5.03.1.01.0002150 Ley N° 247.- Otrosí.- MARIA LLANOS MOLINA de CARDENAS, mayor de edad, con domicilio en la localidad de Betanzos, contadora publica, con C.I. N° 5571076 PT, hábil por derecho, ante su autoridad con el debido respeto digo:
Para fines de realizar una correcta inscripción en Derechos
Reales-Potosí, de la Protocolización de Escritura Pública N° 039/2019
de Minuta Unilateral de Rectificación de Datos Técnicos del
Bien Inmueble, con Matrícula Nº 5.03.1.01.0002614, es que se me indico en ventanilla N° 07, que necesariamente debe estar -la firma de mi conyugue en La Escritura Pública de Rectificación de Datos Técnicos, motivo por la cual hago la presente solicitud y Amparado en el Art. 4 (PRINCIPIOS) incisos f) y g) de la Ley N° 247, debo manifestar lo siguiente:
El Testimonio N° 039/2019, Base, por la cual quiero
rectificar mi derecho propietario, no es un testimonio de transferencia o de disposición, por la que sería innecesaria la firma de mi esposa, ya que en el testimonio en mención hago referencia de ser propietario conjuntamente con mi esposa, que responde al nombre de: MARIA LUISA LOAYZA CASTRO DE ALIZARES, tal cual consta en el folio real 5.03.1.01.0002614, puesto que la Notaria y Alcaldía, no me observaron tal extremo, ya que si realizaría otro Protocolo de Rectificación me acaecería un doble gasto, situación que veo muy delicado en poder cubrir, entiendo en particular que la rectificación no es en relación a rectificar una identidad sino de rectificar Datos Técnicos, y no cambiar algún dato en la Titularidad Sobre el Dominio.
FUNDAMENTOS DE ORDEN LEGAL:
LEY N° 247.-
Artículo 4. PRINCIPIOS.
f. Equidad de Género.- Es la garantía del ejercicio pleno de
las libertades y los derechos de mujeres hombres reconocidos en la Constitución Política del Estado.
g. Justicia.- Es la aplicación de los principios supremos del
derecho al que merecen todas las personas en correspondencia con el cumplimiento de las condiciones básicas emergentes de la aplicación de equidad, e igualdad.
LEY N° 12760.-
Amparados por los arts. 1549, 1550 y 1551. Del Código Civil.
Por consiguiente ruego a su alta autoridad proceda a la
SUB - INCRIPCIÓN DEL TESTIMONIO N° 039/2019, DE ESCRITURA PUBLICA DE MINUTA UNILATERAL DE RECTIFICACION DE DATOS TECNICOS SUSCRITO POR MI PERSONA, “OSCAR ALIZARES PEÑARANDA”, debiendo inscribirse con todos los datos mencionados en el Testimonio N° 039/2019, en Folio Real N° 5.03.1.01.0002614, para los efectos de los Arts. 1550 y 1551 del Código Civil.
Y para dar cumplimiento a lo solicitado me permito Presentar:
DOCUMENTACIÓN COMO PRUEBA; del trámite de Rectificación de Datos Técnicos Ley N° 247.
1.- REGISTRO UNICO DE PROREVI CON EL N° “530371”.- Programa
de Regularización del Derecho Propietario, donde mi persona Oscar Alizares Peñaranda, fue beneficiaria, tomando en cuenta que el PROREVI, me presto el asesoramiento correspondiente para efectivizar el cumplimiento de los requisitos para realizar la subinscripción tal cual los faculta el art. 10. Núm. III del D.S. N° 2841. Donde no me indicaron y/o expresaron la necesidad de firma de mi esposa: MARIA LUISA LOAYZA CASTRO. Brindándome asesoramiento correspondiente.
2.- CERTIFICADO CATASTRAL DEL INMUEBLE URBANO.- Emitido por
el Gobierno Municipal de Betanzos en Base al Catastro y Normas Vigentes del País. Del bien inmueble con matricula N° 5031010002614. La que adjunto, más una copia legalizada.
3.- PLANIMETRIA DE CERTIFICACION CATASTRAL.- Donde se
proporciona los datos del sistema catastral O.M.O.T. – Betanzos. Donde se acredita la existencia y características del predio, más su Copia Legalizada.
4.- INFORME TECNICO LEGAL N° 0086/2019.- Emitido por el
Gobierno Autónomo Municipal Betanzos, donde en sus conclusiones hace referencia de forma textual lo siguiente…”La Rectificación de datos técnicos del bien inmueble se lo realizo mediante Testimonio N° 039/2019, documentación enmarcada en la Ley N° 247 de fecha 05 de junio de 2012, Art. 7 numeral 1 y 2 “Ley de Regularización del Derecho Propietario, Sobre Bienes Inmuebles Urbanos destinados a Vivienda”, concordante con la Ley N° 803, bien inmueble que tiene folio real bajo la matricula 5.03.1.01.0002614”. Donde el asesor jurídico de la Alcaldía no hace ninguna observación con referencia al testimonio N° 039/2019. En referencia a la firma de mi esposa MARIA LUISA LOAYZA CASTRO. Informe Técnico Legal que tiene todo el valor legal probatorio, más su Copia Legalizada.
5.- PLANO DE LOTE DEBIDAMENTE APROBADO.- Emitido por el
Gobierno Autónomo Municipal de Betanzos, por su responsable Ing. David. I. Quintanilla Ch. de fecha 05 de noviembre de 2019. Más una copia Legalizada.
6.- TESTIMONIO N° 039/2019.- De Escritura Pública de Minuta
Unilateral de Rectificación de Datos Técnicos en el Folio Real a través de Sub-Inscripción que suscribe el señor: Oscar Alizares Peñaranda, donde el mismo Notario no hizo alguna Observación sobre la necesidad de Firma de mi esposa MARIA LUISA LOAYZA CASTRO en el Testimonio N° 039/2019, por tratarse de un Trámite administrativo y no un de un acto de Disposición o de Transferencia.
7.- FOTOCOPIA DE CEDULA DE IDENTIDAD.- De mi persona “OSCAR
ALIZARES PEÑARANDA”, donde demuestro mi personería e identidad, expedido por SEGIP con el Nº 3698562 Pt, demostrando tal extremo con fotocopia de la misma.
Ahora bien con toda la documentación presentada que
tienen todo el valor legal probatorio conforme a los Arts. 1287 y 1289 del Código Civil, y no siendo necesaria la firma de mi esposa MARIA LUISA LOAYZA CASTRO por todos los argumentos esgrimidos y por tratarse de un trámite administrativo, es que Solicito muy respetuosamente a su alta autoridad se proceda a la sub-inscripción de la MINUTA UNILATERAL DE CORRECCION DE DATOS TÉCNICOS, SIGNADA con el TESTIMONIO N° 039/2019, establecido por el Art. 7, Parágrafo I. en su inciso 2) de la (Ley N° 247), DE CORRECCIONES TECNICAS, CON LA CERTIFICACION CATASTRAL DE INMUEBLE URBANO OTORGADO POR EL GOBIERNO MUNICIPAL DE BETANZOS ATRAVEZ DE LA (OMOT) – BETANZOS, con Código Catastral 03-66-16, EN FOLIO REAL A TRAVÉS DE SUB-INSCRIPCIÓN, consecuentemente deberá quedar en definitiva: en el Folio Real N° 5.03.1.01.0002614, como UBICACIÓN: CALLE PETROLERO, BARRIO CHORRILLOS e inserción del CODIGO CATASTRAL como 03-66-16, y COLINDANCIAS AL NORTE CON EL LOTE N° 15, AL SUD CON EL LOTE N° 03. AL ESTE CON EL LOTE N° 17, AL OESTE CON LA CALLE PETROLERO, para fines de legalidad de mi derecho propietario.
Justicia.
Otrosí.- Señalo Domicilio la Secretaría de su Despacho.
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