Ims - 4494 - (D) - Edificio Cumbres Del Lago Ii - 17.06.2021

Lucy Magaña Ingeniería Ltda.
Mecánica de Suelos - Servicios de Ingeniería

LMR-4494-2-2020
INFORME DE MECÁNICA DE SUELOS

EDIFICIO CUMBRE DEL LAGO II
CALLE COLO COLO CON
CALLE ELEUTERIO RAMIREZ
COMUNA DE PUERTO VARAS
EDIFICIO CUMBRE DEL LAGO

Proyecto: Anterior: Revisión:
II
Tipo de Informe: DEFINITIVO
3 4
Nº Informe: LMR-4494-2-2020
Fecha:
Elaboró: CO Revisó: GM Aprobó: LM
17-06-2021
Lo Fontecilla 201 Of. 934, Las Condes, Santiago – Fono: +56 2 2325 8295 – Email: lucy.magana@lmingenieria.com
1 Mecánica de Suelos - Servicios de Ingeniería
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CONTENIDO
1. Introducción .............................................................................................................................. 3
2. Antecedentes de referencia ...................................................................................................... 4
3. Antecedentes del terreno ......................................................................................................... 5
3.1. Ubicación geográfica ........................................................................................................ 5
3.2. Antecedente del terreno .................................................................................................... 6
4. Antecedentes del subsuelo ...................................................................................................... 7
4.1. Antecedentes geológicos.................................................................................................. 7
4.2. Depósitos volcánicos superficiales ................................................................................... 8
4.3. Peligros geológicos ......................................................................................................... 10
4.3.1. Amenaza sísmica ..................................................................................................... 10
4.3.2. Amenaza volcánica .................................................................................................. 10
4.4. Pluviometría ..................................................................................................................... 10
5. Caracterización geotécnica del terreno ................................................................................. 12
5.1. Exploración del terreno ................................................................................................... 12
5.2. Estratigrafía típica del subsuelo ...................................................................................... 14
5.3. Napa de agua subterránea ............................................................................................. 14
5.4. Resultados de muestras ensayadas ............................................................................... 15
6. Clasificación sísmica del suelo............................................................................................... 20
6.1. Resultados de las mediciones geofísicas ....................................................................... 20
6.2. Resultados sondaje geotécnico ...................................................................................... 23
6.3. Conclusión clasificación de suelo................................................................................... 24
7. Propiedades del suelo de fundación ..................................................................................... 25
8. antecedentes del subsuelo para el diseño de fundaciones .................................................. 26
8.1. Sistema de fundación...................................................................................................... 26
8.2. Capacidad de soporte admisible .................................................................................... 27
8.2.1. Capacidad de soporte admisible por rotura de suelo ............................................ 27
8.2.2. Capacidad de soporte admisible por rotura de suelo ............................................ 27
8.3. Módulo vertical de balasto (kb) ....................................................................................... 29
8.4. Solución de fundación alternativa................................................................................... 29
8.5. Giros de fundaciones ...................................................................................................... 30
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8.6. Empujes sobre muros subterráneos .............................................................................. 30

8.6.1. Empuje estático........................................................................................................ 30
8.7. Empuje sísmico ............................................................................................................... 31
8.8. Empuje sobre muros de contención .............................................................................. 32
9. Radieres superficiales ............................................................................................................. 34
10. Pavimentos exteriores ......................................................................................................... 35
10.1. Resultados ensayos Proctor Modificado, Densidades y CBR.................................... 35
11. especificaciones base estabilizada .................................................................................... 36
12. Sistema de agotamiento del nivel freatico ......................................................................... 38
13. Especificaciones ................................................................................................................. 39
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INFORME DE MECÁNICA DE SUELOS

EDIFICIO CUMBRE DEL LAGO II
CALLE COLO COLO CON
CALLE ELEUTERIO RAMIREZ
COMUNA DE PUERTO VARAS
SANTIAGO, 17 JUNIO 2021
1. INTRODUCCIÓN
El presente Informe de Mecánica de Suelos fue solicitado a esta Oficina por el Sra. Paola Urea
Castillo, jefa de proyectos en representación de la Inmobiliaria Altas Cumbres. El terreno está en
segunda línea hacia el lago y presenta una pendiente desde la calle hacia el lago. Se proyecta
construir un edificio de 5 pisos con un nivel subterráneo que aprovecha la pendiente del terreno.
En este Informe se entregan las principales características del subsuelo, recomendaciones para
el sistema y profundidad de fundación más adecuados al tipo de estructura y a las propiedades
del suelo, capacidad de soporte admisible para condiciones de carga estática y sísmica,
recomendaciones de asentamientos máximos admisibles, coeficiente de balasto caso estático y
sísmico, clasificación del subsuelo según Norma NCh. 433 Of. 96 Mod.2009 (actualizado con el
D.S. N° 61 del 13 diciembre 2011) “Diseño sísmico de edificios”, empujes sobre muros
subterráneos, especificaciones generales para tratamiento de sellos de fundación y sellos de
apoyo de pisos.
Los antecedentes del subsuelo que aquí se entregan son válidos solo para este terreno y
proyecto de Arquitectura descrito y no podrán hacerse extensivos para terrenos vecinos ni
modificaciones del proyecto.
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2. ANTECEDENTES DE REFERENCIA
En la elaboración de este Informe se tuvieron presentes los siguientes antecedentes:
a) Visita al terreno para conocer el estado actual del sitio y de las construcciones existentes y
vecinas.
b) Antecedentes del proyecto y emplazamiento entregados por el mandante.
c) Exploración del subsuelo realizada en base a 1 pozo de reconocimiento de 2,7 m de

profundidad y 1 sondaje geotécnico rotatorio de 30 m de profundidad.
d) Informe de Estudio Sísmico elaborado por la empresa de MINHC Ingeniería Nº2102361;

emitido en febrero de 2021. Anexo 1.
e) Informe Laboratorio Tecnolab Nº129902, con la estratigrafía del pozo explorado y los
resultados de las muestras ensayadas; emitido en febrero 2021. Anexo 2.
f) Informe de sondaje geotécnico de 30 m de profundidad, ejecutado por la empresa Tecnolab

Nº130056; emitido en febrero de 2021. Anexo 3.
g) Norma chilena NCh 1508 Geotecnia: Estudio de mecánica de suelos.
h) Norma chilena NCh 433. Of 96: Diseño sísmico de edificios (actualizado por D.S. Nº61
vigente desde el 13 de diciembre de 2011).
i) Carta geomorfológica, ciudad de Puerto Varas, boletín N°55 Sernageomin, Rodríguez, 1990.
j) Distribución de suelos alofánicos en la región de Los Lagos. Génesis y Estructura de los

Suelos Alofánicos del Sur de Chile. Paredes, M. y Verdugo, R. V Congreso Chileno de
Ingeniería Geotécnica. Santiago, 2004.
k) Mapa geológico de Chile, Sernageomin 2003.
l) Joseph E. Bowles “Foundation Analysis and Design”, 4th Edition, McGraw Hill, 1988.
m) Braja M. Das, “Principios de Ingeniería de Cimentaciones”, Thomson Editores, Quinta

edición, 2006.
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3. ANTECEDENTES DEL TERRENO
3.1. Ubicación geográfica
Las coordenadas de la zona de estudio se entregan en la Tabla 1.
Tabla 1. Coordenadas de la ubicación del terreno en estudio.

Fuente: Google Earth 2020.
Coordenadas UTM – Datum WGS84 Zona 19H
Este [m] Norte [m]
670134 5422795
En Figura 1 se muestra la ubicación del terreno dentro de la comuna de Puerto Varas.
Figura 1. Ubicación del terreno en estudio.

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3.2. Antecedente del terreno
El sitio actualmente se encuentra baldío, se observa vegetación a nivel superficial. Las

condiciones topográficas presentan desniveles dentro del terreno con respecto a la avenida
Costanera Vicente Pérez Rosales.
El terreno presenta los siguientes límites:
• Deslinde norte, limita con edificio de media altura.

• Línea oficial sur, limita con calle Colo Colo.
• Deslinde poniente, limita con terreno baldío
• Deslinde oriente, limita con casas de 1 y 2 pisos.
En Figura 2 se muestran los límites del terreno.
Figura 2. Límites del terreno.

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4. ANTECEDENTES DEL SUBSUELO
4.1. Antecedentes geológicos
De acuerdo al Mapa Geológico de Chile publicado por el Servicio Nacional de Geología y Minería
en el año 2003, estos suelos se emplazan en la interdigitación entre la unidad geológica Q1g1 y
Q3i. La unidad Q1g1 corresponde a depósitos morrénicos, fluvioglaciales y glacilacustres:
diamictos de bloques y matriz limo/arcilla, gravas arenas y limo. En la zona de estudio la
formación geológica está asociada a las principales glaciaciones del Pleistoceno producidas en
los sectores cercanos al lago Llanquihue. Estos suelos corresponden al período Pleistoceno –
Holoceno. La unidad geológica Q3i corresponde a depósitos Cuaternarios Estratovolcanes y
complejos volcánicos: Lavas Basáticas a Riolíticas, Domos y depósitos Piroclásticos Andesítico-
Basálticos a Dasíticos; principalmente Calcoalcalinos; Adakíticos al sur de los 47º sur.
La provincia de Llanquihue se encuentra principalmente en la hoya hidrográfica del río Maullín,

la cual posee formaciones geológicas que representan franjas de orientación de poniente a
oriente (Rocas Q1g1, Rocas Q1g2, Rocas Q3i y Rocas Kig) Tal como ocurre en la provincia de
Llanquihue.
La Figura 3 muestra la ubicación del terreno en estudio en la zona geológica descrita.
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Figura 3. Geología en área de estudio.

Fuente: Mapa geológico de Chile versión año 2003.
4.2. Depósitos volcánicos superficiales
Los depósitos superficiales característicos de la comuna de Puerto Varas se encuentran

conformados por suelos alofánicos derivados de las cenizas volcánicas, del tipo trumaos y ñadis,
cuya distribución en la región de Los Lagos.
En Figura 4 se muestra la distribución de suelos alofánicos en la región de Los Lagos.
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Figura 4. Distribución de los suelos alofánicos en la región de Los Lagos.

Fuente: Génesis y Estructura de los Suelos Alofánicos del Sur de Chile. Paredes, M. y
Verdugo, R. V Congreso Chileno de Ingeniería Geotécnica. Santiago, 2004.
En cenizas volcánicas semejantes, dependiendo del grado de percolación o drenaje (factor

asociado con la percolación, topografía y estructura del suelo), existe una separación
mineralógica entre los trumaos y ñadis. Los ñadis no presentan un buen drenaje como es el caso
de los trumaos, ya que se depositaron en topográficas planas. Por esta razón en los ñadis
precipitan grandes cantidades de hierro, las que al acumularse forman una capa muy dura e
impermeable entre la ceniza volcánica y el sub-estrato fluvio-glacial subyacente, denominada
“Fierrillo”. Además de acumular mayores concentraciones de materia orgánica.
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4.3. Peligros geológicos
4.3.1. Amenaza sísmica
La provincia de Llanquihue, al igual que el resto del país, es considerada dentro de las áreas
sísmicas en la cual se observa que no existe una relación directa entre la frecuencia de los
temblores y su intensidad. En lo general, es un área donde tiembla muy poco pero que ha
experimentado grandes catástrofes como el terremoto de Valdivia el 22 de mayo de 1960. En
Puerto Montt este evento causó una gran catástrofe al igual que en toda la Región de los Lagos.
En la ciudad el 25% de las viviendas de aquel entonces, fueron destruidas y los mayores daños
ocurrieron en las zonas de relleno artificial (que amplificó los efectos del sismo) y en las laderas
fuertemente inclinadas donde deslizamientos y flujos de barro ingresaron a la zona urbana
(SERNAGEOMIN, 1998).
4.3.2. Amenaza volcánica
La región se encuentra dentro de la zona volcánica sur (ZVS), generando una condición de
predominancia en lo que a la amenaza volcánica se refiere. Los volcanes de la región
corresponden a centros eruptivos activos, asociados con la actividad del sistema de falla Liquiñe
– Ofqui, encontrándose el 20% del territorio regional bajo peligro debido a la cantidad de
volcanes activos y a la cercanía de los asentamientos humanos a estos.
4.4. Pluviometría
En la provincia de Llanquihue la precipitación anual supera los 1.400 mm en la mayor parte de

las localidades, registrándose en la comuna de Maullín 1.789 mm y en la de Puerto Varas 1.910
mm anuales. Las máximas precipitaciones anuales se registran en la zona cordillerana
superando los 4.000 mm anuales, estaciones pluviométricas en Figura 5.
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Figura 5. Estaciones pluviometría en área de estudio.

Fuente: Mapa geológico de Chile versión año 2003.
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5. CARACTERIZACIÓN GEOTÉCNICA DEL TERRENO
5.1. Exploración del terreno
Aun cuando las características del subsuelo en este sector son conocidas se realizó su
exploración a través de:
• 1 pozo de reconocimiento de 2,7 m de profundidad ( hasta napa freática), realizado en el

sector de edificación y pavimento.
• 1 sondaje geotécnico rotatorio de 30 m de profundidad con rotación diamantina y

muestreo continuo mediante triple tubo HQ3 con ensayos de SPT cada 1,0 m de
profundidad en los estratos arenosos y toma de muestras mediante tubo Shelby en los
estratos de suelos finos blandos.
• 1 ensayo geofísico para medir velocidad de ondas sísmicas de corte en los 30 m bajo
superficie, con método ReMi. Se complementa con medición del período fundamental
del suelo con técnica Nakamura.
El trabajo realizado en el pozo consistió en la inspección visual de los horizontes de suelo visibles
en las paredes de la excavación, con el objeto de definir la estratigrafía y condiciones de
compacidad y/o consistencia y en la extracción de muestras para ser ensayadas en laboratorio.
La calicata fue inspeccionada el día 28 de enero de 2021 por personal de Tecnolab, mientras
que el 25 de enero del 2021 se ejecutó el sondaje de 30 m. Se ejecutó la estratigrafía y se
extrajeron muestras representativas para ser ensayadas en laboratorio.
Los ensayos programados para laboratorio fueron:
• Clasificaciones USCS y AASHTO

• Granulometría
• Límites de Atterberg
• Humedad natural
• Proctor Modificado
• CBR
• Compresión no confinada
En Figura 6 se muestra la ubicación del pozo y sondaje ejecutado.
LMR-4494-2-2020
Figura 6. Ubicación del pozo y sondaje de prospección.

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5.2. Estratigrafía típica del subsuelo
De acuerdo con las observaciones realizadas en las prospecciones ejecutadas, sumado a los
antecedentes que tiene esta Oficina en proyectos cercanos, la Tabla 2 entrega la estratigrafía
media o perfil estratigráfico del subsuelo a partir del nivel actual de terreno.
Tabla 2. Estratigrafía media del subsuelo, a partir del nivel actual de terreno.
Estrato Profundidad [m] Descripción
Relleno compuesto por gravas gruesas y medias arenosas algo
limosas, gravas de cantoredondeados.
I 0,00 – 3,00 Nota:
Calicata C1 arcilla entre (1,10-2,70) m.
Arenas finas limosas algo arcillosas, color gris, humedad media

II 3,00 – 7,00
a alta, plasticidad baja, compacidad media.
Arcilla algo limosa, color gris, humedad alta, plasticidad media a

III 7,00 – 9,60
alta, compacidad media.
Arena fina, color gris oscuro, humedad alta, plasticidad nula,

IV 9,60 – 19,20
compacidad alta.
Arena fina limosa, color gris, humedad alta, compacidad alta,

V 19,20 – 20,75
(cementada), plasticidad baja, gravas medias y finas dispersas.
Arenas finas algo limosas, color gris, humedad alta, compacidad

VI 20,75 – 21,92 alta, (cementada), gravas gruesas y medias dispersas, gravas de
tamaño máximo 3”
Arcilla, color gris, humedad media, plasticidad de media a alta,

VII 21,92 – 30,00
consistencia alta (cementada)
5.3. Napa de agua subterránea
Durante los trabajos de exploración se observó nivel freático, de acuerdo al detalle que se
muestra en la Tabla 3.
Tabla 3. Profundidad nivel freático observado.
Profundidad
Prospección nivel freático
[m]
P1 2,40
S1 3,00
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5.4. Resultados de muestras ensayadas
A partir de las muestras extraídas desde el pozo, se obtuvieron los resultados de ensayos que
se resumen en tabla 4 y las curvas granulométricas presentadas en Figura 7. Los resultados
detallados de estos ensayos se presentan en Anexos 2.
Tabla 4. Resultados ensayos del pozo clasificación completa.

Fuente: Informe Laboratorio Tecnolab Nº129902.
Pozo Nº C1
Profundidad [m] 1,80
% que pasa tamiz Nº200 76
Límite líquido [%] 58
Límite plástico [%] -
Índice de plasticidad NP
Clasificación USCS MH
Clasificación AASHTO
Humedad Natural [%] 84,4
Peso específico bajo malla #4
2,285
[g/cm3]
ARENA GRAVA
FINOS
FINA MEDIA GRUESA FINA GRUESA
#200 #140 #60 #40 #20 #10 #4 3/8" 3/4" 1" 2" 3"
100
90
80
70
Porcentaje que pasa
60
50
40
30
20
10
0
0,01 0,1 1 10 100
Tamaño de las partículas (mm)
P1 (-1,80)
Figura 7. Curvas granulométricas muestras del pozo.

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Los resultados de las muestras extraídas desde el sondaje se resumen en Tabla 5, y las curvas
granulométricas asociadas se presentan en Figura 8. El detalle de los ensayos se encuentra en
Anexo 3.
Tabla 5. Resultados ensayos de sondaje clasificación completa.

Pozo Nº S1 S1 S1 S1
Profundidad [m] 3,00-4,00 5,00-7,00 8,00-8,45 8,45-9,00
% que pasa tamiz Nº200 79 50 84 98
Límite líquido [%] 26 19 29 28
Límite plástico [%] - - - -
Índice de plasticidad NP NP NP NP
Clasificación USCS ML ML ML ML
Humedad Natural [%] 29,3 25,7 47,0 27,5
2,593 2,592 2,596 2,599
[g/cm3]
Pozo Nº S1 S1 S1 S1
Profundidad [m] 10,00-10,45 12,45-12,90 14,25-14,70 20,75-21,90
% que pasa tamiz Nº200 5 11 13 66
Límite líquido [%] 19 14 19 20
Límite plástico [%] - - - -
Índice de plasticidad NP NP NP NP
Clasificación USCS SP-SM SP-SM SM ML
Humedad Natural [%] 24,0 28,9 24,6 15,4
2,594 2,598 2,618 2,593
[g/cm3]
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ARENA GRAVA
FINOS
FINA MEDIA GRUESA FINA GRUESA
#200 #140 #60 #40 #20 #10 #4 3/8" 3/4" 1" 2" 3"
100
90
80
70
Porcentaje que pasa
60
50
40
30
20
10
0
0,01 0,1 1 10 100
Tamaño de las partículas (mm)
S1 (-3,00-4,00) S1 (-5,00-7,00) S1 (-8,00-8,45) S1 (-8,45-9,00)

S1 (-10,00-10,45) S1 (-12,45-12,90) S1 (-14,25-14,70) S1 (-20,75-21,90)
Figura 8. Curvas granulométricas muestras sondaje.

Finalmente, se realizó ensayo de compresión no confinada a las muestras extraídas desde el

Sondaje a profundidad de (4,00 – 5,00) y (8,45 – 9,00) m. Los resultados se presentan en Tabla
6 además los gráficos en la Figura 9 y Figura 10.
Tabla 6. Resultados ensayos de compresión no confinada.

Pozo Profundidad
Tipo de suelo Tipo muestra qu [kPa] Su [kPa]
Nº [m]
Arena limosa
S1 4,00 – 5,00 Natural 269,02 134,51
arcillosa
Arena limosa
S1 4,00 – 5,00 Remoldeada 34,66 17.33
arcillosa
S1 8,45 – 9,00 Arcilla limosa Natural 25,61 12,80
S1 8,45 – 9,00 Arcilla limosa Remoldeada 52,29 26,15
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Figura 9. Gráfico de compresión no confinada ejecutado en probeta natural (azul) y

remoldeada (rojo). Profundidad de 4,00-5,00 m.
Figura 10. Gráfico de compresión no confinada ejecutado en probeta natural (azul) y

remoldeada (rojo). Profundidad de 8,45-9,00 m.
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Se observa que el suelo ensayado presenta una sensibilidad al remoldeo, con el siguiente valor
del parámetro de sensibilidad:
• 4,00-5,00 m profundidad:
qu (natural)
ST = = 7,76
qu (remoldeada)
• 8,45-9,00 m profundidad:
qu (natural)
ST = = 0,49
qu (remoldeada)
El suelo correspondiente a arenas limosa arcillosa o arcilla limosa, al perder su estructura natural
presenta una disminución considerable de su resistencia al corte.
Por lo tanto, no se recomienda utilizar el suelo de este estrato como relleno en ningún sector,
salvo en jardines y áreas verdes. Además, es muy importante al realizar excavaciones para la
solución de fundación cuidar de no alterar el suelo natural al nivel de sello de fundación.
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6. CLASIFICACIÓN SÍSMICA DEL SUELO
De acuerdo con la Norma NCh 433 Of. 96 Mod. 2009 “Diseño sísmico de edificios” (actualizado
por D.S. Nº61 del 13 diciembre 2011):
a) Zona sísmica donde se construirá el condominio de edificios:
Zona 2 (comuna de Puerto Varas)
b) Tipo de suelo de fundación:
Suelo Tipo D
El día 13 diciembre 2011 entró en vigencia el D.S. Nº61 del Minvu. De acuerdo con lo indicado
en este decreto, la clasificación sísmica de los suelos se ha centrado en el parámetro de rigidez
a bajas deformaciones de los estratos superiores, correspondiente a la velocidad de ondas de
corte promedio de los 30 m superiores del terreno, VS30.
Con el fin de determinar la clasificación sísmica del subsuelo, se programó un estudio geofísico
para obtener la velocidad de propagación de ondas de corte hasta los 30 m de profundidad y la
estimación del parámetro VS30, además de un sondaje geotécnico de 30 m de profundidad. Los
resultados de estos estudios se presentan a continuación, en las secciones 7.1. y 7.2.
6.1. Resultados de las mediciones geofísicas
El estudio geofísico fue ejecutado por la empresa MINHC Ingeniería en febrero de 2021. Este
estudio permitió obtener las velocidades de onda de corte por medio del método ReMi, en dos
líneas sísmicas ortogonales, cuya disposición se muestra en Figura 11. Además, se estimó la
frecuencia predominante en el terreno por medio del método Nakamura. Los resultados
detallados de este estudio se entregan en Anexo 1.
LMR-4494-2-2020
Figura 11. Disposición en terreno las líneas sísmicas.

Fuente: Informe de Estudio Sísmico Nº2102361 de MINHC Ingeniería.
Los resultados de VS30 y perfiles de velocidad de onda de corte obtenidos a partir de ambas
líneas de medición se muestran en Tabla 7 y Figura 12.
Tabla 7. Valores de Vs30 en ambas líneas de medición.

Perfil Nº VS30 [m/s]
1 321,52
2 339,69
LMR-4494-2-2020
Figura 12. Perfiles de velocidades de onda de corte (Vs) en ambas líneas medidas hasta
los 30 m de profundidad.
El estudio se complementó con la medición de la frecuencia fundamental del terreno utilizando

el método de relación espectral de movimiento horizontal versus vertical (Nakamura H/V) en tres
estaciones de medición. Los gráficos de amplificación H/V entregan los resultados presentados
en Tabla 8.
Tabla 8. Resumen frecuencias obtenidas para cada estación por método Nakamura.
Estación Frecuencia promedio [Hz]
1 Curva Plana
2 8,70
3 Curva Plana
Valor promedio total 8,70
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6.2. Resultados sondaje geotécnico
El sondaje geotécnico de 30 m de profundidad dio cuenta de el perfil estratigráfico desde el nivel

de terreno natural hasta los 30 m de profundidad está constituido por arena limosa, arena
pobremente graduada tipos SM y SP y limos de baja compresibilidad tipo ML.
A partir de una profundidad media de 2.40 m los estratos antes mencionados se encuentran en
condición saturada, por lo tanto, se deberá evaluar el potencial de licuefacción sísmicamente
inducida considerando los valores de NSPT obtenidos del sondaje.
Profundidad (m) SPT (golpes/pie)

3,0 14
4,0 23
5,0 25
6,0 34
7,0 11
8,0 12
9,0 45
10,0 21
11,5 R
12,5 16
13,5 R
14,3 18
15,7 R
17,2 R
18,4 R
19,7 R
20,8 R
21,9 R
23,4 R
25,0 R
26,4 81
27,8 56
29,3 30
LMR-4494-2-2020
6.3. Conclusión clasificación de suelo
Considerando los resultados de las mediciones geofísicas con valores de VS30 > 180 m/s y perfiles
monótonamente crecientes con la profundidad y los resultados del sondaje geotécnico que indican
que estamos en presencia de un suelo de compacidad y/o consistencia media, según los
resultados de N1>30 golpes/pie y resistencia al corte no drenado del suelo Su>0.05 Mpa,
podemos clasificar este suelo según la normativa vigente como suelo Tipo D.
Sin embargo, debido a que el terreno en estudio está ubicado en una zona con alta probabilidad
de ocurrencia de un sismo de gran magnitud, zona con humedales, nivel freático somero y la
presencia de suelos limosos no plásticos y arenas, se realizó un análisis del potencial de
licuefacción sísmicamente inducido. Luego de realizar los análisis es posible observar que el
subsuelo estaría en presencia de potencial de licuefacción sólo en una medición entre los 8,0 m y
9,0 m de profundidad con una probabilidad de ocurrencia de 70%, dada las propiedades del
subsuelo en estas cotas no es recomendable realizar mejoramientos en esta profundidad dado
que cualquier intervención reduciría los parámetros geomecánicas y por ende la resistencia natural
del suelo. Dado lo anterior se descarta que el subsuelo estaría en presencia de potencial de
licuefacción.
En consecuencia, esta oficina concluye que, bajo los antecedentes disponibles, el análisis
realizado y la normativa vigente que el suelo clasifica como suelo Tipo D.
Tabla 9. Valores de los parámetros que dependen del tipo de suelo, según Tabla 6.3 de
la Norma NCh 433, actualizada según D.S. Nº61 del 13/12/2011.
Tipo de suelo S T0 [s] T’ [s] n p
A 0,90 0,15 0,20 1,00 2,0
B 1,00 0,30 0,35 1,33 1,5
C 1,05 0,40 0,45 1,40 1,6
D 1,20 0,75 0,85 1,80 1,0
E 1,30 1,20 1,35 1,80 1,0
F - - - - -
LMR-4494-2-2020
7. PROPIEDADES DEL SUELO DE FUNDACIÓN
Para este proyecto se recomienda considerar un reemplazo de suelo bajo el sistema de

fundación. Este reemplazo se ejecutará con un relleno estructural tipo base estabilizada y deberá
tener un espesor mínimo de 250 cm bajo cualquier elemento del sistema. Lo anterior
considerando que el proyecto posee un nivel subterráneo que va a favor de la pendiente del
terreno.
De acuerdo a los resultados de la exploración geotécnica, a los antecedentes revisados y a la

experiencia de esta consultora en este sector, con resultados en suelos de similares
características granulométricas y origen geológico, se han adoptado las siguientes propiedades
mecánicas del suelo de fundación:
Estrato II de arena limo arcillosa:
Φ= 30,0 [°] Ángulo de fricción interna

2
c= 0,00 [t/m ] Cohesión
γ= 1,40 [t/m³] Peso unitario natural
γsat= 1,90 [t/m³] Peso unitario saturado
µ= 0,35 [-] Coeficiente de Poisson
2
E= 1500 [t/m ] Módulo de Young para cargas permanentes
2
Ed= 3E [t/m ] Módulo de Young para cargas cíclicas
Relleno estructural tipo base estabilizada:
Φ= 40,0 [°] Ángulo de fricción interna

2
c= 0,50 [t/m ] Cohesión
γ= 1,60 [t/m³] Peso unitario natural
γsat= 2,10 [t/m³] Peso unitario saturado
µ= 0,30 [-] Coeficiente de Poisson
E= 4000 [t/m2] Módulo de Young para cargas permanentes
2
Ed= 3E [t/m ] Módulo de Young para cargas cíclicas
LMR-4494-2-2020
8. ANTECEDENTES DEL SUBSUELO PARA EL DISEÑO DE FUNDACIONES
Desde el punto de vista de fundación, para fundar las estructuras proyectadas se deberá
considerar un reemplazo de suelo por un relleno estructural que se apoyará íntegramente en el
estrato II de arena limo arcillosa. El espesor de este relleno estructural será de 2,5 m mínimo
bajo cualquier elemento del sistema de fundación y tendrá un sobreancho de 100 cm en todas
direcciones.
Respecto al nivel freático éste se observó a una profundidad de 2.40 m con respecto al nivel
terreno actual. Se debe considerar para este proyecto la fluctuación que pueda tener el nivel de
4 la napa por condiciones estacionales de altas precipitaciones y periodos de sequía. La
profundidad de diseño de la napa se considerará a la cota 55.50, valor que sólo aplica para el
área del edificio. Fluctuación de 50 cm.
Por estas razones es necesario tener presente lo siguiente:
- Impermeabilización para las fundaciones.

- Analizar condición de ascenso de la napa freática en otras épocas del año o en períodos
más lluviosos para revisar condiciones más desfavorables de subpresión del agua. Para
la medición actual la profundidad de diseño de napa se encontraría a 100 cm
aproximadamente bajo el nivel de radier piso -1.
- Medidas de impermeabilización en pisos y muros subterráneos.
- Proyecto de drenaje en base a pozos profundos de infiltración o sistema alternativo que
se ajuste a las condiciones climáticas y geográficas de la zona.
Si el nivel subterráneo del edificio se acercara a los medianeros, será necesario considerar un
proyecto especial de excavación, entibación y socalzado para asegurar la estabilidad de las
construcciones vecinas durante la construcción del subterráneo. Todo este sistema de
excavación y posterior construcción debe realizarse con un agotamiento permanente y continuo
de la napa de agua por lo que deberá contarse con un proyecto específico que asegure estas
condiciones.
8.1. Sistema de fundación
De acuerdo al comportamiento singular del subsuelo y a la solución de reemplazo propuesta, el

sistema de fundación recomendado será una losa de fundación estanca, la cual distribuye las
tensiones de manera más uniforme hacia el subsuelo lo que conlleva a controlar de mejor forma
los asentamientos totales y deferenciales a los que podría estar sometida la estructura.
LMR-4494-2-2020
8.2. Capacidad de soporte admisible
La capacidad de soporte admisible quedará definida por el menor valor de aquellos obtenidos
por consideraciones de resistencia por rotura del suelo, minorada por un factor de seguridad, y
la presión que produce el asentamiento máximo admisible.
8.2.1. Capacidad de soporte admisible por rotura de suelo
La presión admisible de contacto, por concepto de rotura del suelo, al nivel del sello de fundación
se determinó según Meyerhof.
𝐵 𝐵
𝑞𝑎𝑑𝑚 = 9,6 ∗ 𝐷𝑓 ∗ (1 + ( ) ∗ 0,60) + 5,80 ∗ 𝐵 ∗ (1 − 0,40 ∗ ( ))
𝐿 𝐿
Donde,
qadm [t/m2]= Presión de contacto admisible por rotura de suelo
B [m] = Ancho de la fundación (lado menor)
L [m]= Largo de la fundación
D [m]= Profundidad de enterramiento de la fundación
El valor de la capacidad de soporte anterior solo es válido para cargas permanentes. Para efectos
de combinación de cargas estática permanente más eventual (sísmica) el valor de q adm se
amplificará en un 40%.
8.2.2. Capacidad de soporte admisible por rotura de suelo
El asentamiento esperado  [cm] para una fundación rígida se determinó conforme a la

expresión elástica:
(1 − 𝜇2 ) ∗ 𝑞 ∗ 𝐵 ∗ 𝐼0 ∗ 𝐹3
𝜌= ∗ 100
1500
Donde,
q [t/m2]= Tensión de trabajo
I0 [-] = Coeficiente de forma según tabla 10
z [m]= Profundidad
F3 [-]= Factor de influencia por enterramiento ~0,78
B [m]= Lado menor de la fundación
𝜇 [−]= Coeficiente de Poisson = 0,35
LMR-4494-2-2020
Tabla 10. Factores de forma a usar en expresiones de cálculo de asentamientos.

L/B Io
1,0 0,82
1,5 1,06
2,0 1,20
5,0 1,70
>10 2,10
Los asentamientos en los suelos granulares son instantáneos, es decir se producen

inmediatamente después de ser sometidos a la carga de fundación, como resultado de la
deformación elástica del suelo.
Se recomienda que el asentamiento total máximo admisible de cada fundación no sea superior
a 1/400 de la distancia entre ejes paralelos transversales de muros y/o pilares, o bien que la
deformada del sistema de fundación no presente distorsiones angulares superiores a 1/600 si
se supone que el asentamiento máximo diferencial es igual a 2/3 del máximo total.
En todos los casos se deberá tener un asentamiento total calculado inferior a 5 cm.
Compatibilizando los resultados de resistencia al corte, asentamiento máximo admisible y el

criterio de esta oficina se entregan los siguientes valores de capacidad de soporte admisibles:
Losa de fundación apoyada sobre un relleno estructural de 250 cm de espesor:
Estática= 2,50 [kg/cm2]

Sísmica= 3,50 [kg/cm2]
Se debe verificar que la resultante de las cargas normales quede ubicada dentro del tercio central
de la fundación. Para el caso de cargas normales más eventuales (sismo), se admite como
máximo un 20% del área traccionada a nivel de sello de fundación. En cualquier caso, ninguna
zona del sistema de fundación podrá tener una presión de contacto para el caso estático, mayor
que 2,50 kg⁄cm2 Para una presión de contacto admisible igual a 2,50 kg⁄cm2, el asentamiento
esperado será menor a 5 cm.
El sistema de fundación deberá ser verificado con respecto a los asentamientos diferenciales y
totales utilizando los coeficientes de balasto que se entregan en la sección 8.3.
LMR-4494-2-2020
8.3. Módulo vertical de balasto (kb)
Para efectos del cálculo de deformaciones verticales se recomienda utilizar el siguiente

coeficiente de balasto básico k0 estático para una placa cuadrada de ancho B0= 30 cm:
𝑘𝑔
𝑘0 = 6 [ ]
𝑐𝑚3
Para caso sísmico se amplifica por 3.
Para introducir el efecto del tamaño y geometría en el valor del módulo de balasto se usarán las
siguientes expresiones de Terzaghi:
𝐵 + 0,3 2
𝑘𝑠(𝐵) = 𝑘1 ( )
2𝐵
𝑚 + 0,5
𝑘𝑠(𝐵𝐿) = 𝑘𝑠(𝐵)
1,5 ∗ 𝑚
Donde,
B [m]= Ancho fundación cuadrada
m [ - ]= L/B
8.4. Solución de fundación alternativa
Dado que el nivel freático de diseño se encuentra bajo el nivel de piso terminado del subterráneo,
4
podrá considerarse un sistema alternativo de fundación en base a un sistema de mejoramiento
o densificación del suelo de apoyo, sin necesidad de generar el reemplazo del suelo no
competente.
La densificación del estrato no competente podrá ejecutarse a través de la técnica conocida

como Columnas de Módulo Controlado (CMC), las cuales son elementos de concreto que
refuerzan y densifican el suelo para que éste sea capaz de soportar cargas elevadas y cumplir
requisitos estrictos de asentamientos.
Por tratarse de un sistema de densificación y mejora de suelo, el sistema de fundación seguiría

siendo del tipo superficial (losa de fundación o fundación corrida) sin necesidad de generar
pilotes de hormigón u otra solución de fundación profunda.
LMR-4494-2-2020
La capacidad de soporte admisible se mantendrá en los mismos valores entregados en el

punto 8.2, mientras que los valores de balastos saldrán de la iteración entre la empresa
que diseña este tipo de soluciones y los requerimientos del ingeniero estructural.
Por tratarse de una solución donde se utiliza un producto determinado, será responsabilidad de
la empresa que ejecute las columnas la memoria de cálculo, especificaciones técnicas, pruebas
insitu, ensayos, correlaciones, etc.
8.5. Giros de fundaciones
Para el cálculo de giros de fundación considerar:
𝑘𝑔 𝑐𝑚
𝐾𝜃 = 𝑘𝑒𝑠𝑡 ∗ 𝐼𝑅−𝑅 [ ]
𝑟𝑎𝑑
Donde,
𝑘𝑒𝑠𝑡 [kg/cm3]= Módulo de balasto para cargas estáticas
𝐼𝑅−𝑅 [cm4]= Momento de inercia con respecto al eje de rotación del sistema de
fundación
Para el caso sísmico la constante de balasto anterior se amplifica por 3.
8.6. Empujes sobre muros subterráneos
En la evaluación de los empujes se considera suelo con una superficie horizontal actuando sobre
muros perimetrales verticales arriostrados por losas de piso.
8.6.1. Empuje estático
La componente estática del empuje debe evaluarse para una condición de reposo, empuje de
Rankine para caso geostático:
Para z entre 0,00 m a 3,00 m de profundidad:
𝑡𝑜𝑛
𝜎𝑒 = 0,95 ∗ 𝑧 + 0,50 ∗ 𝑞𝑠 [ ]
𝑚2
LMR-4494-2-2020
Donde,
𝜎𝑒 [ton/m2]= Presión estática horizontal sobre muro vertical
z [m]= Profundidad a la cual se determina e
𝑞𝑠 [ton/m]= Sobrecarga a nivel ±0,00
g [ton/m3]= Peso unitario suelo natural =1,90
Φ [°]= Angulo de fricción interna=30
A partir de la cota topográfica 55.50 agregar empuje hidrostático (sólo en caso necesario)
h = 1.0 z’ ton/m²; z’ en m
Donde,
𝑧´ Profundidad medida a partir del nivel -0.50 m (siendo ±0.00 el nivel
de terreno actual.
h Presión hidrostática.
8.7. Empuje sísmico
En el caso eventual de ocurrir un sismo, se debe considerar el aumento de una presión horizontal
constante de acuerdo a la Norma NCh 433 Of.96 Mod.2009: “Diseño sísmico de edificios”, por
la expresión siguiente:
𝜎𝑠 = 0,3 𝐶𝑅 𝛾 ℎ𝑚 𝐴0 /𝑔
Dónde:
𝜎𝑠 [ton/m2]= Presión sísmica uniformemente distribuida en toda la altura
del muro
ℎ𝑚 [m]= Altura del muro en contacto con el suelo
A0 [g]= Aceleración efectiva máxima del suelo, según zona sísmica
(0,3 g en zona 2)
𝐶𝑅 [-]= Coeficiente igual a 0,58
𝛾 [ton/m3] Peso unitario del suelo =1,90
En este caso se da la situación que dentro del suelo retenido existe napa freática, por lo tanto,
considerando la normativa vigente la expresión anterior debe considerar un peso unitario
modificado dado por:
LMR-4494-2-2020
𝐷𝑤
𝛾 = 𝛾𝑠𝑎𝑡 − ( ) ∗ (𝛾𝑠𝑎𝑡 − 𝛾)
ℎ𝑚
Dónde:
𝛾 [ton/m3]= Peso unitario húmedo del suelo retenido sobre la napa

=1,90
𝛾𝑠𝑎𝑡 ton/m3]= Peso unitario saturado bajo la napa =2.10
ℎ𝑚 [m]= Altura del muro en contacto con el suelo
𝐷𝑤 [m]= Profundidad de la napa
8.8. Empuje sobre muros de contención
Se entregan los parámetros del suelo para el cálculo de muros de contención en Tabla 11, sin
restricción al giro. Se considera muro con paredes verticales y superficie de suelo horizontal en
el coronamiento del muro.
Tabla 10. Parámetros geotécnicos para el diseño de muros de contención.
Relleno
Parámetro granular
compactado
Peso unitario húmedo h 2.10
Coeficiente empuje activo 0.22

estático Ka
Coeficiente empuje pasivo Kp 4.6
Coeficiente empuje activo 0.10
sísmico Kae
Aceleración efectiva ao/g 0.30
Coeficiente roce muro suelo 0.48
Para que el empuje pasivo tenga validez se deberá contar con una superficie horizontal frente al
extremo inferior del muro de una longitud igual o superior a la dada por la expresión siguiente:
D tg(45°+Φ/2) ≤ L2
LMR-4494-2-2020
Donde:
L2 = distancia entre el extremo inferior del muro y término de la zona horizontal

de suelo, en m.
D = altura enterrada del muro, en m
Φ = ángulo de fricción interna del suelo natural superficial del sector.
En el diseño de muros de contención considerar:
• Factor de seguridad mínimo = 1.5 al deslizamiento y vuelco si se desprecia el empuje

pasivo al pie del muro, o
• Factor de seguridad mínimo = 2.0 al deslizamiento y vuelco si se considera el empuje
pasivo al pie del muro generado en la altura del enterramiento.
• Para el caso sísmico, considerando la acción del empuje estático más sísmico, se
diseñará con F.S. = 1.3 mínimo si se desprecia el empuje pasivo al pie del muro y
• F.S. = 1.5 mínimo si se toma en cuenta el empuje pasivo.
En la construcción de los muros de contención deberán instalarse barbacanas de PVC de 2” de

diámetro, distanciadas cada 2,0 m en horizontal y vertical. Las barbacanas se envolverán en
geotextil de 200 g/m2 en su extremo no visible.
En la pared del muro en contacto con el relleno se recomienda utilizar una membrana
impermeabilizante (geosintético) que se conecte a una tubería perforada instalada en la base del
muro y con salida al exterior. La tubería o canaleta tendrá una pendiente mínima del 1%.
LMR-4494-2-2020
9. RADIERES SUPERFICIALES
Los radieres superficiales quedarán apoyados sobre el relleno estructural. Siempre debe
considerarse el retiro completo del relleno antrópico existente en el predio, el cual tiene un
espesor variable de 110 cm a 300 cm.
Sobre la base estabilizada compactada y controlada (relleno estructural) se colocará una cama
de ripio limpio, espesor compactado 8 cm, ripio de tamaño máximo 1½”, con un máximo de 5%
de finos que pase la malla ASTM 200. Se compactará con 6 pasadas de placa vibradora por un
mismo punto.
Los paños de radieres tendrán una modulación menor a 3x4 m; en caso contrario se recomienda
armarlos con una malla central.
El radier de hormigón será como mínimo de 170 k de cemento por m3 de mezcla.
Se recomienda dejar el radier dilatado de los sobrecimientos a lo menos 3 mm usando plumavit

o tablilla de madera que posteriormente se retira.
Para los radieres/pisos a nivel de subterráneo no se considera especificación dado que

estos serán parte de la losa de fundación.
LMR-4494-2-2020
10. PAVIMENTOS EXTERIORES
En toda el área de pavimentos exteriores para calles y estacionamientos vehiculares que se

ejecuten a nivel superficial, se realizará un escarpe de todo relleno antrópico y eventual suelo
suelto o capa vegetal, de acuerdo con los resultados de la exploración. Para la zona de calle
Colo Colo considerar el nivel freático a la cota 60.54.
El sello escarpado se compactará rodillo pesado pasándolo 8 veces por un mismo punto, con
rueda traslapada. Se usará el mínimo contenido de agua. El tratamiento de compactación y
escarpe abarcará toda el área de pavimentos más un sobreancho lateral de 50 cm.
En el capítulo 11 se entregan las especificaciones técnicas de los materiales a utilizar como base
estabilizada.
10.1. Resultados ensayos Proctor Modificado, Densidades y CBR
A partir de las muestras extraídas en la exploración, se ejecutaron ensayos Proctor Modificado,

Densidades máxima-mínima y CBR, cuyos resultados se entregan en Tabla 12. Los detalles de
estos ensayos se entregan en Anexo 2.
Tabla 11. Resultados de ensayos de Proctor Modificado y CBR. El valor de CBR corresponde a
0,2” de penetración y al 95% de la D.M.C.S.
Ensayo Proctor Modificado

Densidad
Pozo Profundidad CBR
Tipo de suelo Humedad óptima máxima
Nº [m] [%]
[%] compactada
seca [g/cm3]
1 1,80 Arcilla 36,5 1,12 8
Para el diseño de los pavimentos exteriores apoyados en arcilla, se recomienda usar un valor
no mayor a 6%, y el siguiente valor de módulo de reacción de subrasante, k:
𝐤 = 𝟒, 𝟒𝟏 [𝐤𝐠/𝐜𝐦𝟑 ]
LMR-4494-2-2020
11. ESPECIFICACIONES BASE ESTABILIZADA
Para el apoyo de la losa de fundación se considera un relleno estructural de base estabilizada

de mínimo 250 cm de espesor compactado que deberá cumplir con las siguientes
características.
La base granular estabilizada cumplirá con las siguientes condiciones:
- Material: será un suelo granular chancado, libre de materias orgánicas, arcillas, y

escombros, y no deberá contener un exceso de partículas o trozos lajeados, alargados,
blandos o desintegrables. El espesor compactado mínimo será de 15 cm.
- Granulometría del material deberá estar comprendida en una de las siguientes bandas,
en Tabla 13.
Tabla 13. Bandas granulométricas base estabilizada.
- CBR para caso pavimento de asfalto deberá ser igual o mayor a 80%. CBR para caso
pavimento de hormigón deberá ser igual o mayor a 60%.
- La porción del material que pasa la malla Nº 40 deberá tener un límite líquido no mayor
a 25%.
- Índice de plasticidad inferior a 6.
LMR-4494-2-2020
- Desgaste de Los Ángeles: 30% máximo.
- La fracción del material que pasa por la malla Nº200 deberá ser inferior a 2/3 de la
fracción bajo la malla Nº40.
- El porcentaje de partículas chancadas deberá ser mayor o igual a 50%.
- El material se colocará por capas de espesor suelto no mayor a 25 cm.
- Se compactará cada capa hasta alcanzar una densidad igual o superior al 95% de la
densidad máxima compactada seca obtenida del ensayo AASHO T180 Proctor
Modificado o el 80% de la densidad relativa determinada según el ensaye ASTM D2049-
69.
- Se usará el contenido de humedad óptima de compactación dada por el mismo ensayo

Proctor Modificado.
- La colocación del material para formar la base, se hará por capas de espesor inicial que
permita lograr espesores compactados no inferiores a 10 cm ni superiores a 20 cm.
- El material se mezclará uniformemente y se esparcirá en forma homogénea evitando la

formación de nidos de piedra.
- La compactación se realizará con el empleo de un rodillo vibratorio de peso estático no

inferior a 6 toneladas. Se hará un mínimo de 6 pasadas por cada punto del área a
compactar.
- Las zonas que queden inaccesibles para el equipo de rodillado, serán compactadas con
placa vibradora. La base compactada con placa deberá cumplir con los mismos
requisitos de compactación de la base rodillada.
- Se controlará la densidad de cada capa por medio de densidades in situ. Se realizarán

controles por laboratorio calificado debiendo tomar al menos 1 densidad por cada 200
m2 de cada capa que se coloque compactada. Las mediciones se realizarán en puntos
aleatorios: borde, centro, etc.
LMR-4494-2-2020
12. SISTEMA DE AGOTAMIENTO DEL NIVEL FREATICO
a) Todo proyecto de agotamiento deberá estar diseñado, controlado y supervisado por una
empresa especialista en estos trabajos. No solo deberá asegurarse la estabilidad del
terreno donde se construirá este nuevo edificio, sino que también el de los terrenos y
construcciones vecinas.
b) El agotamiento podrá realizarse con pozos profundos exteriores a la excavación donde

se colocan bombas que deprimen el agua y luego las impulsan a un sistema externo
como la red de alcantarillado u otra donde la empresa constructora cuente con los
permisos correspondientes.
c) La empresa constructora podrá realizar las pruebas que considere necesarias para
realizar agotamiento de la napa de agua mediante el sistema de punteras o wellpoints.
d) La depresión de la napa de agua se realizará hasta al menos 50 cm por debajo del nivel
más bajo de losa de fundación y/o sello de retiro masivo de suelo. Previamente debe
estar tramitado el permiso para la evacuación de las aguas.
e) Todo el proceso de agotamiento debe ejecutarse en forma continua (día y noche)

considerando equipos de emergencia y sistema alternativo de energía para el caso de
falla eléctrica.
f) La cantidad de puntos de bombeo lo determinará directamente en terreno la empresa

especialista una vez que se inicien las excavaciones y se compruebe la potencia de la
napa. El diseño del sistema de agotamiento y potencia de las bombas deberá realizarse,
por parte del contratista, dado que no se cuenta con la información necesaria para
establecer la potencia del acuífero.
g) Una vez terminada la construcción o cuando el peso de la construcción sea 1,2 veces la
subpresión, se podrá soltar lentamente la napa.
LMR-4494-2-2020
13. ESPECIFICACIONES
a) Todas las excavaciones para sellos de fundación deberán ser recibidas por profesional
ingeniero de esta Oficina, quien dará el sello definitivo. Esto es muy importante porque
debe verificarse la calidad del subsuelo en el sello descrito como apto para fundar. Esta
condición es obligatoria y si no se cumple será responsable del estudio aquella persona
o Institución que eventualmente ordenará concretar sin la autorización del Ingeniero de
Mecánica de Suelos.
b) No podrá realizarse excavación al costado de medianeros sin antes haber ejecutado las
pilas de entibación y/o socalzado que aseguren la estabilidad de las construcciones
vecinas, veredas y calle.
c) Las excavaciones para la losa de fundación deberán ejecutarse a mano en los últimos
30 cm para perturbar lo menos posible las condiciones naturales del suelo de apoyo. El
nivel freático deberá previamente estar agotado hasta una cota de al menos 50 cm por
debajo del sello de reemplazo de suelo. El proceso de agotamiento debe ser continuo y
la napa no se soltará hasta que no se haya construido hasta un nivel que asegure un
peso mínimo sobre la napa de 1,2 veces la subpresión.
d) Las excavaciones para la losa se ejecutarán una vez alcanzado el nivel de relleno general
del piso de subterráneo y ejecutado el proyecto de excavación y entibación sí
corresponde. A partir del nivel de piso subterráneo 1 las excavaciones para la losa se
ejecutarán con taludes verticales siempre que su altura no sea mayor a 1,50 m; para
alturas mayores se excavará con talud de 65°.
e) El pozo de reconocimiento realizado al interior de la propiedad, deberá vaciarse de todo

el material suelto porque se rellenó por simple volteo, por lo que no queda compacto el
terreno. Luego deberán rellenarse con hormigón pobre hasta el nivel del sello de losa o
reemplazo de suelo.
f) Los rellenos que deben ejecutarse entre taludes y muros subterráneos o tras muros de
contención u otros deben ser con suelo granular compactado del tipo estructural o base
estabilizada. El material de relleno podrá ser suelo grava arenosa o arena gravosa de
tamaño máximo 2½”, de partículas sanas, con contenido de finos inferior a 15% que
pase la malla ASTM 200, con límite líquido de la fracción que pasa bajo la malla N° 40
ASTM inferior a 25% e índice de plasticidad inferior a 6. El tamaño máximo de las
partículas se definirá de acuerdo al tamaño y peso del equipo de compactación que se
utilice. El material de relleno se colocará por capas horizontales de espesor suelto no
mayor a 25 cm. La humedad de colocación de cada capa deberá ser homogénea en
todo su espesor y lo más cercana posible a la humedad óptima de compactación
entregada por el ensaye Proctor Modificado (PM) del material a usar. Cada capa se
compactará mediante pasadas sucesivas de rodillo vibratorio o placa vibratoria y deberá
LMR-4494-2-2020
quedar sometida a un número de pasadas completas hasta alcanzar una densidad seca
equivalente al 95% de la densidad seca máxima obtenida de ensayos Proctor
Modificado. En casos que el material de relleno tenga un porcentaje de finos bajo la
malla N° 200 ASTM menor a 5%, la compactación deberá alcanzar una densidad igual o
superior al 80% de la Densidad Relativa (DR). Para porcentajes de finos entre 5 y 11 %
se utilizará el criterio más exigente entre DR y PM. El grado de compactación deberá ser
verificado y certificado por un laboratorio debidamente acreditado, tomando una
muestra por cada 200 m2 de superficie compactada con al menos tres determinaciones
por capa.
g) Cualquier modificación que se realice en el proyecto de Arquitectura deberá informarse

oportunamente a esta Oficina para realizar los ajustes que corresponda.
h) Si al momento de llegar al sello de apoyo del relleno estructural se encuentra el sello con
alta humedad, se deberá realizar un procedimiento de zampeado que rigidice el suelo
de apoyo antes de comenzar con la primera capa de relleno estructural. Este
procedimiento consiste en colocar una capa continua de bolones de entre 4” a 7”
compactándola hasta que el suelo se los “trague”. Una vez se tenga el sello rígido se
comenzará con la faena de relleno estructural.
SANTIAGO, 17 JUNIO 2021
LUCY MAGAÑA R.
Ingeniero Civil U. de Chile
I.C.I. Nº 23.374

Ims - 4494 - (D) - Edificio Cumbres Del Lago Ii - 17.06.2021

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Lucy Magaña Ingeniería Ltda.

Mecánica de Suelos - Servicios de Ingeniería

INFORME DE MECÁNICA DE SUELOS

EDIFICIO CUMBRE DEL LAGO

8.6. Empujes sobre muros subterráneos .............................................................................. 30

INFORME DE MECÁNICA DE SUELOS

SANTIAGO, 17 JUNIO 2021

En la elaboración de este Informe se tuvieron presentes los siguientes antecedentes:

b) Antecedentes del proyecto y emplazamiento entregados por el mandante.

c) Exploración del subsuelo realizada en base a 1 pozo de reconocimiento de 2,7 m de

d) Informe de Estudio Sísmico elaborado por la empresa de MINHC Ingeniería Nº2102361;

f) Informe de sondaje geotécnico de 30 m de profundidad, ejecutado por la empresa Tecnolab

g) Norma chilena NCh 1508 Geotecnia: Estudio de mecánica de suelos.

j) Distribución de suelos alofánicos en la región de Los Lagos. Génesis y Estructura de los

k) Mapa geológico de Chile, Sernageomin 2003.

m) Braja M. Das, “Principios de Ingeniería de Cimentaciones”, Thomson Editores, Quinta

3. ANTECEDENTES DEL TERRENO

3.1. Ubicación geográfica

Las coordenadas de la zona de estudio se entregan en la Tabla 1.

Tabla 1. Coordenadas de la ubicación del terreno en estudio.

En Figura 1 se muestra la ubicación del terreno dentro de la comuna de Puerto Varas.

Figura 1. Ubicación del terreno en estudio.

3.2. Antecedente del terreno

El sitio actualmente se encuentra baldío, se observa vegetación a nivel superficial. Las

El terreno presenta los siguientes límites:

• Deslinde norte, limita con edificio de media altura.

En Figura 2 se muestran los límites del terreno.

Figura 2. Límites del terreno.

4. ANTECEDENTES DEL SUBSUELO

4.1. Antecedentes geológicos

La provincia de Llanquihue se encuentra principalmente en la hoya hidrográfica del río Maullín,

La Figura 3 muestra la ubicación del terreno en estudio en la zona geológica descrita.

Figura 3. Geología en área de estudio.

4.2. Depósitos volcánicos superficiales

Los depósitos superficiales característicos de la comuna de Puerto Varas se encuentran

En Figura 4 se muestra la distribución de suelos alofánicos en la región de Los Lagos.

Figura 4. Distribución de los suelos alofánicos en la región de Los Lagos.

En cenizas volcánicas semejantes, dependiendo del grado de percolación o drenaje (factor

4.3. Peligros geológicos

4.3.1. Amenaza sísmica

4.3.2. Amenaza volcánica

En la provincia de Llanquihue la precipitación anual supera los 1.400 mm en la mayor parte de

Figura 5. Estaciones pluviometría en área de estudio.

5. CARACTERIZACIÓN GEOTÉCNICA DEL TERRENO

5.1. Exploración del terreno

• 1 pozo de reconocimiento de 2,7 m de profundidad ( hasta napa freática), realizado en el

• 1 sondaje geotécnico rotatorio de 30 m de profundidad con rotación diamantina y

Los ensayos programados para laboratorio fueron:

• Clasificaciones USCS y AASHTO

En Figura 6 se muestra la ubicación del pozo y sondaje ejecutado.

Figura 6. Ubicación del pozo y sondaje de prospección.

5.2. Estratigrafía típica del subsuelo

Arenas finas limosas algo arcillosas, color gris, humedad media

Arcilla algo limosa, color gris, humedad alta, plasticidad media a

Arena fina, color gris oscuro, humedad alta, plasticidad nula,

Arena fina limosa, color gris, humedad alta, compacidad alta,

Arenas finas algo limosas, color gris, humedad alta, compacidad

Arcilla, color gris, humedad media, plasticidad de media a alta,

5.3. Napa de agua subterránea

5.4. Resultados de muestras ensayadas

Tabla 4. Resultados ensayos del pozo clasificación completa.

Figura 7. Curvas granulométricas muestras del pozo.

Tabla 5. Resultados ensayos de sondaje clasificación completa.