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1
Plan de Desarrollo Municipal “PUERTO CAICEDO AVANZA EN PAZ” (2020-2023) Pagina 79
construcción dentro del reglamento para el funcionamiento de las instituciones
de atención del Adulto mayor, de acuerdo a la Resolución No. 8333 de 21 de
Octubre de 2004, la Resolución número 000024 del 11 de enero 2017 y el
modificatorio número 0000055 del 12 de enero 2018 del Ministerio de Salud y
Protección Social.
CENTRO DE DÍA
Este es el servicio más reciente a la atención del Adulto Mayor, conocido también
como Centro de día, consiste en una atención integral con un diseño particular a la
atención del Adulto Mayor para el mejoramiento de la calidad de vida, integración
familiar, vecinal, usos de tiempo libre, oportunidad laboral.
Solución
2
Fuente. Ley 1276 de 5 de Enero de 2009.
El sitio de construcción cuenta con la disponibilidad de todos los servicios públicos
básicos, agua, sistema de comunicaciones, manejo y evacuación de residuos sólidos y
líquidos, energía eléctrica que garantiza la prestación de los mismos.
Área Administrativa
Toda institución para la atención del Adulto Mayor y Anciano debe contar con el área
de administración y/o dirección, la cual debe tener espacios para recepción y
secretaria, archivo y unidad sanitaria.
Fuente:
Elaboración propia Diseño Arquitectónico
Servicios Sanitarios
PARAGRAFO 3. Debe existir un servicio sanitario con sillón de ruedas adaptable para
ser usado por ancianos que lo requieran.
CARACTERÍSTICAS COMPLEMENTARIAS
Artículo 10. Pisos: Los pisos deben ser sólidos, resistentes, de fácil limpieza,
antideslizantes, impermeables y con superficie uniforme. Debe tener nivelación
adecuada para facilitar su drenaje y la unión con paredes y muros llevara guarda
escobas a media cana en aquellos sitios donde se requiera limpieza profunda como es
el caso de: cuartos de aseo, unidades sanitarias y cocina.
Artículo 11. Puertas: Todas las puertas deben abrir hacia afuera, no cerrar
herméticamente, con amplitud suficiente para sillas de ruedas, camillas y caminadores
(1.20 metros de ancho).
Artículo 12. Techo, cielo rasos y paredes: Los techos, cielo raso y paredes deben ser
impermeables sólidos y resistentes a factores ambientales.
Artículo 13. Escaleras: Las escaleras en caso de que existan, deben ser máximo diez
(10) por tramo con superficie plana, altura vencida por tramo 1.75 metros de
profundidad, altura libre mínima de 2.20 metros, altura contra huella entre 0.14 y 0.18
metros, profundidad de huella 0.30 y 0.35 metros, ancho mínimo de 1.20 metros. Piso
antideslizante y protección lateral hacia espacios libres. Los bordes deben ser
resaltados.
Artículo 14. Rampas: Las rampas deben tener un tramo mínimo sin descanso es de
20 metros y este debe tener 1.40 metros de profundidad. La altura libre mínimo de
1.20 metros y la pendiente no mayor del 8%. El piso debe ser de material
antideslizante.
Artículo 15. Pasamanos: Los pasamanos de las escaleras y rampas deben ser, en
caso de las escaleras a ambos lados de estas, a 0.90 metros de altura del piso,
extendidos a 0.60 metros antes del primer escalón y después del último. Ojala en
material antideslizante.
En caso de las rampas, los pasamanos deben ser a dos niveles: uno a 0.76 metros y
otro a 0.90 metros para los ancianos y personas en sillas de ruedas.
Proceso Constructivo
Proceso Constructivo
ACTIVIDADES PRELIMINARES
Actividades Preliminares
Cimentación:
Esta actividad supone gran importancia en la construcción, toda vez que es el conjunto
de elementos estructurales cuya misión será transmitir las cargas de la edificación o
elementos apoyados a este, al suelo.
La estabilidad de la construcción depende en gran medida del tipo de suelo; por esto la
importancia de que el estudio de suelos se realice en la zona de construcción, para
que el diseño sea apropiado y no se generen inconvenientes en la construcción, como
en los años de servicio de la estructura.
Para este caso, los elementos de la cimentación son:
Elementos de Cimentación
Acero de refuerzo:
Medida y Pago
La medida para el pago será el peso en kilogramos (kg) del acero de refuerzo
colocado, de acuerdo con los planos, y las presentes especificaciones y las que sean
aprobadas por el Interventor. La medida no incluirá el peso de alambres, o cualquier
otro dispositivo metálico utilizado para mantener el refuerzo en su lugar.
Estructuras en concreto:
Elementos en concreto
Elementos PSI
Dovelas 3.000
Columnetas 0.20mx0.20m 3.000
Vigas 0.30mx0.30m 3.000
Alfajias Espesor 0.19 m 3.000
Dintel Espesor 0.19 m 3.000
Cortasoles H Espesor 0.19 m 3.000
Plaqueta Espesor 0.19 m 3.000
Fuente propia
. Estructuras en concreto
Cubierta:
Medida y Pago:
Se pagará por (m 2) de cubierta debidamente ejecutada en obra y aceptada por la
interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos
de acabados.
Este precio debe incluir todos los costos de suministro, los materiales y equipos, mano
de obra, empleados para la correcta instalación, transporte y en general todo costo
relacionado esta actividad.
Redes
Actividades necesarias para la implementación de las redes hidro sanitarias
y eléctricas.
Redes hidro sanitarias y gas
Medida y Pago:
Acabados
Mampostería:
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) o lineal (m) sea sobre
superficies quebradas, curvas, planas, machones, mochetas ó muretes
según su altura y longitud.
El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano
de obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no
estructurales.
El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El
costo incluye: Materiales y equipos, Mano de obra, Transporte dentro y
fuera de la obra.
En este valor se incluye el mortero de pega y los materiales, equipo y mano
de obra para ejecución de juntas entre elementos estructurales y no
estructurales.
Pisos:
Especificaciones de Pisos
Elemento Especificaciones
Baldosa vibro- prensado. Grano 5
20.0 x 20.0
Medida y Pago:
VLR
ITE UN
DESCRIPCIÓN DIM. CANT. UNITARI VLR TOTAL
M D.
O
1 PRELIMINARES
1,0 1.850, 5.681.350,0
Localización y replanteo de Estructuras N/A M² 3.071,00
1 00 0
1,0
Localización y replanteo de Redes N/A ML 320,00 1.571,00 502.720,00
2
EXCAVACIONES, MOVIMIENTOS DE TIERRA, LLENOS, BASES,
3
AGREGADOS.
3,0 35.650,0 30.302.500,
Excavación 0 a 2 ML a mano en material seco. N/A M³ 850,00
1 0 00
3,0 Llenos compactados con material de préstamo densidad al 95% del 94.474,0 14.171.100,
N/A M³ 150,00
2 próctor modificado. 0 00
4,1 Cañuela Perimetral; semicircular 0,10 x0,20mts en Concreto f´c 210 a S/N 61.280,0 5.055.600,0
ML 82,50
2 la vista. Planos 0 0
5 ACEROS DE REFUERZO
5,0 37.500 183.337.500
Acero de refuerzo de 60,000 PSI, Corrugado. N/A KG 4.889,00
1 ,00 ,00
5,0 2.954.405,0
Malla electrosoldada U-50 N/A M2 685,00 4.313,00
2 0
6 ELEMENTOS ESTRUCTURALES EN ACERO CUBIERTA
6,0 5.500, 15.715,0 86.432.500,
Cercha en Estructura Metalica N/A KG
1 00 0 00
6,0 2.500, 22.515,0 56.287.500,
Perfil PHR C 120 x60x 2,0mm con Ateizador ML
2 00 0 00
6,0 2.859.400,0
Acero de refuerzo de 60,000 PSI, Liso Tirantillos. 1/2" ML 850,00 3.364,00
3 0
7 MAMPOSTERÍA
7,0 Muro Ladrillo Nro 5 12x20x30 de arcilla cocida Acabado para revocar, 10x20x40 6.582, 41.266,0 271.612.812
M2
1 no estructural. cm 00 0 ,00
8 PISOS Y ENCHAPES
8,0 23.010,0 10.400.520,
Mortero de nivelación 1:4 E=5cm M2 452,00
1 0 00
8,0 56.871,0 36.966.150,
Enchape Baldosín Blanco institucional. N/A M2 650,00
2 0 00
8,0 30,5*30,5 84.036,0 37.816.200,
Enchape Cerámica Piso Tráfico 5 M2 450,00
3 cms 0 00
8,0 51.639,0 23.237.550,
Zócalo en Media Caña en Granito blanco pulido N/A ML 450,00
4 0 00
8,0 12.623,0 4.607.395,0
Zócalo Cerámica Tráfico 5 H=0,10 ML 365,00
5 0 0
9 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
9,0 Circuito Alimentador para salidas en 2#12+1#12T, incluye tubería PVC 15.096,0 1.585.080,0
N/A ML 105,00
2 3/4" 0 0
9,0 Circuito Alimentador para salidas en 4#12+1#12T, incluye tubería EMT 22.936,0 1.261.480,0
N/A ML 55,00
3 3/4" 0 0
9,0 Circuito Alimentador para salidas en 2#12+1#12T, incluye tubería EMT 32.353,0 1.455.885,0
N/A ML 45,00
4 3/4" 0 0
10, 304.300,
Suministro-Instalacion Trampa de Grasas Cap 125 Lts N/A UN 1 304.300,00
14 00
10, 55.317,0
Sifon Ø2" Pisos Ø 2" 12,00 663.804,00
17 Und 0
10, 57.360,0
Registro Valvula de Corte 1" Ø 1/2" un 6,00 344.160,00
18 0
10, 57.994,0
Red Sanitaria en tubería de 6" Sanitaria Ø 6" ML 12,30 713.326,20
19 0
10, 77.994,0 19.498.500,
Red Sanitaria en tubería de 8" Sanitaria Ø 8" ML 250,00
20 0 00
12 MUEBLES Y APARATOS
14, Ventana X M² en vidrio Templado Laminado 5+5 con marco en lamina 199.615, 9.787.123,4
N/A M2 49,03
01 cold roled 00 5
14, 4.461.239,2
Ventana Tipo Persiana en lamina cold roled. N/A M2 159.615,
02 27,95 5
00
14, 6.775.515,8
Suministro e Instalación Puerta en lámina N/A M2 190.484,
03 35,57 8
00
14, 1.793.581,3
Mesón en acero inoxidable con 1 Pozuelo. N/A ML 174.813,
04 10,26 8
00
14, 1.771.208,0
Estufa industrial a gas N/A UN 1.771.20
05 1,00 0
D 8,00
15 REVOQUE EN MURO Y PINTURA
15, 15.581,0 11.482.573,
Revoque simple en muros 1:4 N/A M2 736,96
01 0 76
15, 10.789,0 2.487.943,4
Pintura tipo Coraza para exteriores. N/A M2 230,60
02 0 0
15, 15.597,0 2.069.578,8
Pintura Acrílica Cocinas, Baños. N/A M2 132,69
03 0 1
15, 1.860.682,3
Pintura Tipo I Vinilo para interiores 3 Manos. N/A M2 206,01 9.032,00
04 2
16,
ADECUACION VIA DE ACCESO (ENTRADA) MEDIANTE LA CONSTRUCCION DE PLACA HUELLAS
00
16, 2.559, 2.810.751,6
CONFORMACION DE LA CALZADA EXISTENTE N/A M2 1.098,10
01 65 7
16, S.T.I de Concreto Clase D de 210 kg/cm² (3.000 psi) (Huellas, Cunetas, 650.993, 94.393.985,
N/A M3 145,00
07 Bordillos, Andenes, Cabezales, Atraques, Guarda Rueda Alcantarillas) 00 00
$
Total Costos Directos 1.751.779.9
20,60
$
Administración 25,00% 437.944.980
,15
$
Utilidad 5,00% 87.588.996,
03
$
Imprevistos 3,00% 52.553.397,
62
$
PGIO - SISO -
2,2% 37.829.328,
AMBIENTAL
00
$
TOTAL OBRA 2.367.696.6
22,00
$
INTERVENTORÍA DE
5,00% 107.425.108
OBRA
,00
$
VALOR TOTAL DEL PROYECTO 2.475.121.7
30,00