PROGRAMA DELEGACIONAL DE DESARROLLO URBANO EN CUAUHTÉMOC

PUBLICADO EN G.O.D.F. EL 29 DE SEPTIEMBRE

DE 2008
USOS DEL SUELO PERMITIDOS
HABITACIONAL MIXTO (HM) 
GÉNERO SUBGÉNERO TIPO USOS PERMITIDOS  
Habitacional
Unifamiliar  
Habitación Vivienda
Habitacional Plurifamiliar  
Carnicerías, pollerías, recauderías,
lecherías, venta de
lácteos, 
embutidos, salchichonería,
rosticerías,
Comercio vecinal de tamalerías, bienes alimenticios
productos alimenticios elaborados a partir de la
materia prima  
frescos o
semiprocesados ya procesada, entre otros; paleterías,
neverías y dulcerías.

Minisúperes, misceláneas, tiendas de

abarrotes, tiendas
naturistas, materias
primas, artículos para fiestas,
estanquillos,
perfumerías, ópticas,
farmacias, boticas 
droguerías;
zapaterías, boneterías, tiendas de telas
Comercio vecinal de y ropa;
paqueterías y joyería; tiendas
productos básicos,
de de equipos electrónicos, discos,
 
uso personal y música,
regalos, decoración, deportes
doméstico y juguetes, venta de mascotas y
artículos para
mascotas con servicios
Comercio
al por
veterinarios, librerías y papelerías;
menor
fotocopias,
tlapalerías, mercerías y
florerías; venta de ataúdes; expendios
de pan y
venta de productos
manufacturados.
Comercio

Ferreterías, material
vidrierías y mueblerías.
eléctrico,
 
Venta de enseres eléctricos, línea
Comercio al por menor de blanca,
computadoras y equipos y  
especialidades muebles de oficina.
Venta de vehículos  
Refaccionarías y accesorios con
 
instalación a
vehículos
Llanteras con instalación a vehículos.  
Mercados, Bazar.  
Tiendas de autoservicio y
Comercio al por menor en
supermercados,
plazas, centros
establecimientos múltiples  
comerciales y tiendas
departamentales.
Venta de productos alimenticios,
 
bebidas y tabaco.
Comercio al por mayor de Venta de productos de uso personal y
 
productos alimenticios,
de doméstico.
Comercio al por mayor
uso personal, doméstico y
para oficinas. Venta de maquinaria y equipo para
laboratorios,
hospitales, anaqueles y  
frigoríficos.
Servicios Servicios
técnicos, Consultorios para: odontólogos,
profesionales y oftalmólogos, quiroprácticos,
sociales nutriólogos, psicólogos, dental y
Servicios
básicos en oficinas, médicos; atención de adicciones,
 
despachos y consultorios a planificación familiar, terapia
escala vecinal ocupacional y del habla;  alcohólicos
anónimos y neuróticos anónimos.

Edición y desarrollo de software  

Servicios básicos en oficinas
y despachos Oficinas para alquiler y venta de:
bienes raíces, sitios para
filmación,
 
espectáculos y deportes; alquiler de
equipos, mobiliario y bienes
muebles.

Renta de vehículos y agencia

 
automotriz

Oficinas de instituciones de asistencia.  

Oficinas y despachos; servicios  

profesionales y de consultoría,
notariales, jurídicos, aduanales,
financieros, de contabilidad y
auditoria, agencias matrimoniales, de
 viajes,
noticias, publicidad, relaciones
públicas, cobranzas,  colocación y 
administración de personal.

Agencias de protección, seguridad y

custodia de
personas, bienes e  
inmuebles
Garitas y casetas de vigilancia.  
Oficinas de gobierno
Centrales, estaciones de policía y
dedicadas al orden,
justicia  
encierro de
vehículos oficiales.
y seguridad pública
Juzgados y tribunales.  

Oficinas de gobierno en
general, de
organismos Oficinas de gobiernos en general, de
gremiales y organizaciones organismos gremiales y
organizaciones
 
civiles, políticas, culturales, civiles, políticas, culturales, deportivas,
deportivas, recreativas y recreativas y
religiosos.
religiosos

Estaciones de bomberos Estaciones de bomberos  

Representaciones oficiales,
Representaciones oficiales,
diplomáticas y consulares, estatales
o  
diplomáticas y
consulares
gubernamentales.
Hospitales generales, de urgencias y
 
especialidades, centros
médicos.
Clínicas generales y de urgencias,
clínicas de corta estancia (sin
hospitalización), clínicas de salud,
 
bancos
de sangre o de órganos,
Servicios especializados de centros de socorro y centrales de
salud ambulancias.

Laboratorios de análisis clínicos,

dentales y
radiografías, especializados  
(genéticos), taller médico dental

Centros antirrábicos, clínicas y

 
hospitales
veterinarios.

Guarderías, jardines de niños, escuelas

Servicios de educación
para niños atípicos y
centros de
preescolar y
cuidado de  
desarrollo infantil (permitidos en todos
menores
los niveles).

Capacitación técnica y de oficios;

academias de belleza,
idiomas,
 
Servicios de capacitación, contabilidad, computación, manejo,
deportivos,
culturales y danza, teatro, música y bellas
artes;
recreativos a escala vecinal
Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas,
 
centros
comunitarios y culturales.

Escuelas primarias, secundarias

 
técnicas.
Preparatorias, vocacionales y
normales,
institutos tecnológicos,
politécnicos, universidades y  
Servicios de capacitación, postgrados; centros de
investigación
educación e
investigación en científica y tecnológica.
general
Laboratorio para análisis de mecánica
de
suelo, laboratorio para análisis de
alimentos, laboratorio de pruebas de  
calidad de equipos y materiales en
general.
Servicios deportivos,
culturales, recreativos y Auditorios, teatros, cines, salas de
religiosos en general concierto y cinetecas,
centros de
 
convenciones, centros de exposiciones,
galerías de arte y museos.

Vídeo juegos, juegos electromecánicos  

Billares, boliche, pistas de patinaje,

 
juegos
de mesa.
Circos y ferias temporales y
 
permanentes.
Salones para fiestas infantiles.  
Salones para banquetes y fiestas.  
Jardines para fiestas.  
Centros deportivos, albercas y canchas  
deportivas bajo techo y descubierta,
práctica de golf y squash.
 Arenas de box y lucha.  
Templos y lugares de culto,
instalaciones
religiosas, seminarios y  
conventos.

Restaurantes sin venta de bebidas

alcohólicas, cafés, fondas,
loncherías,
 
taquerías, fuentes de sodas, antojerías,
Servicios de alimentos y torterías y cocinas
económicas.
bebidas a escala
vecinal
Comida para llevar o para suministro
por
contrato a empresas e  
instituciones sin servicio de comedor.

Salones de baile y peñas.  

Restaurante con venta de bebidas

Servicios de alimentos y
alcohólicas, restaurante-bar, cantinas,
bebidas en general  
bares, video-bares, centros
nocturnos,
discotecas, cervecerías y pulquerías.

Salas de belleza, clínicas de belleza sin

cirugía, peluquerías y
sastrerías en
general; estudios fotográficos;
lavanderías, tintorerías,
recepción de
ropa para lavado y planchado, alquiler
de ropa (trajes y
smokings) y renta de
computadoras con o sin servicios de
Internet; reparación
y mantenimiento
Servicios,
reparación y de bicicletas; teléfonos celulares,  
mantenimiento, a escala relojes y joyería; de
calzado,
vecinal electrodomésticos e instalaciones
domésticas; equipos de precisión,
computo y video; tapicería y
reparación de muebles y asientos;
cerrajerías;
servicios de afiladuría,
electrónicos, alquiler y reparación de
artículos en general.

Agencias de correos, telégrafos y

 
teléfonos.
Velatorios, agencias funerarias,
Servicios de inhumación e
agencias de inhumación sin  
incineración
crematorio.

Servicios de jardinería; lavado y teñido

 
de alfombras, cortinas
y muebles.
Servicios personales en
general Sanitarios y baños públicos  
Salas de masaje, spa, camas de
 
bronceado y baño
sauna.

Centrales de mensajería y paquetería,

telefónicas, correos y
telégrafos;  
estaciones de radio y televisión
Servicios de mensajería,
correos, teléfonos y
telecomunicaciones en Estaciones repetidoras de
general comunicación
celular y servicios
satelitales, de télex y radiolocalización  
en general;
estaciones proveedoras de
servicios de Internet.

Bancos, cajeros automáticos y casas de

 
cambio.
Servicios financieros,
bancarios y fiduciarios,
de Montepíos, casas de bolsa,
seguros y similares aseguradoras,
sociedades de inversión,
 
cajas de ahorro, casas de préstamo y
casas de
empeño.
Servicios de 
transporte de Transporte escolar, para empleados,
carga, de pasajeros en urbano de pasajeros y renta
de  
general y de almacenaje vehículos con o sin chofer.
temporal Transporte de carga con o sin  
refrigeración y equipos especiales,
alquiler de bodegas con o sin
refrigeración de productos
perecederos o no perecederos; incluye
servicios
conexos de: oficinas de
atención al público, sitios de encierro y
mantenimiento de las unidades de
transporte sin servicio al público.
 Servicio de mudanzas, servicio de
 
grúas para
vehículos.
Terminales y estaciones de
autotransporte urbano y foráneo,
Servicios de 
transporte terminales de carga, terminales y
 
masivos de carga y estaciones de transporte colectivo
pasajeros (metro),
estaciones de ferrocarriles y
estaciones aéreas.
Helipuertos  
Estacionamientos públicos, privados y
Estacionamientos públicos y
pensiones. (en “HC”, se
permitieran en  
privados
todos los niveles).
Reparación, mantenimiento, renta de
maquinaria y equipo en
general,
Reparación, mantenimiento,
talleres de soldadura; tapicería de
renta de
maquinaria y  
automóviles y camiones, talleres
de
equipo en general
reparación de autoestéreos y equipos
de cómputo.

Reparación, mantenimiento
Reparación, mantenimiento y renta de
y renta de maquinaria y  
maquinaria, equipo pesado y
grúas.
equipo en
general

Verificentros.  
Reparación, mantenimiento Vulcanizadoras, centros de diagnóstico
automotriz y servicios sin
reparación del vehículo y lavado
 
relacionados manual, servicio de alineamiento y
balanceo.

Talleres automotrices y de
motocicletas; reparación de motores,
Reparación, mantenimiento
equipos y partes eléctricas, vidrios y
automotriz y servicios  
cristales, hojalatería y pintura,
relacionados
cámaras, lavado mecánico, lubricación,
mofles y convertidores catalíticos.

Industria

Producción artesanal y microindustrial

de alimentos
(tortillerías, panaderías);
confección de prendas de vestir;
confección de
otros artículos textiles a
Producción artesanal o partir de telas cuero y piel; producción
microindustrial de de
artículos de madera; carpintería y
 
productos
alimenticios, de ebanistería; producción de artículos de
uso personal y para el hogar papel, cartón o cartoncillo; producción
de artículos de vidrio y cerámicos no
estructurales; envasado de aguas
purificadas o de manantial, producción
de
velas y jabones.

Corrección de estilo y composición

tipográfica, encuadernación,
producción de fotograbados, clichés,
Editoriales, imprentas y placas tipográficas, placas de offset y
 
composición
tipográfica litografía, sellos metálicos y goma,
materiales para fotocomposición a
nivel
microindustrial o artesanal,
Producción fotolito.
manufacturera básica
Producción de artículos de hule y
Producción de artículos de
plástico por extrusión e
inyección  
hule y plástico
(moldeo y soplado).
Herrerías, elaboración de piezas de
joyería y orfebrería,
lámparas y
Producción artesanal o candiles de uso doméstico y
microindustrial de
artículos, ornamental; juguetes de diversos
 
productos y estructuras tipos; instrumentos musicales;
metálicas artículos y aparatos deportivos y otras
manufacturas metálicas, cancelarías,
torno y suajados.

Producción artesanal o
Ensamble de equipos, aparatos,
microindustrial de
artículos,
accesorios y componentes de  
productos y estructuras
informática a nivel microindustrial.
metálicas
Producción de químicos
Producción de artículos de higiene,
secundarios a partir de
la  
para el cuidado personal y
del hogar.
sustancia básica
Producción, reproducción y
Producción reproducción y distribución
distribución de
bienes  
de bienes audiovisuales.
audiovisuales
 Producción Industria de alimentos, Producción industrial de alimentos  
manufacturera en bebidas y tabaco. para el consumo humano
general
Confección de prendas de vestir
 
Industria textil, de la (calzado, bolsas).
confección y artículos de
cuero y piel. Confección de otros artículos textiles a
partir de telas, cuero y piel (bolsas,  
costales).

Producción industrial de muebles y

Industria de la madera  
otros artículos de madera
(juguetes).

Edición e impresión de periódicos,

 
Industria editorial y revistas y libros
productos
de papel, cartón Producción de artículos de papel,
y cartoncillo cartón y
cartoncillo (cuadernos, sobres,  
fólderes).
Producción de artículos cerámicos no
Producción de artículos de
estructurales (artículos
domésticos y
bienes a base de minerales  
ornamentales de barro, loza y
no
metálicos
porcelana).

Producción de artículos de vidrio

Industria de artículos de (artículos domésticos y
ornamentales).  
bienes a
base de minerales
no metálicos Productos de otros bienes a base de
 
minerales
no metálicos.

Estaciones y subestaciones eléctricas.  

Estaciones de bombeo, cárcamo,

Infraestructura Infraestructura  
tanques y
depósitos de agua.
Plantas de tratamiento de aguas
 
residuales (de
acuerdo al proyecto).
NOTAS: 1. Los usos que no están señalados en esta tabla, se sujetarán
al procedimiento establecido en el Reglamento de la Ley de
  Desarrollo Urbano
del Distrito Federal.

  2. Los equipamientos públicos existentes, quedan sujetos a lo

dispuesto por el Art. 3º-fracción IV- de la Ley de Desarrollo Urbano
  del
Distrito Federal; así como las disposiciones aplicables sobre bienes
inmuebles públicos.

  3. La presente Tabla de Usos del

Suelo no aplica para los cinco Programas Parciales, ya que éstos cuentan con
normatividad
  específica.