CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS ADJUDICATARIOS QUE CELEBRAN

POR UNA PARTE LA C. FLOR DE MARIA OSEGUERA TORRES, QUIEN EN

LO SUCESIVO SERÁ DENOMINADO COMO “EL CEDENTE” Y POR LOS CC.
MARTHA ELENA, ALMA SILVIA, JUANA LETICIA DE APELLIDOS
VILLASEÑOR RODRIGUEZ, ALFREDO EDUARDO VILLASEÑOR NAVA,
SERGIO GARZA CASTILLO, y HESIQUIO FERNANDO CHAVEZ
HOCHSTRASSER, QUIENES SERÁN DENOMINADOS EN LO SUCESIVO
COMO “LOS CESIONARIOS” QUIENES SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO
EN LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

I. “La Cedente” declara:

a) Ser una persona que goza de todos sus derechos como lo establecen las
leyes del país, de lo cual pueden dar fe los testigos que para este contrato se han
incluido.
b) Los “DERECHOS ONEROSOS Y LITIGIOSOS ASI COMO DE COBRO” a
que se refiere esta declaración, son plenamente vigentes y legales.
c) El cedente tiene plena facultad legal para transferir a favor de “Los
Cesionarios” el total 100% (CIEN PORCIENTO) de los derechos que tiene para
con el inmueble ubicado en: UNIDAD 102, BLOQUE 25, MODULO 45, CAJON
DE ESTACIONAMIENTO A-133 TIPO A-2, DEL CONDOMINIO VERTICAL,
DENOMINADO CONJUNTO HABITACIONAL “ISSEMYM-METEPEC”
CONTRUIDO EN EL LOTE DE TERRENO DENOMIDADO LA HORTALIZA
UBICADO EN LA COLONIA SIN CATEGORIA MUNICIPIO DE METEPEC,
ESTADO DE MEXICO.

d) Que se identifica con credencial de elector con clave de elector

CEVS741207HDFRLL08, expedida a su favor por el Instituto Nacional Electoral
e) Que para todos los efectos legales que deriven de este contrato, su domicilio
legal será el ubicado en: CERRADA BOSQUES DE LOS CIPRESES MANZANA
2 LOTE 79 CASA 1, FRACCIONAMIENTO HEROES TECAMAC, ESTADO DE
MÉXICO

II.” Los Cesionarios” declaran:

a) Ser personas que gozan de todos sus derechos como lo establecen las
leyes del país, de lo cual pueden dar fe los testigos que para este contrato se han
incluido.
b) Que saben y le consta que los “DERECHOS” a los cuales adquiere en el
presente instrumento legal, son plenamente vigentes y legales.
c) Que aceptan para sí todas y cada una de las consecuencias legales
presentes y futuras de las que deriven del presentes instrumento legal.
d) Quienes se identifican con credencial de elector, con los siguientes datos;
I. Clave de elector: ESARAN90051715H000
II. Clave de elector: ESARAN90051715H000
III. Clave de elector: ESARAN90051715H000
IV. Clave de elector: ESARAN90051715H000
V. Clave de elector: ESARAN90051715H000
VI. Clave de elector: ESARAN90051715H000
Todas expedidas a su favor por el Instituto Nacional Electoral.
e) Que para todos los efectos legales que deriven de este contrato, su domicilio
legal será el ubicado en: CALLE 5 DE FEBRERO 6 A COLONIA LA ESTACION
C.P. 52006, MUNICIPIO DE LERMA, ESTADO DE MÉXICO.

III.- “Las Partes” declaran:

a) Que el presente contrato no ha sido afectado por ningún vicio de voluntad

como error, dolo, mala fe o ilicitud en el motivo o causa del mismo, que ocasione
su nulidad, pues el mismo ha sido elaborado con el consentimiento de ambas
partes.
b) Que en este acto por su propio nombre y derecho se reconocen la
personalidad con la que se ostentan, así como la capacidad legal con la que
actúan y para todos los efectos legales de este Convenio y a que haya lugar.
c) Que están de acuerdo y es su que es su deseo celebrar el presente
contrato al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS:

PRIMERA. - “El Cedente” concede a favor de “EL Cesionario”, todos sus

derechos quien asumirá el 100% (cien por ciento) de los derechos y obligaciones,
incluyendo los derechos de cobro y litigiosos, establecidos del inmueble ubicado
en: UNIDAD 102, BLOQUE 25, MODULO 45, CAJON DE ESTACIONAMIENTO
A-133 TIPO A-2, DEL CONDOMINIO VERTICAL, DENOMINADO CONJUNTO
HABITACIONAL “ISSEMYM-METEPEC” CONTRUIDO EN EL LOTE DE
TERRENO DENOMIDADO LA HORTALIZA UBICADO EN LA COLONIA SIN
CATEGORIA MUNICIPIO DE METEPEC, ESTADO DE MEXICO, el porcentaje
está sujeto en proporción de la inversión, lo cual quedara de la siguiente forma;
I. MARTHA ELENA VILLASEÑOR RODRIGUEZ
Aportación por la cantidad de $90,000.00 (NOVENTA MIL PESOS
00/100M.N.) representa 25% (VEINTICINCO POR CIENTO)

II. ALMA SILVIA VILLASEÑOR RODRIGUEZ

Aportación por la cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS

00/100M.N.) representa 15% (QUINCE POR CIENTO)

III. JUANA LETICIA VILLASEÑOR RODRIGUEZ

Aportación por la cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS

00/100M.N.) representa 15% (QUINCE POR CIENTO)

IV. ALFREDO EDUARDO VILLASEÑOR NAVA

Aportación por la cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS

00/100M.N.) representa 15% (QUINCE POR CIENTO)

V. SERGIO GARZA CASTILLO

Aportación por la cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS
00/100M.N.) representa 15% (QUINCE POR CIENTO)
VI. HESIQUIO FERNANDO CHAVEZ HOCHSTRASSER
Aportación por la cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS
00/100M.N.) representa 15% (QUINCE POR CIENTO)

SEGUNDA. - El monto total de los derechos sumados es de $490.000.00

(CUATROCIENTOS NOVENTA MIL PESOS 00/100 M/N), los cuales se hacen
entrega al momento de la firma del presente instrumento legal.

TERCERA. - “Las Partes” de este contrato convienen en que:

a) “El Cedente” queda obligado a proporcionar toda información que sea

necesaria o requerida en lo relacionado a los títulos de los “DERECHOS”
materia de este contrato, así como cualquier información que al respecto se
encuentre o sea necesaria.

CUARTA. - “El Cedente” se compromete a firmar todos los documentos

necesarios para que se lleve a cabo el tramite requerido con objeto de cumplir con
las formalidades legales para el cumplimiento de este contrato.

QUINTA.-“LAS PARTES” se comprometen a comparecer al Tribunal Segundo

Mercantil de Primera Instancia, ubicado en Tlalnepantla, Estado de México, el día
y hora que se señale para ratificar el contenido y firma del presente contrato.
SEXTA.- “El Cedente” expedirá y entregará a “EL Cesionario” los
comprobantes fiscales que acrediten la adquisición de los bienes objeto de este
contrafoque se encuentra acorde a los artículos 29 y 29-A del Código Fiscal de la
Federación y demás disposiciones fiscales aplicables.
SEPTIMA. - Cada una de las partes pagará los derechos correspondientes en
forma alícuota en lo relativo a este contrato.
OCTAVA.- En caso de que exista alguna controversia, ambas partes convienen
explícitamente en someterse a la jurisdicción de los tribunales de Toluca, Estado
de México.

Leído que fue por las partes, y teniendo los testigos que se indican a
continuación se firme el presente contrato por duplicado en la Ciudad de
Toluca Estado de México fecha 21 de febrero de 2018.

“EL CEDENTE” “EL CESIONARIO”

FLOR DE MARIA OSEGUERA MARTHA ELENA VILLASEÑOR

TORRES RODRIGUEZ

“EL CESIONARIO” “EL CESIONARIO”

ALMA SILVIA VILLASEÑOR JUANA LETICIA VILLASEÑOR

RODRIGUEZ RODRIGUEZ
 “EL CESIONARIO”
“EL CESIONARIO” _______________________________
SERGIO GARZA CASTILLO
ALFREDO EDUARDO VILLASEÑOR
NAVA

“EL CESIONARIO” “TESTIGO”

_______________________________ _______________________________
HESIQUIO FERNANDO CHAVEZ
HOCHSTRASSER

“TESTIGO”
_______________________________