ACTO DE ADVERTENCIA NOTIFICACION DOCUMENTO QUE

ACREDITAN DERECHO DE PROPIEDAD

ACTO No.__________

En EL Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, República Dominicana, a

los _____________________________ ( ) días del mes de marzo del año Dos Mil
Veintidós (2022);

ACTUANDO: A requerimiento de la Sra. ROSA RAMONA CEPEDA CABRAL DE POLANCO,

dominicana, mayor de edad, titular cédula de identidad y electoral No.001-0896862-9,
domiciliada y residente en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien tiene
como abogado constituido y apoderado especiales a los LIC. PEDRO ANTONIO DE LA CRUZ
TAVAREZ, y LIC. PABLO E. LEBRON VALDEZ dominicanos, mayores de edad, abogados de
los Tribunales de la República, portadores de las cédulas de identidad y electoral Nos. 001-
0116412-7 y 001-1168002-1, respectivamente, con estudio profesional abierto en común,
en la calle Dr. Betances, N0.105-A, del sector María Auxiliadora, de la ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, Teléfono (809) 682-2093, Móvil (829) 629-1758, (809) 281-
8861, Email: abo.pedrocruz@gmail.com, lugar donde mi requirente hace formal elección
para todos los fines y consecuencias del presente acto. ----

YO,______________________________________________________________________
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EXPRESAMENTE Y EN VIRTUD del anterior requerimiento, me he trasladado, dentro de
esta ciudad, a la calle Los Coquitos; No19, Manzana 19, del sector Las Caobas, del
municipio Santo Domingo Oeste, lugar donde tiene su Oficina Principal el honorable
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO SANTO DOMINGO OESTE, y una vez allí hablando
personalmente con __________________________________, quien me dijo ser
__________________________________ de mi requerido y tener calidad para recibir
actos de esta naturaleza, EN TAL VIRTUD LE HE NOTIFICADO a mí requerido,
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO SANTO DOMINGO OESTE, que mi requirente por medio
del presente acto, LE ADVIERTE y hace saber lo siguiente:

PRIMERO: Que la señora ROSA RAMONA CEPEDA CABRAL DE POLANCO, es la única

propietaria de la mejora ubicada en la calle H, No. 24, Zona Industrial de Herrera, Santo
Domingo Oeste.

SEGUNDO: Que el señor JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ está ocupando en calidad de
inquilino la mejora ubicada en la calle H, No. 24, Zona Industrial de Herrera, Santo
Domingo Oeste, propiedad de la señora ROSA RAMONA CEPEDA CABRAL DE POLANCO,
según contrato de alquiler suscrito en fecha doce (12) del mes de junio del año dos mil
nueve (2009).

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TERCERO: Que en los actuales momentos el AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO SANTO
DOMINGO OESTE, tiene en carpeta la expropiación de parte de los terrenos de esta zona
afectando la mejora ubicada en la calle H, No. 24, Zona Industrial de Herrera, Santo
Domingo Oeste, propiedad de la señora ROSA RAMONA CEPEDA CABRAL DE POLANCO, la
cual está siendo ocupada por el señor JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ, en calidad de
INQUILINO.

CUARTO: Que para determinar cuáles son los propietarios de las mejora a expropiar el
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO SANTO DOMINGO OESTE, realizo un censo, y al censar
la mejora ubicada en la calle H, No. 24, Zona Industrial de Herrera, Santo Domingo Oeste,
se encontraba presente era en INQUILINO JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ, quien de
forma irracional y a todas luces faltándole a la verdad, declaro a las personas que
realizaron dicho censo que él es el propietario de la mejora, cuando la realidad es que él
ocupa la mejora en calidad de inquilino.

En tal virtud procedemos hacer de su conocimiento que el señor JUAN MARIA

HERNANDEZ PEREZ no tienen calidad ni interés para requerir indemnización por la
expropiación de la referida mejora como propietario, sino como INQUILINO.

QUINTO: A que luego de que el INQUILNO señor JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ, haber
efectuado tan bochornosos actos, a todas luces ilegales, abusivas, vandálicas y contrarias a
las leyes y la buena costumbre que deben regir a cada ciudadano, este pretende ser
indemnizado con calidad de PROPIETARIO.

SEXTO: Que no conforme con lo anterior ante expuestos, de forma irracional el INQUILNO
señor JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ, continúa sus absurdos requerimiento para que el
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO SANTO DOMINGO OESTE, le pague a el
indemnizaciones como propietario.

SEXTO: Finalmente, sin duda alguna los hechos pródigamente señalados y redactados en
el presente acto, figuran la comisión de los ilícitos penales abuso de confianza atribuible a
la persona del señor JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ.

SEPTIMO: Que mi requiriente, a través del presente acto, notifica formalmente su

desaprobación, desacuerdo u objeción a que mi requerido pague, entregue o de cualquier
modo se desapoderen de dineros, valores u objeto a favor del
señor JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ, dominicano, mayor de edad, titular de la
cedula de identidad y electoral No.001-0058500-9, domiciliado y residente en la H, No.
24, Zona Industrial de Herrera, Santo Domingo Oeste. Por consiguiente, la realización de
cualquiera de las operaciones antes citadas seria impugnada a través de las vías jurídicas
correspondientes, toda vez que la presente actuación se ampara en calidad de propietaria
de la mejora ubicada en la calle H, No. 24, Zona Industrial de Herrera, Santo Domingo
Oeste la cual está siendo ocupada por el señor JUAN MARIA HERNANDEZ PEREZ, en

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calidad de INQUILINO, según contrato de alquiler suscrito en fecha doce (12) del mes de
junio del año dos mil nueve (2009), ADJUNTO al presente acto.

BAJO TODA CLASE DE RESERVAS DE DERECHO.-

Y para que luego mí requerido, AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO SANTO DOMINGO

OESTE, no pretenda alegar ignorancia, así se lo he notificado, dejando en manos de la
persona con quien dije haber hablado en el lugar de mi indicados traslados, copia fiel y
conforme al original del presente acto, el cual consta de Tres (3) fojas, todas las cuales han
sido selladas, rubricadas y firmadas la última por mí, en original y copias, Alguacil
infrascrito, que certifica y da fe;

COSTO RD$____________

DOY FE

EL ALGUACIL