UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA.

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL
ÁREA DE PLANEAMIENTO
INGENIERÍA ECONOMICA 1 Secciones A y B
Ing. Alba Maritza Guerrero Spínola Ph.D.

1. FACTOR DE INTERÉS COMPUESTO, PAGO ÚNICO

F = P (1+i)n
Fn = Po (F/P,ie,n)
Po

0 n= años, semestres, semanas, días….

ie

Fn=?

2. FACTOR DE PAGO ÚNICO, VALOR PRESENTE

P = Fn[1/ (1+i)n]
P = Fn (P/F,ie,n)
Po= ?

0 n= años, semestres, semanas, días….

ie

Fn
 EJERCICIOS

1. Si usted deposita Q.650 en una cuenta de ahorros, durante 8 años, la

cual paga un 10% de interés anual. ¿Qué cantidad recibirá al final de los
8 años?
F8=?

0 n=8 años
,ie= 10% anual

Po = 650

PI= años
PC= años
PP= años

F8= P0(1 + ie)n

F8= 650( 1 + 0.1)8 = 1393.33

2. Si se piden prestados 2,840 y deben pagarse dentro de 9 años, a una

tasa de interés del 12.46% anual. ¿Cuál es el monto total que ha de
pagarse?
P0=2840

,ie= 12,46% anual

0 n= 9 años

F9

PI= años
PC= años
PP= años

F9= P0( 1 + ie)n

F9= 2840( 1 + 0.1246)9 = 8 171.49

3. Un señor sabe que la tasa de interés de un banco es del 8% anual

capitalizable semestralmente. Si se pretende cuadruplicar el capital que
hoy deposita ¿Cuánto tiempo habrá transcurrido? Exprese su resultado
en años, meses y días

F=4P

0 n= años, semestres
,i=8% anual capitalización semestral
P
Fn= P0( 1 + ie)n

Se pueden calcular dos períodos de tiempo, anual y semestral

Si se calcula semestres la tasa efectiva será SEMESTRAL

,ie= 0.08/2*100 = 4% efectiva semestral

4P= P(1 + ie)n

4 = (1+0.04)n

Aplicando logaritmo natural

,ln 4 = n ln1.04
Despejando n
n = 35.35 semestres

Si se calcula años la tasa efectiva será efectiva anual

,ie =[ (1 + i/n)n – 1]*100

,ie =[ (1 + 0.08/2)2 – 1]*100 = 8,16% efectiva anual capitalización semestral

4P= P(1 + ie)n

4 = (1+0.0816)n

Aplicando logaritmo natural

,ln 4 = n ln1.0816
Despejando n
,n = 17.67 años

El tiempo debe estar dado en años, meses y días

0.67 *12 = 8.04 meses

0.04* 30 = 1.2 días

17 años, 8 meses y 1.2 días

4. Si se piden prestados Q.3,200 y deben pagarse dentro de 12 años a una

tasa del 15% anual, ¿cuál es el monto total que debe pagarse?

P0=3200

,ie= 15% anual

0 F12= 17,120.80
 PI= años
PC= años Fn= P0( 1 + ie)n
PP= años

5. ¿Cuánto tiempo debe transcurrir para poder cuadruplicar una inversión

inicial, al 12% de interés anual con capitalización trimestral?

F=4P

0 n= años, trimestres
,i=12% anual capitalización trimestral

Fn= P0( 1 + ie)n

Se pueden calcular dos períodos de tiempo, anual y trimestral

Si se calcula trimestres la tasa efectiva será
,ie= 0.12/4*100 = 3% efectiva trimestral

4P= P(1 + ie)n

4 = (1+0.03)n

Aplicando logaritmo natural

,ln 4 = n ln1.03
,n = 46.9 trimestres

Si se calcula años la tasa efectiva será

,ie =[ (1 + i/n)n – 1]*100

,ie =[ (1 + 0.12/4)4 – 1]*100 = 12,56% efectiva anual capitalización

trimestral

4P= P(1 + ie)n

4 = (1+0.1256)n
Aplicando logaritmo natural
ln 4 = n ln1.1256
Despejando n
n = 11.73 años
09.02.22

6. Si usted invierte hoy Q.10,000 en un negocio de bienes raíces, ¿En

cuánto debe vender su propiedad dentro de 10 años si quiere obtener
una tasa del 12% sobre su inversión?

F=?

0
P=10000 n=10 años
,i = 12% anual

PI= años
PC= años
PP= años

F10 = 10000 (F/P, ie ,n) = 10000 (1 + 0,12)10

F10 = 31 058.48

7. Cuánto dinero acumulara en 8 años un inversionista que deposita 2,500

hoy a una tasa de interés anual nominal del 8% capitalizable
semestralmente?

F=?

0
P=2500 n=8 años
,i = 8% anual capitalización semestral
ie = 8,16% efectiva anual capitalización semestral

PI= años
PC= semestral
PP= años
,ie=[ (1+i/n)n -1]*100 = 8.16% efectiva anual capitalización semestral

F8 = P (F/P, ie ,n) = 2500(1 + 0,0816)8

F8 = 4 682,45

8. ¿Cuánto dinero se debe depositar en el año 6, si se depositan Q5,000 ahora y

se desea tener Q12,000 al final del año 11? Suponga una tasa del 6% anual
con capitalización mensual.
F= Q12,000
0 6 n=11 años

,i= 6% anual con capitalización mensual

Po= Q5,000 P6 = F6
PI = años
PC= meses
PP= años

La tasa de interés efectivo se calcula en función del período de pago, por lo tanto, se
debe calcular la tasa de interés efectiva anual
Caso 1 en función del período de interés

ie= [ (1 + 0,06/12)12- 1]*100= 6, 17% efectiva anual con capitalización mensual

A. Trasladar todo el flujo de caja, al año 11 (capitalizar) e igualar al monto que

está en el año 11

F11 = Po (F/P, ie, n) + P6(F/P, ie, n) =

12000 = 5000 (F/P, 6,17%, 11) + P6(F/P, 6,17%, 5) =

12000 = 5000(1 + 0.0617)11 + P6(1 + 0.0617)5

Despejando P6

P6 = (12000-9660.29 )/ 1.3490

P6 = 1734.42
B. Descontar el valor futuro y regresarlo al año 6, y capitalizar el valor presente 0
llevándolo al año 6 y encontrar la diferencia de ambos valores
+

F= Q12,000
0 6 n=11 años

,i= 6% anual con capitalización mensual

-
Po= Q5,000 P6 = F6

P6 = F6

P6 = 12000 (P/F, ie, n ) – 5000 (F/P, ie, n)

P6 = 12000 (P/F, 6,17%, 5) – 5000 (F/P, 6,17%, 6)

P6 = 12000[1/(1+0.0617)5] – 5000 (1+0.0617)6

P6 = 1734.42
C. Descontar todo el flujo de caja llevándolo todo hacia el presente 0, e igualarlo todo
al presente 0

F= Q12,000
0 6 n=11 años

,i= 6% anual con capitalización mensual

Po= Q5,000 P6 = F6

5000 = -P6 (P/F, ie, n) +12000 (P/F, ie, n)

5000 = 12000 (P/F, 6,17%, 11) - P6 (P/F, 6,17%, 6)

5000 = 12000 [1/(1+0.0617)11] - P6 [1/(1+0.0617)6]

Despejando P6

P6 = {12000[1/(1+0.0617)11] – 5000 }/ [1/(1+0.0617)6]

P6 = 1734.42
14.02.22

3. Factor de recuperación de capital

1 periodo

0 1 A=? n
ie

Po
FACTOR
A = P {[ie (1+ie)n]/ [(1+ie)n – 1]}

A = P (A/P, ie, n)

4. Factor de Serie uniforme-valor presente

1 periodo
A

Po= ?

P = A (P/A, ie, n)

P = A {[(1+ie)n – 1]/ [ie (1+ie)n]}

9. Un accionista intrépido afirma que puede obtener un 18% anual sobre el dinero
de un inversionista. Si él invierte $10,000 ahora, $30,000 dentro de tres años y
$6,000 anuales durante 2 años empezando dentro de seis años. Calcule a
cuanto equivale el total de sus inversiones al final de 10 años
F10

0 1 2 3 4 5 6 7
A=6000 i=18% anual

Po=10000
F3=P3 30000 P5
PI = años
PC= años ie= 18% efectiva anual
PP= años

Primero encuentro un valor equivalente de las anualidades en el presente 5

P5 = A (P/A, 18%, 2)

P5 = A {[(1+0.18)2 – 1]/ [0.18 (1+0.18)2]}

P5 = 6000(1.5656)= 9393.86

A partir de valores presentes en diferentes momentos se utilizará el factor F/P

F10 = Po(F/P, 18%, 10) + P3(F/P, 18%, 7)+P5(F/P, 18%, 5)

F10 = 10000(1+0.18)10 + 30000(1+0.18)7+9393.86(1+0.18)5

F10 = 10000(5.2338) + 30000(3.1855)+9393.86(2.2878)

F10 = 169 393.45

10. Determine la cantidad de dinero que debe depositar una persona para
poder retirar Q.3600 anuales durante 10 años empezando dentro de 20
años, si la tasa de interés es del 14% anual capitalizable
trimestralmente?

A= 3600
0 19 20 29 años

Po=? F19=P19

i= 14% anual capitalizable trimestralmente

PI= años
PC= trimestral ie = 14.75 % efectiva anual con capitalización trimestral
PP= años

ie [ (1 + 0,14/4)4- 1]*100= 14, 75% efectiva anual con capitalización trimestral

P19 = A (P/A, ie, n)

El presente 19, se debe trasladar al presente cero, el presente 19 se obtiene de

convertir las 10 anualidades en presente

P0 = F19(P/F, ie , n) = A(P19/A,ie,n)* (P0/F, ie , n)

P0 = 3600(P19/A,14,75%, 10)* (P0/F, 14,75% , 19)

 (1 + i)n – 1
P0 =A —————— *[ 1 /(1 + i)n]
i(1 + i)n

Po= 3600{[(1+0.1475)10 – 1]/ 0.1475 (1+0.1475)10} *[1 / (1+0.1475)19]

P0 =1 335,82