Sistemas Instalación II

CEERTIFICACIÓN
WELL

Méndez Gutiérrez Luis Uriel

 ¿QUE ES LA CERTIFICACIÓN WELL?
Es un sistema basado en la medición, monitoreo y certificación del desempeño del entorno construido
que impacta en la Salud y el Bienestar humanos a través de conceptos fundamentales y en 3
características del edificio: comportamiento operación y diseño.
Este sistema, basado en WELL Building Standard, nace después de siete años de profunda investigación
médica sobre la conexión entre los edificios y el impacto a la salud, bienestar y productividad de sus
ocupantes.

El objetivo principal de esta certificación es originar una experiencia positiva en el ser humano,
reflejándose en un aumento de sus capacidades de contemplación, concentración y productividad,
reforzando el sentido social de los individuos y motivando su sentido de pertenencia con el entorno. La
Certificación WELL contribuye a que el entorno construido mejore la nutrición, bienestar físico,
comportamiento, patrones de sueño y desempeño productivo de los ocupantes.

WELL V1, WELL V2 Y WELL CORE

• WELL v1 es la primera versión
disponible de la Certificación WELL.
Consta de 7 conceptos distintos: Aire,
Agua, Nutrición, Iluminación, Bienestar
Físico, Confort, Mente.
• WELL v2 es la versión más actualizada de esta certificación, con una metodología que integra
precondiciones más universales con optimizaciones más flexibles para todos los proyectos. Consta de
10 conceptos distintos: Aire, Agua, Nutrición, Iluminación, Movimiento, Confort térmico, Sonido,
Materiales, Mente, Comunidad e Innovaciones.
• WELL Core es una adaptación especial de WELL v2. Es ideal para los proyectos que buscan
implementar características saludables en el edificio base para el beneficio de los inquilinos. Esta
modalidad de WELL está disponible las construcciones donde al menos el 75% del área esté ocupada
por uno o más inquilinos o sirva como espacio común para todos los inquilinos.

¿CÓMO LOGRAR LA CERTIFICACIÓN WELL?

Para obtener la certificación WELL en cualquiera de sus versiones, el proyecto debe demostrar un
correcto cumplimiento de las todas las precondiciones y del número de optimizaciones que dicte la
versión en que el proyecto se encuentre registrado y el nivel que desee alcanzar. Las precondiciones de
la escala son obligatorias, mientras que las optimizaciones son de caracter voluntario, es decir, el equipo
de proyecto define cuáles de éstas aplicar, identificando las de mayor costo-beneficio para el proyecto y
sus ocupantes. Los niveles de certificación más altos exigen la aprobación de un mayor número de
optimizadores.
BENEFICIOS
• Un ambiente mejorado para los empleados, clientes y visitantes.
• Incremento en la productividad y satisfacción de los empleados; y por consiguiente, su retención
dentro de la empresa.
• Imagen corporativa vanguardista con una notoria atracción o retención tanto de clientes como de
colaboradores que inspiren felicidad, identidad y cultura propios.
• Liderazgo de la empresa mediante un aseguramiento de la calidad.
• Diferenciación ante los competidores.
• Valor agregado mercadológico invaluable.
• Atractivo retorno de inversión

¿POR QUÉ ESTA CALIFICACIÓN IMPORTA AHORA?

Creado en respuesta a la pandemia de COVID-19 y que consiste en intervenciones operativas que
pueden realizarse para ayudar a mitigar su propagación, incluidos los cinco temas clave cubiertos en la
calificación:
Procedimientos de limpieza y desinfección.
Programas de preparación para emergencias
Recursos de servicios de salud
Gestión de la calidad del aire y del agua.
Compromiso y comunicación de las partes interesadas

CERTIFICACIÓN WELL EN MÉXICO

En agoso del 2019, el directorio de International WELL Building Institute muestra en su directorio 21
proyectos WELL, de los cuales, solamente 2 se encuentran certificados. Alrededor del mundo, se
cuentan con más de 3 mil 300 proyectos registrados y más de 210 certificados.

BIBLIOGRAFIA
WELL MARKET PARNET. (2020). ¿QUÉ ES WELL BUILDING STANDAR CERITFICACIÓN. 08/02/2022,
DE INSTITUTO TECNOLÓGICO DE GALICIA SITIO WEB:
HTTPS://WELLSERVICES.ITG.ES/CERTIFICADO-WELL/