PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO EN VENUSTIANO

CARRANZA PUBLICADO EN G.O.D.F. EL 26 DE

ENERO DE 2005
USOS DEL SUELO PERMITIDOS
HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA (HC)
GÉNERO SUBGÉNERO TIPO USOS PERMITIDOS
Habitacional
Unifamiliar  
Habitación Vivienda
Habitacional Plurifamiliar  
Carnicerías, pollerías, recauderías,
Comercio vecinal lecherías, venta de
lácteos, embutidos,
de productos salchichonería, rosticerías, tamalerías y
alimenticios similares;
bienes alimenticios elaborados
frescos o a partir de la materia prima ya procesada,
semiprocesados entre otros; panaderías, paleterías,
neverías y dulcerías.  

Minisúperes, misceláneas, tiendas de

abarrotes, tiendas
naturistas, materias
primas, Artículos para fiestas,
estanquillos,
perfumerías, ópticas,
farmacias, boticas y droguerías;
Comercio vecinal zapaterías,
boneterías, tiendas de telas y
de productos ropa; paqueterías y joyería; tiendas de
básicos, de
uso equipos electrónicos, discos, música,
personal y regalos, decoración, deportes y
juguetes,
doméstico venta de mascotas y artículos para
mascotas con servicios
veterinarios,
librerías y papelerías; fotocopias,
Comercio
al por tlapalerías, mercerías y
florerías; venta
menor de ataúdes; expendios de pan y venta de
productos
manufacturados.
Comercio
 

Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y

mueblerías.
 
Comercio al por
menor de Venta de enseres eléctricos, línea blanca,
especialidades computadoras y equipos y muebles de
oficina.  
Venta de vehículos, refaccionarías, y
accesorios con instalación.  
Comercio al por
menor en
Mercados, bazar.
establecimientos
múltiples  
Comercio al por Tiendas de materiales de construcción:
menor de tablaroca, material para
acabados,
materiales de muebles para baño, cocinetas, pintura y
construcción azulejo.  
Comercio de
materiales de Madererías, materiales de construcción,
Comercio al por
construcción; venta y alquiler de
cimbra, cemento, cal,
mayor
maquinaría y grava, arena, varilla.
equipo
pesado  
Servicios Servicios técnicos
profesionales y Consultorios para: odontólogos,
Servicios básicos
sociales oftalmólogos, quiroprácticos,
nutriólogos,
en oficinas,
psicólogos, dental y médicos; atención de
despachos y
adicciones,
planificación familiar, terapia
consultorios a
ocupacional y del habla; alcohólicos
escala
vecinal
anónimos
y neuróticos anónimos.
 
Oficinas para alquiler y venta de: bienes
raíces, sitios para
filmación, espectáculos
y deportes; alquiler de equipos, mobiliario
y bienes
muebles; renta de vehículos y
agencia automotriz.  

Servicios básicos Oficinas y despachos; servicios

en oficinas y profesionales y de consultoría, notariales,
despachos jurídicos, aduanales,
financieros, de
contabilidad y auditoria, agencias
matrimoniales, de viajes,
noticias,
publicidad, relaciones públicas,
cobranzas, colocación y
administración
de personal.
 

Oficinas de
gobierno
dedicadas al Garitas y casetas de vigilancia.
orden,
justicia y
seguridad pública
 
Servicios de
Guarderías, jardines de niños y escuelas
educación
para niños atípicos y
centros de
preescolar y
desarrollo infantil (permitidos en todos los
cuidado de
niveles).
menores  
Servicios de Capacitación técnica y de oficios;  
capacitación, academias de belleza,
idiomas,
deportivos, contabilidad, computación, manejo,
culturales y danza, teatro, música y bellas
artes;
gimnasios, centros de adiestramiento en
 recreativos a yoga, artes marciales, físico
culturismo,
escala vecinal natación, pesas y similares.
Bibliotecas, hemerotecas; ludotecas,
centros
comunitarios y culturales.  

Salones para fiestas infantiles.

 
Servicios deportivos, culturales, recreativos,
y religiosos en general
Jardines para fiestas.
 

Servicios de Restaurantes sin venta de bebidas

alimentos y alcohólicas, cafés, fondas,
loncherías,
bebidas a escala taquerías, fuentes de sodas, antojerías,
vecinal torterías y cocinas
económicas.
2

Salas de belleza, clínicas de belleza sin

cirugía, peluquerías y
sastrerías en
general; estudios fotográficos;
lavanderías, tintorerías,
recepción de
ropa para lavado y planchado, alquiler de
ropa (trajes y
smokings) y renta de
computadoras con o sin servicios de
Internet; reparación
y mantenimiento de
Servicios,
bicicletas; teléfonos celulares, relojes y
Servicios técnicos reparación y
joyería; de
calzado, electrodomésticos e
profesionales mantenimiento a
instalaciones domésticas; equipos de
financieros de escala
vecinal
precisión,
computo y video; tapicería y
transporte y
reparación de muebles y asientos;
telecomunicaciones
cerrajerías;
servicios de afiladuría,
electrónicos, alquiler y reparación de
artículos en
general.

 
Agencias de correos, telégrafos y
teléfonos.  

Servicios de jardinería; lavado y teñido

de alfombras, cortinas
y muebles
Servicios  
personales en Sanitarios y baños públicos.
general  

Salas de masaje, spa, camas de

bronceado y baño
sauna.
 
Bancos, cajeros automáticos y casas de
Servicios cambio.  
financieros,
bancarios y Montepíos, casas de bolsa,
fiduciarios, de aseguradoras,
sociedades de inversión,
seguros y similares cajas de ahorro, casas de préstamo y
casas de
empeño.
 
Servicios de
transporte de
carga, de
Servicio de mudanzas, servicio de grúas
pasajeros en
para vehículos.
general y de
almacenaje
temporal  

Estacionamientos públicos, privados y

Servicios técnicos Estacionamientos pensiones (sólo se
permitirán en planta
profesionales, públicos y privados baja en la zonificación H y subterráneos
financieros de en EA y AV).
 
transporte y
telecomunicaciones Reparación, Reparación, mantenimiento, renta de
mantenimiento, maquinaría y equipo en
general, talleres
renta de de soldadura; tapicería de automóviles y
maquinaría y camiones, talleres
de reparación de
equipo en general autoestéreos y equipos de cómputo.
 
Vulcanizadoras, centros de diagnóstico
sin reparación del
vehículo y autolavados
mecanizados y manual, servicio de
alineamiento y
balanceo.
Reparación,  
mantenimiento
automotriz y
Talleres automotrices y de motocicletas;
servicios
reparación de motores, equipos y partes
relacionados
eléctricas, vidrios y cristales,
hojalatería y
pintura, cámaras, lubricación, mofles y
convertidores
catalíticos.
 
Industria Producción Producción Producción artesanal y microindustrial de  
manufacturera artesanal o alimentos
(tortillerías, panaderías);
básica microindustrial de confección de prendas de vestir;
productos confección de
otros artículos textiles a
alimenticios,
de partir de telas cuero y piel; producción de
uso personal y artículos de madera; carpintería y
para el hogar ebanistería; producción de artículos de
papel, cartón o cartoncillo; producción de
artículos de vidrio y cerámicos no
estructurales; envasado de aguas
 purificadas o de manantial, producción de
velas y jabones.

Edición e impresión de periódicos,

revistas, libros y similares,
corrección de
estilo y composición tipográfica,
Editoriales,
encuadernación, producción de
imprentas y
fotograbados, clichés, placas
composición
topográficas, placas de offset y litografía,
tipográfica
sellos metálicos y goma, materiales para
fotocomposición a nivel
microindustrial o
artesanal, fotolito.
 
Producción de Producción de artículos de hule y plástico
artículos de hule y por extrusión e
inyección (moldeo y
plástico soplado).  

Herrerías, elaboración de piezas de

joyería y orfebrería,
lámparas y candiles
Producción de uso doméstico y ornamental; juguetes
artesanal o de diversos
tipos; instrumentos
microindustrial de musicales; artículos y aparatos
artículos, deportivos y otras
manufacturas
productos y metálicas, cancelarías, torno y suajados.
estructuras  
metálicos
Ensamble de equipos, aparatos,
accesorios y
componentes de informática
a nivel microindustrial.
 

Producción de
químicos
Producción de artículos de higiene, para
secundarios a
el cuidado personal y
del hogar.
partir de
la
sustancia básica
 
Producción,
reproducción y
Producción reproducción y distribución
distribución de
de bienes audiovisuales.
bienes
audiovisuales  
Estaciones y subestaciones eléctricas.  
Estaciones de bombeo, cárcamo,
Infraestructura Infraestructura tanques y
depósitos de agua.  
Plantas de tratamiento de aguas
residuales (de
acuerdo al proyecto).  
NOTAS: 1. Los usos que no
están señalados en esta tabla, se sujetarán al procedimiento establecido en
el Reglamento de la
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

2. Los equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo

dispuesto por el Artículo 3º Fracción IV de la Ley de
Desarrollo Urbano del
Distrito Federal; así como las disposiciones aplicables sobre bienes
inmuebles públicos.
 
3. La presente
Tabla de Usos del Suelo no aplica en el Programa Parcial "La
Merced", ya que cuenta con normatividad
  específica.
NOTA 2: No se permitirán los usos de suelo para Centros Nocturnos,
Cantinas, Bares, Restaurantes, Cervecerías, Pulquerías y
Video bares en la
Delegación, a excepción de los siguientes corredores con uso HM: Calz. Gral.
Ignacio Zaragoza;
Circunvalación del tramo comprendido de: Fray Servando
Teresa de Mier a Río Consulado (Circuito Interior); y Río
Consulado (Circuito
Interior), de: Ferrocarril Hidalgo (Eje 1 Oriente) a Av. Oceanía.