dominio municipal de acuerdo a la Tabla
15. Solo se usarán los códigos
resaltados en negro en dicha
tabla. Ej.: 8304
Los valores de los dominios para el atributo Codigo_Nombre son:
Tabla 16. Tabla de relación Codigo_Nombre

Código_Nombre Dominio
Area_Metropolitana 8301
Area_Natural_Unica 8302
Barrio 8303
Cabecera_Municipal 8304
Capital 8324
Caserío 8305
Corregimiento 8307
Corregimiento_Departamental 8308
Departamento 8309
Distrito 8310
Inspección de Policía 8323
Localidad 8311
Parque_Arqueologico 8313
Parque_Nacional_Natural 8314
Provincia 8315
Rancheria_Indigena 8316
Republica 8317
Reserva_Indigena 8318
Reserva_Natural 8319
Resguardo_Indigena 8320
Santuario_Flora_Fauna 8321
Vereda 8322
Región 8325
Zona Urbana 8326
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 56 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Comuna 8328
Tierras colectivas de comunidades negras 8306
Municipio 8312
Sector 8327
En la cartografía catastral digital solo se usa los códigos correspondientes al 8304 (Cabecera) y Corregimiento
(8307).
5.5.1.2 Feature Class U_BARRIO
Este Feature se compone de los barrios que conforman el área urbana, y se deben digitalizar de acuerdo a la
disponibilidad información que suministren las direcciones territoriales. Los atributos de este nivel están
referidos en la Tabla 17.
Tabla 17. Captura atributos del nivel U_BARRIO

Codigo String 13 Ej.: 1316201030518
Nombre String 100 Ej.: San Fernando
Se refiere al código del sector al
cual pertenece cada Barrio. Ej.:
Sector_Codigo String 9 131620103 En caso de no existir
la división administrativa “barrio”
se diligencia con 0000.
5.5.1.3 Feature Class U_MANZANA
Elemento tipo polígono, este será producto de un proceso de unión de los predios que constituyen la manzana,
de esta manera se garantiza la coincidencia entre los niveles de manzana y terreno. Los atributos de este nivel
están referidos en la Tabla 18.
Tabla 18. Captura atributos del nivel U_MANZANA

Codigo String 17 Ej.: 13162010305180001
Barrio_Codigo String 13 Ej.: 1316201030518
Es el código anterior dado a la manzana. Ej.:
Codigo_Anterior String Texto Libre
1316201030001
5.5.2 Atributos Feature Dataset Rural
5.5.2.1. Feature Class R_VEREDA

Elemento tipo polígono. Solo será capturado en el Feature Dataset RURAL; los elementos capturados serán
producto de un proceso de “unión” de los predios que constituyen la vereda, de esta manera se garantiza la
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 57 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
coincidencia entre los Feature Class R_VEREDA y R_TERRENO.
Los elementos geográficos o cartográficos que no pertenezcan a algún predio no deben ser capturados, por
lo tanto, al generar el/los polígono(s) de veredas los únicos huecos topológicos generados deben corresponder
a este tipo de elementos y/o a centros urbanos (cabecera municipal y corregimientos).
Los atributos correspondientes a este Feature Class están referidos en la siguiente tabla:
Tabla 19. Captura atributos del Feature Class R_VEREDA

Codigo String 17 Ej.: 13162000300000036
Nombre de la Vereda, en mayúscula
Nombre String 100
sostenida. Ej.: PUEBLO NUEVO
Sector_Codigo String 9 Ej.: 131620003
Codigo_Anterior String 13 Ej.: 1316200030036
5.5.3 Atributos Feature Dataset Urbano / Rural
5.5.3.1 Feature Class U_SECTOR / R_SECTOR
Este Feature se compone de los sectores urbanos y rurales, y debe ser digitalizado de acuerdo a la
disponibilidad de información que suministren las direcciones territoriales. Los atributos de este nivel están
referidos en la Tabla 20.
Tabla 20. Captura atributos de los niveles U_SECTOR / R_SECTOR

Se refiere al código de cada sector
Codigo String 9
urbano. Ej.: 131620103.
5.5.3.2. Feature Class U_TERRENO / R_TERRENO
Los atributos de estos niveles están referidos en la Tabla 21.
Tabla 21. Captura atributos de los niveles U_TERRENO / R_TERRENO

Se refiere al código de cada predio. Ej.:
131620103000000250010000000000
Casos especiales:
Codigo String 30
→Predio sin código se le asignará “9999” en las
posiciones 18 a 21 del código predial; se asignan
tantos como sean necesarios, tanto urbanos como
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 58 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
rurales; los mismos deben ser depurados dentro

de los procesos catastrales de Actualización y/o
Conservación Catastral.
Manzana_Codigo/ Se refiere al código de la manzana o vereda según
String 17
Vereda_Codigo10 corresponda. Ej.:13162010305180001
Corresponde a los subniveles que tiene el predio.
Numero_Subterraneos String 2
Ej.: 2
La Condición de Predio que corresponde a la posición 22 dentro del código único catastral se define a
continuación:
Tabla 22. Condición de Predio
CODIFICACIÓN CONDICIÓN DE PROPIEDAD

0 NPH
9 PH
8 Condominio
7 Parques Cementerios
5 Mejoras por Edificaciones en Terreno Ajeno11
4 Vías
3 Bienes de Uso Público diferentes a las Vías
Anteriormente existía dentro del Feature Class TERRENO, el atributo “Condición de Propiedad” el cual
estaba conformado por un código de 3 posiciones, aunque este ya no se utiliza dentro del código único predial
nacional debe tenerse presente porque es requerido para la composición del campo denominado
Codigo_Anterior para la capa de Terreno y Construcción; en la siguiente tabla se detalla este campo:
Tabla 23. Condición de Propiedad (Modelo Anterior)
Rango de codificación Condición de Propiedad

000 Sin restricción
901 - 999 Propiedad Horizontal
001 - 799 Mejora
801 - 899 Condominios
5.5.3.3. Feature Class U_CONSTRUCCION /R_CONSTRUCCION
En este Feature se capturan las construcciones tanto de predios NPH, como predios en PH la misma se
captura a nivel general (Vista ortogonal). Los atributos de este nivel están referidos en la Tabla 23.
10
La condición de predio (Posición 22) se tomará de la Tabla 21.
11
Ésta solo existe para predios NPH ya que por definición no existe una mejora en un predio con condición de predio diferente a NPH .
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 59 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Es de aclarar que esta capa es una capa de resumen, pues la discriminación de los pisos teniendo en cuenta
las unidades constructivas estipuladas por la actividad de reconocimiento predial, se realizará en el feature
class U_UNIDAD/R_UNIDAD.
Tabla 24. Captura atributos Feature Class U_CONSTRUCCION / R_CONSTRUCCION

Codigo String 30 Ej.: 131620103051800010012901000000
Terreno_Codigo String 30 Ej.: 131620103051800010012900000000
Se refiere a si la construcción es de tipo:
Tipo_Construcción String Dominio Convencional (Construcción tradicional) o No
Convencional (Construcción Anexa).
Se refiere a si la construcción es de uso:
Tipo_Dominio String Dominio
Privado o Público.
Para cada polígono de construcción se tomará
el número de pisos máximo que contenga. 12
Ej.: Una construcción con 4 Pisos en su parte
Numero_Pisos Long Integer Número
delantera y 2 en su parte trasera (Sin espacio
entre ellas), se asignará en la tabla de atributos
el número 4; Ej.: 4
Se refiere al número de subniveles que se
Numero_Sotanos Long Integer Número ubican exactamente debajo de una
construcción. Ej.: 1
Se refiere a los pisos intermedios que existen
Numero_Mezanines Long Integer Número entre los pisos principales de una construcción.
Ej.: 3
Se refiere al número de semisótanos que se
Numero_Semisotanos Long Integer Número encuentran bajo los pisos principales.
Ej.: 2
Es el nombre común dado a una construcción.
Etiqueta String 50
Ej.: Torre 1
Se refiere al tipo de construcción dominante de
Identificador String 20
la construcción individual13; Ej.: B
Es la numeración que se le asigna a las
Codigo_Edificacion Long Integer Número construcciones que conforman un predio (Ver
Numeral 6.3. Eventos 1 y 2). Ej.: 3
5.5.3.4. Feature Class U_UNIDAD / R_UNIDAD
En este Feature se capturan las unidades constructivas para todos los predios, esto es, para todas las
12
Cuando en la edificación no tenga número de piso, se asumirá para este atributo el número 1.
13
Se Toma el identificador dominante por cada agrupación de construcciones, es decir si existen dos construcciones separadas en un
mismo predio espacialmente se capturan dos polígonos y cada una tendrá su identificador dominante.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 60 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Condiciones de Predio posibles. La digitalización de unidades tiene como objetivo detallar la información a
nivel de la unidad constructiva, la cual corresponde con la representación gráfica (Por planta) de
construcciones que comparten las mismas características físicas reflejadas en las calificaciones realizadas
sobre la ficha predial por el reconocedor dentro de los procesos de Conservación o Actualización Catastral,
cuando existe alguna variación (por pequeña que esta sea) de alguna de estas características se dibujan de
manera separada (polígonos independientes). La digitalización de unidades logró diferenciar en polígonos
separados cada tipología de la construcción dentro del mismo predio, teniendo como ventaja que su captura
no modifica ni altera la forma en que el reconocedor realiza su labor de identificación predial. Otro de los
objetivos es obtener una única forma de calcular las áreas construidas, esto es, desde el componente
geográfico de la información catastral, sin depender de cálculos “manuales” que siempre serán inexactos, por
último y no menos importante se espera obtener una representación gráfica del Catastro en tercera dimensión
debido a que se genera un polígono diferente por cada una de las plantas que conforman la construcción de
cada predio, esto permite ubicar en qué piso se encuentra cada unidad; esto solo se puede lograr si existe un
polígono independiente para cada unidad constructiva y esta se representa a un nivel diferenciado de las
demás.
Los atributos de este nivel están referidos en la Tabla 25.
Tabla 25. Captura atributos Feature Class U_UNIDAD / R_UNIDAD

Codigo String 30 Ej.: 131620103051800010012901020128
Terreno_Codigo String 30 Ej.: 131620103051800010012900000000
Construccion_Codigo String 30 Ej.: 131620103051800010012901000000
Es el número del piso en el cual está ubicada una
Planta String Dominio
unidad. Ej.: Piso 3
Se refiere a si la unidad es de tipo: Convencional
Tipo_Construcción String Dominio (Construcción tradicional) o No Convencional
(Construcción Anexa).
Se refiere a si la unidad es de uso: Privado o
Tipo_Dominio String Dominio
Público.
Es el nombre común dado a una Unidad14. Ej.: AP
Etiqueta String 50
201
Se refiere al identificador único15 para el tipo de
Identificador String 2
construcción representada en esta unidad. Ej.: A
A continuación se enumeran algunos aspectos específicos de cómo se maneja el código único predial nacional
en la captura de elementos de la capa U_UNIDAD (Unidades) para las distintas condiciones de predio:
 Para los predios NO reglamentados en PH (condición de predio 0), la capa unidad debe tener el mismo
código de terreno, construcción y unidad (cada capa se diferencia atributivamente). Este código irá
14
Este campo sólo se utiliza para Unidades prediales reglamentadas en PH, para el resto de condiciones de predio se deja vacío.
15
En razón a que se captura un polígono independiente por cada unidad el identificador también es único, por tal razón solo se puede
colocar una única letra mayúscula para cada unidad capturada.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 61 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
diligenciado con ceros desde la posición 22 hasta la 30. Por ningún motivo estarán diligenciadas las
posiciones 23-26 correspondiente a número de torre y piso.
 Para los predios NO reglamentados en PH con mejoras (condición de predio 5), la capa unidad debe
tener el código de terreno diligenciado con ceros desde la posición 22 a la 30. El código de construcción
y de unidad deberá ser el mismo, las posiciones de la 23 a la 26 irán en ceros y en las posiciones 27 a
la 30 se diligenciará el número consecutivo de las mejoras dentro del mismo predio. 16 Por ningún motivo
estarán diligenciadas las posiciones 23-26 correspondiente a número de torre y piso.
 Para los condominios (condición de predio 8), la capa unidad debe tener el mismo código de terreno,
construcción y unidad (cada capa se diferencia atributivamente). Este código irá diligenciado con 8 en
la posición 22, con ceros desde la posición 23 a la 26 y en las posiciones 27 a la 30 se diligenciará el
número de la unidad. Por ningún motivo estarán diligenciadas las posiciones 23-26 correspondiente a
número de torre y piso.
 Para los predios reglamentados en Propiedad horizontal (condición de predio 9), la capa unidad debe
tener el código de terreno diligenciado con ceros desde la posición 23 a la 30, la posición 22 irá
diligenciada con 9. El código de construcción deberá ir diligenciado hasta la posición 24 (Torre), el resto
en ceros. El código de unidad deberá ir diligenciado totalmente hasta la posición 30. (Torre, Piso y
Unidad).
Cuando se digitalicen construcciones comunes obligatoriamente se digitaliza la unidad, para estos casos se
diligencia con ceros desde la posición 23 en adelante en los tres códigos (terreno, construcción y unidad).
Cuando se digitalicen parqueaderos descubiertos privados 17 la capa unidad debe llevar el código del terreno
diligenciado con ceros desde la posición 23. El código de la construcción no se diligencia (no se digitaliza la
construcción puesto que un parqueadero descubierto no está construido), el código de la unidad se diligencia
con 9 en la posición 22, con 00 en las posiciones 23 a la 24 (no pertenecen a ninguna torre a excepción de
una torre de parqueaderos), con 01 en las posiciones 25 a la 26 puesto por lo general están ubicados en el
primer piso a excepción de una torre de parqueaderos. Para subterráneos 18 la capa unidad debe llevar el
código del terreno en ceros desde la posición 23 y el código de la construcción en ceros desde la posición 25.
En el código de unidad, las posiciones 25 y 26 se diligencian desde el 99 y disminuyendo a medida que se
alejen del nivel del suelo, las posiciones 27 a 30 para el número de la unidad.
5.5.3.5. Feature Class U_NOMENCLATURA_VIAL / R_NOMENCLATURA_VIAL
Para ingresar Nomenclatura Vial se digitaliza la línea desde el inicio al final de la misma y se intersecta con
la correspondiente vía para generar una malla vial. Cuando se termina, se despliega una ventana donde se
ingresa el texto correspondiente a la nomenclatura vial y posteriormente se pica el botón ‘Aceptar’, como se
observa en la Figura 56.
16
La excepción a lo anterior, ocurre cuando se presenta una mejora sobre otra, en este caso, el código de la construcción se
diligenciará con 5 en la posición 22 y con ceros hasta la posición 30 (no deben existir polígonos de construcción sobrepuestos), en el
código de la unidad las posiciones de la 23 a la 26 irán en ceros y en las posiciones 27 a la 30 se diligenciará el número consecutivo
de la mejora.
17
Es decir que posean matricula inmobiliaria.
18
Incluye sótanos y semisótanos.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 62 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Figura 56. Incorporación de nomenclatura vial
Este elemento será digitalizado a partir de las cartas catastrales como una línea capturada en el sentido del
texto, la tabla de atributos de estos Feature Class cuentan con un solo atributo llamado “TEXTO”. El atributo
texto se digitará como un texto en mayúsculas sostenida, sin guiones, separando las palabras por un espacio;
las palabras como CALLE, CARRERA deben escribirse completas, esto quiere decir sin ningún tipo de
abreviatura. Como ejemplo se tiene el que se muestra en la figura 26.
Tabla 26. Captura del atributo TEXTO

TEXTO CARTA CATASTRAL ATRIBUTO TEXTO
CARRERA 26-A CARRERA 26A
CLL 32 CALLE 32
KR 24 CARRERA 24
TV 58 TRANSVERSAL 58
Debe tenerse en cuenta que cuando existan dos cartas catastrales correspondientes a dos manzanas vecinas
que tengan la misma nomenclatura, solo será capturada una sola línea en común para ambas manzanas.
5.5.3.6. Feature Class U_NOMENCLATURA_ DOMICILIARIA / R_NOMENCLATURA_ DOMICILIARIA
El Feature Nomenclatura Domiciliaria será digitalizado a partir de las cartas catastrales como una línea, la cual
se debe ubicar de acuerdo a lo dibujado por el reconocedor predial, capturada desde el borde del predio hacia
afuera y ortogonal al frente del mismo; se sugiere una longitud general de 5 metros para conservar la
homogeneidad en los productos pero esta longitud dependerá de cada caso particular.
El punto inicial de la línea debe ser capturado sobre el predio al cual le corresponde dicha nomenclatura; no
se calculará ningún tipo de atributo. Las nomenclaturas deben ser digitalizadas de acuerdo a lo planteado por
el reconocimiento predial en la carta catastral; comúnmente el estándar que aplica para este elemento es:
Figura 57. Incorporación de nomenclatura domiciliaria
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 63 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Tabla 27. Captura atributos del nivel Nomenclatura Domiciliaria

Ej.:
Terreno_Codigo String 30
231820105000001000001000000000
Texto String 600 Ej.: 2-35
5.5.3.7. Casos Especiales:

Existen algunos casos especiales existentes en la información cartográfica catastral digital y que merecen
atención particular los cuales a continuación se presentan:
a) Captura de Sótanos y Semisótanos, cuando se encuentre un predio cuya construcción presenta la

siguiente simbología:
Figura 58. Identificación de la existencia de sótano
La línea punteada indica la existencia de un sótano o semisótano. En la capa Construcción se debe capturar
la construcción siguiendo la línea continua (En esta capa no se reflejan los sótanos 19) estos se deben
capturar de manera individual y detallada en la capa Unidad, (Del mismo modo deben capturarse los
semisótanos, mezanines, etc.).20 Para su codificación deberá tenerse en cuenta dos casos:
En PH, se diligencia normalmente hasta la condición de predio (Posición 22), la posición 23 y 24 (Torre) se
diligencia según la torre a la cual pertenece el sótano o semisótano; en la posición 25 y 26 (Piso) se diligencia
con 99 que indica el primer nivel subterráneo y consecutivamente (98, 97,...) para indicar niveles hacia abajo
del nivel rasante del suelo; en las cuatro últimas posiciones (posición 27 a 30 Unidad) va el número de la
unidad que identifica según el reglamento de propiedad horizontal esa área especifica. Ej.: 25 754 01 02 00
00 0046 0901 9 01 99 0038.
Para NPH se diligencia normalmente hasta la condición de predio (Posición 22), la posición 23 y 24 (Torre) se
diligencia con 00; en la posición 25 y 26 (Piso) se diligencia con 99 que indica el primer nivel subterráneo y
consecutivamente (98, 97,...) para indicar niveles hacia abajo del nivel rasante del suelo; en las cuatro últimas
posiciones (posición 27 a 30 Unidad) se diligencia son 0000. Ej.: 25 001 02 05 00 00 0015 0005 0 00 99 0000.
19
A pesar que no se capturan los polígonos, en el atributo numero_pisos de la capa Construcción, se deben tener en cuenta como
niveles adicionales (sumarlos), ello con el objetivo que la herramienta permita dibujarlos en la capa Unidad.
20
El modelo permite, en el atributo planta, la identificación de sótanos, semisótanos y mezanines.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 64 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
b) Captura de Zonas Comunes
Las zonas comunes de los predios en P.H. son edificaciones de predios en condición de predio PH las cuales
para la ficha matriz es obligación que los reconocedores, oficiales u ejecutores según sea el caso las levanten
por tanto también es obligación su captura en la información geográfica catastral.
Se procede a capturar la construcción correspondiente como por ejemplo un salón comunal, con la herramienta
habilitada (puntero en forma de selección de texto) se puntea dentro de la construcción a codificar:
Figura 59. Digitalización de zonas comunes en propiedad horizontal
Los datos a diligenciar, serían los siguientes:
Figura 60. Atributos a diligenciar
En la ventana que aparece, los atributos se digitarán de acuerdo a las siguientes reglas:
Cond Propiedad: Se digita la condición del predio, es decir 9

Edif o Torre: Como se trata de una construcción común, no se digita número de torre, se deja con
00.
#Unid o Mej: Esta casilla siempre se deja en ceros para predios en propiedad horizontal.
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 65 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
Tip Construcción: Para el caso, el salón comunal no es una construcción No Convencional o Anexa21,
así que se deja “convencional”
Tip Dominio: Para el caso es común porque es para uso y servicio general de los habitantes de la
propiedad horizontal.
Número de pisos: El reconocedor predial escribió que el salón comunal era de dos pisos, así que se
coloca el número 2, si el reconocedor no escribe el número del piso se entenderá por
defecto que es de un solo piso.
Etiqueta: Para el caso puede escribirse Salón Comunal.
Identificador: Se dejará por defecto la letra A porque el reconocedor no escribió identificador alguno.
Cod Edif: Como se habló en la codificación de construcciones separada espacialmente de las
demás, esta sería la construcción número 4.
Los atributos quedarían de la siguiente manera:
Los atributos “Codigo” y “Terreno_Codigo” deben ser exactamente iguales, además entre las posiciones 23 a
la 30 deben haber ceros (esto identifica a las construcciones como comunes).
El tipo de dominio debe ser Común. El número de pisos debe ir de acuerdo a lo que haya escrito el reconocedor
predial.
La etiqueta brinda información específica del polígono que se codifica, para el caso “Salón Comunal” es un
dato preciso.
Figura 61. Visualización de atributos después de diligenciados
21
(ver manual de reconocimiento predial, pág. 94).
COPIA NO CONTROLADA
Pág. 66 de 66
INSTRUCTIVO

Fecha Mayo de 2017
6. ANEXOS
Anexo 1. Método de Vectorización por Cotas
Anexo 2. Digitalización de Predios en No propiedad Horizontal (NPH)
Anexo 3. Digitalización de Predios en Propiedad Horizontal (PH)
7. IDENTIFICACIÓN DE CAMBIOS
VERSIÓN NUMERAL DESCRIPCIÓN FECHA
Se ajusta el nombre del GIT Información y Análisis Catastral por Conservación
Encabezado Catastral y se ajusta el código del documento I50300-03 a I51600-04 de
acuerdo con la estructura vigente de la Subdirección de Catastro
Se ajustaron algunas definiciones del glosario de acuerdo a la versión actual del
2
modelo de datos. Mayo de
1
Se agrega Ítem sobre el el diligenciamiento del Formato de Control de 2017
3.3
Digitalización F51600-05/17.V1 antes identificado con código F50300-04/16.V6.
Se ajusta redacción del documento, cambios de figuras de acuerdo a la versión

4a6
utilizada del software ArcGis.
ACTUALIZÓ GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE

CONSERVACIÓN CATASTRAL
Mauricio Viracacha G Oscar Alexander Perez P.
REVISÓ METODOLÓGICAMENTE GRUPO
INTERNO DE TRABAJO DE DESARROLLO
ORGANIZACIONAL
Karen Lorena Cañizales Manosalva
REVISÓ METODOLÓGICAMENTE
SUBDIRECCIÓN DE CATASTRO
Betty Esther Mendoza Padilla
VERIFICÓ TÉCNICAMENTE GRUPO INTERNO DE

TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL
Henry Quiroga vaca
VALIDÓ Y APROBÓ SUBDIRECTOR DE

CATASTRO
Germán Darío Álvarez Lucero
OFICIALIZÓ OFICINA ASESORA DE PLANEACIÓN

Andrea del Pilar Moreno Hernández
COPIA NO CONTROLADA
ANEXO 1 Pág. 1 de 27
MÉTODO DE VECTORIZACIÓN POR COTAS

1. MÉTODO DE VECTORIZACIÓN POR COTAS

El método a emplear es el de Vectorización por Cotas, para el cual se requiere que la cartografía análoga
garantice la legibilidad de la longitud de sus arcos y que disponga de cotas en todas sus líneas dibujadas para
Terreno, Construcción y Unidad.
Es importante resaltar que para prevenir una diferencia de áreas por encima de los errores máximos
permitidos, durante el proceso de digitalización se debe tener en cuenta:
● En el área urbana, para la digitalización de predios regulares que contengan formas geométricas, se
digitalizará por el método de cotas, para garantizar que la diferencia con el área de registro sea mínima
y por debajo del límite establecido.
Figura 1. Predios regulares con formas geométricas
● Para los demás predios (en zonas urbana y rural) y veredas (zona rural), que no cumplan la primera
condición se asegura que si digitaliza conforme a los instructivos y procedimientos establecidos, las
diferencias de áreas estarán dentro de las permitidas (Figura 2), de lo contrario es otro tipo de
inconsistencia.
Figura 2. Predios irregulares


Dentro de la Geodatabase de cada municipio se encuentran los Feature Class R_COTAS y U_COTAS (tipo
Línea), en los cuales se deben capturar los arcos que conforman los diferentes elementos (TERRENO,
CONSTRUCCION, UNIDAD, etc.):
Figura 3. Ubicación de los Feature Class R_COTAS y U_COTAS
Luego, para capturar los arcos (en el Feature Class correspondiente) se toma (en lo posible) como punto de
partida un punto central de la manzana, a partir del cual se realizará la captura de la información de adentro
hacia afuera, con lo que se garantizará que el error en longitudes o cotas se refleje en la parte exterior del
predio y/o manzana.
Se deben digitalizar, en primer lugar los arcos que conforman los predios, y luego se procede a capturar los
arcos internos (construcciones), esto evita que se cometan errores en la captura del perímetro predial, en los
casos en los que las cotas internas sean incorrectas.
Es importante capturar todos los arcos consignados en la cartografía análoga, para que se obtenga una
digitalización completa de todos los elementos que constituyen el predio.
Nota: Sin embargo, en algunas ocasiones debido a la distribución de las construcciones o predios dentro de
la manzana, no es posible encontrar un punto central para comenzar el proceso de digitalización, por lo cual
es criterio del digitalizador determinar un punto de inicio, con el cual considere que el error se distribuirá
equitativamente en los polígonos.
En la Figura 4. Se observa el punto definido como centro de la manzana y el sentido de digitalización de la

misma, partiendo del punto de inicio hacia la parte exterior de la manzana:
Figura 4. Centro de la manzana y sentido de digitalización


Con el Feature de COTAS en edición y las herramientas de Snapping activas, se procede a dar inicio a la
captura de la información.
● Se puede emplear el cuadro de ayuda que surge cuando se comienza a digitalizar un arco, que consta
de las herramientas más utilizadas en digitalización como el trazado de líneas, arcos, polígonos, y líneas
paralelas y perpendiculares.
Figura 5. Herramientas de digitalización
2. MÉTODOS DE CAPTURA
2.1 MÉTODO DE CAPTURA PARA PREDIOS REGULARES
Ubicado en el punto de partida se coloca el primer nodo y con ayuda del mouse se da la orientación o dirección
del arco teniendo como base el centro de la línea trazada en la cartografía análoga; posteriormente con clic
derecho se selecciona la opción Direction/Length o CTRL + G, como se observa en la Figura 6.
Figura 6. Nodo central y dirección de digitalización


En la ventana que se despliega aparecen el campo Length, en el cual se debe colocar el valor de la cota
contenida en la carta catastral análoga, y el campo Direction que corresponde a la dirección (ángulo) dada al
momento de ubicar con ayuda del mouse el sentido de la línea, el valor que aparece se deja por defecto. Para
finalizar el arco, escoger la opción Finish sketch o presionar la tecla F2, y para continuar se presiona un solo
Enter.
Figura 7. Longitud y dirección de las líneas
Nota: El valor de la cota debe ingresarse, utilizando como separador decimal coma (,), no punto (.) Ej.: 8,5.
Para la generación del segundo segmento de arco, se realiza el mismo procedimiento que al generar el primer
segmento asignándole la longitud de acuerdo a la cota correspondiente, y la dirección (si se observa
claramente que el siguiente arco a trazar es paralelo al primero, se puede utilizar la herramienta Parallel
(CTRL+P), para ingresar el ángulo con respecto a la línea anterior):
Figura 8. Digitalización de segmento paralelo a otro ya digitalizado
La digitalización se debe realizar de vértice a vértice para cada uno de los arcos, en la Figura 9 la longitud del
costado inferior del arco es de 10,0, pero esta misma línea al costado superior se encuentra comprendida por
dos arcos con cotas de 3,7 y 6,3; hecho que genera la captura de la línea por medio de dos arcos, generando
así nodos que permitan posteriormente ser tomados como punto de partida para la captura de la construcción

y/o unidades ubicada al costado superior de la línea:
Figura 9. Generación de Nodos base de construcción o unidades contiguas
Cuando falten cotas en la cartografía análoga escaneada, deben ser calculadas por medio de operaciones
aritméticas (sumas, restas, etc.), realizadas con ayuda de las cotas adyacentes a las cotas faltantes (Figura
10):
Operación a realizar para el cálculo de la cota:
(5,5+11,4+13,0)- (3,0+9,7+16,4) = 0,8
Figura 10. Cota faltante


Nota: En los casos que la longitud del arco digitalizado presente gran diferencia con respecto a la línea que
lo representa en la cartografía análoga escaneada o que el arco no presente longitud; se sugiere verificar
midiendo con escala sobre el plano análogo. Si no se puede determinar la medida con el procedimiento
anterior, por medio de la herramienta Measure , la dimensión de la línea en la imagen y ajustar el valor del
arco a digitalizar con dicha longitud, como muestra la Figura 11:
Figura 11. Determinación de la longitud usando la herramienta Measure
Nota: La digitalización se debe realizar predio a predio con el fin de garantizar el cierre de los mismos,
capturando inicialmente el perímetro del predio comenzando desde el fondo del mismo, y continuando hacia
el frente siguiendo la metodología ya explicada. Además de digitalizar los predios también deben capturarse:
las construcciones y todas las unidades que conformen un predio luego de haber capturado el perímetro
predial.
Figura 12. Digitalización predio a predio


2.2. CIERRE DE POLÍGONOS
Con el fin de garantizar el cierre perfecto de los polígonos a digitalizar se trazan dos líneas de apoyo con base
en la metodología expuesta con longitud igual al valor de la cota de la línea a capturar, pero una dirección
diferente a la de la cartografía análoga. Estas líneas guía servirán de base para trazar unas circunferencias,
las cuales determinarán el punto de cierre del polígono. Este procedimiento se describe a continuación:
 Con ayuda de la herramienta Distance-Distance Tool de la barra de Editor, se trazan dos
circunferencias, cuyo centro es el nodo inicial de cada línea guía. Cada circunferencia se agranda
hasta llegar al nodo final de su línea guía correspondiente y se finaliza con Enter; proceso por
medio del cual se genera un punto formado por la intersección de las dos circunferencias, punto
que se tomará como partida para digitalizar los arcos de cierre del polígono.
Figura 13. Punto de partida para digitalizar arcos de cierre del polígono
NOTA: Las líneas guía que se muestran en la figura 13, se trazan solamente cuando falten las dos líneas
necesarias para el cierre del polígono (y los demás lados ya están digitalizados), y se dibujan a partir de los
nodos finales de las líneas A y B. Estas líneas guía deben ser eliminadas una vez se dé cierre al polígono
digitalizado.
 Una vez generado el nodo de intersección de las circunferencias, se selecciona el Feature COTAS,
y a partir de dicho nodo se digitalizan cada uno de los arcos con la longitud respectiva y dirección
orientada con ayuda del mouse hacia el nodo de intersección; con esto se realiza el cierre del
polígono.

Figura 14. Digitalización de arcos
Nota: El procedimiento anterior de cierre de polígonos se puede simplificar (si se prefiere), de tal forma que
no es necesario trazar las líneas guía para generar las circunferencias, sino realizando el siguiente proceso:
 Se genera la primera circunferencia utilizando la herramienta Distance-Distance Tool con base en

el nodo final de uno de los dos arcos ya digitalizados, y oprimiendo la Tecla “r” se puede digitar el radio
de la circunferencia en el cuadro de texto Distance, en este caso el radio es 8,5, como se muestra en
la figura 15.
Figura 15. Digitación radio de circunferencia


 Luego se realiza el mismo proceso pero utilizando como centro de la circunferencia el otro arco
digitalizado, e ingresando el radio de la circunferencia que es 28,8.
Figura 16. Digitación del radio de la segunda circunferencia
 De esta forma se obtiene el punto de intersección de las circunferencias, que es a su vez el nodo de
cierre del polígono.
Figura 17. Punto de intersección de la circunferencia o nodo de cierre del polígono


 Finalmente, a partir del nodo de cierre, seleccionando el Feature COTAS se trazan los dos arcos
faltantes del polígono.
Figura 18. Trazado de arcos faltantes
Con base en los procedimientos descritos anteriormente, se continúa la digitalización completando el polígono
del predio y luego se generan todos los arcos internos (que dividen el predio en construcciones, unidades,
vacíos, etc.), con sus longitudes y direcciones correspondientes. A continuación se muestran dos ejemplos de
la digitalización predial.
EJEMPLO 1:
A B
C D

E F
Figura 19. Ejemplo de digitalización de predio, imágenes A a la F
EJEMPLO 2:
A B
C D

E F
Figura 20. Ejemplo de digitalización de predio, imágenes A a la G
2.3 EMPLEO DE HERRAMIENTAS EN MÉTODO DE CAPTURA PARA PREDIOS REGULARES
En cuanto a la utilización de este método se pueden emplear algunas herramientas que facilitan la captura de
polígonos, en los casos de predios regulares en los cuales se conozca que los ángulos entre los arcos son
rectos; no se asumen los ángulos sino que se realiza el siguiente proceso:
 El primer arco se traza siguiendo la dirección de la línea que se haya tomado como base para la
digitalización del predio:
Nota: Tanto en la digitalización de los predios como de las construcciones se pueden utilizar las herramientas
de trazado de arcos Paralelo (CTRL+P), Perpendicular (CTRL+E) y Longitud (Length, CTRL+L) o utilizando
estas herramientas en el cuadro de ayuda que aparece automáticamente cuando se va a crear un elemento,

y por medio de las cuales se pueden generar arcos con ángulos rectos, garantizando la regularidad de los
polígonos.
Figura 21. Herramientas de trazado de arcos
 El segundo arco se traza a partir del nodo inicial del primer arco, utilizando la herramienta de trazado
Perpendicular (CTRL+E):
Figura 22. Herramienta de trazado perpendicular


 Luego con la herramienta Length (CRTL+L) se puede asignar la longitud del arco (Figura 5, del Anexo
2. Digitalización de predios en no propiedad horizontal (NPH)
Figura 23. Asignación de longitud del arco
El Cierre del Polígono se realiza de igual forma que en el caso de predios irregulares, por medio del trazado
de dos arcos guía generados a partir de los arcos ya trazados y que contengan la longitud de los arcos
faltantes, y la utilización de la herramienta Distance-Distance Tool de la barra de Editor, para crear dos
circunferencias que en su intersección conformen el punto de cierre.
Figura 24. Creación de circunferencias para id identificación del punto de cierre
 Teniendo la digitalización del predio, se procede a digitalizar la construcción para lo cual se utilizan las

herramientas mencionadas anteriormente, con lo cual se puede generar un proceso que garantice una
menor cantidad de errores, en cuanto a forma y dimensiones de los polígonos. El resultado se muestra
en la figura 25.
Figura 25. Digitalización de construcciones
Nota: Como se observa en la Figura 8, los arcos trazados del predio 0019 no se encuentran exactamente
sobre los dibujados en la imagen escaneada, esto no es relevante siempre y cuando la forma del predio no
sufra modificaciones significativas. Los aspectos a tener en cuenta son:
 Los predios deben conservar su forma y dimensiones, para ello se deben digitalizar primero los arcos
correspondientes a los predios.
 El digitalizador debe realizar el proceso de captura a su criterio de tal forma que el error que se genera
se encuentre repartido equitativamente en la manzana.
➢ Para la captura del siguiente predio, se tomará como base el último predio adyacente digitalizado;
recuérdese que el sentido de captura se realizará de la siguiente manera hasta completar toda la
captura de la manzana, ver figura 26.
1. Predio: Desde la parte posterior hacia el frente.

2. Manzana: Desde el centro hacia la parte exterior de la misma.

Figura 26. Captura del predio adyacente al digitalizado
2.4. GENERACIÓN DE POLÍGONOS A PARTIR DE ARCOS DIGITALIZADOS
Una vez capturada toda la manzana a nivel de predio, construcción y unidad, se carga en ArcMap la
herramienta COGO, luego se seleccionan todos los arcos y con el botón Split into COGO lines se
explotan los arcos, generando así automáticamente las longitudes de cada uno de ellos en la tabla de atributos.
Esto sirve para realizar un comparativo entre las longitudes capturadas mediante la digitalización por cotas y
las longitudes de la cartografía análoga escaneada.
Figura 27. Verificación de longitudes capturadas y análogas escaneadas


Para convertir los arcos a polígonos, se debe seleccionar en el Target de la barra del Editor el nombre de la
cobertura en la cual se desea cargar los polígonos generados; que para este caso será U_TERRENO (tipo
polígono), se seleccionan todos los arcos con los cuales se van a generar los polígonos y se emplea la
herramienta Construct Polygons de la barra de Topología.
Figura 28. Herramienta para convertir arcos a polígonos (Construct Polygons)
A continuación se despliega una ventana en donde se selecciona el Feature en el cual se quieren crear los
polígonos (En la opción Template), se especifica la tolerancia y OK (Figura 2 del Anexo 3. Digitalización de
predios en propiedad horizontal):
Figura 29. Selección de Feature sobre el que se crearán polígonos y polígonos generados
Una vez realizado el procedimiento anterior para todos y cada uno de los polígonos generados, se realizará
un Merge de los polígonos que conforman cada predio en el Feature U_TERRENO.
Finalmente se obtienen los Feature: U_TERRENO, U_CONSTRUCCION y U_UNIDAD, todos generados a

partir del Feature COTAS.
Figura 30. Resultado Proceso de Digitalización por Cotas


2.5. ACTUALIZACIÓN DE LA CARTOGRAFÍA
Para la actualización de la cartografía digital empleando el Método de Cotas, no se hace necesario escanear
la cartografía análoga, solo basta con disponer de ella bajo mínimos requisitos de legibilidad, veracidad y
completitud de las cotas.22
2.5.1 Desenglobes
A continuación se dará a conocer la metodología para la actualización de la cartografía catastral en el caso de

un desenglobe, a partir de la cartografía análoga resultante de alguno de los procesos catastrales.
Figura 31. Desenglobe del predio 0026, de donde se segrega el predio 0030
En la carta catastral análoga se observa que el nuevo predio 0030 fue segregado del 0026, adicionalmente
que la longitud de su frente y fondo es de 10,0 metros por el costado norte y sur, la cota por el costado
occidental es de 8,48 metros en colindancia con el predio 0026 y 8,0 metros por el costado oriental con el
predio 0011 A partir de lo anterior se realizará la actualización de la cartografía Figura, mediante los siguientes
pasos:
➢ Para comenzar se trazan dos líneas guía con longitud de 10 metros a cada uno de los costados del predio
0026; a partir de las esquinas superior e inferior derecha con el fin de cortar los arcos del Feature COTAS,
según se plantea en la cartografía análoga y así generar dos nodos que permitan el inicio y final del arco
que partirá el predio 0026.
22
Este procedimiento aplica solamente si la manzana que contiene el o los predios objeto de la mutación catastral

Figura 32. Generación de los nodos de inicio y final del arco
➢ Para cortar el arco del predio 0026 se debe emplear, la herramienta Circle Tool de la barra de
herramientas Advanced Editing apoyándose en las líneas guía trazadas anteriormente, posteriormente
con la herramienta Line Intersection , se da clic sobre los arcos a cortar y luego sobre las
circunferencias seguido de un Enter; esto generará dos nodos y ellos a su vez permitirán trazar un nuevo
arco que los una y de esta manera corte el predio deseado.
Figura 33. Barra de herramientas de edición avanzada
Nota: Al finalizar la división del predio 0026 no se olvide eliminar las líneas guía y las circunferencias.
Figura 34. Digitalización de líneas guía y Circunferencias


Figura 35. Corte de los arcos del predio 0026 y generación de nuevos nodos
Figura 36. Eliminación de líneas guía y parte de las circunferencias
Figura 37. Digitalización del arco que corta el polígono 0026 y genera el nuevo predio 0030

➢ Hasta este punto se ha generado el nuevo predio en el Feature COTAS, ahora debe realizarse la
modificación en el Feature U_TERRENO.
Figura 38. Predio generado
➢ Sobre el Feature U_TERRENO colocar el Feature COTAS con la modificación anteriormente realizada,
lo cual permitirá cortar el polígono del predio 0026 y así generar el nuevo predio 0030.
Figura 39. Modificación en el Feature U_TERRENO
➢ Colocar en el Target el Feature U_TERRENO y seleccionando el predio 0026 de este mismo Feature en
Task, seleccionar la tarea Cut Polygon Feature, entonces se selecciona trazar un arco a partir de los
dos nodos del Feature COTAS.

Figura 40. Corte de polígono de terreno
➢ Lo anterior genera el nuevo polígono al cual solo le faltaría cambiar su código de identificación de terreno
predio de 0026 por 0030.
Figura 41. Cambio de atributos en la tabla del Feature U_TERRENO


Figura 42. Actualización de la Cartografía Digital a partir de la Cartografía Análoga Actualizada
2.5.2. Incorporación de Nuevas Construcciones
El mismo procedimiento realizado anteriormente para el proceso de actualización de la cartografía digital a

partir de cartografía análoga en el caso de los desenglobes, se puede emplear para realizar la incorporación
de nuevas construcciones:
Figura 43. Incorporación de nuevas construcciones
➢ Incorporación de nueva construcción ubicada en la parte posterior del predio 0027.

En la cartografía análoga se observa que el predio 0027 en el costado posterior presenta una nueva
construcción de 7 por 5 metros, con Codigo_Edificación B y condición de propiedad 0.
En razón de lo anterior se digitalizará la incorporación de dicha construcción por medio del método de
cotas, de manera similar al proceso llevado a cabo para el desenglobe. El siguiente proceso muestra la
digitalización de la nueva construcción en la cartografía digital.

Figura 44. Captura de la nueva construcción en el predio 0027
➢ Desde el Feature de COTAS, se trazan dos líneas guías con longitud igual a las cotas de la nueva
construcción, posteriormente con ayuda de Circle Tool y Line Intersection se cortan los arcos del predio
0027.
Figura 45. Trazado de líneas guías
➢ Cortados los arcos con la longitud deseada, se eliminan las líneas guía y las partes restantes de las
circunferencias. A partir de los nodos generados con el corte de los arcos, se trazan nuevamente líneas
guía que sirvan de apoyo en el cierre del polígono de construcción.

Figura 46. Líneas Guía para el cierre de polígonos
➢ Luego con ayuda de la herramienta Distance -Distance Tool de la barra del Editor, se trazan dos
circunferencias con el fin de intersecarlas y encontrar el nodo, a partir del cual se trazaran los arcos que
definan el cierre de la construcción.
Figura 47. Identificación del nodo a partir del cual se cierra la construcción

➢ Una vez cerrado el polígono de la construcción en el Feature de COTAS y eliminadas las líneas guía, se
selecciona en el Target el Feature U_CONSTRUCCION, en Task Create New Feature y con ayuda de
la herramienta Trace Tool de la barra de Editor se digitalizara la nueva construcción.
Figura 48. Barra de herramientas para digitalizar construcción
➢ Se seleccionan los arcos del Feature de COTAS que definen la nueva construcción y se debe escoger
uno de los vértices de la construcción generada en dicho Feature.
Figura 49. Selección de arcos y de un nodo de la construcción
➢ Inicie el desplazamiento a lo largo de los arcos que definen la construcción hasta completar el cierre del
polígono y termine con la tecla F2.
Figura 50. Cierre de polígono de construcción


➢ Para finalizar se digitan los atributos correspondientes a la construcción según la información de la

cartografía análoga; con lo cual se obtendrá la nueva construcción en la cartografía digital.
Figura 51. Incorporación de los atributos de la construcción
Nota: Para predios en PH cuando se haya realizado la captura de arcos en el Feature Class COTAS, se deben
eliminar los arcos generados en la digitalización del Feature UNIDAD. Sólo se deben conservar los arcos
creados para los Feature TERRENO y CONSTRUCCION. Esto para evitar confusiones entre todos los arcos
capturados
DIGITALIZACIÓN DE PREDIOS EN NO PROPIEDAD HORIZONTAL
(NPH)
1. DIGITALIZACIÓN DE PREDIOS EN NO PROPIEDAD HORIZONTAL (NPH)
Para la digitalización de Predios que NO son Propiedad Horizontal (NPH), se tienen en cuenta las
recomendaciones mencionadas en el ANEXO 1, y se captura de la siguiente manera:
➢ Se realiza la digitalización por el método de cotas o por el método de escaneo (según corresponda) y
se distribuye la información de los predios en estos Feature:
● Feature U_TERRENO / R_TERRENO: En este Feature se consigna el perímetro de cada predio.
● Feature U_CONSTRUCCION / R_CONSTRUCCION: En este Feature se digitaliza el perímetro

de las construcciones que conforman cada predio en 2 dimensiones, es decir que no pueden
existir superposiciones de polígonos.
● Feature U_UNIDAD / R_UNIDAD: En este Feature se digitaliza el límite de cada planta o nivel
dependiendo de las unidades que conformen las construcciones del predio, es decir, que se crea
un polígono por cada nivel de la construcción, permitiéndose la existencia de polígono sobre
polígono.
A continuación se muestran dos ejemplos de la captura de predios NPH:
CASO 1
La imagen que contiene un predio y una construcción con más de un piso o nivel se observa a continuación.
Figura 1. Predio y construcción con más de un piso

(NPH)
➢ Captura Feature U_TERRENO
Figura 2. Terreno digitalizado
Y la tabla de atributos de U_TERRENO se diligencia de la siguiente forma:
Tabla 1. Tabla de atributos U_TERRENO

ATRIBUTO VALOR
Código 660450103000001450001000000000
Manzana_Codigo 66045010300000145
Numero_Subterraneos 0
Codigo_Anterior 66045010301450001
Nota: En este caso el atributo Número de Subterráneos queda por defecto como cero, porque el predio no
presenta subniveles.
➢ Captura Feature U_CONSTRUCCION

La captura en el Feature U_CONSTRUCCION se realiza para el polígono de construcción que conforma el
predio, independiente de la cantidad de niveles que tenga o los identificadores que existan como se observa
en la figura 111.
(NPH)
Figura 3. Captura del polígono construcción
Y la tabla de atributos se diligencia de la siguiente manera:
Tabla 2. Tabla de atributos U_CONSTRUCCION

ATRIBUTO VALOR
Codigo 660450103000001450001000000000
Terreno_Codigo 660450103000001450001000000000
Tipo_Construccion Convencional
Tipo_Dominio Privado
Numero_Pisos 3
Numero_Sotanos 0
Numero_Mezanines 0
Numero_Semisotanos 0
Etiqueta
Identificador C
Codigo_Edificacion 1
Nota:
 El número de pisos se generaliza para toda la construcción, aunque espacialmente los 3 pisos estén
distribuidos en diferentes partes de la construcción, puesto que el nivel de detalle se captura en el
(NPH)
Feature de Unidad.
 Los atributos Codigo y Terreno_Codigo son el mismo, porque los dígitos que siguen luego de la
condición de propiedad (posición 22) se diligencian con ceros. Estos componentes solamente se
diligencian para predios en PH.
 En los atributos Numero_Sotanos, Numero_Mezanines y Numero_Semisotanos para este caso se
diligencian con cero, porque para el predio no existen estos niveles. No debe dejarse el campo vacío.
 La Etiqueta es el nombre común con el que se denomina una Construcción, y generalmente no se
diligencia para predios en NPH, debido a que es inusual que estas construcciones tengan nombres
particulares.
 El atributo Identificador corresponde a la unidad constructiva dominante del predio, esto es, la unidad
que tenga la mayor área de todo el polígono de construcción que se está codificando.
 El atributo Codigo_Edificacion corresponde a la numeración que se le da a las construcciones (ver
Numeral 6.3 – Evento 1). En este caso el Terreno consta de una sola construcción.
➢ Captura Feature U_UNIDAD
● Primer Piso (o Nivel): Para este piso se capturan tantos polígonos como unidades de edificación
existan en dicho piso.
Figura 4. Captura de polígonos de construcción
Nota:
 Observando el polígono 5, una parte está conformada por dos pisos, y otra por tres pisos. Pero a
pesar de la diferencia entre el número de pisos, se conforma un solo polígono en el piso 1 debido
a que comparten el mismo Identificador, es decir, el mismo tipo de construcción (A’).
 En los polígonos 1, 2, 3 y 4, se asume como número de pisos 1, debido a que no aparece en el
escaneo. Por lo tanto, para estos polígonos se encontrará un solo elemento en el Feature Unidad.
(NPH)
Para el polígono 5 del Feature Unidad en el primer piso se capturan los siguientes atributos:
Tabla 3. Atributos Feature de Unidad

ATRIBUTO VALOR
Codigo 660450103000001450001000000000
Terreno_Codigo 660450103000001450001000000000
Construccion_Codigo 660450103000001450001000000000
Planta Piso 1
Etiqueta
Identificador A’
Nota:
 Los atributos Codigo, Terreno_Codigo y Construccion_Codigo para predios en NPH son el mismo
código, porque los dígitos que siguen luego de la condición de predio son distintos de cero si o solo si
las unidades prediales corresponde a un predio sometido a PH.
 La Etiqueta es el nombre común con el que se denomina una Unidad, y generalmente no se diligencia
para predios en NPH, debido a que es inusual que unidades de NPH tengan nombres particulares.
 Si una Unidad no tiene identificador en la carta catastral, este se asume por defecto como A.
● Segundo Piso (o Nivel): Como se observa el segundo piso solo encuentra el polígono 5. El cual se
repite, como ya se observó, tanto en el primer como en el segundo piso. En este caso, el único atributo
que diferencia los dos polígonos es el atributo Planta.
Figura 5. Captura de la construcción en el segundo piso

(NPH)
Para el polígono 5 de Unidad en el segundo piso se capturan los siguientes atributos:
Tabla 4. Atributos construcción del segundo piso
ATRIBUTO VALOR
Codigo 660450103000001450001000000000
Terreno_Codigo 660450103000001450001000000000
Planta Piso 2
Etiqueta
Identificador A’
● Tercer Piso (o Nivel): En este piso solamente se encuentra el polígono 6.
Figura 6. Captura de la construcción en el tercer piso
Para el polígono 6 del Feature Unidad en el tercer piso se capturan los siguientes atributos:
(NPH)
Tabla 5. Atributos construcción del tercer piso

ATRIBUTO VALOR
Codigo 660450103000001450001000000000
Terreno_Codigo 660450103000001450001000000000
Planta Piso 1
Etiqueta
Identificador A’
CASO 2
Para el predio con edificación de 1 solo piso o nivel se tiene la siguiente imagen:
Figura 7. Predio con construcción de un único nivel
Importante: Como se observa, el predio tiene una sola construcción conformada por un solo piso.
➢ Captura Feature U_TERRENO
Figura 8. Captura del terreno
Y la tabla de atributos de U_TERRENO se diligencia de la siguiente forma:

(NPH)
Tabla 6. Tabla de atributos U_TERRENO

ATRIBUTO VALOR
Codigo 660450103000001450035000000000
Nota: En este caso el atributo Número de Subterráneos queda por defecto como cero, porque el predio no
presenta subniveles.
➢ Captura Feature U_CONSTRUCCION
Figura 9. Captura de la construcción
Y la tabla de atributos se diligencia de esta manera:
Tabla 7. Tabla de atributos U_CONSTRUCCION

ATRIBUTO VALOR
Codigo 660450103000001450035000000000
Terreno_Codigo 660450103000001450035000000000
Numero_Pisos 1
Numero_Sotanos 0
Numero_Mezanines 0
Etiqueta
Identificador A
(NPH)
Nota: En este caso el atributo Identificador se toma como A, así no se encuentre señalado en la carta catastral.
➢ Captura Feature U_UNIDAD
Figura 10. Captura del feature Unidad
Y la tabla de atributos se diligencia de esta manera:
Tabla 8. Tabla de atributos U_UNIDAD

ATRIBUTO VALOR
Codigo 660450103000001450035000000000
Terreno_Codigo 660450103000001450035000000000
Planta Piso 1
Etiqueta
Identificador A
DIGITALIZACIÓN DE PREDIOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL (PH)

1. DIGITALIZACIÓN DE PREDIOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL (PH)
Para el proceso de digitalización de Predios en Propiedad Horizontal (PH), la captura se realiza por el Método
de Cotas (explicado en el Anexo 1), y las imágenes se deben georreferenciar de acuerdo al numeral 5.3.1
(Georreferenciación por Grilla de referencia).
Nota: se captura por el Método de Cotas ÚNICAMENTE.
El proceso de captura de información se realiza de acuerdo a los polígonos correspondientes a cada Feature.
Así:
 Se capturan los arcos correspondientes al Feature U_Terreno, en el Feature COTAS (Tipo Línea).
 Se realiza la conversión de línea a polígono en el Feature U_Terreno, se borran las líneas digitalizadas
en el Feature COTAS.
 Se digitalizan en el Feature COTAS los arcos pertenecientes al Feature Construcción.
 Se generan los polígonos en el Feature Construcción y se borran los arcos creados en el Feature
COTAS.
 Así sucesivamente se realiza el proceso para los Feature restantes (Unidad, etc.).
Nota:
 El orden de digitalización debe ir del nivel mayor al menor, es decir, comenzando con el Feature
U_Terreno y terminando con el Feature U_Unidad. Esto para garantizar la conservación de la forma y
dimensiones del Feature U_Terreno.
 Para predios en PH se deben guardar únicamente las cotas correspondientes a los Feature de Terreno
y Construcción. Esto para evitar confusiones respecto a las cotas capturadas.
1.1 VISUALIZACIÓN FIGURA DE LA DIGITALIZACIÓN DE PH
A continuación se presenta la forma Figura de la digitalización en PH de acuerdo a los polígonos a generar en

cada Feature:
1.1.1. Feature Class U_TERRENO
En este Feature se debe capturar el polígono que delimita el PH, es decir, el perímetro predial.

Figura 1. Captura para el Feature Class U_TERRENO
Tabla 1. Tabla de atributos del feature U_TERRENO

ATRIBUTO VALOR
Codigo 252080103111500360901900000000
1.1.2. Feature Class U_CONSTRUCCION
En este Feature se captura el contorno de cada una de las torres o edificios que conforman el predio en PH.
Figura 1. Captura de los contornos de los edificios que forman el predio
Las construcciones que conforman el predio en PH deben estar numeradas. Si no existe una numeración
previa asignada, se deben numerar las construcciones como lo indica el numeral 6.3 – Evento 1 de este
instructivo.

A continuación se observa el diligenciamiento de la tabla de atributos para la Construcción 1:
Tabla 2. Tabla de atributos de construcción

ATRIBUTO VALOR
Codigo 252080103111500360901901000000
Terreno_Codigo 252080103111500360901900000000
Numero_Pisos 6
Numero_Sotanos 0
Numero_Mezanines 0
Etiqueta
Identificador
Nota:
 En el Feature U_CONSTRUCCION, se debe dibujar UN SOLO POLÍGONO por cada torre o edificio
que conforme el PH. Es decir, este Feature no se debe capturar polígono sobre polígono.
 Para este predio en PH no existen niveles de Sótanos, Mezanines o Semisótanos, por lo tanto estos
atributos se deben diligenciar con cero.
1.1.3. Feature Class U_UNIDAD
En este Feature Class se captura cada uno de los elementos que conforma el predio en PH, incluyendo
apartamentos, garajes, depósitos, áreas de uso común, entre otros.
Las Figuras 2 y 3, muestran la digitalización del Feature U_UNIDAD en el cual se incluyen tanto los
parqueaderos (Figura 2) como los apartamentos (Figura 3).
Figura 2. Captura para el Feature Class U_UNIDAD (Parqueaderos)


Para un polígono correspondiente a un parqueadero (Feature Unidad), ubicado en el primer piso se capturan
los siguientes atributos:
Tabla 3. Tabla de atributos de parqueadero

ATRIBUTO VALOR
Codigo 252080103111500360901900010040
Terreno_Codigo 252080103111500360901900000000
Planta Piso 1
Etiqueta PQ 15
Identificador A’
Nota: Se debe tener en cuenta que el número de parqueadero que conforma el código de la Unidad (0040),
generalmente no es el mismo nombre genérico de la Unidad, el cual se coloca en el atributo Etiqueta.
Figura 3. Captura para el Feature Class U_UNIDAD (Apartamentos)
Para una Unidad correspondiente a un apartamento ubicado en el Interior 1 y en el primer piso de este interior,
se diligencia la tabla de atributos de elementos de la siguiente forma:
Tabla 4. Tabla de atributos del feature Unidad

ATRIBUTO VALOR
Codigo 252080103111500360901901010199
Terreno_Codigo 252080103111500360901900000000
Planta Piso 1
Etiqueta AP 102
Identificador A

Nota:
 Se debe tener en cuenta que para Áreas Comunes construidas externas 23, su código en las dos capas
(U_construcción y U_Terreno) será el mismo que el código asignado al terreno.
 Para áreas o zonas comunes, el campo Etiqueta debe contener la abreviatura AC seguida de una
numeración. Ej.: AC 1 (Área Común 1), AC 4 (Área Común 4).
 El modelo de base de datos corporativa Centralizada contiene un dominio para el campo Etiqueta de la
Unidad; este atributo será diligenciado utilizando las abreviaturas que aparecen relacionadas en la Tabla
5.
Tabla 5. Dominio del objeto Unidad
UNIDAD ABREVIATURA EJEMPLO
Apartamento AP AP 20124
Garaje25 GJ GJ 104
Parqueadero PQ PQ 53
Depósito DP DP 040
Local LC LC 108
Interior IN IN 104
Bloque BL BL 03
Torre TR TR 01
Área Común AC AC 1
23
Las áreas comunes construidas internas no se digitalizaran.
24
Obsérvese que la etiqueta está conformada por la abreviatura, un espacio y el número o nombre del elemento.
25
Según la CIRCULAR 5010 - Tratamiento catastral para inscripción de predios en Propiedad Horizontal. Ley 675/2001; Se define:
GARAJE EN PH (Código destino 79) como el espacio destinado al aparcamiento de vehículos con características constructivas especiales
para ello (zonas duras en diferentes elementos, puede tener o no cubierta), NO incluido dentro de la estructura de los edificios; y
PARQUEADERO EN PH (Código destino 78) como el espacio destinado al aparcamiento de vehículos con características constructivas
específicas para ello, incluido dentro de la estructura de los edificios.

I51600 0417V1 Digitalizacion Cartografia Catastral Digital

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

I51600 0417V1 Digitalizacion Cartografia Catastral Digital

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

INSTRUCTIVO Cód. I51600-04/17.

DIGITALIZACIÓN DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL

DIGITALIZACIÓN DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL

5.5.1. Atributos Feature Dataset Urbano 54

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

Formato Control de Digitalización Archivo en Excel donde se lleva el control y seguimiento de la

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

Topología Procedimiento matemático utilizado para establecer propiedades

3. NORMAS DE PROCEDIMIENTO, LINEAMIENTOS O POLÍTICAS DE OPERACIÓN

3.1 PROCESOS GENERALES

Figura 1. Secuencia de Procesos para la obtención de productos gráficos catastrales

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

3.2 FLUJO DE TRABAJO DIGITALIZACIÓN

Figura 2. Diagrama de flujo de la actividad de Digitalización

3.3 FORMATO DE CONTROL DE DIGITALIZACIÓN

En este formato se diligencia el número de la página consecutiva:

GESTIÓN CATASTRAL Página ______de________

Dirección Territorial ___________________________________ Proyecto __________________________________ Coordinador ______________________________

Se diligencia la Dirección Territorial a la cual pertenece el digitalizador, el proyecto en el cual se encuentra

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

02/05/17 E 25001 01 05 00 00 1024 250010105000010240025000000000

4.1 INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA CATASTRAL

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

Tabla 1. Identificación de los Productos Catastrales por Área

En este se encuentra representado:

En este se encuentra representado:

Es la representación de los predios

RURAL Corresponde a los planos en los cuales

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

Son los planos en los cuales se

Son los mapas en los cuales se

Son los mapas que presentan

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

4.2 CARTA CATASTRAL URBANA Y RURAL

Tabla 2. Representación de los Elementos en la Carta Catastral Urbana

Zona Anotación Número de 2 dígitos 00 Atributo del polígono

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

4.3 CARTA CATASTRAL RURAL

Tabla 3. Representación de los Elementos en el Carta Catastral Rural

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

4.4 ESTRUCTURA DE TRABAJO E IDENTIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN A DIGITALIZAR

Tabla 4. Estructura de trabajo

Se dividirá por cada uno de los departamentos que sean asignados

CADA ESPACIO DE MUNICIPIO ESTARÁ COMPUESTO DE LAS CARPETAS:

De acuerdo a la estructura explicada anteriormente, el espacio de trabajo se distribuirá de la manera como

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

Figura 3. Distribución del espacio de trabajo

4.5 INFORMACIÓN FUENTE

Corresponde a la información de los productos cartográficos catastrales escaneados y clasificados según

Tabla 5. Estructura carpeta de Fuente

Cartas Catastrales Rurales

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

4.6 INFORMACIÓN DE REFERENCIA

Tabla 6. Estructura carpeta de Referencia

GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONSERVACIÓN CATASTRAL

4.7 PLATAFORMA Y HERRAMIENTAS PARA LA DIGITALIZACIÓN

4.7.1 Personalizaciones (Barras De Herramientas)

Tabla 7. Barra de Herramientas ToolBar App Digitalización (Para Georreferenciación de Imágenes)

Seleccionar directorio de las imágenes

Seleccionar la Imagen a trabajar

Seleccionar la escala de la imagen

GESTIÓN CATASTRAL Página de__

Dirección Territorial ___ Proyecto Coordinador