VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL PROYECTO

LIMITE DE
ESTUDIO
EXTENSIÓN DEL
ESTUDIO

Si se extiende la visión del proyecto hasta avenida Ruiz Cortines, podemos observar que en su limitante de la avenida se llega a concentrar
una importante cantidad de zona industrial, misma que se encuentra en parte cercana a las zonas habitacionales del lugar, esto mismo creo
una gran cantidad de aire contaminado o desventajas que presentan esas propiedades, así mismo se pretende utilizar espacios sin habitar, o
sin construcciones algunas para crear espacios verdes, que aunque es en una escala menor de impacto, llegue a generar otras vistas y
aspectos positivos estas áreas verdes. En resumen, es una idea interesante extendernos hasta Ruiz Cortines para poder generar propuestas
de combate a la industria.
 -Existen terrenos que pueden ser
aprovechados para ser parte de una
regeneración, debido a que no tienen un
uso específico.

-Al norte de la Vía Tampico hacía Ruíz Cortines existen

una cantidad considerable de parques que pueden ser
aprovechados y estudiados para un proyecto en conjunto,
incluso con el Arroyo La Talaverna.

-La Av. Ruíz Cortines cuenta con el medio de

transporte Ecovía, la cual puede ser aprovechada para
ser incluida en el proyecto, y darle una vía directa de
transporte al mismo.
 VENTAJAS

En la avenida Churubusco esta creciendo en cuanto a lo

comercial cerca de la preparatoria Alvaro Obregon. Y esta
tambien conecta con la ecovia en la avenida Ruiz Cortines.
DESVENTAJAS
La avenida Miguel Aleman día con día es una Avenidad muy transitada la cual
ademas de crear trafico ocasiona choques constantemente.

Constantemente tienen que tolerar gran cantidad de baches los vecinos de Linda
Vista y sus alrededores, y todo aquel que circule diariamente por la Avenida
Miguel Alemán, que conecta a Monterrey con Guadalupe y Apodaca.

Lateral de la Avenida Miguel

Alemán, desde Las Américas
hasta Bonifacio Salinas.

En Avenida Miguel
Alemán, entre churubusco y
Constituyentes de Nuevo León.
 DESVENTAJAS

• La Av. Miguel Alemán es uno de los puntos en el área

metropolitana más propenso a sufrir inundación y encharcamiento
cuando llueve, lo que provoca que no se pueda circular por esa área
de una manera óptima y puede provocar accidentes.
En años pasados se han registrado accidentes donde chocan contra
los postes de luz dejando sin electricidad a las colonias vecinas.