MANDATO GENERAL CON ADMINISTRACIÓN DE BIENES

MARIANO GERMÁN GUTIÉRREZ GATO

A
ADOLFO SEPÚLVEDA GUTIÉRREZ

EN GRANEROS, SEXTA REGIÓN, REPUBLICA DE CHILE, a nueve de

diciembre de dos mil diez y nueve, ante mí GUILLERMO PÉREZ DÍAZ, Abogado,
Notario Público Titular de la CUARTA NOTARÍA DE RANCAGUA, GUILLERMO
PÉREZ DÍAZ, domiciliado en esta ciudad, calle Avenida La Compañía 066,
Graneros.

… comparece: Don: MARIANO GERMÁN GUTIÉRREZ GATO, chileno, casado,

empresario, cédula nacional de identidad número tres millones doscientos
veintiún mil cuatro guion K, domiciliado en Avenida La Compañía cero cuarenta y
ocho, Comuna de Graneros, Sexta Región; mayor de edad, quien acredita su
identidad con su cédula respectiva y expone:

PRIMERO: Que con el fin de proveer a la administración y ordenamiento de

todos mis negocios e intereses tanto en la República de Chile como en el
extranjero y sin perjuicio de mi personal actuación, vengo en otorgar poder
general amplio con administración y disposición de bienes a don ADOLFO
SEPÚLVEDA GUTIÉRREZ, chileno, soltero, abogado, cédula nacional de
identidad diecisiete millones seiscientos setenta y cinco mil novecientos cuarenta
y ocho guion ocho, domiciliado en Avenida La Compañía cero treinta y dos,
Comuna de Graneros, Sexta Región; para que me represente en toda clase de
asuntos, juicios y negocios civiles y mercantiles de cualquier naturaleza que sea
y en los que actualmente tenga interés o pueda tenerlo en el futuro, ante
cualquier autoridad o corporación, ya sea civil, judicial o administrativa, de
derecho público o de derecho privado, en Chile o en el extranjero. En uso de sus
facultades y representación, el mandatario actuando podrá: UNO: Celebrar
contratos de promesa o preparatorios de arrendamientos de bienes muebles e
inmuebles, DOS: Celebrar toda clase de convenciones sobre arrendamiento de
bienes muebles o inmuebles. TRES: Dar y recibir o percibir dineros provenientes
de arrendamientos de bienes muebles e inmuebles. CUATRO: Dar y tomar en
arrendamiento sin opción de compraventa, leasing, administración o concesión,
toda clase de bienes, corporales o incorporales, muebles o inmuebles, Pagar y
en general, extinguir por novación o por cualquier medio las obligaciones del
mandante y cobrar y percibir extrajudicialmente todo cuanto se adeude a él, a
cualquier título que sea, por cualquier persona, natural o jurídica, de derecho
público o de derecho privado, incluso al Fisco, Servicios o Instituciones del
Estado, Instituciones de Previsión Social, Instituciones Fiscales, Semifiscales o
de administración autónoma, etcétera, ya sea en dinero o en otra clase de
bienes, corporales o incorporales, raíces, muebles, valores mobiliarios, efectos
de comercio, etcétera. CINCO: representar al mandante en cualquier asunto
relacionado con arrendamientos de bienes muebles e inmuebles. SEIS: Firmar
recibos, finiquitos y cancelaciones; y, en general, suscribir, otorgar, firmar,
extender, modificar y refrendar toda clase de documentos públicos o privados,
pudiendo formular en ellos todas las declaraciones que estime necesarias o
convenientes. SIETE: Representar al mandante en todos los juicios y gestiones
judiciales en que éste tenga interés o pueda llegar a tenerlo, ante cualquier
Tribunal ordinario, especial, arbitral, administrativo o de cualquier otra
naturaleza, así intervenga el mandante como demandante, demandado o tercero
de cualquier especie, pudiendo ejercer toda clase de acciones, sean ellas
ordinarias, ejecutivas, especiales, de jurisdicción no contenciosa o de cualquiera
otra naturaleza. En el ejercicio de este poder judicial, el mandatario queda
facultado para representar al mandante sin limitación alguna, con todas las
facultades ordinarias y extraordinarias del mandato judicial, pudiendo desistirse
en primera instancia de la acción entablada, contestar demandas, aceptar la
demanda contraria, absolver posiciones, renunciar los recursos y los términos
legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores,
aprobar convenios, prorrogar jurisdicciones, intervenir en gestiones de
conciliación, avenimiento, cobrar y percibir. Especialmente queda facultado el
mandatario para representar al mandante en diligencias en que éste sea citado a
absolver posiciones, o sea citado a confesar deudas o a reconocer firma. OCHO:
El mandatario no puede realizar compraventa de inmuebles ni celebrar promesas
sobre compraventa de inmuebles.

SEGUNDO: Atendida la circunstancia que este mandato general y

representación interesa no sólo al compareciente sino particular y especialmente
al mandatario quien destinará su actividad personal a desempeñarlo, me obligo a
no revocarlo expresa o tácitamente, modificarlo ni dejarlo sin efecto por cualquier
causa, al menos por un período no inferior a tres años contados desde la fecha
del presente instrumento. Vencido ese término cualquier revocación deberá
efectuarse por instrumento público anotado al margen de la matriz de la presente
escritura.

TERCERO: Dejo estipulado que de conformidad a lo establecido en el artículo

2.169 del Código Civil, este mandato y representación está destinado incluso a
ser ejecutado después de mi muerte.

CUARTO: Las partes fijan su domicilio en la ciudad y Comuna de Graneros.

En comprobante y previa lectura, así lo otorga y firma el compareciente con el

Notario que autoriza.- Se da copia.- DOY FE.-