PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I

Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.

PLANO DE SITUACIÓN DE PAMPLONA:

PARCELA A13-B
ARROSADIA

PLANO DE EMPLAZAMIENTO ARROSADIA –SOTO DE LEZKAIRU: 1/500)

PARCELA A13-B
ARROSADIA

UPNA

MUTILVA
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
INFOGRAFÍA FACHADA PRINCIPAL

INFOGRAFIA “VISTA PLAZA”

PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE PLANTA GENERAL DEL CONJUNTO Escala 1/750
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PRECIOS, SUBVENCIONES Y FORMAS DE PAGO
PRECIOS DE LAS VIVIENDAS TIPO (Precio de compra):
Vivi. Vivienda Garaje Trastero Total IVA
Tipo pr pl m m2 Precio m2 Precio m2 Precio Venta 10%

1 T10 1 1 A 71,32 108.059,78 14,00 21.211,96 10,10 6.121,21 135.392,95 13.539,30

2 T11 1 1 B 107,82 163.362,39 14,00 21.211,96 11,09 6.721,21 191.295,56 19.129,56
3 T3 1 2 A 71,23 107.923,42 14,00 21.211,96 8,38 5.078,78 134.214,17 13.421,42
4 T4 1 2 B 69,81 105.771,92 14,00 21.211,96 12,87 7.799,99 134.783,88 13.478,39
5 T5 1 2 C 70,17 106.317,37 14,00 21.211,96 12,41 7.521,20 135.050,54 13.505,05
6 T9 1 2 D 71,49 108.317,36 14,00 21.211,96 8,94 5.418,18 134.947,50 13.494,75
7 T3 1 3 A 71,23 107.923,42 12,74 19.302,88 10,81 6.551,51 133.777,81 13.377,78
8 T4 1 3 B 69,81 105.771,92 12,74 19.302,88 8,88 5.381,81 130.456,62 13.045,66
9 T5 1 3 C 70,17 106.317,37 12,61 19.105,92 8,90 5.393,93 130.817,22 13.081,72
10 T9 1 3 D 71,49 108.317,36 14,00 21.211,96 10,10 6.121,21 135.650,52 13.565,05
11 T3 1 4 A 71,23 107.923,42 14,00 21.211,96 9,49 5.751,51 134.886,89 13.488,69
12 T4 1 4 B 69,81 105.771,92 13,68 20.727,12 8,61 5.218,18 131.717,22 13.171,72
13 T5 1 4 C 70,17 106.317,37 13,68 20.727,12 8,61 5.218,18 132.262,67 13.226,27
14 T9 1 4 D 71,49 108.317,36 14,00 21.211,96 8,94 5.418,18 134.947,50 13.494,75
15 T3 1 5 A 71,23 107.923,42 12,74 19.302,88 10,81 6.551,51 133.777,81 13.377,78
16 T4 1 5 B 69,81 105.771,92 12,74 19.302,88 8,88 5.381,81 130.456,62 13.045,66
17 T5 1 5 C 70,17 106.317,37 12,61 19.105,92 10,53 6.381,81 131.805,10 13.180,51
18 T9 1 5 D 71,49 108.317,36 14,00 21.211,96 9,25 5.606,06 135.135,37 13.513,54
19 T3 1 6 A 71,23 107.923,42 14,00 21.211,96 9,49 5.751,51 134.886,89 13.488,69
20 T4 1 6 B 69,81 105.771,92 14,00 21.211,96 8,58 5.199,99 132.183,88 13.218,39
21 T8 1 6 C 107,24 162.483,61 14,00 21.211,96 8,61 5.218,18 188.913,75 18.891,38
22 T3 1 7 A 71,23 107.923,42 14,00 21.211,96 12,87 7.799,99 136.935,37 13.693,54
23 T4 1 7 B 69,81 105.771,92 14,00 21.211,96 12,41 7.521,20 134.505,09 13.450,51
24 T8 1 8 A 107,24 162.483,61 14,00 21.211,96 8,61 5.218,18 188.913,75 18.891,38
25 T1 2 1 A 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 12,40 7.515,14 163.620,02 16.362,00
26 T2 2 1 B 89,18 135.120,19 14,00 21.211,96 12,83 7.775,75 164.107,90 16.410,79
27 T1 2 2 A 89,03 134.892,91 13,68 20.727,12 13,44 8.145,45 163.765,48 16.376,55
28 T2 2 2 B 89,18 135.120,19 13,68 20.727,12 13,29 8.054,54 163.901,84 16.390,18
29 T2 2 2 C 89,18 135.120,19 13,68 20.727,12 14,90 9.030,29 164.877,59 16.487,76
30 T1 2 2 D 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 11,73 7.109,08 163.213,96 16.321,40
31 T1 2 3 A 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 12,83 7.775,75 163.880,62 16.388,06
32 T2 2 3 B 89,18 135.120,19 11,96 18.121,07 6,62 4.012,12 157.253,38 15.725,34
33 T2 2 3 C 89,18 135.120,19 11,96 18.121,07 7,38 4.472,72 157.713,98 15.771,40
34 T1 2 3 D 89,03 134.892,91 12,30 18.636,22 8,11 4.915,15 158.444,28 15.844,43
35 T1 2 4 A 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 13,02 7.890,90 163.995,78 16.399,58
36 T2 2 4 B 89,18 135.120,19 14,00 21.211,96 12,96 7.854,54 164.186,68 16.418,67
37 T2 2 4 C 89,18 135.120,19 14,00 21.211,96 12,99 7.872,72 164.204,86 16.420,49
38 T1 2 4 D 89,03 134.892,91 12,30 18.636,22 11,09 6.721,21 160.250,34 16.025,03
39 T1 2 5 A 89,03 134.892,91 13,68 20.727,12 13,44 8.145,45 163.765,48 16.376,55
40 T2 2 5 B 89,18 135.120,19 13,68 20.727,12 13,29 8.054,54 163.901,84 16.390,18
41 T2 2 5 C 89,18 135.120,19 13,68 20.727,12 14,90 9.030,29 164.877,59 16.487,76
42 T1 2 5 D 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 11,73 7.109,08 163.213,96 16.321,40
43 T1 2 6 A 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 12,40 7.515,14 163.620,02 16.362,00
44 T2 2 6 B 89,18 135.120,19 14,00 21.211,96 6,62 4.012,12 160.344,26 16.034,43
45 T7 2 6 C 85,08 128.908,11 12,30 18.636,22 7,38 4.472,72 152.017,06 15.201,71
46 T6 2 6 D 84,85 128.559,63 13,00 19.696,82 8,11 4.915,15 153.171,60 15.317,16
47 T1 2 7 A 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 13,19 7.993,93 164.098,81 16.409,88
48 T2 2 7 B 89,18 135.120,19 12,30 18.636,22 13,30 8.060,60 161.817,01 16.181,70
49 T6 2 8 A 84,85 128.559,63 14,00 21.211,96 13,36 8.096,96 157.868,55 15.786,86
50 T7 2 8 B 85,08 128.908,11 14,00 21.211,96 12,83 7.775,75 157.895,82 15.789,58
51 T1F 3 1 A 88,58 134.211,10 11,96 18.121,07 13,79 8.357,57 160.689,74 16.068,97
52 T1 3 1 B 89,03 134.892,91 13,68 20.727,12 14,45 8.757,57 164.377,60 16.437,76
53 T1 3 2 A 89,03 134.892,91 13,68 20.727,12 14,17 8.587,87 164.207,90 16.420,79
54 T1F 3 2 B 88,58 134.211,10 13,68 20.727,12 12,83 7.775,75 162.713,97 16.271,40
55 T1F 3 2 C 88,58 134.211,10 13,68 20.727,12 13,44 8.145,45 163.083,66 16.308,37
56 T1 3 2 D 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 8,38 5.078,78 161.183,66 16.118,37
57 T1 3 3 A 89,03 134.892,91 13,68 20.727,12 8,85 5.363,63 160.983,66 16.098,37
58 T1F 3 3 B 88,58 134.211,10 11,96 18.121,07 9,30 5.636,36 157.968,53 15.796,85
59 T1F 3 3 C 88,58 134.211,10 14,00 21.211,96 11,57 7.012,11 162.435,18 16.243,52
60 T1 3 3 D 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 11,48 6.957,57 163.062,44 16.306,24
61 T1 3 4 A 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 12,40 7.515,14 163.620,02 16.362,00
62 T1F 3 4 B 88,58 134.211,10 13,68 20.727,12 14,45 8.757,57 163.695,78 16.369,58
63 T1F 3 4 C 88,58 134.211,10 11,96 18.121,07 13,79 8.357,57 160.689,74 16.068,97
64 T1 3 4 D 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 9,25 5.606,06 161.710,93 16.171,09
65 T1 3 5 A 89,03 134.892,91 13,68 20.727,12 13,44 8.145,45 163.765,48 16.376,55
66 T1F 3 5 B 88,58 134.211,10 13,68 20.727,12 12,83 7.775,75 162.713,97 16.271,40
67 T1F 3 5 C 88,58 134.211,10 13,68 20.727,12 15,00 9.090,90 164.029,12 16.402,91
68 T1 3 5 D 89,03 134.892,91 13,68 20.727,12 8,85 5.363,63 160.983,66 16.098,37
69 T6 3 6 A 84,85 128.559,63 14,00 21.211,96 12,83 7.775,75 157.547,34 15.754,73
70 T6F 3 6 B 84,41 127.892,97 14,00 21.211,96 12,40 7.515,14 156.620,07 15.662,01
71 T1F 3 6 C 88,58 134.211,10 14,00 21.211,96 9,30 5.636,36 161.059,42 16.105,94
72 T1 3 6 D 89,03 134.892,91 14,00 21.211,96 8,38 5.078,78 161.183,66 16.118,37
73 T1F 3 7 A 88,58 134.211,10 14,00 21.211,96 9,15 5.545,45 160.968,51 16.096,85
74 T1 3 7 B 89,03 134.892,91 11,96 18.121,07 8,83 5.351,51 158.365,50 15.836,55
75 T6F 3 8 A 84,41 127.892,97 12,73 19.287,73 12,52 7.587,87 154.768,57 15.476,86
76 T6 3 8 B 84,85 128.559,63 14,00 21.211,96 12,82 7.769,69 157.541,28 15.754,13

FORMAS DE PAGO, solo para viviendas en compraventa:

Aportación % IVA %
Nº Sobre precio Sobre el IVA
final total
En la firma del contrato 1
Mensualidades
Aportaciones extraordinarias
En la entrega de llaves 1
Resto financiado por el préstamo 1 0%

SUBVENCIONES:
(Información en: http://www.navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Ayudas+y+subvenciones/ )
COMPRA VENTA (Porcentaje sobre precio total de venta (sin IVA), según ingresos ponderados)
De mínimo hasta 2 veces el De 2 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM
IPREM
V.P.O. 12 % 10 % 6%
V.P.T. 6% 4% 2%
ARRENDAMIENTO, subvenciones al inquilino (Porcentaje sobre la renta mensual)
De 3.000 € hasta 1 vez el De 1 a 1,4 veces el IPREM De 1,4 a 1,7 veces el IPREM
V.P.O. IPREM
75 % 50 % 25 %
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T1 Nº Uds. 22 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T1F Nº Uds. 11 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T2 Nº Uds. 11 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T3 Nº Uds. 6 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T4 Nº Uds. 6 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T5 Nº Uds. 4 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T6 Nº Uds. 4 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T6F Nº Uds. 2 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T7 Nº Uds. 2 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T8 Nº Uds. 2 Escala 1/100
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T9 Nº Uds. 4 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T10 Nº Uds. 1 Escala 1/75
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
PLANO DE LA VIVIENDA TIPO: T11 Nº Uds. 1 Escala 1/100
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
PILARES Y VIGAS H-30 y H-25 (CTE y EHE-08)
CUBIERTA:
PLANA INVERTIDA (transitable y no transitable)
FACHADAS:
Tipo: CERRAMIENTO MULTI HOJA
Revestimiento exterior: Revestimiento continuo ó
( hormigón polímero) fachada ventilada
Aislamiento térmico: Lana de roca (16 cm) +(Lana
de roca 5 cm)
Acabado interior: Placa cartón-yeso
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería: PVC con rotura puente térmico
Vidrios: Triple vidrio con doble cámara
Persianas: Aluminio con poliuretano
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de entrada: MACIZA (acabado madera)
CON 3 PUNTOS SEGURIDAD, con burlete.
Puertas interiores: Puerta de paso lisa (sistema
block) en terminación madera.
DIVISIONES INTERIORES:
Interiores a la vivienda: Tabiquería con perfiles
metálicos y Placas de Cartón-Yeso
Entre viviendas distintas: Tabiquería cerámica,
trasdosado en ambas caras con perfiles metálicos y
placa de Cartón-Yeso
Entre vivienda y comunes: Ladrillo perforado 1/2
asta en ambas caras con perfiles metálicos y placa
de Cartón-Yeso.
PAVIMENTOS:
Cocina: Grés de 1ª Calidad
Baños, aseos: Grés de 1ª Calidad
Resto de vivienda: Pavimento Laminado Flotante
de Madera
Terrazas: Grés en masa Antideslizante y
Antiheladizo.
REVESTIMIENTOS Y PINTURAS:
Cocina: Alicatado de Azulejo de 1ª Calidad
Baños, aseos: Alicatado de Azulejo de 1ª Calidad
Resto de vivienda: Pintura Plastica Lisa
PORTALES Y ESCALERAS:
Pavimento portal: Gres Porcelánico
Paredes portal: Gres Porcelánico y pintura
Pavimento escalera: Terrazo grano fino, granito o
grés
Paredes escalera: Pintura Plástica Lisa
Nota: El proyecto de ejecución concretará la situación y puesta en obra de los materiales a que hace referencia
esta memoria de calidades, y que por su extensión y complejidad no pueden concretarse en la misma. Esta
información podrá ser variada por alguna razón técnica o jurídica que así lo exija, siempre y cuando sean de
precio y calidades semejantes o superiores a lo establecido.
Tipo de vivienda: V.P.O.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA (Ver etiqueta):
CALIFICACION ENERGETICA TIPO A
SISTEMA DE CALEFACCIÓN:
Tipo: SUELO RADIANTE CON COLECTOR
Combustible: ELECTRICIDAD ( BOMBA CALOR)
Colectiva/individual: COLECTIVA, POR PORTAL.
Producción: BOMBA CALOR EN BATERIA TIPO
AIRE-AGUA ( AEROTERMIA)
AGUA CALIENTE SANITARIA
Combustible: ELECTRICIDAD ( BOMBA CALOR)
Colectiva/individual: COLECTIVA, POR PORTAL.
Producción: BOMBA CALOR EN BATERIA TIPO
AIRE-AGUA ( AEROTERMIA
Aporte ACS según CTE: sistema aporte ACS
mediante energía renovable con sistema Bombas de
calor “ Aerotermia”
ELECTRICIDAD:
Mecanismos: Según Normativa vigente para
interreruptores, comuntadores y enchufes
TV Y TELEFONÍA:
SEGÚN REGLAMENTO ICT
Tomas de TV: : Según RD 104/2003 y RD
346/2011
Tomas de teléfono: : Según RD 104/2003 y RD
346/2011
Tomas telecomunicaciones: Según RD 104/2003 y
RD 346/2011
MATERIAL SANITARIO:
Aparatos: Porcelana vitrificada esmaltada en
blanco
Grifería: Mono-mando en ducha y bañeras, con
aireadores economizadores de chorro
Inodoros: Porcelana vitrificada esmaltada en
blanco, con sistema doble descarga.
ASCENSORES:
Nº ascensores por portal: 1 por cada 24 viviendas
o fracción.
Nº máx. de viviendas por ascensor: 24
Dimensiones de cabina: 1,10 x 1,40
OTROS:
Sistema de renovación de aire interior dotado de
recuperadores de calor, con free-cooling.
Sistema de suelo refrescante integrado en la
instalación del suelo radiante.
PROMOCIÓN DE 76 VIVIENDAS EN ARROSADIA A13-B FASE I
Promotor: NASUVINSA Tipo de vivienda: V.P.O.
ETIQUETA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL: EDIFICIO REFERENCIA “27399”