3 Especificaciones Técnicas

Carrera de Arquitectura y Urbanismo
“ESPECIFICACIONES TÉCNICAS-ARQUITECTURA”
Curso:
PRESUPUESTOS Y METRADOS
Código de curso:
CONS 1406A
Integrantes:
Docente:
Fecha:
20/05/2021
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA
PROPIETARIOS: Sr. Pérez Rodriguez, Juan Petronilo
Sra. Chávez López, María Petronila
PROYECTO: Construcción de la vivienda unifamiliar del Distrito del Porvenir, Provincia de Trujillo - Departamento de
La Libertad
1. GENERALIDADES:
Las especificaciones que regirán el proceso constructivo de la obra serán las que se tendrán en cuenta para todas las partidas del presente
expediente técnico y contemplado en el presupuesto de obra, las cuales están basados en normas del Reglamento Nacional de Edificaciones
y otras Normas Técnicas vigentes de los fabricantes.
2. OBJETIVO:
El objeto de las especificaciones técnicas es definir las modalidades que deberán ser empleadas en la ejecución de las partidas del Proyecto.
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias a los proyectos arquitectónicos y de ingeniería, y por lo tanto los encargados
“Construcción de la vivienda unifamiliar del Distrito de Florencia
de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”
de la construcción deben necesariamente enmarcarse dentro del contenido de éstas. Cualquier cambio de las presentes especificaciones
deberá ser autorizada por el Supervisor.

3. CONSIDERACIONES PARTICULARES:
Las consideraciones y variaciones del clima, así como las vías de comunicación y otros factores, deben ser tenidas en cuenta y previstas de
manera que no perjudique el avance de la obra.
Los materiales utilizados serán los indicados en el proyecto, en marca y calidad de primer uso, si no fueran indicados, éstos deberán cumplir
con especificaciones, reglamentos y las normas peruanas existentes.
4. DEL DISEÑO:
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del sistema, es compatible con los siguientes documentos:
- Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (R.N.E.)
- American Society for Testing and Materials (A.S.T.M.)
- Instituto de Investigación Tecnológica Industrial y de Normas Técnicas (ITINTEC)
- Normas Técnicas Peruanas (NTP)
5. COMPETENCIAS:
Supervisor de Obra: Se nombrará a un Ingeniero o Arquitecto de amplia experiencia en obras similares y profesionalmente calificado, quien
lo representará en obra, el cual velará por el cumplimiento de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta
aplicación de las normas establecidas.
Personal de Obra: El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor de Obra la relación de personal, incluyendo al Ingeniero
Residente. La Supervisión podrá solicitar la exclusión de los trabajadores que a su juicio o en el transcurso de las obras demuestren ineptitud
con el o los encargos encomendados. Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.
Equipo de Obra: El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente para que la obra no
sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar (andamios, buggies, etc.).
Proyecto: En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura.
Los reajustes necesarios y no previstos, deberán ser aprobados por los proyectistas antes de su ejecución.
Guardianía de Obra: La obra en ejecución contará con una guardianía durante las 24 horas del día, siendo su responsabilidad el cuidado de
los materiales, equipos, herramientas y muebles que estén en obra, en coordinación con los servicios de vigilancia de la Entidad.
Transporte de Equipo y Herramientas: Comprende la movilización del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en el momento
oportuno.
6. ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la ejecución de la obra. Estas tienen carácter general y donde
sus términos no lo precisen, el Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y método de
trabajo.
Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y
estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del Supervisor.
7. VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía sobre las Especificaciones Técnicas. Los
metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está
prevista en los planos y/o especificaciones técnicas.
8. CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del Contratista al Supervisor, quien de considerarlo
necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o similar”, sólo la supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza.
Todo el material y mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Supervisor en oficina, taller y obra, quien tiene
además el derecho de rechazar el material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o Especificaciones Técnicas,
debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
9. MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifique y
cuantas veces lo solicite oportunamente la Supervisión de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables,
mano de obra y materiales adecuados.
Además, el Contratista tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales nacionales o importados. Sus dificultades
no podrán excusarlo del incumplimiento de su programación, ni se admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones técnicas de éstos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las propiedades de éstos, ubicándolos en
lugares adecuados, tanto para su protección, como para su despacho.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas
o con las especificaciones técnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Supervisor podrá solicitar muestras, análisis, pruebas
o ensayos del material que crea conveniente, el que previa aprobación podrá usarse en la obra.
El costo de estos análisis, pruebas o ensayos serán por cuenta del Contratista.
10. PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS
EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea
sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista deberá hacer de conocimiento por escrito al
Supervisor, con la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplirán con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de cualquier daño material o personal que
ocasione la ejecución de la obra.
11. SUPERVISOR DE OBRA
La Institución nombrará a un Ingeniero o Arquitecto de amplia experiencia y profesionalmente calificado, quien lo representará en obra, el cual
velará por el cumplimiento de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las normas
establecidas.
12. PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor la relación del personal, incluyendo al Residente. El Supervisor tiene la
potestad de solicitar el retiro del personal del Contratista que a su juicio o que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo
encomendado.
Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.
13. EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su
ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar (andamios, buggies, etc.)
14. PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura. De ser
necesaria la ejecución de algún reajuste no previsto, deberá ser aprobado por los proyectistas antes de su ejecución.
15. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR PARTIDA

01 ARQUITECTURA
01.01.__________________________ MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
Generalidades:
Comprenden la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades de albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por
los aparejos o amarres, así como por el acabado de sus caras.
01.01.01._ MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA:
Este capítulo se refiere a la ejecución de los muros exteriores, interiores y tabiques, los cuales estarán formados en general, salvo que en
los planos se especifique de otro modo, por paredes de ladrillo tipo IV de 18 huecos que tenga función estructural, en aparejo de soga de
medidas 9x13x24 cm, según el espesor indicado en los planos arquitectónicos.
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores como vigas, techo, etc.,
para cerrar espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.
01.01.01.01 Muro de ladrillo de arcilla K.K. 18 huecos 9x12.5x23cm amarre de soga junta 1.5cm
01.01.01.02 Muro de ladrillo de arcilla K.K. 18 huecos 9x12.5x23cm amarre de cabeza junta 1.5cm
Descripción:
El ladrillo es un material de construcción, normalmente cerámico y con forma ortoédrica, cuyas dimensiones más normales permiten que un
operario lo pueda colocar con una sola mano. Se emplea en albañilería para la construcción en general.
Descripción Técnica:
Unidad de Medición:
Metro cuadrado m2
Detalles técnicos y proporciones:
- Características: Ladrillo de alta calidad, compacto en su estructura, resistente y duradero. Ideales para construcción.
- Marca: Pirámide
- Dimensiones: 23 x 12.5 x 9 cm
- Color: Anaranjado
- Peso: 2.8 kg
- Rendimiento: 39 und/m2
- Nro. de huecos: 18
- Tipo de Uso: Construcción
- Tipo Construcción: King Kong
- Categoría: Ladrillos
- Categoría: Ladrillos / adoquines
- Compra máxima de: 150 unidades
Ejecución:
- La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisar el cumplimiento de las
siguientes exigencias básicas:
- Que los muros se construyan a plomo y en línea.
- Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
- Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. Y en promedio de 15 mm.
- Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
- Para unidades sílices calcáreas: limpieza del polvillo superficial
- Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del asentado.
- Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado
no excederá la fragua inicial del cemento.
- El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de morteros
remezclados.
- Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
- Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
- Que, en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente
llenos de concreto fluido.
- Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre
verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.
- Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se comprobará la
horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediando en el espesor de la mezcla en no
menos de diez hiladas sucesivas.
- En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
- En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
- Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para la fijación del marco de
madera.
- En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá del andamiaje para el
ensamblaje de muros adyacentes.
- En muros de ladrillo limpio, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
- Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:
- Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
- Dejando dos varillas de acero corrugado de ¼” cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros
exteriores).
- Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de
muros y columnas).
- En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil
angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Recomendaciones:
- El ladrillo denominado "pandereta" no es estructural y sólo debe usarse para tabiques.
- Si en los planos no se recomienda un tipo de ladrillo específico, emplear ladrillos sólidos.
- Tener cuidado con el transporte del producto a obra.
- No se debe picar los muros para colocar los tubos de las instalaciones.
Denominación de Contratación:
Requerimiento de Materiales para la “Construcción de la vivienda unifamiliar del Distrito del Porvenir, Provincia de Trujillo - Departamento de
La Libertad”.
Calidad:
De primera calidad y una marca reconocida.
Garantía:
Todos los insumos tendrán una garantía no menor a (12 meses). El proveedor deberá ADJUNTAR LA FICHA TÉCNICA DE CADA INSUMO.
Plazo y Lugar de entrega:
El plazo para la entrega de los materiales, será de 5 días luego de emitida la orden de servicio, en el almacén de donde se procederá a
ejecutar la refacción del ambiente.
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de ladrillos de arcilla K.K. 18 Huecos 9X12.5X23 cm (Und.) cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
01.01.02 BARANDAS Y PARAPETOS
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores como vigas, techo, etc.,
para cerrar espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.
01.01.02.01 Muro de ladrillo de arcilla K.K. 18 huecos 9x12.5x23cm amarre de cabeza junta 1.5cm
Descripción:
El ladrillo es un material de construcción, normalmente cerámico y con forma ortoédrica, cuyas dimensiones más normales permiten que un
operario lo pueda colocar con una sola mano. Se emplea en albañilería para la construcción en general.
Metro cuadrado (m2)
- Características: Ladrillo de alta calidad, compacto en su estructura, resistente y duradero. Ideales para construcción.
- Marca: Pirámide
- Dimensiones: 23 x 12.5 x 9 cm
- Color: Anaranjado
- Peso: 2.8 kg
- Nro de huecos: 18
- Tipo Construcción: King Kong
- Categoría: Ladrillos
Ejecución:
- La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo supervisar el cumplimiento de las
siguientes exigencias básicas:
- Que los muros se construyan a plomo y en línea.
- Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
- Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. Y en promedio de 15 mm.
- Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
- Para unidades sílices calcáreas: limpieza del polvillo superficial
- Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua inmediatamente antes del asentado.
- Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado
no excederá la fragua inicial del cemento.
- El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de morteros
remezclados.
- Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.
- Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
- Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente
llenos de concreto fluido.
- Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre
verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.

- Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se comprobará la
horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediando en el espesor de la mezcla en no
menos de diez hiladas sucesivas.
- En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
- En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
- Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor igual al muro para la fijación del marco de
madera.
- En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se proveerá del andamiaje para el
ensamblaje de muros adyacentes.
- En muros de ladrillo limpio, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
- Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:
- Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).
- Dejando dos varillas de acero corrugado de ¼” cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros
exteriores).
- Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de
muros y columnas).
- En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil
angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Recomendaciones:
- El ladrillo denominado "pandereta" no es estructural y sólo debe usarse para tabiques.
- Si en los planos no se recomienda un tipo de ladrillo específico, emplear ladrillos sólidos.
- No se debe picar los muros para colocar los tubos de las instalaciones.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de ladrillos de arcilla K.K. 18 Huecos 9X12.5X23 cm (Und.) cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
01.02._________________________________ REVOQUES Y REVESTIMIENTO
Generalidades:
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros y cielo rasos, debiendo ser compatibles con las indicaciones
del Cuadro de Acabados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez y ajustando los perfiles a las medidas indicadas y recomendadas en los planos.
Materiales para Revoques
Además de las características de los morteros y pastas indicadas en el Reglamento Nacional de Construcciones, se debe guardar especial
cuidado sobre la calidad de la arena a utilizar, la cual deberá ser limpia, clasificada, bien graduada y no deberá contener arcillas ni materias
orgánicas y salitrosas.
Una vez seca, deberá pasar el íntegro de la muestra por la criba N°8, no más del 20% por la criba N°50 y no más del 50% por la criba N° 100.
01.02.01 Tarrajeo en interiores
Descripción:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. La mezcla a emplearse será de 1 : 5
(cemento - arena fina), en el caso que se disponga de cal apropiada, la mezcla será proporcionada en volumen seco de 1 : ½ : 5 (cemento -
cal - arena fina) y la cantidad máxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se preparará cada vez una cantidad de
mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1 hora.
En la primera, llamada “pañeteo”, se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras
encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana
y acabada, la cual una vez seca, quedará lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo, perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos serán
convenientemente boleados o achaflanados según se indique; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo
que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Arena Fina
La arena fina que se emplea para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde
fina y gruesa. Estará libre de materias orgánicas y salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será del 5%.
o o o
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba N 8, no más del 80% pasará por la criba N 30, no más del 20% pasará por la criba N 50 y
o
no más del 15% pasará por la criba N 100. Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina estando seca, pasará por la
º
malla US Standard N 8.
Es preferible que la arena sea de río o piedra molida; cuarzo, marmolina de materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales,
u otros elementos perjudiciales.
Cemento.
Se empleará Cemento Portland Tipo I de preferencia ANDINO. El cemento usado cumplirá con las Normas ASTM C - 150 y los requisitos
de las Especificaciones ITINTEC pertinentes.
Agua.
Deberá ser limpia y libre de sustancias perjudiciales, tales como aceites, álcalis, sales, materiales orgánicos u otras sustancias que puedan
perjudicar al concreto o al acero.
Se usará agua no potable solo cuando mediante pruebas previas a su uso se establezca que las probetas cúbicas de mortero preparadas con
dicha agua, cemento y arena normal, tengan por lo menos el 90% de la resistencia a los 7 y 28 días.
Se podrá usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las condiciones antes mencionadas y que no sea dura o con sulfatos.
Metro cuadrado (m2).
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar con tarrajeo primario. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y
otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes.
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado, por el precio unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio
unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
- Se emplea mortero de cemento y arena en proporción 1:5 para todas las superficies.
- El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato y por un tiempo máximo de una hora de trabajo, no
permitiéndose el uso de mortero remezclado; el batido se hará en batea de madera las mismas que deberán estar siempre limpias para
garantizar la pureza de la mezcla.
Ejecución
- Los revoques sólo se aplicarán después de cuatro semanas de asentado el muro de ladrillo. El revoque que se aplique
directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida ligazón. Se resecará, limpiará y humedece muy bien previamente la superficie donde se vaya a aplicar
el revoque inmediatamente.
- Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7
cemento - arena), corridas verticalmente a lo largo del muro, muy bien aplomadas y volando el espesor exacto del tarrajeo.
- Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina.
Luego de terminado el revoque se sacarán, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada
en el propio revoque.
- Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se
correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana; para lo que se
extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30
minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Tarrajeo fino
- Se hará un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra del ambiente. Estas se ubicarán a una distancia máxima de 1.0 cm.
- Curado del tarrajeo, la humectación se iniciará tan pronto como el tarrajeo se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir
deterioros; este curado se aplicará con agua en forma de pulverización.
- Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie que va a recibir el tarrajeo y llenar todos los
vacíos y grietas, evitando asimismo la absorción del agua de la mezcla.
- Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se trabajará con cintas de referencia de mortero 1:8,
corridos verticalmente a lo largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro al espesor exacto
del tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.00 m., arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
- El espesor del tarrajeo no será mayor de 1.00 cm o de acuerdo a detalles especificados en planos.
- Se ejecutarán en 2 etapas: la primera será un tarrajeo primario, que se terminará con texturas áspera y rayada con el fin de
mejorar la adherencia y la segunda etapa será el enchapado.
Control
- Control Técnico
Control Técnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parámetros para verificar las condiciones de los materiales que serán utilizados por medio de las
siguientes pruebas:
- Prueba de calidad del Cemento:
El cemento deberá estar contenido en envases originales de fábrica, no deberá tener grumos, se verificará la fecha de fabricación,
rechazando aquellas bolsas que tengan más de dos meses de fabricación.
Prueba de calidad del Agregado:
La Arena Fina deberá ser de grava limpia, libre de arcilla plástica en su superficie y de otros elementos ajenos a su propia composición.
Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos de partículas.
Prueba de calidad del agua, ya que sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el
concreto.
- Control de Ejecución
Esta se efectuará principalmente en base a una inspección visual, durante el desarrollo de la ejecución de las obras, esta verificación visual
se realizará en todas las etapas que se detallan a continuación:
En los puntos de nivel y cintas

En la ejecución de los tarrajeos
En los niveles de horizontalidad y verticalidad de las superficies.
En la calidad de los morteros empleados
- Control Geométrico y Terminado
Niveles
Se verificará la adecuada colocación de los niveles y el encintado de las superficies, que servirán como guía para el pañeteo y acabado de
la superficie.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas mediante el uso de nivel de mano y nivel de para corroborar la
verticalidad y horizontalidad de las superficies ejecutadas, además del espesor de la mezcla empleada.
Encuentros
Los encuentros entre muros, muro y columna, deberán ser verificados teniendo un espesor máximo de 1.00 cm los que se realizarán a
través de una inspección visual condiciones de acabado, deberán ser verificadas visualmente, el mismo que nos mostrará que los acabados
son los óptimos y no presentan desniveles en las diferentes superficies.
Aceptación de los trabajos
- Basado en el Control Técnico
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y cuando cumplan con las siguientes tolerancias:
Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos y especificados, para la arena fina que cumpla con la
granulometría deseada, para el cemento que los envases estén perfectamente sellados y de fábrica y el agua que cumpla con las
especificaciones previstas.
- Basado en el Control de Ejecución
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados visualmente.
Sobre verticalidad y horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los niveles, encuentros, acabados y calidad de los trabajos
realizados, los que se comprobarán visualmente.
- Basado en el Control Geométrico
El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y cuando se cumplan con las tolerancias siguientes:
Cuando las superficies se encuentren perfectamente nivelados y a plomo, verificando la calidad de los trabajos en el nivelado y acabado de
las caras o superficies de los elementos a tarrajear y las áreas sean de las dimensiones estipuladas en los planos o definidos previamente por
el residente y/o supervisor.
Requerimiento de Materiales para la “Construcción de la vivienda unifamiliar del Distrito del Porvenir, Provincia de Trujillo - Departamento
de La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cemento Portland Tipo I, Arena fina para tarrajeos y agua potable cuyos precios unitarios
se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
01.02.02 Tarrajeo en exteriores
Todo lo indicado para el tarrajeo en interiores, es válido para el tarrajeo frotachado en exteriores. Se considera en partida aparte, porque
generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución.
01.02.03 Tarrajeo en columnas
Descripción
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería. Si se trata de columnas con sección poligonal habrá que
vestir sus caras y perfilar sus aristas, constituyendo esto último un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de columnas se divide en tarrajeo de
superficie y vestidura de aristas.
Los procedimientos, cuidados, normas y previsiones son similares al tarrajeo de interiores.
Descripción técnica
Cant. Descripción Und.
0 Cemento Portland Tipo I 42.5 Kg m3
0 Arena fina para tarrajeos m3
0 Agua potable m3
Materiales
Arena Fina
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente
desde fina y gruesa. Estará libre de materias orgánicas y salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será del 5%.
o o o
o
º
malla US Estándar N 8.
Cemento.
Agua.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und) : metro cuadrado (m²)
FORMA DE MEDICIÓN
Para tarrajeo de superficie, se encontrará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por columna. El área de cada una será
igual al perímetro de su sección, multiplicado por la altura del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de viga que
se apoyan en la columna.
Para la vestidura de aristas, se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado y metro lineal en las aristas, por el precio unitario correspondiente, con la
aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
DETALLES TÉCNICOS Y PROPORCIONES
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5 para todas las superficies, con un espesor de tarrajeo de 1.50 cm, el cual
incluye vestidura de aristas.
El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato y para un tiempo máximo de una hora de trabajo, no
Ejecución:
Superficie de Aplicación.
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeados tengan la superficie áspera para que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidados para no causar daño a los revoques terminados, tomándose todas las
precauciones necesarias.
El Residente cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los
resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
Los ángulos o aristas de las columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos.
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
Proceso constructivo
Los Revoques se aplicarán solo después de seis semanas (1.5 mes) de vaciado de la columna debiéndose limpiar las superficies donde se
revestirán.
Para el tarrajeo de la superficie del concreto se procederá así:
· Se limpiará el área con escobilla de acero.
· Se regará con manguera a presión y se dejará secar.

· Lechada de cemento (agua de cemento)
· Tarrajeo fino
· Se hará un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra de la columna. Estas se ubicaran a una distancia máxima de 1.5 cm.
· Antes de echar la mezcla a la columna este debe ser mojado con manguera hasta dejarlo saturado.
· Curado de revoques, la humectación se iniciará tan pronto como el revoque se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir deterioros; este
curado se aplicará con agua en forma de pulverización.
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie que va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos y
grietas, evitando asimismo la absorción del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se trabajará con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos
verticalmente a lo largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrá de la superficie del muro el espesor exacto del
tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.50 m., arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
de La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Todos los insumos tendrán una garantía no menor a (12 meses). El proveedor deberá ADJUNTAR LA FICHA TÉCNICA DE CADA
INSUMO.
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cemento Portland Tipo I, Arena fina y agua potable, entre o insumos que considere
necesarios el supervisor cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se
ejecute correctamente hasta su culminación.

01.02.04 Tarrajeo en vigas
Descripción:
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por vestir de la viga es la parte de ella que queda visible bajo la
losa.
Perfilar los bordes, constituye una labor distinta al tarrajeo de vigas, por esta razón el trabajo se divide en tarrajeo de la superficie y vestidura
de aristas.
Los procedimientos, cuidados, normas y previsiones son similares al tarrajeo de interiores.
Materiales
Arena Fina
o o o
o
º
Cemento.
Agua.

Unidad (Und.): metro cuadrado (M²)
Se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El área de cada una será igual al perímetro de la sección,
visible bajo la losa, multiplicado por la longitud, o sea la distancia entre las caras de la columna o apoyos.
Para la vestidura de aristas, se medirá y sumarán las aristas o longitud de los bordes perfilados para obtener el total.
Forma de medición
Para tarrajeo de superficie, se encontrará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El área de cada una será igual al
perímetro de su sección, multiplicado por largo de la misma hasta la cota del fondo del muro o columna, descontando las secciones de viga
que se apoyan en la columna.
Para la vestidura de aristas, se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado y metro lineal en las aristas, por el precio unitario correspondiente, con la
aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
CONTROL
Control Técnico
siguientes pruebas:
Prueba de calidad del Cemento:
concreto.
Control de Ejecución
Esta se efectuará principalmente en base a una inspección visual, durante el desarrollo de la ejecución de las obras, esta verificación
visual se realizará en todas las etapas que se detallan a continuación:
· En los puntos de nivel y cintas
· En la ejecución de los tarrajeos
· En los niveles de horizontalidad y verticalidad de las superficies.
· En la calidad de los morteros empleados
Control Geométrico y Terminado
Niveles
Se verificará la adecuada colocación de los niveles y el encintado de las superficies, que servirán como guía para el pañeteo y acabado de
la superficie.
Terminado
ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS
Basado en el Control Técnico
Basado en el Control de Ejecución
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados visualmente.
Sobre verticalidad y horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los niveles, encuentros, acabados y calidad de los trabajos
realizados, los que se comprobarán visualmente.
Basado en el Control Geométrico
Ejecución:
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeados tengan la superficie áspera para que exista buena adherencia del mortero.
Todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidados para no causar daño a los revoques terminados, tomándose todas las precauciones
necesarias.
Los ángulos o aristas de las vigas serán perfectamente definidos.
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
Proceso Constructivo.
Los Revoques se aplicarán solo después de seis semanas (1.5 mes) de vaciado la columna debiéndose limpiar la superficies donde se
revestirán.
Para el tarrajeo de la superficie del concreto se procederá así:
Se limpiará el área con escobilla de acero.
Se regará con manguera a presión y se dejará secar.
Lechada de cemento (agua de cemento)
Tarrajeo fino
Se hará un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra de la viga. Estas se ubicaran a una distancia máxima de 1.5 cm.
Curado de revoques, la humectación se iniciara tan pronto como el revoque se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir deterioros; éste
curado se aplicará con agua en forma de pulverización.
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie que va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos y
grietas, evitando asimismo la absorción del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se trabajará con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos
verticalmente a lo largo de la viga. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro el espesor exacto del
tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.50 m., arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
de La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
INSUMO.
Formas de Pago:

01.02.05 Vestidura de derrame
Descripción:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, en otros casos puede llevar
una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama “derrame”.
Los trabajos consisten en realizar lo vestidura de derrames en los vanos, con la finalidad que mantengan una uniformidad de presentación,
tanto en la adherencia del concreto, como en la verticalidad u horizontalidad de las superficies trabajadas, los mismos que posteriormente
recibirán directamente la pintura teniendo especial cuidado en la provisión de los materiales necesarios para la correcta realización de los
trabajos.
MATERIALES
Arena Fina
o o o
o
º
Cemento.
Agua.

Metro Lineales (ML).
Forma de medición
El tarrajeo de los derrames, se medirá por unidad de Metro Lineales (ML), considerando el largo de la partida ejecutada, o sumando por
partes de la misma para dar un total.
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por Metro Lineal (ML) del contrato que representa la
compensación integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas así
como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.
Ejecución:
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeados tengan la superficie áspera para que exista buena adherencia del mortero. Todos
los ambientes que llevan derrames como acabado deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
necesarias.
Proceso constructivo.
La vestidura de derrames que se aplica directamente en los vanos, serán ejecutados después que estas superficies de concreto hayan sido
debidamente limpiadas y producido suficiente aspereza para obtener la adherencia.
Control
- Control Técnico
siguientes pruebas:
Prueba de calidad del Cemento:
concreto.
Esta se efectuará principalmente en base a una inspección visual, durante el desarrollo de la ejecución de las obras, esta verificación visual
se realizará en todas las etapas que se detallan a continuación:
· En los puntos de nivel y cintas
· En la ejecución de los tarrajeos
· En los niveles de horizontalidad y verticalidad de las superficies.
· En la calidad de los morteros empleados
- Control Geométrico y Terminado
Niveles
Se verificará la adecuada colocación de los niveles y el encintado de las superficies, que servirán como guía para el pañeteo y acabado de la
superficie.
Terminado
ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados visualmente. Sobre verticalidad y horizontalidad de las
superficies ejecutadas, comprobando los niveles, encuentros, acabados y calidad de los trabajos realizados, los que se comprobarán
visualmente.
de La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
INSUMO.

Formas de Pago:

01.02.06 Bruñas
Descripción:
Las bruñas son marcas longitudinales de 1” de espesor y de profundidad que se realizan sobre los tarrajeos para poder diferenciar los
elementos estructurales de los no estructurales en una edificación.
Las bruñas se ejecutan con el mismo mortero del revestimiento o tarrajeo sobre la superficie de trabajo para diferenciar adecuadamente los
elementos estructurales en la edificación.
Las bruñas deben de ejecutarse con toda nitidez de 1” en todas las uniones de los elementos estructurales en interiores y exteriores. Se
entiende por elementos estructurales a las: Columnas, Vigas, Techos, Muros.
Metro Lineales (ML).
Se medirá esta partida por unidad de Metro Lineal (M), considerando la longitud de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma
para dar un total.
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por Metro Lineal (M) del contrato que representa la
compensación integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas, así
DETALLES TÉCNICOS
Conjuntamente con el tarrajeo se ejecutará las bruñas, apoyados con reglas y cordel.
Se ejecutará con una adecuada herramienta para dar uniformidad, las bruñas deben ser horizontales o verticales y deben coincidir con las
uniones de los elementos estructurales.
Se usarán sólo herramientas manuales como bruñadores, reglas de madera, etc.
Ejecución
Conjuntamente con el tarrajeo se ejecutará las bruñas, apoyados con reglas y cordel.
Se ejecutará con una adecuada herramienta para dar uniformidad, las bruñas deben ser horizontales o verticales y deben coincidir con las
uniones de los elementos estructurales
Control
- Control Técnico
Está basado en el control de las dimensiones y el alineamiento de las bruñas con los elementos estructurales de la edificación.
Deben cumplir con las indicaciones dadas por el residente de obra y/o supervisor, debiendo ser los trazos de las bruñas bien alineados y con
las dimensiones adecuadas especificadas en los planos.
Aceptación de los trabajos
Se acepta siempre y cuando cumplan con las características técnicas de esta partida.
Si la ejecución ha cumplido con las indicaciones dadas por el residente y/o supervisor y están en relación con el Expediente Técnico.
Las bruñas deben tener las dimensiones especificadas y el alineamiento de acuerdo a los planos e indicaciones del residente
de La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
INSUMO.
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de bruñadores entre o insumos que considere necesarios el supervisor cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
01.02.07 Tarrajeo en fondo de escalera
Descripción:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena en el fondo de las escaleras. Requiera la ejecución de las superficies
de las losas y las aristas de la escalera.

Metro cuadrado (m²)
Se medirá esta partida por unidad de Metro cuadrado (M2), considerando el area de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
misma para dar un total. Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar con tarrajeo primario. El pago de esta partida será efectuado
por metro cuadrado, por el precio unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago por el material,
mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
Ejecución:
- Superficie de Aplicación
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeados tengan la superficie áspera para que exista buena adherencia del mortero. En las
superficies se deberán eliminar las irregularidades y/o ondulaciones de la escalera como acabado deberán ser entregados listos para recibir
directamente la pintura.
necesarias.
- Proceso Constructivo
Se debe considerar el plano de detalle de acabados en escalera para lograr que los encuentros con paramentos verticales sean perfilados
con una bruña u otro detalle, según lo indique el plano de acabados. Todo lo indicado para el tarrajeo en interiores, es válido para el tarrajeo
frotachado en fondo de escalera. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su
ejecución.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:

01.02.08 Preparación de gradas de concreto
Descripción:
Esta partida se refiere a los acabados con mezcla, cemento y arena en las gradas de concreto y en los descansos que conforman la
escalera interior de la vivienda.
Metro cuadrado (m2)
Se medirá esta partida por unidad de Metro Lineal (M), considerando la longitud de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma
para dar un total.
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por Metro Lineal (Ml) del contrato que representa la
compensación integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS, herramientas, así
garantizar la pureza de la mezcla
Ejecución:
Se aplicará en fondos de escalera, descanso, pasos y contrapasos, a construir en el proyecto, previamente se realizará un enfoscado para
eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose terminar a nivel. Serán aplicables las Especificaciones generales
señaladas para el tarrajeo de muros. Después que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada,
durante 5 días por lo menos.

El revestimiento de pasos se ejecutará en dos tiempos la primera capa será con mortero de cemento arena 1:5 con un espesor de 3.5cm. Y la
segunda capa o capa final será con mortero 1:2 con un espesor de 1.5cm., la misma que llevará un acabado frotachado y bruñado @ 5cm., y
tendrá bordes boleados de 1cm., según detalles indicados en planos.
El revestimiento de contrapasos se ejecutará en un tiempo con mortero de cemento arena 1:5 con un espesor de 3.5cm. Y que llevará un
acabado frotachado.
de La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
INSUMO.
Formas de Pago:
01.02.09 Gradas
Se denomina a la aplicación de acabado final en los pasos y contrapasos, en las gradas de las escaleras de concreto, este acabado final
puede ser de madera, vinílico, loseta, cerámica, etc.
01.02.09.01 Piso antideslizante Holztek 8mm Alto transito
Descripción:
Los productos Holztek cuentan con el sello FSC®, el cual certifica que las materias primas utilizadas provienen de un bosque manejado de
manera sustentable. Prefiriendo este producto estarás aportando a reducir tu huella ambiental.
Unidad (m).
- Marca: Holztek
- Modelo: Century
- Ancho: 15,4 cm
- Largo: 138 cm
- Espesor: 8 mm
- Material: madera
- Color: Café
- Acabado: Mate
- Resistencia al desgaste: AC4 (Bajo Uso comercial)
- Resistencia al tráfico: Alto
- Clasificación: Premium
- Rendimiento por caja:2,131 m2
- Aplicación: Interior
- Tipo de instalación: Click patentado
- Procedencia: Alemania
- Garantía: 20 años
- Apariencia: Maderadas
Ejecución:
- Evalúa el espacio donde piensas instalar el piso flotante. Antes de instalar el piso flotante, debes saber las dimensiones de la
superficie a cubrir. Aunque es posible solo comprar la cantidad necesaria, se suele comprar un poco más para corregir errores y rellenar
imperfecciones.
- Con una cinta métrica, toma las dimensiones de la habitación de una pared a la otra y anota la medida.
- Luego, toma las medidas de las distancias entre las otras paredes.
- Si tu contrapiso es de concreto, primero cúbrelo con un contrapiso de madera o madera laminada. Apoyar pisos flotantes
directamente sobre concreto no es para nada recomendable. Primero que nada, no hay aislamiento. Además, hay más probabilidad de
humedad, por más baja que sea, ya que hay pocas membranas entre el cimiento de concreto y el piso flotante. A la hora de elegir contrapisos
de madera, muchos profesionales optan por tableros OSB (“oriented strand board” o en español, tableros de virutas orientadas) o
contrachapado.
- Usa un nivel en varios puntos de la superficie para verificar que esté pareja. Rellena los desniveles con pasta de relleno para
madera.
- Lija los bultos que haya en el contrapiso.
- Cuando hayas terminado, pasa la aspiradora para eliminar el polvo y los posibles desechos.
- Instala el piso flotante.
- Decide la dirección que tendrán las tablas del piso.

- Coloca un espaciador de 7,94 mm (5/16”) contra la pared más lejana a la puerta.
- Junta las tablas uniendo la ranura y la lengüeta.
- Corta la última pieza de la hilera para que encaje bien en el suelo y deja una holgura entre la madera y las paredes para que
pueda dilatarse y contraerse.
- Instala la siguiente hilera, pero alterna las uniones para que coincidan.
- Sigue alternando las uniones de todas las hileras hasta que hayas cubierto la habitación con las piezas de piso flotante.
- Finalmente, cuando hayas terminado, asegúrate de quitar los espaciadores de los bordes de las paredes. Cubre los espacios
libres entre el zócalo y el piso flotante con rodapiés a lo largo de todo el perímetro de la pared. Mientras haces esto, asegúrate de clavar el
rodapié al zócalo y no al piso para evitar rajaduras cuando la madera se dilate.
Recomendaciones:
- Asegúrate de cortar el extremo correcto de la pieza. Las piezas que tienen ranuras van en una dirección. Te asegurarás de cortar
el extremo correcto si apoyas las piezas en el suelo y luego las marcas con un lápiz.
- Una buena regla casera es comprar 5% más de lo que las cajas de piezas de madera dicen cubrir en metros cuadrados.
- Al momento de cortar los marcos de las puertas, usa espuma niveladora y una tabla para ayudarte en las medidas.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Piso antideslizante Holztek 8mm Alto tránsito cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto.
01.02.10 Enchapes
se denomina a los elementos que se pegan a los muros, cielorrasos, fondos de escaleras y se colocan por razones de ornato o para un
uso especial.
01.02.10.01 Cerámico 30 x 30 cm Blanco
Unidad (m2).
- Marca: Celima
- Look: Lisos
- Textura de la superficie: Liso

- Ambiente: Sala/ Comedor/Dormitorio
- Material: Cerámica
- Espesor: 6.0 mm
- Resistencia al tráfico: Medio
- Acabado: Semi Brillante
- Formato: 30x30 cm
- Forma: Cuadrada
- Uso: Piso / Pared
- Color: Blanco
- Piezas por caja: 25
- Procedencia: Perú
- Rendimiento por caja: 2,34 m2
- Borde: No Rectificado
- Tipo de revestimiento: Esmaltado
- No olvide llevar: Pegamento, fraguas y crucetas.
- Observaciones: Recuerde que aunque puede obtener productos del mismo modelo, podría no encontrar las mismas tonalidades
ya que la fabricación se realiza por lotes y podrían existir muy ligeras variaciones.
- Peso por caja: 27.6 kg
- Categoría: Cerámicos
- Familia: Pisos
Ejecución:
- Planificación y preparación:
- Coloca la base.
- Coloca el tablero de respaldo.
- Evalúa el espacio que embaldosarás. Una primera fase de la evaluación es determinar el tamaño de la habitación que
embaldosarás (o Re embaldosarás).
- Elige el tamaño y patrón de las baldosas.
- Prepara tu espacio.
- Asegúrate de que toda la superficie esté lo más lisa posible.
- Es probable que necesites usar un compuesto de nivelación para el piso (disponible en tu ferretería local) para alisar (crear
transiciones graduales en la superficie del piso) cualquier terrón, agujero o diferencia en la altura del subsuelo. Si no "alisas" estas diferencias,
la baldosa se agrietará. La superficie está ahora preparada para embaldosar.
- organización:
- Encuentra el punto central. Ya has determinado el tamaño de la habitación, que es 7 metros cuadrados (84 pies cuadrados).
- Ensaya a colocar las baldosas. Cuando hayas encontrado el punto medio, notarás que tienes un diseño de "cuadrante" en el piso,
o 4 áreas de igual tamaño.
- Repite el mismo procedimiento para la línea de 1 m (3,5 pies).
- Sigue el mismo procedimiento para los otros tres cuadrantes. Debido a que este diseño es uniforme, es mejor hacer los cortes del
mismo tamaño por todo el contorno.

- Taladrar previamente algunas baldosas para que encajen sobre artículos como tuberías de calefacción, tuberías de baño, etc.
Para lograr esto, es posible que tengas que drenar los sistemas de radiadores, retirar el radiador de la pared y quitar los grifos de las tuberías.
Esto consume mucho tiempo, pero vale la pena el esfuerzo si deseas una apariencia minimalista. Tu piso se verá mejor si puedes taladrar un
agujero en la baldosa y extender la baldosa sobre la tubería.
- Usa una sierra perforadora con hoja de diamante para perforar la baldosa y taladrar un agujero perfecto. Si no tienes una sierra
perforadora, puedes usar una sierra mojada para cortar un agujero cuadrado en el centro de la baldosa. Dibuja un cuadrado en la parte
trasera de la baldosa en la ubicación deseada para el agujero. Coloca cuidadosamente la parte trasera de la baldosa contra la hoja de la
sierra mojada en el punto medio de uno de los lados del cuadrado. Empuja suavemente la baldosa contra la hoja hasta que se corte el borde
del cuadrado. Repite para los otros lados del agujero cuadrado.
- Cuando el piso esté ensayado y todas las baldosas estén colocadas, medidas y cortadas, y tengan la apariencia que desees,
estás listo para colocar el adhesivo.
- Recoge todas las baldosas y hazlas a un lado.
- En tu superficie preparada, comienza a esparcir el adhesivo con una paleta dentada. Comienza por el punto central, trabajando
solo en un cuadrante, y aplica pequeñas secciones a la vez, siguiendo el patrón que estableciste durante el ensayo.
- Esparcir el adhesivo uniformemente. Luego, usando el borde dentado, haz un movimiento de rastrillo. Debes crear ranuras no
demasiado profundas ni demasiado superficiales.
- Coloca la primera baldosa en su lugar en las líneas de la esquina creadas por el punto central. No gires la baldosa; simplemente
presiona firme pero suavemente.
- Coloca un separador para baldosas y continúa con las baldosas adicionales. (Recuerda colocar los separadores después de cada
baldosa).
- Usa tu nivelador para determinar el grado de nivelación de las baldosas a medida que avanzas (¡no todas las superficies están
perfectamente niveladas!).
- Si están ligeramente irregulares, ya sea manipula la baldosa o agrega un poco más de adhesivo al piso hasta que esté nivelado.
Generalmente, después de completar un cuadrante, debes retirar los separadores de baldosas para que no se queden incrustados en el
adhesivo.
- Continúa este procedimiento a lo largo de lo que reste del piso, asegurándose de revisar la nivelación a medida que avanzas.
- Espera. Después de que hayas colocado las baldosas, generalmente se recomienda esperar por lo menos un día (o toda la
noche) para dejar que el adhesivo se seque o se endurezca. Después de que el adhesivo se haya endurecido, enlecharás las juntas.
- Continúa trabajando en cuadrantes como lo hiciste anteriormente.
- Usando una llave de hule, aplica solo la suficiente lechada con la que puedas trabajar de forma efectiva.
- En dirección diagonal, presione la lechada hacia dentro de las juntas hasta que esté a un nivel parejo con la baldosa.
- Quita el exceso de lechada de la baldosa con la llana de hule. Notarás un leve "residuo de lechada" en las baldosas.
- Espera unos minutos para que la lechada se endurezca en las juntas.
- Usa una esponja húmeda para trabajar a través de las juntas (trabajar a lo largo de las juntas puede quitar demasiada lechada)
para quitar el residuo de lechada de las baldosas y darle el acabado a las juntas. Asegúrate de no presionar con demasiada fuerza sobre las
juntas.
- A medida que trabajas, revisa que cada junta esté llena y con un acabado liso.
- Continúa este procedimiento con las otras juntas en los cuadrantes restantes.
Recomendaciones:
- Puedes determinar la precisión del punto central del ángulo recto (90 grados) siguiendo una simple medida (basada en el teorema
de Pitágoras, lo cual impresionará a tus amigos cuando lo traigas a colación en una conversación). Desde el punto central, mide exactamente
90 cm (3 pies) en una dirección y marca un punto. Desde la línea adyacente, mide exactamente 1,2 m (4 pies) en la otra dirección y marca un
punto. Luego, tomando una cinta métrica, mide la distancia entre estos dos puntos. Debe ser exactamente 1,5 m (5 pies) desde ambos
puntos, en donde la cinta métrica se asemeja a la hipotenusa de un triángulo rectángulo. Recuerda, el teorema de Pitágoras establece que el
lado A al cuadrado (0,9 x 0,9 m o 3 x 3 pies) más el lado B al cuadrado (1,2 x 1,2 m o 4 x 4 pies) es igual al lado C al cuadrado, 2,25 m. La
raíz cuadrada de 2,25 es 1,5 m, o la distancia que debes ver entre los dos puntos. (En el caso del cálculo en pies, el resultado del lado C al
cuadrado sería de 25 pies, cuya raíz cuadrada es 5 pies). Si la hipotenusa no es igual a exactamente 1,5 m, vuelve a medir las paredes y
vuelve a colocar las líneas de tiza. Es probable que la habitación no sea cuadrada. Encontrar un punto medio hará que esto sea menos obvio
una vez que las baldosas estén en su lugar.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cerámico 30 x 30 cm Blanco cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
01.02.10.02 Porcelanato 60 x 60cm Blanco Liso
Descripción:
Este es un porcelanato que puede ser utilizado tanto en piso como en pared. Tiene un color sólido para que puedas combinarlo con otros
colores o lístelos decorativos.
Es de alto tránsito con un acabado mate, por lo que tendrás que limpiarlo diariamente para que conserve su buen estado.
Unidad (m2).
- Apariencia: Lisos
- Textura de superficie: Liso
- Ambiente: Sala/Comedor/Dormitorio
- Material: Porcelanato
- Espesor: 9 mm
- Resistencia al tráfico: Alto
- Acabado: Brillante
- Medidas aproximadas: 60 x 60 cm
- Forma: Cuadrado
- Uso de revestimiento: Piso/Pared
- Color: Blanco
- Contenido: 4 unidades
- Procedencia: China
- Rendimiento por caja: 1.44 m2
- Tipo de borde: Rectificado
- No olvide llevar: Pegamento, fraguas y crucetas.
- Observaciones: El producto solo se vende por caja. La tonalidad de un mismo color puede variar por caja.
- Peso: 28 kg
- Categoría: Porcelanato
- Marca: Holztek
- Familia: Pisos
Ejecución:
- Planificación y preparación:
- Coloca la base.
- Coloca el tablero de respaldo.
- Evalúa el espacio que embaldosarás. Una primera fase de la evaluación es determinar el tamaño de la habitación que
embaldosarás (o Re embaldosarás).
- Elige el tamaño y patrón de las baldosas.
- Prepara tu espacio.
- Asegúrate de que toda la superficie esté lo más lisa posible.
- Es probable que necesites usar un compuesto de nivelación para el piso (disponible en tu ferretería local) para alisar (crear
transiciones graduales en la superficie del piso) cualquier terrón, agujero o diferencia en la altura del subsuelo. Si no "alisas" estas diferencias,
la baldosa se agrietará. La superficie está ahora preparada para embaldosar.
- organización:
- Encuentra el punto central. Ya has determinado el tamaño de la habitación, que es 7 metros cuadrados (84 pies cuadrados).
- Ensaya a colocar las baldosas. Cuando hayas encontrado el punto medio, notarás que tienes un diseño de "cuadrante" en el piso,
o 4 áreas de igual tamaño.
- Repite el mismo procedimiento para la línea de 1 m (3,5 pies).
- Sigue el mismo procedimiento para los otros tres cuadrantes. Debido a que este diseño es uniforme, es mejor hacer los cortes del
mismo tamaño por todo el contorno.
- Taladrar previamente algunas baldosas para que encajen sobre artículos como tuberías de calefacción, tuberías de baño, etc.
Para lograr esto, es posible que tengas que drenar los sistemas de radiadores, retirar el radiador de la pared y quitar los grifos de las tuberías.
Esto consume mucho tiempo, pero vale la pena el esfuerzo si deseas una apariencia minimalista. Tu piso se verá mejor si puedes taladrar un
agujero en la baldosa y extender la baldosa sobre la tubería.

- Usa una sierra perforadora con hoja de diamante para perforar la baldosa y taladrar un agujero perfecto. Si no tienes una sierra
perforadora, puedes usar una sierra mojada para cortar un agujero cuadrado en el centro de la baldosa. Dibuja un cuadrado en la parte
trasera de la baldosa en la ubicación deseada para el agujero. Coloca cuidadosamente la parte trasera de la baldosa contra la hoja de la
sierra mojada en el punto medio de uno de los lados del cuadrado. Empuja suavemente la baldosa contra la hoja hasta que se corte el borde
del cuadrado. Repite para los otros lados del agujero cuadrado.
- Cuando el piso esté ensayado y todas las baldosas estén colocadas, medidas y cortadas, y tengan la apariencia que desees,
estás listo para colocar el adhesivo.
- Recoge todas las baldosas y hazlas a un lado.
- En tu superficie preparada, comienza a esparcir el adhesivo con una paleta dentada. Comienza por el punto central, trabajando
solo en un cuadrante, y aplica pequeñas secciones a la vez, siguiendo el patrón que estableciste durante el ensayo.
- Esparcir el adhesivo uniformemente. Luego, usando el borde dentado, haz un movimiento de rastrillo. Debes crear ranuras no
demasiado profundas ni demasiado superficiales.
- Coloca la primera baldosa en su lugar en las líneas de la esquina creadas por el punto central. No gires la baldosa; simplemente
presiona firme pero suavemente.
- Coloca un separador para baldosas y continúa con las baldosas adicionales. (Recuerda colocar los separadores después de cada
baldosa).
- Usa tu nivelador para determinar el grado de nivelación de las baldosas a medida que avanzas (¡no todas las superficies están
perfectamente niveladas!).
- Si están ligeramente irregulares, ya sea manipula la baldosa o agrega un poco más de adhesivo al piso hasta que esté nivelado.
Generalmente, después de completar un cuadrante, debes retirar los separadores de baldosas para que no se queden incrustados en el
adhesivo.
- Continúa este procedimiento a lo largo de lo que reste del piso, asegurándose de revisar la nivelación a medida que avanzas.
- Espera. Después de que hayas colocado las baldosas, generalmente se recomienda esperar por lo menos un día (o toda la
noche) para dejar que el adhesivo se seque o se endurezca. Después de que el adhesivo se haya endurecido, enlecharás las juntas.
- Continúa trabajando en cuadrantes como lo hiciste anteriormente.
- Usando una llave de hule, aplica solo la suficiente lechada con la que puedas trabajar de forma efectiva.
- En dirección diagonal, presione la lechada hacia dentro de las juntas hasta que esté a un nivel parejo con la baldosa.
- Quita el exceso de lechada de la baldosa con la llana de hule. Notarás un leve "residuo de lechada" en las baldosas.
- Espera unos minutos para que la lechada se endurezca en las juntas.
- Usa una esponja húmeda para trabajar a través de las juntas (trabajar a lo largo de las juntas puede quitar demasiada lechada)
para quitar el residuo de lechada de las baldosas y darle el acabado a las juntas. Asegúrate de no presionar con demasiada fuerza sobre las
juntas.
- A medida que trabajas, revisa que cada junta esté llena y con un acabado liso.
- Continúa este procedimiento con las otras juntas en los cuadrantes restantes.
Recomendaciones:
- Puedes determinar la precisión del punto central del ángulo recto (90 grados) siguiendo una simple medida (basada en el teorema
de Pitágoras, lo cual impresionará a tus amigos cuando lo traigas a colación en una conversación). Desde el punto central, mide exactamente
90 cm (3 pies) en una dirección y marca un punto. Desde la línea adyacente, mide exactamente 1,2 m (4 pies) en la otra dirección y marca un
punto. Luego, tomando una cinta métrica, mide la distancia entre estos dos puntos. Debe ser exactamente 1,5 m (5 pies) desde ambos
puntos, en donde la cinta métrica se asemeja a la hipotenusa de un triángulo rectángulo. Recuerda, el teorema de Pitágoras establece que el
lado A al cuadrado (0,9 x 0,9 m o 3 x 3 pies) más el lado B al cuadrado (1,2 x 1,2 m o 4 x 4 pies) es igual al lado C al cuadrado, 2,25 m. La
raíz cuadrada de 2,25 es 1,5 m, o la distancia que debes ver entre los dos puntos. (En el caso del cálculo en pies, el resultado del lado C al
cuadrado sería de 25 pies, cuya raíz cuadrada es 5 pies). Si la hipotenusa no es igual a exactamente 1,5 m, vuelve a medir las paredes y
vuelve a colocar las líneas de tiza. Es probable que la habitación no sea cuadrada. Encontrar un punto medio hará que esto sea menos obvio
una vez que las baldosas estén en su lugar.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Porcelanato 60 x 60cm Blanco Liso cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
01.02.10.03 Granito blanco serena
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indica los planos y aprobados por el Supervisor.
- Marca: Khor
- Material: Granito
- Ancho de mueble: (cm)60
- Largo: 240 cm
- Espesor: 4 cm
- Procedencia: China
- Grupo de producto: Cocina
- Familia: Baños Y Cocinas
Ejecución:
- Planificar y medir la instalación.

- Usa papel kraft o cartón para crear una plantilla para el mesón. Coloca una pieza grande de papel kraft o de cartón sobre los
armarios y traza el diseño del mesón; luego corta los excesos para hacer una plantilla exacta de la superficie. Marca la ubicación precisa del
fregadero y cualquier otro corte necesario en el granito.
- Decide el tamaño del voladizo que quieras añadirle a la plantilla. El voladizo estándar en los mesones de granito es de 4 cm (1,5
pulgadas) a partir de la cara de los armarios inferiores. Evita tener voladizos que sobrepasen esta medida puesto que requerirían la
instalación de soportes de acero para sostenerlos. Ajusta la plantilla para aumentar las medidas adicionales de los voladizos.
- Reforzar la mesada.
- Corta una pieza de 20 mm (0.75 pulgadas) de madera contra placada para reforzar la parte superior de los armarios. Compra una
pieza grande de madera contra placada que tenga las mismas medidas que la plantilla del mesón. Acomódate sobre los armarios y alinéate
con la pared, toma las medidas nuevamente y marca todas las partes que deban cortarse. Usa una sierra circular para cortarla al tamaño
adecuado y para abrir el agujero del fregadero.
- Asegura la madera contra placada a los armarios a través de tornillos introducidos por debajo. Accede a la parte inferior del
mesón y coloca un atornillador eléctrico en una de las esquinas del soporte del armario. Introduce los tornillos hacia arriba para asegurar la
madera contra placada al mesón. Colócalos cada 20 o 25 cm (8 o 10 pulgadas).
- Aplica una capa de membrana impermeable sobre la madera contra placada como medida de precaución. Vierte una membrana
impermeable en una bandeja de pintura y sumerge un rodillo de pintura pequeño. Aplica la membrana por toda la superficie de la madera
contra placada y déjala secar durante la noche antes de continuar con la instalación.
- Cortar y encajar la plancha de granito
- Prueba el mesón de granito para asegurarte de que quepa en su lugar. Coloca la plancha de granito sobre el mesón para ver si
esta encaja. Se cuidadoso para evitar cualquier daño o rotura. Considera los cortes y los ajustes que debas realizar.
- Usa corrector líquido o cinta de pintor para trazar el lugar de los cortes que se deben hacer. Coloca la plantilla del mesón sobre la
plancha de granito. Marca los ajustes necesarios en los bordes exteriores. Usa tijeras para cortar la silueta del fregadero en el papel o en el
cartón y úsalo para marcar el lugar donde se debe hacer este corte en el granito.
- Usa una sierra circular manual que se pueda usar con agua para cortar la plancha de granito según la necesidad. Una sierra que
se pueda usar con agua es la mejor opción para cortar el granito por causa de la gran cantidad de polvo que se levantaría si se hace por otro
medio. Coloca la sierra al exterior de las líneas que has trazado y arrastra suavemente el disco por el granito hasta que lo hayas cortado
completamente.
- Corta solo el exterior de las líneas trazadas para dejar espacio para alisar los bordes con la amoladora.
- Compra o alquila una sierra circular en una ferretería local.
- Usa guantes, lentes y una mascarilla para protegerte mientras cortas el granito.
- Pídele ayuda a alguien para que atrape el pedazo cortado del fregadero y no se caiga por el mesón y se rompa.
- Usa un disco desbaste húmedo para alisar los bordes de la plancha de granito. Conecta una amoladora que se pueda usar con
agua a la manguera del jardín de la manera que se indica en las instrucciones del fabricante. Enciende la amoladora y coloca la parte circular
de la herramienta al lado del borde del granito que quieras alisar. Arrástrala suavemente de adelante hacia atrás a lo largo de todo el borde de
la plancha hasta que estés satisfecho con su nivel de suavidad.
- Puedes usar esta herramienta para redondear las esquinas del mesón de granito si lo deseas.
- Pasa un paño limpio y húmedo sobre el granito después de haberlo cortado y alisado para quitar el polvo, la suciedad y los
residuos de la superficie.
- Instala el fregadero con silicona alrededor del borde en la parte superior e inferior. Coloca el fregadero en su respectivo agujero y
asegúrate que quepa apropiadamente. Pasa una pequeña cantidad de silicona sobre el perímetro superior del fregadero, exactamente en el
lugar que se asienta sobre el granito. Colócate debajo del fregadero y pasa otro poco de silicona alrededor de la parte inferior, exactamente
en el lugar que cuelga al interior de los armarios.

- Ten cuidado al aplicar la silicona a la parte superior del fregadero, esta debe tener una presentación lisa.
Recomendaciones:
- Pide ayuda a amigos o a vecinos para que te ayuden a mover la plancha de granito puesto que esta es muy pesada y puede
romperse fácilmente.
- Asegúrate de usar un limpiador especial para piedras en vez de un producto abrasivo sobre el mesón de granito.
- Usa siempre el equipo de seguridad apropiado cuando uses herramientas eléctricas.
- Cuenta con la ventilación adecuada cuando trabajas con resinas y catalizadores.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Granito blanco serena cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
01.03.________________________________________________ CIELORRASO
Generalidades:
Se entiende por cielo raso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie
independiente especialmente construida.
La naturaleza del cielorraso varía con la función que le haya sido asignada, así, puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a
emparejar una superficie de una vestidura decorativa, acústica, o térmica, o bien de una estructura destinada a servir como elemento de
difusión luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con el caso de instalaciones sanitarias, acústicas,
etc.
01.03.01 Tarrajeo Cielorraso mezcla C: A 1:4 e = 1.5 cm
Descripción:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto que forman los techos de una edificación. Su
colocación es según lo especifique los planos de arquitectura.
- Comprende la vestidura de la cara inferior de la losa de concreto que forma parte de la del techo, tendrán un acabado de mortero
fino: cemento - arena en la proporción 1:4, con un espesor aproximado de 1.5 cm. La mezcla deberá cumplir con las especificaciones
anteriormente dichas en las partidas de enlucidos.
Ejecución:
- Los cielorrasos de todos los ambientes interiores y exteriores serán enlucidos con cemento Frotachado, debiéndose obtener un
acabado perfecto, listo para recibir imprimación y posteriormente la pintura. Se aplicará una mezcla de proporción 1:4. Para su nivelación se
usarán cintas de mortero como guías.
- En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería con el cielorraso, se colocarán
bruñas de 1 cm, esta bruña se ejecutará con “palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas.
Recomendaciones:
Se debe respetar la cantidad de agua al realizar la mezcla.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Tarrajeo Cielorraso mezcla C:A 1:4 e = 1.5 cm cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
01.04._____________________________________ PISOS Y PAVIMENTOS
Generalidades
Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o
la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
Incluye los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular, porque
frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para vehículos, como estacionamiento, pistas, etc. así como
veredas, destinadas al tránsito de peatones.
01.04.01 Contrapiso
Descripción:
El contrapiso tiene por función dejar una superficie totalmente lisa y nivelada, lista para recibir el piso a utilizar. Por este motivo hay que
ejecutarlo después de que hayamos acabado todo el casco de la obra, de lo contrario se maltratará.
01.04.01.01 Contrapiso de Concreto C:H 1:8
Descripción:
El contrapiso se construye justo después de terminada la obra gruesa, y habiendo tendido todos los ductos de instalaciones de agua, energía
eléctrica y gas. Además, se suele verter el contrapiso luego de haber construido el tabique de la planta en cuestión.
- La proporción recomendable es de una bolsa de cemento por 1 1/2 buggies de arena gruesa.
- Adicionalmente, se agrega la cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla pastosa que permita un buen trabajo.
Ejecución:
- Se debe marcar el nivel de toda la planta a una altura «h» mediante el método que el supervisor sugiera. Por ejemplo, mediante
un nivel de ingeniero, o utilizando manguera niveladora y agua. La altura «h» se define arbitrariamente. usualmente esta altura está entre un
metro y metro y medio.
- Se resta a «h» la altura del contrapiso. Esta altura suele estar entre 4 y 7cm. Se decide la altura del contrapiso en función a las
instalaciones que éste deba cubrir.
- Luego se vacían guías niveladas de hormigón que se dejarán fraguar durante cierto tiempo para que luego sirvan de «rieles» para
vaciar el resto del contrapiso
- Una vez secas las guías de hormigón, puede procederse con el vaciado del resto del contrapiso
- Finalmente se debe afinar la superficie del contrapiso ya vaciado con polvo de arena cernida con cemento. Este proceso debe
realizarse una vez fraguada toda la carpeta de contrapiso a tal punto que se pueda caminar sobre este sin hundirse. (normalmente luego de 4
horas después del vaciado del contrapiso)
Recomendaciones:
Es muy frecuente que después de algún tiempo, algunos contrapisos se despeguen del falso piso. Esto es lo que comúnmente se conoce
como “cajoneo”, nombre que se le da porque al golpearlos suenan como un cajón. Para evitar esto, es muy importante hacer una buena
limpieza del polvo y de las rebabas de concreto que comúnmente quedan en el falso piso, así como el humedecimiento del mismo antes del
vaciado del contrapiso.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
01.04.02 Piso
Descripción:
En esta partida se procede con la colocación de los pisos, que irán sobre el contrapiso ya nivelado correctamente. Su colocación debe ser
según lo indicado en los planos de arquitectura.
01.04.02.01 Porcelanato 60 x 60cm Blanco Liso
Descripción:
Se ejecutarán en los ambientes que indica el cuadro de acabados, se realizarán después de terminados los contrapisos correspondientes,
para lo cual se deberá eliminar toda materia extraña del mismo y estar humedecida antes de recibir el mortero de la cama de asiento.
El método de medición se realizará en metros cuadrados Unidad (m2).
- El piso de porcelanato es de apariencia y textura lisa, se recomienda su uso en ambientes como sala, comedor y dormitorios, su
aplicación es para interiores, tiene un espesor de 9mm, cuenta con una alta resistencia al tráfico, sus medidas son 60 x 60 cm. Su aplicación
puede darse en pisos y paredes.
Ejecución:
- En primer lugar, el piso debe estar completamente limpio y sin humedad. Luego se combina la mezcla adhesiva con agua en un
balde, ayudándose con la cuchara de construcción, la mezcla deberá quedar fluida y libre de grumos.
- Verter la mezcla al piso y esparcirla con la llana dentada hasta que quede homogénea. Después se coloca el porcelanato
haciendo presión contra el piso, si la mezcla se rebalsa por los costados, se retira el exceso. Para una buena colocación se debe utilizar las
crucetas separadoras.
- Cuando la mezcla esté seca, se comienza con el retiro de las crucetas separadoras con mucho cuidado. Luego se procede a
limpiar las juntas en toda su longitud y profundidad.
- Una vez limpias, se realiza el fraguado. Distribuir la pasta ejerciendo presión entre las juntas para que se puedan rellenar
correctamente, el piso debe quedar deben quedar lisas y homogéneas.
Recomendaciones:
- El instalador siempre debe colocar material de pega tanto en la pieza como en el suelo, asegurándose de cubrir el 100% de la
pieza pues es muy importante que todos los bordes y esquinas queden bien apoyados para evitar que el producto se quiebre en el futuro.
- Se debe asegurar de que el material de pega es colocado en forma ordenada, con todas las estrías en una misma dirección, para
facilitar la salida de cualquier burbuja de aire que pueda haber quedado “atrapada” entre el material de pega de la pieza y del suelo.
- Es importante dejar un tiempo de secado prudente de la pega (dependerá del espacio y la ventilación que tenga, pero se
recomienda de 2 a 3 días) antes de realizar los trabajos de fraguado.
La Libertad”.
Calidad:

Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Porcelanatos de 60 x 60cm Blanco Liso cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
01.04.02.02 Cerámico 30 x 30 cm Blanco Tránsito intenso
Descripción:
El método de medición se realizará en metros cuadrados Unidad (m2)
- El piso de cerámica es de apariencia y textura lisa, se recomienda su uso en ambientes como sala, comedor y dormitorios, su
aplicación es para interiores, tiene un espesor de 6mm, cuenta con una media resistencia al tráfico, sus medidas son 30 x 30 cm. Su
aplicación puede darse en pisos y paredes.
Ejecución:
- En primer lugar, el piso debe estar completamente limpio y sin humedad. Luego se combina la mezcla adhesiva con agua en un
balde, ayudándose con la cuchara de construcción, la mezcla deberá quedar fluida y libre de grumos.
- Verter la mezcla al piso y esparcirla con la llana dentada hasta que quede homogénea. Después se coloca el cerámico haciendo
presión contra el piso, si la mezcla se rebalsa por los costados, se retira el exceso. Para una buena colocación se debe utilizar las crucetas
separadoras.
- Cuando la mezcla esté seca, se comienza con el retiro de las crucetas separadoras con mucho cuidado. Luego se procede a
limpiar las juntas en toda su longitud y profundidad.
- Una vez limpias, se realiza el fraguado. Distribuir la pasta ejerciendo presión entre las juntas para que se puedan rellenar
correctamente, el piso debe quedar deben quedar lisas y homogéneas.
Recomendaciones:
- El instalador siempre debe colocar material de pega tanto en la pieza como en el suelo, asegurándose de cubrir el 100% de la
pieza pues es muy importante que todos los bordes y esquinas queden bien apoyados para evitar que el producto se quiebre en el futuro.
- Se debe asegurar de que el material de pega es colocado en forma ordenada, con todas las estrías en una misma dirección, para
facilitar la salida de cualquier burbuja de aire que pueda haber quedado “atrapada” entre el material de pega de la pieza y del suelo.
- Es importante dejar un tiempo de secado prudente de la pega (dependerá del espacio y la ventilación que tenga, pero se
recomienda de 2 a 3 días) antes de realizar los trabajos de fraguado.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cerámico 30 x 30 cm Blanco Tránsito intenso cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
01.04.02.03 Piso Laminado Nogal 6mm
Descripción:
- El piso laminado color Nogal tiene un espesor de 6mm, con medidas 137.6 x 19.3 cm, con un soporte de tráfico medio, tiene un
acabado brillante.
- El rendimiento por caja es de 2.92m2
Ejecución:
- Se debe preparar la superficie para instalar el piso laminado. Es importante que el área esté nivelada, ya que toda imperfección
será reflejada al terminar.
- Es importante que los laminados deban reposar por 48 horas en el ambiente destinado antes de ser instalados. Esto permitirá que
el material se aclimate y el proceso de dilatación no afecte al resultado final.
- Luego de que el piso laminado haya reposado por 48 horas, se inicia con la instalación. Primero, se barre la superficie para
eliminar el polvo e impurezas que puedan dificultar la instalación. Posteriormente, se recubre el área a instalar con poli espuma. La parte de
plástico debe ir hacia el piso y la espuma hacia el laminado
- La poli espuma es importante porque ayudará a nivelar imperfecciones de hasta 2mm y evitará que el salitre se filtre en los
laminados. A continuación, instala los laminados desde el lado opuesto de la puerta, siempre dejando entre 1 cm y 1.5 cm entre la pared y las
láminas. Puedes ayudarte de las cuñas que se incluyen en el kit de instalación. Finalmente, coloca los zócalos y asegúralos con clavos o
pegamento. Se debe hacer uso de los perfiles o cubrejuntas
Recomendaciones:
- Un requisito importante para la colocación y conservación a largo plazo del suelo laminado es que la temperatura ambiente sea de
aproximadamente 20 grados Celsius, con una humedad relativa del aire de entre el 50 y el 70 por ciento
- Almacene los paquetes durante 48 horas en las mismas condiciones climáticas a las que se expondrán durante la instalación
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:

Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Piso Laminado Nogal 6mm cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
03.04.03 Piso de Concreto
Generalidades:
El acabado del concreto en pisos puede ser alisado, alisado y coloreados, alisado y bruñado, alisado coloreado y bruñado por lo que será
diferenciada la partida en cada caso.
01.04.03.01 Cemento Pulido Bruñado h = 100 mm.
Descripción:
- El piso de cemento comprende 2 capas La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm. Para
la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:4. Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en
proporción 1:2, con un endurecedor y en la proporción recomendada por el fabricante.
Ejecución:
- Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera capa.
- Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
- El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se trazarán
bruñas según se indica en los planos.
- Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un
enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.
- La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de
madera.
- El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente durante 5 días. Este tiempo no será menor en ningún
caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
- Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas
con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
Recomendaciones:
- Se debe tener en cuenta que en la fase de instalación hay que realizarlo en pequeños tramos, con el fin de evitar la formación de
grietas e imperfecciones.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cemento Pulido Bruñado h = 100 mm cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación
01.04.03.02 Cemento Impermeabilizado
Descripción:
- El piso de cemento impermeabilizado está conformado por una capa de mezcla cemento arena en una proporción de 1:2, y de un
espesor de 1.5 cm. que se aplicará directamente sobre el falso piso, el acabado será pulido y se utilizará en todos los ambientes indicados en
los planos.
Ejecución:
- Ubicar el lugar de trabajo.
- Limpiar la superficie de concreto sobre la que se aplica el mortero debe quedar libre de rebabas o material suelto
- Humedecerse completamente la superficie de concreto.
- Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como referencia el nivel del piso, estos niveles se pasan con una
manguera transparente llena de agua que indicará la misma altura en los puntos que se tomen como referencia.
- Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15 centímetros de separados de las paredes, colocando hilos
en cuadro para ubicar puntos intermedios a lo largo de la boquillera o regla a utilizar.

- Preparar la mezcla de mortero según las proporciones indicadas por interventoría añadiendo la cantidad suficiente de
impermeabilizante a la mezcla.
- A partir de los puntos de referencia medir hacia el piso la altura teniendo en cuenta las respectivas pendientes que llevará el piso
en todos los puntos y colocar con mortero unas guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm, el
con fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados.

- Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a aplicar el mortero fuertemente sobre el piso a
base de pala.
- Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas de madera (Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas
maestras.
- Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinará el pañete con llana usando una mezcla de mortero aguada y menos
consistente para llenar hendiduras o porosidades.

- Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales.

- Moldear los filos si la interventoría lo requiere.
- Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aprobación.
- Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas en una frecuencia por lo menos de cinco veces al
día, durante al menos siete (7) día
Recomendaciones:
- Se debe tener en cuenta que en la fase de instalación hay que realizarlo en pequeños tramos, con el fin de evitar la formación de
grietas e imperfecciones.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cemento Impermeabilizado cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
01.05._____________________________________ Zócalos y Contra zócalos
01.05.01 Zócalos
Descripción:
- Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente por razones de ornato
unido a un uso especial.
- Los zócalos pueden ser o no salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no contra zócalo.
- Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los zócalos o revestimiento con el material indicado.
01.05.01.01 Cerámico 30 x30 cm Blanco e=9mm
Descripción:
El zócalo de cerámica de marca Celima o similar, se ubicará en la zona inferior de los paramentos verticales, de manera perfecta y constante,
se instalarán en los lugares o ambientes que indiquen los planos de arquitectura.
El método de medición se realizará en metros lineales Unidad (ml)
- El zócalo de cerámica es de apariencia y textura lisa, su aplicación es para interiores, tiene un espesor de 6mm, sus medidas son
30 x 30 cm. Su aplicación puede darse en pisos y paredes.
Ejecución:
- Ubicar el lugar de trabajo.

- Verificar que la pared donde se va a instalar el revestimiento cerámico esté aseada, de no ser así limpiarlo.
- Verificar lotes de fabricación de cerámica para garantizar texturas y colores uniformes.
- Verificar niveles y plomo de la pared.
- Si el nivel no es igual en los dos extremos de la pared se procede a trazar una referencia a partir del nivel de 1 metro tomado
como guía.
- Medir la misma altura de nivel guía hacia abajo, esta altura se tomará como referencia para iniciar el enchape. En caso de que por
debajo de esta línea quede pañete o revoque, esta pieza de baldosa se instala de últimas para que quede al inicio o abajo de la pared y no en
la parte superior o final de la esta.

- Según el área y la forma como se instalará la cerámica, se define los despieces y orden de colocación de las baldosas, dejando
las piezas cortadas (si se requieren) en el lugar menos visible.

- Remojar el lote de baldosas seis horas antes de su instalación si la interventoría lo requiere.
- Retirar el material del agua dos horas antes de su instalación.
- Preparar la pega es decir remojar el pegador con agua suficiente e indicada por el fabricante del material.
- Alinear las hiladas de baldosa con hilos longitudinales.
- Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor a la
pared, esta pega debe tener un grosor mínimo de 5 mm.

- Colocar sobre la pared la baldosa dando golpes suaves sobre ella con el martillo de caucho, para que esta se adhiera mejor a la
pared. (Las hiladas de baldosa se colocan longitudinales sucesivas, dejando una pared uniforme y continua).
- Se debe tener cuidado con las juntas, estas deben estar hiladas y con igual espesor.
- Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado de las juntas con una lechada de cemento blanco con color según
la baldosa (Boquilla), utilizando para ello un elemento no metálico para evitar ralladuras. (Con una espátula de caucho y boquilla se rellenan
las juntas).
- Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela para retirar sobrantes del material de
emboquillado.
- Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo sobrante de mezcla o pegante, debiéndose
mantener protegida y limpia.

- En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la interventoría, se utilizarán esquineras de aluminio. Los extremos
cortados de las piezas deberán pulirse.

- Verificar niveles y alineamientos para aprobación.
Recomendaciones:
- Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas verticales a nivel.
- El sellador a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso, es decir no estar pasado.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cerámico 30 x30 cm Blanco e=9mm cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
01.05.01.02 Cemento Impermeabilizado
Descripción:
El zócalo de cemento impermeabilizado, se ubicará en la zona inferior de los paramentos verticales, de manera perfecta y constante, se
instalarán en los lugares o ambientes que indiquen los planos de arquitectura.
- El zócalo de cemento impermeabilizado se realizará con mortero de cemento - arena en proporción de 1:5 aplicado sobre tarrajeo
primario o rayado, tendrán un espesor de 1.5 cm. Y una altura de 30 cm, tendrá un recorte superior ligeramente boleado para evitar roturas de
los filos.
Ejecución:
- Se efectuará una limpieza general de la superficie del muro donde se ejecutarán los contras zócalos de concreto simple,
removiendo todo material extraño.

- Los zócalos de cemento impermeabilizado se ejecutarán antes de los pisos de cemento. Se emplea una terraja de madera con filo
de plancha de acero, que correrá sobre guías de madera engrasada; una colocada en la pared y otra en el piso.
- Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá una tarraja cuyo perfil estará 5 mm
más profundo que el perfil definitivo del contra zócalo.

- Posteriormente, después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de mortero para el acabado final
sobre el que se correrá la tarraja definitiva tratando de compactar la mezcla.

- El terminado final se hará con llana metálica apropiada, rellenando los huecos que pudiera haber quedado y resanado todo
perfectamente sin alterar el perfil del contra zócalo.

- Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de madera y se efectuará un curado con agua
pulverizada durante 5 días por lo menos.
Recomendaciones:
- Se debe supervisar en cada proceso que el zócalo quede perfectamente nivelado y las hiladas verticalmente al nivel.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cemento Impermeabilizado cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
01.05.02 Contra zócalo
Generalidades:
Se entiende como contra zócalo, el remate inferior de un paramento vertical.
En forma convencional se considera contra zócalo todo zócalo cuya altura sea
inferior a 30 cm.
Los contra zócalos pueden ser prefabricados, o vaciados in situ a base de cemento
gris o blanco, u otros materiales variables en longitud, color y otras características,
de acuerdo a las cuales deben medirse en partidas independientes.
01.05.02.01 Cemento pulido h= 0.10 cm
Descripción:
El zócalo de cemento pulido, se ubicará en la zona inferior de los paramentos verticales, de manera perfecta y constante, se instalarán en los
lugares o ambientes que indiquen los planos de arquitectura.
- El zócalo de cemento impermeabilizado se realizará con mortero de cemento - arena en proporción de 1:5 aplicado sobre tarrajeo
primario o rayado, tendrán un espesor de 1.5 cm. Y una altura de 10 cm, tendrá un recorte superior ligeramente boleado para evitar roturas de
los filos.
Ejecución:
- Se efectuará una limpieza general de la superficie del muro donde se ejecutarán los contras zócalos de concreto simple,
removiendo todo material extraño.

- Los zócalos de cemento pulido se ejecutarán antes de los pisos de cemento. Se emplea una terraja de madera con filo de plancha
de acero, que correrá sobre guías de madera engrasada; una colocada en la pared y otra en el piso.
- Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que se correrá una tarraja cuyo perfil estará 5 mm
más profundo que el perfil definitivo del contra zócalo.

- Posteriormente, después de que comience el endurecimiento del pañeteo se aplicará la capa de mortero para el acabado final
sobre el que se correrá la tarraja definitiva tratando de compactar la mezcla.

- El terminado final se hará con llana metálica apropiada, rellenando los huecos que pudiera haber quedado y resanado todo
perfectamente sin alterar el perfil del contra zócalo.
- Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las guías de madera y se efectuará un curado con agua
pulverizada durante 5 días por lo menos.
Recomendaciones:
- Se debe supervisar en cada proceso que el contra zócalo quede perfectamente niveladas y las hiladas verticalmente al nivel.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Cemento pulido h= 0.10 cm cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
01.06._______________________________________________ COBERTURAS
Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra necesarios para el recubrimiento de parte superior de un techo de
cualquier material (especialmente de losa de concreto o techo de madera) con propósito de revestimiento y/o impermeabilización.
Aunque el revestimiento y la impermeabilización pueden efectuarse en techos inclinados u horizontales, con mayor frecuencia se aplican a
techos horizontales que llevan ligeras pendientes para drenaje, generalmente no superiores al 2%.
Los trabajos de drenaje para aguas pluviales se incluyen en las partidas de “elementos para aguas pluviales” o en las partidas respectivas de
instalaciones sanitarias
Consiste en el recubrimiento exterior del techo para protegerlo de la lluvia y como aislamiento térmico.
01.06.01 Azotea
01.06.01.01 Ladrillo
Unidad (m2).

- La forma de los ladrillos pasteleros es fácilmente reconocible pues son planos y chatos (de escasa altura), de forma cuadrada y de
color anaranjado o rojo.
- Características: Ladrillo pastelero de alta calidad. Ideal para el uso en la instalación en el acabado final del techo.
- Marca: Pirámide
- Dimensiones: 24 x 24 x 3 cm
- Color: Anaranjado
- Peso: 2.4 kg
- Usos: Ladrillos para techo
- Aplicaciones: Edificaciones de viviendas, edificios u otros
- Nro. de huecos: 6
- Tipo Construcción: Pastelero
- Recomendaciones: Tener cuidado con el transporte del producto a obra.
Ejecución:
- Nivelar correctamente el techo, ya sea con una wincha o nivel de manguera.
- Marcamos los puntos al mismo nivel en ambos extremos de la pared, medimos hacia el techo en ambos lados, obteniendo una
altura.
- El mortero a usar tiene dosificación de una parte del cemento por cinco partes de arena fina.
- Adicionamos un impermeabilizante para que el mortero resista mejor la humedad, la cantidad de agua es relativa a la consistencia
que deseamos alcanzar.
- Antes de la instalación debemos realizar la habilitación y limpieza de la losa a cubrir con estos ladrillos.
- Los ladrillos deben humedecerse bien antes de instalarlos para mejorar la adherencia con el mortero.
- Luego iniciamos colocando los puntos guías en los extremos de la losa.
- Finalmente vamos a fraguar los ladrillos con el mortero y un frotacho sin dejar ninguna junta abierta por donde pudiera filtrarse el
agua.
Recomendaciones:
- Emplear a personal con experiencia.
- Cuando los ladrillos pasteleros se encuentran desgastados, se les puede dar un tratamiento, reemplazando los que están en mal
estado, haciendo una limpieza profunda, y colocando un aditivo sellador.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:

Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de ladrillo pastelero por piso de Techo 15 de Arcilla de 24 x 3 x 24 cm cuyos precios
unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
01.07._____________________________________ CARPINTERÍA DE MADERA
Generalidades:
En los últimos años se está afianzando la instalación del conjunto de la unidad de hueco de puerta (definidas por su cerco, hoja y herrajes)
Entre las ventajas hay que destacar que tanto la instalación de los herrajes como las caídas o alambres que tienen las hojas para facilitar su
maniobrabilidad, así como los acabados definitivos son realizados en taller mediante procesos automatizados, por lo que el grado de
terminación es muy superior al obtenido en obra. Además, los tiempos empleados para su colocación en obra se acortan considerablemente.
01.07.01 Puertas
Elemento constructivo que permite el acceso al interior de un edificio o la intercomunicación entre distintas dependencias de un mismo
edificio.
El método de medición se realizará por Unidad (Und)
- En los planos de arquitectura, planos de detalle y las especificaciones técnicas debe estar detallado el tipo de puerta, sus
dimensiones, condiciones de instalación, elementos de remate o pilastras y la quincallería correspondiente, esto es, tipo de cerradura,
bisagras, topes de puerta, picaportes, etc.
Ejecución:
- Comprobar premarcos en paramentos, que estén bien empotrados y aplomados.
- Colocación de marcos, atornillado al premarco con un desplome < 6 mm., siendo su anchura 1 cm. menor que la luz libre de los
premarcos.
- Colocación de pernios o bisagras en marco y hoja respectivamente; el nº ³3.
- Colocación de hoja y tapajuntas. La hoja presentará unas holguras con cerco y solado < 3 mm.
- Sellado de poros y tornillos, preparando la puerta para su acabado final.
- Prueba final de funcionamiento. Sin roces y manipulación suave y efectiva del mecanismo de cierre.
Recomendaciones:
- Al ser las puertas uno de los elementos más importantes para tu hogar, sabemos que el proceso para escogerla puede ser
abrumador. En Tanto te asesoramos desde el primer momento para hacerlo más sencillo.
- El primer paso es hacer una inspección de tu casa para asegurarnos de que se puede hacer su instalación de manera correcta.
Revisar que las paredes sean apropiadas para la instalación, hacer medidas, evaluar la infraestructura y hacerte sugerencias.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Unidades.
01.07.02 Closet
Descripción:
Es un mueble cerrado por medio de puertas, en cuya distribución interior puede haber estantes, colgadores para perchas y cajones, ideado
para guardar cosas.
- Características: Ropa colgada o doblada. Los cubos más profundos pueden almacenar hasta 20 prendas cada uno,
almacenamiento de libros y otros artículos diversos. Armario ligero perfecto para el almacenamiento de los juguetes de los niños.
- Color: Blanco
- Marca: Vincenzi
- Diseño: Moderno y elegante, combinan con cualquier habitación
- Número de Puertas: 10
- Almacenamiento: Cada cubo admite hasta 10kg, con capacidad total de 200kg bien distribuidos.
- Alto/ Ancho: 175 x 140
- Eco Material: Paneles de resina ambiental, tubos de acero de alta calidad y conectores de plástico PP.
Recomendaciones:
- La estructura de plástico es robusta, impermeable, resistente al polvo, resistente a los arañazos y duraderos.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
01.08.__________________________ CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
Descripción:
El término como tal “carpintería metálica “en sí, es muy reciente y suele aplicarse a empresas, que se dedican a la fabricación y
comercialización de productos de aluminio, como es nuestro caso y metales como el hierro, cobre, latón, bronce y cristal. Una de las
principales ventajas de este tipo de carpintería es su durabilidad, su bajo coste de mantenimiento y los tipos de materiales con los que se
puede trabajar.
La herrería es la actividad del herrero: el individuo que se dedica a labrar el hierro. También se llama herrería al taller y al local comercial de
estas personas.
01.08.01 Ventanas
Descripción:
Una ventana (del latín ventus) es una abertura que se deja en una pared para permitir el ingreso de luz y la ventilación. Las ventanas se
encuentran a una altura más o menos elevada del suelo y suelen presentar un vidrio para que, cuando estén cerradas, no pueda ingresar
nada del exterior.
- Composición: Cristal de 6mm + 1.14/1.52 pvb + cristal de 6mm
- Tipo de Vidrio: Templado vidrio de seguridad laminado 6+6mm
- Forma: Plano
- Color del Cristal: Claro
- Tamaño del cristal: De acuerdo a la medida de las ventanas.
- Vidriería: Vidriería Guerrero
Recomendaciones:
- En general, será conveniente que todos los vidrios sean bajo emisivos.
Por último, si las ventanas dan a una calle con mucho ruido, podemos colocar entre los vidrios una lámina acústica, o como mínimo, colocar
dos vidrios de diferentes espesores, para que la frecuencia de vibración sea distinta, aislando mejor.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
37.471,00 barandas y parapetos
Descripción:
El término baranda hace referencia a una cerca u otro elemento similar que actúa como borde de algo y sirve como contención.
- Sistema: Para acristalar y ensamblar
- Tipo de Acero: Acero Inoxidable tipo 304
- Forma: Pasamanos Tubular ø1 ½”, Cal 16
Postes Vertical de Solera ¼” x 1 ½”
3 resguardos horizontales de barra ø ⅜”
Pock de unión poste - pasamanos barra ø ½”
- Acabado: Pulido Satinado P-3
Recomendaciones:
- Los expertos explican que la altura ideal para la medida perfecta es 1 metro. Esto también aplica para las escaleras con más de
tres escalones.
- En cambio, se recomienda una altura de al menos 1,2 metros para aquellas que serán usadas para separar o delimitar el área de
una piscina.
- También, aseguran que si se usará para demarcar espacio, como los carriles de una cola o pasillos, ésta puede ser de 0.9 metros.
- En el caso de barandas y pasamanos para escaleras, la recomendación general es que estén a 4 cm de la pared y máximo 6 cm
de ancho.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:

Formas de Pago:
37.836,00 Mamparas
Descripción:
Una mampara es una estructura divisoria de dos espacios. Habitualmente se asocia a las mamparas de baño, pero hay otras estructuras igual
de conocidas, como son los biombos, las separadoras de despachos en oficinas de las empresas o las puertas de andén del metro.
- Estructura: En Aluminio anodizado en su color de aleación 6063T5 y con sección de 50 x 30
- Perfil: Aluminio anodizado en acabado Blanco o Plata Consultar otros Colores y acabados.
- Cristal: Tabiques de Cristal Laminado Securizado 80/100 cm de ancho con cantos pulidos en bloque sobre una estructura de
aluminio anodizado sin perfilería. Se presentan en bloque unidos y sellados con Silicona ó perfil de Policarbonato transparente sin perfilería
entre bloques de cristal. Altura Máxima 320 cm
Ejecución:
- Para el movimiento de elementos en obra, de la zona de acopio al lugar de instalación, se considerará los siguientes aspectos:
- La ventana armada debe moverse siempre en forma vertical.
- Toda ventana armada cuyo lado de menor dimensión es mayor a 1,0 metro debe ser transportada por 2 personas.
- El marco debe ser protegido de ralladuras o golpes fortuitos mediante cartón u otro elemento, a fin de evitar, en todo momento, el
contacto con cuerpos extraños que puedan provocarlos.
- La ventana armada debe ser transportada en posición cerrada y asegurada.
- En caso que se use grúa para el transporte, se debe asegurar que tal implemento la mantenga en posición vertical.
- Contar con las herramientas básicas de medición (wincha, nivel de burbuja, plomada, etc.) y herramientas de instalación (taladro
de percusión, juego de desarmadores, martillo, etc.).
- Con el gráfico de Montaje, identificar los vanos a instalar, siguiendo un orden adecuado. (Se recomienda seguir la dirección
horaria, y para edificaciones de más de un nivel, de abajo hacia arriba).
- Una vez ubicado el primer vano a instalar, se verificarán:
- El asentamiento inferior (nivel del alfeizar y la viga o dintel) de marcos de puertas, mamparas y ventanas debe estar
perfectamente nivelado, debido a que no es posible acuñar el sobrepeso de cristales y se evita remates posteriores que dañarían los perfiles
de aluminio.
- Se debe comprobar las longitudes totales, paralelismos, alineaciones y geometría de los ángulos, usando el nivel y el plomo, u
otro instrumento electrónico. (Esto, junto a un buen sello, evitará la infiltración de agua y permitirá un buen funcionamiento de todos los
elementos de la ventana).
- Se procederá a marcar con el tiralíneas, los ejes de instalación tanto verticales como horizontales.
- Una vez concluido el marcado, se procederá a presentar la ventana a instalar, a fin de cuadrar en el vano elegido, marcando luego
los puntos donde se fijará el elemento al vano. Se recomienda dejar una holgura máxima de 5 a 6mm para efectuar un sello adecuado. La
unión del marco al vano se debe ejecutar de modo que los factores de dilatación diferencial no generen presiones o cargas remanentes que
puedan producir deformaciones, descuadres y abombado de los perfiles.
- Luego se procederá a retirar la ventana presentada e inmediatamente después a perforar el vano, separando los elementos de
fijación a una distancia de 500 mm aproximadamente, y siguiendo el orden de las perforaciones al marco hechas en taller. Para una
adecuada perforación, en todo momento el taladro debe estar en forma perpendicular al plano del muro.
- Introducir los tarugos plásticos por las perforaciones realizadas, utilizando el martillo, hasta que queden embutidas en el muro. El
tipo de tarugo debe ser conforme a la especificación técnica del proyecto.
- Limpiar el vano de rebabas de concreto y escoria producida por la perforación.
- Colocar la ventana en la posición deseada, calzando las holguras necesarias a cada lado, con cuñas de PVC o madera. Estas
deben ser instaladas en los lugares donde no comprimen el marco de la ventana, por ejemplo, en los puntos con autorroscantes.
**En el caso de instalar por separado los marcos y hojas; colocar los marcos acuñados correctamente y proteger los rieles inferiores contra
riesgo de daños.
- Proceder luego a colocar los autorroscantes de fijación según las perforaciones realizadas, con un apriete inicial suave, de modo
de facilitar reacomodos del marco antes de proceder a su apriete final. La cantidad y posición de los autorroscantes deben ser de acuerdo a
planos y especificaciones técnicas. Se recomienda en general que:
- Los autorroscantes tienen que profundizar en el muro como mínimo 2,5 cm en el sustrato estructural.
- El número de puntos de sujeción de cada perfil debe ser, como mínimo de dos, no debiendo estar separados más de 50 cm entre
sí y de forma tal que como máximo se sitúe un punto a 25 cm de cada esquina del marco.
- Respecto del material de los elementos de fijación, se puede entregar la siguiente recomendación para la especificación y uso
dependiendo del “ambiente” de su instalación:
Acero carbón con revestimiento de zinc para productos instalados en ambientes urbanos y uso interior.
- Acero inoxidable para productos que serán instalados en ambientes salinos, industriales y húmedo lluviosos.
- Para el caso de ventanas con perfil inferior “cámara de agua”, no se fijará ni perforará este, debido a que se debe mantener la
hermeticidad en la cámara inferior.
- En el caso de instalar por separado los marcos y hojas; cuando se coloquen las hojas deberán asegurar su adecuado
funcionamiento respecto del marco preinstalado.
- De tener pendiente la colocación de seguros, guías, contraseguros, etc., realizarlo. Presentar la ventana, mampara o puerta
cerrada y cuadrada.
- Una vez concluida la instalación se procederá a aplicar el sello perimetral, cubriendo la holgura entre el vano y la ventana de
aluminio con silicona acética. El cordón de sello debe tener un ancho de contacto de 5 a 6 mm aprox.
- Uno de los principales focos de infiltración de humedad se debe a sellos defectuosos en las juntas marco/vano o marco/vidrio, de
modo que la selección del sellante apropiado debe considerar los siguientes aspectos:
- Compatibilidad y adhesión con los sustratos, o materiales a sellar.
- Nivel de exposición a radiación U.V.
- Configuración del sello y dimensionamiento del cordón.
- Para zonas con condiciones climáticas severas, se recomienda la utilización de un aislante para mejorar el rendimiento acústico y
térmico de la vivienda. Soluciones como la espuma de poliuretano pueden funcionar adecuadamente, pero se recomienda evaluarlo por un
ingeniero o arquitecto.
- Finalmente se procederá a limpiar la ventana en su totalidad.
Recomendaciones:
- Además de la limpieza de las mamparas y llevar a cabo los cuidados, hay otras partes fundamentales para el funcionamiento
óptimo de las mamparas que no debes olvidar: Revisa los perfiles de la mampara al menos una vez al año y engrasar los rodamientos de la
puerta cada 6 meses para asegurarte de que mantienen un desplazamiento fluido.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
03.09.________________________________________________ CERRAJERÍA
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios para el eficiente funcionamiento
de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En
general y donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el acabado aluminio anodizado.
03.09.01 BISAGRAS
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en carpintería de madera, destinados a facilitar el
movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
03.09.01.01 Bisagras Bisa 3" x 3" Aluminio
Descripción:
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve para cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
- Características: Elaboradas con materia prima de alta calidad, las mismas que son certificadas bajo normas internacionales; en
producción: Norma ASTM B-36 y en aleación: Norma C-26000.
- Marca: Bisa
- Profundidad: 1.5 mm
- Medidas: 3”x3”
- Acabado: Liso
- Cantidad: 3 Unid.
- Color: Aluminio
- Uso: Ideal para usar Puertas

- Tipo: Regulares
Ejecución:
- Coloca las bisagras en la ubicación correcta. En el caso de que tengas que instalar una puerta nueva, debes encontrar la
ubicación exacta en la pared para las bisagras. La mayoría de las puertas requieren un mínimo de dos bisagras: una que se encuentre a 17
cm (7 pulgadas) desde la parte superior del marco de la puerta y otra que se encuentre a 28 cm (11 pulgadas) desde la parte inferior. Mide
esta distancia y marca la ubicación en el marco. Luego, realiza lo mismo sobre la puerta que estás instalando.
- Si tienes una tercera bisagra (que normalmente se utiliza para puertas pesadas), colócala directamente en medio de las otras dos
para que la puerta se descentre.
- Delinea la bisagra. Coloca la bisagra en su sitio sobre la puerta y la jamba. Utiliza un lápiz de carpintero para delinear
cuidadosamente. Además, toma nota de la profundidad de la bisagra sobre la jamba. Antes de pasar al siguiente paso, asegúrate de que los
contornos correspondan a la misma ubicación sobre la puerta y la jamba. Luego, utiliza una navaja para marcar el contorno. Esto facilitará el
corte de la mortaja.
- Corta la mortaja. Este es el término profesional que se utiliza para cortar la madera en la jamba dándole la forma de la bisagra, de
manera que, la bisagra se inserte en la jamba y proporciona más resistencia y atractivo estético. Para cortar la mortaja, necesitas un cincel
bien afilado y un martillo. Coloca con cuidado el cincel en la jamba al costado de la puerta y elimina la madera en tiras delgadas. Asegúrate
de no hacer la mortaja demasiado profunda, ya que, si lo haces, la bisagra se aflojará con el tiempo. Corta solo el área que delineaste y la
profundidad que marcaste.[1]
- Si utilizas un cincel sin filo, será más difícil cortar la mortaja y tendrás que aplicar más presión con el martillo (lo que podría causar
que se resbale).
- Si la mortaja te queda demasiado profunda, puedes colocar un pequeño pedazo de cartón sobre esta antes de instalar la bisagra.
- Marca la ubicación de los tornillos. Coloca la bisagra de vuelta en la jamba sobre la que cortaste la mortaja. Utiliza el lápiz para
marcar la ubicación de los tornillos en la jamba. Haz lo mismo con la ubicación de la bisagra sobre la puerta. Retira las bisagras una vez que
hayas terminado de marcar.
- Perfora orificios piloto. Utiliza un destornillador para perforar agujeros piloto en la ubicación de los tornillos que has marcado sobre
la jamba. Antes, debes tocar ligeramente para asegurarte de que los tornillos no se salgan accidentalmente de su sitio.
- Instala las bisagras individuales. Coloca las bisagras en su sitio y utiliza un destornillador para asegurarlas de forma individual en
la jamba y la puerta.
- Conecta la puerta a la jamba. Sujeta la puerta en su sitio utilizando cuñas debajo de la parte inferior para apoyarla si es necesario.
Alinea las dos placas de bisagra para que las que están sobre la puerta coincidan con las de la jamba. Desliza los pasadores de la bisagra en
su sitio y retira las cuñas de la puerta. Prueba la puerta para asegurarte de que funciona bien y listo.
Recomendaciones:
Recomendable para zonas expuestas a la intemperie, excesiva humedad o niveles altos de salinidad.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:

Formas de Pago:
03.09.02 CERRADURAS
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, ventanas, etc. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir,
simplemente adosadas al costado de la hoja; de embutir o sea empotradas en la hoja, etc. también se les determina cerraduras.
03.09.02.01 Cerraduras
Descripción:
Una cerradura es un mecanismo de metal que se incorpora a puertas y cajones de armarios, cofres, arcones, etcétera, para impedir que se
puedan abrir sin la llave y así proteger su contenido. Este mecanismo se puede accionar mediante una llave de metal, antiguamente de hierro
y bronce.
- Marca: A & B Hidro sistemas
- Modelo: Ply
- Uso: Interior y exterior
- Tipo: Acero
- Acabado: Acero Inoxidable
Ejecución:
- Al ubicar la cerradura, se debe verificar en el kit la plantilla a sobreponer en la superficie y canto de la puerta. La altura
recomendada es de 90 cm. En el kit de instalación se especifican las medidas a tener de la broca copa y la broca paleta según el tipo de
cerradura que se haya elegido
- Con la punta de una broca se deben marcar los agujeros según indique la plantilla, tanto en hoja como en el canto de la puerta.
- Los agujeros para la cerradura de pomo se realizan con un taladro y broca copa y es necesario hacerlo en ambos lados de la
puerta. El agujero para la chapa se realiza en el canto y se utilizan taladro y broca paleta.
- En el agujero más grande se posiciona el pomo, por el canto que va a la chapa. Se recomienda marcar su borde con un lápiz y
rebajar unos milímetros para que la chapa quede a ras.
- Para terminar, se monta la cerradura fijando con los tornillos que vienen en el kit, la chapa y la cerradura de pomo. Sobre la chapa
va una placa que evita que ésta se mueva al girar el pomo.
Recomendaciones:
- Para escoger la mejor cerradura de seguridad habrá que tener en cuenta la calidad de los materiales empleados en estas. Se
puede optar por cerraduras fabricadas en hierro, níquel o acero inoxidable.

- A parte del material, hay que escoger una cerradura de seguridad que incorpore un método de prevención adicional contra el
bumping. El bumping es una de las técnicas más utilizadas actualmente para forzar el cerrojo. Consiste en introducir en el cilindro de la
cerradura una llave manipulada y golpear la misma con el fin de hacer “bailar” los pistones del mismo.
- Con esto, lo que se consigue es que los pistones del cilindro salten simultáneamente cuando la llave es golpeada, permitiendo el
giro de esta y, por tanto, la apertura de la puerta de seguridad. Para evitar esta técnica, lo más recomendable es utilizar una cerradura con
mecanismo anti-bumping.
- A pesar de escoger la mejor cerradura de seguridad, con el paso del tiempo estas siempre sufren un desgaste que termina
produciendo fallos en su funcionamiento. Por ello, es importante conocer los principales fallos para poderlos remediar cuanto antes.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
03.10._____________________________________________________ PINTURA
Generalidades:
Comprenden todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos,
contra zócalos, revestimientos, carpinterías, etc.). Las partidas serán diferenciadas según el tipo de pintura y calidad de pintura y el acabado
específico. El análisis de precios unitarios incluirá la preparación de la superficie, la imprimación, la clase de pintura, el número de manos y la
provisión de todos los materiales requeridos, así como la mano de obra.
01.10.01 Pintura Casco Arquitectónico
Descripción:
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.
01.10.01.01 Pintura Base Imprimante blanco 5 gl
- Características: Para cubrir porosidades antes de pintar
- Contenido: 5 gl
- Marca: CPP
- Uso: Interior / Exterior
- Estilos: Bases e imprimantes
- Rendimiento: 40 m2 x gl x mano
- Tipo: Imprimante
- Categoría: Pinturas de pared
- Familia: Pintura y Accesorios
Ejecución:
- La superficie a pintar debe estar libre de sales, suciedad, grasa, aceite y cualquier otro material extraño.
- La brocha o rodillo a usar para la aplicación de la pintura se debe encontrar en buen estado.
- Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítala hasta homogeneizar.
- Agregue disolvente hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así, use un máximo de 1 volumen de diluyente por 6
volúmenes de pintura.
- Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado
- Después de 4 horas de secado, aplique otra capa si se requiere y luego la pintura de acabado.
- Antes de aplicar la segunda mano de Imprimante o la primera del acabado, lijar con lija # 180.
- En caso de que el Imprimante sea expuesto más de 30 días al ambiente, eliminar los contaminantes, lijar y aplicar una mano de
Sellador 150 CPP.
Recomendaciones:
- Para mayores detalles de resistencia física y química consultar con el Departamento Técnico de CPPQ.
- El uso o manipuleo inapropiado de este producto puede ser nocivo para la salud.
- No use este producto sin antes tomar todas las precauciones de seguridad
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Galones de Pintura Base Imprimante blanco 5 gl, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
01.10.01.02 Pintura látex Design Arena Neutre 1gl
- Altura Del Producto:18 cm
- Profundidad: 21cm
- Resistencia rayos uv: Si
- Acabado: Mate
- Tipo de Producto: Pintura
- Ancho Del Producto: 21 cm
- Material: Látex
- Tipo de Color: Arena
- Número de piezas: 1
- Resistencia al moho: Si
- Marca: Vencedor
- Rendimiento: 53 m2
- Peso Del Producto: 5.2 kg
- Resistencia a los solventes: No
- Resistencia a la humedad: Si
- Capacidad: 4 l
- Lavabilidad: Si
Ejecución:
Sellador 150 CPP.
Recomendaciones:
- Trabajar en lugares ventilados, manipularlo en condiciones de máxima higiene, añadir agua en exceso puede producir
chorreaduras y disminución del poder cubriente.

- La superficie a pintar debe estar libre de suciedad. La brocha o rodillo a usar para la aplicación de la pintura debe encontrarse en
buen estado.
- La superficie debe estar limpia y seca, libre de polvo, grasa y de cualquier sustancia contaminante, mezcle bien la pintura antes de
aplicarla, lije suavemente la superficie y luego elimine el polvillo, en caso de repintado sobre esmalte, lije la superficie hasta opacar el brillo y
luego elimine el polvillo, en caso sea necesario aplique los imprimantes o bases recomendados.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Galones de Pintura látex Design Arena Neutre 1gl, cuyos precios unitarios se
01.10.01.03 Pintura Látex Premium Blanco 4 litros
- Altura Del Producto: 19 cm
- Profundidad: 21cm
- Resistencia rayos uv: Si
- Modelo: Classic
- Acabado: Mate
- Tipo de Producto: Pintura
- Ancho Del Producto: 21 cm
- Material: Resina Acrílica
- Número de piezas: 1
- Resistencia al moho: Si
- Marca: AMERICAN COLORS
- Rendimiento: 64 m2
- Peso Del Producto: 5.6 kg
- Resistencia a los solventes: No

- Resistencia a la humedad: Si
- Capacidad: 4 l
- Lavabilidad: Si
- Uso: Para paredes de material noble en interiores y exteriores
Ejecución:
Sellador 150 CPP.
Recomendaciones:
- Agite el producto antes de usar. Limpiar bien la superficie antes de pintar, mezclar bien antes de usar, cuanta más agua se aplique
menos poder cubridor tendrá la pintura, aplicar con brocha, rodillo o pistola.
- Para el lavado, no hacerlo hasta 3 semanas después de haber sido aplicado en la pared/techo, limpiar con agua, sin esponja
abrasiva, lavar con dilución de jabón (1/4 L de jabón de tocador por 4L de agua) y esponja, de ser necesario, usar una solución más
concentrada de jabón, enjuagar toda la solución de jabón.

- Antes de pintar, lijar la pared y liberarla de cualquier impureza se recomienda usar imprimante de la marca previo al pintado para
lograr colores más vivos y mejor acabado.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:

Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de Galones de Pintura Látex Premium Blanco 4 litros, cuyos precios unitarios se
01.10.02 Pintura Puertas
Descripción:
Comprende el trabajo de pintura para elementos comprendidos y especificados en puertas de madera.
Barniz
- Características: Se recomienda para proteger y decorar superficies de madera, tales como, muebles, puertas, ventanas, zócalos,
etc.
- Marca: Tekno
- Contenido: 1 Galón
- Color: Caoba
- Acabado: Brillante
- Uso: Interior
- Rendimiento: 28 - 32 m2 x gl a 1.5 mils seco
- Tiempo de secado al tacto: 4-6 horas
- Tiempo de secado total: 24 horas
- Aplicación: Soplete, rodillo o brocha
- Diluyente: Aguarras mineral

- Tipo: Barnices
- Categoría: Pinturas y Limpieza
- Familia: Pintura y Accesorios
Ejecución:
En Carpintería de madera. - Se aplicará el siguiente procedimiento:
1. Lijado y aplicación de base tapaporosa.
2. Imprimación con base pertinente.
3. Primera mano de pintura barniz de la mejor marca.
4. Masillado, recubrimiento de falla y lijado fino.
5. Segunda mano de pintura barniz.
Recomendaciones:
- Es inflamable.
- Mantenga fuera del alcance de los niños.
- Evite su ingestión.
- Evite el contacto prolongado con los ojos, mucosas y piel.
- Ante contacto con la piel lave con abundante agua y jabón.
- Ante ingestión efectuar consulta médica.
Pintura
- Marca: Ceresita
- Acabado: Semi mate
- Color: Blanco decorativo
- Contenido: 4 L
- Lavable: No especifica
- Rendimiento: 42 m2 / gl
- Resistencia al Agua: No especifica
- Resistente a los rayos UV: No especifica
- Secado final: 4 a 6 horas
- Superficie de aplicación: Para paredes de Concreto, Drywall, Maderas
- Características: Pintura 100% Resina Acrílica Estirena / resistencia de climas agresivos, Excelente resistencia UV, Lluvias y Brisas
Marinas. Diluyente agua 1/4 Lr x Gl
- Diluyente: Agua
- Grupo de color: Blancos
- Aplicación: Rodillo, brocha y pistola
- Peso: 5.5 a 6 kg/gl
Recomendaciones:
- El color puede variar de acuerdo a las condiciones de iluminación del lugar en el que se aplique la pintura y la configuración de la
pantalla del equipo donde se esté observando la imagen. Secado al tacto: 30 - 60 min a 20ºC 60%H.R / Seco: 4 - 6 horas.
Ejecución:
- No debe aplicarse sobre papeles interiores que estén plastificados, como tampoco sobre plásticos denominados como “papeles”,
la pintura queda mal adherida. No debe ser aplicado sobre techos antiguos, como las tejas de cemento, fibrocemento, y las de arcilla; no hay
adherencia sobre ellas por estar meteorizadas por carbonatación. No debe aplicarse directamente sobre maderas, y si son interiores, deben
estar previamente barnizadas o impregnadas con aceite antes de aplicar el esmalte al agua satinado; el objeto de esto es evitar que el tanino
de la madera, afecte el color de la película del esmalte al agua.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:

01.11.________________________________ VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERÍA
Comprende todos aquellos trabajos no mencionados específicamente en las normas y que por su naturaleza no pueden comprenderse en los
conceptos de las demás partidas, por ello la relación que se da es simplemente enumerativa y no limitativa, pudiéndose agregarse otras
subpartidas.
Se mencionan especialmente trabajos de limpieza y jardinería y en muchos de ellos la apreciación del costo es de carácter global.
01.11.01 Limpieza permanente
Se denomina al trabajo de limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso de la obra, eliminando especialmente desperdicios.
01.11.01.01 Limpieza durante la ejecución de la obra
Descripción:
Su apreciación puede realizarse por el número de personas dedicadas en forma permanente a esta labor, es decir por hora-hombre que al
final se traduciría en una cifra global de costos.
Unidad (Glb.).
Ejecución:
- Utilizar los EPP
- Utilizar también las herramientas y máquinas adecuadas.
- Almacenar los desperdicios en una zona donde no interfiera en el trabajo, hasta que lo puedan recoger.
- Utilizar personal calificado para que el trabajo sea más eficiente.
Recomendaciones:
- Emplear a personal joven y con experiencia.
La Libertad”.
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de horas de hombres trabajando cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
01.11.02 Limpieza Final
Para la entrega final de obra, se realiza un trabajo completo de limpieza de pisos, zócalos, etc., es decir, especialmente en obras de
acabado, con personal numeroso que debe ejecutar la labor en pocos días.
Puede apreciarse el número de personal dedicado a esta labor en un número fijo de días, es decir horas-hombre utilizadas, aunque se
prefiere a una cifra de costo estimado global.
01.11.02.01 Limpieza en obras de acabados
Unidad (Glb.).
Ejecución:
- Colocarse los elementos de protección personal (guantes, lentes)
- Utilizar escobas, trapeadores, trapos.
- Limpiar con sumo cuidado pisos, zócalos sin manchar las paredes.
- Antes de comenzar lo primero que debemos hacer es intentar que desaparezca el polvo que se ha ido acumulando durante la
obra, recomendable utilizar una aspiradora.
- Una vez que tenemos la vivienda limpia de polvo y partículas, el siguiente paso es eliminar la suciedad que se ha acumulado en
techos y paredes.
- Es muy probable que en el suelo de la vivienda puedas encontrar restos de barro, cemento, yeso. Para poder eliminar esas
manchas que pueden ser resistentes a los detergentes convencionales, existen en el mercado algunos productos químicos más específicos
para este tipo de suciedad más compleja. Anticalcáreos, quitacementos, o desincrustantes suelen ser son productos ideales para este trabajo.
- el siguiente objetivo es limpiar el resto de componentes de tu vivienda. Aunque deberían haber estado tapados y aislados durante
la obra, es muy probable que tengan restos de polvo y yeso de alguna salpicadura. Lo ideal para quitar esta suciedad es que llenes un cubo
con agua y detergente y utilices un trapo muy húmedo para poder retirar los restos de polvo y suciedad. Es importante que utilices un
detergente desengrasante que garantizará una correcta limpieza.

- Recoger toda la basura en un depósito y colocarla en su lugar respectivo.
Recomendaciones:
- Emplear a personal joven y con experiencia.
La Libertad”.
Formas de Pago:
01.11.03 Limpieza de vidrio
Este trabajo de limpieza se considera en forma específica por ser un trabajo de especial cuidado.
01.11.03.01 Limpieza de cuidado especial
Unidad (m2).
Ejecución:
- Quitamos el polvo.
- Pasamos por la ventana un paño suave, que no deje pelusas, mojado en el agua con detergente o con el limpiador de aluminio.
- Pasamos otro paño húmedo (solo con agua) para aclarar y por último, secamos con papel absorbente.
Recomendaciones:
La Libertad”.
Formas de Pago:
01.11.04. Sembrío de Grass
Comprende la preparación final, limpieza de la superficie de la capa vegetal, previamente nivelada, incluye esparcir abono y el sembrío
de grass según el sistema indicado, sea en manojos o planchas.
01.11.04.01 Limpieza, nivelación y sembrío según el sistema
Unidad (m2).
- Para empezar, es importante que realices algunos pasos previos para preparar la tierra. También deberás contar con algunos
materiales que te facilitarán la tarea.
- Materiales: Panes de césped (la variedad que elijas). Pala y rastrillo. Guantes de jardinería. Tierra fértil.
- Marca: Solgrass
- Contenido:1 m2
- Tipo: Grass natural
Ejecución:
- Para colocar los panes de césped debes preparar la tierra.
- Luego vas a colocar los panes de césped que vienen en cuadrados o en rollos.
- Para colocar el pan de pasto correctamente, debes asegurarte de que quede uno al lado del otro, bien acomodados para que
estén a la misma altura y el colchón de pasto crezca parejo.

- Es importante que ajustes las medidas a tus necesidades.
- Una vez que hayas hecho eso, tenés que cumplir con 3 pasos fundamentales:
- Pasá un rodillo por las uniones de los panes para que se junten bien.
- Regá con abundante agua todos los días por las mañanas o por las noches. Nunca a pleno sol.
- No pises los panes hasta dentro de 15 a 20 días luego de sembrados.
Recomendaciones:
- Emplear a personal calificado o con conocimiento del tema.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de grass natural cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El
Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.
01.11.05 Trabajos de Jardinería
Comprende los trabajos de jardinería en general como sembrío de setos macizos, plantas, arboles, etc. En todos los casos se especificará la
especie de la planta a sembrar.
01.11.05.01 Trabajos de Jardinería en general
Unidad (m).
PLANTA N°1 COCODAMA CON SYNGONIUM EN PLATO BEIGE
- Marca: HIERBA Y LUISA
- Alto (cm): 30
- Ancho (cm): 25
- Peso (kg): 1
- Tipo de Planta: Plantas Interiores
- Largo (cm):25Cantidad: 1
PLANTA N°2 COCODAMA CON PEPEROMIA VARIEGADA EN PLATO NEGRO
- Marca: HIERBA Y LUISA
- Peso (kg): 1
- Largo (cm):25
- Tipo de Planta: Plantas Interiores
- Alto (cm): 30
- Ancho (cm)25Mantenimiento: Revisar periódicamente pueden ser atacados por plagas. Se debe fumigar
- Cantidad: 1
Ejecución:
- Elige un tiempo y una ubicación.
- Preparar la superficie del suelo.
- Cavar un agujero.
- Rellena el fondo del agujero con compost.

- Retira la planta de la maceta.
- Coloca la planta en el centro del agujero.
- Rellenar el agujero con compost.
- Finalmente regar con agua.
Recomendaciones:
- Si las semillas son muy pequeñas y quedan casi en la superficie de la tierra, habrá que colocar un paño en la superficie del
sustrato y regar a través de él para evitar que el agua arrastre y amontone las semillas o las lleve hacia el fondo de la maceta. También debe
recurrirse al paño si vamos a regar con una jarra o botella que verterá un gran chorro de agua.
La Libertad”.
Calidad:
Garantía:
Formas de Pago:
El pago de estos trabajos se hará por la cantidad de plantas sembradas cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto. El
Supervisor velará por que esta partida se ejecute correctamente hasta su culminación.

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Carrera de Arquitectura y Urbanismo

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA

PROPIETARIOS: Sr. Pérez Rodriguez, Juan Petronilo

Sra. Chávez López, María Petronila

y otras Normas Técnicas vigentes de los fabricantes.

de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”

deberá ser autorizada por el Supervisor.

de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”

manera que no perjudique el avance de la obra.

con especificaciones, reglamentos y las normas peruanas existentes.

- Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (R.N.E.)

- American Society for Testing and Materials (A.S.T.M.)

- Instituto de Investigación Tecnológica Industrial y de Normas Técnicas (ITINTEC)

- Normas Técnicas Peruanas (NTP)

aplicación de las normas establecidas.

sufra retrasos en su ejecución.

de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”

6. ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES

estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del Supervisor.

7. VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

prevista en los planos y/o especificaciones técnicas.

necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.

debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.

mano de obra y materiales adecuados.

lugares adecuados, tanto para su protección, como para su despacho.

o con las especificaciones técnicas.

de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”

10. PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.

ocasione la ejecución de la obra.

11. SUPERVISOR DE OBRA

12. PERSONAL DE OBRA

Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.

13. EQUIPO DE OBRA

15. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR PARTIDA

de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”

01.01.__________________________ MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA

los aparejos o amarres, así como por el acabado de sus caras.

01.01.01._ MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA:

medidas 9x13x24 cm, según el espesor indicado en los planos arquitectónicos.

para cerrar espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.

de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”

Detalles técnicos y proporciones:

- Tipo de Uso: Construcción

- Tipo Construcción: King Kong

- Categoría: Ladrillos / adoquines

- Compra máxima de: 150 unidades

siguientes exigencias básicas:

- Que los muros se construyan a plomo y en línea.

- Para unidades sílices calcáreas: limpieza del polvillo superficial

no excederá la fragua inicial del cemento.

de Mora - Provincia de Trujillo - Departamento de La Libertad”

- Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo.

- Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.

llenos de concreto fluido.

verticales y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.

menos de diez hiladas sucesivas.

- En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

ensamblaje de muros adyacentes.

- Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.

- El ladrillo denominado "pandereta" no es estructural y sólo debe usarse para tabiques.

- Si en los planos no se recomienda un tipo de ladrillo específico, emplear ladrillos sólidos.