PROMOCIÓN DE 29 VIVIENDAS EN parcela K2 de ITURRAMA NUEVO

Promotor: U.T.E. 2010 Plazaola- Gsi Tipo de vivienda: V. P. O

PLANO DE SITUACIÓN:

PLANO DE EMPLAZAMIENTO:
PROMOCIÓN DE 29 VIVIENDAS EN parcela K2 de ITURRAMA NUEVO
Promotor: U.T.E. 2010 Plazaola- Gsi Tipo de vivienda: V. P. O
INFOGRAFÍA

PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO:

PROMOCIÓN DE 29 VIVIENDAS EN parcela K2 de ITURRAMA NUEVO
Promotor: U.T.E. 2010 Plazaola- Gsi Tipo de vivienda: V. P. O
PRECIOS, SUBVENCIONES Y FORMAS DE PAGO
PRECIOS DE LAS VIVIENDAS TIPO (Precio de compra o de alquiler mensual):

Vivienda Planta Vivienda Garaje Trastero Total IVA

Tipo Letra m2 Precio m2 Precio m2 Precio Venta 10%
Tipo C2 1º A 90,00 145.843,20 13,28 21.519,97 14,99 9.716,37 177.079,54 17.707,95
Tipo D1 1º B 84,47 136.881,95 14,00 22.686,72 15,00 9.722,85 169.291,52 16.929,15
Tipo A 2º A 83,95 136.039,30 13,56 21.973,71 13,70 8.880,20 166.893,21 16.689,32
Tipo B 2º B 78,83 127.742,44 10,81 17.517,39 14,96 9.696,92 154.956,75 15.495,68
Tipo D 2º D 82,03 132.927,97 13,43 21.763,05 14,89 9.651,55 164.342,57 16.434,26
Tipo A 3º A 83,95 136.039,30 13,60 22.038,53 14,99 9.716,37 167.794,20 16.779,42
Tipo B 3º B 78,83 127.742,44 11,33 18.360,04 14,99 9.716,37 155.818,85 15.581,89
Tipo C 3º C 80,16 129.897,68 13,59 22.022,32 14,92 9.670,99 161.590,99 16.159,10
Tipo D 3º D 82,03 132.927,97 13,30 21.552,38 14,99 9.716,37 164.196,72 16.419,67
Tipo A 4º A 83,95 136.039,30 10,81 17.517,39 14,65 9.495,98 163.052,67 16.305,27
Tipo B 4º B 78,83 127.742,44 11,26 18.246,60 15,00 9.722,85 155.711,89 15.571,19
Tipo D 4º D 82,03 132.927,97 13,43 21.763,05 14,99 9.716,37 164.407,39 16.440,74
Tipo A 5º A 83,95 136.039,30 13,30 21.552,38 14,96 9.696,92 167.288,60 16.728,86
Tipo B 5º B 78,83 127.742,44 13,56 21.973,71 14,98 9.709,89 159.426,04 15.942,60
Tipo C 5º C 80,16 129.897,68 13,28 21.519,97 14,98 9.709,89 161.127,54 16.112,75
Tipo D 5º D 82,03 132.927,97 10,81 17.517,39 15,00 9.722,85 160.168,21 16.016,82
Tipo A 6º A 83,95 136.039,30 13,60 22.038,53 14,98 9.709,89 167.787,72 16.778,77
Tipo B 6º B 78,83 127.742,44 11,33 18.360,04 14,93 9.677,48 155.779,96 15.578,00
Tipo D 6º D 82,03 132.927,97 13,59 22.022,32 14,28 9.256,15 164.206,44 16.420,64
Tipo A 7º A 83,95 136.039,30 10,81 17.517,39 14,83 9.612,66 163.169,35 16.316,94
Tipo B 7º B 78,83 127.742,44 10,81 17.517,39 13,90 9.009,84 154.269,67 15.426,97
Tipo C 7º C 80,16 129.897,68 13,43 21.763,05 13,89 9.003,36 160.664,09 16.066,41
Tipo D 7º D 82,03 132.927,97 11,26 18.246,60 13,55 8.782,97 159.957,54 15.995,75
Tipo A1 8º A 87,57 141.905,43 14,00 22.686,72 7,28 4.718,82 169.310,97 16.931,10
Tipo A2 8º B 78,62 127.402,14 14,00 22.686,72 7,20 4.666,97 154.755,83 15.475,58
Ti po B1 8º C 83,28 134.953,57 13,30 21.552,38 13,64 8.841,31 165.347,26 16.534,73
Tipo C1 8º D 84,21 136.460,62 14,00 22.686,72 6,39 4.141,93 163.289,27 16.328,93
Tipo D3 8º E 70,51 114.260,04 13,56 21.973,71 14,43 9.353,38 145.587,13 14.558,71
Tipo D2 8º F 83,87 135.909,66 13,28 21.519,97 10,65 6.903,22 164.332,85 16.433,29

FORMAS DE PAGO, solo para viviendas en compraventa:

Aportación % IVA %
Nº Sobre precio Sobre el IVA
final total
En la firma del contrato 1 10% 10%
Mensualidades incluye 20 10% 10%
Aportaciones extraordinarias 0 0% 0%
En la entrega de llaves 0 0% 0%
Resto financiado por e l préstamo 1 80% 80%

SUBVENCIONES:
(Información en: http://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Ayudas+y+subvenciones/ )
COMPRA VENTA (Porcentaje sobre precio total de venta (sin IVA), según ingresos ponderados)
De mínimo hasta 2 veces el De 2 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM
IPREM
V.P.O. 12 % 10 % 6%
V.P.T. 6% 4% 2%
ARRENDAMIENTO, subvenciones al inquilino (Porcentaje so bre la renta mensual)
De 3.000 € hasta 1 vez el De 1 a 1,4 veces el IPREM De 1,4 a 1,7 veces el IPREM
V.P.O. IPREM
75 % 50 % 25 %
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MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
De hormigón armado.
CUBIERTA:
Plana de tipo invertido con aislamiento de alta
densidad.
FACHADAS:
Revestimiento exterior: Plantas elevadas con
panel prefabricado de GRC y panel sándwich de
chapa de aluminio lacado.
Aislamiento térmico: Aislamiento continuo.
Acabado interior: Trasdosado con placa yeso
laminado.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería: De aluminio tipo monoblock con rotura
de puente térmico y aireadores para renovación de
aire.
Vidrios: Doble con cámara de aire tipo climalit plus
bioclean + planitherm. 4/16(argón)/4.
Persianas: De aluminio con aislamiento.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de entrada: Blindada con cerradura de tres
puntos y bisagras antipalanca.
Puertas interiores: Tipo Block de 3,5 cm acabado
en madera barnizada.
DIVISIONES INTERIORES:
Interiores a la vivienda: Placas de yeso laminadas
sobre estructura metálica con aislamiento acústico
Entre viviendas distintas: Tabique de ladrillo
acústico con trasdosado de placa de yeso laminado
sobre estructura metálica con aislamiento acústico a
ambas caras.
Entre vivienda y comunes: Tabique de ladrillo
trasdosado con placa de yeso laminado sobre
estructura metálica con aislamiento acústico al
interior de vivienda.
PAVIMENTOS:
Cocina: Gres cerámico 1ª calidad.
Baños, aseos: Gres cerámico 1ª calidad.
Resto de vivienda: Parquet flotante laminado de 1ª
calidad.
Terrazas: Gres cerámico antideslizante
REVESTIMIENTOS Y PINTURAS:
Cocina: Alicatado cerámico 1ª calidad hasta techo
Baños, aseos: Alicatado cerámico 1ª calidad hasta
techo
Resto de vivienda: Pintura plástica lisa.
Techos: Pintura plástica lisa sobre falso techo de
placa de yeso laminado en cuartos húmedos, resto
de techos pintura lisa.
PORTALES Y ESCALERAS:
Pavimento portal: Piedra natural.
Paredes portal: Panel fenólico.
Pavimento escalera: Granito con zanquín.
Paredes escalera: Yeso pintado.
Tipo de vivienda: V. P. O
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
Con Calificación de Proyecto Clase A.
SISTEMA DE CALEFACCIÓN:
Tipo: Individual.
Combustible: Gas.
Colectiva/individual: Individual.
Caldera: De condensación de alto rendimiento.
Radiadores: Sistema de suelo radiante.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Combustible: Solar con apoyo de caldera de gas.
Colectiva/individual: Individual.
Caldera: De condensación de alto rendimiento.
Paneles solares ACS: En cumplimiento de
normativa vigente.
ELECTRICIDAD:
Mecanismos: Interruptores, conmutadores y
enchufes según normativa vigente.
TV Y TELEFONÍA:
Tomas de TV: Según reglamento vigente en el
visado del proyecto inicial de Telecomunicaciones.
Tomas de teléfono: Según reglamento vigente en
el visado del proyecto inicial de Telecomunicaciones
Tomas telecomunicaciones: Según reglamento
vigente en el visado del proyecto inicial de
Telecomunicaciones.
MATERIAL SANITARIO:
Aparatos: Marca Porcelanosa modelo Noken City o
similar, bañera de chapa.
Grifería: Monomando en todos los aparatos.
Inodoros: Marca Porcelanosa modelo Noken City o
similar
ASCENSORES:
Nº ascensores por portal: Dos
Nº máx. de viviendas por ascensor: Quince
Dimensiones de cabina: 1,25 x 1,00 m aptas para
personas con discapacidad motriz y visual
OTROS:
DOMÓTICA:
Central con termostato integrado, control de alarma
de intrusión, detección de incendios y control de
fugas.
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