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LOS DERECHOS
REALES EN EL
DERECHO
ROMANO
el titular
juicio, del derecho
convirtiendo, así,intentará hacerlo
la relación valer en
sustancial en
relación procesal: el sujeto activo se convierte en
demandante y el sujeto pasivo en demandado.
Ámbito de
las personae,
res y actiones
El ámbito de las personae
las personae abarca nuestra teoría
de la capacidad jurídica y el derecho de familia.
Bajo el apartado res
res,, Gayo comprende tanto los
Precisiones
terminológicas sobre los
derecho reales
obligationes (obligaciones).
Distinción entre
derechos reales y
personales
Dicha distinción
vista del proceso,la contemplaron
trasladándola desde el punto
al campo de
de las
acciones:
derecho a exigirla.
La acción personal se ejercita cuando se
pretende del demandado el cumplimiento de un
deber jurídico.
pasivo), en base
perfeccionado al entre
contrato de mutuo
ellos.
Contrariamente,
la facultad de elexigir
titular una
de unconducta
derecho real tiene
(siempre
negativa) frente a un sujeto o sujetos determinados
en base, no a una relación personal, sino a una
relación entre dichos sujetos y la cosa.
a) En un pati
un pati , esto es, soportar que otros realicen
una determinada actividad sobre una cosa que le
pertenece.
paso (iter
tiene (la ), el titular
),
iter facultad de (dueño del fundo
exigir del dueño dominante)
del fundo
sirviente (sujeto pasivo) que soporte el paso a
través de su fundo, sin obstaculizarlo.
sirviente, independientemente
personal con el mismo. de toda relación
Noción de derecho
subjetivo real
ventaja
romanosinmediata
como el y, sin embargo,
derecho modernotanto los juristas
incluyen esta
figura dentro del derecho de obligaciones y
protegen al titular con una actio in personam y
personam y no
con una actio in rem.
Pongo un ejemplo:
la facultad yo puedo
de hacer derivarconceder
el agua al vecino
hacia su
fundo, desde el mío donde nace un manantial.
que el derecho
inmediata real se
del sujeto explica
(titular delcomo una con
derecho) relación
la
cosa, esto sólo no es suficiente; sería necesario
que concurran otros elementos para completar tal
concepto:
de reclamar
también esteaderecho
frente no a
aquéllos sólo
losfrente
que aélél, haya
sino
enajenado sucesivamente la cosa.
se encuentre determinado
específicamente vinculado, (como
no ocurre
un sujeto
en el
derecho de obligaciones), sino un número
indefinido de personas.
sucesivos
adquirir propietarios que
el en un fundo puedan
fundo.
Clasificación de los
derechos reales
derechos protegidos
presentaban por actiones
como derechos in rem que
limitadores de se
la
propiedad de otro sujeto: son los comprendidos
por los intérpretes bajo la denominación iura in re
aliena, término éste no romano, pero acuñado
sobre los textos.
pero el derecho
continuamos de propiedad propietarios.
siendo subsiste y
Además, la habitatio
habitatio (derecho a habitar una casa
ajena) se considera como ius in re