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  • 9 - Lista de Documentos para Carpeta - Venta y Renta

    Cargado por

    Manuel Loria
    21 vistas1 página
    El documento proporciona instrucciones para integrar una carpeta de evidencias que debe entregarse a SEDETUS. La carpeta debe contener 6 secciones con documentación sobre la identificación, conocimientos, y 3 casos de estudio (compraventa, compraventa con fideicomiso, y renta) del solicitante. Cada sección requiere documentos específicos como cartas, constancias, contratos y estudios. Todos los documentos deben estar debidamente identificados en el índice y proteger la información privada de clientes.

    Descripción original:

    Requisitos para tramitar la matricula de asesor inmobiliario en quintana roo

    Título original

    9_Lista de Documentos Para Carpeta_Venta y Renta

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

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    El documento proporciona instrucciones para integrar una carpeta de evidencias que debe entregarse a SEDETUS. La carpeta debe contener 6 secciones con documentación sobre la identificación, conocimientos, y 3 casos de estudio (compraventa, compraventa con fideicomiso, y renta) del solicitante. Cada sección requiere documentos específicos como cartas, constancias, contratos y estudios. Todos los documentos deben estar debidamente identificados en el índice y proteger la información privada de clientes.

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    9 - Lista de Documentos para Carpeta - Venta y Renta

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    El documento proporciona instrucciones para integrar una carpeta de evidencias que debe entregarse a SEDETUS. La carpeta debe contener 6 secciones con documentación sobre la identificación, conocimientos, y 3 casos de estudio (compraventa, compraventa con fideicomiso, y renta) del solicitante. Cada sección requiere documentos específicos como cartas, constancias, contratos y estudios. Todos los documentos deben estar debidamente identificados en el índice y proteger la información privada de clientes.

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    de 1

    Documentos para integrar carpeta de evidencias

    a entregar a SEDETUS
    Comentarios:
    Materiales
    Carpeta de 1 1/2" (funciona bien) y separadores (de mínimo 6)

    Presentacion carpeta
    Portada de carpeta con nombre del solicitante
    Índice de contenido (en la primera página de carpeta) Con el título de cada una de las 6 secciones

    1 Identificación, domicilio y antecedentes penales


    Carta Solicitud de inscripción (Usar formato)
    Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, Licencia) Incluir copia y llevar original para cotejar
    Comprobante de domicilio (CFE, Telmex, Agua) Incluir copia y llevar original para cotejar
    Foto de fachada del domicilio, (anotar dirección completa)
    Croquis de ubicación del domicilio
    Constancia de antecedentes penales en original (Obtenerlo cerca de la fecha entrega de carpeta)

    2 Conocimientos
    Carta sobre conocimientos y experiencia inmobiliaria (Usar formato)
    Currículum vitae
    Diploma del Diplomado en Bienes Raíces o acumular 90 horas Incluir copia y llevar original para cotejar
    totales de capacitación en bienes raíces o Certificación CONOCER
    (EC 0110.01) o cédula profesional como Técnico Superior
    Universitario en Comercialización de Bienes Raíces (CENEVAL)

    Opcional
    Opcionalmente: agregar participación en Foros inmobiliarios,
    cursos de bienes raíces, etc. Que se hayan tomado.

    3 Caso de compraventa (1)


    Portada del caso
    Resumen del caso de compraventa
    Estudio de mercado inmobiliario
    Definición del valor comercial (opinión de valor)
    Contrato de prestación de servicios
    Plan de comercialización
    Oferta de compraventa
    Carta de instrucciones al notario
    Escritura
    Boleta de inscripción al registro público de la propiedad y del
    comercio.
    -> Nota: Se deben tapar con marcador negro nombres de clientes y cantidades.

    4 Caso de compraventa con fideicomiso (2)


    Portada del caso
    Resumen del caso de compraventa con fideicomiso
    Estudio de mercado inmobiliario
    Definición del valor comercial (opinión de valor)
    Contrato de prestación de servicios
    Plan de comercialización
    Oferta de compraventa
    Carta de instrucciones al notario y carta al fiduciario
    Escritura (Fideicomiso)
    Boleta de inscripción al registro público de la propiedad y del
    comercio.
    -> Nota: Se deben tapar con marcador negro nombres de clientes y cantidades.

    5 Caso de renta (3)


    Portada del caso
    Resumen del caso de renta
    Estudio de oferta de rentas en mercado similar
    Definición del valor de renta (opinión de valor)
    Contrato de prestación de servicios
    Plan de comercialización
    Oferta (propuesta) de arrendamiento
    Investigación del candidato (datos y referencias)
    Investigación del fiador y garantía (Si la hay) Solo si se tiene
    Contrato de renta (o Convenio transaccional)
    Ratificación ante notario (Si la hay) Solo si se tiene
    -> Nota: Se deben tapar con marcador negro nombres de clientes y cantidades.

    6 Carta compromiso capacitación e información fiscal


    Carta compromiso de capacitación (Usar formato)
    Constancia de situación fiscal con domicilio en Q. Roo (Ya incluye cédula de identificación fiscal)

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