CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

SOL DE PIMENTEL

Conste por el presente documento que celebran de una parte la Sr. ROBERTO GERMAN
RAMIREZ GONZALEZ, Identificado con DNI N° 41543645, domiciliado en la calle la
Quebrada Mz “B” Lote 3 Urbanización Santa Lila Distrito Chiclayo Provincia de Chiclayo
Región. Lambayeque, quien en adelante se llamará “EL PROPIETARIO”, y de la otra parte a
la Señora IRMA ANTONIETA BAZAN MORI, identificada con DNI N° 16642446, quien en
adelante se llamará “EL INQUILINO”, bajo los siguientes términos:

1.EL PROPIETARIO, cede en alquiler un bien inmueble de su propiedad ubicado en la Mz “I

2” lote Nº 09 ubicado en el Proyecto Sol de Pimentel de la Provincia de Chiclayo
departamento de Lambayeque, la misma que cuenta con 02 dormitorios, un baño, cocina,
sala comedora, cochera y tendedal de ropa en la parte posterior de la vivienda.

2. La casa cuenta con los servicios de agua, luz y al día en los pagos.

3. Los baños cuentan con válvulas en total funcionamiento (ducha a gas), una vez firmado
el presente contrato y una vez revisado la estructura, cuales quiere sea el deterioro ya sea
en los partos sanitarios, perdidas de llave, averías en los vidrios, puertas, sanitarios, es de
absoluta responsabilidad del inquilino.

4. El Tiempo de duración pactado por acuerdo de las partes es por el lapso de 09 meses el
mismo que empieza a regir 30 de marzo del 2022 y finaliza el 30 de diciembre 2022,
pudiendo renovarse el Pte. Contrato si existe acuerdo de las partes.

5. EL INQUILINO, se compromete a pagar los servicios de agua, luz y seguridad para lo cual
se acuerda que en el mismo día que se paga el arriendo del mes, los recibos de agua y luz
serán entregados al PROPIETARIO cancelados, caso contrario el inquilino sara el importe del
dinero al propietario para ser cancelado en las entidades correspondientes.

6. EL PROPIETARIO, declara haber recibido la suma de 1400.00 (Mil cuatrocientos y 00/100

soles), repartidos de la siguiente manera:

 700.00 como adelanto del mes

 700.00 como garantía

7. La garantía, no será devuelta al término del contrato esta será utilizada para efectuar
trabajos de pintados y refacciones por el uso y desgaste natural del bien inmueble.

8. EL PROPIETARIO, hace entrega de un juego de llaves.

9. EL INQUILINO, se compromete a pagar puntualmente el arriendo cada mes. El no pago
de tres días consecutivos se resuelve el contrato y la perdida total de la garantía.

10. En caso de retraso en la merced conductiva, el INQUILINO, se compromete a pagar 30

soles por cada día de retraso.

11. El INQUILINO declara que en el bien vivirán en forma permanente cuatro personas, en
caso que hubiera mayor numero de personas se resuelve el contrato, también está
prohibido la crianza de mascotas ni hacer bulla con música en forma estridente que moleste
al os vecinos.

12. Esta prohibido hacer modificaciones en la estructura sin aviso previo al PROPIETARIO.

13. Por acuerdo de las partes queda convenido que cada tres meses EL PROPIETARIO
visitara al INQUILINO, para una inspección técnica en la edificación.

14. Los gasto por legalización de firmas corre por cuenta del INQULINO.

15. Una vez firmado el presente contrato, rige hasta su culminación, si el INQUILINO, por
alguna razón quiere dejar la casa antes de la fecha pactada pierde su garantía.

16.Por ambas partes se acuerda que una vez concluido el plazo y no se ponga de acuerdo
en la renovación del presente contrato, y el INQUILINO no quiera salir del bien, se usara la
fuerza publicade acuerdo con la nueva ley de INQUILINATO.

17. Queda convenido por ambas partes que cuales quiero discrepancia que surgieran
durante el lapso de permanencia en la vivienda se apelara al dialogo y la buena voluntad de
los contratantes para solucionar lo no estipulado en le presente contrato.

En señal de conformidad firman el documento, asiendo legalizar sus firmas ante el Notario
de la Provincia.

Chiclayo, 28 de marzo 2022

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ROBERTO GERMAN RAMÍREZ GONZÁLEZ IRMA ANTONIETA BAZAN MORI
DNI Nº 41433789 DNI N.º 16642446
PROPIETARIO INQUILINO