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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
ANTECEDENTES:
D E C L A R A C I O N E S.
I.1.- Que es una institución de orden público base de la división territorial y de la organización
política y administrativa del Estado, dotado de personalidad jurídica y patrimonio propios, de
conformidad con lo señalado por los artículos 115 de la Constitución Política de los Estados
Unidos Mexicanos, 106 de la Constitución Política para el Estado de Guanajuato y 2 de la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.
I.2.- Que el ayuntamiento de Purísima del Rincón mediante acuerdo tomado en la sesión 002,
celebrada el 10 de octubre del año 2018, específicamente en el punto número siete del orden del
día, autorizó al presidente municipal a efecto de que suscriba a nombre del ayuntamiento los
convenios, contratos y demás actos jurídicos que sean necesarios, en términos de los dispuesto
por la fracción XIII del artículo77 de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato.
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
I.5.- Manifiesta la LIC. ANA LAURA ARRIAGA QUIROZ, ser Síndico del Honorable
Ayuntamiento de Purísima del Rincón, Guanajuato, acreditando dicha personalidad con la
constancia de mayoría y validez de la elección de ayuntamiento periodo 2018-2021, de fecha
04 de julio del 2018, expedida por el Instituto Electoral del Estado de Guanajuato a través del
Consejo Municipal Electoral de Purísima del Rincón, Guanajuato, y acude a la firma del
presente instrumento jurídico de conformidad con lo establecido en el artículo 78 fracciones I y
II de la Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato
I.9.- Que tiene su domicilio en Palacio Municipal sin número, zona centro, de la ciudad de
Purísima del Rincón, Guanajuato, código postal 36400, mismo que señala para todos sus
efectos legales.
I.10.- Que para cubrir las erogaciones que se deriven del presente contrato, cuenta con la
suficiencia presupuestal, ya que en fecha 20 de febrero del año 2020, en sesión ordinaria de
ayuntamiento número 054, se aprobó el presupuesto para el programa “captemos agua”, por la
cantidad de $200,000.00 (doscientos mil pesos 00/100 Moneda Nacional), correspondiendo
al número de cuenta M24/1100120/31111-0903/3.2.1/4411/S0166, nombre de la cuenta
“captemos agua 2020”, de la dependencia de desarrollo rural.
Es de aclararse que el veinte por ciento del costo total de la obra corresponde a
$199,760.00 (ciento noventa y nueve mil setecientos sesenta pesos 00/100 Moneda
Nacional), de conformidad con la cláusula décima primera del convenio
(FIBIR/BORD/PURI/2020-22) y también de su anexo 1 (uno).
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
I.11.- Que el monto autorizado por el FIBIR (fideicomiso mencionado en los antecedentes)
para aportar los recursos económicos al municipio y apoyar la ejecución será por la cantidad de
hasta el 50 cincuenta por ciento del costo total de las obras, conforme al presupuesto presentado
por el municipio en aquel convenio (FIBIR/BORD/PURI/2020-22), es decir, por la cantidad de
$499,400.00 (cuatrocientos noventa y nueve mil cuatrocientos pesos 00/100 Moneda
Nacional), correspondiendo al número de cuenta
M24/2610720/31111-0903/3.2.1/4411/S0166, nombre de la cuenta “captemos agua 2020”,
de la dependencia de desarrollo rural.
Para el pago del recurso señalado en el apartado I.11, el FIBIR deberá efectuar la
supervisión de las obras, comprobación y validación de los expedientes respectivos de acuerdo
a las reglas de operación del fideicomiso de borderia e infraestructura rural para el estado de
Guanajuato.
50 % FIBIR $499,400.00
I.13.- Que obra en el acuerdo número 6 del acta número 023, de fecha veinte de mayo del año
dos mil veinte, la aprobación por unanimidad de votos que hace el Comité de Adquisiciones y
enajenaciones de Purísima del Rincón, Guanajuato, CAEP, respecto la renta por 454 horas de
una maquina oruga D8 caterpillar, misma que es necesaria para llevar a cabo trabajos de
ampliación, desazolve y creación de nuevos bordos en algunas comunidades perteneciente al
municipio de Purísima del Rincón, siendo un costo por hora de $2,200.00 (dos mil doscientos
pesos 00/100 Moneda Nacional) con iva incluido, dando un total de $998,800.00 (novecientos
noventa y ocho mil ochocientos pesos 00/100 Moneda Nacional) iva incluido y en donde se
especifica que la contratación será con el proveedor de nombre José Marcelo Cisneros Hurtado.
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
II.1.- Manifiesta bajo protesta de decir verdad, que cuenta con la capacidad jurídica para
convenir y obligarse en los términos del presente instrumento legal.
II.2.- Declara que en este acto se identifica con credencial para votar con clave de elector
número: CSHRMR69011611H000, expedida por el Instituto Nacional Electoral; con clave
CURP: CIHM690116HGTSRR01 y que su domicilio particular es el ubicado en CALLE
LA LUZ, NÚMERO 111, COLONIA IBARRILLA, C.P. 37207, LEÓN,
GUANAJUATO.
II.4.- Que tiene su domicilio fiscal en Boulevard José María Morelos número 502,
Fraccionamiento El Peluchan, León, Guanajuato, Código Postal 37119, mismo que señala para
todos sus efectos legales.
II.5.- Que cuenta con una maquina oruga D8 caterpillar para realizar obras como
rehabilitaciones, desazolves, ampliaciones o construcción de bordos para abrevaderos en las
comunidades de Purísima del Rincón, Guanajuato.
II.6.- Que conoce las reglas de operación del Fideicomiso de Borderia e infraestructura
rural para el Estado de Guanajuato (FIBIR).
C L Á U S U L A S:
EL OBJETO.
VIGENCIA
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
SEGUNDA.- Las partes acuerdan que la vigencia del presente contrato será a partir del día de
la firma del mismo y hasta el día 31 treinta y uno de diciembre del 2020 dos mil veinte.
FORMAS DE PAGO.
TERCERA.- “LAS PARTES” acuerdan que el monto total de la prestación del servicio será
por la cantidad de $998,800.00 iva incluido (novecientos noventa y ocho mil ochocientos
pesos 00/100 m.n) el cual se cubrirá mediante 2 dos pagos a saber, el primero de ellos será del
50% del costo total de la obra y se realizará a más tardar el día 31 treinta y uno de agosto del
2020 dos mil veinte, el cual se integrará con el 20% de la partida del Municipio
(arrendatario en este acto), que es la cuenta número: M24/1100120/31111-
0903/3.2.1/4411/S0166 y el 30% de la cuenta Beneficiarios (productores):
M24/1700920/31111-0903/3.2.1/4411/S0166, dando un total de $499,400.00. (cuatrocientos
noventa y nueve mil cuatrocientos pesos 00/100 Moneda Nacional) iva incluido.
El segundo pago del 50% (cincuenta por ciento) restante lo hará el arrendatario previas
instrucciones del comité técnico del fideicomiso ya señalado, el cual es integrado por el titular
de la Secretaria de Desarrollo Agroalimentario y Rural, el M.V.Z. José Francisco Gutiérrez
Michel y del subsecretario de administración y eficiencia de los recursos naturales
agropecuarios del sector rural, Ingeniero Roberto Castañeda Tejeda, en su calidad de presidente
y secretario técnico del fideicomiso, además previa supervisión de las obras, comprobación
y validación de los expedientes respectivos de acuerdo a las reglas de operación del
fideicomiso de borderia e infraestructura rural para el estado de Guanajuato, por parte
de la dirección general de desarrollo de aguas agrícolas de la secretaría de desarrollo
agroalimentario y rural, a la terminación de cada una de las obras materia del presente
instrumento, dicha cantidad será por $499,400.00 (cuatrocientos noventa y nueve mil
cuatrocientos pesos 00/100 moneda nacional) iva incluido, la cual se cubrirá de la cuenta:
M24/2610720/3111-0903/3.2.1/4411/S0166 a más tardar el 30 de noviembre de 2020 dos mil
veinte, mediante transferencia electrónica interbancaria que para tales efectos designe “EL
ARRENDADOR”.
PARTIDAS.
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
GARANTIA.
QUINTA.- “EL ARENDADOR” se compromete a hacer entrega del 10% del importe total de
la obra a fin de garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas de
este contrato el cual será mediante depósito de un cheque cruzado en las oficinas de la tesorería
municipal
SEXTA.- Para el seguimiento del cumplimiento del presente instrumento jurídico las partes
acuerdan desde este momento que la dependencia encargada para dar seguimiento al
cumplimiento de dicha actividad será la Dirección de Desarrollo Rural, la cual de
conformidad con la cláusula décima segunda del convenio (FIBIR/BORD/PURI/2020-22),
deberá ejercer separada o conjuntamente con el FIBIR, la supervisión de los trabajos
mencionados, así como verificar que los recursos se hayan destinado al objetivo del
mencionado convenio.
AUSENCIA DE VICIOS.
CAUSAS DE RESCISIÓN.
a) Por no iniciar el arrendador en la fecha establecida los trabajos objeto del presente
convenio sin causa justificada.
b) Por no destinar el arrendador los recursos financieros para los trabajos objeto del
presente contrato.
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
c) Por no concluir el arrendador los trabajos objeto del presente contrato en los plazos
señalados.
PENA CONVENCIONAL
NOVENA.- Para el caso de que “EL ARRENDADOR”, no cumpla con las obligaciones que
contrae a través de este contrato señalado en la cláusula primera del presente contrato a más
tardad el 31 treinta y uno de noviembre del 2020 dos mil veinte, será penalizado con el 30%
treinta por ciento del monto total a pagar por el mencionado servicio.
CAUSAS DE TERMINACIÓN
Las obligaciones contempladas en esta cláusula permanecerán vigentes y serán exigibles aun en
el caso de que “LAS PARTES” dieran por terminado el presente convenio.
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”
CONTRATO MPR/JCO/250520-01/2020
TESORERO MUNICIPAL.
LAS PRESENTES FIRMAS FORMAN PARTE INTEGRANTE DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NÚMERO MPR/JCO/250620-01/2020 CELEBRADO ENTRE EL MUNICIPIO DE PURÍSIMA
DEL RINCÓN, GUANAJUATO Y C. JOSE MARCELO CISNEROS HURTADO, CON EL OBJETO QUE SE DESCRIBE EN LA CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE INSTRUMENTO JURÍDICO,
DE FECHA 25 DE MAYO DEL AÑO 2020.
“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido el uso para fines
distintos a los establecidos en el programa”