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CONTRATACIÓN DIRECTA
MAYOR A Bs20.000,00 Nº 200/2011
(Segunda Convocatoria)
5. Evaluación. Pág. 2
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Contratación Directa Mayor a Bs20.000,00 Nº 200/2011 – 2C
ALQUILER INMUEBLE OFICINA REGIONAL ORURO DEL BCB – SEGUNDA CONVOCATORIA
PARTE I
3. RECEPCIÓN DE LA PROPUESTA
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BANCO CENTRAL DE BOLIVIA
GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN
DEPARTAMENTO DE COMPRAS Y CONTRATACIONES
LUGAR DE ENTREGA DE LA PROPUESTA: Ventanilla Única de Correspondencia, ubicada en Planta Baja del
Edificio Principal del BCB, calle Ayacucho esquina Mercado, La Paz – Bolivia
En caso de que el proponente no presente su propuesta en el plazo fijado en la invitación, el BCB podrá
ampliar el citado plazo, previa justificación del proponente por la no presentación. Si esta situación se reitera
nuevamente, el Responsable del Proceso del Área Solicitante (DINF) deberá analizar la alternativa de declarar
desierta el proceso de contratación (caso en el cual se aplicará el inciso a), Art. 27 del D.S. N° 0181 que
indica “Procederá la declaratoria desierta cuando: a) No se hubiera recibido ninguna propuesta)” o continuar el
proceso reiterando la invitación.
4. APETURA DE LA PROPUESTA
La apertura de la propuesta se realizará hasta horas 11:00 del día miércoles 30 de Noviembre de 2011 en el
piso 7 del edificio principal del BCB.
En caso de que el proponente presente su propuesta antes del plazo señalado para la apertura de
propuestas, el BCB procederá a la apertura del sobre presentado para su evaluación respectiva, no siendo
necesario esperar hasta la fecha establecida para llevar adelante dicho acto.
5. EVALUACIÓN
5.1 La evaluación de la propuesta se efectuará según el siguiente procedimiento:
5.2 En caso de que la propuesta económica exceda el precio referencial, será descalificada.
5.3 En caso de que la propuesta no cumpla con las condiciones y requerimientos establecidos en el
Documento Base de Contratación, será descalificada.
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5.4 En caso de que la propuesta presentada cumpla con todos los requisitos establecidos en el presente DBC
y su propuesta se enmarque dentro del Precio Referencial establecido para el efecto, ésta será
adjudicada para la realización del servicio requerido.
6. INFORMACIÓN DE LA PROPUESTA
Una vez recibida la propuesta del proponente, el BCB podrá solicitar aclaraciones, documentación faltante
complementaria de respaldo u otra información requerida para la evaluación de la propuesta.
8. SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO
La relación Contractual será formalizada mediante la suscripción de un Contrato.
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PARTE II
Domicilio del Proceso de Contratación: Calle Ayacucho esquina Mercado. La Paz - Bolivia
Número de convocatoria : 2
Fax : 2406922
ANEXO 1
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FORMULARIOS DE PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
El cumplimiento de los requisitos, será evaluado verificando los datos y la firma en los formularios requeridos.
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FORMULARIO Nº 1
PROPUESTA ECONÓMICA
PROPUESTA ECONÓMICA
Bs
DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO
MONTO TOTAL
MONTO MENSUAL
(12 MESES)
ALQUILER INMUEBLE OFICINA REGIONAL
ORURO DEL BCB La
moneda
de la propuesta debe estar expresada en bolivianos.
Los precios incluyen impuestos de Ley.
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FORMULARIO N° 2
A. DESCRIPCION
1. El Banco Central de Bolivia, con la aprobación de su Directorio, requiere alquilar un inmueble en la ciudad de Oruro, que
cumpla las características requeridas para el funcionamiento de su Oficina Regional.
B. REQUISITOS MINIMOS
2. Ubicación: el inmueble debe estar ubicado máximo a diez (10) cuadras de la Corte Superior de Justicia de la ciudad de Oruro.
3. Ambientes: el inmueble debe disponer mínimamente de tres (3) ambientes amplios para oficinas, un (1) ambiente amplio para
sala de reuniones, un (1) baño, una (1) cocina o cocineta, un (1) ambiente para depósito, baulera o archivo.
4. Servicios Básicos: el inmueble debe contar con la instalación de los servicios básicos: agua, luz, alcantarillado, telefonía,
calefacción (deseable).
5. Estado de conservación: el inmueble deberá encontrarse en buen estado de habitabilidad y conservación, de acuerdo a las
siguientes características:
o Muros revocados y pintados
o Cielos falsos revocados y pintados
o Pisos completos (cerámica, machihembre, parquet, etc.)
o Zócalos completos (madera, cerámica, etc.)
o Placas de electricidad colocadas en todos los ambientes
o Focos y luminarias funcionando en todos los ambientes
o Vidrios colocados y limpios en todos los ambientes
o Lavaplatos funcionando (grifo, chicotillo, demás artefactos)
o Lavamanos e inodoro funcionando (grifo, chicotillo, demás artefactos)
o Barandas, molduras, apliques, etc. en buen estado.
o Carpintería y quincallería en buen estado de conservación y funcionamiento (puertas, ventanas, chapas,
cerraduras, etc.)
7. Aspectos Ambientales: el inmueble deberá contar con luz y ventilación natural en el 90% de sus ambientes.
8. Tipo de inmueble: el inmueble deberá ser de uso residencial y/o comercial, cumpliendo con las características adecuadas
para la imagen institucional del BCB.
9. Documentación requerida: se deberán presentar todos los documentos legales que correspondan y que se encuentran
enmarcados en el Modelo de Contrato.
10. Superficie: el inmueble alquilado deberá contar con una superficie útil mínima de 100 m2.
11. Disponibilidad: el inmueble deberá encontrarse en disponibilidad de ser ocupado desde la fecha determinada para su
entrega.
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C. TIEMPO DE SERVICIO DE ALQUILER
12. El tiempo del servicio de alquiler será de un (1) año calendario que correrá a partir de la fecha de la entrega notariada del
inmueble, fecha que será coordinada por el Responsable de la Oficina Regional Oruro y el Propietario del inmueble.
D. VERIFICACIÓN
13. Por parte del BCB se designará al Responsable de la Oficina Regional Oruro seguimiento de plazos pactados, revisión y
elaboración de autorizaciones de pago con los respectivos certificados provisional y final de conformidad.
E. FORMA DE PAGO
14. El canon de alquiler pactado por el periodo mensual será cancelado en moneda nacional (Bs) previa Certificación de
Conformidad emitida por el Abogado Sénior de la Oficina Regional Oruro, el monto mensual será abonado a la cuenta bancaria
presentada por el Propietario del inmueble, hasta los diez (10) días calendario de cada mes.
EL PROPIETARIO O REPRESENTANTE DEL ARRENDADOR FIRMA AL PIE Y DECLARA A LA ACEPTACIÓN DE TODOS LOS
REQUISITOS. ASIMISMO, DEBERÁ PRESENTAR SU PROPUESTA ECONÓMICA EN EL FORMULARIO N°1, SEÑALANDO EL
PRECIO OFERTADO.
ANEXO 2
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MODELO DE CONTRATO
MODELO DE CONTRATO Nº 221
SANO N° 000/2011
CONTRATO ADMINISTRATIVO DE SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE EN ORURO PARA
OFICINA REGIONAL DEL BCB.
Conste por el presente documento, un “Contrato Administrativo de Arrendamiento de un Inmueble en Oruro para
Oficina Regional del BCB”, sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:
1.1. El BANCO CENTRAL DE BOLIVIA, con NIT Nº 1016739022, con domicilio en la calle Ayacucho esquina
Mercado s/n de la zona central, en la Ciudad de La Paz – Bolivia, representado legalmente por el Lic.
Eduardo Germán Domínguez Bohrt, en calidad de Subgerente de Servicios Generales, con Cedula de
Identidad Nº 141273 emitida en la Ciudad de La Paz, en mérito a la Resolución PRES - GAL N° 01/2010 de 28
de enero de 2010, que en adelante se denominará la ENTIDAD.
1.2. _______, mayor de edad, hábil por derecho, titular de la Cédula de Identidad N° ____, expedida en la ciudad de ___,
con Número de Identificación Tributaria (NIT) ____, con domicilio en _____ de la zona de _____, de la ciudad de
___ - Bolivia, que en adelante se denominará el ARRENDADOR.
CLÁUSULA SEGUNDA. (ANTECEDENTES DEL CONTRATO). La ENTIDAD mediante proceso realizado bajo las
normas y regulaciones de contratación establecidas en el inciso e) del artículo 72 del Decreto Supremo N° 0181, de 28
de junio de 2009, de las Normas Básicas del Sistema de Administración de Bienes y Servicios (NB-SABS), en base a
las Especificaciones Técnicas del área solicitante, inicio el proceso de contratación bajo la Modalidad de Contratación
Directa de Bienes y Servicios, para el arrendamiento de un inmueble en Oruro para Oficina Regional de la ENTIDAD.
CLÁUSULA TERCERA.- (OBJETO DEL CONTRATO). El ARRENDADOR se compromete y obliga por el presente
Contrato, a otorgar en arrendamiento el inmueble ubicado en ____________________, que en adelante se denominará
el BIEN INMUEBLE, con estricta y absoluta sujeción a las normas, condiciones, precio, regulaciones, obligaciones,
especificaciones, tiempo de duración de las Especificaciones Técnicas, la Propuesta y las cláusulas contractuales
contenidas en el presente Contrato.
CLÁUSULA CUARTA.- (DESTINO DEL BIEN INMUEBLE) La ENTIDAD se compromete a usar única y
exclusivamente el BIEN INMUEBLE para el funcionamiento de su Oficina Regional Oruro.
CLÁUSULA QUINTA.- (PLAZO). El presente Contrato tendrá un plazo de un (1) año a partir de la fecha de la entrega
notariada del inmueble, que será coordinada entre el Responsable de la Oficina Regional Oruro de la ENTIDAD y el
ARRENDADOR, prorrogable por un periodo igual, siempre y cuando la ENTIDAD así lo manifieste de manera escrita,
quince (15) días calendario previos al cumplimiento del plazo.
En caso que se quiera dar por terminado el Contrato, cualquier de las PARTES deberá notificar a la otra parte por lo
menos treinta (30) días calendario antes del cumplimiento de la vigencia del Contrato.
La citada manifestación proporcionará el plazo perentorio de sesenta (60) días calendario a la ENTIDAD para que
desocupe el BIEN INMUEBLE arrendado.
CLÁUSULA SEXTA.- (CANON DEL ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO). Se establece que el canon de
arrendamiento propuesto y aceptado por ambas PARTES es de ______________ __/100 Bolivianos (Bs__.___,_), que
será cancelado en doce (12) cuotas mensuales, cada una de ______________ __/100 Bolivianos (Bs__.___,_), previa
Certificación de Conformidad Mensual emitida por el Abogado Senior de la Oficina Regional Oruro y contra entrega
del recibo oficial de alquileres, hasta los diez (10) días calendario de cada mes.
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El canon de arrendamiento establecido en esta cláusula, se pagará al ARRENDADOR en moneda nacional y el mismo
no será incrementado bajo ninguna circunstancia ni estará sujeto a variaciones.
CLÁUSULA SÉPTIMA.- (PAGO DE SERVICIOS BÁSICOS). La ENTIDAD se compromete al pago de los servicios
básicos de agua, luz, alcantarillado, telefonía y calefacción, cuando corresponda, debiendo la ENTIDAD disponer las
medidas administrativas a efectos de su registro a su nombre.
CLÁUSULA OCTAVA.- (DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIÓN). Cualquier aviso o notificación que tengan que
darse las PARTES bajo este contrato, será enviada:
8.2. A la ENTIDAD: en la calle Ayacucho esquina Mercado S/N de la zona central de la ciudad de La Paz, Bolivia
CLÁUSULA NOVENA.- (VIGENCIA DEL CONTRATO). El presente Contrato entrará en vigencia una vez que haya
sido firmado por ambas PARTES, debiendo luego ser registrado en la Controlaría General del Estado.
11.1. Ley Nº 1178, de 20 de julio de 1990 de Administración y Control Gubernamentales, en los aspectos de
sus resultados.
11.2. Decreto Supremo Nº0181, de 28 de junio de 2009 las NB - SABS.
11.3. Ley del Presupuesto Nacional aprobado para la gestión.
11.4. Código Civil en referencia a su ejecución(los Artículos 519º, 685º al 712º del Código Civil, en todo lo que
no esté expresamente establecido en el presente documento).
11.5. Otra normativa relacionada con las anteriormente señaladas.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA.- (ESTIPULACIONES SOBRE IMPUESTOS). Correrá por cuenta del
ARRENDADOR el pago de todos los impuestos vigentes en el país, a la fecha de presentación de su propuesta.
En caso de que posteriormente, el Estado Plurinacional de Bolivia implantara impuestos adicionales, disminuyera o
incrementara los vigentes, mediante disposición legal expresa, el ARRENDADOR deberá a proceder a su cumplimiento
desde la fecha de vigencia de dicha normativa.
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CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA.- (INTRANSFERIBILIDAD DEL CONTRATO). La ENTIDAD bajo ningún título podrá
ceder, transferir, subrogar, total o parcialmente este Contrato, salvo acuerdo expreso de las partes.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA.- (TERMINACIÓN DEL CONTRATO). El presente Contrato concluirá bajo una de las
siguientes modalidades:
15.1. Por Cumplimiento de Contrato: De forma normal, tanto la ENTIDAD como el ARRENDADOR, darán por
terminado el presente Contrato, una vez que ambas PARTES hayan dado cumplimiento a todas las
condiciones y estipulaciones contenidos en él, lo cual se hará constar por escrito.
15.2. Por Resolución del Contrato: Si se diera el caso y como una forma excepcional de terminar el Contrato, a
los efectos legales correspondientes, la ENTIDAD y el ARRENDADOR, acuerdan voluntariamente las
siguientes causales para procesar la resolución del Contrato:
15.2.3. Reglas aplicables a la Resolución: Para procesar la Resolución del Contrato por cualquiera de las
causales señaladas la ENTIDAD o el ARRENDADOR darán aviso escrito mediante carta notariada, a
la otra parte, con la resolución del Contrato, estableciendo claramente la causal que se aduce.
Solo en caso que la resolución no sea originada por negligencia del ARRENDADOR éste tendrá
derecho a una evaluación del canon de arrendamiento pendiente.
15.3. Resolución por causas de fuerza mayor o caso fortuito que afecten a la ENTIDAD o al
ARRENDADOR: Si en cualquier momento antes de la terminación de la prestación del arrendamiento objeto
del presente Contrato, la ENTIDAD se encontrase con situaciones fuera de control que imposibiliten proseguir
con el Contrato de Arrendamiento o vayan contra los intereses del Estado, la ENTIDAD en cualquier
momento, mediante carta notariada dirigida al ARRENDADOR.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA.- (SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS). En caso surgir controversias sobre los derechos
y obligaciones de las PARTES durante la ejecución del presente contrato, las mismas acudirán a los términos y
condiciones del contrato, DBC y la propuesta adjudicada, sometidas a la Jurisdicción Coactiva Fiscal.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA.- (MODIFICACIONES AL CONTRATO). El presente contrato no podrá ser modificado,
excepto por acuerdo entre PARTES.
Dichas modificaciones deberán estar destinadas al objeto de la contratación y estar sustentadas por informes técnico y
legal que establezcan la viabilidad técnica y de financiamiento.
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CLÁUSULA DÉCIMA NOVENA.- (RECIBOS OFICIALES DE ALQUILER). El ARRENDADOR deberá emitir recibo
oficial para que la ENTIDAD proceda al procesamiento del pago, en conformidad a lo determinado en la Cláusula
Sexta.
CLÁUSULA VIGÉSIMA.- (CONFORMIDAD). En señal de conformidad y para su fiel y estricto cumplimiento firman el
presente Contrato el Lic. Eduardo Germán Domínguez Bohrt, en representación legal de la ENTIDAD, y el
___________ en su calidad de ARRENDADOR a los __ días del mes de ____ del año 2011.
Este documento, conforme a disposiciones legales de control fiscal vigentes, será registrado ante la Contraloría
General de la República.
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